QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG Số: 07/2015/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Giang, ngày 09 tháng 06 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG Căn Luật tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai, ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 02 năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực an toàn điện; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số Điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định giá đất; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất: Căn Quyết định số 64/2014/QĐ-TTg ngày 18 tháng 11 năm 2014 Thủ tướng Chính phủ Quy định sách đặc thù di dân, tái định cư dự án thủy lợi, thủy điện; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 89/TTr-STNMT ngày 19 tháng năm 2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Hà Giang Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành thay Quyết định số 1129/2012/QĐ-UBND ngày 13/6/2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang việc quy định mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Hà Giang Điều Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, thủ trưởng sở, ban, ngành tỉnh; chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài ngun Mơi trường; - Cục Kiểm tra văn QPPL - Bộ Tư pháp; - Tổng cục QLĐĐ - Bộ Tài nguyên Môi trường; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - UBMT Tổ quốc tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh HG; - Thường trực UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Sở Tư pháp; - Báo Hà Giang; - Đài PTTH Hà Giang; - TT Công báo, Cổng TT điện tử tỉnh; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - CVNCTH VPUBND tỉnh; - Lưu VT, NNTNMT Đàm Văn Bông QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 07/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng năm 2015 UBND tỉnh Hà Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định cụ thể số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Hà Giang Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan thực chức quản lý nhà nước đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt (sau gọi Hội đồng bồi thường) Người sử dụng đất quy định Điều Luật Đất đai Nhà nước thu hồi đất Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Chương II BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT Điều Bồi thường chi phí đầu tư vào đất lại Nhà nước thu hồi đất trường hợp khơng có hồ sơ, chứng từ chứng minh (thực điểm a, khoản 3, điều 3, Nghị định 47/2014/NĐCP) Việc xác định chi phí đầu tư vào đất lại Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất khơng có hồ sơ, chứng từ chứng minh theo quy định Điểm a Khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐCP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất (sau gọi Nghị định 47/2014/NĐ-CP) khoản 3, Điều Thông tư 37/2014/ TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất (sau gọi Thông tư 37/2014/TT-BTNMT), thực sau: Người sử dụng đất có trách nhiệm kê khai chi phí đầu tư vào đất Trên sở nội dung kê khai, Hội đồng bồi thường phối hợp với Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi có đất thu hồi tổ chức, cá nhân có liên quan kiểm tra, xác minh khoản chi phí quy định khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP xác định chi phí đầu tư vào đất cịn lại thời điểm thu hồi đất theo quy định khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP gửi hồ sơ đến quan chuyên môn xây dựng nông nghiệp thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân huyện, thành phố (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp huyện) phê duyệt Điều Quy định diện tích đất cịn lại khơng đủ điều kiện để (thực Điểm a, khoản Điều 6, Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Diện tích đất cịn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để theo quy định điểm a khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐ-CP xác định sau: a) Thửa đất hình thành sau thu hồi cịn đất khơng đảm bảo đủ diện tích, kích thước tối thiểu sau tách theo quy định khoản 1, Điều Quy định ban hành theo Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hạn