QUY ĐỊNH VỀ MẬT ĐỘ, ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÂY TRỒNG, HOA MÀU, VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 16/2019/QĐ-UBND Sóc Trăng, ngày 02 tháng năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ MẬT ĐỘ, ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÂY TRỒNG, HOA MÀU, VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SĨC TRĂNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15 tháng năm 2015 Bộ Tài hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng toán kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Giám đốc Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn tỉnh Sóc Trăng QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định mật độ, định mức, đơn giá bồi thường, hỗ trợ trồng, hoa màu, vật nuôi thủy sản địa bàn tỉnh Sóc Trăng Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng năm 2019 thay Quyết định số 09/2017/QĐ-UBND ngày 22 tháng 02 năm 2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng việc ban hành quy định mật độ đơn giá bồi thường trồng, hoa màu, vật ni thủy sản địa bàn tỉnh Sóc Trăng Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Thủ trưởng Sở, Ban ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Sóc Trăng tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ NN&PTNT - Cục Kiểm tra văn QPPL (Bộ Tư pháp); - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH - Cơng báo tỉnh; - HTĐT: sotp@soctrang.gov.vn - Lưu: VT, KT, TH, XD Lê Văn Hiểu QUY ĐỊNH VỀ MẬT ĐỘ, ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÂY TRỒNG, HOA MÀU, VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 16/2019/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh Quyết định quy định mật độ, định mức, đơn giá bồi thường, hỗ trợ trồng, hoa màu, vật nuôi thủy sản địa bàn tỉnh Sóc Trăng áp dụng trường hợp bị thiệt hại Nhà nước thu hồi đất theo quy định Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Chính phủ Đối tượng áp dụng a) Cơ quan thực chức quản lý nhà nước đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bời thường, giải phóng mặt b) Người sử dụng đất quy định Điều Luật Đất đai năm 2013 Nhà nước thu hời đất c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Nguyên tắc chung bồi thường, hỗ trợ Đối với trồng a) Đối với hàng năm: Mức bời thường tính giá trị sản lượng vụ thu hoạch Giá trị sản lượng vụ thu hoạch tính theo suất bình qn vụ cao ba năm trước liền kề trờng giá trung bình tính theo giá thời điểm thu hồi đất Trừ trường hợp sản phẩm thu hoạch trước ngày giao đất khơng bồi thường (trong biên kiểm kê giám định phải ghi rõ thời điểm bắt đầu trồng đến thời điểm thu hoạch cuối cùng) Trường hợp hoa màu trồng xen, xác định diện tích giá trị sản lượng cho loại để bồi thường b) Đối với lâu năm - Cây ăn trái: Đơn giá bồi thường xác định cho loại cây, nhóm có giá trị kinh tế tương đương Đơn giá bời thường xác định giá trị có vườn (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá địa phương thời điểm thu hời đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân 01 năm, giá bán bình quân sản phẩm thị