BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN PHÙ CỪ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN PHÙ CỪ Phù Cừ, năm 2022 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN PHÙ CỪ Ngày … tháng … năm 2022 Ngày … tháng … năm 2022 SỞ TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG (Ký tên, đóng dấu) ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN PHÙ CỪ (Ký tên, đóng dấu) UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ I SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT II CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2.1 Các văn Quốc hội, Chính phủ Bộ ngành 2.2 Các văn bản, tài liệu tỉnh Hưng Yên III MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU VÀ NHIỆM VỤ CỦA VIỆC LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 3.1 Mục đích 3.2 Yêu cầu 3.3 Nhiệm vụ IV PHẠM VI, PHƯƠNG PHÁP VÀ GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU V BỐ CỤC BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP PHẦN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 1.1 Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.2 Địa hình, địa mạo 1.1.3 Khí hậu 1.1.4 Thuỷ văn 1.2 Phân tích đặc điểm nguồn tài nguyên 1.2.1 Tài nguyên đất 1.2.2 Tài nguyên nước 10 1.2.3 Tài nguyên khoáng sản 10 1.2.4 Tài nguyên nhân văn 11 1.3 Phân tích trạng mơi trường 11 1.4 Đánh giá chung 11 II THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI 12 2.1 Phân tích khái quát thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 12 2.2 Phân tích thực trạng phát triển ngành, lĩnh vực 14 2.2.1 Khu vực kinh tế nông nghiệp 14 2.2.2 Khu vực kinh tế công nghiệp 15 2.2.3 Khu vực kinh tế dịch vụ 15 2.3 Phân tích tình hình dân số, lao động, việc làm thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất 15 2.3.1 Dân số 15 2.3.2 Lao động, việc làm thu nhập 16 2.4 Phân tích thực trạng phát triển thị phát triển nông thôn 16 2.4.1 Thực trạng phát triển đô thị 16 2.4.2 Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn 17 2.5 Phân tích thực trạng phát triển sở hạ tầng 17 i UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ 2.5.1 Giao thông đường 17 2.5.2 Hệ thống giao thông đường thuỷ 17 2.5.3 Thuỷ lợi 18 2.6 Đánh giá chung 18 III BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU TÁC ĐỘNG ĐẾN VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT 19 PHẦN II 20 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 20 I TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 20 1.1 Tình hình thực số nội dung quản lý nhà nước đất đai có liên quan đến việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 20 1.2 Phân tích, đánh giá mặt đạt được, tồn nguyên nhân 24 1.3 Bài học kinh nghiệm việc thực nội dung quản lý nhà nước đất đai 25 II HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT 26 2.1 Hiện trạng sử dụng đất theo loại đất 26 2.2 Biến động sử dụng đất theo loại đất quy hoạch kỳ trước 29 2.3 Hiệu kinh tế, xã hội, mơi trường, tính hợp lý việc sử dụng đất 32 2.3.1 Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội, môi trường việc sử dụng đất 32 2.3.2 Tính hợp lý việc sử dụng đất 34 2.4 Phân tích, đánh giá tồn nguyên nhân việc sử dụng đất 36 III ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC 36 3.1 Kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất kỳ trước 36 3.2 Đánh giá mặt được, tồn nguyên nhân tồn thực quy hoạch sử dụng đất kỳ trước 50 3.2.1 Những mặt đạt 50 3.2.2 Những tồn nguyên nhân 50 3.3 Bài học kinh nghiệm việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sử dụng đất kỳ tới 51 IV TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 52 4.1 Phân tích, đánh giá tiềm đất đai cho lĩnh vực nông nghiệp 52 4.2 Phân tích, đánh giá tiềm đất đai cho lĩnh vực phi nông nghiệp 53 4.2.1 Tiềm phát triển công nghiệp 53 4.2.2 Tiềm phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn 54 PHẦN III 55 PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 55 I ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT 55 1.1 Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội 55 1.2 Quan điểm sử dụng đất 56 1.3 Định hướng sử dụng đất theo khu chức 57 II PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 58 2.1 Chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 58 ii UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ 2.1.1 Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 58 2.1.2 Chỉ tiêu quy hoạch phát triển ngành kinh tế 58 2.2 Cân đối, phân bổ diện tích loại đất cho mục đích sử dụng 60 2.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ phương án phân bổ sử dụng đất quy hoạch tỉnh tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp huyện cấp xã 60 2.2.2 Nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực 60 2.2.3.Tổng hợp, cân đối tiêu sử dụng đất 65 2.3 Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức 104 2.3.1 Khu sản xuất nông nghiệp 104 2.3.2 Khu phát triển công nghiệp 104 2.3.3 Khu đô thị 104 2.3.4 Khu thương mại - dịch vụ 104 2.3.5 Đất khu dân cư nông thôn 104 III ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG 105 3.1 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 105 3.2 Đánh giá tác động phương án quy hoạch đến khả đảm bảo an ninh lương thực 105 3.3 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất việc giải quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất 106 3.4 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến q trình thị hóa phát triển hạ tầng 106 3.5 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa dân tộc 106 3.6 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên 107 PHẦN IV 108 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU 108 CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 108 I CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT THEO CÁC MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG 108 1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 108 1.2 Nhu cầu sử dụng đất cho nghành, lĩnh vực 108 1.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm đầu quy hoạch sử dụng đất 111 1.2.2 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân 114 1.3.Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 116 1.3.1 Cân đối tiêu sử dụng đất kế hoạch năm 2021 116 1.3.2 Diện tích đất khơng thay đổi mục đích sử dụng đất so với trạng 121 1.3.3 Diện tích đất từ mục đích khác chuyển sang năm kế hoạch chu chuyển sau: 122 iii UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ II DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT 129 III DIỆN TÍCH CẦN THU HỒI 129 IV DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG 130 V DANH MỤC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN 130 4.1 Dự án quy định khoản Điều 61 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch là: 130 4.2 Các dự án quy định khoản Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch dự án thực ngân sách nhà nước; có văn chấp thuận chủ trương đầu tư quan Nhà nước có thẩm quyền dự án lại 130 4.3 Các dự án chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất là: 137 VI DỰ KIẾN THU, CHI LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI TRONG NĂM 2021 137 PHẦN V 139 GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 139 I GIẢI PHÁP BẢO VỆ, CẢI TẠO ĐẤT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 139 1.1 Giải pháp bảo vệ đất, cải tạo đất bảo vệ môi trường 139 1.2 Giải pháp sử dụng đất bền vững điều kiện ứng phó với biến đổi khí hậu 139 II GIẢI PHÁP VỀ NGUỒN LỰC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 140 III GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ GIÁM SÁT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 140 3.1 Giải pháp quản lý hành 140 3.2 Giải pháp kinh tế 141 3.3 Giải pháp kỹ thuật 141 3.4 Giải pháp giải phóng mặt 142 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 143 I KẾT LUẬN 143 II ĐỀ NGHỊ 143 iv UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ HỆ THỐNG BẢNG Bảng 1: Diện tích sản lượng lương thực 14 Bảng 2: Sản lượng thủy sản hàng năm 14 Bảng : Hiện trạng sử dụng đất năm 2020 huyện Phù Cừ 26 Bảng 4: Biến động loại đất giai đoạn 2010 - 2020 30 Bảng 5: Danh mục cơng trình, dự án thực giai đoạn 2011-2015 36 Bảng 6: Kết thực tiêu quy hoạch giai đoạn 2011-2015 38 Bảng 7: Danh mục cơng trình, dự án thực giai đoạn 2016-2020 41 Bảng 8: Kết thực tiêu điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2016-2020 45 Bảng 9: Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2030 phân theo đơn vị hành cấp xã 63 Bảng 10: Tổng hợp, cân đối tiêu sử dụng đất đến năm 2030 65 Bảng 11: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp 66 Bảng 12: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chuyên trồng lúa nước 67 Bảng 13: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất trồng hàng năm 68 Bảng 14: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất trồng lâu năm 69 Bảng 15: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất nuôi trồng thủy sản 70 Bảng 16: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp khác 71 Bảng 17: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp 72 Bảng 18: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quốc phòng 72 Bảng 19: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất an ninh 73 Bảng 20: Chỉ tiêu quy hoạch đất cụm công nghiệp 74 Bảng 21: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thương mại dịch vụ 75 Bảng 22: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất sở sản xuất phi nông nghiệp 76 Bảng 23: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất phát triển hạ tầng 76 Bảng 24: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giao thông 77 Bảng 25: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thủy lợi 79 Bảng 26: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất xây dựng sở văn hóa 80 Bảng 27: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất xây dựng sở y tế 80 Bảng 28: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất xây dựng sở giáo dục - đào tạo 82 Bảng 29: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất xây dựng sở thể dục - thể thao 83 Bảng 30: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất cơng trình