QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH PHÚC

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC -Số: 27/2020/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Vĩnh Phúc, ngày 12 tháng năm 2020 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THƠNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH PHÚC _ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 22 tháng năm 2015; Căn Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Khoản Điều 22 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản; Căn Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15 tháng12 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số điều Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 117/TTr-SXD ngày 18 tháng năm 2020 Báo cáo thẩm định Sở Tư pháp số 37/BC-STP ngày 13 tháng năm 2020, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy chế phối hợp việc xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Điều Tổ chức thực Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng năm 2020 Giao Sở Xây dựng quan đầu mối, chủ trì phối hợp với quan, tổ chức, cá nhân liên quan triển khai thực Quyết định Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Tư pháp,Tài chính, Cơng Thương; Cục trưởng Cục Thuế; Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh; Trưởng Ban quản lý khu công nghiệp; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn, Chủ đầu tư dự án bất động sản, Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh môi giới bất động sản quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Trì QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THƠNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH PHÚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND Ngày 12 tháng năm 2020 Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy chế quy định trách nhiệm phối hợp quan, tổ chức, cá nhân việc xây dựng, trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Điều Đối tượng áp dụng Quy chế áp dụng quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thơng tin, liệu nhà thị trường bất động sản Các đối tượng có trách nhiệm phối hợp, báo cáo theo Quy chế bao gồm Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh; Cục Thống kê tỉnh; Ban quản lý Khu công nghiệp; Ủy ban nhân dân thành phố, huyện; Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; Sàn Giao dịch bất động sản; Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Chủ đầu tư dự án bất động sản theo quy định Khoản 3, Điều Quy chế đơn vị liên quan Các dự án bất động sản theo quy định Quy chế dự án bất động sản phải cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản theo quy định Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản Cụ thể: a) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở; b) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; c) Dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp; d) Dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đ) Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê; e) Dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn Điều Nguyên tắc phối hợp xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thông tin, liệu Cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn quan, tổ chức, cá nhân Việc phối hợp phải kịp thời, đồng bộ, chặt chẽ, thống nhất, thường xuyên Việc trao đổi, cung cấp thông tin quan, tổ chức, cá nhân phải đảm bảo đầy đủ, xác theo biểu mẫu quy định Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ chịu trách nhiệm tồn nội dung, thơng tin, liệu cung cấp Điều Phương thức phối hợp xây dựng, trì hệ thống thơng tin cung cấp thơng tin, liệu Sở Xây dựng chủ trì tổ chức tập huấn công tác thu thập thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản cho quan, tổ chức cá nhân có liên quan Tiếp nhận thông tin, liệu quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp để xây dựng liệu ban đầu; trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh tích hợp vào sở liệu nhà thị trường bất động sản Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản có trách nhiệm cử cán làm đầu mối để cung cấp thông tin, liệu ban đầu cung cấp thông tin, liệu theo định kỳ theo yêu cầu đột xuất Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Sở Xây dựng Hình thức cung cấp thơng tin, liệu: văn tệp liệu điện tử Trường hợp văn yêu cầu, đề nghị cung cấp thông tin, liệu không ghi thời hạn cung cấp thơng tin, liệu phải gửi thơng tin, liệu thời hạn không 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận yêu cầu, đề nghị Trường hợp thông tin, liệu quan, tổ chức, cá nhân cung cấp không thống nhất, mâu thuẫn, cần kiểm tra, đối chiếu thông tin, liệu quan, tổ chức, cá nhân, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với quan, tổ chức, cá nhân làm rõ, thống thông tin, liệu để tổng hợp đưa vào sở liệu nhà thị trường bất động sản tỉnh Chương II TRÁCH NHIỆM PHỐI HỢP CỦA CÁC CƠ QUAN, TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ LIÊN QUAN Điều Trách nhiệm Sở Xây dựng Tổ chức thu thập, đánh giá xử lý số liệu xây dựng sở liệu nhà thị trường bất động sản; thu thập số liệu xây dựng tiêu thống kê ngành lĩnh vực nhà theo quy định Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số điều Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản Tiếp nhận thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản quan, tổ chức, cá nhân cung cấp để tích hợp, cập nhật bổ sung thông tin vào sở liệu nhà thị trường bất động sản Sở Xây dựng quan quản lý sở liệu nhà bất động sản; Thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản Sở Xây dựng lưu trữ, xử lý cung cấp cho quan, tổ chức có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định pháp luật Thực báo cáo Bộ Xây dựng theo biểu mẫu Phụ lục 5, thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 theo định kỳ Tổng hợp báo cáo tình hình quản lý, sử dụng sở liệu nhà thị trường bất động sản theo yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng theo quy định Điều Trách nhiệm quan, đơn vị liên quan xây dựng, trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, liệu Trách nhiệm chung a) Phân công đơn vị, cử cán làm đầu mối cung cấp thông tin quy định quy chế Danh sách đầu mối ghi đầy đủ (tên đơn vị, họ tên, chức danh, số điện thoại liên lạc, hộp thư điện tử (email)) gửi Sở Xây dựng văn b) Định kỳ hàng tháng, quý, năm quan, đơn vị có liên quan gửi thơng tin liệu nhà thị trường bất động sản theo biểu mẫu quy định Điều 13, Nghị định số 117/2015/NĐCP ngày 12/11/2015 Chính phủ Sở Xây dựng c) Chỉ đạo, đôn đốc công tác cung cấp thông tin, kiểm tra việc thực Quy chế d) Các tổ chức, cá nhân thực nhiệm vụ cung cấp liệu nhà thị trường bất động sản theo quy định pháp luật hành chịu trách nhiệm tính xác liệu; thông tin, liệu cập nhật từ sở liệu chuyên ngành quan quản lý sở liệu chuyên ngành có trách nhiệm đảm bảo tính xác thơng tin, liệu Sở Tư pháp a) Báo cáo thông tin số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng Sở Xây dựng trước ngày mùng hàng tháng theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến số lượng giao dịch giá giao dịch bất động sản thông qua công chứng, chứng thực theo Khoản Điều Quy chế Sở Kế hoạch Đầu tư a) Cung cấp thông tin, liệu số lượng doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản địa bàn tỉnh định kỳ tháng theo biểu mẫu số 13 Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng tháng b) Cung cấp danh sách, thông tin, liệu dự án bất động sản địa bàn tỉnh dự án Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tham mưu cho cấp có thẩm quyền phê duyệt định chủ trương đầu tư dự án theo Luật Đầu tư Luật Đầu tư công c) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tiến độ dự án theo Khoản Điều Quy chế Sở Tài nguyên Môi trường a) Cung cấp thông tin, liệu tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 10 tháng quý sau quý báo cáo b) Cung cấp thơng tin, liệu tình hình sử dụng đất 06 tháng địa bàn tỉnh theo biểu mẫu số 11 Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng tháng c) Cung cấp danh sách, thông tin, liệu dự án bất động sản địa bàn tỉnh dự án có định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất d) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất việc sử dụng đất theo Khoản Điều Quy chế Cục Thuế tỉnh a) Cung cấp thơng tin, liệu tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai từ hoạt động kinh doanh lĩnh vực bất động sản 06 tháng địa bàn tỉnh theo biểu mẫu số 12 Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng tháng b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến việc thực nghĩa vụ tài theo Khoản Điều Quy chế Cục Thống kê tỉnh Căn kết điều tra thống kê, Cục Thống kê cung cấp cho Sở Xây dựng thông tin, liệu hoạt động xây dựng nhà sau: a) Thông tin kết điều tra hoạt động xây dựng địa bàn tỉnh b) Thơng tin số lượng, diện tích nhà ở, nhà phân theo mức độ kiên cố xây dựng; diện tích sàn nhà bình qn đầu người tồn tỉnh, khu vực đô thị, nông thôn theo kết tổng điều tra (10 năm) điều tra dân số nhà kỳ (5 năm) Sở Tài a) Chủ trì thẩm định kinh phí xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống sở liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu dự án bất động sản chủ đầu tư báo cáo liên quan đến Sở Tài quản lý Sở Cơng thương, Ban quản lý Khu công nghiệp a) Cung cấp danh sách, thông tin, liệu dự án bất động sản (không phân biệt nguồn vốn) địa bàn quản lý (khu công nghiệp, cụm công nghiệp) dự án cấp giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, định chủ trương đầu tư, định phê duyệt dự án đầu tư b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, định chủ trương đầu tư, văn chấp thuận chủ trương đầu tư, định phê duyệt dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước tiến độ dự án phạm vi quản lý theo Khoản Điều Quy chế 9 Ủy ban nhân dân thành phố, huyện a) Cung cấp thơng tin, liệu tình hình quản lý sử dụng nhà chung cư phạm vi địa bàn định kỳ 06 tháng theo biểu mẫu số 10 Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 15 tháng tháng b) Cung cấp thông tin, liệu nhà phạm vi địa bàn định kỳ hàng năm theo biểu mẫu số 14, 15 Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 20 tháng năm sau năm báo cáo c) Cung cấp danh sách, thông tin, liệu dự án bất động sản địa bàn quản lý dự án Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành định chủ trương đầu tư d) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến văn chấp thuận đầu tư, định phê duyệt dự án tiến độ triển khai dự án, tiến độ thực giải phóng mặt bằng, tiến độ xây dựng dự án theo Khoản Điều Quy chế e) Chỉ đạo, hướng dẫn UBND xã, phường, thị trấn thực cung cấp thông tin số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động chứng thực địa bàn định kỳ hàng tháng theo Biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP 10 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn a) Báo cáo cung cấp thông tin số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động chứng thực phạm vi địa bàn định kỳ hàng tháng theo Biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin liệu Sở Xây dựng trước ngày tháng sau tháng báo cáo b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến lượng giao dịch, giá giao dịch bất động sản thông qua chứng thực báo cáo chủ đầu tư dự án bất động sản theo khoản 3, Điều Quy chế c) Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn cung cấp thông tin, liệu nhà địa bàn quản lý theo yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố, huyện 11 Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản a) Cung cấp thông tin, liệu lượng giao dịch, giá giao dịch loại hình bất động sản theo biểu mẫu số 1, 2, Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày tháng sau tháng báo cáo b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, liệu liên quan đến lượng giao dịch, giá giao dịch bất động sản theo Khoản 3, Điều Quy chế 12 Chủ đầu tư dự án a) Cung cấp thông tin tình hình giao dịch bất động sản dự án theo biểu mẫu số 4a, 4b, 4c, 5, 7a, 7b, 7c, 7d Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày tháng sau tháng báo cáo b) Cung cấp thơng tin tình hình triển khai dự án nhà ở, bất động sản số lượng sản phẩm dự án theo biểu mẫu số 8a, 8b, 8c, 8d Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐCP Báo cáo thông tin, liệu Sở Xây dựng trước ngày 10 tháng sau quý báo cáo c) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thơng tin, liệu liên quan đến tình hình giao dịch, triển khai dự án nhà ở, bất động sản theo Khoản Điều Quy chế Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Trách nhiệm thực Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với quan, đơn vị có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc việc thực Quy chế Các quan, tổ chức, cá nhân không cung cấp thông tin cung cấp không thời hạn, nội dung khơng xác, khơng đầy đủ theo Quy chế bị xử lý vi phạm theo quy định khoản Điều Nghị định số 117/2015/NĐ-CP 3 Trong q trình thực hiện, có khó khăn vướng mắc quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh Sở Xây dựng để tổng hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./  ... tắc phối hợp xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thông tin, liệu Cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản sở chức năng, nhiệm vụ, quy? ??n hạn quan, tổ chức, cá nhân Việc phối hợp. .. liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh tích hợp vào sở liệu nhà thị trường bất động sản Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản có... thơng tin, liệu cung cấp Điều Phương thức phối hợp xây dựng, trì hệ thống thông tin cung cấp thông tin, liệu Sở Xây dựng chủ trì tổ chức tập huấn công tác thu thập thông tin, liệu nhà thị trường bất