trường; chi phí đầu tư thiệt hại thực tế (đối với chưa thu hoạch) - Cây lấy gỗ: Đơn giá bồi thường xác định sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, cơng chặt hạ; có xem xét đến giá trị loại gỗ để hỗ trợ đền bù thêm Đơn giá bồi thường không bao gồm xác Cây rừng trồng nguồn vốn ngân sách nhà nước, rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trờng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ bời thường theo giá trị thiệt hại thực tế vườn cây; tiền bồi thường phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định pháp luật bảo vệ phát triển rừng - Cây kiểng Đối với loại kiểng trồng đất, tùy theo giá trị mà Hội đồng bồi thường cấp huyện xác định mức hỗ trợ để đào gốc di dời Đối với loại kiểng trồng chậu, tùy theo giá thuê mướn nhân công thực tế theo thời điểm địa phương, Hội đồng bồi thường cấp huyện xác định mức hỗ trợ di dời c) Đối với trồng chưa thu hoạch di chuyển đến địa điểm khác bời thường chi phí di chuyển thiệt hại thực tế phải di chuyển, phải trồng lại Đối với vật nuôi thủy sản a) Tại thời điểm thu hồi đất bàn giao đất đến thời kỳ thu hoạch khơng phải bồi thường b) Tại thời điểm thu hồi đất bàn giao đất chưa đến thời kỳ thu hoạch bồi thường thiệt hại thực tế phải thu hoạch sớm; trường hợp di chuyển hỡ trợ, bời thường chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây Điều Phân loại trồng, vật nuôi thủy sản hỗ trợ, bồi thường Đối với trồng a) Cây hàng năm Loại A: Cây trồng 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng Loại B: Cây trồng từ 1/3 đến 2/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng Loại C: Cây trồng 1/3 thời gian theo chu kỳ sinh trưởng b) Cây lâu năm - Cây ăn trái Loại A: Cây xanh tốt, thời kỳ cho trái; số loại thời gian sinh trưởng dài từ trồng đến cho trái 05 năm; trờng năm tuổi tính vào loại A Loại B: Cây trồng thời kỳ sinh trưởng phát triển tốt, cho trái, có thời gian trờng từ đủ 01 năm đến bắt đầu cho trái; giai đoạn già cỗi, suất thấp Loại C: Cây trồng 01 năm Trong trường hợp đơn vị diện tích xen lẫn loại A, loại B, loại C, phải xác định số thực tế theo loại A, B, C để hỗ trợ đền bù - Cây lấy gỡ Nhóm I - VIII: Được tính đường kính gốc (đường kính gốc đo vị trí tính từ mặt đất lên 1,3 m) Nhóm Tràm cừ: Tính đường kính Nhóm Tre: Tính theo chiều cao Nhóm Trúc: Tính theo số chiều cao trung bình/bụi Nhóm dừa nước: Tính theo chiều dài Đối với vật nuôi thủy sản a) Trường hợp thu hoạch sớm di dời thủy sản nuôi ao đất - Đối với đối tượng có giá trị kinh tế cao ni đơn theo hình thức thâm canh, bán thâm canh mật độ thả ni cao bời thường chi phí cải tạo làm ao, xử lý nước trước thả ni q trình ni, chi phí giống chi phí thức ăn, tính đến thời điểm bồi thường - Đối với đối tượng nuôi quảng canh, nuôi ghép, ao mương vườn, nuôi ruộng bời thường, hỡ trợ chi phí cải tạo, giống cho tất đối tượng nuôi chi phí thức ăn tính đến thời điểm bời thường - Ngoài nội dung trên, tùy trường hợp cụ thể cịn hỡ trợ chi phí di dời lắp đặt trang thiết bị, cơng trình ni; hỡ trợ chi phí bơm tát, kéo lưới, chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển; hỗ trợ chi phí cải tạo, xử lý nước hỡ trợ chi phí di chuyển, lắp đặt máy móc, trang thiết bị cho chỗ nuôi áp dụng theo định mức kinh tế kỹ thuật b) Trường hợp thu hoạch sớm di dời thủy sản ao ni lót bạt đáy bể ni xi măng Ngồi việc áp dụng giống đối tượng ni ao đất cịn bời thường cơng trình ao ni, gờm: - Bể ni xi măng bời thường chi phí làm bể thời điểm sau khấu hao thời gian sử dụng - Đối với ao ni lót bạt đáy ao bời thường chi phí lót bạt (nhân cơng chi phí mua bạt theo loại bạt), hệ thống hố xi phong, tính khấu hao giá trị cịn lại thời điểm bời thường chi phí di chuyển lắp đặt cơng trình ao ni có máy che sử dụng lưới che, lưới rào c) Trường hợp đối tượng nuôi Artemia: Khi thu hoạch sớm hỡ trợ giống, chi phí cải tạo, phân hữu ngồi cịn hỡ trợ thêm giá trị sản lượng thu hoạch d) Đối với thủy sản nuôi làm giống: Tôm giống thời gian ương dưỡng ngắn không hỗ trợ di chuyển Cá giống loại hỡ trợ chi phí di chuyển e) Quy định khác - Đối với thủy sản thời gian ni tính thiệt hại: Tơm sú từ 60 ngày nuôi; tôm thẻ chân trắng từ 45 ngày nuôi - Đối với đối tượng thủy sản khác khơng có quy định định mức kinh tế - kỹ thuật áp dụng định mức kỹ thuật đối tượng tương đồng gần giống bảng áp dụng định mức g) Căn vào khung định mức kinh tế - kỹ thuật loại hình ni thủy sản, đối tượng thủy sản ni để tính mức tỷ lệ bời thường, hỡ trợ thủy sản nuôi phải thu hoạch sớm di dời thủy sản nuôi thời điểm theo thực tế không cao định mức đối tượng cụ thể quy định Điều Quy định Quy định khác a) Đối với trồng lấy bóng mát, thân gỡ xốp phát triển nhanh như: Cây Trứng cá, Bàng, Gịn, có đường kính gốc từ 10 cm trở lên bời thường 100.000 đồng/cây (một trăm ngàn đồng/cây), 10 cm tối thiểu trồng từ 01 năm trở lên bồi thường 50.000 đồng/cây (năm mươi ngàn đồng/cây) Riêng trồng làm hàng rào, dây leo, bời thường 40.000 đồng/m2 b) Đối với loại trồng sản xuất theo quy trình an tồn, cơng nghệ cao, mà có giấy chứng nhận quan có thẩm quyền cấp, đơn giá hỡ trợ đền bù trờng sản xuất theo quy trình tính tăng thêm 20% so với đơn giá quy định Phụ lục c) Đối với trồng, hoa màu, thủy sản đặc thù địa phương chưa có Quy định có giá thực tế thời điểm địa phương cao giá bời thường Quy định Tổ chức làm nhiệm vụ bời thường, giải phóng mặt có trách nhiệm phối hợp quan, đơn vị có liên quan đề xuất giá trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định d) Mọi trường hợp đầu tư canh tác, trồng cây, thả nuôi thủy sản đất sau cơng bố quy hoạch, sau có định thu hồi đất hay định bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt nằm ngồi danh mục tài sản theo Biên điều tra, kiểm kê chủ hộ thống khơng bời thường Điều Quy định khoảng cách, mật độ đơn giá bồi thường, hỗ trợ trồng Quy định khoảng cách, mật độ trồng STT Loại Khoảng cách (m) Mật độ quy định (cây /ha) Măng cụt, Xoài cát chu 8x8 156 Sầu riêng 6x8 208 Sapôchê, Lêkima 5x7 286 Nhãn da bị, Dừa, Chơm chơm 5x6 333 Xồi Cát Hòa Lộc, Đài Loan, Thái; Nhãn 4x6 417 khác; Mận; Cóc Bưởi, Vú sữa 4x5 500 Mãng cầu xiêm 3x4 833 Mãng cầu ta, Táo, Sơ ri, Chanh, Thanh long, Qt, Cam xồn, Mít 3x3 1.110 Ổi, Đu đủ, Cam sành, Hạnh