Đang tải... (xem toàn văn)
Với vị thế là một nước đang phát triển nhanh và mạnh trên khu vực Đông Nam Á nhờ vào chủ trương kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa của Đảng và Nhà nước. Nền kinh tế Việt Nam đang đẩy mạnh sự phát triển ở các ngành công nghiệp siêu lợi nhuận. Điển hình trong số đó là ngành công nghiệp kinh doanh bất động sản. Đất đai và nhà ở đang là những tài sản có giá trị bậc nhất ở thị trường Việt Nam. Chủ yếu là do tư tưởng “an cư lạc nghiệp” đã ăn sâu, bén rễ trong suy nghĩ và lối sống của người dân Việt Nam từ ngàn đời nay. Tuy nhiên, mức giá đất đai và nhà ở Việt Nam hiện nay là khá cao so với người lao động phổ thông. Vì nhu cầu “an cư lạc nghiệp” vẫn còn đó nên họ buộc phải chuyển sang phương án khác khả thi hơn
package buoi3; LÊ HOÀNG ĐỨC import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI NGỮ - TIN HỌC TP.HCM import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; KHOA LUẬT public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); LUẬT KINH TẾ JPanel p = new JPanel(); add(p); p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC NGÀNH LUẬT KINH TẾ btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component TÊN ĐỀbtnTinh.addActionListener(this); TÀI: btnKetThuc.addActionListener(this); MỘT SỐ DẠNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ĐANG ĐƯỢC } QUAN TÂM TRÊN THỊ TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); VIỆT NAM 2018-2022 } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Họ tên SV: Lê Hoàng Đức - 18DH380095 Nguyễn Hoàng Đạt - 19DH380038 Họ tên GVHD: GVC.TS Bùi Kim Hiếu Thành phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2022 package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI NGỮ - TIN HỌC TP.HCM KHOA LUẬT import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Lê Hoàng Đức - 18DH380095 Nguyễn Hoàng Đạt – 19DH380038 JPanel p = new JPanel(); add(p); p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF SỐ = new JTextField(10); MỘT DẠNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ĐANG ĐƯỢC p.add(txtF); QUAN p.add(newTÂM JLabel("Độ CTRÊN tương ứng là:THỊ"));TRƯỜNG KINH DOANH BẤT lblKetQua = new JLabel(" "); ĐỘNG SẢN VIỆT NAM p.add(lblKetQua); btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); Ngành: LUẬT KINH TẾ //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); NGÀNH LUẬT KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : GVC.TS BÙI KIM HIẾU Thành phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2022 package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; LỜI CAM ĐOAN import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Nhóm tác giả xin cam đoan cơng trình thân Các nội dung nghiên cứu trình làm đề tài trung thực, chưa công bố công trình Nếu có gian dối q trình đề tài, nhóm xin public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ //b1 trách nhiệm trước hội đồng chịu private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Tp Hồ Chí Minh, tháng năm 2022 Nhóm tác giả thực JPanel p = new JPanel(); add(p); p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); Lê Hoàng Đức Nguyễn Hoàng Đạt btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); i package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; LỜI CẢM ƠN Đề tài nghiên cứu khoa học chuyên ngành Luật kinh tế với Đề tài “MỘT SỐ DẠNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM TRÊN public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ THỊ //b1 TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM” kết private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; trình cố gắng không ngừng nghỉ thân giúp đỡ tận tình, private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; động viên khích lệ thầy cơ, bạn bè người thân Qua đây, Nhóm tác giả xin public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); gửi lời cảm ơn chân this.setSize(300, 150);thành đến người giúp đỡ nhóm thời gian học this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); tập - nghiên cứu khoa học vừa qua this.setResizable(true); Nhóm tác giả xin trân trọng gửi đến thầy Bùi Kim Hiếu - Người trực tiếp JPanel p = new JPanel(); add(p); tận tình hướng dẫn cung cấp tài liệu, thơng tin khoa học cần thiết cho p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); đề tài ơn chân thành sâu sắc nhất. txtF lời = newcảm JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ")); tồn thể thầy giáo Trường Xin cảm ơn lãnh đạo, ban giám Đại học Ngoại ngữ - Tin học Thành phố Hồ Chí Minh Khoa Luật kinh tế tạo btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); điều kiện cho nhóm hồn thành tốt cơng việc nghiên cứu khoa học mình. p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); Cuối cùng, Nhóm tác giả xin cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè //b2:cạnh, đăng ký lắng nghe kiên component bên ủng hộ, động viên btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); Nhóm tác giả xin chân thành cảm ơn! } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Nhóm Tác giả Lê Hồng Đức Nguyễn Hoàng Đạt ii package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; MỤC LỤC import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; LỜI NÓI ĐẦU public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Tính cấp thiết đề tài //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Tình hình nghiên cứu đề tài Mục đích nghiên cứu đề tài Phạm vi nội dung đề tài Phương pháp nghiên cứu đề tài Dự kiến kết quà nghiên cứu địa ứng dụng kết nghiên cứu Kết cấu đề tài .9 JPanel p = new JPanel(); add(p); CHƯƠNG 1: HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHOÁN NHÀ Ở .10 