Đang tải... (xem toàn văn)
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN VIỆN CÔNG NGHỆ THÔNG TIN VÀ KINH TẾ SỐ CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Đề tài Xây dựng website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Họ và tên sinh viên Nguyễn Thị Hồng Giang.Đăng tin mua bán, cho thuê, quản lý Bất động sản. Đăng tin tức nhà đất
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN VIỆN CÔNG NGHỆ THÔNG TIN VÀ KINH TẾ SỐ CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Đề tài: Xây dựng website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Họ tên sinh viên: Nguyễn Thị Hồng Giang Giảng viên hướng dẫn: ThS Trần Dũng Khánh Hà Nội, tháng 11 năm 2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN VIỆN CÔNG NGHỆ THÔNG TIN VÀ KINH TẾ SỐ CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Đề tài: Xây dựng website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Họ tên sinh viên: Nguyễn Thị Hồng Giang Chuyên ngành: Hệ thống thông tin quản lý Lớp: Hệ thống thơng tin quản lý 61B Hệ : Chính quy Giảng viên hướng dẫn: ThS Trần Dũng Khánh Hà Nội, tháng 11 năm 2022 MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH VẼ LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP VÀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU – CÔNG TY TNHH VÀ PHẦN MỀM HICAS 1.1 Tổng quan công ty trách nhiệm hữu hạn phần mềm HiCAS 1.1.1 Giới thiệu chung công ty 1.1.2 Cơ cấu tổ chức 1.1.3 Cơng nghệ .3 1.1.4 Đối tác .4 1.2 Giới thiệu đối tượng áp dụng đề tài – khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.2.1 Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 1.2.2 Giới thiệu khu đô thị Ocean Park Gia Lâm 1.2.3 Thực trạng việc ứng dụng công nghệ để trao đổi thông tin khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.3 Đề tài thực tập tốt nghiệp 1.3.1 Lý chọn đề tài 1.3.2 Mục tiêu phạm vi nghiên cứu 10 1.3.3 Đối tượng nghiên cứu phương pháp nghiên cứu .11 1.3.4 Kỳ vọng đề tài 12 CHƯƠNG II CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CÔNG CỤ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI 13 2.1 Giới thiệu, phân tích số website đăng tin Bất động sản Việt Nam 13 2.1.1 Chotot.com 13 2.1.2 Batdongsan.com.vn .14 2.1.3 Alonhadat.com.vn 16 2.1.4 Online.vinhomes.vn 18 2.1.5 Thực trạng website đăng tin BĐS lớn có Việt Nam 19 2.2 Tổng quan website 19 2.2.1 Khái niệm website 19 2.2.2 Cơ chế hoạt động website 20 2.2.3 Phân loại website 20 2.2.4 Quy trình xây dựng phát triển website 22 2.3 Ngôn ngữ PHP 23 2.3.1 Khái niệm 23 2.3.2 Ứng dụng PHP .24 2.3.3 Hoạt động PHP .25 2.3.4 Một số framework PHP tiếng 25 2.4 Giới thiệu Laravel Framework .26 2.4.1 Khái niệm 26 2.4.2 Những ưu điểm bật 26 2.4.3 Cấu trúc thư mục luồng xử lý Laravel 26 2.5 Mơ hình MVC Framework Laravel 27 2.5.1 Khái niệm 27 2.5.2 Ưu điểm mô hình MVC 27 2.5.3 Mơ hình MVC laravel 29 2.5.4 Ví dụ mơ hình MVC Laravel 30 2.6 MySQL 30 2.6.1 Khái niệm 30 2.6.2 Phân biệt MySQL SQL Server 31 CHƯƠNG III PHÂN TÍCH, THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG WEBSITE ĐĂNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔ THỊ OCEAN PARK 34 3.1 Xác định tốn phân tích u cầu 34 3.1.1 Mơ tả tốn .34 3.1.2 Các chức Website đăng tin BĐS khu thị Ocean Park 34 3.2 Mơ hình liệu hệ thống .36 3.2.1 Sơ đồ chức BFD 36 3.2.2 Sơ đồ ngữ cảnh CD 37 3.2.3 Sơ đồ luồng liệu DFD .37 3.2.4 Sơ đồ luồng thông tin IFD .43 3.3 Thiết kế sở liệu 45 