HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2191/QĐ UBND Rạch Giá, ngày 11 tháng 9 năm 2008 QUYẾT[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 2191/QĐ-UBND Rạch Giá, ngày 11 tháng năm 2008 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 20ha CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 44/2005/QĐ-UBND ngày 16 tháng năm 2005 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc ban hành Quy định lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng quản lý xây dựng theo quy hoạch địa bàn tỉnh Kiên Giang; Căn Quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2006 Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 1026/TTr-SXD ngày 05 tháng năm 2008 việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 20ha, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 20ha Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng rộng 20ha thuộc ranh giới thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang với tứ cận xác định cụ thể sau: - Phía Đơng Bắc giáp đất ruộng; - Phía Tây giáp rừng phịng hộ; - Phía Nam giáp kênh Đơi; - Phía Bắc giáp kênh cầu Số Tính chất: Đây khu vực nghĩa trang nhân dân mang tính chất nghĩa trang tổng hợp phục vụ cho nhân dân thành phố Rạch Giá khu vực lân cận thuộc huyện Hịn Đất Quy mơ: Quy mơ thực quy hoạch xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hịn Đất với diện tích khoảng 20ha, sau thực quy hoạch dự kiến bố trí khoảng 11.654 mộ Quy hoạch sử dụng đất đai: Tổng diện tích đất lập quy hoạch rộng 200.000m2, cấu sử dụng sau: - Đất cơng trình cơng cộng: chiếm diện tích đất 11.607m2, tỷ lệ 5,8%; - Đất xanh: chiếm diện tích đất 38.423m2, tỷ lệ 19,21%; - Đất bãi đậu xe: chiếm diện tích đất 11.180m2, tỷ lệ 5,6%; - Đất phân lơ mộ: chiếm diện tích đất 80.640m2, tỷ lệ 40,32%; - Đất giao thơng: chiếm diện tích đất 56.288m2, tỷ lệ 28,14%; - Đất khác: chiếm diện tích đất 1.862m2, tỷ lệ 0,93% Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc: Giải pháp chọn khối nhà mồ xanh xen kẽ khu vực quy hoạch làm điểm nhấn chính, từ xa nhìn lại tạo cảm giác nhẹ nhàng thoải mái cho người, đồng thời kết hợp cảnh quan thiên nhiên xung quanh nút giao thông khu vực quy hoạch tạo mặt đại cho nghĩa trang Quy hoạch xây dựng cơng trình a Quy hoạch xây dựng cơng trình cơng cộng: - Đất chịi nghỉ (ký hiệu A1): diện tích chiếm đất 364m2, diện tích xây dựng 92m2, mật độ xây dựng 25,27%; - Khu vực đài thiêu (ký hiệu A2, A3, A4, A5) bao gồm: tháp lưu tro, sân đài thiêu, đài thiêu, xanh đường nội khu đài thiêu, diện tích chiếm đất 9.103m2, diện tích xây dựng 2.784,5m2, mật độ xây dựng 30,59%; - Nhà quản trang (ký hiệu A6): diện tích chiếm đất 556m 2, diện tích xây dựng 126m2, mật độ xây dựng 22,66%; - Nhà tang lễ (ký hiệu A7): diện tích chiếm đất 1.584m2, diện tích xây dựng 355m2, mật độ xây dựng 22,41%; - Đất bãi đậu xe (ký hiệu C): diện tích chiếm đất 11.180m2, diện tích xây dựng 8.944m2, mật độ xây dựng 80%; - Đất cơng viên xanh (ký hiệu B2): diện tích chiếm đất 4.036m2, diện tích xây dựng 945m2, mật độ xây dựng 23,41% b Quy hoạch xây dựng phân khu mộ: tổng diện tích chiếm đất 80.640m2 (ký hiệu từ M1 đến M10) bao gồm: - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M1): diện tích chiếm đất 6.969m2, diện tích xây dựng 5.601m2, mật độ xây dựng 80,37%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M2): diện tích chiếm đất 2.982m2, diện tích xây dựng 2.458m2, mật độ xây dựng 82,43%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M3): diện tích chiếm đất 7.493m2, diện tích xây dựng 6.033m2, mật độ xây dựng 80,51%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M4): diện tích chiếm đất 7.205m2, diện tích xây dựng 5.706m2, mật độ xây dựng 79,19%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M5): diện tích chiếm đất 15.671m2, diện tích xây dựng 12.290m2, mật độ xây dựng 78,43%; - Ơ đất quy hoạch (ký hiệu M6): diện tích chiếm đất 6.969m2, diện tích xây dựng 5.601m2, mật độ xây dựng 80,37% - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M7): diện tích chiếm đất 2.982m2, diện tích xây dựng 2.458m2, mật độ xây dựng 82,43%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M8): diện tích chiếm đất 7.493m2, diện tích xây dựng 6.033m2, mật độ xây dựng 80,51%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M9): diện tích chiếm đất 7.205m2, diện tích xây dựng 5.706m2, mật độ xây dựng 79,19%; - Ô đất quy hoạch (ký hiệu M10): diện tích chiếm đất 15.671m2, diện tích xây