p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); 1.1 Xác txtF định vấn đề cần lưu ý xác lập hợp đồng cho thuê khoán nhà 11 = new JTextField(10); p.add(txtF); 1.1.1 Qui định JLabel("Độ pháp luậtứngViệt p.add(new C tương là: Nam 11 ")); lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); 1.1.2 Căn phát sinh hiệu lực .13 = new JButton("Thực chuyển"); 1.2 VấnbtnTinh đề xây dựng hợp đồng cho thuê khoán nhà Việt Nam .16 p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); 1.2.1 Xác định quyền nghĩa vụ bên .16 1.2.2 Nội dung hợp đồng cho thuê khoán nhà 27 //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); 1.2.3 Các loại thuế, phí có liên quan .29 btnKetThuc.addActionListener(this); 1.3 } Xác định tranh chấp, bất cập thực hợp đồng 30 public static void main(String[] args) { 1.3.1 Một dạng tranh chấp phổ biến 30 newsố ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } 1.3.2 //b3 Một số bất cập tồn 30 @Override public Kiến void actionPerformed(ActionEvent e) { 1.3.3 nghị hoàn thiện 30 Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) KẾT LUẬN CHƯƠNG {1 31 System.exit(0); CHƯƠNG 2:intHỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG doC; } else { int doF; TƯƠNG LAI 35 doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; 2.1 Xác định vấn đề cần lưu ý trình xác lập hợp lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + ""đồng 36 ); iii package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; 2.1.1 Qui định pháp luật Việt Nam 36 2.1.2 Căn phát sinh hiệu lực 37 import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; 2.1.3 Trình tự nghiệm thu hồn thành xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ 38 2.2 Vấn đề xây dựng hợp đồng cho thuê nhà hình thành tương lai 39 public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ //b1 2.2.1 định private Xác JTextField txtF; quyền nghĩa vụ bên .39 private JLabel lblKetQua; 2.2.2 nội dung hợp đồng 40 private Xác JButtonđịnh btnTinh; private JButton btnKetThuc; 2.2.3 Các loại thuế, phí public ChuyenDoiDoFSangDoC() { có liên quan .41 this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 2.3 Tranh chấp, bất150); cập tồn thực hợp đồng 42 this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); 2.3.1 Một số dạng tranh chấp phổ biến 42 this.setResizable(true); 2.3.2 Một số bất cập tồn 42 JPanel p = new JPanel(); add(p); 2.3.3 Kiến nghị hoàn thiện 42 p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); KẾT LUẬN CHƯƠNG 43 txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); KẾT LUẬN 45 p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); DANH p.add(lblKetQua); MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 47 btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); iv package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; BLDS: DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Bộ luật dân public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ PGS.TS: Phó giáo sư Tiến sĩ //b1 TS: Tiến sĩ private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; JButton NĐ-CP: Nghị định – Chính phủ private btnTinh; private JButton btnKetThuc; ChuyenDoiDoFSangDoC() VBQPPL: Văn quy phạm pháp public { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); TT: Thông tư150); this.setSize(300, this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); BXD: Bộ xây dựng this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); luật BTC: Bộ tài add(p); Quan hệ pháp luật QHPL: p.add(new JLabel("Nhập độ F cầnluật chuyển đổi: ")); QPPL: Quy phạm pháp p.add(txtF); Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN: JPanel p = new JPanel(); txtF = new JTextField(10); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ")); btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); v package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; LỜI MỞ ĐẦU import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Tính cấp thiết đề tài Với vị nước phát triển nhanh mạnh khu vực Đông Nam Á nhờ vào chủ trương kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Đảng Nhà nước Nền kinh tế Việt Nam đẩy mạnh phát triển //b1 private JTextField txtF; ngành cơng nghiệp siêu lợi nhuận Điển hình số ngành cơng nghiệp private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; privatedoanh JButton btnKetThuc; kinh bất động sản Đất đai nhà tài sản có giá trị bậc public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); thị trường Việt Nam Chủ yếu tư tưởng “an cư lạc nghiệp” ăn sâu, bén rễ suy nghĩ lối sống người dân Việt Nam từ ngàn đời Tuy nhiên, mức giá đất đai nhà Việt Nam cao so với người JPanel p = new JPanel(); add(p); lao động phổ thơng Vì nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cịn nên họ buộc phải JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); chuyển p.add(new sang án khác khả thi Đó th nhà để Ngồi việc đáp txtF = newphương JTextField(10); p.add(txtF); ứng nhu JLabel("Độ cầu vềCchỗ người lao động phổ thông, cho thuê nhà p.add(new tương ứngcủa là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); đáp p.add(lblKetQua); ứng nhu cầu mặt kinh doanh ngành công nghiệp khác = new JButton("Thực chuyển"); kinhbtnTinh doanh quần áo, kinh doanh dịch vụ ăn uống… Hay cho p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); thuê nhàp.add(btnKetThuc); qua việc cho th lại mục đích lợi nhuận Những giao dịch dân đăngthuê ký lắng nhà nghe sựởkiên componentđược thể qua hình thức phổ biến hợp về//b2: cho thường btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); đồng Chính tầm quan trọng thể trên, Đảng Nhà nước ta đặc } biệt tâm đến vấn publicquan static void main(String[] args) { đề chỗ ổn định cho người dân thể qua new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); sách xã hội quyền hiến định có nhà hợp pháp cơng dân thể qua } //b3 @Override Hiến pháp 2013 Chỗ ổn định đảm bảo khả tài tạo sức lao động public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); phát triển hệ sau Đây nguồn lực chủ yếu thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội phục vụ cho nghiệp phát triển xây đựng đất nước Mục tiêu tổng quát đề tài nghiên cứu, định hướng hoàn thiện qui định pháp luật Việt Nam xoay quanh hợp đồng cho thuê nhà Một hình package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; thức giao dịch dân phổ biến quan tâm Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hợp đồng cho thuê nhà chặt chẽ hoàn chỉnh cho import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; cá nhân, doanh nghiệp thuê cho thuê nhà vô lớn cần phải đáp ứng public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Tình hình nghiên cứu đề tài: //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Những vấn đề pháp lí xoay quanh hợp đồng cho thuê nhà không mối quan tâm hàng đầu Nhà nước, đặc biệt nhũng quan lập pháp hay người trực tiếp soạn thảo nhũng qui định pháp luật mà đề tài nóng bỏng đề cập mơn học giảng dạy giảng đường pháp luật chí cịn bàn luận sơi giới nghiên cứu pháp luật kể đến JPanel p = new JPanel(); add(p); tài liệu, nghiên cứu có giá trị nghiên cứu sâu sắc tính tham khảo cao như:p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); - Luận văn thạc sỹ luật học: “Hợp đồng thuê nhà theo Luật kinh doanh bất ")); động sản 2014” tác giả Nguyễn Văn Túy thực hướng dẫn = new JButton("Thực hiệnCơng chuyển"); trình nghiên cứu khoa học hoàn thành PGS.TS.btnTinh Nguyễn Thị Nga p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); Học viện xã hội thuộc Viện Hàn lâm Khoa học Xã hội Việt Nam nêu lên thực trạng pháp qui định hợp đồng cho thuê nhà Luật kinh //b2: đăng ký lắngluật nghe sựcủa kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); doanh bất động sản 2014 bao gồm số vướng mắc, tranh chấp phát sinh } thực tiễn trình thực ký kết hợp đồng cho thuê nhà số public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); giải pháp phương hướng hoàn thiện qui định pháp luật } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); - Luận văn thạc sỹ luật học: “ Hợp đồng thuê mua nhà xã hội theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn Quỹ phát triển nhà Thành phố Hồ Chí Minh ” tác giả Dương Thanh Hải thực hướng dẫn TS Trần Quang Huy Cơng trình nghiên cứu khoa học hoàn thành Học viện xã hội thuộc Viện hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam làm bật lên tranh toàn cảnh hợp package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; đồng thuê mua nhà xã hội Việt Nam từ nhu cầu việc phát triển dự án, tình hình thực tiễn thực khó khăn nguyên nhân phát sinh import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; khó khăn việc thực hợp đồng thuê mua nhà xã hội Qua đó, đưa yêu cầu, kiến nghị, phương hướng tổ chức – hoàn thiện số giải public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ pháp thực tiễn nhằm hoàn thiện pháp luật nâng cao hiệu thực //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); hợp đồng thuê mua nhà xã hội - Luận văn thạc sỹ luật học chuyên ngành luật kinh tế: “ Hợp đồng cho th nhà ở, cơng trình xây dựng kinh doanh bất động sản theo pháp luật Việt Nam – Qua thực tiễn tỉnh Quảng Nam ” mã số 8380107 tác giả Nguyễn Thị Phương Thảo thực hướng dẫn TS Lê Thị Phúc Cơng trình JPanel p = new JPanel(); add(p);khoa học hoàn thành Trường Đại học Luật, Đại học Huế có nghiên cứu JLabel("Nhập F cần chuyển ")); khái quát lý luận hợp đồng cho thuê nhà tính chấtp.add(new ứng dụng caođộ vừa nêuđổi: lên txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ở, cơng trình xây dựng kinh"));doanh bất động sản theo pháp luật Việt Nam yếu tố tác động: trị, pháp lý, thể chế trị chế độ sở btnTinh =như new JButton("Thực chuyển"); hữu… Cũng thực trạng áp dụng pháp luật hợp đồng cho thuê nhà ở, cơng p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); trình xây dựng kinh doanh bất động sản tỉnh Quảng Nam Qua đó, đưa ra//b2: giải định hướng hồn thiện pháp luật rút gọn thủ tục, cải cách đăngpháp, ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); máy btnKetThuc.addActionListener(this); tỉnh Quảng Nam nói riêng hệ thống pháp luật Việt Nam } riêng nói public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); - Luận văn thạc sỹ luật học: “ Pháp luật hợp đồng kinh doanh bất động sản Việt Nam ” tác giả Nguyễn Thị Xuân, Khoa Luật Trường Đại học quốc gia Hà Nội năm 2014 Bài luận tập trung nghiên cứu, phân tích trình bày lý luận chung thủ tục, quy định thực tiễn hợp đồng kinh doanh bất động sản nhằm bất cập, hạn chế kiến nghị hoàn thiện pháp luật hợp đồng kinh doanh bất động sản chủ yếu tập trung vào quy định package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Nhận thấy, giao dịch vơ hiệu 01 phần giả tạo, thực tế bên tiến hành thực hợp đồng Vì hậu không ảnh hưởng đến hiệu lực import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; phần lại quy định Điều 135 Bộ luật dân năm 2015 Theo quy định Điều 137 Bộ luật dân sự, thì: public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Giao dịch dân vô hiệu, không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm xác lập * Hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 20/8/2014 nguyên đơn với ông TĐT, bà Đinh Thị Kim Chi: HĐXX nhận định văn thỏa thuận nguyên đơn bà NTTH ông TĐT, vợ bà ĐTKC việc cho thuê lại mặt bàng trang thiết bị, tài JPanel p = new JPanel(); add(p);mặt nguyên đơn thuê ông Q bà M sản JLabel("Nhập độ F cầntác chuyển