GVHD TS Bùi Văn Mưa BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH Trần Hoàng Nguyên SỰ CÂN BẰNG GIỮA CÔNG VIỆC VÀ CUỘC SỐNG CỦA NHÂN VIÊN KINH DOANH Ở DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA[.]
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH - Trần Hoàng Nguyên SỰ CÂN BẰNG GIỮA CÔNG VIỆC VÀ CUỘC SỐNG CỦA NHÂN VIÊN KINH DOANH Ở DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP Hồ Chí Minh - Năm 2014 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH - Trần Hoàng Nguyên SỰ CÂN BẰNG GIỮA CÔNG VIỆC VÀ CUỘC SỐNG CỦA NHÂN VIÊN KINH DOANH Ở DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Quản Trị Kinh Doanh Mã số: 60340102 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS TRƯƠNG QUANG DŨNG TP Hồ Chí Minh - Năm 2014 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Lời đầu tiên, xin cam đoan nghiên cứu kết làm việc cá nhân tơi hướng dẫn tận tình Tiến sĩ Trương Quang Dũng Để hồn thiện viết này, tơi nhận hướng dẫn, giúp đỡ nhiệt tình nhiều cá nhân tập thể Vì vậy, xin gửi lời cảm ơn chân thành đến tập thể Giảng viên trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh giảng dạy cho tơi kiến thức chuyên sâu kinh tế Cuối cùng, xin cảm ơn ủng hộ gia đình tạo điều kiện cho tơi mặt để chuyên tâm nghiên cứu, với giúp đỡ bạn bè bổ sung kiến thức cịn thiếu tơi lĩnh vực nghiên cứu Trong trình thực trình bày kết nghiên cứu, hạn chế mặt thời gian, số liệu kiến thức kinh nghiệm tơi nên khơng thể tránh khỏi sai sót Tơi mong nhận hướng dẫn thêm từ Quý thầy cơ, chia sẻ, đóng góp người thân, bạn bè độc giả để tơi nghiên cứu tốt TP Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 10 năm 2014 TÁC GIẢ LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC Trang TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU DANH MỤC CÁC ĐỒ THỊ DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN – GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Giới thiệu khái quát kinh doanh bất động sản 1.2 Lý chọn đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Ý nghĩa nghiên cứu 10 1.7 Kết cấu báo cáo nghiên cứu 11 CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MƠ HÌNH NGHIÊN CỨU 12 2.1 Cơ sở lý thuyết cân công việc sống 12 2.1.1 Khái niệm cân công việc sống 12 2.1.2 Quy tắc PERMA cân công việc sống 12 2.1.3 Tháp nhu cầu Maslow 15 2.1.4 Khái niệm stress 16 2.1.5 Lợi ích việc xây dựng môi trường làm việc hướng đến cân công việc sống 18 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 2.2 Khái niệm bất động sản giới thiệu nhân viên kinh doanh bất động sản 19 2.2.1 Khái niệm bất động sản 19 2.2.2 Giới thiệu nhân viên kinh doanh bất động sản 19 2.3 Mơ hình nghiên cứu 21 2.3.1 Một số nghiên cứu cân công việc sống học giả nước 21 2.3.2 Mơ hình nghiên cứu đề tài 23 CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG VỀ SỰ CÂN BẰNG CÔNG VIỆC – CUỘC SỐNG 32 3.1 Thời gian 32 3.2 Thu nhập 36 3.3 Mối quan hệ 38 3.4 Chính sách, quy định công ty 41 3.5 Sự lãnh đạo, quản lý 43 CHƢƠNG 4: ĐỊNH HƢỚNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ GIẢI PHÁP CẢI THIỆN SỰ CÂN BẰNG 51 4.1 Định hướng kinh doanh bất động sản 51 4.2 Đánh giá chung cân công việc-cuộc sống 56 4.3 Giải pháp cải thiện cân công việc-cuộc sống 58 4.3.1 Về phía doanh nghiệp 58 4.3.2 Về phía người lao động 59 4.3.3 Về phía quan quản lý nhà nước 64 4.4 Đóng góp nghiên cứu 67 4.5 Các hạn chế nghiên cứu 68 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com 4.6 Kiến nghị cho nghiên cứu 68 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC PHỤ LỤC LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Trang Bảng 3.1 Mức độ uống rượu bia ngày 39 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC ĐỒ THỊ Trang Đồ thị 3.1 Mức độ cân công việc sống – Thời gian làm việc 32 Đồ thị 3.2 Mức độ cân công việc sống – Thời gian dành cho giải trí, gia đình, thể dục thể thao 33 Đồ thị 3.3 Thứ tự ảnh hưởng thời gian làm việc đến cân 35 Đồ thị 3.4 Thu nhập 36 Đồ thị 3.5 Mức độ cân công việc sống - Thu nhập 36 Đồ thị 3.6 Thứ tự ảnh hưởng thu nhập đến cân 37 Đồ thị 3.7 Việc xây dựng mối quan hệ 38 Đồ thị 3.8 Mức độ cân công việc sống – Việc xây dựng mối quan hệ 39 Đồ thị 3.9 Thứ tự ảnh hưởng mối quan hệ thời gian dành cho việc xây dựng mối quan hệ đến cân 40 Đồ thị 3.10 Đào tạo kỹ năng; sách, quy định 41 Đồ thị 3.11 Mức độ cân cơng việc sống – Chính sách, quy định, đào tạo kỹ 41 Đồ thị 3.12 Thứ tự ảnh hưởng sách, quy định cơng ty đến cân 43 Đồ thị 3.13 Mâu thuẫn, xung đột môi trường làm việc 43 Đồ thị 3.14 Mức độ cân công việc sống – Mâu thuẫn, xung đột môi trường làm việc 44 Đồ thị 3.15 Thứ tự ảnh hưởng mâu thuẫn, xung đột môi trường làm việc đến cân 45 Đồ thị 3.16 Phân công công việc 45 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Đồ thị 3.17 Thứ tự ảnh hưởng phân công công việc, áp lực công việc đến cân 45 Đồ thị 3.18 Thiết kế, trang trí khơng gian làm việc 46 Đồ thị 3.19 Thứ tự ảnh hưởng thiết kế, trang trí nơi làm việc đến cân 47 Đồ thị 3.20 Việc tổ chức, hoạch định kinh doanh kết kinh doanh 47 Đồ thị 3.21 Thứ tự ảnh hưởng lãnh đạo, quản lý ban lãnh đạo đến cân 48 Đồ thị 4.1 Mức độ cân công việc sống 56 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Trang Hình 2.1 Tháp nhu cầu Maslow 16 Hình 2.2 Mơ hình nghiên cứu 30 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Quản Trị Kinh Doanh Mã số: 60340102 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS TRƯƠNG QUANG DŨNG TP Hồ Chí Minh - Năm 2014 LUAN VAN CHAT LUONG download... đó, vấn đề bất động sản chịu chi phối điều chỉnh chặt chẽ hệ thống văn quy phạm pháp luật riêng bất động sản, đặc biệt hệ thống văn quy phạm pháp luật đất đai nhà Đặc điểm đặc biệt nước ta thị... mơ trình độ khác có phát triển khơng vùng, miền, điều kiện tự nhiên trình độ phát triển kinh tế -văn hoá-xã hội khác dẫn đến quy mơ trình độ phát triển thị trường bất động sản khác Thị trường bất