GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
Vấn đề nghiên cứu
Đề tài nghiên cứu tập trung làm rõ các vấn đề sau:
● Đâu là các tiêu chí sẽ được ưu tiên xem xét trước khi các bạn sinh viên đưa ra quyết định sẽ thuê nơi ở Ở phần này sẽ tập trung khai thác vào khung tiêu chuẩn riêng của từng đáp viên để tổng hợp và đưa ra một khung tiêu chuẩn chung về một nơi trọ lý tưởng trong suy nghĩ của các sinh viên Áp dụng các số liệu về nhân số học để hiểu sâu hơn cách suy nghĩ và lý giải logic cho các lựa chọn của các bạn.
● Mức độ hài lòng của các bạn về nơi ở hiện tại, một số thông tin cụ thể hơn về tình trạng nơi ở như chi phí, người ở cùng, các tiện ích,v.v Chú yếu xây dựng các yếu tố dựa trên những nhu cầu cơ bản và thường thấy nhất mà một sinh viên phải đối mặt như tài chính, địa điểm, tâm sinh lý,v.v.
● Mong muốn về chi phí, tiện ích, vị trí,v.v về nơi ở của sinh viên, từ đó tìm ra mức giá kỳ vọng trung bình để so sánh với tình hình hiện tại để đưa ra những đề xuất liên quan.Chúng tôi lựa chọn thu thập thông tin chủ yếu ở các bạn sinh viên, bằng phương pháp nhập liệu để để có thể lấy được những thông tin gần sát với thực tế nhất.
Mục tiêu nghiên cứu
● Thông tin chung về các đối tượng nghiên cứu, nhu cầu của họ cho nhà ở và những điều họ đang quan tâm đến nơi ở của bản thân.
● Tình trạng của đáp viên, từ đó thấu hiểu được tâm lý và dùng thông tin cho việc phân tích hành vi của đáp viên.
● Khảo sát mức độ hài lòng với nơi ở hiện tại Thu thập số liệu về chi phí thuê nhà.
● Thu thập những mong muốn của họ về một nơi ở lý tưởng và phù hợp với khả năng của bản thân.
● Từ những phân tích, đưa ra kiến nghị cho các đầu tư hoặc chủ trọ để cải thiện những vấn đề còn đang bị bỏ sót để khai thác được thị trường vô cùng tiềm năng này.
Đối tượng, phạm vi nghiên cứu
● Thời gian nghiên cứu: 06/07/2022 đến ngày 21/07/2022
● Đối tượng khảo sát: sinh viên đang sinh sống và học tập trong địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
● Hình thức khảo sát: khảo sát trực tuyến thông qua Google Forms
Công cụ hỗ trợ thu thập và xử lý số liệu
● Thu thập dữ liệu bằng bảng mẫu hỏi trên Google Forms
● Tổng hợp dữ liệu bằng Google Sheet để khai thác tổng thể dữ liệu từ 246 câu trả lời khác nhau
● Sử dụng SPSS để thực hiện tính trung bình, tần số, tần suất, độ lệch chuẩn,v.v và xây dựng bảng tóm tắt dữ liệu
● Trình bày dữ liệu bằng Excel và SPSS để trực quan hóa dữ liệu.
PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN NGHIÊN CỨU
Cách thức xử lý số liệu
● Thu thập dữ liệu thô thông qua Google Forms và Google Sheet để tổng hợp dữ liệu.
● Xử lý dữ liệu thô bằng phương pháp sàng lọc cẩn thận, điều chỉnh định dạng để các dữ liệu đồng nhất thuận tiện cho quá trình tính toán, xử lý số liệu bằng các công cụ tính toán.
● Trực quan hóa dữ liệu bằng bảng số liệu, biểu đồ tròn, cột, histogram,v.v
Mô hình nghiên cứu chung
● Bước 1: Khai thác thông tin chung của đáp viên, thấu hiểu tâm lý qua các con số.
● Bước 2: Phân tích tình hình và đánh giá mức độ của đáp viên về nơi ở hiện tại.
● Bước 3: Phân tích những mong muốn của đáp viên về các vấn đề liên quan đến nơi ở (nếu có nhu cầu tìm kiếm một nơi ở mới phù hợp với khả năng của bản thân hơn).
● Bước 4: Từ 3 bước trên, suy ra những nhận định chung và kiến nghị chiến lược cho những cá nhân, tổ chức sử dụng mẫu báo cáo này.
HẠN CHẾ CỦA NGHIÊN CỨU
Đối với đề tài
Do nguồn lực và thời gian có hạn nên nhóm chúng em không thể làm một cuộc khảo sát rộng hơn và kĩ hơn nên số lượng mẫu khảo sát còn chưa quá nhiều dẫn đến sai số trong nghiên cứu còn khá lớn
Khi dùng Google Forms để khảo sát thì vẫn còn xuất hiện một số trường hợp đánh bừa và điền thiếu thông tin khiến cho việc phân loại khó khăn hơn và số lượng đối tượng để thêm vào báo cáo ít đi Bên cạnh đó là việc dữ liệu thu thập không đồng nhất về mặt định dạng nên cần phải can thiệp xử lý tay khá nhiều
Câu hỏi, câu trả lời khảo sát thuộc đề tài còn chưa thực sự đầy đủ, chưa đa dạng, chưa bao quát, còn mắc một vài lỗi khiến cản trở khi xử lý dữ liệu.
Đối với nhóm
Đây là lần đầu nhóm chúng em làm về một dự án như thế này nên còn nhiều bỡ ngỡ và chưa rõ các bước cần thiết để tiến hành một dự án, thêm vào đó là sự hạn hẹp về hiểu biết cũng như thiếu kinh nghiệm nên sai lầm là khó tránh khỏi.
Các thành viên chủ yếu làm việc với nhau thông qua nền tảng Internet nên chưa có được sự tương tác trực tiếp Dẫn đến đôi lúc việc truyền đạt thông tin bị gián đoạn và dễ đến một số sai sót trong việc liên kết các phần lại với nhau.
Về format báo cáo, vì chưa thống nhất chỉ sử dụng một công cụ nhất định nên hình thức bố cục còn chưa đồng đều với sự xuất hiện xen kẽ giữa Excel, Google Forms, SPSS Đôi lúc sẽ khiến cho người đọc báo cáo bị bối rối.
