Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp gián khẩu ninh bình (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BÙI THANH CƯƠNG QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2022 BỢ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BÙI THANH CƯƠNG Khóa 2020-2022 QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã sớ: 8.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN HỮU THỦY XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2022 LỜI CẢM ƠN Trước hết xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Ban giám hiệu nhà trường, quý thầy cô trường Đại học kiến trúc Hà Nội, đặc biệt thầy cô Khoa sau đại học đã tận tình giúp đỡ, hướng dẫn tạo điều kiện trình học tập để tơi hồn thành tớt khóa học Tơi xin bày tỏ lịng kính trọng, biết ơn sâu sắc đến TS Nguyễn Hữu Thủy đã dành nhiều thời gian tâm huyết, tận tình giúp đỡ hướng dẫn suốt thời gian nghiên cứu thực luận văn Đồng thời, xin chân thành cảm ơn anh chị, đồng nghiệp công ty Cổ phần Xây dựng Thành Công 3, công ty Cổ phần dịch vụ hạ tầng ô tô Thành Công, Ban quản lý hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu đã giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi để thu thập thông tin, tài liệu suốt thời gian nghiên cứu thời gian làm luận văn tốt nghiệp Xin trân trọng cảm ơn Ban giám hiệu, Khoa sau đại học, đơn vị chức năng, thầy giáo, cô giáo cán Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã tạo điều kiện thuận lợi cho bản thân hồn thành khóa học luận văn này Hà Nội, tháng 06 năm 2022 HỌC VIÊN Bùi Thanh Cương LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này tơi nghiên cứu Các sớ liệu kết quả nghiên cứu luận văn này là trung thực thơng tin trích dẫn đã rõ nguồn gớc Tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm lời cam đoan TÁC GIẢ LUẬN VĂN Bùi Thanh Cương MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình, sơ đồ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: * Mục đích nghiên cứu: * Đối tượng phạm vi nghiên cứu: * Phương pháp nghiên cứu: * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: * Cấu trúc luận văn: CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH 1.1 Khái quát chung khu công nghiệp Gián Khẩu 1.1.1 Giới thiệu khái quát 1.1.2 Đặc điểm điều kiện tự nhiên 1.2 Thực trạng quy hoạch khu công nghiệp Gián Khẩu-huyện Gia Viễntỉnh Ninh Bình 13 1.2.1 Quy hoạch sử dụng đất 13 1.2.2 Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật 18 1.3 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình 22 1.3.1 Hạ tầng giao thông 22 1.3.2 Hệ thống thoát nước 25 1.3.3 Hệ thống điện 25 1.3.4 Hệ thống thu gom chất thải rắn 26 1.4 Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN Gián Khẩu – huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình 26 1.4.1 Khái quát máy quản lý khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình 27 1.4.2 Cơ cấu tổ chức BQL KKT KCN tỉnh Ninh Bình 28 1.4.3 Những thuận lợi, khó khan hạn chế công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN 34 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CƠNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH 40 2.1 Cơ sở lý luận quản lý kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu – huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình 40 2.1.1 Vai trị hệ thớng hạ tầng kỹ thuật 40 2.1.2 Một số yêu cầu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp 42 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu – huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình 54 2.3 Kinh nghiệm quản lý hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp ngồi nước nước 56 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH 65 3.1 Đề xuất mơ hình tổ chức quản lý hạ tầng khu cơng nghiệp Gián Khẩu, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình 65 3.1.1 Đề xuất cấu tổ chức quản lý hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu 65 3.1.2 Đề xuất nhiệm vụ quản lý đơn vị ban quản lý hạ tầng 68 3.1.3 Đề xuất nâng cao lực cho cán Ban quản lý khu công nghiệp Gián Khẩu 73 3.2 Một số giải pháp quản lý kỹ thuật xây dựng hệ thống hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu 76 3.2.1 Quản lý hệ thống cấp nước khu công nghiệp 76 3.2.2 Giải pháp quản lý xây dựng nước khu cơng nghiệp 77 3.2.3 Quản lý môi trường khu công nghiệp 79 3.2.4 Giải pháp quản lý giao thông KCN 80 3.2.5 Giải pháp đầu tư sở vật chất, trang thiết bị ứng dụng khoa học công nghệ thông tin công tác quản lý KCN Gián Khẩu 81 3.3 Đề xuất giải pháp huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Gián Khẩu, huyện Gia VIễn, tỉnh Ninh Bình 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 85 * Kết luận 85 * Kiến nghị 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Cụm từ viết tắt BQL Ban quản lý BTCT Bê tông cốt thép CN CNĐT CTR Công nghiệp Chứng nhận đầu tư Chất thải rắn GPMB Giải phóng mặt HTKT Hạ tầng kỹ thuật KCN Khu công nghiệp KTT Khu kinh tế QHCT QL TNHH TP Quy hoạch chi tiết Quốc lộ Trách nhiệm hữu hạn Thành phớ XNCN Xí nghiệp cơng nghiệp UBND Ủy ban nhân dân VSMT Vệ sinh môi trường DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Vị trí địa lý khu cơng nghiệp Gián Khẩu Hình 1.2 Vị trí khu cơng nghiệp Gián Khẩu Hình 1.3 Bản vẽ quy hoạch sửa dụng đất khu đất 162 Hình 1.4 Bản vẽ quy hoạch sửa dụng đất khu đất 50 mở rộng Hình 1.5 Phối cảnh dự án đường giao thơng KCN Gián Khẩu Hình 1.6 Dự án đường giao thơng KCN Gián Khẩu Hình 1.7 Hiện trạng thi công đường giao thông KCN Gián Khẩu Hiện trạng hệ thống điện KCN Gián Khẩu Hình 1.8 Thi cơng ống nước KCN Gián Khẩu Hình 1.9 Hiện trạng hệ thống điện KCN Gián Khẩu Hình 1.10 Bộ máy quản lý cấp Ủy ban KCN tỉnh Ninh Bình Hình 1.11 Bộ máy quản lý ban KCN tỉnh Ninh Bình Hình 2.1 Nhiệm vụ, trách nhiệm, quyền hạn lợi ích Hình 2.2 Cấu tạo cấu tực tuyến Hình 2.3 Cấu tạo cấu chức Hình 2.4 Cơ cấu trực tuyến chức Hình 2.5 Quá trình xây dựng cấu tổ chức quản lý theo phương pháp phân tích yếu tố Hình 2.6 Singapore Hình 2.7 Khu cơng nghiệp Pathum Thani, Thái Lan Hình 2.8 Khu cơng nghiệp Hậu Lộc, Cần Giộc, Long An Hình 2.9 Khu cơng nghiệp Đại An, Hải Dương Hình 3.1 Mô hình cấu tổ chức quản lý hạ tầng kỹ thuật KCN Gián Khẩu Hình 3.2 Cơ cấu tổ chức BQL hạ tầng kỹ thuật KCN Gián Khẩu Hình 3.3 Cơ cấu tổ chức phịng Kỹ thuật Hình 3.4 Cơ cấu tổ Ban KCN Gián Khẩu DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Bảng 1.1 Nhiệt độ tháng năm Bảng 1.2 Lượng mưa trung bình tháng năm Bảng 1.3 Độ ẩm trung bình tháng năm Bảng 1.4 Số nắng trung bình tháng năm Bảng 1.5 Bảng tốc độ gió trung bình tháng năm Bảng 1.6 Bảng 1.7 Bảng 1.8 Danh sách dự án doanh nghiệp đầu tư KCN Gián Khẩu Diện tích đất quy hoạch sửa đổi với khu đất 162ha Bảng diện tích đất quy hoạch sửa đổi khu đất 50 mở rộng Khoảng cách tối thiểu cơng trình hạ tầng Bảng 2.1 kỹ thuật ngầm đô thị không nằm tuy-nen hào kỹ thuật (m) Khoảng cách tối thiểu hệ thống hạ tầng Bảng 2.2 kỹ thuật ngầm đô thị đặt chung tuy-nen hào kỹ thuật (m) MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: Khu công nghiệp Gián Khẩu – huyện Gia Viễn Tỉnh Ninh Bình khu cơng nghiệp lớn đại đã và xây dựng, nâng cấp Việc xây dựng phát triển KCN đã đạt thành tựu quan trọng, đóng góp tích cực vào nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Đóng góp tích cực vào cơng phát triển kinh tế – xã hội Việt Nam, thu hút đầu tư và ngoài nước, có tập đoàn lớn, hàng đầu giới; đồng đại hóa hệ thớng kết cấu hạ tầng thị, nơng thôn; nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất; kiểm sốt xử lý chất thải cơng nghiệp; tạo việc làm tăng thu nhập nâng cao chất lượng đời sống cho lực lượng lao động, đặc biệt là lao động khu vực nơng thơn; góp phần đổi cơng nghệ, nâng cao sức cạnh tranh qua gia tăng giá trị sản xuất, xuất ngành công nghiệp; tạo sản phẩm công nghệ – kỹ thuật cao, gia tăng hoạt động nghiên cứu phát triển, ứng dụng công nghệ cao phát triển nhân lực công nghệ cao Trong năm gần đây, khu công nghiệp Gián Khẩu tiếp tục đầu tư xây dựng sở hạ tầng với diện tích 50 mở rộng UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt Quyết định số 799/QĐ – UBND ngày 14/06/2017 Theo định dự án đầu tư xây dựng tổng diện tích 50 thuộc địa phận xã Gia Tân, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình, Chủ đầu tư dự án công ty phát triển hạ tầng KCN tỉnh Ninh Bình (thuộc Ban quản lý KCN tỉnh Ninh Bình) Tổng mức đầu tư dự án 539,6 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh Với mục tiêu xây dựng sở hạ tầng mở rộng KCN Gián Khẩu để tạo quỹ đất phục vụ thu hút đầu tư, phát triển ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp tơ cơng nghiệp hỗ trợ Vì vậy, để thu hút nhiều vồn đầu dự án và ngoài nước đầu tư vào Khu công nghiệp Gián Khẩu – huyện Gia Viễn, Tỉnh Ninh Bình Việc quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Gián Khẩu – huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình phải nghiên cứu cần thiết, để tránh thất thu nguồn đầu tư giải nhiều vấn đề liên quan đến việc làm, phát triển tỉnh 2 * Mục đích nghiên cứu: - Đánh giá trạng hệ thống HTKT khu công nghiệp Gián Khấu – Ninh Bình - Đánh giá thực trạng quản lý HTKT khu công nghiệp Gián Khấu – Ninh Bình - Xây dựng sở lý luận và thực tiễn để đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng thống HTKT khu công nghiệp theo phạm vi quy hoạch - Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống HTKT cho KCN Gián Khẩu – Ninh Bình có hiệu quả chất lượng * Đối tượng phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: Quản lý hệ thống HTKT khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình - Phạm vi nghiên cứu: Tập trung vào hệ thống hạ tầng như, giao thơng, nước, chất thải khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình - Nội dung bản công tác quản lý và khai thác cơng trình HTKT bao gồm: Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn công sau cải tạo và xây dựng cơng trình, phát hư hỏng, cớ kỹ thuật và có biện pháp sửa chữa kịp thời Thực chế độ tư, bảo dưỡng, cải tạo nâng cấp để trì chức sử dụng cơng trình theo định kỳ kế hoạch * Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp thu thập, kế thừa tài liệu, kết quả đã nghiên cứu - Phương pháp điều tra khảo sát thực địa, thu thập số liệu, xử lý thơng tin - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh, tiếp cận hệ thống - Phương pháp chuyên gia, đúc rút kinh nghiệm - Phương pháp bản đồ, sơ đồ 3 * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: - Ý nghĩa khoa học: Nghiên cứu đề xuất