Thông tin tài liệu
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT DÂN SỰ -MÔN HỌC: LUẬT HỢP ĐỒNG GVHD: PGS.TS ĐỖ VĂN ĐẠI LỚP 19_12BBCQ2 NHÓM 05 STT HỌ VÀ TÊN TRẦN PHƯƠNG LAN (NT) MSSV 1963801010242 NGUYỄN VĂN LANH 1963801010243 NGUYỄN THANH LIÊM 1963801010244 LÊ THẾ LINH 1963801010245 NGUYỄN THỊ TRÚC LINH 1963801010246 ĐINH VĂN LỘC 1963801010249 Buổi thảo luận thứ ba: Bảo đảm vi phạm nghĩa vụ hợp đồng *************************** Vấn đề : Tìm kiếm tài liệu Yêu cầu 1: Liệt kê viết liên quan đến Nghĩa vụ, hợp đồng, bảo đảm thực nghĩa vụ cơng bố Tạp chí chuyên ngành Luật từ đầu năm 2018 đến (ít 20 viết) Khi liệt kê, yêu cầu viết theo trật tự theo tên tác giả việc liệt kê phải thỏa mãn thông tin theo trật tự sau: 1) Họ tên tác giả, 2) Tên viết ngoặc kép, 3) Tên Tạp chí in nghiêng, 4) Số năm Tạp chí, 5) Số trang viết (ví dụ: từ tr 41-51) Các viết liệt kê theo alphabet tên tác giả (không nêu chức danh) Yêu cầu : Cho biết làm để biết viết Trả lời Cho biết làm để biết viết STT Bài viết Nguyễn Thu Trang, “Bảo đảm quyền tự hợp đồng tình hồn cảnh thay đổi bản”, Tạp chí Luật học - Đại học Luật Hà Nội, số 10/2018, trang 52 - 62 Tạp chí online Đặng Thái Bình, “Điều kiện áp dụng chế định hợp đồng lợi ích người thứ ba Bộ luật Dân Việt Nam - So sánh với pháp luật Nhật Bản”, Tạp chí khoa học pháp lý Việt Nam, số 08(129)/2019, trang 39 - 51 Tạp chí online Lê Xuân Hiền - Trương Thị Tố Uyên, “Quy định sửa đổi hợp đồng Điều 421 Bộ Luật Dân Sự 2015 - số bất cập kiến nghị hoàn thiện”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 16/2020, trang 16 Tạp chí online Lê Thị Tuyết Thanh, “Hợp đồng mua bán hàng hóa thỏa thuận tốn ngoại tệ có vơ hiệu khơng?”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 16/2020, trang 39 Tạp chí online Tưởng Duy Lượng, “Bình luận Án lệ số 16/2017/AL công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất di sản thừa kế đồng thừa kế chuyển nhượng”, Tạp chí Tịa án nhân dân số 13/2020, trang Tạp chí online Hồng Thị Hải Yến - Hồ Thị Hải, “Điều kiện công nhận hiệu lực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tạp chí online vi phạm hình thức”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 9/2020, trang Trần Thăng Long - Nguyễn Trần Vũ Tuân, “Thỏa thuận hạn chế cạnh tranh hợp đồng chuyển nhượng quyền thương mại, kinh nghiệm nước giới thực tiễn Việt Nam”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 9/2020, trang 35 Tạp chí online Nguyễn Phương Thảo, “Một số vấn đề pháp lý hợp đồng chuyển giao quyền tác giả”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 8/2020, trang 15 Tạp chí online Tưởng Duy Lượng, “Bình luận Án lệ số 13/2017/AL hiệu lực tốn thư tín dụng (L/C) trường hợp hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế sở L/C bị hủy bỏ”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 3/2020, trang Tạp chí online 10 Tưởng Duy Lượng, “Bình luận Án lệ số 11/2017/AL công nhận hợp đồng chấp quyền sử dụng đất mà đất có tài sản khơng thuộc sở hữu bên chấp”, Tạp chí Tịa án nhân dân, số 1/2020, trang 14 Tạp chí online 11 Nguyễn Thị Thủy - Lê Thủy Tiên, “Nghĩa vụ cung cấp thông tin bên mua bảo hiểm hợp đồng bảo hiểm nhân thọ”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 5/2020, trang 44 Tạp chí online 12 Trương Nhật Quang - Ngô Thái Ninh, “Vấn đề miễn trừ trách nhiệm dân vi phạm nghĩa vụ toán trường hợp bất khả kháng - Covid - 19”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 4/2020, trang 11 Tạp chí online 13 Nguyễn Văn Hợi, “Sự khơng thống quy định hợp đồng Luật Thương mại Bộ Luật Dân sự”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 2+3/2020, trang 94 Tạp chí online 14 Phạm Hồ Hồng Long - Ngơ Quốc Chiến, “Hợp đồng “khơng hồn hảo” can thiệp tịa án”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 24/2019, trang Tạp chí online 15 Trương Nhật Quang - Phạm Hoài Huấn, “Phạt vi phạm hợp đồng xây dựng”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 24/2019, trang 36 Tạp chí online 16 Tưởng Duy Lượng, “Bảo đảm quyền lợi cho người yếu quan hệ hợp đồng”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 21/2019, trang 48 Tạp chí online 17 Nguyễn Ngọc Điện - Đỗ Thị Bông, “Những vấn đề cần làm rõ áp dụng quy định Bộ Luật Dân năm 2015 liên quan đến đảm bảo thực nghĩa vụ”, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 20/2019, trang 42 Tạp chí online 18 Hà Thị Thúy - Đồn Đức Lương, “Đánh giá đề xuất diễn giải áp dụng quy định Bộ luật Dân năm 2015 giao kết, thực hiện, sửa đổi, chấm dứt hợp đồng”, Tạp chí nhà nước pháp luật, số 6/2020, trang 38 Tạp chí online 19 Nguyễn Minh Oanh, “Các biện pháp khắc phục vi phạm hợp đồng theo Bộ nguyên tắc luật hợp đồng châu Âu - giá trị tham khảo cho Việt Nam”, Tạp chí nhà nước pháp luật, số 9/2019, trang 36 Tạp chí online 20 Võ Thị Thanh Linh - Đoàn Thanh Hải, “Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng hợp đồng giao kết từ xa - Giải pháp “quyền rút lui” pháp luật châu Âu kinh nghiệm cho Việt Nam”, Tạp chí nhà nước pháp luật, số 9/2019, trang 45 Tạp chí online Vấn đề : Thế chấp tài sản sử dụng tài sản chấp để phạm tội Nghiên cứu : Điều 292 BLDS 2015; Bản án số 30/2019/HS-PT ngày 25-4-2019 Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang Và cho biết: Đoạn cho thấy tài sản bảo đảm thực nghĩa vụ sử dụng để phạm tội? Trả lời Vào ngày 19/7/2018, bị cáo Nguyễn Hồng Phúc điều khiển xe ô tô 07 chỗ biển số 68A084.97, vận chuyển 19.490 bao thuốc nhập lậu bị bắt tang Bị cáo Phúc sử dụng xe ô tô 07 chỗ biển số 68A-084.97 dùng vào việc phạm tội nên việc Tòa án cấp sơ thẩm tuyên tịch thu xe sung vào ngân sách nhà nước phù hợp Tuy nhiên, xe ô tô nhãn hiệu KIA SEDONA biển số 68A-084.97 thuộc sở hữu bị cáo P, chấp để đảm bảo cho khoản nợ vay Ngân hàng TMCP X-Chi nhánh Kiên Giang hợp đồng chấp bị cáo Ngân hàng hợp pháp, đăng ký chấp theo quy định [bút lục 159] Cho biết Tịa án có hướng xử lý tài sản bảo đảm nào? Trả lời Tòa án cho bán đấu giá tài sản xe ô tô nhãn hiệu KIA SEDONA biển số 68A-084.97 Hướng Tòa án vụ việc có tiền lệ chưa? Nêu tiền lệ có Trả lời Theo tìm hiểu hướng giải Tịa án vụ việc nêu chưa có tiền lệ Suy nghĩ anh/chị hướng xử lý nêu Tòa án Trả lời Hướng giải Tòa án việc bán đấu giá tài sản - phương tiện dùng vào việc phạm tội (chiếc xe ô tô chỗ) chấp đăng ký chấp theo quy định hoàn toàn hợp lý, Căn theo Điều 297, Điều 298, Điều 317 BLDS Nếu biện pháp bảo đảm vụ việc không đăng ký, hướng Tịa án có áp dụng khơng? Vì sao? Trả lời Nếu biện pháp bảo đảm vụ việc nêu không đăng ký hướng xử lý Tịa án khơng áp dụng khơng phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ Căn khoản Điều 297 khoảng Điều 319 Vấn đề : Bồi thường thiệt hại không