3.3.1 Sơ đồ thực thể liên kết 45 3.3.2 Bảng trường liệu 46 3.4 Thiết kế giải thuật 50 3.5 Thiết kế giao diện 54 3.5.1 Giao diện trang đăng nhập 54 3.5.2 Giao diện trang chủ .55 3.5.3 Giao diện chức Bán 56 3.5.4 Giao diện trang đăng tin .57 3.5.5 Giao diện trang danh sách user .58 3.5.6 Giao diện trang tin tức 58 3.6 Kiểm thử 59 3.6.1 Thông tin dự án .59 3.6.2 Mục tiêu kiểm thử 59 3.6.3 Báo cáo kiểm thử 59 3.7 Triển khai 61 3.8 Đề tài thực .62 3.9 Hướng phát triển đề tài 62 KẾT LUẬN 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO 64 PHỤ LỤC .65 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Cơ sở liệu Products 46 Bảng Cơ sở liệu Subarea 46 Bảng 3 Cơ sở liệu Products_type 47 Bảng Cơ sở liệu Usertype 47 Bảng Cơ sở liệu Users .47 Bảng Cơ sở liệu bảng News 48 Bảng Cơ sở liệu bảng Subcategories 48 Bảng Cơ sở liệu bảng Categories 48 Bảng Cơ sở liệu bảng Types .49 Bảng 10 Cơ sở liệu bảng Unit 49 DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1 Cơng nghệ HiCAS Hình Vị trí khu thị Vinhomes Ocean Park Hình Logo Chợ Tốt 13 Hình 2 Bảng phân tích lượng truy cập Chợ Tốt năm 2019 .13 Hình Bảng thống kê lượng tìm kiếm Chợ Tốt năm 2019 .14 Hình Logo trang Bất Động Sản 14 Hình 5Bảng phân tích lượng truy cập batdongsan.com.vn năm 2019 15 Hình Logo Alonhadat.com.vn 16 Hình Bảng phân tích lượng truy cập trang alonhadat.com.vn năm 2019 .17 Hình Bảng phân tích lượng tìm kiếm trang alonhadat.com.vn năm 2019 .17 Hình Trang web online.vinhomes.vn .18 Hình 10 Cơ chế hoạt động website .20 Hình 11 Phân loại website theo cấu trúc 21 Hình 12 Sơ đồ hoạt động PHP 25 Hình 13 Controllers 27 Hình 14 Models 28 Hình 15 Víews 28 Hình 16 Sơ đồ hoạt động MVC Laravel 29 Hình 17 Phần mềm Navicat Premium .33 Hình Sơ đồ chức BFD 36 Hình Sơ đồ ngữ cảnh CD 37 Hình 3 Sơ đồ luồng liệu DFD mức 38 Hình Sơ đồ DFD quản lý đăng tin BĐS 39 Hình Sơ đồ DFD quản lý người dùng 40 Hình Sơ đồ DFD quản lý tin tức .41 Hình Sơ đồ DFD tìm kiếm thống kê .42 Hình Sơ đồ IFD trình đăng tin nhà đất 43 Hình Sơ đồ IFD trình xóa tài khoản 44 Hình 10 Sơ đồ thực thể liên kết 45 Hình 11 Giải thuật đăng tin .50 Hình 12 Giải thuật chỉnh sửa đăng 51 Hình 13 Giải thuật tìm kiếm 52 Hình 14 Giải thuật xóa user .53 Hình 15 Giao diện trang đăng nhập 54 Hình 16 Giao diện trang chủ .55 Hình 17 Giao diện trang Bán .56 Hình 18 Giao diện trang đăng tin 57 Hình 19 Giao diện quản lý user admin .58 LỜI MỞ ĐẦU Hiện nay, thói quen tiêu dùng người Việt thay đổi liên tục, với hình thức kinh doanh doanh nghiệp địi hỏi phải ứng dụng cơng nghệ thơng tin để đáp ứng yêu cầu người tiêu dùng Với internet, người tiêu dùng tiếp cận đến sản phẩm cách nhanh chóng, thuận tiện, dễ dàng Thậm chí với người tiêu dùng thơng minh, việc mua sắm online khiến họ mua sản phẩm với chất lượng mà giá thành lại thấp cách mua truyền thống nhiều Bằng thiết bị có kết nối mạng Internet, bạn tự tìm kiếm cần mà khơng phải tốn nhiều thời gian Chỉ cần vào trang thương mại điện tử, bỏ vào giỏ hàng thứ cần, tiền hành tốn hàng hố giao đến tận nhà cho Cùng với phát triển kinh tế, thị trường BĐS VN tăng trưởng nhanh nên việc xây dựng sàn đăng tin bất động sản trực tuyến thiết thực thị trường bất động sản Sàn đăng tin bất động sản bên trung gian, nơi giao lưu hiệu mà sàn cung cấp thơng tin xác giao dịch mà người bán, người cho thuê muốn đăng bao gồm diện tích, giá cả, tiện ích nội thất khách hàng muốn mua, thuê cần tìm Cùng với phát triển kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam tăng tưởng vơ nhanh, việc khách hàng tìm kiếm thơng tin nhà đất sàn giao dịch hay trang mạng xã hội ưa chuộng vài năm gần Sàn giao dịch bất động sản bên trung gian, nơi mà cung cấp thông tin nhà đất cập nhập từ nhiều nguồn chủ nhà, mô giới nhà đất, doanh nghiệp kinh doanh mảng nhà đất, chủ đầu tư…Những thông tin mà họ đăng tải đầy đủ, chi tiết bao gồm diện tích, giá cả, vị trí, hướng nhà, nội thất tiện ích hưởng Qua q trình thực tập “Cơng ty Cổ phần Phần mềm HiCAS” em có hội học hỏi kinh nghiệm công nghệ, kỹ thuật, nghiệp vụ môi trường làm việc chun nghiệp Với cơng ty uy tín việc cung cấp sản phẩm phần mềm cho khách hàng thuộc nhiều lĩnh vực, website thị trường bất động sản lĩnh vực công ty hội tiếp cận bạn sinh viên em Mục đích lựa chọn đề tài “Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” để đem đến cho cư dân Vinhomes Ocean Park trang web thức, nơi cung cấp thông tin liên hệ người cung người cầu, nơi trao đổi thông tin bất động sản, thơng tin kiểm duyệt Bên cạnh đó, nơi để người quan tâm đến nhà đất Vinhomes Ocean Park dễ dàng lựa chọn thông tin mà khơng cần khó khăn tìm kiếm thơng tin nhà đất từ sàn giao dịch trả phí hay diễn đàn, mạng xã hội chứa nhiều thông tin nhà đất ảo, giá trời Cấu trúc chuyên đề tốt nghiệp gồm phần: Chương 1: Tổng quan sở thực tập đề tài nghiên cứu Chương 2: Cơ sở lý luận công cụ thực đề tài Chương 3: Phân tích, thiết kế, triển khai website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Trong thời gian thực tập công ty em ln cố gắng học hỏi tích lũy kinh nghiệm thực tế hỗ trợ nhiều từ anh chị, thêm vào em giúp đỡ nhiệt tình ThS Trần Dũng Khánh hướng dẫn em suốt thời gian thực chuyên đề tốt nghiệp Để hoàn thiện đề tài “Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” trình cố gắng nỗ lực em, mong đóng góp bạn thầy cô Em xin trân thành cảm ơn 3.5.2 Giao diện trang chủ Hình 16 Giao diện trang chủ 55 3.5.3 Giao diện chức Bán Hình 17 Giao diện trang Bán 56 3.5.4 Giao diện trang đăng tin Hình 18 Giao diện trang đăng tin 57 3.5.5 Giao diện trang danh sách user Hình 19 Giao diện quản lý user admin 3.5.6 Giao diện trang tin tức 58 3.6 Kiểm thử 3.6.1 Thông tin dự án 3.6.2 Mục tiêu kiểm thử Kiểm tra chức đăng nhập Kiểm tra chức đăng tin (đăng mới, sửa, xóa) Kiểm tra chức duyệt tin admin Kiểm tra chức quản lý danh sách thành viên admin Kiểm tra chức tìm kiếm Kiểm tra giao diện người dùng 3.6.3 Báo cáo kiểm thử 59 Bảng báo cáo kiểm thử chức đăng tin Mã Tên Testcase Kết mong đợi Testcase Kiểm tra -Có hai lựa chọn placeholder bán cho thuê "Loại BĐS" - Mặc định bán Kiểm tra -Có hai lựa chọn placeholder Vip Thường "Loại tin" -Mặc định Vip Kiểm tra -Có lựa chọn: placeholder +Sapphire "Phân khu" +Sapphire +Ruby +Pavillion +Chọn khu -Mặc định Chọn khu Kiểm tra -Mặc định ngày placeholder " Ngày" có -Click vào Ngày ngày sổ bảng lịch khơng Kiểm tra font Bôi đen in đậm chữ ô chọn Bỏ chọn Ảnh remove ảnh thành công Kiểm tra upload ảnh Tải lên đủ ảnh Kiểm tra upload ảnh Chỉ tải lên ảnh 60 Mô tả B1 Chọn ô Loại BĐS B2 Click vào drop down B1 Chọn ô Loại tin B2 Click vào drop down B1 Chọn ô Khu B2 Click vào drop down Dữ liệu Trạng nhập vào thái pass pass pass B1 Chọn ô Ngày B2 Click chuột vào ô Ngày pass Đi đến đầu mục ô pass B1 Upload ảnh B2.Click vào nút x phía phải ảnh B1 Chọn tệp B2 Chọn ảnh B3 Upload B4.Lặp lại đến tải đủ ảnh B1 Chọn tệp B2 Chọn ảnh B3 Upload