Bài tập về hệ thống thông tin đất đai

BÀI TẬP MÔN HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI Giảng viên: PGS TS Trần Quốc Bình Thành viên nhóm: 123456789- Nguyễn Thị Kim Anh Hoàng Quyền Anh Hà Ngọc Ánh Phạm Thùy Dung Đặng Ngọc Duy Bùi Hương Giang Nguyễn Lê Diệu Linh Nguyễn Văn Thái Nguyễn Thị Trà I/ Tìm hiểu giải thích mối quan hệ nội dung xây dựng hệ thống thông tin đất đai ( nội dung số 9) với 14 nội dung lại quản lý nhà nước đất đai theo quy định Điều 22 Luật đất đai: Điều 22 Luật Đất Đai quy định: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung quản lý nhà nước đất đai: Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành Khảo sát, đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thu hồi đất Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Thống kê, kiểm kê đất đai Xây dựng hệ thống thông tin đất đai 10 Quản lý tài đất đai giá đất 11 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 12 Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 13 Phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai 14 Giải tranh chấp đất đai; giải khiếu nại, tố cáo quản lý sử dụng đất đai 15 Quản lý hoạt động dịch vụ đất đai => Xây dựng hệ thống thông tin đất đai (nội dung 9) nhiệm vụ riêng biệt có tương tác chặt chẽ với 14 nhiệm vụ lại quản lý nhà nước đất đai Mối quan hệ nội dung với 14 nội dung lại nội dung quản lý nhà nước đất đai:  Khái quát nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Là xây dựng hệ thống quản lý hành nhà nước lĩnh vực đất đai ứng dụng công nghệ Nguồn: www.ekgis.com.vn  Quan hệ nội dung nội dung 1: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung 1: Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 9: Nội dung nội dung quan trọng nhất, định nội dung khác Pháp luật quy định, ban hành văn quy phạm pháp luật, văn thi hành luật quản lý sử dụng đất đai => Căn vào văn để thu thập, cập nhật, lưu trữ, xử lý liệu liên quan đến tài nguyên đất, hệ quy chiếu thống quy trình, thủ tục để xây dựng nên hệ thống thông tin đất đai vùng hay lãnh thổ - Nội dung tương tác đến nội dung 1: Các thông tin đất đai hệ thống thơng tin đất đai có tác động trực tiếp giúp cho việc hoạch định, áp dụng thi hành sách đất đai nhanh chóng, hiệu phù hợp với địa phương  Quan hệ nội dung nội dung 2: Nội dung 2: Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 2: + Hệ thống thông tin đất đai có vai trị tạo sở liệu địa lý đầy đủ thống (cho vùng hay lãnh thổ) để thể thông tin có liên quan đến khơng gian => Căn vào thơng tin xác định địa giới hành cấp, thành lập hồ sơ địa giới hành đồ hành + Hệ thống thông tin đất đai giúp quản lý thống liệu hồ sơ địa giới hành cung cấp thông tin cho địa phương; giúp người sử dụng dễ dàng lấy thơng tin hồ sơ địa giới hành việc áp dụng công nghệ - Nội dung tương tác đến nội dung 9: Từ việc xác định lập hồ sơ địa giới hành chính, đồ hành ta thu thập, lưu trữ, phân tích liệu hồ sơ địa giới hành cho hệ thống thông tin đất đai  Quan hệ nội dung nội dung 3: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung 3: Khảo sát , đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 3: + Hệ thống thơng tin đất đai có vai trị cơng cụ để quản lý thống liệu hồ sơ địa chính, thơng tin tài ngun đất; quản lý việc sử dụng đất đai đến đất hộ gia đình, đơn vị người sử dụng đất… + Hệ thống thông tin đất đai cung cấp thơng tin đồ địa chính, tài nguyên đất trạng sử dụng đất cho địa phương để thực nội dung - Nội dung tương tác đến nội dung 9: Bản đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất cung cấp thông tin quan trọng để xây dựng hệ thống thông tin đất đai gLIS - Phần mềm hệ thống thông tin đất đai (TMV.LIS) - Phân tách, hợp, chỉnh lý hình thể đất - Tạo, biên tập sơ đồ, vẽ, trích lục đất - Kết xuất, in sơ đồ, vẽ, trích