CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE SUN PREMIER VILLAGE KEM BEACH RESORT Mã số: CSBH-11.v1/SH PVBK/KKDBDS/08-2020 (201) Áp dụng từ ngày 19/08/2020 đến 16/09/2020 CĐT giữ quyền thay đổi CSBH mà khơng cần báo trước I TIẾN ĐỘ THANH TỐN TẠI THỎA THUẬN ĐẶT CỌC ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN Ký Thỏa Thuận đặt cọc (TTĐC) Đặt cọc lần 500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký TTĐC Đặt cọc lần 10% Giá Bán Shophouse (chưa gồm thuế GTGT) bao gồm tiền đặt cọc 500.000.000 VNĐ Ngày thứ 15 kể từ ngày ký TTĐC Đặt cọc lần 10% Giá Bán Shophouse (chưa gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn đặt cọc lần II TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾN ĐỘ/ THỜI HẠN Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) Thanh toán lần 20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) bao gồm tiền đặt cọc TTĐC Thanh tốn khơng muộn ngày ký HĐMB Thanh toán lần 15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ngày 15/12/2020 Thanh toán lần 15% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ngày 26/02/2021 Thanh toán lần 20% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) Ng thứ 15 kể từ ngày phát hành thơng báo Bàn Giao thơ hồn thiện mặt ngồi Shophouse (dự kiến 30/04/2021) Thanh toán lần 25% Giá Bán Shophouse (gồm Ngày 30/06/2021 thuế GTGT) Thanh tốn lần 05% Giá Bán Shophouse (gồm Theo thơng báo Chủ đầu tư Shophouse cấp GCN quyền sở hữu thuế GTGT) III CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN SỚM Khách Hàng toán sớm so với tiến độ quy định Chủ Đầu Tư n u m c I II hưởng mức ưu đãi 10%/ năm tính tr n số tiền số ngày toán trước hạn Trong trư ng hợp hách Hàng toán sớm l n tới / 95% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) không muộn mốc th i gian sau: Thời gian phát sinh giao dịch 01/08/20 - 31/08/20 01/09/20 - 30/09/20 Mốc thời gian toán 95% không muộn 31/08/2020 30/09/2020 Thời gian phát sinh giao dịch Mốc thời gian toán 70% không muộn Mức Chiết khấu 01/08/20 - 31/08/20 01/09/20 - 30/09/20 31/08/2020 30/09/2020 2,0% 2,0% Mức Chiết khấu 4,0% 3.5% Hình thức áp d ng: Trừ trực tiếp vào Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT : M c III.2 không áp d ng đồng th i với m c III.1 IV CHÍNH SÁCH NHẬN BÀN GIAO SHOPHOUSE TRƯỚC HẠN  Đối với Shophouse Khách hàng tốn 70% Giá Bán Shophouse gồm thuế GTGT Shophouse đủ điều kiện bàn giao tiến hành bàn giao Shophouse cho Khách hàng  Khách hàng cam kết thực nghĩa v tài lại theo Hợp đồng mua bán ký, đồng th i thực cam kết thi cơng hồn thiện Shophouse sớm xác nhận nhận trạng tài sản th i điểm nhận bàn giao văn khác theo quy định CĐT V CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG SOL CLUB ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI Chủ thẻ SOL (đang chủ sở hữu BĐS khác Sun Group gồm cá nhân/công ty/hoặc ngư i đại điện Pháp luật công ty) (“Chủ thẻ”) - Chủ sở hữu BĐS dự án Sun Group (sở hữu Chiết khấu 1% Giá Bán hình thức HĐMB Giấy Chứng Nhận/Sổ đỏ gồm cá Shophouse gồm thuế GTGT th i nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật công ty) (“Chủ sở điểm ký HĐMB hữu”) Áp d ng cho “Chủ Thẻ”/”Chủ Sở Hữu” vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu Chủ Thẻ/Chủ Sở Hữu - VI CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ GÓI DỊCH VỤ MƠ TẢ THỜI GIAN SỬ DỤNG Miễn phí Dịch Vụ Quản Lý Dịch Vụ Quản Lý Shophouse (không bao gồm chi phí li n quan đến dịch v phải trả Shophouse trả trước cho b n thứ 3**) 05 năm (tính từ ng nhận Bàn giao Shophouse) **Khơng gồm chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ như:dịch vụ giá trị gia tăng, trông xe, điện,nước, thu gom rác thải, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…của Shophouse, chi phí dịch vụ theo đơn giá thực tế theo quy định ban hành bên thứ 3(Ban Quản lý /hoặc Công ty Quản Lý) tùy thời điểm u ki n áp d ng: Phát sinh giao dịch đầ t ê ( ý TT C/ ý thẳ 16/09/2020 H MB) từ ày 19/08/2020 đến ngày - C NG T TNHH BẤT ĐỘNG SẢN S-LAND  Tại Hà Nội: Địa chỉ: Tầng 04 nhà Sun City 13 Hai Bà Trưng Hoàn iếm, Hà Nội Điện thoại: 04 39 39 33 99 Hotline: 1800 6636  Tại thành phố Hồ Chí Minh: Địa chỉ: Tầng 19, Tịa nhà Vincom B, 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 08 38 22 13 69