đổi: ")); Để hợp p.add(new thức hóa việc hợp kinh doanh, tiếp sau vào ngày 21/11/2014 txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); bà H, bà M ông T có ký hợp đồng hợp tác, nội dung hợp đồng bên ông ")); Q, bà M đồng ý cho bà H cho ông T thuê lại hợp tác kinh doanh = new JButton("Thực hiệnthức chuyển"); - HĐXXbtnTinh nhận thấy hình hợp đồng có ghi tên ông Q, nhiên ông Q p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); chết ngày 25/4/2013 Nhận thấy hợp đồng phụ, vơ hiệu 01 phần (vì phần thừa kế đểtrênlại gồm vợ, 02 chung), nội dung hợp đồng phụ //b2: đăng ký lắngông nghe sựQ kiên bao component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); thuộc vào hợp đồng mà 02 bên ký kết ngày 11/01/2013 phịng cơng } chứng Số public static void main(String[] args) { ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); Bản chấtnewcủa việc ký phụ lục hợp đồng ngày 07/9/2013 20/8/2014 nhằm đảm } //b3 bảo việc nguyên đơn, bị đơn thực việc cho thuê mặt thỏa thuận từ @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { e.getSource(); trước cụObject thể obj là= hợp đồng ngày 29/4/2012 nguyên đơn với ông Q bà M có if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); ký hợp đồng thuê nhà (giấy tay), thực nghĩa vụ toán tiền thuê nhà nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận thực tế 30.000.000 đồng/tháng 3.2 Về yêu cầu nguyên đơn: package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; 3.2.1 Xét yêu cầu nguyên đơn đòi lại số tiền cọc mà bị đơn nhận nguyên đơn nhận theo Điều hợp đồng ký ngày 11/01/2013 phòng import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; công chứng số (Hợp đồng mà nguyên đơn tranh chấp): Như phân tích trên, thực chất số tiền 140.000.000 đồng tiền chân public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ (tiền cọc, tương đương 2.5 lượng vàng ông T ông Q, bà M), sang //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); nhượng lại cho bà H Bị đơn khơng có ý kiến số tiền này, đồng ý trả nguyên đơn Vì HĐXX ghi nhận thỏa thuận bên - Xét yêu cầu nguyên đơn việc phạt bị đơn số tiền tiền 5.200.000.000 đồng theo Điều hợp đồng ký ngày 11/01/2013 phịng cơng chứng số (hợp đồng bên bên tranh chấp) JPanel p = new JPanel(); add(p); Hội đồng xét xử nhận thấy nguyên đơn có vi phạm sau: p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển toán đổi: ")); tiền nhà (Theo Điều hợp đồng bên + Vi phạm điều khoản ký kết): txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ")); Căn vào vi bị đơn lập ngày 13,14 15/4/2015 bị đơn new M JButton("Thực chuyển");thông báo việc nguyên đơn cịn thiếu tiền th đại diệnbtnTinh cho =bà ơnghiệnPQV, p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); nhà 03 tháng liên tiếp, số tiền thiếu 326.000.000 đồng (tính đến ngày 15/01/2015) //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); Căn btnKetThuc.addActionListener(this); vào lời thừa nhận bên đương Tòa án, văn trả tiền } cho bị đơn nguyên đơn cịn thiếu tiền th nhà (theo hợp đồng cơng chứng public static void main(String[] args) { ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); }tháng new x 4.000.000 đồng + 12 triệu) tiền thiếu 156.000.000 đồng, sau //b3 nhận thông báo bị đơn, bà H ủy quyền cho ông H gửi tiền (kể trực tiếp @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { obj =nhưng e.getSource(); lẫn bưu Object điện) phía bà M khơng nhận Đây chứng khơng cần chứng if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); minh theo quy định khoản Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Như phân tích trên, nguyên đơn tranh chấp theo hợp đồng công chứng, nhiên bên có thỏa thuận giá thuê thực tế 30.000.000 đồng/tháng Vì import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; có đủ xác định nguyên đơn thiếu tiền thuê nhà tháng HĐXX nhận định, theo quy định Điều 494 Luật dân quyền bên public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ cho thuê nhà ở: //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Quyền bên cho thuê nhà: Nhận đủ tiền thuê nhà kỳ hạn thỏa thuận Đơn phương chấm dứTrường hợp đồng theo khoản 1, khoản Điều 498 luật Điều 498 quy định: JPanel p = new JPanel(); add(p); 1.Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứTrường hợp đồng thuê nhà độ F cần chuyển đổi: ")); bên p.add(new thuê cóJLabel("Nhập hành vi sau đây: txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); a/ không trả tiền thuê nhà liên tiếp ")); ba tháng mà khơng có lý đáng; b/sử dụng nhà trái mục đích thuê btnTinh = new JButton("Thực mục chuyển"); + Sử dụng nhà khơng đích thuê (Điều 4, mục Hợp đồng bên ký kết): p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); HĐXX thấy, H tự ý cho ông TĐT vợ bà ĐTKC hợp tác kinh //b2: đăng nhận ký lắng nghe kiênviệc cácbà component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); doanh với văn thể ngày 20/8/2014, sau ngày 21/11/2014 bà Hà, ông T}public bà M ký hợp đồng hợp tác kinh doanh static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); Việc kinh doanh vợ chồng ông TĐT, bà ĐTKC thực chất bà H cho thuê lại } //b3 mặt bằng, cho sử dụng lại tài sản Hàng tháng ông T phải nộp tiền thuê nhà @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { = e.getSource(); cho bà HObject vớiobjsố tiền 50.000.000 đồng/tháng if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Như phân tích trên, nguyên đơn khởi kiện hợp đồng công chứng mà bên ký kết, theo hợp đồng cơng chứng hai bên không thỏa thuận việc cho thuê lại mặt package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Mặt khác, việc hai bên thỏa thuận bổ sung hợp đồng, phụ lục hợp đồng phụ thuộc vào hợp đồng chính, xảy sau thời điểm ông