lục đất - Biên tập đồ địa - Biên tập đồ trạng sử dụng đất Nguồn: ekgis.com.vn  Quan hệ nội dung nội dung 4: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung 4: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 4: Hệ thống thông tin đất đai công cụ trực tiếp phục vụ cho việc hoạch định sách đất đai, cho định quy hoạch, kế hoạch sử dụng hợp lý hiệu đất đai cho mục tiêu quy hoạch phát triển kinh tế dựa thông tin đất đai Ngồi ra, hệ thống thơng tin đất đai cịn cung cấp lớp thơng tin cho công tác quy hoạch quản lý đô thị nơng thơn Nhu cầu cơng nghiệp hóa – đại hóa tăng cao, kéo theo tốc độ thị hố diễn khơng ngừng với mật độ dân số tập trung dày đặc áp lực sở hạ tầng không ngừng gia tăng, việc phân bố sử dụng đất cho có hiệu đòi hỏi cấp thiết đặt nhằm đảm bảo cho phát triển Để lập, triển khai quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thiếu thông tin đặc tính đất, trạng sử dụng đất, quyền đất giá trị đất đai - Nội dung tương tác nội dung 9: Nội dung nội dung trọng tâm nội dung quản lý nhà nước đất đai, để thực nội dung khác Các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thống nhất, phù hợp, ổn định để xây dựng hệ thống thông tin đất đai đầy đủ, xác  Quan hệ nội dung nội dung 5, nội dung 6: Nội dung 5: Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 6: Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thu hồi đất - Nội dung tương tác đến nội dung 6: Hệ thống thông tin đất đai công cụ hữu hiệu quản lý việc sử dụng đất đai đến đất, hộ gia đình, đơn vị người sử dụng đất; quản lý trình chuyển đổi đất đai bao hàm người (đơn vị), mục đích sử dụng kiểm tra, theo dõi tính hợp pháp, hợp lý trình sử dụng đất quản lý việc hỗ trợ, tái định cư sau thu hồi đất Hệ thống thông tin đất đai cung cấp thơng tin đất đai vị trí, diện tích, hạng đất, người sử dụng, mục đích sử dụng, giá đất… để từ thực nội dung - Nội dung tương tác đến nội dung 9: Nội dung thực tốt cung cấp thơng tin xác, phục vụ hữu hiệu cho nội dung LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  Quan hệ nội dung nội dung 7: Nội dung 7: Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 7: Hệ thống thông tin đất đai cung cấp đầy đủ thông tin tự nhiên, kinh tế, pháp lý đất với bất động sản gắn liền với đất thông tin người sử dụng đất…để đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa Để thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Hệ thống thơng tin đất đai tiến hành xử lý thông tin: + Xử lý thông tin đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất + Xử lý thông tin chủ sử dụng/sở hữu + Xử lý thông tin pháp lý/quy hoạch - Nội dung tương tác với nội dung 9: Nội dung sở để thiết lập thông tin đất, hồ sơ đất người sử dụng/ sở hữu đất đai… để thực nội dung gLIS Quản lý hồ sơ địa Hình ảnh: Hình ảnh quét Giấy chứng nhận Nguồn: ekgis.com.vn  Quan hệ nội dung nội dung 8: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung 8: Thống kê, kiểm kê đất đai Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác với nội dung 8: Hệ thống thông tin đất đai cung cấp đầy đủ thông tin đất đai diện tích, loại đất, hạng đất, mục đích sử dụng, người (đơn vị) sử dụng đất, số thửa…để từ tiến hành thống kê, kiểm kê: + Diện tích đất nơng nghiệp, diện tích đất phi nơng nghiệp, diện tích đất theo đơn vị hành chính; + Số lượng người sử dụng đất; + Về tăng, giảm diện tích đất theo mục đích sử dụng; + Cơ cấu diện tích theo mục đích sử dụng đất đối tượng sử dụng, quản lý đất; + Biến động diện tích đất theo mục đích sử dụng; + Diện tích đất theo mục đích giao, thuê, chuyển mục đích chưa thực hiện; + Diện tích đất đai có sử dụng kết hợp với mục đích khác; +… - Nội dung tương tác đến nội dung 9: Việc thống kê, kiểm kê đất đai giúp hệ thống lại thông tin đất đai cách thống nhất, chi tiết