UBND TỈNH NINH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2782A /QĐ UBND Ninh Thuận, ngày 31 tháng 7 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về v[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Số: 2782A /QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Ninh Thuận, ngày 31 tháng năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đến năm 2020 tầm nhìn 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004; Căn Luật Quy hoạch Đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ- CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Định mức chi phí quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Định mức chi phí quy hoạch xây dựng; Căn Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Ninh Thuận đến năm 2020 tầm nhìn 2030; Căn Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị khu dân cư nông thôn tỉnh Ninh Thuận đến năm 2025 Quy hoạch chung xây dựng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm duyệt năm 2009; Căn Văn số 4536/VPCP-ĐP ngày 03/7/2009 Văn phịng Chính phủ việc th tư vấn nước lập Quy hoạch tỉnh Ninh Thuận; Căn Văn số 5142/VPCP-ĐP ngày 29/7/2009 Văn phòng Chính phủ việc định thầu thuê tư vấn nước lập Quy hoạch tỉnh Ninh Thuận; Xét đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư (Tờ trình số 1077A/TTr-SKHĐT ngày 30/7/2009), ý kiến Sở Xây dựng (Kết thẩm định số 1117A/SXDQHKT ngày 31/7/2009 Tờ trình số 1233A/TTr-SXD ngày 30/7/2009), QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đến năm 2020 tầm nhìn 2030 với nội dung sau: Lý cần thiết lập quy hoạch: Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm xác định trung tâm trị, kinh tế văn hóa tỉnh, nằm định hướng Quy hoạch xây dựng thành đô thị ven biển miền Trung Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, có điều kiện thuận lợi quy mơ diện tích, vị trí giao thơng thuận lợi tạo kết nối liên kết phát triển vùng, tận dụng hội để phát triển cơng trình trọng điểm quốc gia sân bay Quốc tế Cam Ranh, Cảng hàng hóa Ba Ngịi, Nhà máy điện Hạt nhân Ninh Thuận 2, tuyến đường sắt đường cao tốc Bắc Nam đầu tư thời gian tới Với vị trí tầm quan trọng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm nên Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Thuận có Nghị chuyên đề xây dựng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm trở thành trung tâm kinh tế, trị, văn hóa, khoa học công nghệ, đô thị hạt nhân tỉnh, đầu mối giao thông liên vùng; xây dựng thành phố trở thành trung tâm dịch vụ - thương mại du lịch hướng tới văn minh đại, hội nhập với đô thị khu vực Nam Trung bộ, phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2020 Do vậy, đòi hỏi quy hoạch phát triển thành phố Phan Rang - Tháp Chàm phải nghiên cứu điều chỉnh tổng thể định hướng phát triển không gian đô thị gắn với đầu tư đồng kết cấu hạ tầng, hình thành khu chức theo hướng đại, phát triển ngành dịch vụ chất lượng cao ngang tầm với đô thị loại II đầu tàu phát triển kinh tế tỉnh Các yêu cầu nội dung nghiên cứu quy hoạch: 2.1 Mục tiêu đồ án: - Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Phan Rang - Tháp Chàm sở đồ án "Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Phan Rang - Tháp Chàm" phê duyệt năm 2009 phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội vùng duyên hải Nam Trung Bộ điều kiện thực tế thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thời kỳ mới, đảm bảo phát triển bền vững Phù hợp theo mơ hình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Ninh Thuận giai đoạn năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 - Đạt tiêu chí phát triển thành phố có tính chất du lịch giai đoạn trước mắt định hướng cho giai đoạn - Hội nhập với phát triển chuỗi đô thị ven biển Nam Trung Bộ - Làm sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng chuẩn bị đầu tư theo quy hoạch 2.2 Nhiệm vụ đồ án: - Rà sốt, đánh giá tình hình thực quy hoạch xây dựng quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch năm 2009 - Xác định quy mô dân số, quy mô đất đai tiêu KTKT phù hợp với nhu cầu phát triển - Điều chỉnh định hướng phát triển không gian đô thị mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đến năm 2020 tầm nhìn 2030: Điều chỉnh ranh giới nội thị hướng mở rộng tới khu vực có lợi phát triển thị; Đề xuất giải pháp tổ chức không gian quy hoạch phù hợp với chức tính chất thị; Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đô thị đến năm 2020 tầm nhìn 2030 (đặc biệt quan tâm đến khu vực điều chỉnh mở rộng); Nghiên cứu đề xuất giải pháp, hướng dẫn thiết kế đô thị cho không gian trọng tâm thành phố - Đề xuất dự án ưu tiên đầu tư - Đánh giá tác động môi trờng theo Đồ án quy hoạch chung xây dựng - Dự thảo Quy chế quản lý đô thị theo Đồ án quy hoạch chung xây dựng 2.3 Phạm vi nghiên cứu thiết kế quy hoạch: - Phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Phan Rang Tháp Chàm đến năm 2020 tầm nhìn năm 2030 bao gồm khu vực: Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm nay, Thị trấn Khánh Hải phần diện tích bờ Nam sông Dinh thuộc phạm vi