mức giao đất, công nhận, tách đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo quy hoạch cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh Hà Giang (sau gọi Quyết định 14/2014/QĐ-UBND); b) Thửa đất hình thành sau thu hồi cịn diện tích đất đất nơng nghiệp khơng cơng nhận đất ở, mà tổng diện tích cịn lại khơng đảm bảo đủ diện tích, kích thước tối thiểu sau tách theo quy định khoản 1, Điều Quy định ban hành theo Quyết định số 14/2014/QĐUBND Khuyến khích hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất khơng đủ điều kiện để sau thu hồi thực việc chuyển nhượng quyền sử dụng cho hộ liền kề (để thực ghép lô, ghép thửa); trường hợp hộ gia đình, cá nhân có văn đề nghị thu hồi việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ phần diện tích sau thu hồi không đủ điều kiện để thực đồng thời với phần diện tích phải thu hồi để thực dự án Điều Quy định mức đất ở, nhà tái định cư trường hợp hộ gia đình bị thu hồi đất có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất (thực Khoản 2, Điều 6, Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Hộ gia đình thuộc trường hợp quy định khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP mà hộ có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống đất thu hồi đủ điều kiện tách hộ, tách thành hộ gia đình riêng theo quy định pháp luật cư trú có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng (01) đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp huyện quỹ đất ở, nhà tái định cư địa phương xem xét giao đất ở, nhà tái định cư, cho hộ gia đình Diện tích đất ở, nhà giao cho hộ gia đình, cá nhân suất tái định cư tối thiểu quy định khoản 1, Điều 21 Quy định Hộ gia đình, cá nhân giao đất ở, nhà quy định khoản Điều phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể Ủy ban nhân dân tỉnh định Điều Bồi thường đất phi nông nghiệp đất (thực Khoản 3, Điều Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê, miễn tiền thuê đất thực sách người có cơng với Cách mạng Nhà nước thu hồi đất bồi thường đất có mục đích sử dụng với đất bị thu hồi Diện tích đất bồi thường khơng vượt q diện tích đất thu hồi, thời hạn miễn tiền thuê đất thời hạn thuê đất lại đất thu hồi Trường hợp khơng có đất để bồi thường bồi thường tiền xác định theo công thức quy định điểm a khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐ-CP Điều Việc phân chia tiền bồi thường đất người đồng quyền sử dụng (thực khoản 2, Điều 15 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Việc phân chia tiền bồi thường đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 15 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thực sau: Trường hợp có văn thống việc phân chia tiền bồi thường đất, đối tượng đồng quyền sử dụng đất ký tên, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận chi trả tiền bồi thường đất theo văn Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất không thống việc phân chia tiền bồi thường Hội đồng bồi thường gửi số tiền bồi thường đất vào Kho bạc Nhà nước hướng dẫn người đồng quyền sử dụng đất gửi đơn đến Tòa án giải theo quy định Căn án, định Tịa án có hiệu lực pháp luật, Hội đồng bồi thường chi trả cho người đồng quyền sử dụng đất Trong thời gian chờ Tòa án giải quyết, người đồng quyền sử dụng đất có trách nhiệm bàn giao đất cho Hội đồng bồi thường Chương III BỒI THƯỜNG VỀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT Điều Đơn giá bồi thường nhà, cơng trình Áp dụng đơn giá theo quy định Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định Đối với nhà, cơng trình, vật kiến trúc khác có quy mơ, kết cấu tương đương phép vận dụng đơn giá xây dựng quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định Nếu không vận dụng đơn giá xây dựng theo quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này, Hội đồng bồi thường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi lập biên xác định trạng để thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân, đủ lực, vào hồ sơ hồn cơng, tốn cơng trình lập lại thiết kế dự tốn (trường hợp khơng có hồ sơ hồn cơng thiết kế cơng trình) để lập dự tốn xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương (tính đơn giá xây dựng mới) Trên sở Hội đồng bồi thường gửi hồ sơ đến quan chuyên môn xây dựng huyện, thành phố thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt Điều Bồi thường nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất (thực theo khoản 1, Điều 89 Luật Đất đai; khoản 1, Điều 9, NĐ 47/2014/NĐCP) Đối với nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước (theo quy định khoản 1, Điều 89 Luật Đất đai) bồi thường giá trị xây nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Mức bồi thường tính theo đơn giá xây dựng quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định Đối với nhà, cơng trình vật kiến trúc khác không thuộc đối tượng quy định Khoản Điều (đối với tổ chức) bồi thường sau: Mức bồi thường nhà, cơng trình tổng giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại khoản tiền tính tỷ lệ phần trăm (%) theo giá trị có nhà, cơng trình a) Giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại xác định theo công thức quy định Khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐ-CP b) Khoản tiền tính tỷ lệ phần trăm theo giá trị có nhà, cơng trình 50%, mức bồi thường khơng q 100% giá trị xây nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, cơng trình bị thiệt hại Trường hợp giá trị có nhà, cơng trình (đã hết thời gian khấu hao) q trình sử dụng có sửa chữa, cải tạo, nâng cấp xác định giá trị có theo thực tế c) Thời gian khấu hao áp dụng nhà, cơng trình bị thiệt hại quy định sau: - năm nhà tạm, vật kiến trúc khác; - 20 năm nhà tầng mái lợp ngói, tơn PhiPrơ Xi măng (không áp dụng cho nhà xưởng kho thông dụng quy định bảng suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng cơng bố) tường bao quanh xây gạch chiều cao lớn 3m (không tính chiều cao tường thu hồi); - 30 năm nhà tầng mái bê tông cốt thép mái bê tông cốt thép lợp tôn, lợp ngói PhiPrơ Xi măng; - 30 năm nhà xưởng kho thông dụng quy định bảng suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng công bố; - 50 năm nhà 2-3 tầng tường xây gạch, mái bê tông cốt thép mái bê tông cốt thép lợp tơn, lợp ngói PhiPrơ Xi măng; - 60 năm nhà 4-5 tầng trở lên; Đối với nhà, cơng trình nhà xây tầng mái bê tông cốt thép, nhà xây từ hai tầng trở lên, nhà để sản xuất kinh doanh, nhà xây 01 tầng lợp mái, nhà tạm bị phá dỡ phần diện tích nhà, phần bị phá dỡ tường cột chịu lực tính bồi thường, hỗ trợ sau: a) Nhà, cơng trình, phận kết cấu cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần mà phần lại khơng đảm bảo khả chịu lực bồi thường tồn nhà, cơng trình; b) Nhà bị cắt xén phá dỡ không thuộc quy định Điểm a, khoản mà diện tích cịn lại cịn cầu thang, nhà vệ sinh bồi thường tồn diện tích nhà; c) Bồi thường bổ sung phần nhà, cơng trình bị ảnh hưởng cắt xén, phá dỡ: Nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần ngồi phần bồi thường diện tích phá dỡ đến giới cắt xén theo quy hoạch, bồi thường bổ sung theo quy định sau: - Đối với nhà khung bê tông cốt thép kết cấu khung thép diện tích sàn xây dựng bồi thường bổ sung tính từ giới cắt xén theo quy hoạch đến khung kết cấu chịu lực gần nhân (x) với số tầng bị cắt xén; - Đối với kết cấu xây gạch chịu lực bị cắt xén phần, khơng ảnh hưởng tới an tồn nhà diện tích sàn xây dựng bồi thường bổ sung chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén nhân (x) với chiều sâu m nhân (x) với số tầng nhà bị cắt xén d) Bồi thường hồn trả mặt tiền ngơi nhà: Đối với nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần mà phần cịn lại sử dụng ngồi việc bồi thường theo quy định cịn bồi thường hồn trả mặt tiền nhà, cơng trình theo cơng thức sau: Gmt = Bmt x Gxd x Smt x T Gmt: Giá trị phần mặt tiền bồi thường hoàn trả; Bmt: Chiều rộng mặt tiền xác định sau: - Bằng chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén trường hợp chiều rộng mặt tiền vị trí cắt theo giới quy hoạch nhỏ chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén; - Bằng chiều rộng mặt tiền nhà vị trí cắt theo giới quy hoạch trường hợp chiều rộng mặt tiền vị trí cắt theo quy hoạch lớn chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén Gxd: Đơn giá xây dựng tính