trở thành sở thông tin để xây dựng hệ thống thông tin đất đai gLIS quản lý thống kê, kiểm kê đất đai Hình ảnh: Biểu kiểm kể diện tích đất nơng nghiệp Nguồn :ekgis.com.vn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  Quan hệ nội dung nội dung 10: Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 10: Quản lý tài đất đai giá đất - Nội dung tương tác đến nội dung 10: + Hệ thống thông tin đất đai cung cấp thông tin đất đai phục vụ cho việc quản lý tài Thiết lập nên tảng hiệu công cho việc xác định thu loại thuế liên quan đến đất đai - nguồn thu quan trọng chủ yếu cho ngân sách nhà nước ( thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất… ); tiền thuê đất; tiền thu từ việc xử phạt vi phạm pháp luật đất đai; tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai Nhà nước khó thu thuế loại phí sử dụng đất không xác định giá trị đất đai, hay cụ thể không xác định rõ chủ sở hữu/sử dụng đất (đối tượng nộp thuế) mục đích sử dụng đất để tính toán khả sinh lợi mà đất đai mang lại + Hệ thống thông tin đất đai cung cấp thông tin để làm quy định khung giá loại đất phù hợp với đất, địa phương; cung cấp thông tin cho thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản trình phát triển kinh tế thị trường nước ta - Nội dung 10 tương tác đến nội dung 9: Giải ổn định vấn đề tài đất đai, bất động sản kinh tế thị trường chỗ dựa vững để thực nội dung  Quan hệ nội dung nội dung 11, nội dung 12: Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 11: Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Nội dung 12: Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 11 12: + Hệ thống thông tin đất đai cung cấp thông tin đất đai cách cụ thể, rõ ràng ranh giới, phạm vi đất; diện tích; số lượng; chủ sở hữu/sử dụng đất; mục đích sử dụng… => Căn vào để quan có thẩm quyền đề quyền nghĩa vụ phù hợp với đối tượng sử dụng đất (hộ gia đình, cá nhân; cộng đồng dân cư; tổ chức nước; sở tôn giáo; tổ chức cá nhân người nước ngoài; người Việt Nam định cư nước ngoài) đồng thời quản lý, giám sát, đánh giá xem có hành vi vi phạm pháp luật đất đai hay không để tiến hành xử lý + Không thế, qua hệ thống thông tin đất đai, người nhận biết quyền nghĩa vụ đất đai để thực tốt theo quy định pháp luật - Nội dung 11 12 tương tác đến nội dung 9: Nội dung 11 12 góp phần khơng nhỏ việc giữ ổn định trật tự xã hội hệ thống thông tin đất đai LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  Quan hệ nội dung nội dung 13: Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 13: Phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 13: Hệ thống thông tin đất đai xây dựng nhằm: + Nâng cao khả trao đổi tích hợp thơng tin nội đơn vị theo ngành; + Nâng cao khả cung cấp thơng tin xác, hệ thống tổng hợp cho lãnh đạo; + Đáp ứng nhu cầu thông tin đất đai người dân doanh nghiệp thông qua Internet, nâng cao dân trí - Nội dung 13 tương tác đến nội dung 9: Việc phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai cách làm đắn để dẫn đến việc xây dựng hệ thống thơng tin đất đai hồn chỉnh, thống Con người có kiến thức đất đai, pháp luật đất đai biết cách sử dụng, quản lý xây dựng hệ thống thông tin hiệu Mơ hình hoạt động hệ thống thông tin đất đai: cung cấp thông tin đất đai đến người sử dụng (từ cấp, tổ chức lãnh đạo người dân) Nguồn: www.vietsoftware.com  Quan hệ nội dung nội dung 14: LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 14: Giải tranh chấp đất đai; giải khiếu nại, tố cáo quản lý sử dụng đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 14: Với thông tin xác lập lưu trữ xác, cụ thể đất đai phạm vi ranh giới quyền sử dụng quyền sở hữu đất đai, hệ thống thông tin đất đai cung cấp sở pháp lý đáng tin cậy để quan có thẩm quyền dựa vào giải tranh chấp, khiếu nại Nhưng tác dụng lớn góp