Q chết nên ông H, V import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; có quyền phần thừa kế nghĩa vụ.Việc bà H đồng ý, ký vào giấy thỏa thuận nhằm tạo điều kiện cho bà H thực nghĩa vụ trả tiền thuê nhà public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Đối chiếu quy định nêu việc vi phạm hợp đồng nguyên đơn //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Vì yêu cầu bồi thường số tiền 5.200.000.000 đồng hợp đồng nhận thấy khơng có pháp luật nên khơng chấp nhận Tại phiên tịa, Hội đồng xét xử ghi nhận việc đại diện bị đơn xác định khơng địi lại số tiền ngun đơn th nhà cịn thiếu 326.000.000 đồng 3.2.2 Về yêu cầu bồi thường giá trị xây dựng tài sản: JPanel p = new JPanel(); add(p); Hội đồng xét xử nhận thấy: p.add(newhợp JLabel("Nhập độ Fhợp cần chuyển ")); - Xét trường đồng tácđổi:kinh doanh ngày 20/8/2014 bà H ông txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); TĐT có thỏa thuận Điều 1, Mục"));1.1 thì: - Bên A giao tồn diện tích nhà đất tầng phịng trà cho bên B( ơng = new chuyển"); T) tồn btnTinh quyền sửJButton("Thực dụng vàhiệntrực tiếp kinh doanh nhà hàng, biểu diễn nghệ thuật p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); bao gồm trang thiết bị hữu có mặt theo danh sách kiểm kê chi tiết //b2:đính đăng kýkèm lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); - Bên AbtnKetThuc.addActionListener(this); (bà H): giữ lại lầu lầu sử dụng lối riêng - }public Hiệnstaticnay bên A khơng cịn kinh doanh tiếp mặt đồng ý void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); nhượng lại cho bên B để kinh doanh } //b3 - Giá thuê 50.000.000 đồng/tháng, trả tiền vào ngày 20 dương lịch hàng tháng @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Objectđịnh: obj = e.getSource(); Điều quy Thời gian cho mượn lại trang thiết bị 02 năm; if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Xét biên thẩm định chỗ ngày 25/4/2017, ông TĐT xác nhận việc giao nhận mặt bằng, tài sản thực hai bên bà Hà ông T Xét biên bàn giao tài sản ông T, bà H khơng có bà M ký package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Xét trình giải vụ án, Tòa án tiến hành xác minh: - Việc đăng ký kinh doanh cá nhân, tổ chức từ bà H ký kết thuê mặt import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; với bị đơn Theo kết xác minh phòng Kinh tế quận Bình Thạnh có nhiều hộ đăng ký kinh doanh (văn ngày 02/6/2017) public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ - Việc xây dựng có phép hay khơng phép thời gian hai bên thực hợp //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); đồng đến thời điểm xảy tranh chấp Phịng Quản lý thị quận Bình Thạnh trả lời bà M, ơng Q có xin phép xây dựng, chưa hồn cơng, khoảng thời gian hai bên thực hợp đồng có sửa chữa, xây dựng không phép (Theo văn ngày 18/7/2017) HĐXX nhận thấy việc Định giá tài sản thực (Theo biên JPanel p = new JPanel(); add(p); tài sản đất bà H ông T giao nhận với không còn, Thẩm định) độ F cần chuyển đổi: ")); định giáp.add(new phần JLabel("Nhập giá trị xây dựng khơng thể tiến hành nguyên đơn không txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); thể phần nguyên đơn xây dựng ")); Nguyên đơn đưa chứng cứ: Hợp đồng xây dựng nhà cửa với công ty btnTinhphiếu = new JButton("Thực bên Thành, thu chi.hiện chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); Tuy nhiên cơng trình chưa nghiệm thu, chưa xuất thuế VAT theo quy định pháp luậtký lắng xâynghedựng //b2: đăng kiênvà Nguyên componentđơn thừa nhận Tòa án btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); Mặt khác, q trình tố tụng, Tịa án triệu tập Công ty Sao Bến Thành để } lời khai, đối chất vắng mặt lấy public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); Tại } tòa, bên yêu cầu không đưa người liên quan vào tham gia tố //b3 tụng @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj =xử e.getSource(); Hội đồng xét nhận thấy, việc bàn giao tài sản trình hợp tác kinh if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); doanh giũa nguyên đơn ơng TĐT có thật Nghĩa vụ thực giao trả tài sản thuộc ông T package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Tài sản đất (công trình) bên khơng đưa chứng ngun đơn hay bị đơn tháo gỡ import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Theo Điều Mục 2.3 Hợp đồng hợp tác nguyên đơn ông T, HĐXX nhận thấy, việc tháo gỡ cơng trình đất thuộc trách nhiệm quản lý tài sản public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ thuộc ông T quản lý theo hợp đồng nghĩa vụ bồi thường liên quan đến ông T //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp bên, HĐXX tách riêng phần bồi thường giá trị xây dựng đất tài sản đất cho nguyên đơn khởi kiện ơng T, bà Chi Vì u cầu bồi thường vế tài sản, giá trị tài sản là: 6.890.000.000 đồng nguyên đơn bị đơn khơng có chấp nhận JPanel p = new JPanel(); + Về chiadd(p); phí xem xét, thẩm định chỗ tài sản: Nguyên đơn nộp phải chịu JLabel("Nhập F cần chuyển đổi: ")); Về ánp.add(new phí dân sơđộ thẩm: txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); - Bị đơn phải chịu án phí "));số tiền HĐXX chấp nhận cho nguyên đơn 140.000.000 đồng; btnTinh = newphải JButton("Thực chuyển"); - Nguyên đơn chịuhiệnán phí u cầu khơng chấp nhận p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); 12.090000.000 đồng Vì//b2: đănglẽ ký trên; lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); QUYẾT ĐỊNH - }public Áp static dụng Điều 26, Điều 147, Điều 165 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự; void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); - }Áp dụng Điều 134,135,406, 424,425,426, 492, 493, 494 Điều 498 Bộ luật //b3 dân 