mét vng sàn xây dựng, cơng trình xây dựng; Smt: Chiều sâu tính m; T: Số lượng tầng bị cắt xén đ) Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái, nhà tạm để phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân, bị phá dỡ phần tường cột chịu lực nhà đó, phần cịn lại sử dụng bồi thường giá trị phần bị phá dỡ chi phí để sửa chữa, hồn thiện phần cịn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương nhà Trường hợp nhà, cơng trình khác liền kề bị ảnh hưởng trình thực dự án mà cơng trình khơng thể sử dụng theo thiết kế, quy hoạch ban đầu phần bị ảnh hưởng bồi thường theo đơn giá bồi thường Trường hợp phần cịn lại khơng sử dụng bồi thường tồn nhà, cơng trình theo quy định Nhà tạm, cơng trình xây dựng phục vụ sản xuất nông nghiệp đất nông nghiệp, kể đất nông nghiệp cho thuê, đấu thầu Ủy ban nhân dân cấp xã cho phép văn bồi thường 100% đơn giá xây dựng theo quy định Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định Đối với nhà, cơng trình xây dựng chưa có đơn giá bồi thường Hội đồng bồi thường thực theo Khoản 3, Điều Quy định tổng hợp dự toán bồi thường, hỗ trợ theo quy định Quyết định Điều 10 Bồi thường chi phí di chuyển nhà nước thu hồi đất (thực Điều 91 Luật Đất đai năm 2013) Việc bồi thường chi phí di chuyển nhà nước thu hồi đất quy định Điều 91, Luật Đất đai thực sau: Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất cịn bồi thường thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt Hội đồng bồi thường lập dự tốn chi phí di chuyển cho trường hợp cụ thể gửi hồ sơ đến quan chuyên môn xây dựng huyện, thành phố thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt Điều 11 Bồi thường nhà, cơng trình người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thực Khoản 1, Điều 14, Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê nhà tổ chức tự quản) nằm phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, người thuê nhà không bồi thường diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước diện tích cơi nới trái phép bồi thường chi phí cải tạo, sửa chữa Việc cải tạo, sửa chữa phải cho phép Văn chủ sở hữu tài sản Nhà nước giao quản lý Mức bồi thường tính theo đơn giá quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định Người thuê nhà có trách nhiệm kê khai hạng mục cải tạo, sửa chữa Trên sở Hội đồng bồi thường phối hợp với UBND cấp xã lập biên kiểm tra, xác minh hạng mục cải tạo, sửa chữa hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định để làm sở tính tốn bồi thường Điều 12 Bồi thường di chuyển mồ mả (thực Điều 18, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Việc bồi thường di chuyển mồ mả quy định Điều 18 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thực sau: Người có mồ mả phải di chuyển bố trí đất nghĩa trang, nghĩa địa tập trung: Hội đồng bồi thường phối hợp quyền địa phương bố trí đất nghĩa trang, nghĩa địa để di chuyển mộ phù hợp với quy hoạch đảm bảo phong tục, tập quán địa phương Người có mồ mả phải di chuyển bồi thường chi phí đào, bốc, xây dựng quy mô ban đầu theo đơn giá bồi thường tài sản quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định Người có mồ mả phải di chuyển bồi thường chi phí di chuyển mồ mả sau: a) Di chuyển tỉnh: 3.000.000 đồng/ngơi mộ; b) Di chuyển ngồi tỉnh: 4.000.000 đồng/ngơi mộ c) Trường hợp mồ mả chưa có người nhận giao cho quyền địa phương chủ trì phối hợp với Hội đồng bồi thường thực việc di chuyển, mức bồi thường di chuyển: 2.000.000 đồng/ngôi mộ Điều 13 Bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản (thực Điều 90 Luật đất đai) Bồi thường rừng trồng tập trung rừng tự nhiên Việc bồi thường rừng trồng tập trung rừng tự nhiên thực theo mức giá quy định Bảng giá Nghị số 131/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Giang việc thông qua bảng giá loại rừng Văn số 2538/UBND-NNTNMT ngày 6/8/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang việc triển khai Nghị Hội đồng nhân dân tỉnh Bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản Mức giá bồi thường trồng hàng năm; lâu năm (không lấy gỗ) lâm nghiệp người dân trồng phân tán (nhỏ lẻ, rải rác không thành rừng) Nhà nước thu hồi đất bồi