phần ngăn chặn từ đầu tranh chấp hay tư tưởng tranh chấp nảy sinh thơng qua hệ thống thơng tin đất đai, chủ thể nhận thức chủ quyền mình, phạm vi giới hạn khai thác, sử dụng đất đai tơn trọng chủ quyền người khác, từ đó, đảm bảo ổn định xã hội - Nội dung 14 tương tác đến nội dung 9: Nội dung 14 thực triệt để việc quản lý sử dụng đất đai người bình đẳng, thống kéo theo hệ thống thông tin đất đai ổn định, rõ ràng xây dựng  Quan hệ nội dung nội dung 15: Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Nội dung 15: Quản lý hoạt động dịch vụ đất đai - Nội dung tương tác đến nội dung 15: Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ quản lý sử dụng đất đai như: + Tư vấn giá đất; + Tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; + Dịch vụ đo đạc đồ địa chính; + Dịch vụ thông tin đất đai; +… Như vậy, liệu thông tin mà hệ thống thông tin đất đai cung cấp thông tin địa lý, đặc điểm hình học đất đai, quyền sở hữu/sử dụng đất có ảnh hưởng quan trọng đến việc thực quản lý hoạt động dịch vụ đất đai - Nội dung 15 tương tác đến nội dung 9: Quản lý tốt hoạt động dịch vụ tổ chức thực dịch vụ đất đai việc sử dụng quản lý đất đai bình ổn, thống phát triển cách tốt Từ xây dựng hệ thống thơng tin đất đai vững  Tóm lại: Mối quan hệ nội dung 14 nội dung lại nội dung quản lý nhà nước mối quan hệ hai chiều, có tương tác, hỗ trợ, liên hệ với Đặc biệt, ta nhận thấy tương tác, ảnh hưởng nội dung đến nội dung lại rõ ràng LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com II/ Đề xuất thêm CSDL thành phần khác cho CSDL đất đai mục h, khoản 2, điều 121 Luật đất đai giải thích lí do: Điều 121 Luật đất đai: Cơ sở liệu đất đai quốc gia Cơ sở liệu đất đai quốc gia xây dựng thống phạm vi nước Cơ sở liệu đất đai quốc gia gồm thành phần: a) Cơ sở liệu văn quy phạm pháp luật đất đai; b) Cơ sở liệu địa chính; c) Cơ sở liệu điều tra đất đai; d) Cơ sở liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đ) Cơ sở liệu giá đất; e) Cơ sở liệu thống kê, kiểm kê đất đai; g) Cơ sở liệu tra, kiểm tra, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; h) Cơ sở liệu khác liên quan đến đất đai Đề xuất thêm CSDL thành phần khác cho CSDL đất đai:  CSDL biến động sử dụng đất: Là CSDL chứa đựng thông tin biến động sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất giai đoạn, thời kỳ; đất người sử dụng đất với Đất đai lĩnh vực thường xuyên có biến động, biến động liên tiếp xảy mà người không làm chủ có ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá đất, giá trị đất…dẫn đến tranh chấp, khiếu nại nhiều vấn đề tiêu cực khác Vì hệ thống thơng tin đất đai cần có CSDL biến động sử dụng đất để quản lý vấn đề sử dụng đất người thống hiệu Danh sách biến động – Hệ thống thông tin đất đai cấp tỉnh Nguồn: ekgis.com LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  CSDL tài sản, sở hạ tầng gắn liền với đất: Là CSDL phần tài sản, sở hạ tầng gắn liền với đất Đất đai tài sản gắn liền với đất gọi bất động sản – đóng vai trị quan trọng lĩnh vực tài Nhiều trường hợp, tài sản gắn liền với đất làm tăng giá trị đất lên nhiều Hệ thống thông tin đất đai chứa đựng CSDL tài sản gắn liền với đất góp phần ổn định tài giá đất  CSDL thu hồi bồi thường, hỗ trợ, táo định cư sau thu hồi đất: Là CSDL việc thực hoạt động thu hồi bồi thường sau thu hồi đất người sử dụng/ sở hữu đất mà dẫn đến nhiều tác động như: thay đổi người sử dụng/ sở hữu đất, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, tính pháp lý đất, mục đích sử dụng đất; phát sinh thêm nhiều yếu tố khác liên quan khác… Do đó, hệ thống thơng tin đất đai cần lưu trữ phân tích, xử lý thơng tin thu hồi tính mức bồi thường, đền bù, tái định cư sau thu hồi đất  CSDL hoạt động dịch vụ đất đai: Là CSDL chứa đựng thông tin hoạt động dịch vụ liên quan