B4.Lặp lại đến tải lên ảnh thứ pass pass pass Kiểm tra ô bắt buộc có tick đỏ khơng Các trường bắt buộc phải điền, trống đăng tin không thành công 10 Kiểm tra màu sắc button "Lưu" Kiểm tra màu sắc button "Hủy" Kiểm tra tài khoản hết tiền có đăng tin không Điền đầy đủ thông tin đăng nhấn button "Lưu" Màu xanh pass Màu đỏ pass 11 12 13 Không thể đăng tin Các option lựa chọn Loại tin bị ẩn/mờ Hiện thông báo"Finish" B1 Điền trường vào ô bắt buộc B2 Điền thiếu ô bắt buộc B3 Click button "Lưu" B1 Kiểm tra số dư tài khoản B2 Điền thông tin ô B3 Chọn ô Loại tin B1 Điền đầy đủ thông tin đăng B2 Click button "Lưu" pass pass pass 3.7 Triển khai a, Mua hosting Để đề tài “Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Ocean Park”, em lựa chọn hosting 000web.com Lý chọn mua hosting bởi: Dành cho đối tượng khách hàng cá nhân, sinh viên, lập trình viên sử dụng cho blog cá nhân, phục vụ mục đích học tập nghiên cứu Các cơng ty khởi nghiệp Sử dụng tất công nghệ hosting cao cấp cPanel/WHM, CloudLinux, Litespeed Enterprise, Chống cơng DDoS hai lớp Vì hosting miễn phí nên có số hạn chế sau: Chỉ host website 300MB Dung lượng đĩa Băng thông giới hạn(3GB) Không tài khoản email b, Mua domain Domain tên website hoạt động mạng internet, đóng vai trị địa tĩnh, cố định Một trang web cần tên miền để dẫn tới nơi website (web server) 61 Sau tìm hiểu em lựa chọn mua domain hostinger.vn với tên miền cho website “alooceanpark.online” 3.8 Đề tài thực + Các chức phía quản trị viên: Quản lý thành viên Quản lý đăng Quản lý tin tức Tìm kiếm thống kê + Các chức phía người dùng Đăng ký Đăng nhập Đăng, chỉnh sửa tin BĐS Tìm kiếm thơng tin nhà đất 3.9 Hướng phát triển đề tài - Tiếp tục phát triển website hồn thiện thiết kế, bảo mật thơng tin người dùng - Tiếp tục thêm chức xuất báo cáo, thống kê file dành cho admin Đánh dấu tin đăng bật Thống kê tin tức quan tâm, tin tức nhận phản hồi nhiều - Phát triển thêm tính chat user người bán user người mua, thuê Gắn công cụ Google API vào đăng tin BĐS Nâng cấp tính chăm sóc khách hàng Tự động gửi tin nhắn, email đến khách hàng BĐS tương tự mà họ quan tâm, tìm kiếm nhiều - Có hỗ trợ trả lời trực tiếp người dùng tình trạng đăng (cịn bán hay bán, chưa cho thuê cho thuê) Nâng cấp trải nghiệm người dùng với việc: Trang web chuẩn SEO Tốc độ trang ổn định, không giật lác - Tương thích với điện thoại Gắn banner quảng cáo website 62 KẾT LUẬN Với phát triển cơng nghệ nói chung, cơng nghệ giao dịch bất động sản nói riêng, quảng bá tin tức nhà đất internet trở lên vô phổ biến Thơng tin cập nhật nhanh chóng, dễ dàng tìm kiếm mong muốn người bán người mua, người cho thuê người thuê Tuy thị trường bất động sản biến động phức tạp lại có nét đặc trưng riêng, em muốn xây dựng trang web để cư dân khu vực đô thị Vinhomes Ocean Park đăng tin cho nhà đất cách tiện lợi Website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park diễn đàn kết nối khách tìm kiếm cư dân đưa Vinhomes Ocean Park, khu đô thị đáng sống với nhiều tiện ích, nhiều người dân biết đến Qua trình thực đề tài, em thấy tính thực tế cấp thiết đề tài ứng dụng vào thực tế.Với website bất động sản với chức hạn chế thông qua trình tự tìm kiếm tài liệu, học hỏi từ thầy, anh chị trước viện trình thực tập Hicas, em tiếp cận với môi trường làm việc thực tế, kiến thức mà sách khơng có được, kỹ mềm lên kế hoạch, triển khai dự án, vài khía cạnh lĩnh vực bất động sản Từ đó, hoàn thiện báo trọn vẹn Cuối cùng, em xin gửi lời cảm ơn đến thầy cô viện Công nghệ thông tin & Kinh tế số trường Đại học Kinh tế quốc dân, đặc biệt thầy Trần Dũng Khánh – giảng viên hướng dẫn anh chị, ban lãnh đạo công ty HiCAS giúp đỡ em nhiều trình tìm hiểu triển khai đề tài : “ Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” Em xin trân thành cảm ơn! 