2005; @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); - Áp dụng Nghị Quyết 326 Quốc hội quy định án phí , lệ phí Tịa án; if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); - Áp dụng Luật thi hành án dân sự; Tuyên xử: Chấp nhận phần yêu cầu nguyên đơn: package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Buộc bị đơn phải trả số tiền đặt cọc thuê nhà 140.000.000 đồng Bác yêu cầu khởi kiện nguyên đơn buộc bị đơn phải bồi thường số tiền import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; theo hợp đồng 5.200.000.000 đồng số 6.890.000.000 đồng giá trị tài sản đất, giá trị xây dựng public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Về án phí dân sơ thẩm: //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); - Bà VTM phải chịu số tiền án phí DSST là: 7.000.000 đồng miễn tiền án phí theo quy định Điều 12, Nghị Quyết 326 UBTVQH quy định mức thu án phí, lệ phí tịa án - Bà NTTH phải chịu án phí DSST là: 120.090.000 đồng (một trăm hai mươi triệu khơng trăm chín mươi ngàn đồng) JPanel p = new JPanel(); add(p); kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo án hạn 15 Về quyền JLabel("Nhập F cần Bị chuyển đổi: "));người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng ngày kểp.add(new từ ngày tuyênđộán đơn, txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); mặt quyền kháng cáo án"));trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận án tống đạTrường hợp lệ new JButton("Thực chuyển"); Trường btnTinh hợp =bản án, quy định thi hành theo quy định Điều Luật Thi p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); hành án dân người thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân có//b2: quyền thỏa thicáchành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành đăng ký lắng nghethuận kiên component btnTinh.addActionListener(this); án btnKetThuc.addActionListener(this); bị cưỡng chế thi hành án theo quy định Điều 6, 7a, 7b Luật Thi } hành án dân sự; thời hiệu thi hành án thực theo quy định Điều 30 public static void main(String[] args) { ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); Luật Thinewhành án dân } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); PHỤ LỤC II: MẪU HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Hôm nay, ngày tháng năm 2021, Bên gồm: package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; BÊN CHO THUÊ (Bên A): CMND/CCCD số: import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Cơ quan cấp: Ngày cấp: public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Nơi ĐKTT: //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); BÊN THUÊ (Bên B): CMND/CCCD số: Cơ quan cấp: Ngày cấp: Nơi ĐKTT: JPanel p = new JPanel(); add(p); Bên A Bên B sau gọi chung “Hai Bên” “Các Bên” JLabel("Nhập F cần chuyển đổi: ")); Sau p.add(new thảo luận, HaiđộBên thống đến ký kết Hợp đồng thuê nhà (“Hợp txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); Đồng”) với điều khoản điều"));kiện đây: Điều 1: Nhà tài sản cho thuê kèm theo nhà ở: = new JButton("Thực hiệnB chuyển"); 1.1 BênbtnTinh A đồng ý cho Bên thuê Bên B đồng ý thuê quyền sử dụng đất p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); nhà xâyký lắng diện đất 121m² địa //b2: đăng nghe kiêntích component btnTinh.addActionListener(this); 1.2 BênbtnKetThuc.addActionListener(this); A cam kết quyền sử sụng đất nhà gắn liền đất tài sản sở}public hữu hợp pháp Bên A static void main(String[] args) { ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); 1.3 Khinew bàn giao mặt bằng, Bên A ghi nhận lại trạng Tài sản thuê } //b3 hình ảnh Khi hợp đồng chấm dứt, Bên B có nghĩa vụ hoàn trả Tài sản thuê @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); theo trạng ban đầu ( Nghĩa vụ hướng dẫn cụ thể Điều 9.2 if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Hợp Đồng ) Điều 2: Bàn giao sử dụng diện tích thuê: package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; 2.1 Ngày bàn giao mặt ngày Các bên kí kết hợp đồng Bên A hỗ trợ cho bên B 01 tháng ( 20 ngày sữa chữa, 10 ngày nghỉ Tết ) để thi công , cải tạo, import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; trang trí trước vào kinh doanh Tiền đặt cọc tiền thuê nhà quý phải bên B tốn cho bên A kí kết hợp đồng ( trừ tiền nhà public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ 01 tháng hỗ trợ ) //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); 2.2 Bên B cam kết sử dụng Tài sản thuê mục đích ………………, khơng cho th lại phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật sử dụng vào mục đích trái pháp luật Trường hợp bên B sử dụng khơng mục đích nêu trên, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng khơng phải hoàn trả cọc cho Bên B JPanel p = new JPanel(); Điều 3: add(p); Thời hạn thuê JLabel("Nhập độ F Bên cần chuyển ")); Tài sản thuê với thời hạn … năm kể từ 3.1 Bênp.add(new A cam kết cho B đổi: thuê txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); ngày bàn giao Tài sản thuê ")); 3.2 tháng trước Hợp Đồng hết hạn, Bên A thông báo cho Bên B việc btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); Hợp Đồng đáo hạn Bên B phải chủ động liên hệ cho Bên A để thương lượng p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); việc Hai Bên tiếp tục hay khơng tiếp tục kí kết Hợp Đồng Điều 4: kýThời hạn toán //b2: đăng lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); Thời hạnbtnKetThuc.addActionListener(this); toán theo quý ( 03 tháng/ lần ) vào ngày kí kết Hợp Đồng } tháng q Bên B khơng tốn tiền thuê trễ 05 ngày public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); so} với ngày kí kết Hợp Đồng Nếu thời hạn trên, ngày bị phạt tiền //b3 1.000.000 VNĐ ( Một triệu đồng ) Sau 15 ngày trở lên kể từ ngày kí kết Hợp @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj =B e.getSource(); Đồng mà Bên chưa tốn, xem Bên B đơn phương chấm dứt if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); hợp đồng cọc Nếu kỳ toán liên tiếp Bên B tốn trễ từ 10 ngày trở lên, Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng mà cần đồng ý Bên B Bên B bị cọc Trong trường hợp trên, package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Bên B có nghĩa vụ hoàn trả Tài sản thuê theo trạng ban đầu Điều 9.2 Hợp Đồng import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Điều 5: Đặc cọc tiền thuê nhà 5.1 Bên B giao cho Bên A khoản tiền cọc … 000.000 VNĐ (bằng public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ chữ: ………… mươi lăm triệu đồng) tương ứng với 0… tháng tiền thuê nhà //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); sau ký hợp đồng Số tiền tiền đặt cọc để đảm bảm thực Hợp đồng cho thuê nhà kể từ ngày Hợp Đồng có hiệu lực 5.2 Nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thỏa thuận mà không thực nghĩa vụ thông báo trước cho Bên A vịng 30 ngày Bên A khơng phải hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc JPanel p = new JPanel(); add(p); nhu cầu cần thiết, Bên A phát sinh quyền đơn phương chấm Sau năm, JLabel("Nhập độ Fhạn cần chuyển ")); dứt hợp p.add(new đồng trước thời thỏađổi:thuận phải thực nghĩa vụ thông báo txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); trước cho Bên B vòng 30 ngày khơng khơng thực nghĩa vụ thơng ")); báo bên A phải hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc phải bồi thường thêm btnTinh = new JButton("Thực hiệnđặt chuyển"); khoản tiền cọc p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); 5.3 Tiền đặt cọc Bên B không dùng để tốn Tiền Th Nếu Bên phạm Hợp Đồng, tiền đặt cọc xử lí theo qui định Hợp //b2: B đăngvi ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); Đồng } 5.4 Vào thời điểm kết thúc Thời Hạn Thuê kể từ ngày Chấm dứt Hợp public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); Đồng, Bên A hoàn lại cho Bên B số Tiền Đặt Cọc Bên B không rơi vào } //b3 trường hợp cọc theo qui định Hợp Đồng sau khấu trừ @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj =phí e.getSource(); khoản tiền chi để khắc phục thiệt hại (nếu có) if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); Điều 6: Tiền thuê nhà: 6.1 Tiền Thuê nhà Diện Tích Thuê nêu mục 1.1 Điều là: Năm đầu tiên: 000.000 VNĐ/tháng (Bằng chữ: ) package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; Năm thứ hai, thứ ba: .000.000 VNĐ/tháng (Bằng chữ: ) Năm thứ tư, thứ năm: 000.000 VNĐ/tháng (Bằng chữ: ) import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; 6.2 Tiền thuê kể chưa bao gồm VAT, thuế TNCN… Bên B có nghĩa vụ đóng thuế cho Bên A ( có ) public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ 6.3 Tiền Thuê nhà không bao gồm chi phí sử dụng Diện tích thuê Mọi chi phí //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); sử dụng Diện tích thuê nhà bao gồm tiền điện, nước, vệ sinh, bên B trả theo khối lượng, công suất sử dụng thực tế Bên B hàng tháng, tính theo đơn giá nhà nước Điều 7: Phương thức toán tiền thuê nhà: Phương thức toán: Tiền thuê nhà toán theo thời hạn toán JPanel p = new JPanel(); add(p); tiền mặt Điều độ F cần ")); cho thuê nhà: Điều 8: p.add(new QuyềnJLabel("Nhập nghĩa vụchuyển củađổi:bên txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); 8.1 Quyền Bên Cho Thuê: ")); Được toán Tiền Thuê Chi phí sử dụng Diện Tích Thuê đầy đủ, JButton("Thực chuyển"); hạn theobtnTinh thoả= new thuận tronghiện Hợp Đồng p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); Yêu cầu Bên B phải sửa chữa phần hư hỏng, thiệt hại lỗi Bên B gây 8.2 vụ Bên Cho Thuê: //b2:Nghĩa đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); - Bàn giao Diện Tích Thuê cho Bên B theo thời gian quy định Hợp } Đồng; public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); - Cung cấp thông tin liên quan vấn dề pháp lí mặt theo yêu cầu } //b3 Bên B (GCNQSDĐ,CMND/CCCD, HK…) @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj =cho e.getSource(); - Đảm bảo việc thuê theo Hợp Đồng quy định pháp luật; if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); - Đảm bảo cho Bên B thực quyền sử dụng Diện Tích Thuê cách độc lập liên tục suốt Thời Hạn Thuê, trừ trường hợp vi phạm pháp luật và/hoặc quy định Hợp Đồng package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import - java.awt.event.ActionListener; Không xâm phạm trái phép đến tài sản Bên B phần Diện Tích Th Nếu Bên A có hành vi vi phạm gây thiệt hại cho Bên B Thời Gian import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; Thuê Bên A phải bồi thường - Tuân thủ nghĩa vụ khác theo thoả thuận Hợp Đồng hoặc/và văn public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ kèm theo Hợp đồng này; hoặc/và theo quy định pháp luật Việt Nam //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Điều 9: Quyền nghĩa vụ bên thuê nhà: 9.1 Quyền Bên Thuê: + Nhận bàn giao Diện tích Thuê theo thoả thuận Hợp Đồng; + Được sử dụng phần Diện Tích Thuê làm nơi kinh doanh theo mục đích thỏa thuận trên; JPanel p = new JPanel(); add(p); + Yêu cầu Bên A sửa chữa kịp thời hư hỏng lỗi Bên B p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); phần Diện Tích Th để bảo đảm an tồn; txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); + Được tháo dỡ đem khỏi phần Diện Tích Thuê tài sản, trang thiết bị ")); bên B lắp đặt phần Diện Tích Thuê hết Thời Hạn Thuê đơn chuyển"); phương btnTinh chấm= new dứtJButton("Thực hợp đồng p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); 