thực hợp đồng gây Nghiên cứu : Điều 360, Điều 361 Điều 419 BLDS 2015 (Điều 302 BLDS 2005), Điều 303 Luật thương mại sửa đổi quy định liên quan khác (nếu có); Tình : Ơng Lại (bác sỹ chun khoa phẫu thuật thẩm mỹ) bà Nguyễn thỏa thuận phẩu thuật ngực với yêu cầu: Lấy túi ngực ra, Thâu nhỏ ngực lại, Bỏ túi nhỏ vào, Không đụng đến núm vú Ba ngày sau phẫu thuật, bà Nguyễn phát thấy núm vú bên phải sưng lên, đau nhức đen than Qua 10 ngày, vết mổ hở hết phần vừa cắt chỉ, nhìn thấy túi nước đặt bên ông Lại tiến hành mổ may lại Được vài ngày vết mổ bên tay phải chữ T lại hở lỗ ngón tay, nước dịch tn ướt đẫm người Sau ơng Lại mổ lấy túi nước may lại lỗ hổng thực tế bà Nguyễn núm vú phải Và cho biết: Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng theo pháp luật Việt Nam? Nêu rõ thay đổi BLDS 2015 so với BLDS 2005 Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng Trả lời Trách nhiệm bồi thường phát sinh có đầy đủ sau: - Có vi phạm nghĩa vụ (Đ360) - Có thiệt hại, khơng có thiệt hại khơng có trách nhiệm bồi thường có vi phạm - Có mối quan hệ nhân vi phạm thiệt hại (Đ360), khơng tìm mối quan hệ nhân khơng phát sinh trách nhiệm bồi thường dù có vi phạm - BLDS 2005 đòi hỏi lỗi người vi phạm, yêu cầu lỗi nhận thức không thuyết phục Vì BLDS 2015 bỏ lỗi nhận thức Tuy nhiên số trường hợp pháp luật đòi hỏi lỗi nhận thức Trong tình trên, có việc xâm phạm tới yếu tố nhân thân bà Nguyễn không? Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bà Nguyễn hội đủ chưa? Vì sao? Trả lời Trong tình trên, khơng có việc xâm phạm tới yếu tố nhân thân bà Nguyễn Căn phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bà Nguyễn: - Có vi phạm nghĩa vụ: Ơng Lại có nghĩa vụ phải phẫu thuật ngực với yêu cầu bà Nguyễn Tuy nhiên phẫu thuật thất bại phải lấy túi ngực đồng thời khiến bà núm vú phải - Bà Nguyễn bị thiệt hại tinh thần bị xâm phạm đến sức khoẻ ảnh hưởng đến thẩm mỹ - Có mối quan hệ nhân vi phạm thiệt hại: việc phẫu thuật thất bại làm phần thể bà Nguyễn gây ảnh hưởng lớn đến sức khoẻ, thẩm mỹ, gây khó khăn sinh hoạt hàng ngày Dựa vào trên, ơng Lại có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại cho bà Nguyễn theo Điều 360 Điều 419 BLDS 2015 Theo quy định hành, thiệt hại vật chất vi phạm hợp đồng gây bồi thường? Nêu rõ sở pháp lý trả lời Trả lời Những thiệt hại vật chất thiệt hại tài sản, chi phí, thu nhập BLDS 2015 bàn thiệt hại vật chất có bổ sung khái niệm khoản lợi đáng hưởng Căn k2Đ361 BLDS 2015: “Thiệt hại vật chất tổn thất vật chất thực tế xác định được, bao gồm tổn thất tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị bị giảm sút.” BLDS có cho phép yêu cầu bồi thường tổn thất tinh thần phát sinh vi phạm hợp đồng không? Nêu rõ sở pháp lý trả lời Trả lời Để phát sinh trách nhiệm bồi thường cần hội đủ yếu tố có vi phạm, có thiệt hại có mối quan hệ nhân vi phạm thiệt hại Nên hội đủ u cầu bồi thường tổn thất tinh thần phát sinh vi phạm hợp đồng, theo Điều 360, khoản Điều 361, khoản Điều 419 BLDS 2015 Theo quy định hành, bà Nguyễn có bồi thường tổn thất tinh thần khơng? Vì sao? Nêu rõ sở pháp lý trả lời Trả lời Vì việc phẫu thuật thất bại dẫn đến phần thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ, giao tiếp xã hội, sinh hoạt Ông Lại lỗi cố ý, thấy núm vú bên phải sưng lên, đau nhức đen, nhiên Ông Lại thực hành vi may lại vết