Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02 Thi công xây dựng Công trình Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy 1 MỤC LỤC PHẦN I TỔNG QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH 1 I GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH 1 1 Tên và thông tin gói thầu 1 2 Chủ đầu tƣ 1 3 Địa điểm xây dựng 1 4 Quy mô xây dựng 1 5 Thời gian thi công 3 6 Loại, cấp công trình 3 II HIỂU BIẾT CỦA NHÀ THẦU VỀ HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH 3 1 Khảo s t hiện trạng khu vực xây dựng 3 2 C c vấn đề cần đặc biệt chú trọng của Nhà.
Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy MỤC LỤC PHẦN I: TỔNG QT VỀ CƠNG TRÌNH .1 I GIỚI THIỆU VỀ CƠNG TRÌNH .1 Tên thơng tin gói thầu: Chủ đầu tƣ: Địa điểm xây dựng: Quy mô xây dựng: Thời gian thi công: .3 Loại, cấp công trình: II HIỂU BIẾT CỦA NHÀ THẦU VỀ HIỆN TRẠNG CƠNG TRÌNH .3 Khảo s t trạng khu vực xây dựng: .3 C c vấn đề cần đặc biệt trọng Nhà thầu qu trình thi công PHẦN II: GI I PHÁP CUNG C P V T T V T LI U .5 Về vật tƣ, vật liệu .5 Thí nghiệm thiết bị thí nghiệm, kiểm tra: Cơng t c thí nghiệm phƣơng ph p thử: B o c o kết thí nghiệm: .7 PHẦN III: H THỐNG NHÂN SỰ TỔ CHỨC THI CÔNG I MƠ TẢ QUAN HỆ GIỮA TRỤ SỞ CHÍNH VÀ NGỒI HIỆN TRƢỜNG CƠNG TRÌNH Sơ đồ tổ chức: Thuyết minh: II SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƢỜNG III THUYẾT MINH SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƢỜNG .10 Chỉ huy trƣởng công trƣờng .10 Đội trƣởng thi công 10 IV QUAN HỆ GIỮA TRỤ SỞ CHÍNH VÀ QUẢN LÝ HIỆN TRƢỜNG .10 V TRÁCH NHIỆM VÀ THẨM QUYỀN QUẢN LÝ HIỆN TRƢỜNG 10 Chỉ huy trƣởng công trƣờng .10 Bộ phận kỹ thuật 11 Bộ phận quản lý hành - vật tƣ: .11 C c tổ đội tham gia thi công xây dựng 11 PHẦN IV: TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG GI I PHÁP KỸ THU T 13 I CÁC CÔNG TÁC CHUẨN BỊ 13 Chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật, điều kiện để khởi công xây dựng cơng trình: 13 Chuẩn bị điều kiện kỹ thuật thống sử dụng tiêu chuẩn quy phạm cho thi công nghiệm thu: 13 II TỔ CHỨC MẶT BẰNG CÔNG TRƢỜNG 17 Tổ chức mặt công trƣờng: .17 III GIẢI PHÁP BẢO VỆ CÁC CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG TRONG KHU VỰC 21 Đối với cơng trình ngầm: 21 Đối với cơng trình nổi: .21 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy IV GIẢI PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG XÂY DỰNG 22 Công t c trắc đạc: .22 Công t c thi công ép cọc: 22 Công t c đào đất hố móng: .22 Công t c ph đầu cọc: 23 Công tác bê tông chung: 23 Thi công phần móng nhà phục vụ 23 Thi công bê tông cốt thép 24 Công t c xây, tr t (Áp dụng cho xây tƣờng block + xây thu hồi) 30 Cơng t c xà gồ thép hình, lợp tôn m i .33 10 Ốp, l t gạch 35 11 Sơn 35 12 Hệ thống tho t nƣớc .37 13 Hệ thống điện 37 14 Hệ thống chống sét 37 15 Sản xuất, lắp dựng cửa 37 16 Phòng ch y chữa ch y 38 PHẦN V: BI N PHÁP KỸ THU T THI CÔNG 39 I CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU 39 II THI CÔNG SAN NỀN 39 Thiết bị cho thi công: .39 Định vị khu vực san lấp 39 Biện ph p thi công chi tiết 39 III BIỆN PHÁP THI CÔNG NỀN ĐƢỜNG 40 Thi công đào đƣờng 40 Thi công đắp đƣờng K95 45 IV BIỆN PHÁP THI CÔNG ĐƢỜNG GIAO THÔNG NỘI BỘ 51 Thi cơng lớp móng cấp phối đ dăm 51 Thi công lớp mặt đƣờng bê tông xi măng 54 V BIỆN PHÁP THI CÔNG SẢN XUẤT CẤU KIỆN BÊ TƠNG ĐƯC SẴN 57 VI BIỆN PHÁP THI CÔNG RÃNH DỌC 63 Biện ph p thi công rãnh dọc không gia cố 63 Biện ph p thi công hố ga BTCT đổ trực tiếp 63 Biện ph p thi công, lắp đặt rãnh hộp BTCT: 65 Bổ xung đan: .67 VII BIỆN PHÁP THI CÔNG TƢỜNG CHẮN 67 Công t c định vị mặt .67 Thi cơng phần móng .68 Thi công phần thân 71 Thi công tƣờng chắn kết cấu xây đ hộc 75 Đắp lớp đất đến dƣới cao độ ống tho t nƣớc thân tƣờng chắn 78 Thi công lớp đ hộc tầng lọc để tho t nƣớc phía thân tƣờng chắn 78 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Thi công đắp đất thân tƣờng chắn đến cao độ thiết kế 78 VIII BIỆN PHÁP THI CÔNG ÉP CỌC BTCT 80 Công t c chuẩn bị: 80 Quy trình thi cơng cọc thí nghiệm ( cọc thử) 81 Trình tự thi cơng .87 IX BIỆN PHÁP THI CƠNG ĐÀO HỐ MĨNG KẾT CẤU NHÀ .91 Tiếp nhận bàn giao mặt 91 Biện ph p thi cơng đào đất móng 91 X CÔNG TÁC PHÁ ĐẦU CỌC .93 XI BIỆN PHÁP THI CÔNG BÊ TÔNG CỐT THÉP KẾT CẤU 93 Công t c cốt thép 93 V n khuôn công t c bê tông thƣờng: .98 Công tác bê tông .98 XII CÔNG TÁC XÂY 105 XIII CÁC CƠNG TÁC HỒN THIỆN 108 Công t c chuẩn bị: 108 Dàn gi o cơng t c hồn thiện: 108 Công tác trát: 108 Biện ph p kỹ thuật công t c l t nền: 110 Công tác láng: 112 Thi công chống thấm sàn, m i 113 Công t c ốp gạch .113 Công t c sơn 115 Công t c SX lắp dựng cửa, v ch kính khung nhôm: 117 XIV LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN 117 C c tiêu chuẩn p dụng 117 Biện ph p thi công chung: 118 Hệ thống chống sét 122 XV CÔNG TÁC THI CƠNG CẤP THỐT NƢỚC 123 C c tiêu chuẩn p dụng 123 M y móc thiết bị thi công: 123 Chỉ tiêu giải ph p lựa chọn thiết bị: 125 XVI THI CÔNG HỆ THỐNG PHÕNG CHÁY CHỮA CHÁY 125 Quy định, quy chuẩn, quy chuẩn p dung: .125 Biện ph p, quy trình thi công 125 Hệ thống chữa ch y v ch tƣờng & sprinkler 128 4 Diễn giải hệ thống chữa ch y .132 An toàn biện ph p phòng chống cố 136 XVII THI CÔNG MÁI .136 XVIII BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT TRẦN NHÔM .140 Chuẩn bị 140 Lắp đặt khung trần chìm 140 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Lắp đặt khung trần chìm giật cấp 141 Lắp đặt khung trần 142 XIX BIỆN PHÁP THI CÔNG BỂ CHỨA TÉC XĂNG DẦU 142 Công t c đào đất hố móng 142 Công t c san lấp, đắp c t 143 Công t c thi công BTCT kết cấu đ y, mặt bể chứa 144 Công t c xây gạch tƣờng bể 148 Lắp đặt téc chứa xăng dầu 148 XX BIỆN PHÁP THI CÔNG TRONG MÙA DỊCH COVID 19 .149 Mô hình tổ chức thi cơng: 150 Vận chuyển nguyên vật liệu 150 Trên công trƣờng: 151 Tổ chức xét nghiệm (xét nhanh kh ng nguyên RT-PCR, p dụng xét nghiệm gộp mẫu) cho ngƣời lao động, cụ thể: .151 Liên lạc với Cơ quan địa phƣơng 151 Trong trƣờng hợp ph t thợ thi cơng có biểu nhiễm, nghi nhiễm bệnh Covid-19: 151 PHẦN VI: QU N LÝ CH T L ỢNG NGHI M THU .152 I CÁC GIẢI PHÁP CHUNG 152 II NỘI DUNG QUẢN