UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Phụ lục 1 5 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp được giao đất tái định cư (cho hộ gia đính, cá nhân) (Kèm theo Quy chế phối hợp tại Quyết định số /QĐ UBND ngày tháng[.]
Phụ lục 1.5: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trường hợp giao đất tái định cư (cho hộ gia đính, cá nhân) (Kèm theo Quy chế phối hợp Quyết định số: TỔNG THỜI GIAN TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC/CƠ QUAN THỰC HIỆN THỜI GIAN TỪNG BƯỚC /QĐ-UBND ngày tháng năm 2020 UBND thành phố Đà Nẵng) NHIỆM VỤ CỤ THỂ LƯU Ý THÊM KHI TÁC NGHIỆP CỤ THỂ GHI CHÚ Đơn vị GPMB quận, huyện hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị cấp Giấy Bước Đơn vị giải 05 ngày chứng nhận: Thành phần hồ sơ theo Giao đất thực địa (có biên bản); phóng mặt làm QĐ 317/QĐ-UBND Chuẩn bị đủ thành phần, số lượng hồ sơ theo Bộ TTHC; quận, huyện chuẩn bị việc ngày 21/01/2019 Nộp hồ sơ câp Giấy chứng nhận thay người sử dụng đất tái định hồ sơ cư 22 ngày làm việc (15 ngày theo QĐ số 29/2018/QĐ -UBND QĐ số 317/QĐUBND ngày 21/01/2019 05 ngày cho đơn vị GPMB 02 ngày cho công đoạn cấp Giấy chứng nhận theo Công văn số 3009/UBDQLĐTh Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ từ quan phát triển quỹ đất (các Ban giải phóng mặt bằng) Bước 3: Chi nhánh Văn phịng đăng ký đất đai, Phịng TN&MT phân cơng phận công chức, viên chức thực công việc sau nhận hồ sơ Viên chức tiếp nhận TTHC: Kiểm tra, tiếp nhận đủ thành phần, số lượng hồ sơ theo Bộ TTHC, đánh số thứ tự tài liệu, vào túi ghi đầy đủ thông tin 01 ngày túi chứa hồ sơ làm Có Phiếu hướng dẫn hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ; việc Cập nhật vào phần mềm xuất biên nhận giao cho người nộp; Chuyển đồng thời hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý Phịng Tài ngun Mơi trường để lập thủ tục giao đất 05 ngày làm việc (xử lý hồ sơ đồng thời 02 đơn vị) Đối với Phòng TN&MT: Thẩm tra, lập thủ tục trình UBND cấp ban hành Quyết định giao đất chuyển kết (Quyết định giao đất, kèm sơ đồ) đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (không 05 ngày) Chi nhánh VPĐK đất đai thực hiện: Viên chức phân công cập nhật thông tin đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có), đăng ký đất đai lần đầu vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai, lập PC thông tin NVTC chuyển hồ sơ đến Trưởng Bộ phận thời gian chờ ban hành định giao đất - Thực tiếp nhận hồ sơ từ Ban GPMB quận, huyện; - Luân chuyển hồ sơ để xử lý giao đất, đăng ký cấp Giấy chứng nhận vào 17h00 ngày Viên chức thụ lý xử lý: - Kiểm tra vị trí, số thửa, số tờ đồ đồ địa Lồng ghép đồ quy hoạch chi tiết vào đồ địa chưa đưa vào; - Đối chiếu kỹ, không để trùng lắp nhằm tránh tuyệt đối sai sót việc bố trí đất, cấp Giấy chứng nhận trùng lắp ngày 10/05/2019) Bước 4: Chi nhánh Văn phòng đăng ký 01 ngày đất đai chuẩn bị hồ làm sơ chuyển thơng việc tin NVTC Trưởng Bộ phận trình lãnh đạo ký Phiếu chuyển thông tin NVTC; phân công viên chức Scan hồ sơ gửi thơng tin địa đến quan thuế phương tiện điện tử để xác định thơng báo thu nghĩa vụ tài (nếu có) Bước 5: Cơ quan 03 ngày Thuế thực xác làm định nghĩa vụ tài việc Cơ quan Thuế Phiếu chuyển thông tin, hồ sơ liên quan để xác định thông báo nghĩa vụ tài chính, gửi thơng báo cho Chi nhánh Văn phịng Đăng ký đất đai (có thể gửi trực tiếp Ban GPMB) để chuyển cho người sử dụng đất thông qua Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Mở sổ theo dõi ghi nợ đủ điều kiện nhận thông tin ghi nợ từ quan đăng ký đất đai Kiểm tra trước, nhận QĐ giao đất trình ký chuyển Thuế Viên chức phân công Viên chức tiếp nhận: Bước Chi nhánh Văn phịng Đăng ký đất đai hồn thiện hồ sơ trình cấp Giấy chứng nhận - Viên chức thụ lý: In Thông báo NVTC để viên chức tiếp nhận chuyển cho Ban GPMB, nhận lại chứng từ nộp NVTC (nếu có); - Viên chức thụ lý: Lưu ý: Thời gian thực NVTC người sử dụng đất không tình Scan bổ sung hồ sơ vào thời gian thực TTHC NVTC, Tờ trình, danh Viên chức phân công viết, in giấy chứng nhận, dự thảo Tờ sách đủ điều kiện cấp trình trình lãnh đạo Chi nhánh ký, luân chuyển hồ sơ điện tử Giấy chứng nhận giấy chứng nhận viết cho Phòng Tài nguyên Môi trường Nhận thông báo thuế chuyển cho người nộp thông qua Ban GPMB (Ban GPMB nhận trực tiếp từ CQ Thuế gửi Chi nhánh theo dõi), nhận lại chứng từ hồn thành nghĩa vụ tài (bản gốc cơng chứng, có đối chiếu gốc) 02 ngày Trường hợp có yêu cầu, đủ điều kiện ghi nợ nghĩa vụ tài theo làm quy định có thông báo đến quan Thuế để biết, theo dõi việc việc nợ NVTC Bước 7: Phòng Tài 03 ngày Kiểm tra, thẩm tra hồ sơ trình UBND cấp huyện ký cấp Giấy nguyên Môi làm chứng nhận trường thẩm tra, việc Chuyển Giấy chứng nhận ký cho Văn phịng đăng ký đất đai trình UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận Bước 8: Chi nhánh Văn phòng đăng ký 01 ngày đất đai thực làm công việc sau việc nhận giấy chứng nhận ký duyệt Viên chức phân công cập nhật bổ sung thông tin Giấy chứng nhận cấp vào sở liệu đất đai; quét giấy chứng nhận ký duyệt, lập danh mục hồ sơ lưu trữ; Chuyển giấy chứng nhận ký cho Bộ phận cửa Viên chức Bộ phận cửa vào Sổ tiếp nhận trả kết quả, thu phí, lệ phí (nếu có), thu hồi Biên nhận hồ sơ trả kết (có ký nhận Bước 9: Trả kết 01 ngày kết quả) Trả kết cho Ban giải thủ tục làm Lưu ý: Kết quan phát triển quỹ đất (Các Ban GPMB) GPMB để chuyển trả hành việc chuyển cho người sử dụng đất không 03 ngày (kể ngày nghỉ) người sử dụng đất kể từ ngày nhận kết giải từ Cơ quan đăng ký đất đai KẾT THÚC QUY TRÌNH./ Ghi chú: Trong q trình thực hiện, có vướng mắc đề nghị đơn vị tập hợp báo cáo đề xuất Sở Tài ngun Mơi trường (Thơng qua Văn phịng Đăng ký đất đai) để tổng hợp, tham mưu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ ... Kiểm tra, thẩm tra hồ sơ trình UBND cấp huyện ký cấp Giấy nguyên Môi làm chứng nhận trường thẩm tra, việc Chuyển Giấy chứng nhận ký cho Văn phịng đăng ký đất đai trình UBND cấp huyện ký giấy chứng... qua Ban GPMB (Ban GPMB nhận trực tiếp từ CQ Thuế gửi Chi nhánh theo dõi), nhận lại chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài (bản gốc cơng chứng, có đối chiếu gốc) 02 ngày Trường hợp có yêu cầu, đủ điều