lượng 83 Bảng 31: Chỉ tiêu quy hoạch đất di tích lịch sử văn hóa 84 Bảng 32: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất bãi thải, xử lý chất thải 85 Bảng 33: Chỉ tiêu quy hoạch đất sở tôn giáo 85 Bảng 34: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa 86 Bảng 35: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chợ 87 Bảng 36: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất khu vui chơi, giải trí công cộng 88 Bảng 37: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất nông thôn 89 Bảng 38 : Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất trụ xây dựng sở quan 90 Bảng 39: Chỉ tiêu quy hoạch đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 90 Bảng 40: Chỉ tiêu quy hoạch đất sở tín ngưỡng 91 Bảng 41: Chỉ tiêu quy hoạch đất có mặt nước chuyên dùng 91 Bảng 42: Nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực 108 Bảng 43: Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2020 chuyển sang thực năm 2021 111 Bảng 44: Danh mục cơng trình dự án UBND huyện làm chủ đầu tư 114 Bảng 45: Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 117 Bảng 46: Tổng hợp dự án HĐND tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất năm 2021 130 Bảng 47: Dự kiến khoản thu, chi kế hoạch sử dụng đất năm 2021 138 v UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TT Từ viết tắt Tên đầy đủ UBND Ủy ban nhân dân HĐND Hội đồng nhân dân QLĐĐ Quản lý đất đai HTKT Hạ tầng kỹ thuật GPMB Giải phóng mặt QSDĐ Quyền sử dụng đất NTM Nông thôn GTSX Giá trị sản xuất CN-TTCN-XD Công nghiệp-Tiểu thủ công nghiệp-Xây dựng 10 THCS Trung học sở 11 GTNT Giao thông nông thôn 12 DTĐR Dồn đổi ruộng 13 GDP 14 GTNT Giao thơng nơng thơn 15 BĐKH Biến đổi khí hậu Tổng sản phẩm nội địa hay tổng sản phẩm quốc nội vi UNND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ ĐẶT VẤN ĐỀ I SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nước ta từ đến năm 2030, định hướng đến năm 2045 là: “Đưa nước ta trở thành nước công nghiệp đại với ba mốc quan trọng: đến năm 2025, trở thành nước công nghiệp theo hướng đại; đến năm 2030, trở thành nước công nghiệp theo hướng đại; đến năm 2045 trở thành nước công nghiệp đại, theo định hướng xã hội chủ nghĩa” Việt Nam điều chỉnh mạnh cấu kinh tế theo hướng tăng nhanh tỷ trọng công nghiệp, thương mại - dịch vụ giảm tỷ trọng nông nghiệp Việc tăng trưởng kinh tế cao, điều chỉnh cấu kinh tế, xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, sở hạ tầng kỹ thuật xã hội… Trong trình phát triển kinh tế xã hội, hầu hết ngành, lĩnh vực kinh tế - xã hội có nhu cầu sử dụng đất đai Vì vậy, cơng tác lập quy hoạch kế hoạch hố việc sử dụng đất yêu cầu đặc biệt để phân bổ quỹ đất đai cho lĩnh vực đối tượng sử dụng hợp lý, có hiệu phục vụ phát triển kinh tế xã hội, giữ vững quốc phòng an ninh, tránh chồng chéo, gây lãng phí sử dụng, hạn chế huỷ hoại đất đai, phá vỡ môi trường sinh thái Công tác lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nội dung thi hành Luật Đất đai năm 2013; Luật Quy hoạch năm 2017; Luật sửa đổi, bổ sung số điều 37 luật có liên quan đến; Nghị số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích số điều Luật Quy hoạch; Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 29/11/2013 Chính phủ thi hành Luật Đất đai Thông tư số 01/202021/TT-BTNMT ngày 12/04/2021 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Phù Cừ cửa ngõ phía Đơng Nam tỉnh, nằm đầu mối giao thông quan trọng giao điểm quốc lộ 38B đường tỉnh ĐT.386 đến địa phương tỉnh, thuận tiện việc giao lưu phát triển kinh tế văn hoá, xã hội với địa phương vùng đồng sông Hồng vùng đông bắc Tổ quốc Trong năm qua, hoà chung với nhịp độ phát triển tỉnh, địa bàn huyện Phù Cừ hình thành cụm cơng nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp, thương mại dịch vụ đóng góp khơng nhỏ vào phát triển chung huyện Nhu cầu sử dụng đất ngành kinh tế ngày gia tăng, tác động mạnh đến biến động cấu đất đai huyện Ngày nhiều chương trình, dự án lớn đầu tư phát triển địa bàn huyện cần bố trí đất, gia tăng dân số gây áp lực không nhỏ quỹ đất địa phương hầu hết ngành kinh tế địa bàn có nhu cầu đất để mở rộng phát triển Để phân bổ quỹ đất hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất cho tất ngành tạo tiền đề cho phát triển toàn diện kinh tế - xã hội huyện việc làm cần thiết UNND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Nhận thấy tầm quan trọng tính cấp thiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn UBND huyện phối hợp với Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên Môi trường tỉnh Hưng Yên tiến hành lập “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm đầu quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Cừ” II CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2.1 Các văn Quốc hội, Chính phủ Bộ ngành - Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; - Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017; - Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung số điều 37 luật có liên quan đến quy hoạch; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định phương pháp định giá đất; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất; - Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Quy hoạch; - Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 Chính phủ sửa đổi bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; - Nghị số 27/NQ-CP Chính phủ ngày 17/4/2018 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Hưng Yên; - Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23/3/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Định mức kinh tế kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ IV DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 chuyển 0,02 đất chưa sử dụng sang đất có di tích lịch sử văn hóa 0,02 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm kế hoạch đến đơn vị cấp xã thể chi tiết Biểu 09/CH (Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021 huyện Phù Cừ) V DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN 4.1 Dự án quy định khoản Điều 61 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch là: - Trụ sở công an thị trấn Trần Cao với diện tích 0,30 4.2 Các dự án quy định khoản Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch dự án thực ngân sách nhà nước; có văn chấp thuận chủ trương đầu tư quan Nhà nước có thẩm quyền dự án lại Các dự án Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận phải thu hồi đất năm 2021 58 dự án với tổng diện tích 174,30 ha, đó: 48 dự án chuyển tiếp với diện tích 159,11 10 dự án với diện tích 15,01 ha, thể cụ thể bảng sau: Bảng 46: Tổng hợp dự án HĐND tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất năm 2021 TT I Hạng mục Địa điểm Dự án chuyển tiếp sang năm 2021 Nhu cầu sử dụng đất (ha) Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) 159,11 Trụ sở công an thị trấn Trần Cao TT Trần Cao 0,30 Cụm công nghiệp Quang Hưng - Trần Cao TT Trần Cao, xã Quang Hưng 49,83 130 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Nghị số 342/NQ-HĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Quyết định số 972/QĐUBND ngày 13/4/2020 UBND tỉnh Hưng Yên việc thành lập Cụm Công nghiệp Trần Cao - Quang Hưng huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên UBND huyện Phù Cừ TT QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Nhu cầu sử dụng đất (ha) Cụm công nghiệp Quán đỏ Cải tạo nâng cấp đường ĐH 82 kéo dài Xây đường từ đường nối lên cầu La Tiến (Đường ĐT 386) qua đền Tống Trân giao ĐH 85 Tống Trân 3,40 Xây đường giao thông đoạn từ ĐH 80 đến giao cắt với ĐH 85 (qua địa phận Tống Trân) Tống Trân 1,40 Xây dựng đường từ trạm bơm Duyên Linh ĐH.83 đến giao với ĐH.80 Đình Cao huyện Phù Cừ Đình Cao 2,65 Cải tạo nâng cấp đường GTNT Đoàn Đào đoạn từ QL38B đến cầu GTNT Đoàn Đào Đoàn Đào 1,55 Cải tại, nâng cấp ĐH.82 đoạn từ thơn Quế Lâm, Minh Hồng đến QL38B Đồn Đào, Minh Hoàng 0,59 10 Cải tạo, nâng cấp đường liên Đình Cao huyện Phù Cừ xã Cương Chính huyện Tiên Lữ (điểm đầu ngã Đình Cao, điểm cuối giáp ĐH.99) 11 Dự án đường vanh đai V vùng thủ đô Hà Nội địa bàn tỉnh Thái Bình với QL38B cao tốc Hà Nội - Hải Phịng địa bàn tỉnh Hưng n Đồn Đào 34,52 Minh Hồng 0,10 Đình Cao Minh Tân, Phan Sào Nam, TT Trần Cao 131 Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Quyết định số 969/QĐ-UBND ngày 13/4/2020 UBND tỉnh Hưng Yên việc thành lập Cụm Công nghiệp Quán Đỏ huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 2,35 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 7,48 Nghị Quyết 342/NQ-HĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh, Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 UBND huyện Phù Cừ phê duyệt chủ trương đầu tư UBND huyện Phù Cừ TT QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục 12 Đường nội huyện kéo dài đến KDC xã Tống Phan 13 Cải tạo, nâng cấp đường bờ sông Sậy La Tiến (đoạn từ cầu Quán Bầu đến cầu ông Hỷ) 14 15 16 Địa điểm Tống Phan Nhu cầu sử dụng đất (ha) Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) 0,65 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Tống Phan 0,31 Cải tạo, nâng cấp đường bờ sông Sậy La Tiến (đoạn từ ĐH.64 cầu Chéo đến ĐT.387 Trạm bơm La Tiến) Tam Đa, Nguyên Hòa 1,80 Hệ thống thủy lợi vùng chuyên canh nhãn, vải - tỉnh Hưng Yên Tam Đa 2,10 Dự án cải tạo, nạo vét hệ thống cơng trình sau đầu mối trạm bơm La Tiến Ngun Hòa, Tam Đa, Tiên Tiến, Nhật Quang, Tống Phan 3,50 17 Dự án đầu tư xây dựng nâng cấp đê tả sơng Luộc kéo dài Tống Trân, Ngun Hịa 0,65 18 372E8.3 (Phố Cao) – 371 E28.7 (Thành Phố Hưng n) Đồn Đào, Đình Cao, Minh Tiến, Tống Trân 0,25 19 472-e8.3(Phố cao)-481-E28.7 (thành phố Hưng Yên) Đoàn Đào 0,01 20 473-e8.3(Phố cao)-373-E28.7 (thành phố Hưng Yên) Đoàn Đào 0,01 21 ĐZ 110kV từ TBA 220kV Phố Cao 110kV Hưng Hà Đoàn Đào, Minh Hoàng 0,70 132 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Quyết định753/QĐ-EVNNPC ngày 22/3/2019 Tổng công ty điện lực miền Bắc Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên UBND huyện Phù Cừ TT QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Nhu cầu sử dụng đất (ha) 22 Nâng cấp, cải tạo trường cấp 1,2 Trần Cao TT Trần Cao 0,29 23 Mở rộng trường Tiểu học Phan Sào Nam Phan Sào Nam 0,10 24 Đấu giá Quyền sử dụng đất thuê đất xây dựng sở thể dục thể thao TT Trần Cao 0,48 25 Tu bổ, tôn tạo DTLS đền Tống Trân, Tống Trân, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên 26 27 Mở rộng đền La Tiến Xây dựng khuôn viên bảo tồn vải trứng Hưng Yên (cây vải tổ) thôn Ba đông, Phan Sào Nam, huyện Phù Cừ Tống Trân Nguyên Hòa Phan Sào Nam Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Thông báo số 170/TBUBND ngày 02/6/2020 UBND tỉnh Hưng Yên 2,50 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 1,27 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 0,09 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Quyết định số 2918/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 UBND tỉnh 28 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (VT Trung tâm y tế huyện cũ) Đình Cao 0,35 29 Đấu giá đất cho nhân dân làm nhà thôn Kim Phương Minh Tiến 0,58 30 Đấu giá đất cho nhân dân làm nhà (thôn Duyệt Lễ) Minh Tân 2,83 31 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà Tống Trân 2,28 133 Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Thông báo 317/TB-UBND ngày 30/12/2019 UBND tỉnh chủ trương thu hồi Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên UBND huyện Phù Cừ TT QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Nhu cầu sử dụng đất (ha) 32 Đấu giá QSDĐ thôn Thọ Lão Quang Hưng 1,45 33 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (Đất xen kẹp khu dân cư thôn Viên Quang, thôn Quang Xá) Quang Hưng 0,20 34 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (huyện làm chủ đầu tư) Quang Hưng 2,98 35 Đấu giá QSDĐ cho dân làm nhà (Xen kẹt thôn Hạ Đồng) Nguyên Hòa 0,31 36 Khu tái định cư chợ La Tiến để mở rộng Khu di tích lịch sử đa đền La Tiến Nguyên Hòa Đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà Nguyên Hòa 7,38 37 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà tạo vốn xây dựng nông thơn (huyện làm chủ đầu tư) Ngun Hịa 4,80 38 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (xử lý xen kẹt thôn Phương Bồ, Ba Đông) Phan Sào Nam 0,19 39 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (Xử lý xen kẹt thôn Phú Mãn, Trà Bồ) Phan Sào Nam 0,48 40 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (Đất xen kẹt thôn Cự Phú) Tam Đa 0,07 41 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà (Đất xen kẹt thôn Tam Đa) Tam Đa 0,03 42 Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà Nhật Quang 0,42 134 Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Thông báo số 169/TB-UBND ngày 02/6/2020 UBND tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Thông báo số 168/TB-UBND ngày 2/6/2020 UBND tỉnh v/v chấp thuận chủ trương thu hồi UBND huyện Phù Cừ TT 43 44 QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Đấu giá QSDĐ cho nhân dân làm nhà Đồn Đào Khu cơng viên 14/8 huyện TT Trần Cao 45 Mở rộng nhà máy xay xát chế biến lương thực Thành Vinh 46 Nhà máy Xử lý rác thải Phù Cừ 47 Trang trại chăn nuôi - Trồng chất lượng cao 48 Nhà văn hóa thơn An Cầu II Dự án năm 2021 Nhu cầu sử dụng đất (ha) Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) 0,89 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Thông báo số 498/TB-UBND ngày 01/11/2017, số 89/TBUBND ngày 17/3/2020 UBND tỉnh chủ trương thu hồi đất 0,34 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Quang Hưng 0,06 Đồn Đào 4,57 Ngun Hịa 9,80 Tống Trân 0,22 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Quyết định chủ trương đầu tư số 126/QĐUBND ngày 20/9/2016 UBND tỉnh Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 15,01 Đầu tư xây dựng tuyến đường tránh QL.38B qua địa phận huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên (đoạn từ vị trí giáp ranh xã Cương Chính, huyện Tiên Lữ xã Đình Cao huyện Phù Cừ đến ĐH.80) Đình Cao 5,50 Đường vào Nhà máy xử lý rác thải tập trung huyện Phù Cừ Đoàn Đào 0,30 135 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 UBND huyện Phù Cừ phê duyệt chủ trương đầu tư Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên, Nghị Quyết số 121/NQ-HĐND ngày 21/7/2020 HĐND huyện, UBND huyện Phù Cừ TT QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Nhu cầu sử dụng đất (ha) Cải tạo, nâng cấp đường ĐH.89 đoạn từ Cầu kênh Tiêu đến Cầu Chép Tam Đa 0,30 Đường nối từ QL.38B với đường khu di tích Voi đá Ngựa đá khu dân cư số huyện Phù Cừ TT Trần Cao, Đoàn Đào 3,60 Cải tạo, nâng cấp đường GTNT xã Đoàn Đào đoạn từ QL.38B (km026+250) đến giao với ĐH.82 (Cổng làng văn hóa Đại Duy) Đồn Đào 0,60 Xây dựng ĐZ TBA huyện Tiên Lữ Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên Phan Sào Nam; Đình Cao, Tống Phan; thị trấn Trần Cao Xây dựng trường mần non Tống Phan Trường mầm non An Cầu (hạng mục bếp ăn) Tống Phan Tống Trân 136 Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) Thông báo số 18-TB-HU ngày 23/9/2020 ban thường vụ huyện ủy chủ trương tiếp nhận dự án"Nhà máy xử lý rác thải Phù Cừ"; Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 0,03 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Văn 2332/PCHY-P8 ngày 18/8/2020 1,02 