LÝ CHẤT LƢỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CỦA NHÀ THẦU .153 Nội dung kiểm tra chất lƣợng: .154 Kiểm tra nghiệm thu kỹ thuật: 154 Tổng kiểm tra nghiệm thu: .154 Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng 155 Quản lý chất lƣợng vật tƣ loại công t c thi công: .155 III BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƢỢNG THI CÔNG: .157 Quản lý chất lƣợng vật liệu: 157 Biện ph p, quy trình quản lý tài liệu 159 Quản lý chất lƣợng cho loại công t c thi công: .161 IV QUẢN LÝ CHẤT LƢỢNG CHO TỪNG CÔNG TÁC THI CÔNG 166 Công t c chuẩn bị mặt thi công .166 Biện ph p bảo đảm chất lƣợng tƣờng móng đ .167 Quy trình & biện ph p đào đắp đất : 168 Quy trình biện ph p bê tơng lót 172 Quy trình biện ph p gia cơng lắp đặt cốt thép 172 Quy trình biện ph p gia công lắp đặt cốp pha 176 Quy trình biện ph p thi công bê tông 183 Quy trình quản lý chất lƣợng thi công xây, tr t .187 Quy trình biện ph p thi cơng cửa kính, v ch kính 191 10 Quy trình biện ph p thi cơng số cơng t c hồn thiện .193 11 Công t c điện nƣớc 200 12 Biện ph p đảm bảo chất lƣợng lắp đặt thiết bị .200 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy 13 Biện ph p đảm bảo chất lƣợng thi cơng lớp móng cấp phối đ dăm 201 14 Thi công lớp mặt sân bê tông, đƣờng nội .201 15 Biện ph p đảm bảo chất lƣợng sản xuất cấu kiện BTCT đúc sẵn 205 V SỬA CHỮA SAI SÓT, HƢ HỎNG .206 VI BIỆN PHÁP BẢO QUẢN VẬT LIỆU KHI MƢA BÃO 206 VII CƠNG TÁC NGHIỆM THU, HỒN CÔNG 207 Việc nghiệm thu đƣợc tiến hành dƣa theo hai bƣớc: .207 Trình tự c c bƣớc hồn cơng .207 Bảo hành cơng trình 207 PHẦN VII: CÁC BI N PHÁP B O Đ M V SINH MƠI TR ỜNG VÀ AN TỒN LAO ĐỘNG 207 Biện ph p PCCC công trƣờng xây dựng 207 Về đảm bảo an ninh trật tự vệ sinh môi trƣờng 210 Về an toàn lao động: 212 Kỹ thuật an tồn cụ thể cho cơng t c 214 Biện ph p bảo đảm an ninh trật tự: 217 An tồn giao thơng vào công trƣờng: 218 Biện ph p bảo vệ cơng trình dân cƣ lân cận: 218 PHẦN VIII: L P QU N LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG 218 I CĂN CỨ LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG 218 II TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG .218 III BIỆN PHÁP ĐÁP ỨNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG 219 Biện ph p cụ thể 219 Biện ph p khắc phục xét thấy chậm tiến độ thi công 220 Biện ph p thi công điện .220 IV BIỆN PHÁP QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG: 220 Tiến độ thi công tổng thể: 220 C c biện ph p đảm bảo thực tiến độ thi công: .220 PHẦN IX: B O HÀNH VÀ UY TÍN CỦA NHÀ THẦU .221 I CHẾ ĐỘ BẢO HÀNH CỦA NHÀ THẦU 221 Đề xuất thời gian bảo hành Nhà thầu: .221 Nội dung bảo hành 221 Kết thúc bảo hành 221 II QUY TRÌNH VẬN HÀNH, BẢO TRÌ .221 Vận hành, bảo trì phận kiến trúc cơng trình: 221 Vận hành, bảo trì phận kết cấu cơng trình: .225 Vận hành, bảo trì phần hệ thống điện chiếu s ng thiết bị: 229 Hệ thống chống sét thiết bị: .234 Hệ thống nƣớc thiết bị: 236 III GHI CHÉP VÀ LƢU TRỮ HỒ SƠ: 238 IV KẾT LUẬN: 239 PHẦN X: KẾT LU N .240 Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy PHẦN I: TỔNG QT VỀ CƠNG TRÌNH I GIỚI THIỆU VỀ CƠNG TRÌNH Tên thơng tin gói thầu: - Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng b n lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Chủ đầu tƣ: - Công ty Cổ phần thƣơng mại - Du lịch Xăng dầu Dầu khí Hà Giang Địa điểm xây dựng: - Xã Thanh Thủy, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang Quy mô xây dựng: - San ủi mặt 1.752m2, tổng khối lƣợng đào ô thiết kế 7.41m3 - Nhà b n hàng Cơng trình tầng, cấp IV diện tích xây dựng 77.35m2; diện tích chiếm đất 104.6m2, m i bê tông cốt thép liền khối 200 Tƣờng chịu lực xây gạch 75 Vữa xi măng m c 50, tr t hoàn thiện VXM 75 , bả 01 lớp, 02 lớp sơn- màu sơn theo Quyết định số 316 QĐ- DVN ngày 27 th ng 03 năm 2017 Tổng Công ty Dầu Việt Nam- CTCP, chống thấm c ch nhiệt HS, m i c n phằng không l ng vữa, trần tr t VXM 75 dày 15; - M i che cột bơm: Cột trụ BTCT bọc Aluminium với diện tích bọc 25m2, m i Tơn màu xanh dày 0.4mm Hệ k o thép hộp tổ hợp đƣợc liên kết phƣơng ph p hàn, xƣơng trần thép hộp bắn trần tôn màu trắng cắt khoét lắp đặt điện chiếu s ng khu b n hàng theo tiêu chuẩn Diện tích xây dựng: 84m2, diện tích chiếm đất 178.43m2 - Nhà lƣu trú cho l i xe đƣờng dài: Cơng trình tầng cấp IV; diện tích xây dựng 35m2; diện tích chiếm đất 55.6m2 Nền đƣợc san ph ng trải lớp c t Vàng đầm chặt, bê tông sỏi 150 dày 100, L t gạch Ceramic KT 600 x 600 Tƣờng chịu lực xây gạch 75 , m i bê tông cốt thép liền khối 200 , tƣờng 01 lớp bả 02 lớp sơn- màu sơn theo Quyết định số 316 QĐ- DVN ngày 27 th ng 03 năm 2017 Tổng Công ty Dầu Việt Nam- CTCP, chống thấm c ch nhiệt HS, m i c n phằng không l ng vữa, trần tr t VXM 75 dày 15 Cửa Inox lắp kính dày 5ly Cửa sổ Nhơm hệ kính dày 5ly bên hoa sắt hộp 14 x 14 x 1; - Nhà kho: Cơng trình tầng cấp IV; Diện tích xây dựng: 35m2 diện tích chiếm đất 55.51m2 Móng xây đ hộc VXM 75 , giằng móng dầm BTCT kích thƣớc 220 x 300 bê tơng 200 , 04 cốt thép chịu lực 16, cấu tạo bƣớc a = 200 Nền đƣợc san ph ng trải lớp c t Vàng đầm chặt, bê tông sỏi 150 dày 100, L t gạch Ceramic KT 600 x 600, m i bê tông cốt thép liền khối 200 Tƣờng chịu lực xây gạch 75 VXM 50 , tồn nhà kho đƣợc thi cơng hồn thiện sau tr t 01 lớp bả 02 lớp sơn- màu sơn theo Quyết định số 316 QĐ- DVN ngày 27 th ng 03 năm 2017 Tổng Công ty Dầu Việt Nam- CTCP, chống thấm c ch nhiệt HS, m i c n phằng không l ng vữa, trần tr t VXM 75 dày 15 Cửa Inox lắp kính dày 5ly Cửa sổ Nhơm hệ kính dày 5ly bên hoa sắt hộp 15 x 15 x Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy - Khu WC trời: Cơng trình tầng cấp IV; Diện tích xây dựng: 24.48m2 diện tích chiếm đất 39.78m2 Móng xây gạch VXM 75 , giằng móng dầm BTCT kích thƣớc 220 x 100 bê tông 200 , 03 cốt thép chịu lực 8, cấu tạo bƣớc a = 200 Nền đƣợc san ph ng trải lớp c t Vàng đầm chặt, bê tông sỏi 150 dày 100, L t gạch Ceramic chống trơn KT 400 x 400 Tƣờng chịu lực xây gạch 75 VXM 50 dày 220, m i bê tông cốt thép liền khối 200 m i c n phằng không l ng vữa, trần tr t VXM 75 dày 15 Tƣờng đƣợc sơn sơn chống thấm c ch nhiệt Super HS, mặt ngồi thi cơng 01 lớp bả 02 lớp sơn- màu sơn theo Quyết định số 316 QĐ- DVN ngày 27 th ng 03 năm 2017 Tổng Công ty Dầu Việt NamCTCP Cửa khuôn Inox hộp, thân c i cửa Nhơm hệ 80 x 40 x 1.2 lắp kính trắng sứ lớp dày 6.38ly - Cửa sổ ô tho ng Nhôm hệ kính dày 5ly - Bể chứa téc xăng dầu: Cơng trình b n ngầm, câp IV; Diện tích xây dựng 123.9m2, diện tích chiếm đất 220.18m2 Thành bể xây Gạch 100 VXM 100 , đ y bể téc đệm c t đen đầm chặt, đ y đổ BTCT dày 200 vữa bê tơng 300 , dầm neo giữ bể BTCT kích thƣớc 300 x 330 bê tông 300 , thép chịu lực 18 thép cấu tạo Khi cẩu đặt téc, cân chuẩn đảm bảo téc không bị nghiêng, đ nh néo dai giữ c p lụa 16 căng tăng chỉnh đảm bảo độ chặt ổn định, bơm đầy nƣớc để độ lún ổn định trƣớc thi công mặt bể Bê tông 200 - Bể nƣớc, bể c t phịng hỏa: Cơng trình b n ngầm cấp IV, Diện tích xây dựng: 11.97m2, đ y bể BTCT dày 100 bê tông 200 , thi công thành bể gạch 75 , Vữa xi măng 75 , dày 110 - Hệ thống rãnh thu: Cơng trình cấp IV, phục vụ cho việc thu gom xử lý học phần xăng dầu rơi rớt mặt sân đƣờng bê tông Tổng chiều dài rãnh 48.5m đƣợc thi công thành Gạch đặc, tr t lòng rãnh tạo độ dốc phía bể chứa Tấm đan gia cơng hàn bao quanh thép chữ V kích thƣớc 50 x 50 x 4, c c tho ng hàn thép I có kích thƣớc 45 x 280 x ly - Bể xử lý cặn xăng dầu: Đƣợc thiết ké ngăn, thông đ y Thành bể xung quanh xây gạch 100 VXM 75 dày 220, v ch ngăn dày 110 Đ y bể thi công lớp Bê tông cốt thép 200 , sang lớp gạch dày 100 Tr t toàn bể bể VXM 75 , đ nh màu xi măng nguyên chất thành đ y bể - K chắn đất: + Từ K1 đến K đƣợc thiết kế k BTCT để đảm bảo chống sạt lở công trình liền kề hạ thấp cốt xây dựng; + Từ K9 đến K12 thiết kế thi công đ hộc VXM50 , đỉnh k kết cấu giằng Bê tông cốt thép C c hạng mục hạ tầng kỹ thuật phụ trợ đồng bộ: Sân đƣờng giao thông nội bộ, khn viên xanh bóng m t, cấp điện, cấp tho t nƣớc ngồi ph hợp với diện tích sử dụng Cơng trình Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Thời gian thi công: - 150 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực Loại, cấp cơng trình: - Cơng trình xây dựng dân dụng, cấp III II HIỂU BIẾT CỦA NHÀ THẦU VỀ HIỆN TRẠNG CƠNG TRÌNH hảo s t trạng khu vực xây dựng: Sau nghiên cứu kỹ nội dung Hồ sơ mời thầu Nhà thầu khảo s t phần khu vực dự n xây dựng để x c định tồn tại, khó khăn mặt thi cơng cơng trình 1.1 Những thuận lợi Nhà thầu thi cơng: Cơng trình nằm địa bàn xã Thanh Thủy, c ch thành phố Hà Giang gần 20km Địa điểm thi cơng có tuyến Quốc lộ từ thành phố lên Cửa Quốc tế Thanh Thủy điều kiện thuận lợi cho giao thông công t c cung cấp, tập kết c c loại vật tƣ, thiết bị thông thƣờng kh c phục vụ cho công t c thi công lắp đặt công trình Cơng trình có Chủ đầu tƣ Cơng ty Cổ phần thƣơng mại - Du lịch Xăng dầu Dầu khí Hà Giang nên đƣợc tạo điều kiện cho cơng t c thi cơng lắp đặt, có t c phong chuyên nghiệp, có kế hoạch quy củ, thuận lợi cho công t c kiểm tra gi m s t mặt cơng trình Nhà thầu có kinh nghiệm thi cơng lắp đặt nhiều cơng trình cơng trình có tính chất tƣơng tự nên thuận lợi cho thi cơng lắp đặt cơng trình 1.2 Những khó khăn Nhà thầu thi cơng: - Qua khảo s t kỹ mặt thi cơng cơng trình Nhà thầu tự nhận xét đ nh gi để lƣờng trƣớc khó khăn gặp phải qu trình thi cơng - Vị trí thi cơng gần Quốc lộ khu dân xugn quanh nên công t c tổ chức mặt thi công phải đảm bảo gọn gàng, qu trình thi cơng phải đảm bảo vệ sinh mơi trƣờng độ an tồn cao, đảm bảo ảnh hƣởng qu trình thi cơng đến c c khu vực xung quanh nhỏ Đồng thời biện ph p bảo đảm an ninh trật tự phải đƣợc trọng Đặc biệt, thi công phải có giải ph p an tồn điện PCCC qu trình thi cơng - Tiến độ thi cơng cơng trình u cầu thời gian 150 ngày, Nhà thầu phải tập trung m y móc thiết bị thi công tốt đ p ứng đƣợc yêu cầu khối lƣợng, chất lƣợng, tiến độ công việc, phải tập trung c n kỹ thuật, cơng nhân có kinh nghiệm, chun mơn để thực gói thầu 1.3 Giải ph p khắc phục: Bố trí tổng mặt thi cơng lắp đặt việc tập kết vật tƣ, vật liệu để thi công lắp đặt Nhà thầu trọng đến vấn đề bảo vệ môi trƣờng tiếng ồn khu dân cƣ lân cận Ngoài nhà thầu kết hợp với Chủ đầu tƣ, đơn vị tƣ Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy vấn gi m s t thống c c điểm đấu nối, x c định vị trí c c cơng trình hạ tầng kỹ thuật để không bị ảnh hƣởng qu trình thi cơng lắp đặt + Nhà thầu tập trung tối đa nhân lực, thiết bị m y móc để huy động vận chuyển vật tƣ vật liệu đến cơng trình đ p ứng thi cơng lắp đặt kịp thời + Bố trí hợp lý c c vị trí tập trung m y móc thiết bị, vật liệu thi công lắp đặt (thể vẽ tổng mặt thi công lắp đặt) C c vấn đề cần đặc biệt trọng Nhà thầu trình thi cơng Qua phân tích trạng khu vực thi công, Nhà thầu nhận thấy vấn đề cần đặc biệt trọng qu trình thi cơng cơng trình là: - Tổ chức mặt thi công biện ph p thi công thật hợp lý, khoa học không làm ảnh hƣởng c c khu vực phịng ban, quan chun mơn hoạt động Bố trí l n trại kho tàng đủ đ p ứng nhu cầu thi công C c thiết bị phục vụ thi công phải đƣợc kiểm tra trƣớc vận hành thiết bị - Liên hệ chặt chẽ với chủ đầu tƣ, với quyền sở cho phép c c phƣơng tiện phục vụ thi công cho hợp lý, bố trí đầy đủ biển b o, rào chắn thi cơng lƣu động ngƣời hƣớng dẫn giao thông cho thiết bị vào Có kế hoạch cung ứng, tập kết vật tƣ, m y móc thiết bị vào c c thời gian hợp lý ngày, tr nh gây n tắc giao thơng v.v - Trong qu trình thi công phải đặc biệt trọng đến công t c an tồn lao động, vệ sinh mơi trƣờng, phịng chống ch y nổ, chống ồn, bụi để không làm ảnh hƣởng khu dân cƣ liền kề - Đơn vị thi cơng có đầy đủ c c biện ph p đảm bảo an tồn thi cơng c n công nhân Đơn vị thi công Lắp đặt đầy đủ c c biển b o nguy hiểm, biển b o khu vực thi công Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy PHẦN II: GIẢI PHÁP CUNG CẤP VẬT TƢ, VẬT LIỆU Về vật tƣ, vật liệu Nhà thầu nghiên cứu kỹ việc vận chuyển vật liệu, tìm hiểu kỹ lƣỡng để có kế hoạch tập kết dự trữ vật liệu đảm bảo đ p ứng yêu cầu đủ cho thi cơng cơng trình Nhà thầu đảm bảo tất c c loại vật tƣ, vật liệu trƣớc đƣa vào thi cơng cơng trình có đầy đủ chứng chất lƣợng, nguồn gốc xuất xứ đƣợc thí nghiệm c c thí nghiệm trƣờng theo quy trình kỹ thuật thi cơng Trình tƣ vấn gi m s t kiểm tra c c tài liệu 1.1.1 Nguồn cung cấp vật tƣ, vật liệu: - Nhà thầu chịu tr ch nhiệm việc x c định nguồn cung cấp đƣợc chọn đ p ứng c c yêu cầu chất lƣợng hợp đồng: Đủ số lƣợng, chủng loại, công nghệ chế tạo, sản xuất ph hợp có c c tiêu thoả mãn yêu cầu kỹ thuật dự n - Nhà thầu cung cấp chứng hợp lý chứng sản xuất, kết thí nghiệm cho loại vật tƣ vật liệu để Tƣ vấn gi m s t chấp thuận - Nhà thầu chịu tr ch nhiệm việc tìm nguồn cung cấp thực c c thủ tục cần thiết để mua, khai th c vật liệu, đồng thời chịu c c phí hao tổn liên quan, kể c c chi phí cần cho ph t triển trữ lƣợng, khai th c, chuyên chở - Nhà thầu thông b o cho Tƣ vấn gi m s t nguồn nhà cung cấp, mỏ khai th c sớm để tiến hành lấy mẫu thí nghiệm vật liệu Sau thí nghiệm, c c vật liệu thoả mãn yêu cầu kỹ thuật, Nhà thầu thực c c thủ tục trình Chủ đầu tƣ việc sử dụng c c nguồn vật liệu - Nguồn vật liệu đƣợc Nhà thầu kê bảng 01 dƣới dự kiến, trƣờng hợp thi công nguồn cung cấp vật tƣ, vật liệu nhƣ kê bảng 01 bảng 02 dƣới khơng thuận lợi cho Nhà thầu Nhà thầu đệ trình c c chủng loại vật tƣ, vật liệu kh c đ p ứng tiêu chuẩn kỹ thuật dự n đƣợc Tƣ vấn gi m s t Chủ đầu tƣ chấp thuận 1.1.2 Đề xuất Nhà thầu sử dụng vật tƣ vật liệu Sau khảo s t, thí nghiệm, kiểm tra c c loại vật tƣ vật liệu phục vụ thi cơng c c kết cấu cơng trình dƣới gi m s t Tƣ vấn, Nhà thầu thực thủ tục trình danh mục c c vật tƣ vật liệu để Tƣ vấn gi m s t kiểm tra chấp thuận Tài liệu trình bao gồm: Danh mục, chủng loại, số lƣợng, nguồn gốc, mỏ, xuất xứ, chứng chất lƣợng hợp chuẩn thí nghiệm chất lƣợng sản phẩm để Chủ đầu tƣ phê duyệt văn sau có ý kiến chấp thuận Tƣ vấn gi m s t 1.1.3 iểm tra vật tƣ vật liệu công trƣờng Trƣớc đƣa vào sử dụng, tất c c vật tƣ, vật liệu Nhà thầu kiểm tra c ch lấy mẫu theo x c suất lô hàng, đợt nhập hàng để kiểm tra Danh mục c c vật tƣ vật liệu phải thí nghiệm trƣớc sử dụng đƣợc quy định văn chấp thuận kế hoạch quản lý chất lƣợng họp chuẩn bị thi cơng Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Trong thời gian sử dụng cơng trình, cần phải thƣờng xun kiểm tra, vận hành cơng trình theo chức cụ thể, đảm bảo phòng ngừa cố, việc vận hành bảo trì c c kết cấu chủ yếu c c cấu kiện sau: 2.1 ết cấu nền: Nền nhà cơng trình gồm có nhà ngồi nhà Nền đƣợc cấu tạo từ lớp bê tơng đ 1x2, có kẻ joint để tạo khe co giản Trong qu trình sử dụng, cần khai th c cơng trình theo cơng thiết kế cơng trình, cần ý đến tải trọng t c động lên ngồi nhà khơng qu tải trọng thiết kế Khơng đƣợc cho xe có tải trọng >1T chạy này, gây lún cục bộ, hƣ hỏng bề mặt Khi bị lún, động nƣớc, cần có biện ph p tạo dốc, tho t nƣớc, tr nh để đọng nƣớc gây nấm mốc, thẩm mỹ cơng trình 2.2 ết cấu móng: Kết cấu móng cơng trình bao gồm móng đất tự nhiên, móng gia cố cừ tràm móng cọc sâu BTCT Tất c c loại móng thƣờng xuyên kiểm tra, quan trắc lún cho phép x c định độ lún tuyệt đối tốc độ ph t triển độ lún cơng trình theo thời gian Tốc độ lún cơng trình đƣợc theo dõi c ch định kỳ đo độ lún c c mốc gắn cơng trình so với mốc chuẩn (đƣợc coi không lún) Công t c quan trắc thực phƣơng ph p thuỷ chuẩn hình học, thuỷ chuẩn lƣợng gi c, thuỷ chuẩn tĩnh kết hợp phƣơng ph p chụp ảnh Trong điều kiện thông thƣờng nên p dụng phƣơng ph p TCXD271: 2002, tiêu chuẩn hành Chu kỳ đo : Khoảng thời gian lần tiến hành quan trắc lún phụ thuộc vào tốc độ lún cấp đo lún Khi cấp độ lún nhỏ khoảng thời gian lần đo phải đủ lớn x c định đƣợc x c độ lún Ngƣợc lại, tốc độ lún lớn đo với chu kỳ dày Thơng thƣờng, khoảng thời gian lần đo 1- tháng Bố trí mốc đo lún : Để thực quan trắc cần lắp đặt hệ thống mốc chuẩn c c mốc đo lún Mốc chuẩn đƣợc bố trí bên ngồi cơng trình phải đảm bảo khơng bị lún suốt thời gian thực quan trắc Trong điều kiện cụ thể cơng trình, cần đặt 2-3 mốc chuẩn Nên sử dụng mốc chuẩn loại B cho c c cơng trình thơng thƣờng (theo phân loại mốc chuẩn TCXD 271: 2002), tiêu chuẩn hành C c mốc đo lún đƣợc gắn cơng trình c c vị trí ph hợp để đ nh gi đƣợc tình trạng lún cơng trình nói chung x c định đƣợc biến dạng kết cấu Vị trí gắn mốc đo lún số loại kết cấu thƣờng gặp nhƣ sau : + Kết cấu tƣờng chịu lực : Tại c c vị trí giao tƣờng ngang tƣờng dọc + Kết cấu khung : Tại c c chân cột Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 226 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Khoảng c ch c c mốc đo lún không nên lớn 15m Mốc bố trí dày quanh khe lún c c vị trí có biến động điều kiện đất nền, thay đổi tải trọng nhƣ c c vị trí quan s t thấy thay đổi tốc độ lún Để cơng trình sử dụng bình thƣờng, khơng bị hƣ hỏng xuống cấp lún móng, quan sử dụng cơng trình phải vận hành cơng trình theo cơng năng, mục đích thiết kế ban đầu Trong đó, ý đến c c vấn đề sau : Chỉ đƣợc thay đổi cơng năng, mục đích sử dụng c c phịng, không làm tăng tải trọng so với thiết kế ban đầu Những thay đổi phải b o cho quan quản lý chất lƣợng cơng trình đơn vị tƣ vấn thiết kế để đƣợc hƣớng dẫn, kiểm tra Trong qu trình vận hành cơng trình, khơng để c c tải trọng bên nhƣ: xe tải trọng lớn >5T hoạt động qu gần cơng trình làm ảnh hƣởng móng, hạn chế đào c c hầm, hố có khoảng c ch < 3m cạnh móng cơng trình làm sạc lở đất bên dƣới móng cơng trình Trong thời gian năm, cơng trình đƣợc tiến hành kiểm tra định kỳ, công t c móng cần thu thập c c số liệu sau : + Độ lún tuyệt đối móng so với mốc đo lún, đặc biệt có độ chênh lệch > =8cm, móng vị trí khe lún c c khối nhà, độ lún lệch c c trục móng gần S L 6m, dầm trực giao, ô lớn, cần tiến hành kiểm tra thu thập số liệu độ võng, vết nứt, để có biện ph p bảo trì thích hợp theo TCXDVN318-2004, tiêu chuẩn hành Đối với kết cấu sê nô, hồ chứa nƣớc, cấu kiện tiếp xúc chứa nƣớc thời gian dài nên dễ bị rêu mốc, thấm nƣớc, đặc biệt m a mƣa Do đó, thời gian kiểm tra định kỳ c c cấu kiện năm lần vào thời điểm m a mƣa Khi kiểm tra, cần có biện ph p ph t cấu kiện bị rêu mốc, bị thấm nƣớc tiến hành làm chống rêu mốc, chống thấm theo quy trình theo TCVN5718-1993, tiêu chuẩn hành Tham khảo vật liệu chống thấm có đặc tính theo TCXDVN367-2006 Khi tiến hành công t c kiểm tra định kỳ, đơn vị quản lý sử dụng cơng trình cần b o cho quan quản lý chất lƣợng cơng trình xây dựng quan thiết kế để đ nh gi tổng thể cơng trình đƣa giải ph p sửa chữa, gia cƣờng ph hợp nhằm trì khả làm việc bình thƣờng kết cấu nhƣ đảm bảo cơng tuổi thọ cơng trình 2.4 ết cấu thép: Kết cấu thép gồm c c cấu kiện sau: Dầm thép định hình, dầm thép tổ hợp hàn, xà gồ, cầu phong, li tô thép, khung bao cửa khung bảo vệ thép Trong qu trình sử dụng, cần phải sử dụng cơng trình theo cơng mục đích sử dụng ban đầu theo thiết kế đƣợc duyệt Trong thời gian sử dụng, thƣờng xuyên kiểm tra theo dõi chế xuống cấp cấu kiện thép bao gồm : Sơn chống gỉ, nguyên vẹn mối nối hàn, số lƣợng c c đinh ốc, bu lon, tình trạng mối liên kết, độ võng cấu kiện, ổn định mặt ph ng Đây kết cấu dễ bị ảnh hƣởng mơi trƣờng nóng ẩm Do đó, thời gian kiểm tra Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 228 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy c c cấu kiện năm lần, để kịp thời có giải ph p bảo trì thích hợp Trong đó, ý đến lớp sơn bảo vệ, bị bong tróc cần phải có biện ph p sơn lại theo yêu cầu kỹ thuật nhƣ mục sơn cấu kiện Tuổi thọ lớp sơn kết cấu thép, có đặc tính kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế năm Vì vậy, sau năm phải sơn lại lớp sơn Quy trình sơn lại đƣợc thực nhƣ cấu kiện sơn mới, cạo bỏ lớp sơn cũ, làm bề mặt thép, lau ch i bụi b m dính, lau khơ bề mặt, làm vết dầu mỡ, nghiệm thu tiến hành sơn lót trƣớc, sau sơn phủ lớp để chống gỉ theo TCXDVN 334-2005, tiêu chuẩn hành Đối với c c hƣ hỏng kh c nhƣ mối nối hàn bị bong, đƣờng hàn có vết nứt, cấu kiện bị võng, bị cong vênh, biến dạng v.v… phải b o với quan quản lý chất lƣợng cơng trình xây dựng đơn vị tƣ vấn thiết kế để kiểm tra, xử lý Trong thời gian năm, cơng trình đƣợc tiến hành kiểm tra định kỳ, tất c c kết cấu thép, để kịp thời ph t hƣ hỏng mà c c kiểm tra thông thƣờng biết đƣợc Công t c kiểm tra định kỳ, đơn vị quản lý sử dụng cơng trình cần b o cho quan quản lý chất lƣợng cơng trình xây dựng quan thiết kế để đ nh gi tổng thể cơng trình đƣa giải ph p sửa chữa, gia cƣờng ph hợp Vận hành, bảo trì phần hệ thống điện chiếu s ng thiết bị: - Để đảm bảo quy trình vận hành bảo trì hệ thống điện chiếu s ng có hiệu quả, yêu cầu đơn vị sử dụng cơng trình cần tn thủ theo c c tiêu chuẩn sau: + TCVN 7447-2004: Hệ thống lắp đặt điện c c nhà (tƣơng đƣơng tiêu chuẩn IEC60364-2001) + TCXDVN 394-2007: Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện c c cơng trình xây dựng - Phần an toàn điện + TCXD 25-1991: Đặt đƣờng dây dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng – Tiêu chuẩn thiết kế (vị trí, c ch dây, ống luồn dây …) + TCXD 27 – 1991: Đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng – Tiêu chuẩn thiết kế (hệ số sử dụng, suất phụ tải tính to n, vị trí đặt thiết bị điện, nối đất, nối không …) + TCXDVN 33-2005: Chiếu s ng nhân tạo bên ngồi c c cơng trình cơng cộng kỹ thuật hạ tầng thị (chiếu s ng đƣờng, chiếu s ng c c khu trƣờng học, bệnh viện c c trụ sở) + TCXD 16-1986: Chiếu s ng nhân tạo cơng trình dân dụng (chiếu s ng cố, bảo vệ) + TCVN 5828-1994: Đ n điện chiếu s ng đƣờng phố - Yêu cầu kỹ thuật chung (trang 1281), quy định quang điện, kết cấu bảo vệ, an toàn điện - Kiểm tra ban đầu để đƣa vào vận hành sử dụng hệ thống điện: Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh 229 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Tất c c trang thiết bị điện công trình cần phải đƣợc kiểm tra qu trình lắp đặt sau hồn thành cơng trình trƣớc đƣa vào khai th c sử dụng Khi mở rộng thay đổi trang thiết bị điện có cơng trình cần phải kiểm tra xem việc mở rộng hay thay đổi có ảnh hƣởng c c tính hoạt động bình thƣờng trang thiết bị có hay không Công t c kiểm tra phải đƣợc thực ngƣời có chun mơn chun ngành phải đƣợc cấp có thẩm quyền cho phép Trong qu trình kiểm tra ý đến biện ph p an toàn cho ngƣời thiết bị - Kiểm tra qu trình sử dụng: + Kiểm tra c ch quan s t mắt: Kiểm tra c c dây dẫn, thiết bị lắp đặt theo hồ sơ thiết kế, c ch lắp đặt sử dụng theo hƣớng dẫn nhà sản xuất theo yêu cầu lắp đặt tiêu chuẩn p dụng Kiểm tra c c biện ph p chống điện giật Đặc biệt ý đến nơi có nguy ch y nổ cao nhƣ nhƣ gần kho giấy, m y móc nhiều Chú ý khơng có thiết bị cắt đơn cực dây trung tính Cần có biện ph p nhận biết dây trung tính dây bảo vệ Ví dụ, mạng điện xoay chiều pha, Pha A: Sơn vàng; pha B, sơn màu xanh cây; pha C, sơn màu đỏ Thanh trung tính sơn màu trắng cho mạng điện trung tính c ch ly, sơn màu đen cho mạng điện trung tính nối đất trực tiếp Dây nối đất bảo vệ (PE) dây nối đất bảo vệ kết hợp với dây trung tính (PEN), đƣợc c ch điện phải đƣợc đ nh dấu c ch sau: - Màu xanh lục vàng suốt chiều dài dây, đ nh dấu màu xanh da trời c c đầu cuối - Màu xanh da trời suốt chiều dài dây, đ nh dấu màu xanh lục vàng c c đầu cuối Cần đọc kỹ c c sơ đồ, c c cảnh bảo thông tin mạng điện thiết bị đƣa vào sử dụng Cần đ nh dấu c c thiết bị khẩn cấp, nhƣ khả tiếp cận dễ dàng, dễ hiểu nhanh chóng + Kiểm tra c ch đo lƣờng: Việc kiểm tra c c thí nghiệm đo lƣờng phải đƣợc tiến hành định kỳ 12 th ng theo trình tự thực sau: + Kiểm tra tính liên tục c c dây bảo vệ c c mạng liên kết đ ng phụ + Điện trở c ch điện c c thiết bị điện cơng trình: Cần tiến hành đo điện trở c ch điện dây tải điện (dây trung tính dây pha) với đất Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 230 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Thƣờng xuyên đo điện trở c ch điện cho c c trang thiết bị cơng trình đầu nguồn Khi kết đo khơng đạt theo bảng sau tiến hành phân chia trang thiết bị điện cơng trình thành nhóm tiến hành đo riêng theo nhóm - Kiểm tra khả chống giật tiếp xúc gi n tiếp c ch tự ngắt nguồn cung cấp điện - Kiểm tra chức c c thiết bị điều khiển, kho liên động, c ch điện… + Kiểm tra c c thí nghiệm chức năng: Khi thí nghiệm đo lƣờng khơng đạt u cầu phải tìm ngun nhân sửa chữa, sau làm lại thí nghiệm đo lƣờng để tr nh bị ảnh hƣởng sai lệch công t c đo - Kiểm tra định kỳ vận hành: Kiểm tra định kỳ vận hành trang thiết bị điện nhằm xem xét, đ nh gi tính hoạt động, tuổi thọ thiết bị hay c c hƣ hỏng có qu trình sử dụng Kiểm tra định kỳ loại thiết bị điện kh c có thời gian kiểm tra kh c nhau, kiểm tra định kỳ, kết hợp việc quan s t mắt thƣờng, chạy thử đo đạc để kiểm tra Kiểm tra định kỳ bao gồm c c công t c chủ yếu sau: - Quan s t c c biện ph p bảo vệ chống giật, c c biện ph p phòng chống ch y nổ - Đo điện trở c ch điện - Kiểm tra c c mối nối - Kiểm tra hoạt động c c thiết bị bảo vệ dòng điện dƣ - Kiểm tra c c thiết bị bảo vệ qua dòng điện - Đo điện trở nối đất * Công t c vận hành, bảo trì c c thiết bị điện cụ thể nhƣ sau : + Bóng đ n điện chiếu s ng: Điện p bật s ng bóng đ n 165V, điện p sử dụng 220V, cần sử dụng thiết bị chủng loại tăng phô (ballast) ph hợp với cơng suất bóng đ n, sử dụng chuột (starter) để mồi điện Chú ý đấu dây nóng vào cơng tắc, dây nguội vào bóng đ n để tr nh tƣợng chớp tắt hai đầu bóng đ n Vệ sinh đ n theo định kỳ th ng lần, công việc nhằm tr nh bụi b m vào làm giảm độ s ng bóng đ n, tr nh tr ng trú ẩn, làm đứt dây điện bên m ng đ n gây chập mạch, lau ch i khô, tr nh ẩm ƣớt Cần phải đảm bảo nguồn điện ổn định, hạn chế số lần bật tắt, nên đổi đầu bóng đ n lại qua thời gian sử dụng khoảng năm Tuổi thọ bóng đ n khoảng 10.000 sử dụng, ngày d ng chiếu s ng - 10 tiếng khoảng -3 năm phải thay bóng đ n Tuổi thọ tăng phô khoảng 3-5 năm + Công tắc điều khiển: Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 231 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Thƣờng xuyên vệ sinh công tắc, kiểm tra c c mối nối, tr nh hở mối nối gây ch y, tr nh côn tr ng vào bên làm hƣ hỏng, chạm điện, định kỳ kiểm tra th ng lần Tuổi thọ cơng tắc khoảng 15.000 chu kỳ đóng ngắt, sử dụng ngày lần ngày sau năm phải thay cơng tắc mới, để đảm bảo an tồn điện + Automat điều khiển: C c mối nối, bắt vít dây vào lổ cần liên kết chắn, tr nh ẩm, nƣớc vào Automat gây tƣợng rò rỉ điện Vệ sinh automat, tr nh côn tr ng vào bên gây hƣ hỏng, gây chạm điện, định kỳ kiểm tra th ng lần Tuổi thọ Automat khoảng 20.000 chu kỳ đóng cắt, sử dụng ngày -6 lần ngày khoảng – 10 năm phải thay thiết bị + Ổ cắm điện: Khi d ng c c phích cắm để cắm vào ổ điện cần ý đến khoảng c ch hai tâm lỗ cắm ổ cắm cố định khoảng c ch chân phích cắm phải tƣơng xứng nhau, chân phích cắm khơng đồng với ổ cắm, qu trình sử dụng tạo hồ quang, gây ph t nhiệt mạch đế ổ cắm làm nhựa chảy, gây ch y nổ Cần phải sửa lệch cỡ này, để không gây thiệt hại nhƣ nguồn điện chập chờn, tuổi thọ c c loại m y móc sử dụng nhƣ tủ lạnh, m y vi tính, tivi giảm sút, dễ bị hƣ hỏng Cần vệ sinh, lau ch i ổ cắm, tr nh côn tr ng chui vào bên lổ cắm, định kỳ kiểm tra th ng lần + Đồng hồ điện: Điện p định mức sử dụng đồng hồ điện : 220 V, tần số 50Hz, chịu đƣợc nhiệt độ từ 25oC – 55oC Bảo vệ đồng hồ tr nh ẩm, ƣớt, tr nh t c động học lên thiết bị Vệ sinh, lau ch i th ng lần Kiểm tra định kỳ năm, cân chỉnh lại đồng hồ để đảm bảo thiết bị hoạt động bình thƣờng Tuổi thọ đồng hồ điện khoảng 15 – 20 năm Sau thời gian này, tuỳ tình hình thực tế, đơn vị sử dụng tiến hành thay để đảm bảo hiệu sử dụng, tr nh tổn thất điện an toàn điện + M y điều hồ khơng khí: M y điều hồ khơng khí có t c dụng điều hồ khơng khí phịng, chủ yếu hạ thấp nhiệt độ phịng, lọc bụi khơng khí cần thiết bổ sung khơng khí ngồi trời vào phịng, đảm bảo cho ngƣời sống phịng có đƣợc mơi trƣờng dễ chịu, có chức quan trọng nên cần phải sử dụng m y điều hoà c ch bảo dƣỡng thƣờng xuyên nhƣ sau: Thƣờng xun rửa lƣới lọc khơng khí khoảng th ng lần, tiến hành th o mặt m y, rút lƣới lọc ra, để lƣới lọc dƣới m y nƣớc phun rửa sạch, lƣới lọc làm ni lơng, khơng đƣợc d ng nƣớc nóng (trên 40oC) để rửa, không đƣợc sấy Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh 232 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy (rửa nƣớc nóng sấy bị biến dạng, hỏng) Vẩy lƣới cho khô nƣớc cắm vào mặt m y lắp lại Bảo vệ tốt phiến toả nhiệt ngừng toả lạnh toả nhiệt C c phiến toả nhiệt làm nhơm mõng 0,15mm lồng vào ống đồng Nó mỏng nên khơng chịu đƣợc va chạm Bảo vệ hệ thống làm lạnh, bên hệ thống làm lạnh chứa đầy chất ga làm lạnh, làm hỏng c c linh kiện, ống dẫn mà hệ thống làm lạnh gây rò rỉ ga làm lạnh m y điều hồ khơng thể làm lạnh đƣợc Phải sử dụng Automat quy c ch theo tiêu kỹ thuật ghi thuyết minh kỹ thuật m y Sau tắt m y (hoặc điện) phải đợi phút sau đƣợc mở m y chƣa đủ phút mở m y thăng p lực hệ thống chƣa đạt yêu cầu Khi đó, khởi động m y m y khơng hoạt động, dịng điện tăng lên lớn, nhẩy Automat, hại m y hỏng m y điều hoà nhiệt độ Chú ý phịng chống ẩm c c mạch điện, phải ln tình trạng khơ r o khơng ẩm ƣớt, khơng bị rị điện, khơng bị mốc mục Phải ý đến âm lạ ph t từ m y điều hoà nhƣ tiếng va đập, lạch cạch, tiếng kêu động có điện vỏ m y rung động… phải ngừng m y tìm nguyên nhân, khơng d ng cố, có tiếng lạ ph t ra, tr nh để m y hỏng nặng thêm Khoảng th ng lần d ng chổi lông mềm quét phận bên lần cho hết bụi bẩn, cho dàn nóng Mỗi năm cho dầu mỡ ổ trục quạt gió lần Bộ làm lạnh, khơng cần xử lý cần chải quét bụi bẩn bên Khi khơng sử dụng điều hồ, ngồi việc tắt điều khiển m y, phải tắt nguồn điện cung cấp cho m y điều hồ khơng khí từ automat, để tiết kiệm điện bảo vệ m y, kéo dài tuổi thọ m y + Hệ thống dây dẫn điện: Kiểm tra vỏ bọc dây dẫn, kiểm tra điện trở c ch điện dây, điện trở c ch điện thấp (dễ gây rò rỉ điện), điện trở dây dẫn điện cao (làm cho đƣờng dây dễ nóng, hao điện, gây ch y nổ), c c mối hàn, mối nối, c c mặt tiếp xúc điện cần kín khít, chắn Kiểm tra dây dẫn điện thƣờng xun, xem có khả chịu tải đƣợc hay khơng Có thể sử dụng bút thử điện để kiểm tra c c thiết bị điện xem có bị rị rỉ điện Định kỳ th ng lần d ng đồng hồ đo kiểm tra điện p c c dây dẫn điện thiết bị Nếu có chênh lệch cần tìm ngun nhân để khắc phục Khi có bổ sung thay đổi thiết bị, cần ý đến công suất thiết bị, tr nh tập trung làm qu tải đƣờng dây C c thay đổi phải đƣợc đồng ý quan chủ quản lƣu hồ sơ bảo dƣỡng, bảo trì cơng trình Cơng ty TNHH Thương mại Hoàng Minh 233 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Trƣớc m a mƣa, cần kiểm tra lại đƣờng dây dẫn hộp gen, dây dẫn trần, xem có bị, mối mọt, tr ng làm hỏng vỏ bảo vệ, gây rò rỉ, chập mạch điện, kiểm tra mắt quan s t, kết hợp đo điện trở để kiểm tra Hệ thống chống sét thiết bị: - Để đảm bảo quy trình vận hành bảo trì hệ thống