huyện Ninh Phước - Quy mô đất lập quy hoạch: khoảng 7937.56ha Quy hoạch tổng thể thành phố Phan Rang Tháp Chàm: khoảng 100km2 Vị trí giới hạn bỡi: - Phía Đơng giáp: Biển Đơng; - Phía Tây giáp: huyện Ninh Phước huyện Ninh Sơn; - Phía Nam giáp: huyện Ninh Phước; - Phía Bắc giáp: huyện Ninh Hải huyện Ninh Sơn Nội dung nghiên cứu lập quy hoạch: thực theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng, cụ thể: 3.1 Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên trạng kinh tế xã hội; dân số, lao động; sử dụng đất đai; trạng xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật, sở hạ tầng xã hội, mơi trường thị 3.2 Xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị, tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị phù hợp với yêu cầu phát triển giai đoạn 10 năm, 20 - 25 năm 3.3 Dự kiến sử dụng đất đô thị theo yêu cầu phát triển giai đoạn 3.4 Định hướng phát triển không gian đô thị, bao gồm: 3.5 Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, bao gồm: 3.6 Đánh giá môi trường chiến lược: theo quy định khoản Điều 15 Nghị định 3.7 Đề xuất hạng mục ưu tiên đầu tư phát triển nguồn lực thực 3.8 Định hướng phát triển không gian hạ tầng kỹ thuật đô thị theo giai đoạn thể đồ tỷ lệ 1/10.000 1/25.000 Thành phần hồ sơ dự toán kinh phí lập quy hoạch: 4.1 Thành phần hồ sơ lập quy hoạch: 01- Sơ đồ vị trí mối liên hệ vùng (Tỷ lệ 1/50.000-1/100.000); 02- Sơ đồ trạng tổng hợp lựa chọn đất xây dựng Tỷ lệ 1/10.000 03- Các sơ đồ phân tích sơ đồ cấu phát triển đô thị (Tối thiểu phương án kể phương án chọn) Tỷ lệ 1/10.000 04- Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu chức theo giai đoạn quy hoạch; Tỷ lệ 1/10.000 05- Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị; Tỷ lệ 1/10.000 06- Các sơ đồ định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường Sơ đồ đánh giá môi trường chiến lược Tỷ lệ 1/10.000 07- Sơ đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật Tỷ lệ 1/10.000 Thuyết minh tổng hợp, thuyết minh tóm tắt, dự thảo Điều lệ quản lý quy hoạch theo quy định hành 4.2 Dự tốn kinh phí lập quy hoạch: Dự tốn kinh phí lập quy hoạch bao gồm 02 nội dung cơng việc: a) Kinh phí tốn cho đơn vị tư vấn nước công tác quản lý: - Chi phí lập Nhiệm vụ quy hoạch (sau thuế): 73.020.000 đồng - Chi phí Cơng bố quy hoạch (sau thuế) tạm tính: 130.630.000 đồng - Chi phí Thẩm định quy hoạch: 66.380.000 đồng - Chi phí Quản lý quy hoạch: 66.380.000 đồng Tổng kinh phí: 336.410.000 đồng (Kèm theo Bảng tổng hợp kinh phí Sở Xây dựng thẩm định) Lưu ý: - Chi phí cắm mốc quy hoạch ngồi thực địa duyệt theo dự tốn lập sau có Quyết định phê duyệt quy hoạch - Chi phí cơng bố quy hoạch tốn theo khối lượng thực tế khơng vượt q giá trị thẩm định b) Kinh phí quy hoạch tốn cho phần cơng việc đơn vị tư vấn nước ngồi thực hiện: kinh phí lập dựa Hợp đồng kinh tế Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Ninh Thuận đơn vị tư vấn nước theo quy định quốc tế hành Điều Tổ chức thực Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm tốn với đơn vị tư vấn lập Nhiệm quy hoạch, ký kết hợp đồng tư vấn nước lập đồ án quy hoạch theo quy định hành Chủ động liên hệ Sở ban ngành đơn vị liên quan để cung cấp kịp thời nội dung có liên quan cho đơn vị tư vấn lập quy hoạch để đảm bảo sở pháp lý chặc chẽ, khoa học Các Sở: Xây dựng, Giao thông vận tải, Văn hóa Thể thao Du lịch, Cơng thương, Nơng nghiệp Phát triển nông thôn, Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm phối hợp chủ đầu tư đơn vị tư vấn trình lập đồ án quy hoạch đảm bảo phù hợp kịp tiến độ Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hải Ninh Phước tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư đơn vị tư vấn trình lập đồ án quy hoạch, đồng thời tham gia ý kiến đề xuất vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế xã hội địa phương để đơn vị tư vấn xem xét, tính tốn phương án quy hoạch 5 Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Công thương, Nông nghiệp Phát triển nơng thơn, Văn hóa Thể thao Du lịch, Giao thông Vận tải; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang – Tháp Chàm; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ninh Phước Ninh Hải Thủ trưởng đơn vị liên quan Quyết định thi hành./ Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - Như Điều 3; - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận; - Chủ tịch PCT UBND tỉnh; - Chủ đầu tư (03 bản); - VPUB: XDCB; - Lưu: VT HXN Trần Xuân Hòa ... 3; - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận; - Chủ tịch PCT UBND tỉnh; - Chủ đầu tư (03 bản); - VPUB: XDCB; - Lưu: VT HXN Trần... Đơng giáp: Biển Đơng; - Phía Tây giáp: huyện Ninh Phước huyện Ninh Sơn; - Phía Nam giáp: huyện Ninh Phước; - Phía Bắc giáp: huyện Ninh Hải huyện Ninh Sơn Nội dung nghiên cứu lập quy hoạch: thực... máy điện Hạt nhân Ninh Thuận 2, tuyến đường sắt đường cao tốc Bắc Nam đầu tư thời gian tới Với vị trí tầm quan trọng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm nên Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Thuận có Nghị chuyên