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình slide giảng mơn Kỹ nghệ phần mềm Giáo trình slide giảng môn Ứng dụng sở liệu Giáo trình slide giảng mơn Lập trình Web TS Trần Thị Song Minh (2012), “Giáo trình Hệ thống thơng tin quản lý” NXB Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Trương Văn Tú “Bài giảng Phát triển hệ thống thông tin quản lý” Trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân PGS.Hàn Viết Thuận (2018), “Giáo trình Kỹ nghệ phần mềm” NXB Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Các website tham khảo: https://vi.wikipedia.org/wiki/PHP https://wiki.tino.org/laravel-la-gi/ https://wiki.matbao.net/mysql-la-gi-huong-dan-toan-tap-ve-mysql/ 64 PHỤ LỤC Một số đoạn code chính: A, Đăng tin BĐS: public function createProduct(){ $info =array(); $data =array(); $info = Input::all(); $rules =array( "title" =>"required|min:2", "area" =>"required|numeric|min:2", "amount" =>"required|numeric|min:1", "content" =>"required|min:6", // "subarea" =>"required", // "district" =>"required", "datepicker_start"=>"required" ); //$product="2"; $data['report']= false; $data['product_id']= ''; if(!Validator::make(Input::all(),$rules)->fails()){ $product_id = Products::createProduct($info); $data['report']= true; $data['product_id']= $product_id; } return json_encode($data); 65 } B, Sửa đăng tin BĐS: public function updateDangtin($product_id){ $info =array(); $data =array(); $info = Input::all(); Log::info('page: '.Input::get('content1')); $rules =array( "title" =>"required|min:2", "area" =>"required|numeric|min:2", "amount" =>"required|numeric|min:1", "content" =>"required|min:6", "subarea" =>"required", "datepicker_start"=>"required" ); //$product="2"; $data['report']= false; if(!Validator::make(Input::all(),$rules)->fails()){ $product_id = Products::updateProduct($info,$product_id); $data['report']= true; } return json_encode($data); } C, Xóa đăng tin BĐS 66 public function deleteDangtin(){ $info = array(); $id= Input::get('id'); $images = array(); //$result = Products::deleteProductById($id); $tin = Products::loadProduct($id); $category_id = $tin['categories_id']; $images = Files::Where('products_id','=',$id) ->get(); $info = Products::Where('id','=',$id) //->delete(); ->update(array('deleted' => 1)); $info = Files::Where('products_id','=',$id) >Where('categories_id','=',$category_id) ->delete(); //->update(array('deleted' => 1)); // Log::info('page: '.Input::get('id')); return $images; } 67 68 69 ... 4: Xây dựng website Đây bước quan trọng quy trình xây dựng website, lập trình viên đưa ý tưởng vào tính web Giai đoạn 5: Kiểm thử website Sau giai đoạn xây dựng website, chức web xây dựng website. .. tin bất động sản, lĩnh vực bất động sản đặc thù giá trị lớn, thủ tục giao dịch rườm rà Những kênh đăng tin bất động sản có tiếng thường có lượng khách hàng theo dõi cao, nơi quảng bá bất động sản. .. em giúp đỡ nhiệt tình ThS Trần Dũng Khánh hướng dẫn em suốt thời gian thực chuyên đề tốt nghiệp Để hoàn thiện đề tài ? ?Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” trình