UBND TỈNH THANH HOÁ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH THANH HOÁ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 4229/2011/QĐ UBND Thanh Hoá, ngày 16 tháng 12 năm 20[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ Số: 4229/2011/QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thanh Hoá, ngày 16 tháng 12 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc Quy định tỷ lệ chất lượng lại nhà, loại tài sản khác làm tính mức thu lệ phí trước bạ địa bàn tỉnh Thanh Hoá UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai năm 2003; Nghị định Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn Luật Quản lý thuế Nghị định Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế; Căn Pháp lệnh Phí, lệ phí số 38/2001/PL-UBTV-QH10 ngày 28/8/2001 Ủy Ban thường vụ Quốc hội; Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 Chính phủ việc: “ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí, lệ phí “; Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 Chính phủ việc: “ Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí, lệ phí “; Căn Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 Chính phủ Lệ phí trước bạ; Thơng tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 Bộ Tài Hướng dẫn Lệ phí trước bạ; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài tỉnh Thanh Hóa Tờ trình số 2880/TTr – QLNS TTK ngày 08/11/2011 việc: “ Đề nghị Ban hành Quy định tỷ lệ chất lượng lại nhà, loại tài sản khác làm tính mức thu lệ phí trước bạ “, kèm theo đề nghị Cục Thuế Thanh Hóa Cơng văn số 2548/CT – QLĐ ngày 31/10/2011, Sở Xây dựng Thanh Hóa Cơng văn số 2934/SXD – QLN ngày 09/11/2011 Sở Tư pháp Thanh Hóa Cơng văn số 1102/STP – XDVB ngày 02/11/2011, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành Quy định tỷ lệ chất lượng lại nhà, loại tài sản khác làm tính mức thu lệ phí trước bạ địa bàn tỉnh Thanh Hóa; với nội dung sau: Tỷ lệ chất lượng lại nhà: 1.1 Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu nhà có thời gian sử dụng năm: 100% Kê khai nộp lệ phí trước bạ lần đầu nhà chịu lệ phí trước bạ có thời gian sử dụng từ năm trở lên áp dụng tỷ lệ ( % ) chất lượng lại nhà có thời gian sử dụng tương ứng theo hướng dẫn Điểm 1.2, Mục Quyết định 1.2 Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ trở đi, quy định cụ thể sau: Nhà Nhà Nhà Nhà Nhà cấp Thời gian sử dụng biệt thự cấp I cấp II cấp III IV (%) (%) (%) (%) (%) - Dưới năm 95 90 90 80 80 - Từ đến 10 năm 85 80 80 65 65 - Trên 10 năm đến 20 năm 70 60 55 35 35 - Trên 20 năm đến 50 năm 50 40 35 25 25 - Trên 50 năm 30 25 25 20 20 * Thời gian sử dụng nhà tính từ thời điểm ( năm ) xây dựng hồn thành bàn giao nhà ( đưa vào sử dụng ) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà Trường hợp hồ sơ khơng đủ xác định năm xây dựng nhà theo năm mua nhà nhận nhà Tỷ lệ chất lượng lại tài sản khác: 2.1 Giá trị tài sản ( 100% ) xác định theo Bảng giá tài sản tính lệ phí trước bạ UBND tỉnh quy định 2.2 Tỷ lệ ( % ) chất lượng lại tài sản trước bạ quy định cụ thể sau: a) Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu Việt Nam: - Tài sản mới: 100,0% - Tài sản qua sử dụng nhập vào Việt Nam: 85,0% b) Kê khai lệ phí trước bạ Việt Nam từ lần thứ trở ( trường hợp tài sản kê khai, nộp lệ phí trước bạ Việt Nam thực chuyển nhượng kê khai lệ phí trước bạ với quan quản lý nhà nước ): - Thời gian sử dụng năm: 85,0% - Thời gian sử dụng đến năm: 70,0% - Thời gian sử dụng từ đến năm: 50,0% - Thời gian sử dụng đến 10 năm: 30,0% - Thời gian sử dụng 10 năm: 20,0% Trường hợp giá ghi hóa đơn hợp pháp cao tỷ lệ giá tính Lệ phí trước bạ giá ghi hóa đơn c) Thời gian sử dụng tài sản xác định sau: - Đối với tài sản sản xuất Việt Nam, thời gian sử dụng tính từ thời điểm ( năm ) sản xuất tài sản đến năm kê khai lệ phí trước bạ - Đối với tài sản ( 100% ) nhập khẩu, thời gian sử dụng tính từ thời điểm ( năm ) nhập tài sản đến năm kê khai lệ phí trước bạ Trường hợp không xác định thời điểm nhập tính theo thời điểm ( năm ) sản xuất tài sản - Đối với tài sản qua sử dụng nhập kê khai lệ phí trước bạ Việt Nam từ lần thứ trở đi, thời gian sử dụng tính từ thời điểm ( năm ) sản xuất tài sản đến năm kê khai lệ phí trước bạ giá trị tài sản làm xác định giá tính lệ phí trước bạ giá loại tài sản tương ứng Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định 100% Điều Sở Tài chính, Cục Thuế Thanh Hóa, sở, ban, ngành, đồn thể cấp tỉnh, UBND huyện, thị xã, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan vào nội dung phê duyệt Điều Quyết định này, tổ chức triển khai thực hiện; đảm bảo theo quy định hành Nhà nước Giao Sở Tài theo dõi, q trình triển khai thực có phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền sở yêu cầu báo cáo kịp thời UBND tỉnh để xem xét, xử lý Điều Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2012 Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở, Thủ trưởng ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều QĐ (để thực hiện); - Bộ Tài (để báo cáo); - Tổng cục Thuế (để báo cáo); - TT Tỉnh uỷ, TT HĐND tỉnh (để báo cáo); - Các đồng chí PCT UBND tỉnh; - Lưu: VT, KTTC Thn2011344 ( 100 ) TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH Lê Đình Thọ (đã ký) ... kịp thời UBND tỉnh để xem xét, xử lý Điều Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2012 Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở, Thủ trưởng ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh, Chủ tịch UBND huyện,... 100,0% - Tài sản qua sử dụng nhập vào Việt Nam: 85,0% b) Kê khai lệ phí trước bạ Việt Nam từ lần thứ trở ( trường hợp tài sản kê khai, nộp lệ phí trước bạ Việt Nam thực chuyển nhượng kê khai lệ phí... giá loại tài sản tương ứng Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định 100% Điều Sở Tài chính, Cục Thuế Thanh Hóa, sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh, UBND huyện, thị xã, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan