BÀI 3: QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG. ThS. Kiều Thị Thùy Linh. Giảng viên trường Đại học Luật Hà Nội

BÀI QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG ThS Kiều Thị Thùy Linh Giảng viên trường Đại học Luật Hà Nội MỤC TIÊU BÀI HỌC • Trình bày khái niệm đặc điểm hợp đồng • Khái quát phân loại hợp đồng đặc điểm đặc trưng loại hợp đồng tương ứng theo phân loại • Phân tích q trình giao kết hợp đồng: Bước đề nghị giao kết hợp đồng; Quy định pháp luật thay đổi, rút lại, hủy bỏ, chấm dứt đề nghị giao kết; Chấp nhận đề nghị giao kết; Các quy định riêng hiệu lực chấp nhận đề nghị giao kết • Trình bày việc thực hợp đồng: Nguyên tắc thực đối tượng, thời gian, địa điểm cách thức • Phân biệt việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng hậu pháp lí việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng • Trình bày việc chấm dứt hợp đồng hậu pháp lí việc chấm dứt CẤU TRÚC BÀI HỌC 3.1 Khái niệm hợp đồng 3.2 Phân loại hợp đồng 3.3 Giao kết hợp đồng 3.4 Thực hiện, sửa đổi, chấm dứt hợp đồng 3.1 KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG 3.1.1 Khái niệm hợp đồng 3.1.2 Đặc điểm hợp đồng 3.1.1 KHÁI NIỆM HỢP ĐỜNG • Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân • Ví dụ: Những quan hệ sau, dựa vào định nghĩa hợp đồng, cho biết tình hợp đồng, tình khơng phải hợp đồng? A B kí thỏa thuận để A bán cho B xe máy thuộc sở hữu A tự hứa với đạt chiến thắng cho kì thi olimpic Luật dân A B cam kết nỗ lực để đạt học bổng cho kì học đời sinh viên A cam kết cho B thuê nhà vòng năm với giá thuê triệu/tháng Tiền thuê trả theo kì, kì tháng Đáp án là: (1) (4) 3.1.2 ĐẶC ĐIỂM HỢP ĐỜNG Cơ sở hình thành hợp đồng Hậu pháp lí hợp đồng Hợp đồng ln hình thành sở thỏa thuận bên Làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa vụ dân 3.2 PHÂN LOẠI HỢP ĐỒNG Căn theo mối quan hệ quyền 3.2.1 nghĩa vụ chủ thể hợp đồng 3.2.2 3.2.3 Căn theo lợi ích bên hợp đồng Căn theo thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng 3.2.1 CĂN CỨ THEO MỐI QUAN HỆ GIỮA QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC CHỦ THỂ TRONG HỢP ĐỜNG • Hợp đồng song vụ: hợp đồng mà bên có nghĩa vụ (Khoản Điều 402 Bộ luật Dân 2015) Ví dụ: Hợp đồng mua bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao tài sản bán, nhận tiền bên mua trả Bên mua có nghĩa vụ tiếp nhận tài sản từ bên bán trả tiền • Hợp đồng đơn vụ: hợp đồng mà bên có nghĩa vụ (Khoản Điều 402 Bộ luật Dân 2015) Ví dụ: A đồng ý cho B ti vi với điều kiện B phải dọn dẹp lại toàn hộ thuộc sở hữu chung hai người A cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến tài sản tài sản cho B Kể từ thời điểm hợp đồng tặng cho có hiệu lực, có B có nghĩa vụ thực cơng việc cam kết với A dọn dẹp lại hộ A B 3.2.2 CĂN CỨ THEO LỢI ÍCH CỦA CÁC BÊN TRONG HỢP ĐỜNG • Hợp đồng đền bù: loại hợp đồng mà đó bên chủ thể sau thực cho bên lợi ích nhận từ bên lợi ích tương ứng Ví dụ: Hợp đồng mua bán, hợp đồng trao đổi tài sản, hợp đồng thuê tài sản… • Hợp đồng khơng đền bù: loại hợp đồng mà đó bên nhận từ bên lợi ích khơng phải giao lại lợi ích Ví dụ: Hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng vay không lãi suất, hợp đồng mượn tài sản… 3.2.3 CĂN CỨ THEO THỜI ĐIỂM PHÁT SINH HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỜNG • Hợp đồng ưng thuận:  Là hợp đồng mà theo quy định pháp luật, quyền nghĩa vụ bên phát sinh sau bên thỏa thuận với xong nội dung chủ yếu hợp đồng  Nguyên tắc xác định hợp đồng ưng thuận: Trừ trường hợp pháp luật có quy định khác bên có thỏa thuận khác, hợp đồng hợp đồng ưng thuận • Hợp đồng thực tế: hợp đồng sau thỏa thuận, hiệu lực phát sinh thời điểm bên