chống sét có hiệu cao, yêu cầu đơn vị sử dụng công trình cần tuân thủ theo tiêu chuẩn sau: TCXD 46- 2007: Hƣớng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống Trong năm đầu sử dụng cơng trình cần thƣờng xuyên theo dõi chổ đặt phận nối đất, sau c c đợt mƣa lớn, lún sụt, lở đất phải lắp lại đất + Bộ phận thu sét: Kiểm tra định kỳ 12 th ng, vào thời điểm trƣớc m a mƣa Sau ngắt việc nối đất bảo vệ sét đ nh, nên đo kiểm tra để đảm bảo kết nối bị ngắt, sử dụng thiết bị kiểm tra điện p nhạy Kiểm tra kỹ c c bulon truyền từ kim thu dây dẫn xuống đất, liên kết phải chắn Đỉnh kim thu sét phải cao c c gần cơng trình, hay c c th p, loa ph t (nếu có) Tuổi thọ kim thu khoảng 10 năm, sau thời gian này, vào điều kiện thực tế sử dụng cơng trình, đơn vị sử dụng có kế hoạch thay ph hợp + Bộ phận dây dẫn sét, điểm kiểm tra đo đạc mạng nối đất: C c mối nối dây dẫn sét phải đƣợc liên kết thật chặt, mối nối tốt Dây dẫn sét đặt ống bảo vệ, liên kết an toàn vào tƣờng cột Điểm kiểm tra đo đạc: Bố trí c ch mặt đất khoảng 1,5 m, sơn chống rỉ tất c c điểm kiểm tra, thƣờng xuyên kiểm tra lớp chống gỉ, cần lắp đặt vị trí, số lƣợng kiểu c c cực nối đất để dễ kiểm tra Mạng dây ngang nối đất: đƣợc đặt ống bảo vệ, sơn chống gỉ, mối liên kết c c mối nối phải chắc, khoảng c ch chồng mối nối 20mm, phủ lớp sơn chống gỉ bảo vệ Tất mạng nối đất nên có điện trở nối đất tổng hợp khơng vƣợt qu 10 Ω không kể đến liên kết với c c thiết bị kh c Khi c c phận dây dẫn bị mòn, gỉ sét lại 70 tiết diện so với tiết diện quy định phải thay Nếu trị số điện trở nối đất tăng từ 20 so với trị số đo lúc ban đầu phải đóng thêm cọc nối đất bổ sung Trƣờng hợp tăng gấp đôi phải đào lên kiểm tra tồn bộ, tìm ngun nhân để có biện ph p sửa chữa, thay kịp thời Định kỳ 12 th ng, trƣớc m a mƣa, kiểm tra tất c c thiết bị mối nối, sơn chống gỉ, đo tiết diện dây điện trở + Bộ phận cực nối đất (thanh nối đất): Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 234 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Kiểm tra điện trở trƣớc sau lắp đặt ghi chép để đối chiếu cho lần kiểm tra sau Không đƣợc nhồi muối vào đất xung quanh cực nối đất để giảm điện trở Khi điện trở toàn hệ thống chống sét vƣợt qu 10 Ω, giảm gi trị c ch kéo dài thêm vào c c điện cực c ch liên kết c c cực nối đất riêng rẽ c c dây xuống với dây dẫn đƣợc đặt sâu 0,6m dƣới mặt đất, đƣợc gọi cực nối đất mạch vòng Kiểm tra ăn mòn c c điều kiện có khả dẫn tới ăn mịn C c thay đổi c c bổ sung tới kết cấu ảnh hƣởng tới hệ thống chống sét (ví dụ thay đổi việc sử dụng nhà, việc lắp đặt c c rãnh cần trục việc dựng c c ăng ten vô tuyến truyền truyền hình), cần phải có cho phép quan quản lý chất lƣợng cơng trình, tr nh ảnh hƣởng đến khả chống sét thiết bị C ch đo đạc: Khi hồn thành qu trình lắp đặt chỉnh sửa nào, nên thực c c phép đo c ch ly kết hợp c ch kiểm tra sau C c kết đƣợc ghi sổ theo dõi hệ thống chống sét Điện trở nối đất điện cực đất cục với đất bổ sung điện trở nối đất hệ thống nối đất hoàn chỉnh Mỗi điện cực đất cục nên đƣợc đo t ch biệt với điểm kiểm tra dây xuống điện cực đất vị trí t ch rời (phép đo c ch ly) Tiến hành đo điểm đo vị trí nối (phép đo kết hợp) Nếu có kh c biệt đ ng kể c c phép đo liên quan tới c c vị trí kh c, nên điều tra nguyên nhân kh c C c kết việc kiểm tra tất c c dây dẫn, lắp ghép mối nối tính liên tục điện trở đo đƣợc Nếu điện trở nối đất hệ thống chống sét vƣợt qu 10Ω nên giảm gi trị này, ngoại trừ c c kết cấu đ Nếu điện trở nhỏ 10Ω nhƣng cao đ ng kể so với lần kiểm tra trƣớc, nên điều tra nguyên nhân thực c c biện ph p khắc phục cần thiết Cần ghi thêm thông tin hệ thống kiểm tra nhƣ sau: Trạng th i tự nhiên đất lắp r p nối đất đặc biệt nào; Loại vị trí c c điện cực đất, bao gồm c c điện cực tham chiếu; C c thay đổi, bổ sung sửa chữa hệ thống; Tên ngƣời chịu tr ch nhiệm lắp đặt bảo dƣỡng Nên d n nhãn điểm gốc nguồn lắp điện ghi nhƣ sau: "Cơng trình đƣợc lắp đặt hệ thống chống sét, ph hợp với TCXDVN 46:2007 C c liên kết với c c phận kh c cơng trình c c liên kết đ ng cần đƣợc bảo trì c ch ph hợp." Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 235 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Định kỳ 12 th ng, trƣớc m a mƣa, tiến hành kiểm tra hệ thống nối đất theo c c phƣơng ph p đo đạc nhƣ trên, để có biện ph p sửa chữa thích hợp, đảm bảo an toàn chống sét Hệ thống nƣớc thiết bị: Hệ thống nƣớc thiết bị bao gồm hệ thống cấp, tho t nƣớc nhà Trƣớc đƣa hệ thống vào sử dụng phải tiến hành tẩy rửa, khử tr ng hệ thống cho tho t nƣớc khỏi hệ thống cấp nƣớc + Đồng hồ nƣớc: Đặt đồng hồ nƣớc nơi dễ nhìn thấy, dễ kiểm tra, có hộp nắp đan phía bảo vệ Định kỳ 12 th ng kiểm tra đồng hồ nƣớc c ch đo thủ công để ph t sai số đồng hồ, qu trị số cho phép cần đăng kiểm thay Chu kỳ kiểm định đồng hồ năm Chú ý vệ sinh đồng hồ, đặt nơi khơ tho ng, khơng đặt gần nguồn nóng bị ngậm nƣớc + M y bơm nƣớc: Dao động điện p m y bơm nƣớc phải giữ mức 10 điện p định sẵn Nếu không sức bền m y bị giảm Đặt m y nơi khô tho ng, tr nh ẩm thấp, gần nguồn nhiệt Định kỳ th ng bảo dƣỡng bơm, động cơ, ổ bi, ổ đỡ trục phải đủ mỡ bôi trơn, hỏng van chiều, hỏng phao tự động (trong bồn nƣớc), hỏng phốt chận, c nh quạt hỏng bạc đạn cần nhanh chóng sửa để đảm bảo an toàn bảo vệ m y bơm M y bơm nƣớc tiêu d ng bơm nƣớc cứu hoả riêng biệt, m y bơm cần bố trí automat riêng Tuổi thọ m y bơm khoảng 5-7 năm, Sau thời gian này, vào điều kiện thực tế sử dụng cơng trình, đơn vị sử dụng có kế hoạch thay ph hợp + Đƣờng ống nƣớc: Đƣờng ống cấp nƣớc d ng ống thép tr ng kẽm, sơn quanh ống chống gỉ đặt ngầm xuống đất Định kỳ năm kiểm tra lớp sơn chống gỉ, năm phải cạo sơn lại nhƣ kết cấu sơn sắt thép nêu phần Kiểm tra c c mối nối ren, gioăng đệm, thử lại p lực nƣớc để kiểm tra mức độ rò rỉ nƣớc ống c c mối nối Đối với đƣờng ống nhà d ng ống nhựa c c loại, đặt đƣờng ống vào c c vị trí hộp gen, tr nh va chạm, tr nh nắng trực tiếp làm giòn ống, dễ gây nứt vỡ ống, c c ống cấp phải chừa lổ kiểm tra (lổ thăm) tầng nhà c c vị trí thích hợp Đối với nguồn nƣớc ph n, nguồn nƣớc có độ PH < 6, cần tiến hành xả nƣớc, có hoạt chất hay học, xúc rửa c c đƣờng ống năm