đến đất đai Các hoạt động dịch vụ thực giao dịch, hoạt động đất đai để đáp ứng nhu cầu người dân Các hoạt động ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng quản lý đất đai như: giá đất; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc đồ địa chính; thông tin đất đai… Hệ thống thông tin đất đai cần lưu trữ xử lý thông tin hoạt động dịch vụ đất đai để quản lý việc sử dụng đất hiệu  CSDL định giá tính thuế: Là CSDL việc tính mức thuế - nghĩa vụ tài người sử dụng đất dựa CSDL khác giá đất, mục đích sử dụng đất…tùy thuộc vào đối tượng điều kiện cụ thể Hệ thống thông tin đất đai sử dụng CSDL có sẵn để tiến hành xử lý CSDL định giá tính thuế, mang lại độ xác cao, đảm bảo cho ngân sách nhà nước quyền lợi người sử dụng đất  CSDL ô nhiễm môi trường đất: Là CSDL mức độ ô nhiễm môi trường đất địa phương, đất cụ thể Từ CSDL này, hệ thống thông tin đất đai phân tích, xử lý thơng tin để lập quy hoạch, kế hoạch với mục đích sử dụng đất phù hợp với khu vực LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com III/ Tìm hiểu báo chí mạng internet đưa đánh giá tình hình thực dịch vụ cơng điện tử lĩnh vực đất đai Việt Nam nay:  Việt Nam giai đoạn cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nước nên việc ứng dụng cơng nghệ điện tử vào hoạt động đời sống, sản xuất xã hội cấp thiết Lĩnh vực đất đai trường hợp ngoại lệ, lĩnh vực có nhiều biến động có ý nghĩa quan trọng quốc gia Việc thực dịch vụ cơng điện tử góp phần thúc đẩy lĩnh vực đất đai nước ta ổn định bền vững phát triển kịp thời với tốc độ đại hóa đất nước Dịch vụ cơng điện tử lĩnh vực đất đai dịch vụ, giao dịch lĩnh vực đất đai (tư vấn giá đất; tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; dịch vụ đo đạc đồ địa chính; dịch vụ thơng tin đất đai…) nhà nước quản lý, phục vụ cho cộng đồng thực dạng số, điện tử thông qua phương tiện công nghệ thông tin mà không cần phải di chuyển Dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai nhằm mục đích thay đại hóa phương thức quản lý thông tin tạo dựng mơi trường làm việc điện tử hóa, phục vụ người dân tốt hơn, giúp quan xử lý thông tin nhanh hơn, nhiều hơn, xác hơn, đặc biệt công khai minh bạch Thủ tục, giao dịch điện tử nhanh chóng, đơn giản xác Nguồn: http://www.egate.vn LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  Hiện nước ta, dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai chưa phổ biến giai đoạn bước đầu tiếp cận với việc chuyển sang giao dịch điện tử lĩnh vực đất đai Một số sách, hoạt động cụ thể sau:  Thành lập website hoạt động dịch vụ công điện tử đất đai như: - Một số sàn giao dịch bất động sản điện tử: novaland, sunland, đất xanh, becamex, nam tiến… Một số trang web mua bán bất động sản: muabannhadat.com; muaban.net; nhadat.cafeland.vn… Các cổng thơng tin điện tử Phịng tài ngun môi trường, Sở tài nguyên môi trường tỉnh thành, Bộ Tài Nguyên Môi Trường => Nhưng địa dừng lại mức độ hoạt động nhỏ, đơn giản chưa phát huy hết ưu điểm hình thức dịch vụ cơng điện tử Mới tư vấn, hỗ trợ, cung cấp cho khách hàng thông tin đất đai trực tuyến chưa có hệ thống đăng ký, giao dịch đất đai trực tuyến - Hệ thống “Một cửa điện tử” (VD: phần mềm Bkav egate, E-Go…) phổ biến tỉnh miền Nam, ứng dụng công nghệ thông tin nhằm tin học hóa giao dịch tổ chức, cơng dân với quan hành nhà nước Hệ thống cho phép thực dịch vụ đăng ký theo dõi cấp giấy phép lĩnh vực tài nguyên môi trường trực tuyến, đặc biệt lĩnh vực đất đai tổ chức, cá nhân => Tuy nhiên, dịch vụ công điện tử dừng mức cho phép người sử dụng tải mẫu đơn đăng ký; nộp theo dõi hồ sơ trực tuyến  Theo Bộ Tài nguyên Môi trường Việt Nam, Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên Môi trường tổ chức khóa tập huấn (là nội dung Dự án hồn thiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam (gọi tắt Dự án VLAP) thực từ năm 2008 đến năm 2013 tỉnh, thành phố Hà Nội, Hưng n, Thái Bình, Quảng Ngãi, Bình Định, Khánh Hịa, Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long ) cho cán thuộc Sở Tài nguyên Môi trường 18 tỉnh, thành khu vực phía Bắc vào ngày 16/10, Thái Bình Dự án Ngân hàng Thế giới Đại sứ quán Newzealand tài trợ nhằm mục đích cải cách thủ tục hành quản lý đất đai Việt Nam Khóa tập huấn nhằm hướng dẫn cán địa phương quy trình xây dựng sở liệu đất đai, từ áp dụng vào triển khai thực tế đơn vị theo hướng đại, công khai minh bạch; bước chuyển sang giao dịch điện tử lĩnh vực đất đai mục tiêu lâu dài đến năm 2020, đưa Việt Nam hồn thành việc xây dựng hệ thống thơng tin đất đai Mục tiêu đến hết năm 2013 - năm cuối dự án, VLAP hỗ trợ Việt Nam xây dựng Trung tâm liệu cấp trung ương “ngân hàng liệu” cung cấp cho ngành, đối tượng thông tin đất đai Bên cạnh đó, trang bị đầy đủ thiết bị đo đạc số toàn đạc điện tử, thiết bị GPS – RTK, DGPS cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh, cài đặt đào tạo sử dụng phần mềm điện tử VILIS thống tỉnh, thành phố LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com  Theo website batdongsan.vietnamnet.vn, Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án nâng cao lực quản lý nhà nước ngành quản lý đất đai giai đoạn 2011-2020 Điểm nhấn đáng ý Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu đến năm 2020 phải hoàn thiện hệ thống thông tin, sở liệu đất đai hệ thống hồ sơ địa theo hướng đại, chuyển dần hoạt động đăng ký, giao dịch lĩnh vực đất đai sang giao dịch điện tử Như vậy, Việt Nam nhận thức đắn tầm quan trọng việc thực dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai, bắt đầu có sách, chiến lược thực Tuy nước ta có số hạn chế định mà cần khắc phục để phát triển dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai mạnh phổ biến nữa: - Chưa thể áp dụng triệt để dịch vụ cơng điện tử vùng q hầu hết người dân vùng nơng thơn trình độ dân trí cịn kém, khả tiếp nhận cơng nghệ thơng tin chưa cao nên chưa thể tiếp nhận hoạt động dịch vụ công đất đai qua internet - Số lượng nguồn thông tin mạng nhiều, tràn lan đơi khơng có tính xác thực, khơng xác khiến người dân khó chọn lọc thông tin, hoang mang, hiểu sai thông tin …  Tóm lại: Để hịa nhập vào tốc độ cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nước, Việt Nam bước chuyển đổi giao dịch, dịch vụ lĩnh vực đất đai sang giao dịch, dịch vụ cơng điện tử Các khó khăn khắc phục triệt để để phổ biến hình thức dịch vụ cơng điện tử lĩnh vực đất đai đến tồn người dân nước Trong tương lai không xa, dịch vụ công điện tử lĩnh vực đất đai trở nên phổ biến khắp tỉnh thành Việt Nam IV/ Tài liệu tham khảo:  Giáo trình Hệ thống thơng tin đất đai  Một số website: - Các website Luật đất đai: www.chinhphu.vn www.kienthucluat.vn - Website giới thiệu hệ thống thông tin đất đai: www.vietsoftware.com - Website Bộ Tài Nguyên Môi Trường Việt Nam: www.monre.gov.vn - Website Trung tâm viễn thám quốc gia: rsc.gov.vn - Một số báo website: www batdongsan.vietnamnet.vn dantri.com.vn số báo khác… LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com ... 8: Thống kê, kiểm kê đất đai Nội dung 9: Xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Nội dung tương tác với nội dung 8: Hệ thống thông tin đất đai cung cấp đầy đủ thông tin đất đai diện tích, loại đất, ... kiểm kê đất đai giúp hệ thống lại thông tin đất đai cách thống nhất, chi tiết trở thành sở thông tin để xây dựng hệ thống thông tin đất đai gLIS quản lý thống kê, kiểm kê đất đai Hình ảnh: Biểu... dựng giá đất cung cấp thông tin quan trọng để xây dựng hệ thống thông tin đất đai gLIS - Phần mềm hệ thống thông tin đất đai (TMV.LIS) - Phân tách, hợp, chỉnh lý hình thể đất - Tạo, biên tập sơ