mổ hở bà Nguyễn Căn theo Điều 419, Điều 360, khoản Điều 361 Điều 364 BLDS 2015, bà Nguyễn phải bồi thường tổn thất tinh thần vi phạm hợp đồng Vấn đề : Phạt vi phạm hợp đồng Nghiên cứu : Điều 418 BLDS 2015 (Điều 402, 422 BLDS 2005); Điều 292, 301 307 Luật thương mại sửa đổi quy định khác liên quan (nếu có); Bản án số 121/2011/KDTM-PT ngày 26/12/2011 Tịa án nhân dân TP Hồ Chí Minh; Phán trọng tài Và cho biết : Điểm BLDS năm 2015 so với BLDS năm 2005 phạt vi phạm hợp đồng Trả lời Khoản Điều 418 “Mức phạt vi phạm bên thỏa thuận, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác.” So với BLDS 2005 BLDS 2015 có bổ sung mức phạt bên thỏa thuận trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác * Đối với vụ việc thứ Điểm giống đặt cọc phạt vi phạm hợp đồng: - Phạt vi phạm hợp đồng bồi thường thiệt hại áp dụng với hợp đồng có hiệu lực - Đều trách nhiệm pháp lý áp dụng với chủ thể hợp đồng - Phạt vi phạm hợp đồng bồi thường thiệt hại áp dụng với hợp đồng có hiệu lực - Đều trách nhiệm pháp lý áp dụng với chủ thể hợp đồng - Do có hành vi vi phạm chủ thể hợp đồng - Đều quan tâm đến yếu tố lỗi chủ thể hợp đồng - Bảo vệ quyền lợi ích bên bị vi phạm - Là quy định pháp luật nhằm tác động vào ý thức tôn trọng pháp luật, xác định trách nhiệm pháp lý chủ thể tham gia hợp đồng Do có hành vi vi phạm chủ thể hợp đồng - Điểm khác đặt cọc phạt vi phạm hợp đồng: Phạt vi phạm Bồi thường thiệt hại Phạt vi phạm thỏa thuận bên hợp đồng, theo bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp khoản tiền cho bên bị vi phạm Đ418 BLDS 2015 Trường hợp có thiệt hại vi phạm nghĩa vụ gây bên có nghĩa vụ phải bồi thường toàn thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác luật có quy định khác Đ360 BLDS 2015 Bồi thường thiệt hại áp dụng khơng có thỏa thuận Mức phạt/ bồi thường Mức phạt vi phạm bên thỏa thuận, trừ trường hợp luật liên quan có quy định khác Phạt vi phạm tối đa 8% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm (theo Luật thương mại) Bồi thường toàn thiệt hại phần tương ứng với mức độ lỗi Bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế Điều kiện áp dụng Có thỏa thuận Khơng cần có thiệt hại xảy Chỉ cần chứng minh có vi phạm Khơng cần có thỏa thuận, áp dụng có thiệt hại xảy Cần chứng minh có thiệt hại thực tế Khái niệm Khoản tiền trả trước 30% Tòa án xác định tiền đặt cọc nội dung phạt vi phạm hợp đồng? Trả lời Toà án xác định khoản tiền trả trước 30% tiền đặt cọc toàn giá trị hợp đồng Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa án liên quan đến khoản tiền trả trước 30% Trả lời Hướng giải Tịa án hợp lý Vì bên chủ thể vào thực hợp đồng tiền đặt cọc trừ để thực nghĩa vụ trả tiền đợt mà bên thực giao dịch nên nguyên đơn dựa vào khoản Điều 356 BLDS 2005 để yêu cầu bị đơn trả lại phần tiền Phía bị đơn phải chịu phạt 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm mà * Đối với vụ việc thứ hai Trong Quyết định Trọng tài, mức phạt vi phạm hợp đồng giới hạn nào? Trả lời Mức phát bên quy định hợp đồng không vượt 8% giá trị HĐ Căn pháp lý: Điều 301, Luật Thương mại Việt Nam 2015 So với văn bản, mức giới hạn phạt vi phạm Quyết định có thuyết phục khơng? Vì sao? Trả lời Mức phạt thuyết phục lẽ: - Mức phạt tuân theo quy định pháp luật Thương mại Việt Nam - Ở HĐ thương mại, bên thường giao kết mức phạt lớn kèm với yêu