thường theo mức giá quy định Phụ lục số 02, ban hành kèm theo Quyết định Mức giá bồi thường vật nuôi thủy sản mà thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ quy hoạch bồi thường theo mức giá quy định Phụ lục số 03, ban hành kèm theo Quyết định Điều 14 Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại trường hợp khơng làm thay đổi mục đích sử dụng đất làm hạn chế khả sử dụng đất đất thuộc hành lang an toàn xây dựng cơng trình có hành lang bảo vệ (thực khoản 2, Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Điều 18, 19, 23 Nghị định 14/2014/NĐ-CP) Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất làm hạn chế khả sử dụng đất theo khoản Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thực sau: Đối với đất thuộc hành lang bảo vệ an tồn đường dây dẫn điện khơng có điện áp đến 220 kV thuộc diện Nhà nước không thu hồi đất, khơng làm thay đổi mục đích sử dụng đất làm hạn chế khả sử dụng theo quy định Điều 19 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26/02/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực an toàn điện (sau gọi Nghị định số 14/2014/NĐ-CP) chủ sử dụng đất bồi thường, hỗ trợ hạn chế khả sử dụng đất Việc bồi thường, hỗ trợ thực (01) lần sau: a) Diện tích đất đủ điều kiện bồi thường theo quy định Điều 75 Luật Đất đai bồi thường, hỗ trợ hạn chế khả sử dụng diện tích đất thực tế hành lang bảo vệ an tồn đường dây dẫn điện khơng Mức bồi thường, hỗ trợ 80% mức bồi thường thu hồi đất ở, tính diện tích đất nằm hành lang; b) Trên đất, bao gồm đất loại đất khác chủ sử dụng đất đủ điều kiện bồi thường theo quy định Điều 75 Luật Đất đai bị hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện không chiếm dụng khoảng không lớn hạn mức đất phần diện tích loại đất khác đất hành lang bồi thường, hỗ trợ Mức bồi thường, hỗ trợ 80% mức bồi thường thu hồi loại đất khác tính diện tích loại đất khác nằm hành lang; c) Đối với đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất đủ điều kiện bồi thường theo quy định Điều 75 khoản Điều 77 Luật Đất đai hành lang bảo vệ an tồn đường dây dẫn điện khơng chủ sử dụng đất hỗ trợ hạn chế khả sử dụng đất Việc hỗ trợ thực 30% mức bồi thường thu hồi đất loại, tính diện tích đất hành lang bảo vệ an tồn đường dây dẫn điện khơng Nhà ở, cơng trình phụ phục vụ sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân xây dựng đất đủ điều kiện bồi thường đất theo quy định pháp luật đất đai trước ngày thông báo thực dự án cơng trình lưới điện cao áp cấp có thẩm quyền phê duyệt, khơng phải di dời khỏi hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện khơng có điện áp đến 220 kV theo quy định Điều 13 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP chủ sở hữu nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt bồi thường, hỗ trợ hạn chế khả sử dụng ảnh hưởng sinh hoạt Việc bồi thường, hỗ trợ thực (01) lần sau: a) Nhà tầng lợp mái, nhà tạm, cơng trình phụ phục vụ sinh hoạt, mức bồi thường 70% so với đơn giá bồi thường tài sản theo quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định tính cho phần diện tích nằm hành lang bảo vệ lưới điện cao áp; b) Nhà mái đổ bê tông cốt thép vật kiến trúc khác, mức bồi thường 50% so với đơn giá bồi thường tài sản quy định Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định tính cho phần diện tích nằm hành lang bảo vệ lưới điện cao áp; c) Nhà, cơng trình bị hành lang lưới điện cao áp chiếm dụng từ 70% trở lên tính bồi thường hạn chế khả sử dụng ảnh hưởng sinh hoạt, mức bồi thường 70% so với đơn giá bồi thường tài sản quy định Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định cho tồn nhà, cơng trình Khi bồi thường, người có tài sản phải có biện pháp xử lý an toàn sử dụng Trường hợp chủ dự án thấy việc xử lý an tồn khơng thể thực bồi thường theo quy định Điều 8, 9, 10 Quy định này, để người có tài sản di chuyển khỏi phạm vi hành lang bảo vệ an toàn Bồi thường thiệt hại hạn chế khả sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất xây dựng cơng trình có hành lang bảo vệ khác: Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định sách pháp luật chuyên ngành hành, báo cáo, đề xuất để Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định mức bồi thường, hỗ trợ cụ thể Chương IV HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ Điều 15 Hỗ trợ thu hồi đất công ích xã, phường, thị trấn (thực theo Điều 24 Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Khi Nhà nước thu hồi đất cơng ích xã, phường, thị trấn khơng bồi thường hỗ trợ; mức hỗ trợ giá đất loại đất thu hồi Bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành nhân với diện tích thực tế thu hồi; tiền hỗ trợ nộp vào Ngân sách Nhà nước đưa vào dự toán ngân sách hàng năm xã, phường, thị trấn; tiền hỗ trợ sử dụng để đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích cơng ích cấp xã theo quy định Điều 16 Hỗ trợ ổn định đời sống ổn định sản xuất Nhà nước thu hồi đất (thực Điều 19, Nghị định 47; Điều khoản 2, điều 6, Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT) Hỗ trợ ổn định đời sống: Việc hỗ trợ ổn định đời sống cho đối tượng quy định Điểm a, b, c d Khoản Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP Điều Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT quy định sau: a) Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ thời gian tháng di chuyển chỗ thời gian 12 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thời gian hỗ trợ 24 tháng; b) Trường hợp thu hồi 70% diện tích đất nơng nghiệp sử dụng hỗ trợ thời gian 12 tháng di chuyển chỗ thời gian 24 tháng phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thời gian hỗ trợ 36 tháng; c) Diện tích đất thu hồi quy định Điểm a, b Khoản xác định theo định thu hồi đất Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền; d) Mức hỗ trợ cho nhân quy định Điểm a, b c, Khoản này, xét hỗ trợ phải có xác nhận quyền địa phương nơi hộ gia đình, cá nhân sinh sống sản xuất Mức hỗ trợ tính tiền tương đương 30 kg gạo tẻ thường/01 nhân khẩu/01 tháng theo giá trung bình thời điểm thu hồi đất Đơn giá hỗ trợ gạo đơn giá loại gạo tẻ thường theo báo cáo giá thị trường hàng tháng Sở Tài thời điểm lập dự tốn Hỗ trợ ổn định sản xuất: a) Hộ gia đình, cá nhân bồi thường đất nơng nghiệp hỗ trợ ổn định sản xuất, bao gồm: Hỗ trợ giống trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi kỹ thuật nghiệp vụ sản xuất kinh doanh dịch vụ công thương nghiệp, mức hỗ trợ là: 7.000.000 đồng/hộ; b) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước đăng ký kinh doanh mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh nhà nước thu hồi đất hỗ trợ ổn định sản xuất tiền Mức hỗ trợ 30% năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân 03 năm liền kề trước Thu nhập sau thuế xác định vào báo cáo tài kiểm tốn quan Thuế chấp thuận Trường hợp chưa kiểm toán chưa quan Thuế chấp thuận việc xác định thu nhập sau thuế vào thu nhập sau thuế đơn vị kê khai báo cáo tài chính, báo cáo kết hoại động sản xuất kinh doanh cuối năm gửi quan Thuế c) Người lao động tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thuộc đối tượng quy định điểm đ, Khoản 1, Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thuê lao động theo hợp đồng lao động áp dụng hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định pháp luật lao động - Đối tượng hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc người lao động có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hợp đồng lao động xác định thời hạn từ năm đến ba năm; - Mức trợ cấp ngừng việc (01) tháng tính 60% mức lương tối thiểu vùng nhân (x) với hệ số cấp bậc công việc ngành nghề tương ứng mà người lao động hưởng theo quy định hành Nhà nước không thấp mức lương tối thiểu vùng; ... dụng đất quy định Điều Luật Đất đai Nhà nước thu hồi đất Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Chương II BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT Điều Bồi thường... điện tử tỉnh; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - CVNCTH VPUBND tỉnh; - Lưu VT, NNTNMT Đàm Văn Bông QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ GIANG. .. đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư; b) Hướng dẫn thực quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; chủ trì phối hợp với sở, ban, ngành giải vướng mắc bồi thường, hỗ trợ,