xây dựng sở khoa học, đề xuất mơ hình quản lý hệ thớng HTKT, đề xuất đổi chế, sách quản lý hệ thống HTKT nhằm quản lý hệ thống HTKT nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô Hyundai Thành Công - Ý nghĩa thực tiễn: Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống HTKT nhà máy Giúp cho quyền, địa phương, đơn vị chủ đầu tư dự án khác địa bàn có thêm sở lý luận, thực tiễn để quản lý hiệu quả hệ thớng HTKT; góp phần xây dựng hệ thớng HTKT đồng và đại, mang đặc thù riêng cho nhà máy, tạo ảnh hưởng tích cực tới sinh sớng và làm việc tổ chức, cá nhân công việc sống người dân khu vực lân cận - Hệ thớng HTKT đóng vai trị tảng cho phát triển ngành kinh tế Do đó, việc đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo sở HTKT là quan trọng Nếu khơng có sách đắn và hợp lý việc kêu gọi vớn đầu tư khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển sản xuất 4 * Cấu trúc luận văn: PHẦN MỞ ĐẦU PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH CHƯƠNG II CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CƠNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH CHƯƠNG III ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KHẢO THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ * Kết luận Hiện nay, công tác quản lý xây dựng vận hành hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp cần thiết, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước, đồng thời kiểm sốt phát triển xây dựng khu cơng nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã cấp có thẩm quyền phê duyệt hướng tới phát triển bền vững Từ thu hút nhiều nhà đầu tư và ngoài nước đến thuê đất xây dựng nhà máy hoạt động khu công nghiệp Để đạt kết quả tốt công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp cơng việc khó khăn và phức tạp Do phải đảm bảo nhiều yếu tố hiệu quả kinh tế thỏa mãn nhu cầu cho nhà đầu tư xây dựng hoạt động khu công nghiệp, song phải đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật đầu tư xây dựng quản lý khu công nghiệp Công tác quản lý hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình cần thực xuyên suốt quán từ giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp đến công tác lập quy hoạch, triển khai xây dựng quản lý vận hành Từ giúp Khu công nghiệp hướng đến phát triển bền vững Luận văn đã làm rõ thực trạng công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình và khái quát tình hình phát triển Khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Ninh Bình Từ đã đề xuất số giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình như: Giải pháp quản lý xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp; Giải pháp hồn thiện máy quản lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; Đề xuất nội dung bản Quy chế quản lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình Ngồi luận văn đã đề cập sở pháp lý quản lý, có Nghị định, Thông tư Quyết định Quy chuẩn, tiêu chuẩn Nhà nước ban hành Cùng với là kinh nghiệm quản lý KCN nước và ngoài nước để áp dụng cho hệ thống HTKT KCN Gián Khẩu – Ninh Bình 86 * Kiến nghị Dựa kết quả nghiên cứu luận văn này, tác giả xin đưa kiến nghị cho công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật cho khu công nghiệp khác địa bàn tỉnh Ninh Bình sau: a) Về Ủy Ban nhân dân Tỉnh, Sở, Ban, Ngành - UBND tỉnh Ninh Bình cần sớm đạo Sở, Ban, Ngành Tỉnh sớm ban hành Quy chế quản lý hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp địa bàn Tỉnh Từ giúp công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình khu công nghiệp khác đơn vị quản lý Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình Chính quyền địa phương tớt - Yếu tố định phát triển thành công KCN thống chủ trương, sách, lãnh đạo, đạo kịp thời Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, UBND tỉnh, tham gia tích cực sở ngành, quyền cấp, ủng hộ nhân dân ý thức chủ đầu tư - Trong trình quy hoạch phát triển KCN, cần lựa chọn vị trí xây dựng, quy mô xây dựng, ngành công nghiệp ưu tiên thu hút đầu tư vào KCN phù hợp quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội chung, với tiềm và lợi địa phương, với điều kiện sở hạ tầng kinh tế – xã hội khu vực và đảm bảo an ninh q́c phịng Lựa chọn chủ đầu tư xây dựng sở hạ tầng phải có lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động sản xuất, kinh doanh, kinh nghiệm quản lý và lực thu hút đầu tư Việc đầu tư xây dựng hạ tầng phải đảm bảo đồng bộ, quy hoạch, đáp ứng yêu cầu giao thông, điện, nước, thu gom xử lý nước thải… phục vụ cho hoạt động doanh nghiệp vào đầu tư và làm tốt công tác bảo vệ môi trường - Cần ổn định sách đất đai, tạo thuận lợi cho cơng tác giải phóng mặt KCN Bên cạnh đó, cần có sách hỗ trợ từ quyền địa phương cho người dân có đất bị thu hồi q trình giải phóng mặt để tiếp tục ổn định đời sớng, có điều kiện chuyển đổi sang nghề dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, tiếp nhận ảnh hưởng tích cực từ trình phát triển KCN để tự tạo việc làm, ổn định lâu dài - Tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thơng thống để nhà đầu tư hoạt động, 87 đồng thời tăng cường quản lý nhà nước đảm bảo hoạt động nhà đầu tư thực quy định pháp luật chủ trương tỉnh Thu hút đầu tư phát triển sản xuất phải gắn với bảo vệ môi trường phát triển bền vững, gắn với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội tỉnh - Phát huy hiệu quả thực quản lý theo chế “một cửa, chỗ”, gắn với đẩy mạnh cải cách hành chính, tạo điều kiện giải nhanh gọn, xác yêu cầu KCN doanh nghiệp KCN đặt Để thực tốt chế quản lý trên, cần tiếp tục quy định rõ trách nhiệm, quyền hạn, chức năng, nhiệm vụ Ban Quản lý KCN tỉnh thống thực tồn q́c Đồng thời, cần nâng cao lực đội ngũ cán bộ, công chức Ban Quản lý KCN, đẩy mạnh cải cách hành tạo mơi trường thuận lợi cho hoạt động doanh nghiệp KCN b) Về Công ty phát triển hạ tầng KCN Để đáp ứng nhiệm vụ quản lý phát triển Khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình nhằm thu hút nhà đầu tư, Công ty phát triển hạ tầng KCN cần sớm thực việc sau: + Hoàn thiện tổ chức máy + Đầu tư sở vật chất đại hóa trang thiết bị, ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý + Tập trung nguồn lực để sớm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KCN như: Đầu tư hoàn chỉnh và đồng hệ thớng đường giao thơng, hệ thớng nước trạm xử lý nước thải đầu tư; Hào kỹ thuật vỉa hè xanh từ giúp cho KCN Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình + Tuân thủ Quy chế quản lý KCN UBND tỉnh Ninh Bình ban hành quy định khác Tỉnh và Nhà nước ban hành + Với nhà máy sản xuất lớn nhà máy xi măng Vissai hay nhà máy sản xuất lắp ráp tơ Hyundai Thành Cơng phải có yêu tiên xử lý riêng để đảm bảo vấn đề vệ sinh mơi trường nhiếm khơng khí, ô nhiễm nguồn nước chất thải sản xuất Đề xuất đưa là hạn chế lại số lượng xe bên Vissai bổ sung thêm trạm cân xe nhà máy để đảm bảo đầu không vị phạm trở tải 88 đường, tăng cường vệ sinh ngoài KCN để đảm bảo không ô nhiêm không khí bụi xi măng gây lên Kiên phản ánh, xử phạt tài xế lái