x2,5 2.000 a) Trường hợp vườn trồng chuyên canh mà mật độ trờng dày so với mật độ quy định, tính thêm khơng q 30% số theo quy định b) Trường hợp vườn trờng xen có hai loại trồng mà mật độ trồng phù hợp với mật độ quy định áp dụng hỡ trợ đền bù theo bảng đơn giá quy định Phụ lục (Mật độ phù hợp tính bằng số trung bình hai loại trồng xen; khơng vượt q số trung bình hai loại trồng bảng quy định mật độ) c) Trường hợp vườn trồng xen nhiều loại trồng, chọn trờng có giá trị cao chiếm số lượng lớn để tính giá trị bời thường theo đơn giá quy định, riêng trồng phụ tính 50% đơn giá quy định (đối với vườn trồng xen với cam, quýt, chanh, hạnh, ổi, chuối, long, mãng cầu ta, cau, dừa, mật độ tính khơng q 2.500 cây/ha; ngồi ra, vườn trờng xen với nhóm khác mật độ tính khơng q 1.500 cây/ha) d) Trường hợp vườn có nhiều trờng xen khác nhau, trờng dày mật độ quy định, tính theo mật độ quy định trên; số trờng mật độ quy định chọn loại trờng xen sau để loại bỏ khơng tính hỗ trợ đền bù Đơn giá bồi thường trồng, hoa màu ban hành kèm theo Quyết định Phụ lục Điều Định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá bồi thường, hỗ trợ vật nuôi thủy sản Định mức kinh tế - kỹ thuật áp dụng cho số đối tượng vật nuôi thủy sản ban hành kèm theo Quyết định Phụ lục 2 Cách tính mức bồi thường, hỗ trợ thu hoạch sớm a) Bời thường, hỡ trợ 100% chi phí đầu tư giống (ao/vụ nuôi) Số tiền bồi thường = Số lượng giống thả X Đơn giá giống thời điểm bồi thường b) Bồi thường, hỗ trợ 100% chi phí đầu tư thức ăn (ao/vụ ni) Số tiền bời thường = Số lượng giống thả X Tỷ lệ sống X Khối lượng bình quân thời điểm X Hệ số Đơn giá thức ăn thức ăn thời điểm FCR bồi thường c) Bồi thường hỗ trợ 100% chi phí cải tạo ao trước thả ni q trình ni bao gờm đào, ủi, sên vét ao chi phí xử lý gây màu nước, xử lý nước Định mức hỗ trợ di dời thủy sản ni cơng trình ao ni a) Hỡ trợ chi phí di dời thủy sản ni: Hỡ trợ 100% chi phí bơm tát, chi th nhân cơng, chi phí thuê kéo lưới; 100% chi phí thuê đất, chi phí cải tạo xử lý nước trước thả nuôi Áp dụng giá thời điểm bồi thường b) Hỗ trợ chi phí di dời cơng trình, trang thiết bị - Đối với trang thiết bị, cơng trình phải di dời hỡ trợ 100% chi phí th nhân công di dời lắp đặt theo thực tế - Đối với cơng trình khơng thể di dời bể ni, chứa xi măng, bời thường 100% năm đầu đầu tư mỗi năm giảm trừ khấu hao 5% tỷ lệ bồi thường theo đơn giá thời điểm - Đối với cơng trình trang thiết bị ao ni lót bạt đáy ao bời thường hỗ trợ 100% năm đầu mỗi năm giảm trừ khấu hao 20% mỡi năm chi phí lót bạt ao ni, hố xi phong ống xi phong; cơng trình phụ trợ kèm theo trụ cột che lưới, lưới che máy che tol, kẽm (Xà gờ), hỡ trợ 100% chi phí thuê di dời lắp đặt Đối với thủy sản nuôi làm giống a) Tôm giống không hỗ trợ di chuyển b) Cá giống hỡ trợ chi phí di chuyển giống, mức hỗ trợ 20% giá cá giống thời điểm bồi thường hỗ trợ Số tiền hỗ trợ = Khối lượng cá giống X 20% X Đơn giá giống thời điểm bồi thường Bồi thường riêng Artemia a) Bồi thường 100% tiền mua giống 100% chi phí thức ăn chi phí cải tạo, xử lý gây màu nước trước thả nuôi b) Hỗ trợ 20% giá