Mẫu số 24-CT/VTS CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - HỢP ĐỒNG CẦM CỐ TÀI SẢN Tại Ủy ban nhân dân quận (huyện)…………………………… thành phố Hồ Chí Minh (Trường hợp việc chứng thực thực ngồi trụ sở ghi địa điểm thực chứng thực Ủy ban nhân dân quận (huyện), chỳng tụi gồm có: Bên cầm cố tài sản (sau gọi bên A): Ông(Bà): ………………………………………… Sinh ngày…………………………………………………………………………… Chứng minh nhân dân số: cấp ngày .tháng .năm Hộ thường trú (trng hợp khơng có hộ thường trú, ghi đăng ký tạm trú) : …………………… Có thể chọn chủ thể sau: Chủ thể vợ chồng: ễng : Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Cựng vợ bà: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: (Trường hợp vợ chồng có hộ thường trú khác nhau, ghi hộ thường trú người) Chủ thể hộ gia đình: Họ tờn chủ hộ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Các thành viên hộ gia đình: Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS Họ tờn: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: * Trong trường hợp chủ thể nêu có đại diện ghi: Họ tờn người đại diện: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Hộ thường trú: Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ……………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Chủ thể tổ chức: Tờn tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: ngày tháng năm cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ngày .tháng năm cấp Số Fax: .Số điện thoại: Họ tờn người đại diện: Chức vụ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ……………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Bên nhận cầm cố tài sản (sau gọi bên B): (Chọn chủ thể nêu trên) :…………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… …………………………………… Hai bên đồng ý thực việc cầm cố tài sản với thoả thuận sau đây: Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS ĐIỀU NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM Bên A đồng ý cầm cố tài sản thuộc quyền sở hữu để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ cho bên B (bao gồm: nợ gốc, lãi vay, lãi hạn phí) Số tiền mà bên B cho bên A vay là: đ (bằngchữ: ………………………………… đồng) Các điều kiện chi tiết việc cho vay số tiền nêu ghi cụ thể Hợp đồng tín dụng ĐIỀU TÀI SẢN CẦM CỐ Tài sản cầm cố , có đặc điểm sau: - Theo ……………………………………………., : …………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… …………………………………… bên A chủ sở hữu tài sản cầm cố nêu Hai bên thỏa thuận tài sản cầm cố Bên …… giữ (Nếu hai bên thỏa thuận giao tài sản cầm cố cho người thứ ba giữ ghi rừ chi tiết bên giữ tài sản) …………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………… ĐIỀU GIÁ TRỊ TÀI SẢN CẦM CỐ Giá trị tài sản cầm cố nêu là: đ (bằng chữ: đồng) Việc xác định giá trị tài sản cầm cố nêu để làm sở xác định mức cho vay bên B, không áp dụng xử lý tài sản để thu hồi nợ ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Nghĩa vụ bên A: Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS - Giao tài sản cầm cố nêu cho bên B theo thoả thuận; có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, phải giao cho bên B gốc giấy tờ đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác; - Báo cho bên B quyền người thứ ba tài sản cầm cố, có; - Đăng ký việc cầm cố nều tài sản cầm cố phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định pháp luật; - Thanh toán cho bên B chi phí cần thiết để bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác; -Trong trường hợp giữ tài sản cầm cố, phải bảo quản, khụng bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn sử dụng tài sản cầm cố, đồng ý bên B; sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy bị giá trị giảm sút giá trị, bên A khụng tíêp tục sử dụng theo yêu cầu bên B; Quyền bên A - Yêu cầu bên B đình việc sử dụng tài sản cầm cố, sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy bị giá trị giảm giá trị; - Yêu cầu bên B giữ tài sản cầm cố người thứ ba giữ tài sản cầm cố hoàn trả tài sản cầm cố sau nghĩa vụ thực hiện; bên B nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, u cầu hồn trả giấy tờ đó; - Yêu cầu bên B giữ tài sản cầm cố người thứ ba giữ tài sản cầm cố bồi thường thiệt hại xảy tài sản cầm cố giấy tờ tài sản cầm cố ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B : - Giữ gìn, bảo quản tài sản cầm cố giấy tờ tài sản cầm cố nêu trên, trường hợp làm mất, hư hỏng, phải bồi thường thiệt hại cho bên A; - Không bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn dùng tài sản cầm cố để bảo đảm cho nghĩa vụ khác; - Khụng khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, không bên A đồng ý; - Trả lại tài sản cầm cố giấy tờ tài sản cầm cố nêu cho bên A nghĩa vụ bảo đảm cầm cố chấm dứt thay biện pháp bảo đảm khác Quyền bên B - Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố hoàn trả tài sản đó; Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS - Yêu cầu bên A thực đăng ký việc cầm cố, tài sản cầm cố phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định pháp luật - Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương thức thoả thuận theo quy định pháp luật để thực nghĩa vụ, bên A không thực thực không nghĩa vụ; - Được khai thác công dụng tài sản cầm cố hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, có thoả thuận; - Được tốn chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố trả lại tài sản cho bên A ĐIỀU VIỆC NỘP LỆ PHÍ CHỨNG THỰC Bên chịu trách nhiệm nộp lệ phí chứng thực Hợp đồng ĐIỀU XỬ LÝ TÀI SẢN CẦM CỐ Trong trường hợp hết thêi hạn thực nghĩa vụ trả nợ mà bên A không trả trả không hết nợ, bên B có quyền u cầu xử lý tài sản cầm cố nêu theo quy định pháp luật để thu hồi nợ với phương thức: Chọn phương thức sau đây: - Bán đấu giá tài sản cầm cố - Bên B nhận tài sản cầm cố để thay cho việc thực nghĩa vụ bảo đảm - Bên B nhận trực tiếp khoản tiền tài sản từ bên thứ ba trường hợp bên thứ ba có nghĩa vụ trả tiền tài sản cho bên A Việc xử lý tài sản cầm cố nêu thực để toán cho bên B theo thứ tự nợ gốc, lãi vay, lãi hạn, khoản phí khác (nếu có), sau trừ chi phí bảo quản, chi phí bán đấu giá chi phí khác có liên quan đến việc xử lý tài sản cầm cố ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN đây: Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lêi cam đoan sau Bên A cam đoan: a Những thông tin nhân thân tài sản cầm cố ghi hợp đồng thật; b Tài sản cầm cố nêu tranh chấp; c Tài sản cầm cố khơng bị quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật; d Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc; e Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; g Các cam đoan khác… Bên B cam đoan: a Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; b Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản cầm cố nêu giấy tờ tài sản cầm cố, đồng ý cho bên A vay số tiền nêu Điều Hợp đồng này; c Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc; d Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; e Các cam đoan khác… ĐIỀU 10 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết hợp đồng Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực Hoặc chọn trường hợp sau đây: - Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 Mẫu số 24-CT/VTS - Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực - Hai bên nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực - Hai bên nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực - Hai bên nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực; - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực; - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt Người có thẩm quyền chứng thực; Hợp đồng có hiệu lực kể từ Bên A Bên B (ký, điểm ghi rõ họ tờn) (ký, đóng dấu ghi rõ họ tờn) LỜI CHỨNG CỦA NGƯỜI CÓ THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC Ngày … tháng … năm … (bằng chữ.…………………………………………… ) Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng năm 2005 ... giữ tài sản cầm cố người thứ ba giữ tài sản cầm cố bồi thường thiệt hại xảy tài sản cầm cố giấy tờ tài sản cầm cố ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B : - Giữ gìn, bảo quản tài sản cầm. .. - Yêu cầu bên B giữ tài sản cầm cố người thứ ba giữ tài sản cầm cố hoàn trả tài sản cầm cố sau nghĩa vụ thực hiện; bên B nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, u cầu hồn trả giấy... nhân thân tài sản cầm cố ghi hợp đồng thật; b Tài sản cầm cố nêu tranh chấp; c Tài sản cầm cố khơng bị quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật; d Việc giao kết hợp đồng hồn tồn