cầu bồi thường phần hợp đồng bị vi phạm Điều bất hợp lý bên lợi dụng mong muốn hồn thành hợp đồng bên cịn lại để cài cắm điều khoản phạt lớn - Giới hạn phạt hợp đồng giúp đảm bảo công cho hai bên Trong pháp luật dân pháp luật thương mại,phạt vi phạm hợp đồng có kết hợp với bồi thường thiệt hại không bên khơng có thỏa thuận vấn đề này? Nêu sở pháp lý trả lời Trả lời Trong pháp luật dân pháp luật thương mại, phạt vi phạm hợp đồng có kết hợp với bồi thường thiệt hại, cụ thể: - Trường hợp 1, Phạt cọc kèm bồi thường thiệt hại: Dễ thấy hợp đồng có xuất việc đặt cọc nhằm đảm bảo thực hợp đồng việc Hợp đồng bị huỷ không thực lỗi bên việc phạt cọc bồi thường thiệt hại áp dụng bên thoả thuận Căn pháp lý: khoản 2, Điều 328 Bộ Luật Dân 2015 - Trường hợp 2: Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại trường hợp kết giám định sai Căn pháp lý: Điều 266, Luật Thương mại 2015 Trong Quyết định trọng tài, phạt vi phạm có kết hợp với bồi thường thiệt hại không? Đoạn định cho câu trả lời? Trả lời Phạt vi phạm có kết hợp với bồi thường thiệt hại Đoạn: “Do vậy, HĐTT xác định sau: […] Song tổng mức bồi thường thiệt hại khoản phạt vi phạm không cao 30% giá trị hợp đồng.” Điểm giống khác phạt vi phạm hợp đồng bồi thường thiệt hại không thực hợp đồng Trả lời Điểm giống nhau: Căn phát sinh: lỗi vô ý cố ý bên dẫn tới hợp đồng không thực có thiệt hại phát sinh từ lỗi Điểm khác nhau: Phạt vi phạm: có giới hạn mức phạt áp dụng bên có thoả thuận trừ trường hợp Điều 266 Luật Thương mại 2015 Bồi thường thiệt hại: không giới hạn mức bồi thường độc lập/khơng độc lập với mức phạt vi phạm (Bộ luật Dân 2015) 9 Theo văn bản, khoản tiền kết hợp phạt vi phạm với bồi thường thiệt hại có bị giới hạn khơng? Vì sao? Trả lời Mức phạt có bị giới hạn mức 8% giá trị hợp đồng (Luật thương mại 2015), trừ trường hợp điều 266 luật 10 Trong Quyết định trọng tài, khoản tiền kết hợp phạt vi phạm bồi thường thiệt hại có bị giới hạn khơng? Suy nghĩ anh/chị giải pháp Quyết định vấn đề Trả lời Khoản tiền phạt kết hợp bồi thường bị giới hạn không vượt 30% tổng giá trị hợp đồng Vì thoả thuận bên theo hợp đồng có điều khoản bồi thường 30% HĐTT lý giải việc khiến bị đơn bất ngờ Mở rộng suy nghĩ: Việc giới hạn mức phạt kết hợp bồi thường mức 30% chưa thuyết phục Vì chất hai nghĩa khác Đề nghị mức phạt mức bồi thường tối đa 38% giá trị hợp đồng 11 Suy nghĩ anh/chị khả Tòa án quyền giảm mức phạt vi phạm hợp đồng pháp luật Việt Nam Trả lời Việc Toà án quyền giảm mức phạt vi phạm hợp đồng pháp luật Việt Nam khơng nên có nhiều tiền lệ Bản chất hình thức phạt nhằm đảm bảo bên tôn trọng giao kết có hiệu lực Nếu việc giảm mức phạt thường xuyên khiến chế định giảm hiệu lực Vấn đề : Đơn phương chấm dứt, hủy bỏ không thực hợp đồng Nghiên cứu : Điều 423 BLDS 2015 (Điều 417, 425, 426 BLDS 2005); Tình : Ơng Minh ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông Cường quyền sử dụng mảnh đất Hợp đồng giao kết hợp pháp ông Minh giao đất cho ông Cường ông Cường không trả tiền cho ông Minh ông Minh nhiều lần nhắc nhở Nay ông Minh yêu cầu Tòa án hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng để nhận lại đất Và cho biết : Điểm giống khác hợp đồng vô hiệu hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Trả lời Điểm giống 10 Các bên phải hoàn trả cho nhận, khơng hồn trả vật phải hồn trả tiền - Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại cho bên Điểm khác: Hợp đồng vơ hiệu Hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Do vi phạm điều kiện quy định Điều 112 Hợp đồng dân vô hiệu do: - Vi phạm điều cấm (Điều 123) - Giả tạo (Điều 124) - Người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực (Điều 125) Căn - Nhầm lẫn (Điều 126) - Bị lừa dối, đe dọa (Điều 127) - Người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi (Điều 128) - Khơng tn thủ quy định hình thức (Điều 129) - Có đối tượng khơng thể thực Do bên vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ mà bên thỏa thuận pháp luật có quy định Có thể bị vơ hiệu phần vơ hiệu tồn Trong trường hợp vô hiệu phần, Hệ phần khơng bị vơ hiệu có hiệu lực, giữ ngun tiếp tục thực Khơng có hiệu lực thời điểm giao kết Bên có lỗi việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại Điểm giống khác đơn phương chấm dứt hợp đồng hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Trả lời Điểm giống Đều hành vi pháp lý bên hợp đồng làm chấm dứt hợp đồng có điều kiện pháp luật quy định bên có thỏa thuận Bên hủy bỏ, đơn phương chấm dứt phải thông báo cho bên biết việc hủy bỏ, không thông báo mà gây thiệt hại phải bồi thường Bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại 11 Bên hủy bỏ, đơn phương chấm dứt bồi thường bên vi phạm nghĩa vụ mà điều kiện hủy bỏ, đình hợp đồng bên thỏa thuận pháp luật có quy định Điểm khác: Hủy bỏ hợp đồng có vi phạm Hiệu lực hợp đồng Hệ Đơn phương chấm dứt hợp đồng Khơng có giá trị thi hành, tức Có giá trị từ thời điểm đình trở trước coi chưa có hợp đồng Hợp đồng bị tiêu hủy (khơng có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết) Các bên phải hoàn trả cho tài sản nhận Hợp đồng bị ngưng thực (hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên nhận thông báo chấm dứt, bên tiếp tục thực nghĩa vụ) Bên thực nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên tốn Ơng Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu không? Nêu rõ sở pháp lý trả lời Trả lời Xét chất hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Minh ông Cường hợp đồng mua bán, ơng Minh có nghĩa vụ chuyển nhượng đất với mục đích nhận tiền từ ơng Cường, ngược lại ơng Cường có nghĩa vụ trả tiền cho ơng Minh với mục đích có quyền chuyển nhượng sử dụng đất Phía ơng Minh thực xong phần nghĩa vụ sau nhiều lần nhắc nhở ông Cường không trả tiền Căn theo Điều 423 BLDS 2015 ông Cường vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng khơng tốn tiền, tức làm cho mục đích việc giao kết hợp đồng hai bên khơng thực Do ơng Minh có quyền u cầu Tịa án hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng để nhận lại đất 12 ... thứ ba: Bảo đảm vi phạm nghĩa vụ hợp đồng *************************** Vấn đề : Tìm kiếm tài liệu Yêu cầu 1: Liệt kê viết liên quan đến Nghĩa vụ, hợp đồng, bảo đảm thực nghĩa vụ công bố Tạp chí... ngành Luật từ đầu năm 2018 đến (ít 20 viết) Khi liệt kê, yêu cầu viết theo trật tự theo tên tác giả việc liệt kê phải thỏa mãn thông tin theo trật tự sau: 1) Họ tên tác giả, 2) Tên viết ngoặc... năm Tạp chí, 5) Số trang viết (ví dụ: từ tr 41-51) Các viết liệt kê theo alphabet tên tác giả (không nêu chức danh) Yêu cầu : Cho biết làm để biết viết Trả lời Cho biết làm để biết viết STT Bài
Ngày đăng: 02/12/2022, 22:04
Xem thêm:
