THIẾT kế văn PHÒNG CHO THUÊ đại THÀNH TP THỦ dầu một TỈNH BÌNH DƯƠNG

TÊN ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG Họ tên SV: PHẠM ĐỨC THỊNH ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN PHẠM ĐỨC THỊNH 1811506120158 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHUYÊN NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã sinh viên: Lớp: TS HUỲNH MINH SƠN PHẠM ĐỨC THỊNH 1811506120158 18XD1 Đà Nẵng, 06/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người hướng dẫn) Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Phạm Đức Thịnh Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120158 Tên đề tài: Thiết kế Văn phòng cho thuê Đại Thành TP.Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: (điểm tối đa 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến số lẻ thập phân) Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho người phản biện) - Thông tin chung:  Họ tên sinh viên: Phạm Đức Thịnh  Lớp: 18XD1 Mã SV: 1811506120158  Tên đề tài: Thiết kế Văn phịng cho th Đại Thành TP.Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương  Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………… - Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 Người phản biện TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HỊA XÃ HƠI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn chính: TS Huỳnh Minh Sơn Sinh viên thực hiện: Phạm Đức Thịnh MSV: 1811506120158 Tên đề tài: Thiết kế Văn phòng cho thuê Đại Thành TP.Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) GVHD duyệt; - Địa điểm xây dựng: Thành phố Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương - Số liệu đất: Lấy theo số liệu thực tế số liệu địa chất GVHD quy định (nếu cơng trình khơng có số liệu thực tế) Nội dung đồ án: - Kiến trúc (15%): Thể Tổng mặt bằng; mặt tầng; mặt đứng; mặt cắt; chi tiết cấu tạo nhiệm vụ khác theo quy định GVHD Kiến trúc; - Kết cấu (60%): Thể mặt kết cấu tầng; Thiết kế kết cấu chịu lực cơng trình (Sàn, dầm, cầu thang, Khung, móng) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Kết cấu; - Thi công (25%): Lập tiến độ thi cơng cho cơng trình ( tầng điển hình); Lập dự tốn (Một phần tồn cơng trình) nhiệm vụ khác khác theo quy định GVHD Thi công; Các sản phẩm dự kiến - Thuyết minh: Khổ giấy A4, 291 trang + Phụ lục; Bố cục trình bày theo mẫu Phụ lục 1; - Bản vẽ: Khổ giấy A1; Khung tên theo Quy định Bộ môn; Số lượng theo quy định GVHD; - Đĩa CD với nội dung theo Quy định Đồ án tốt nghiệp Quy định Lưu chiểu Trường Ngày giao đồ án: 28/02/2022 Ngày nộp đồ án: 13/06/2022 Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 Trưởng Bộ môn Người hướng dẫn LỜI NÓI ĐẦU Ngày nay, với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố đô thị lớn Trong đó, khách sạn, trung tâm thương mại, hộ cao cấp cao tầng phổ biến Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với cơng việc thiết kế cơng trình hồn chỉnh, với việc lập biện pháp kỹ thuật thi công tổ chức thi cơng để đáp ứng tốt cho cơng việc sau Do thời gian cịn nhiều hạn chế nên nhiệm vụ đồ án sau: Phần I: Kiến trúc: 15 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS Trần Vũ Tiến Phần II: Kết cấu: 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS Huỳnh Minh Sơn Phần III: Thi công: 25% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Thị Phương Trang Trong trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức cịn hạn chế chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em khơng tránh khỏi sai sót Em kính mong góp ý bảo thầy, để em hồn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật nói chung Khoa Xây Dựng chuyên ngành Xây Dựng Dân Dụng Và Cơng Nghiệp nói riêng, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN PHẠM ĐỨC THỊNH CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đô án tốt nghiệp “ Văn phòng cho thuê Đại Thành TP.Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương ” kết trình tự nghiên cứu thân hướng dẫn thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng Không chép kết đồ án tốt nghiệp trước Đồ án tốt nghiệp có tham khảo tài liệu, thơng tin theo tài liệu tham khảo đồ án tốt nghiệp Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 SINH VIÊN THỰC HIỆN PHẠM ĐỨC THỊNH MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CAM ĐOAN PHẦN I: KIẾN TRÚC (15%) Chương 1: TỔNG QUAN VỀ CƠNG TRÌNH 19 SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI VÀ CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ: 19 1.1 Sự cần thiết: 19 1.2 Các sở pháp lý để lập dự án đầu tư: 19 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU TỰ NHIÊN VÀ ĐẶC ĐIỂM KHU ĐẤT XÂY DỰNG: 20 2.1 Đặc điểm khu đất: 20 2.2 Các điều kiện khí hậu tự nhiên: 20 2.3 Điều kiện địa chất cơng trình địa chất thuỷ văn: 21 2.3.1 Địa hình: 21 2.3.2 Thủy văn: 21 2.3.3 Địa chất: 21 2.4 Đánh giá ưu nhược điểm khu đất xây dựng: 22 NỘI DUNG ĐỒ ÁN: 22 3.1 Các hạng mục thuộc đồ án: 22 3.2 Nhiệm vụ thiết kế đồ án: .22 GIẢI PHÁP THIẾT KẾ: 23 4.1 Thiết kế tổng mặt bằng: .23 4.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc: 23 4.2.1 Thiết kế mặt tầng: 23 4.2.2 Thiết kế mặt đứng: 24 4.2.3 Thiết kế mặt cắt: 25 4.2.4 Thiết kế mặt thoát nước mưa: 25 4.3 Giải pháp kết cấu: 26 4.4 Các giải pháp kỹ thuật khác: 27 TÍNH TỐN CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KĨ THUẬT: .28 5.1 Mật độ xây dựng: 28 5.2 Hệ số sử dụng đất: 28 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ: 29 PHẦN II: KẾT CẤU (60%) CHƯƠNG THIẾT KẾ SÀN TẦNG 31 1.1 Tính tốn bố trí cốt thép tầng 31 1.1.1 Số liệu tính tốn 31 1.1.2 CHỌN CHIỀU DÀY Ô SÀN 32 1.1.2.1 Tính tốn sơ chiều dày sàn: 32 1.1.2.2 Chọn chiều dày sàn: 33 1.2 Xác định tải trọng 34 1.2.1.Tĩnh tải sàn: 34 1.2.2.Hoạt tải Sàn 36 1.3 XÁC ĐỊNH NỘI LỰC CÁC Ô SÀN: .37 1.3.1 Phân tích sơ đồ kết cấu: 37 1.4 TÍNH THÉP SÀN: 39 CHƯƠNG :TÍNH TỐN DẦM DỌC .48 2.1 Tính tốn dầm dọc D2 trục C’ từ trục 1-8 48 2.1.1 Số liệu tính toán 48 2.1.2 Tính tốn dầm D2 trục B từ trục 5-8’ 48 2.1.2.1 Sơ đồ tính dầm D2 48 2.1.2.2 Tính tốn sơ tiết diện dầm 49 2.1.2.3 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm 49 2.1.2.4 Sơ đồ chất tải 52 2.1.2.4.1 Phân tích trường hợp tải trọng 52 2.1.3 Xác định nội lực 53 2.1.3.1 Tổ hợp mô men, lực cắt 53 2.1.4 Tính toán cốt thép 59 2.1.4.1 Lựa chọn vật liệu 59 2.1.6.2 Tính cốt thép dọc 59 2.1.4.3 Tính tốn cốt thép đai 64 2.2 Tính tốn dầm dọc Dầm D1 Trục D 67 2.2.1 Số liệu tính tốn 67 2.2.2 Sơ đồ tính dầm D1 .67 2.2.3 Tính tốn sơ tiết diện dầm .67 2.2.4 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm 67 2.2.4.1 Tĩnh tải 67 2.2.5 Sơ đồ chất tải .73 2.2.5.1 Phân tích trường hợp tải trọng 73 2.2.5.2 Xác định nội lực 74 2.2.5.3 Tổ hợp mô men, lực cắt 74 2.2.6 Tính tốn cốt thép .81 2.2.6.1 Lựa chọn vật liệu 81 2.2.6.2 Tính cốt thép dọc 81 2.2.6.3.Tính tốn cốt thép đai 85 CHƯƠNG : TÍNH CẦU THANG TẦNG VÀ TẦNG ĐIỂN HÌNH 89 3.1 TÍNH TỐN CẦU THANG TẦNG .89 3.1.1 Chọn sơ kích thước kết cấu 89 3.1.2 Phân tích làm việc kết cấu cầu thang 90 3.2 Tính toán cầu thang tầng 90 3.2.1 Tính thang Ơ1 90 3.2.2 Sơ đồ tính 90 3.2.3 Xác định tải trọng Ô1 91 3.2.4 Xác định nội lực tính tốn cốt thép: 92 3.3 Tính chiếu nghỉ Ô2 93 3.4 Tính tốn cốn thang CT 96 3.4.1 Sơ đồ tính 96 3.4.2 Xác định tải trọng .96 3.4.3 Xác định nội lực tính tốn cốt thép 97 3.5 Tính tốn dầm chiếu nghỉ (DCN1) 98 3.5.1 Sơ đồ tính 98 3.5.2 Xác định tải trọng .99 3.6 TÍNH TỐN CẦU THANG TẦNG ĐIỂN HÌNH .102 3.6.1 Chọn sơ kích thước kết cấu 102 3.6.2 Phân tích làm việc kết cấu cầu thang 103 3.7 Tính tốn cầu thang tầng điển hình .103 3.7.1 Tính thang Ơ1 103 3.7.2 Sơ đồ tính 103 3.7.3 Xác định tải trọng Ô1 .104 3.7.4 Xác định nội lực tính tốn cốt thép: 105 3.8 Tính chiếu nghỉ Ơ2 106 3.9 Tính tốn cốn thang CT 109 3.9.1 Sơ đồ tính 109 3.9.2 Xác định tải trọng .109 3.9.3 Xác định nội lực tính tốn cốt thép 110 3.10 Tính tốn dầm chiếu nghỉ (DCN1) 111 3.10.1 Sơ đồ tính .111 3.10.2 Xác định tải trọng 112 CHƯƠNG 4: TÍNH TOÁN KHUNG TRỤC 115 4.1 Vị trí khung trục 115 4.1.1 Số liệu tính tốn .115 4.1.2 Tiết diện dầm khung .115 4.1.3 Tiết diện cột khung 117 4.2 Xác định tải trọng tác dụng lên dầm khung từ tầng 2-9 .119 4.2.1 Tĩnh tải phân bố dầm khung .119 4.2.1.1 Trọng lượng thân dầm : 119 4.2.1.2 Tĩnh tải tập trung tác dụng lên nút khung tầng 2-9 126 4.2.2 Hoạt tải .132 4.2.3 Hoạt tải tập trung nút khung 134 4.3 Tải trọng gió 135 4.4 Sơ đồ chất tải trường hợp tải trọng 136 4.4.1 Sơ đồ tải trọng tác dụng lên khung 136 4.5 Xác định nội lực tồ hợp nội lực 141 4.5.1 Xác định nội lực .141 4.5.2 Tổ hợp nội lực 158 4.6 Tính tốn cốt thép 165 4.6.1 Cốt thép dầm khung 165 4.6.2 Tính cốt đai chịu cắt 169 4.6.3 Tính cốt treo .171 4.7 Cốt thép cột 176 4.7.1 Tính cốt thép dọc 176 4.7.2 Tính cốt thép đai cột 182 CHƯƠNG 5: TÍNH TỐN MĨNG KHUNG TRỤC 183 5.1 Điều kiện địa hình, địa chất thủy văn cơng trình 183 5.1.1 Đặc điểm địa chất công trình 183 5.1.2 Đánh giá điều kiện địa chất 184 5.1.3 Lựa chọn phương án móng 186 5.2 Thiết kế móng cọc ép 186 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG Bảng 3: Tính chi phí trực tiếp STT Mã hiệu công tác Danh mục công tác Đơn vị Khối lượng toàn Đơn giá AF.61412 0.8148 AF.61422 1.6300 AF.81132 AF.22223 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m Ván khuôn cột - Cột vuông, chữ nhật Bê tông cột TD ≤0,1m2, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH Vật liệu Thành tiền Định mức Nhân công Máy thi công 18,488,850 4,476,150 Máy Vật liệu thi công 171,088 15,064,715 3,647,167 139,403 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 15,545,780 2,892,519 627,552 25,339,621 4,714,806 1,022,910 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD Nhân công 100m2 1.8767 5,164,132 9,847,530 m3 874,282 824,229 27.1600 Đơn giá GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 9,691,527 154,490 23,745,499 242 18,480,860 22,386,060 4,195,948 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG AF.81132 AF.89131 AF.61512 AF.61522 AF.61532 Tháo ván khuôn cột Cột vuông, chữ nhật Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH 100m2 0.8043 5,164,132 9,847,530 4,153,511 100m2 3.9140 1,644,227 7,187,938 442,317 6,435,504 28,133,589 1.7502 15,291,945 4,858,938 171,088 26,763,962 4.9589 15,542,780 2,957,346 2.9170 18,801,595 2,491,209 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 1,731,229 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 8,504,113 299,438 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 616,131 77,075,092 14,665,183 3,055,332 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 702,755 54,844,253 7,266,857 2,049,936 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 243 7,920,368 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 10 AF.22323 11 AF.89131 12 AF.89411 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống giáo ống, chiều cao ≤28m Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim, khung thép hình, dàn giáo công cụ kết hợp chột chống hệ giáo ống, chiều cao ≤28m SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH m3 58.3400 849,063 639,009 128,688 49,534,335 37,279,785 7,507,658 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 100m2 1.6774 1,644,227 7,187,938 442,317 2,758,026 12,057,047 741,943 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 100m2 5.9212 324,546 11,561,019 442,317 1,921,702 68,455,106 2,619,047 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 244 VĂN PHỊNG CHO TH ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 13 AF.61711 14 AF.22323 15 AF.89411 16 AF.81161 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Tháo Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim, khung thép hình, dàn giáo cơng cụ kết hợp chột chống hệ giáo ống, chiều cao ≤28m Ván khuôn gỗ cầu thang thường SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH 9.5436 15,291,945 4,290,930 178,460 145,940,206 40,950,920 1,703,151 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m3 106.0400 849,063 639,009 128,688 90,034,641 67,760,514 13,646,076 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 100m2 2.5376 324,546 11,561,019 442,317 823,568 29,337,242 1,122,424 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 100m2 0.2170 6,255,069 12,008,430 2,605,829 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 1,357,350 245 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 17 AF.61812 18 AF.22323 19 AF.81161 20 AE.71233 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Bê tông cầu thang chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 Tháo Ván khuôn gỗ cầu thang thường Xây tường thẳng gạch rỗng lỗ 10x15x22cm - Chiều dày >10cm, chiều cao ≤100m, vữa XM M75, XM PCB40 SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH 0.0522 15,291,945 5,426,946 171,088 798,240 283,287 8,931 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m3 0.5800 849,063 639,009 128,688 492,457 370,625 74,639 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 100m2 0.0930 6,255,069 12,008,430 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m3 534,759 395,136 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 74.6300 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 97,777 581,721 1,116,784 39,909,064 29,489,000 246 7,297,098 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 21 AE.71123 22 AK.21213 23 AK.23113 24 AK.23213 25 AK.22113 Xây tường thẳng gạch rỗng lỗ 10x15x22cm - Chiều dày ≤10cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, XM PCB40 Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 Trát xà dầm, vữa XM M75, PCB40 Trát trần, vữa XM M75, PCB40 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH m3 6.3200 544,852 432,180 50,503 3,443,465 2,731,378 319,179 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m2 567.3100 8,101 46,305 595 4,595,778 26,269,290 337,549 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m2 421.0200 12,164 117,286 892 5,121,287 49,379,752 375,550 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m2 872.2600 12,164 167,551 892 10,610,171 146,148,035 778,056 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m2 220.8700 8,786 167,551 595 1,940,564 37,006,989 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 247 131,418 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 26 27 28 29 30 31 32 AK.21113 Trát tường dày 1cm, vữa XM M75, PCB40 AK.82510 Bả bột bả vào tường AK.82520 Bả bột bả vào cột, dầm, trần AK.82510 Bả bột bả vào tường AK.84112 Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ AK.84114 Sơn dầm, trần, tường nhà bả sơn loại nước lót + nước phủ AK.56163 Lát nền, sàn đá hoa cương tiết diện đá >0,25m2, SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH m2 290.9400 8,101 67,914 m2 567.3100 3,156 m2 2,356,905 19,758,899 27,783 1,790,430 15,761,574 1,514.1500 3,156 33,957 4,778,657 51,415,992 m2 290.9400 27,783 918,207 8,083,186 m2 2,081.4600 13,936 18,522 29,007,227 38,552,802 m2 290.9400 26,773 20,374 7,789,337 5,927,612 m2 841.2800 16,676 87,127 14,029,185 73,298,203 3,156 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 595 4,173 248 173,109 3,510,661 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD BDU_20 21_VB_3 517_XD BDU_20 21_VB_3 517_XD BDU_20 21_VB_3 517_XD BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD 12/2021/TTBXD 12/2021/TTBXD 12/2021/TTBXD VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 33 34 vữa XM M75, PCB40 AK.56223 Lát đá bậc cầu thang, vữa XM M75, PCB40 AK.31111 Ốp tường trụ, cột Tiết diện gạch ≤0,05m2, vữa XM M25, PCB40 THM m2 14.0400 844,622 117,286 5,563 11,858,493 1,646,695 78,105 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD m2 28.3700 102,102 160,849 5,563 2,896,634 4,563,286 157,822 BDU_20 21_VB_3 517_XD 12/2021/TTBXD TỔNG HẠNG MỤC SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH 678,401,334 885,968,835 53,076,612 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 249 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG STT Mã hiệu V00084 V85970 V85971 V00112 V00199 V05207 V00819 V00822 V00226 Tên vật tư Bột bả Cát mịn ML=0,7÷1,4 Cát mịn ML=1,5÷2,0 Cát vàng Cột chống thép ống Đá 1x2 Đá granít tự nhiên Đá hoa cương >0,25m2 Dây thép SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH Bảng 4: Tổng hợp vật liệu theo giá trường Nguồn mua Khối lượng Giá gốc Đơn vị kg 3,122.0784 4,263 m3 85.5192 209,091 m3 Giá thông báo 4,263 209,091 Chênh lệch Tổng chênh 85.6848 209,091 209,091 201.2649 290,901 345,455 54,554 10,979,805 331.6375 210,800 235,000 24,200 8,025,628 m2 29.4840 785,000 785,000 m2 1,699.3856 kg 558.9350 13,500 13,500 m3 Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Cát đổ bê tơng Bãi cát phường Bình Thắng kg m3 442.9507 Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Đá 1x2 Cty CP đá Núi Nhỏ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 250 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 10 V00772 Đinh kg 11 12 V00784 V82980 13 V05593 14 15 16 V00267 V00270 V00390 Đinh đỉa Gạch ốp tường ≤0,05m2 Gạch rỗng lỗ 10x15x22cm Giáo công cụ Giấy ráp Gỗ chống 17 V05605 Gỗ đà nẹp m3 18 19 V84921 V00402 Gỗ nẹp, chống Gỗ ván m3 m3 20 V05606 kg 168.3011 21 22 23 V00494 V00515 V82927 Khung xương nhơm Nước Que hàn Sơn lót ngoại thất lít kg lít 115,087.7869 97.5643 69.2437 SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Đinh 87.5290 16,364 18,182 m2 17.9800 57.3074 500 93,000 500 93,000 viên 42,880.6400 1,500 1,500 m2 m3 5.7520 94.8960 2.6596 909,091 16,000 3,363,636 909,091 16,000 3,363,636 0.7990 3,363,636 3,363,636 0.6083 4.7497 3,363,636 3,363,636 3,363,636 3,363,636 10 25,000 61,450 10 25,000 61,450 Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Gỗ ván (cà nẹp) Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Gỗ đà nẹp Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Gỗ ván (cà nẹp) GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 251 1,818 159,128 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 24 25 V82928 V82929 26 27 V82930 V82999 28 V83000 29 V00656 30 V42250 31 V85992 32 33 34 Sơn lót nội thất Sơn phủ ngoại thất Sơn phủ nội thất Thép hộp 50x50x3mm Thép hộp 60x120x3mm Thép tròn Thép tròn Fi >18mm Thép tròn Fi ≤10mm V85993 Thép tròn Fi ≤18mm V03243 Ván ép phủ phim V08770 Xi măng PCB40 SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH lít lít 507.8762 109.9753 38,908 101,559 38,908 101,559 lít m 840.9098 29.3182 44,806 44,806 m 11.3855 1,637.7480 15,000 18,181 3,181 5,209,676 5,950.6800 15,000 18,181 3,181 18,929,113 kg 22,805.4600 15,000 15,000 kg 13,441.3560 15,000 15,000 m2 421.5060 1,273 1,418 145 23,827,953 kg kg kg Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Thép vằn D10mm Pomina Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Thép vàn D12mm đến D25mm Pomina Giá vật liệu tháng 3/2022 - TP Thủ Dầu Một: Xi măng Thăng Long PCB 40 Rồng Đỏ GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 164,330.7115 252 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG 35 36 V00762 V05430 Xi măng trắng Vât liệu khác Cộng vật liệu: STT Mã hiệu STT N0015 N0020 kg % 434.4978 3,409 614,952 67,746,255 Bảng 5: Bảng tổng hợp nhân công theo giá trường Tên vật tư Đơn vị Khối Giá lượng Nhân cơng bậc 3,5/7 - Nhóm cơng 2,824.3794 308,700 Nhân cơng bậc 4,0/7 - Nhóm công 2,685.9011 335,102 Cộng nhân công: Bảng 6: Bảng tổng hợp máy theo giá Tên vật tư Đơn Khối Giá gốc vị lượng M112.4002_TT11 Biến hàn xoay chiều ca 23.5128 414,707 công suất: 23 kW M102.0406 Cần trục tháp - sức nâng: 25 ca 16.3300 3,044,816 T M112.2101 ca 269.3480 27,817 Máy cắt gạch đá - công suất: 1,7 kW M112.2601 ca 14.8790 283,819 Máy cắt uốn cốt thép - công suất: kW M112.1301_TT11 Máy đầm bê tông, đầm dùi ca 69.1632 279,315 công suất: 1,5 kW M104.0202 ca 16.1111 297,402 Máy trộn vữa - dung tích: 150 lít Mã hiệu SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH 3,409 GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 253 Thành tiền 871,885,921 900,050,830 1,771,936,751 Giá thông báo 414,707 Giá 414,707 Thành tiền 3,044,816 3,044,816 49,721,845 27,817 27,817 7,492,453 283,819 283,819 4,222,943 279,315 279,315 19,318,319 297,402 297,402 4,791,473 9,750,923 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG M102.1001 M0111 Máy vận thăng lồng - sức nâng: T Máy khác Cộng Máy: ca 16.3300 568,881 568,881 568,881 % 9,289,827 1,565,423 106,153,206 Bảng 7: Tổng hợp kinh phí STT NỘI DUNG CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu - Đơn giá vật liệu Chi phí nhân cơng - Đơn giá nhân cơng Chi phí máy thi cơng - Đơn giá máy thi cơng Chi phí trực tiếp CHI PHÍ GIÁN TIẾP Chi phí chung Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí số cơng việc khơng xác định khối lượng từ thiết kế Chi phí gián tiếp THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế II III SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH CÁCH TÍNH GIÁ TRỊ KÝ HIỆU VLHT Theo bảng đơn giá tổng hợp NCHT Theo bảng đơn giá tổng hợp MHT Theo bảng đơn giá tổng hợp VL + NC + M 1,338,415,606 1,338,415,606 1,771,937,664 1,771,937,664 106,153,223 106,153,223 3,216,506,493 VL VLHT NC NCHT M MHT T T x 7,3% T x 1,1% 234,804,974 35,381,571 C LT T x 2,5% 80,412,662 TT C + LT + TT (T + GT) x 5,5% 350,599,207 196,190,814 GT TL T + GT + TL 3,763,296,514 G GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 254 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G x 10% 376,329,651 Chi phí xây dựng sau thuế G + GTGT 4,139,626,165 Tổng cộng Gxd 4,139,626,165 Làm tròn 4,139,626,000 Bằng chữ: Bốn tỷ trăm ba mươi chín triệu sáu trăm hai mươi sáu nghìn đồng./ SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 255 GTGT Gxd VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP.THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG TÀI LIỆU THAM KHẢO - TCVN 198-1997 : Nhà cao tầng- thiết kế bê tông cốt thép tồn khối - Giáo trình bê tơng cốt thép Võ Bá Tầm - Giáo trình bê tơng cốt thép Võ Bá Tầm - TCVN 5574-2012 : Kết cấu bê tông bê tông cốt thép- Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 205-1998 : Móng cọc – tiêu chuẩn thiết kế - Ứng dụng Sap 2000 tính tốn kết cấu cơng trình - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng) - Định mức dự tốn lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơng trình (ban hành kèm Thơng tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng) - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thơng tư số 12/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định quản lí chi phí đầu tư xâydựng - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Thơng báo giá VLXD q năm 2022 Sở Xây dựng thành phố Thủ Dầu MộtTỉnh Bình Dương SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH GVHD: TS HUỲNH MINH SƠN 256 ... 2.4 36 VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP. THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 Phòng Làm Việc Phòng Làm Việc Phòng Làm Việc Phòng Làm Việc Phòng Làm Việc Phòng Làm Việc Phòng. .. ĐỀ TÀI: THIẾT KẾ VĂN PHÒNG CHO THUÊ ĐẠI THÀNH TP THỦ DẦU MỘT- TỈNH BÌNH DƯƠNG PHẦN II: KẾT CẤU (60%) SVTH: PHẠM ĐỨC THỊNH MSSV: 1811506120158 LỚP: 18XD1 Nhiệm vụ đồ án: - CHƯƠNG 1: THIẾT KẾ SÀN... Thiết kế Văn phòng cho thuê Đại Thành TP. Thủ Dầu Một- Tỉnh Bình Dương Các số liệu, tài liệu ban đầu: - File Autocad vẽ kiến trúc, kết cấu (nếu có) GVHD duyệt; - Địa điểm xây dựng: Thành phố Thủ