HOÄI KHKT XAÂY DÖÏNG TP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 201 ĐƠN ĐỀ NGHỊ PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ (HOẶC NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH) QUY HOẠCH CHI[.]
ĐƠN QH-01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 201… ĐƠN ĐỀ NGHỊ PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ (HOẶC NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH) QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 (TÊN DỰ ÁN …………) Kính gửi: Ban Quản lý Khu Cơng nghệ cao Thành phố I THƠNG TIN CHUNG: Thơng tin chủ đầu tư: - Tên chủ đầu tư: - Người đại diện: …………………… Chức vụ (Nếu có): - Địa liên hệ: - Số nhà:……………… Đường (Phố) - Phường (xã):………… Quận (Huyện) Tỉnh, thành phố - Số điện thoại: Vị trí, quy mơ, tính chất khu vực lập nhiệm vụ (Hoặc nhiệm vụ điều chỉnh) quy hoạch chi tiết: - Tên dự án: - Tên lô đất: - Tính chất chức khu quy hoạch (Hay thuộc lĩnh vực ngành nghề): - Tên khu chức năng:……………… (Theo quy hoạch phân khu ………………… ) - Đường: …………………… Khu Công nghệ cao, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh - Phạm vi ranh giới: (Theo Bản đồ trạng vị trí số: do….lập ngày ) + Phía Đơng giáp : + Phía Tây giáp : + Phía Nam giáp : + Phía Bắc giáp : - Quy mơ diện tích: - Quy mô dân số/người làm việc dự kiến: người Đơn vị tư vấn người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị tư vấn thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (Nếu có): Số …… Cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: …….…do ………… … Cấp ngày - Địa chỉ: - Điện thoại: Cơ quan thẩm định, phê duyệt: Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh Cơ quan có ý kiến thống nhất: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh II NỘI DUNG TRÌNH PHÊ DUYỆT: Căn pháp lý liên quan: Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội; Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 16/6/2009 Quốc hội; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch khu chức đặc thù; Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12/07/2011 Ủy ban nhân dân thành phố việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 25/12/2016 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi bổ sung số điều Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12/7/2011 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 19/05/2011 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh việc ban hành Quy định điều chỉnh quy hoạch đô thị thành phố Hồ Chí Minh (Chỉ nêu lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500) Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /20 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch Khu Cơng nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh ; Giấy chứng nhận đầu tư số Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận lần đầu/thay đổi (Nếu có) ngày / /20 ; Hợp đồng thuê đất số /HĐTĐ/KCNC-20 ngày ./ /20 kèm Biên giao đất thực địa số ./BB-KCNC-20 ngày / /20 ; Văn số ngày / /20 việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư/doanh nghiệp; Văn liên quan khác (Nếu có): Lý điều chỉnh quy hoạch: (Chỉ ghi nội dung hồ sơ lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500) Các tiêu sử dụng đất: - Cơ cấu sử dụng đất: + Tổng diện tích chiếm đất xây dựng cơng trình có tỷ lệ từ % đến % + Diện tích đất giao thơng sân bãi có tỷ lệ từ .% đến % + Diện tích đất xanh có tỷ lệ từ % đến % + Diện tích đất khác có tỷ lệ từ % đến % - Các tiêu sử dụng đất (m2/người) (Nếu có): + .; + .; + - Các tiêu quy hoạch - kiến trúc (Cần đối chiếu với đồ án phê duyệt trường hợp lập nhiêm vụ điều chỉnh): + Mật độ xây dựng: từ % đến % + Số tầng: Tối thiểu:………Tối đa:……… + Chiều cao xây dựng cơng trình tối đa:………m, [Tính từ cốt lề đường ổn định (Theo hệ cao độ Quốc gia Hòn Dấu- Hải Phòng) gần tiếp giáp lơ đất đến đỉnh mái cơng trình hồn thiện] + Hệ số sử dụng đất tối đa: (Theo Chứng chỉ/hoặc Thông tin quy hoạch Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cung cấp) + Khoảng lùi công trình: (Đối với tuyến đường Khu Cơng nghệ cao tiếp giáp khu đất ranh đất dự án khác cận kề lô đất) Các tiêu hạ tầng kỹ thuật: - Giao thông: - Cấp điện: - Cấp nước: - Viễn thông: - San thoát nước mặt: + San (Nêu cao độ san khống chế chung): Thấp + , cao + (Theo hệ cao độ Quốc gia Hịn Dấu- Hải Phịng) + Thốt nước mặt: - Thoát nước thải: - Xử lý chất thải rắn: Yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: (Nêu yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan triển khai lập đồ án) Yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược: (Nêu yêu cầu thực việc đánh giá môi trường chiến lược triển khai lập đồ án) Tiến độ tổ chức thực đồ án: - Tiến độ thực đồ án: Thời gian lập đồ án (Hoặc đồ án điều chỉnh) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án (Ghi theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) tối đa 06 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ - Tổ chức thực đồ án: + Tên Chủ đầu tư: (Ghi theo Mục Phần I) + Tên đơn vị tư vấn thiết kế: (Ghi theo Mục Phần I) + Cơ quan có ý kiến thống nhất: Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP.HCM + Đơn vị thẩm định: Phòng Quản lý Quy hoạch Xây dựng Môi trường - Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố + Cơ quan phê duyệt: Ban Quản lý Khu Công nghệ cao Thành phố III KẾT LUẬN: Hồ sơ nội dung nhiệm vụ (Hoặc nhiệm vụ điều chỉnh) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (Tên dự án) thực theo quy định Kính trình Ban Quản lý Khu Cơng nghệ cao Thành phố xem xét thẩm định phê duyệt nhiệm vụ (Hoặc nhiệm vụ điều chỉnh) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (Tên dự án) theo thẩm quyền./ Nơi nhận : CÔNG TY - ; (Người đại diện pháp luật ký tên, đóng dấu) - ... vị tư vấn thiết kế: (Ghi theo Mục Phần I) + Cơ quan có ý kiến thống nhất: Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP. HCM + Đơn vị thẩm định: Phịng Quản lý Quy hoạch Xây dựng Mơi trường - Ban Quản lý Khu Công nghệ