9.2 Nghĩa vụ Bên Thuê: + //b2: Sửđăng dụng Tích Thuê mục đích thỏa thuận, giữ gìn nhà có ký lắngDiện nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); trách nhiệm việc sửa chữa hư hỏng gây ra; + }public Thanh tốn Tiền Đặt Cọc, Tiền Thuê đầy đủ, thời hạn thỏa thuận; static void main(String[] args) { ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); + }Trả lạinewDiện Tích Thuê cho Bên A hết Thời Hạn Thuê chấm dứt Hợp //b3 Đồng Thuê trạng bao gồm: Mái nhà, vách nhà, tường nhà, nhà… @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { obj =bảo e.getSource(); phải cònObject đảm chất lượng để Bên A tiếp tục sử dụng mặt vào mục đích if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); cho thuê; package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; + Mọi việc sửa chữa, cải tạo, lắp đặt bổ sung trang thiết bị làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà, Bên B phải thông báo cho Bên A tiến hành import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; cơng việc sau có đồng ý Bên A; + Tuân thủ cách chặt chẽ quy định Hợp Đồng quy định public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ pháp luật Việt Nam //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Điều 10: Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà: Trong trường hợp Hai Bên muốn đơn phương chấm dứt Hợp Đồng trước hạn phải thơng báo văn cho Bên trước 30 (Ba mươi) ngày đồng ý bên lại Nếu Hai Bên không thực nghĩa vụ thông báo cho Bên phải bồi thường theo qui định Điều 5.2 JPanel p = new JPanel(); add(p); Hợp Đồng JLabel("Nhập độ F cầnkháng chuyển đổi: ")); Điều 11:p.add(new Sự kiện bất khả txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); Là kiện đáp ứng điều kiện Khoản Điều 156 BLDS 2015 Khi xảy ")); kiện bất khả kháng, Bên A Bên B chia sẻ rủi ro cho theo nguyên btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); tắc thương lượng, thiện chí Riêng tình hình dịch bệnh COVID19, phải p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); có văn thị quan nhà nước có thẩm quyền có phạm vi tác động bao gồm ảnh hưởng trực tiếp đến việc kinh doanh Bên B //b2: đăng ký lắng nghemặt kiênbằng component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); coi kiện bất khả kháng Rủi ro chia sẻ sau: Nếu Bên B kinh doanh ( kể trực tiếp hay online ), tiền thuê } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); nhà giảm tối đa 50% Nếu Bên B kinh doanh ( kể trực tiếp hay online ), mức giảm tiền thuê nhà phụ thuộc vào mức độ ảnh hưởng, tình hình thực tế Tuy nhiên, tiền thuê nhà giảm tối đa 30% Điều 12: Điều khoản thi hành: - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết; package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import - java.awt.event.ActionListener; Các Bên cam kết thực nghiêm chỉnh đầy đủ thoả thuận Hợp Đồng tinh thần hợp tác, thiện chí import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; - javax.swing.JPanel; import import javax.swing.JTextField; Mọi sửa đổi, bổ sung điều khoản Hợp Đồng phải lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký Bên Văn sửa đổi bổ sung Hợp public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ Đồng có giá trị pháp lý Hợp Đồng, phần không tách rời Hợp //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); Đồng - Hợp Đồng lập thành 02 (hai) có giá trị nhau, Bên giữ 01 (một) để thực BÊN CHO THUÊ BÊN THUÊ JPanel p = new JPanel(); add(p); p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); (ký ghi rõ họ tên) (ký ghi rõ họ tên) btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); package buoi3; import java.awt.event.ActionEvent; import java.awt.event.ActionListener; import javax.swing.JButton; import javax.swing.JFrame; import javax.swing.JLabel; import javax.swing.JPanel; import javax.swing.JTextField; public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ //b1 private JTextField txtF; private JLabel lblKetQua; private JButton btnTinh; private JButton btnKetThuc; public ChuyenDoiDoFSangDoC() { this.setTitle("Chuyển Đổi Độ F Sang Độ C"); this.setSize(300, 150); this.setDefaultCloseOperation(EXIT_ON_CLOSE); this.setLocationRelativeTo(null); this.setResizable(true); JPanel p = new JPanel(); add(p); p.add(new JLabel("Nhập độ F cần chuyển đổi: ")); txtF = new JTextField(10); p.add(txtF); p.add(new JLabel("Độ C tương ứng là: ")); lblKetQua = new JLabel(" "); p.add(lblKetQua); btnTinh = new JButton("Thực chuyển"); p.add(btnTinh); btnKetThuc = new JButton("Kết thúc"); p.add(btnKetThuc); //b2: đăng ký lắng nghe kiên component btnTinh.addActionListener(this); btnKetThuc.addActionListener(this); } public static void main(String[] args) { new ChuyenDoiDoFSangDoC().setVisible(true); } //b3 @Override public void actionPerformed(ActionEvent e) { Object obj = e.getSource(); if(obj.equals(btnKetThuc)) { System.exit(0); } else { int doC; int doF; doF = Integer.parseInt(txtF.getText()); doC = (doF - 32) * 5/9; lblKetQua.setText(Integer.toString(doC)); // lblKetQua.setText(doC + "" ); ... this.setResizable(true); hợp đồng cho thuê khoán nhà theo pháp luật Việt Nam sau: ? ?Hợp đồng cho thuê khoán nhà dạng hợp đồng thuê khoán tài sản hợp đồng kinh doanh bất động sản với mục đích chủ yếu sinh lời hợp đồng. .. Luật kinh tế với Đề tài “MỘT SỐ DẠNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM TRÊN public class ChuyenDoiDoFSangDoC extends JFrame implements ActionListener{ THỊ //b1 TRƯỜNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN... Vấn đề xây dựng hợp đồng cho thuê khoán nhà Việt Nam: 1.2.1 Xác định quyền nghĩa vụ bên: Vì hợp đồng cho thuê khoán nhà dạng hợp đồng kinh doanh bất động sản hình thức hợp đồng cho thuê Cho nên