chuyển giao cho đối tượng hợp đồng 10 3.3 GIAO KẾT HỢP ĐỒNG 3.3.1 Đề nghị giao kết 3.3.2 Chấp nhận đề nghị giao kết 11 3.3.1 ĐỀ NGHỊ GIAO KẾT • Khái niệm: việc thể rõ ý định giao kết hợp đồng chịu ràng buộc đề nghị bên đề nghị bên xác định cụ thể • Hình thức biểu thị lời đề nghị giao kết hợp đồng: Hình thức đa dạng trao đổi trực tiếp lời nói, gửi văn bản, telex, email… • Điều kiện coi lời đề nghị giao kết hợp đồng: Điều kiện người đề nghị phải xác định cụ thể • Nội dung lời đề nghị: Cụ thể, rõ ràng ghi nhận nội dung để tạo nên sở cho việc xem xét định bên đề nghị • Thay đổi, rút lại đề nghị trường hợp sau:  Bên đề nghị chưa nhận đề nghị;  Bên đề nghị nêu rõ điều kiện thay đổi chấm dứt bên nhận đề nghị trả lời không chấp nhận chậm trả lời chấp nhận 12 3.3.2 CHẤP NHẬN ĐỀ NGHỊ GIAO KẾT • Khái niệm: trả lời bên đề nghị bên đề nghị việc chấp nhận toàn nội dung đề nghị Do đó, chấp nhận phần nội dung đề nghị yêu cầu sửa đổi phần nội dung cịn lại bên đề nghị lại trở thành người đề nghị Bên đề nghị lúc lại trở thành bên đề nghị • Điều kiện coi chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng:  Trả lời thời hạn ấn định bên đề nghị đưa ra;  Chấp nhận toàn nội dung đề nghị 13 3.3.2 CHẤP NHẬN ĐỀ NGHỊ GIAO KẾT (tiếp theo) • Rút lại lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng: Chỉ rút lại lời chấp nhận thông báo rút lại đến trước thời điểm với bên đề nghị nhận trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng • Hiệu lực lời chấp nhận giao kết hợp đồng người đề nghị giao kết hợp đồng chết lực hành vi dân sự:  Về nguyên tắc: Lời đề nghị có giá trị pháp lí, hợp đồng giao kết;  Ngoại lệ: Những hợp đồng buộc bên đề nghị phải thực (Ví dụ: A chấp nhận vẽ chân dung cho B sau đó A chết hợp đồng A B chấm dứt) 14 3.4 THỰC HIỆN, SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 3.4.1 Thực hợp đồng 3.4.2 Sửa đổi hợp đồng 3.4.3 Chấm dứt hợp đồng 15 3.4.1 THỰC HIỆN HỢP ĐỜNG • Thực hợp đồng kế thừa toàn nguyên tắc giao dịch dân sự: Đúng đối tượng, thời gian, địa điểm, phương thức • Quy định hợp đồng hồn toàn phù hợp với nội dung quy định thực giao dịch dân Các bên phải thực đối tượng, thời gian quy định hợp đồng, địa điểm để chuyển giao tài sản • Nội dung thực hợp đồng phụ thuộc vào thỏa thuận bên Trường hợp bên khơng có thỏa thuận, phải tn thủ theo quy định Bộ luật Dân 2015 16 3.4.2 SỬA ĐỔI HỢP ĐỜNG • Khái niệm: việc bên thỏa thuận để thay đổi phần nội dung hợp đồng • Hậu pháp lí việc sửa đổi: Làm cho phần nội dung bị sửa đổi khơng cịn giá trị pháp lí, nội dung sửa đổi phát sinh giá trị pháp lí • Điều kiện hình thức sửa đổi: Phần nội dung sửa đổi phải có hình thức tương đương với hợp đồng hình thức cao so với hợp đồng • Cần phân biệt sửa đổi bổ sung hợp đồng: Bổ sung việc bên thỏa thuận thêm phần nội dung vào hợp đồng Toàn phần nội dung trước đó hợp đồng có hiệu lực pháp luật 17 3.4.3 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG Các trường hợp chấm dứt hợp đồng: • Hợp đồng hồn thành; • Theo thỏa thuận bên; • Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân chủ thể khác chấm dứt tồn mà hợp đồng phải cá nhân, pháp nhân chủ thể đó thực hiện; • Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện; • Hợp đồng khơng thể thực đối tượng hợp đồng khơng cịn bên thỏa thuận thay đối tượng khác bồi thường thiệt hại; • Các trường hợp khác pháp luật quy định 18 TỔNG KẾT BÀI HỌC • Bản chất hợp đồng nhận diện thỏa thuận hình thành nên hợp đồng; • Các phân loại hợp đồng áp dụng loại hợp đồng vào quan hệ cụ thể; • Q trình giao kết hợp đồng áp dụng vào thực tiễn đời sống; • Việc sửa đổi, chấm dứt hợp đồng dân áp dụng vào thực tiễn quan hệ hợp đồng 19