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Nghị số 32/NQ-HĐND ngày 03/7/2020 HĐND xã Tống Phan 0,06 Quyết định số 3562/.QĐUBNDngày 25/10/2019 việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: xây dựng nhà bếp ăn trường mầm non Tống Trân (điểm trường thôn An Cầu), Tống Trân, huyện Phù Cừ, Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên UBND huyện Phù Cừ TT 10 QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ Hạng mục Địa điểm Khu dân cư số TT Trần Cao Mở rộng khách sạn Phúc Hưng TT.Trần Cao Nhu cầu sử dụng đất (ha) Căn pháp lý (các văn quy hoạch, bố trí vốn) 3,41 Nghị số 342/NQHĐND ngày 22/12/2020 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên; Thông báo số 245 ngày 03/7/2020 sở xây dựng; Thông báo 2017TB/TU ngày 20/3/2020 Ban thường vụ tỉnh uỷ 0,19 Nghị số 21/NQ-HĐND ngày 30/6/2021 Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên 4.3 Các dự án chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất là: Các hộ gia đình đăng ký chuyển mục đích sử dụng sang đất khu dân cư với diện tích tổng diện tích 0,22 xã: Tống Trân 0,18 ha, Nguyên Hòa 0,04 VI DỰ KIẾN THU, CHI LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI TRONG NĂM 2021 * Căn pháp lý để dự tính khoản thu, chi liên quan đến đất đai - Căn Luật Đất đai năm 2013; - Căn Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ, quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; - Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài Nguyên Môi Trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Căn Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài thu tiền sử dụng đất; 137 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ - Căn Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/04/2015 Chính Phủ quản lý sử dụng đất lúa; - Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 Chính Phủ sửa đổi , bổ sung số điều nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/04/2015 Chính Phủ quản lý sử dụng đất lúa; - Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 UBND tỉnh Hưng Yên việc ban hành quy định bảng giá đất địa bàn tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2020-2024; * Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch năm 2021 Các khoản thu, chi năm kế hoạch 2021 thể qua bảng sau: Bảng 47: Dự kiến khoản thu, chi kế hoạch sử dụng đất năm 2021 Diện tích (ha) Hạng mục TT Thành tiền (Tỷ đồng) I Các khoản thu Thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất nông thôn 25,11 376,65 Thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất đô thị 3,41 102,30 Thu tiền cho thuê Đất sở sản xuất phi nông nghiệp, đất cụm công nghiệp 84,35 674,80 Thu tiền bảo vệ, phát triển trồng lúa chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp 136,91 54,76 II Các khoản chi Chi bồi thường thu hồi đất chuyên trồng lúa, đất trồng hàng năm, nuôi trồng thuỷ sản 163,35 130,68 Chi bồi thường thu hồi đất trồng lâu năm, đất nông nghiệp khác 6,65 5,99 Chi bồi thường thu hồi đất nông thôn 2,02 36,36 Chi hỗ trợ đầu tư xây dựng sở hạ tầng 33,86 169,30 1208,51 342,33 III Cân đối thu chi ( I-II) 866,18 138 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ PHẦN V GIẢI PHÁP THỰC HIỆN I GIẢI PHÁP BẢO VỆ, CẢI TẠO ĐẤT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 1.1 Giải pháp bảo vệ đất, cải tạo đất bảo vệ môi trường Hiện nay, công tác bảo vệ môi trường đứng trước nhiều thách thức đáng quan tâm như: thách thức u cầu bảo vệ mơi trường với lợi ích kinh tế trước mắt đầu tư phát triển; thách thức tổ chức lực quản lý môi trường nhiều bất cập trước đòi hỏi phải nhanh chóng đưa cơng tác quản lý mơi trường vào nề nếp; thách thức sở hạ tầng, kỹ thuật bảo vệ môi trường lạc hậu với khối lượng chất thải ngày tăng lên; thách thức nhu cầu ngày cao nguồn vốn cho bảo vệ mơi trường với khả có hạn ngân sách Nhà nước đầu tư doanh nghiệp người dân cho cơng tác bảo vệ mơi trường cịn mức thấp… Vì vậy, để tiếp tục thực thắng lợi mục tiêu bảo vệ môi trường quan điểm phát triển bền vững Đảng chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, thời gian tới, huyện cần tập trung giải số giải pháp sau: - Áp dụng kỹ thuật canh tác phù hợp với điều kiện đất đai thực tế địa phương nhằm nâng cao độ phì nhiêu đất, tránh khai thác mức làm thoái hóa đất Hạn chế việc sử dụng nhiều phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật sản xuất nông nghiệp - Các cụm công nghiệp - tiểu thủ cơng nghiệp phải có hệ thống xử lý chất thải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật Giám sát kỹ phần đánh giá tác động môi trường giải pháp xử lý chất thải, nước thải dự án đầu tư, kiên loại bỏ dự án không đáp ứng yêu cầu môi trường - Tăng cường hệ thống thu gom xử lý rác thải thôn, xã địa bàn huyện, tập trung giải vấn đề nước sạch, xử lý môi trường từ khu chăn nuôi tập trung sở lồng ghép với chương trình xây dựng nơng thơn 1.2 Giải pháp sử dụng đất bền vững điều kiện ứng phó với biến đổi khí hậu - Coi trọng yếu tố môi trường tái cấu kinh tế, tiếp cận xu tăng trưởng bền vững hài hòa phát triển ngành, vùng phù hợp với khả chịu tải môi trường Bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu phải thay đổi theo hướng có lợi cho tăng trưởng kinh tế, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo công ăn việc làm, để phát triển nhanh hơn, bền vững 139 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ - Tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai; thực tốt Luật bảo vệ môi trường Đẩy mạnh xã hội hóa, tạo điều kiện để thành phần kinh tế, tổ chức xã hội, người dân tham gia bảo vệ môi trường, làm kinh tế từ môi trường II GIẢI PHÁP VỀ NGUỒN LỰC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Tiếp tục tăng cường đầu tư cho lĩnh vực giáo dục - đào tạo, y tế, văn hố nhằm nâng cao trình độ dân trí, tỷ lệ lao động qua đào tạo sức khoẻ người lao động; - Có sách đãi ngộ để thu hút cán khoa học kỹ thuật giỏi cho ngành huyện (như tạo điều kiện cấp đất, nhà ở, tuyển dụng thẳng vào biên chế nhà nước, khơng qua tập Có sách hỗ trợ chế độ đãi ngộ thỏa đáng để thu hút, khuyến khích trí thức trẻ cơng tác huyện thị trấn, xã); - Tăng cường bồi dưỡng cán quản lý doanh nghiệp, xếp lại nâng cao trình độ cán quản lý nhà nước Xây dựng đội ngũ cán cơng chức có phẩm chất lực tốt để đáp ứng nhu cầu phát triển ngành; - Mở rộng dạy nghề, truyền nghề nhiều hình thức thích hợp, có sách khuyến khích hỗ trợ học nghề cho lực lượng lao động; trọng đào tạo lao động người địa phương, sử dụng họ vào doanh nghiệp đóng địa bàn; III GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ GIÁM SÁT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Sau quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND tỉnh phê duyệt, UBND huyện Phù Cừ tổ chức tuyên truyền, công bố công khai, để nhân dân, doanh nghiệp, quan tổ chức xã hội, nhà đầu tư nước tham gia thực quy hoạch, kế hoạch.Trong trình triển khai cần phải thực số giải pháp sau: 3.1 Giải pháp quản lý hành - Ban hành văn quy định việc lập, quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Không cấp phép đầu tư, giao cấp đất dự án, cơng trình khơng đăng ký kỳ kế hoạch (ngoại trừ cơng trình mang tính cấp bách lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng) Ban hành số văn quy định riêng vùng, khu vực xác định mục đích theo hướng mở rộng, nhằm thu hút đầu tư: Khu vực dịch vụ kinh doanh, khu công nghiệp, chợ trung tâm xã, thị trấn… - Tăng cường việc kiểm tra tình hình thực quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp dưới, kiểm tra tình hình sử dụng đất cơng Có biện pháp xử lý cụ thể trường hợp cố tình chậm triển khai thực sử dụng đất sai mục đích Nhà nước giao đất, cho thuê đất 140 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ - Nghiên cứu xây dựng tổ chức hiệp hội nghề nghiệp, hiệp hội cung ứng giống trồng, hiệp hội sản xuất chuyên canh ăn quả, lúa xuất khẩu… Qua tạo điều kiện cho người dân đầu tư phát triển, đồng thời góp phần nâng cao tính khả thi quy hoạch - Tiếp tục nghiên cứu cải tiến thực thủ tục hành theo hướng đơn giản hố, hiệu cho thủ tục: chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, giao cấp đất, thẩm định dự án sử dụng đất… 3.2 Giải pháp kinh tế - Có sách ưu đãi đầu tư hạng mục cơng trình có khả thực hình thức xã hội hố (khu thị, chợ đầu mối, trục giao thông nội thị …) - Thực sách đổi đất tạo vốn để xây dựng sở hạ tầng, thông qua biện pháp: Chuyển đổi vị trí có lợi tiềm kinh doanh dịch vụ thương mại, phát triển đô thị; Khai thác hiệu mặt vị trí thuận lợi, dịch vụ thương mại, cơng nghiệp, khu dân cư đô thị… khu vực ven trục giao thông, xã, thị trấn chợ đầu mối… - Chỉ đạo UBND xã, thị trấn vào mục tiêu kế hoạch tiến hành xây dựng phương án đầu tư nhiều hình thức để kêu gọi người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư thực 3.3 Giải pháp kỹ thuật - Chỉ đạo ngành, cấp triển khai thực danh mục cơng trình dự án mang tính trọng điểm có ý nghĩa đòn bẩy phát triển kinh tế xã hội vùng, địa phương đăng ký kỳ kế hoạch, phân loại cụ thể mục đích sử dụng đất kỳ kế hoạch, xác định cụ thể đối tượng đầu tư nhằm chủ động việc mời gọi vốn đầu tư - Thường xuyên tổ chức tập huấn chun mơn cán địa xã, thị trấn, để nâng cao lực quản lý, đồng thời giúp cán sở có nhận thức xác mục đích vai trị quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quản lý đất đai - Các phòng ban huyện phối hợp chặt chẽ việc xây dựng kế hoạch thực ngân sách cho hạng mục cơng trình đầu tư theo tiến độ đăng ký kỳ kế hoạch phê duyệt - Trên sở đánh giá mặt lợi vùng, UBND xã, thị trấn vào mục tiêu quy hoạch kế hoạch để xây dựng dự án phát triển sản xuất chi tiết như: Dự án phát triển vùng đặc sản, dự án phát triển vùng rau màu thực phẩm - Tăng cường quản lý việc thực đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư địa bàn huyện, thường xuyên kiểm tra giám sát hoạt động bảo vệ môi trường sở sản xuất kinh doanh, nhằm góp phần bảo vệ mơi trường sinh thái 141 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ 3.4 Giải pháp giải phóng mặt Để hồn thành tiến độ dự án kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện , cần thực số giải pháp đẩy mạnh công tác GPMB thời gian tới, như: - UBND cấp huyện tập trung thực nhiệm vụ GPMB dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư có nguồn vốn chưa hồn thành công tác GPMB Nhất dự án đầu tư công, dự án đấu giá quyền sử dụng đất cấp huyện - Lập biểu tiến độ thực dự án có sử dụng đất hàng năm; đó, xác định mốc thời gian hồn thành dự án, trách nhiệm bên (chủ đầu tư, quyền địa phương) - Tập trung giải dứt điểm vướng mắc đất đai, chế, sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, nguồn vốn để hồn thành cơng tác GPMB Nhất nâng cao vai trò UBND xã, thị trấn việc xác định nguồn gốc đất đai làm sở cho việc bồi thường, hỗ trợ đất công tác bồi thường GPMB Khi quyền lợi chế độ bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất bảo đảm theo quy định pháp luật, hộ dân cố tình khơng bàn giao mặt cho chủ đầu tư thực dự án huyện kiên thực cưỡng chế thu hồi đất để bàn giao cho chủ đầu tư - Tăng cường kiểm tra, đôn đốc việc thực GPMB địa phương Trong đó, trọng kiểm tra việc triển khai thực kế hoạch GPMB, tình hình thực cam kết UBND cấp huyện với chủ đầu tư dự án; tiến độ thực GPMB dự án mà huyện cam kết với chủ đầu tư; khó khăn, vướng mắc dự án thống biện pháp giải kịp thời 142 UBND huyện Phù Cừ QHSDĐ đến năm 2030 kế hoạch SDĐ năm đầu QHSDĐ KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ I Kết luận Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm đầu quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Cừ xây dựng sở phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, nhu cầu sử dụng đất ngành, xã, thị trấn, từ tổng hợp, xây dựng định hướng cho phát triển kinh tế xã hội chung huyện Do quy hoạch mang tính tầm nhìn, định hướng; kế hoạch xây dựng mang tính hệ thống phù hợp với mục tiêu, chiến lược phát triển kinh tế xã hội thời gian tới Phương án xây dựng sở văn pháp lý: Luật Đất đai 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai, Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nội dung phương án khẳng định rõ tài nguyên đất đai triển vọng khai thác sử dụng Về mặt ý nghĩa tạo sở đảm bảo cho ngành, lĩnh vực KT-XH địa bàn phát triển hướng, ổn định.Việc phân bổ quỹ đất cho ngành, lĩnh vực phương án quy hoạch tính tốn đáp ứng nhu cầu sử dụng đất; quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành, theo định mức sử dụng đất… khai thác vị trí thuận lợi ưu huyện II Đề nghị Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh sớm phê duyệt phương án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Cừ để UBND huyện có sở thực cơng tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện nhằm góp phần phát triển kinh tế chung địa phương hồn thành nhiệm vụ nơng thơn đề Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh quan chức thường xuyên theo dõi, tạo điều kiện thuận lợi để phương án quy hoạch thực tốt Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên tạo điều kiện thuận lợi sách, dành cho huyện nguồn vốn ưu tiên để thực tốt phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phù Cừ làm tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội huyện với tiềm vốn 143 PHỤ BIỂU VÀ PHỤ LỤC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN PHÙ CỪ STT Ký hiệu biểu Tên biểu Biểu 01/CH Hiện trạng sử dụng đất năm 2020 huyện Phù Cừ Biểu 02a/CH Kết thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 huyện phù cừ Biểu 02b/CH Kết thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 huyện phù cừ Biểu 03/CH Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Phù Cừ Biểu 04/CH Diện tích chuyển mục đích sử dụng kỳ quy hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp xã huyện Phù Cừ Biểu 05/CH Diện tích đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng kỳ quy hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp xã huyện Phù Cừ Biểu 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Phù Cừ Biểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 huyện phù cừ Biểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2021 huyện Phù Cừ 10 Biểu 09/CH 11 Biểu 10/CH 12 Biểu 11/CH Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2021 huyện Phù Cừ Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2021 huyện Phù cừ Diện tích, cấu sử dụng đất khu chức huyện Phù Cừ 13 Biểu 12/CH 14 Biểu 13/CH 15 Phụ lục 01 16 Phụ lục 02 Chu chuyển đất đai kỳ quy hoạch sử dụng đất 10 năm (2021-2030) huyện Phù Cừ Chu chuyển đất đai kế hoạch sử dụng năm 2021 huyện Phù Cừ Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 huyện Phù Cừ Danh mục hồ, đầm không san lấp huyện Phù Cừ ... SDĐ năm đầu QHSD? ? Chỉ tiêu Đất chợ Đất hạ tầng lại Đất danh lam thắng cảnh Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi giải trí cơng cộng Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng... sang đất thơn Cao Xá 4 Địa điểm (đến cấp xã) Diện tích Tống Phan Minh Tiến Đồn Đào 1,57 4,80 2,62 0,90 TT Trần Cao 0,30 Đình Cao Tam Đa Đình Cao 0,20 1,22 12,52 0,09 Đình Cao 0,84 Đình Cao 0,36 Minh. .. nơng nghiệp Trong đó: Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất thương mại dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất cho hoạt động khống sản Đất sản xuất vật liệu