xe trở tải, ban quản lý nhà máy để hạ tầng KCN Gián Khẩu – Ninh Bình nâng cao chất lượng, thu hút vốn đầu tư lớn vào KCN Gián Khẩu – Ninh Bình + Ban quản lý Khu cơng nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình cần có nghiên cứu việc tổ chức quản lý máy hệ thớng HTKT, tránh để sớ tình trạng phịng ban khơng đủ sớ lượng cán cơng viên hay có sớ phịng lại thừa cán nhân việc khiến cho công việc bị chậm ứng đọng thời gian dài Ban quản lý KCN cần có đạo quan chun mơn để sớm soạn thảo Quy chế quản lý hạ tầng kỹ thuật Đây là công cụ quan trọng để đưa công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật vào khôn khổ TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ xây dựng (31/12/2019) Thông Tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng Bộ xây dựng (2008), Quyết định Bộ Xây Dựng số 04/2008/QĐ – BXD ngày 03/04/2008 Ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng” Nguyễn Ngọc Dung (2003), Cấp nước đô thị, NXB Xây Dựng, Hà Nội Cù Huy Đấu (2009), Quản lý chất thải rắn đô thị, NXB Xây Dưng, Hà Nội Trần Trọng Hải (2020), “Quàn lý hạ tầng kỹ thuật khu cơng Cầu Nghìn, Huyện Quỳnh Phụ, Tỉnh Thái Bình” Luận văn thạc sĩ quản lý thị và cơng trình trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Vũ Văn Hiểu (2010), Hướng dẫn thiết kế quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, NXB Xây dựng, Hà Nội Hoàng Văn Huệ (1996), Mạng lưới thoát nước, NXB Xây dựng, Hà Nội Phạm Trọng Mạnh (1999), Khoa học Quản lý, NXB Xây dựng, Hà Nội Vũ Thị Sinh (2016), “Quàn lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Đồng Văn II, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam” Luận văn thạc sĩ quản lý thị và cơng trình trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 10 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình (2007) Quyết định sớ 2766/QĐ-UBND ngày 06/12/2007 11 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình (2016) Quyết định sớ 1665/QĐ-UBND ngày 02/12/2016 UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 50ha mở rộng KCN Gián Khẩu Website: 12 http://www.banptktcn-ninhbinh.vn/cac-khu-cong-nghiep/kcn-gian-khau 13 https://blueocean-realty.com/du-an/khu-cong-nghiep-kcn-gian-khau-ninh-binh 14 https://baoxaydung.com.vn/can-canh-cong-truong-duong-15-km-ton-165-ty- dong-o-ninh-binh-326238.html 15 https://diendandoanhnghiep.vn/ninh-binh-nha-may-xi-mang-vissai-quay-tro-lai- buc-tu-moi-truong-173083.html 16 http://www.banptktcn-ninhbinh.vn/cac-khu-cong-nghiep/kcn-gian-khau 17 https://moit.gov.vn/tin-tuc/thi-truong-nuoc-ngoai/tinh-hinh-kinh-te-singapore- quy-3-2021.html 18 https://www.thai-koujyo.com/ie_summary.php?lg=en&ineid=0037 19 http://ipinvietnam.vn/khu-cong-nghiep/khu-cong-nghiep-long-hau-can-giuoc- long-an.html 20 https://kland.vn/IndustrialPark/khu-cong-nghiep-dai-an-hai-duong.html 21 https://www.gso.gov.vn/?s=NINH+B%C3%8CNH&lang=vi ... THỰC TRẠNG QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH CHƯƠNG II CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP GIÁN KHẨU – NINH BÌNH CHƯƠNG... thớng hạ tầng kỹ thuật 40 2.1.2 Một số yêu cầu quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp 42 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp Gián Khẩu –... quản lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp địa bàn Tỉnh Từ giúp cơng tác quản lý hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Gián Khẩu – Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình khu cơng nghiệp khác đơn vị quản lý Ban