trị sản lượng thu hoạch Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Tổ chức thực Giao Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn hướng dẫn thực Quy định Khi đơn giá trồng, hoa màu, vật nuôi thủy sản địa bàn tỉnh có thay đổi phát sinh loại trờng, hoa màu, vật ni thủy sản chưa có Bảng đơn giá này, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm báo cáo Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn để tổng hợp, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÂY TRỒNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 16/2019/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng) Cây lâu năm STT 2.1 2.2 2.3 2.4 Loại Phân loại Măng cụt Đơn vị tính Đơn giá (đồng) Đồng/cây Trên năm A 3.200.000 Từ năm đến năm B 400.000 Dưới năm C 562.000 Xồi Đờng/cây Xồi Cát Chu Đờng/cây Trên năm A 1.400.000 Từ năm đến năm B 1.000.000 Dưới năm C 490.000 Xồi Cát Hịa Lộc Đồng/cây Trên năm A 1.850.000 Từ năm đến năm B 1.280.000 Dưới năm C 580.000 Xồi Đài Loan, Thái Đờng/cây Trên năm A 840.000 Từ năm đến năm B 500.000 Dưới năm C 186.000 Xồi khác Đờng/cây Trên năm A 496.000 Từ năm đến năm B 300.000 Dưới năm C 150.000 Sầu riêng Đồng/cây Trên năm A 5.620.000 Từ năm đến năm B 2.808.000 Ghi Dưới năm 5.1 5.2 6.1 6.2 8.1 C Bịn bon 650.000 Đờng/cây Trên năm A 1.300.000 Từ năm đến năm B 978.000 Dưới năm C 240.000 Bưởi Đồng/cây Bưởi Roi Bưởi khác Đồng/cây Trên năm A 1.000.000 Từ năm đến năm B 575.000 Dưới năm c 190.000 Bưởi Da xanh Đồng/cây Trên năm A 1.225.000 Từ năm đến năm B 683.000 Dưới năm C 220.000 Mít Mít Thái Đồng/cây Trên năm A 1.200.000 Từ năm đến năm B 510.000 Dưới năm C 100.000 Mít khác Đồng/cây Trên năm A 920.000 Từ năm đến năm B 507.000 Dưới năm C 70.000 Vú sữa Đồng/cây Trên năm A 1.800.000 Từ năm đến năm B 720.000 Dưới năm C 300.000 Cam Cam sành Trên năm Đồng/cây A 238.000 8.2 10 Từ năm đến năm B 175.000 Dưới năm C 80.000 Cam xoàn, cam mật Đồng/cây Trên năm A 400.000 Từ năm đến năm B 250.000 Dưới năm C 120.000 Quýt Đồng/cây Trên năm A 315.000 Từ năm đến năm B 185.000 Dưới năm C 80.000 Thốt nốt Đồng/cây Trên 10 năm A 550.000 Từ trồng đến 10 năm B 260.000 Dưới năm C 165.000 11 Chôm chôm Đồng/cây 11.1 Chôm chôm nhãn, thái Đồng/cây 11.2 12 13 Trên năm A 1.800.000 Từ năm đến năm B 1.060.000 Dưới năm C 220.000 Chôm chôm thường Đồng/cây Trên năm A 1.350.000 Từ năm đến năm B 780.000 Dưới năm C 240.000 Sapôche Đồng/cây Trên năm A 1.225.000 Từ năm đến năm B 853.000 Dưới năm C 340.000 Dừa Đồng/cây ... tỉnh; - HTĐT: sotp@soctrang.gov.vn - Lưu: VT, KT, TH, XD Lê Văn Hiểu QUY ĐỊNH VỀ MẬT ĐỘ, ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CÂY TRỒNG, HOA MÀU, VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG... quy định mật độ, định mức, đơn giá bồi thường, hỗ trợ trồng, hoa màu, vật nuôi thủy sản địa bàn tỉnh Sóc Trăng áp dụng trường hợp bị thiệt hại Nhà nước thu hồi đất theo quy định Nghị định số... thuật, đơn giá bồi thường, hỗ trợ vật nuôi thủy sản Định mức kinh tế - kỹ thuật áp dụng cho số đối tượng vật nuôi thủy sản ban hành kèm theo Quy? ??t định Phụ lục 2 Cách tính mức bồi thường, hỗ trợ