dựng 12.290m2, mật độ xây dựng 78,43% c Quy hoạch xây dựng đất xanh: - Đất xanh cách ly (ký hiệu B): diện tích chiếm đất 33.057m2; - Đất xanh phân cách (ký hiệu B1): diện tích chiếm đất 1.330m2 Quy hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật 7.1 Quy hoạch hệ thống giao thông: - Đường số C (ký hiệu mặt cắt 1-1): lộ giới rộng 39,5m, mặt đường rộng (7,5m x 10,5m), dãy xanh phân cách bên rộng 2m, lề đường bên rộng 5m, chiều dài khoảng 106,1m; - Đường số D (ký hiệu mặt cắt 2-2): lộ giới rộng 35m, mặt đường rộng (7,5m x 2), dãy xanh phân cách rộng 10m, lề đường bên rộng 5m, chiều dài khoảng 222,3m; - Đường số (ký hiệu mặt cắt 3-3): lộ giới rộng 17,5m, mặt đường rộng 7,5m, lề đường bên rộng 5m, chiều dài khoảng 844,4m; - Đường số 3, 4, 5, B, E, G (ký hiệu mặt cắt 4-4): lộ giới rộng 11m, mặt đường rộng 5m, lề đường bên rộng 3m, chiều dài khoảng 1.401,6m; - Đường số 2, 6, A, F (ký hiệu mặt cắt 5-5): lộ giới rộng 11,5m, mặt đường rộng 5,5m, lề đường bên rộng 3m, chiều dài khoảng 1.396,4m 7.2 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng a Về san lấp mặt bằng: - Vật liệu san lấp cát đen đất vận chuyển từ nơi khác đến khu vực quy hoạch san lấp phẳng với cao độ thiết kế +1,57m; - Tổng diện tích san lấp tồn khu: 200.000m2; - Tổng khối lượng đắp toàn khu: 323.562m3 b Quy hoạch hệ thống thoát nước mặt: - Hệ thống thoát nước mưa nước thải sinh hoạt tách riêng thành hai hệ thống, hệ thống thoát nước mưa thiết kế cống, rãnh bê tông cốt thép đồng thời bố trí dọc theo trục đường kênh cầu Số 3; - Khối lượng vật tư chủ yếu sau: + Cống tròn BTCT D800: L = 40m; + Cống tròn BTCT D500: L = 90m; + Rãnh B500: L = 6.814m; + Hố ga 1: 218 hố; + Hố ga 2: 12 hố; + Cửa xả: 02 7.3 Quy hoạch hệ thống cấp điện: - Nguồn điện lấy từ tuyến điện trung hữu đường Quốc lộ 80 dẫn vào khu quy hoạch theo tuyến kênh cầu Số 3, giải pháp hệ thống cấp điện khu quy hoạch thiết kế ngầm; - Khối lượng vật tư chủ yếu: + Dây hạ pha dài: 2.190m; + Trụ điện cao 8,5m: 66 trụ; + Bóng đèn: 66 bóng; + Trạm biến áp: 01 trạm 7.4 Quy hoạch hệ thống cấp nước a Cấp nước sinh hoạt: - Hiện trạng khu vực quy hoạch chưa có hệ thống cấp nước Nguồn nước dự kiến việc khoan giếng sau xử lý cục qua hệ thống lắng lọc cấp tới cơng trình cơng cộng; - Khối lượng vật tư chủ yếu: + Ống nhựa PVC Ø 60: 7m; + Ống nhựa PVC Ø 49: 4.205m b Cấp nước chữa cháy: Hệ thống cấp nước chữa cháy thực theo quy định hành lập thiết kế kỹ thuật triển khai lập dự án đầu tư xây dựng 7.5 Quy hoạch hệ thống nước thải vệ sinh mơi trường a Thoát nước thải: Nước thải sinh hoạt xử lý cục cơng trình bể tự hoại, sau dẫn khu xử lý đặt khu vực quy hoạch để xử lý, sau kênh cầu Số nguồn nước thải trước thải môi trường phải đảm bảo đạt tiêu chuẩn theo quy định Luật Bảo vệ môi trường b Vệ sinh môi trường: Việc xử lý rác thải giai đoạn đầu thu gom chỗ, hàng ngày vận chuyển khu bãi rác tập trung khu vực, giai đoạn sau đưa đến khu bãi rác tập trung huyện Hòn Đất Điều Trên sở Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 20ha phê duyệt, giao cho Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá, Ủy ban nhân dân huyện Hòn Đất chịu trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn sở, ngành liên quan: - Hoàn chỉnh hồ sơ tổ chức công bố quy hoạch chi tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang để đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan biết giám sát thực hiện; - Tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng theo định phê duyệt; - Khi triển khai lập dự án đầu tư xây dựng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường khu vực lập quy hoạch trình phê duyệt theo quy định Điều Các ơng Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài ngun Mơi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hòn Đất, Trung tâm Quy hoạch đô thị nông thôn sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./ CHỦ TỊCH Bùi Ngọc Sương ... ơng Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài ngun Mơi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hòn Đất, Trung tâm... tiết xây dựng Nghĩa trang nhân dân thành phố Rạch Giá huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 20ha phê duyệt, giao cho Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá, Ủy ban nhân dân huyện Hòn... giáp rừng phịng hộ; - Phía Nam giáp kênh Đơi; - Phía Bắc giáp kênh cầu Số Tính chất: Đây khu vực nghĩa trang nhân dân mang tính chất nghĩa trang tổng hợp phục vụ cho nhân dân thành phố Rạch Giá khu