lần, đảm bảo nƣớc vệ sinh, an toàn cho đƣờng ống nƣớc sử dụng Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh 236 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Cần tiến hành thử p lực nƣớc năm lần, để kiểm tra rò rỉ nƣớc, cần ph t sửa chữa, thay kịp thời, tr nh tổn thất nguồn nƣớc, gây lãng phí Định kỳ năm kiểm tra đƣờng ống, mối nối, van kho để xem xét khả làm việc bình thƣờng, độ rị rỉ nƣớc để có biện ph p sữa chữa, thay kịp thời Tuổi thọ đƣờng ống khoảng 15 -25 năm Sau thời gian này, vào điều kiện thực tế sử dụng cơng trình, đơn vị sử dụng có kế hoạch thay ph hợp + Thiết bị tiểu: Cần vệ sinh, lau ch i thƣờng xuyên, đặc biệt nguồn nƣớc ph n dễ bị ố vàng, kiểm tra nút xả nƣớc, ống cấp tho t nƣớc để tr nh nghẹt đƣờng ống Thiết bị có độ bền nên tuổi thọ kh cao, nhiên cần tr nh va chạm gây nứt vỡ khó tr m v , gây an toàn thẩm mỹ Khi hƣ van xả nƣớc, hay ngẹt ống cần nhanh chóng thay tạo thuận lợi việc sử dụng + Thiết bị xí bệt, xổm: Cần vệ sinh, lau ch i thƣờng xuyên sử dụng chai thuốc tẩy rửa duyệt khuẩn Đối với xí bệt, cần kiểm tra van phao điều chỉnh nƣớc vị trí thấp nguồn lấy nƣớc vào tay gạt nƣớc, tr nh tƣợng tràn nƣớc gây lãng phí Kiểm tra c c gioăng ngăn c ch nƣớc, tr nh bị hỏng gây thất tho t nƣớc, sử dụng thiết bị hƣớng dẫn nhà sản xuất (đối với c c trƣờng học, hƣớng dẫn cho học sinh sử dụng c ch, tr nh th o gỡ) Khi c c thiết bị phụ kiện bị hƣ hỏng cần nhanh chóng sửa chữa thay thế, đảm bảo cho việc sử dụng bình thƣờng thiết bị + Lavabo, vịi rửa: Cần vệ sinh lau ch i thƣờng xuyên, định kỳ th ng, th o phận phụ kiện, lau ch i bụi bẩn, tóc, r c lavabo Khi sử dụng c c nút xả nƣớc, cần ý lập bảng dẫn ngƣời sử dụng c ch, nút ấn hay nút vặn theo chiều kim đồng hồ, để tr nh tƣợng làm ngƣợc lại gây hƣ hỏng thiết bị + Bồn nƣớc: Kiểm tra, điều chỉnh van phao thấp nguồn nƣớc cấp vào, định kỳ th ng kiểm tra van phao, vệ sinh cặn đ y Tr nh để bình gần nguồn nhiệt, va chạm mạnh Tuổi thọ bình nƣớc nhựa khoảng 10 năm, sau thời gian này, vào điều kiện thực tế sử dụng cơng trình, đơn vị sử dụng có kế hoạch thay ph hợp + Phểu thu nƣớc sàn, cầu chắn r c, ống b o tràn: Phểu thu nƣớc sàn cần lắp nắp phểu vị trí để chắn c c vật dụng qu kích cỡ chui qua làm ngẹt ống Thƣờng xuyên vệ sinh r c, bẩn dƣới nắp phểu để thu nƣớc để dàng Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 237 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy Định kỳ trƣớc m a mƣa, cần kiểm tra tất c c vị trí cầu chắn r c thu nƣớc mƣa, đặc biệt sênô m i, tr nh l cây, tổ chim làm ngẹt ống thu gây tràn nƣớc vào bên nhà Những cầu bị hƣ hỏng cần thay Ống b o tràn đƣợc lắp sênơ trang trí sê nơ m i, hệ thống tho t nƣớc mƣa tho t nƣớc không kịp bị ngẹt đƣờng ống hay cầu chắn r c hệ thống ống b o tràn tho t nƣớc, có tho t nƣớc từ ống b o tràn, cần tiến hành kiểm tra cầu chắn r c sênô làm thông ống tho t nƣớc mƣa Công t c xử lý cần đƣợc tiến hành ngay, đảm bảo nƣớc không bị tràn ngƣợc vào nhà, làm hỏng trần, thiết bị, đặt biệt hệ thống điện, gây tƣợng ch y, nổ, điện giật gây nguy hiểm đến ngƣời Tuổi thọ c c vật dụng năm Sau thời gian này, đơn vị sử dụng cần có biện ph p sửa chữa thay + Hố ga: Hố ga có t c dụng thu nƣớc điều hồ dịng chảy, qu trình sử dụng, tr nh để c c vật dụng, dụng cụ phía che chắn hố ga Trƣớc m a mƣa, mở nắp hố ga, vệ sinh r c, b n bẩn khỏi hố ga thông dòng chảy ống tho t nƣớc III GHI CHÉP VÀ LƢU TRỮ HỒ SƠ: Tất c c công việc quan s t, khảo s t, đo đạc từ lúc kiểm tra ban đầu, kiểm tra thƣờng xuyên, kiểm tra định kỳ, kiểm tra bất thƣờng hay kiểm tra chi tiết cấu kiện đƣợc ghi chép lại đầy đủ, cẩn thận, đơn vị quản lý sử dụng phải lƣu giữ lâu dài hồ sơ c ng với hồ sơ hồn cơng cơng trình phục vụ cho lần kiểm tra Trong công t c kiểm tra, cần ghi chép chủ yếu c c mục sau : - Đối với kiểm tra ban đầu: + Toàn kết khảo s t, đ nh gi chất lƣợng kết cấu chịu lực, vỏ bao che, hệ thống kỹ thuật, suy đo n khả làm việc kết cấu cấu kiện đƣợc ghi chép lƣu giữ lại - Đối với kiểm tra thƣờng xuyên : + Những cố hƣ hỏng ph t hiện, vị trí xảy ra, c c số liệu đo có + Biện ph p khắc phục kết khắc phục hƣ hỏng xảy + Số liệu kiểm tra chi tiết có + Giải ph p kết sửa chữa sau kiểm tra chi tiết + Tình trạng kết cấu sau khắc phục hƣ hỏng - Đối với kiểm tra định kỳ: + Toàn kết khảo s t, đ nh gi chất lƣợng kết cấu chịu lực, vỏ bao che, hệ thống kỹ thuật, suy đo n khả làm việc kết cấu cấu kiện đƣợc ghi chép lƣu giữ lại + C c phân tích làm việc bình thƣờng kết cấu, vỏ bao che, hệ thống kỹ thuật, giải ph p, sữa chữa, gia cƣờng C c cấu kiện đƣợc thay thế, c c cấu kiện Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 238 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy hết tuổi thọ, niên hạn làm việc, số liệu, tính chất kỹ thuật vật liệu, cấu kiện thay đƣợc lƣu giữ + Cần đ nh gi tổng thể cơng trình cơng sử dụng, tuổi thọ đạt đƣợc, giải ph p để trì nâng cao tuổi thọ điều kiện tình hình - Đối với kiểm tra bất thƣờng : + Toàn kết khảo s t, đ nh gi , phân tích số liệu đo đƣợc, qu trình thực sữa chữa cần phải đƣợc ghi chép đầu đủ lƣu trữ - Đối với kiểm tra chi tiết : + Mọi diễn biến công t c kiểm tra chi tiết phải đƣợc ghi chép đầy đủ dƣới dạng biên bản, sổ nhật ký, vẽ Trong bao gồm, kết khảo s t, phân tích đ nh gi , thuyết minh, giải ph p sửa chữa gia cƣờng đƣợc lƣu giữ lâu dài IV ẾT ḶN: Cơng t c vận hành, bảo trì cơng trình xây dựng quan trọng cần thiết tất c c cơng trình xây dựng Cơ quan quản lý có tr ch nhiệm kiểm tra, đôn đốc thực hiện, đơn vị sử dụng công trình, có tr ch nhiệm thƣờng xun kiểm tra, thực đầy đủ c c hƣớng dẫn vận hành, kỹ thuật sử dụng, bảo trì cơng trình đƣợc lập Để đạt đƣợc mục đích thiết kế ban đầu cơng trình đƣợc lập khai th c sử dụng cơng trình có hiệu quả, đảm bảo an tồn bền vững Cơng t c vận hành bảo trì cơng trình cần có phối hợp c c đơn vị, quan quản lý sử dụng cơng trình phải thực đầy đủ, thống liên tục c c quy trình hết niên hạn sử dụng cơng trình Cơng ty TNHH Thương mại Hoàng Minh 239 Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng bán lẻ Xăng dầu Thanh Thủy PHẦN X: ẾT LUẬN Nhà thầu xin cam kết: - Thi cơng cơng trình nhanh gọn, x c, đảm bảo c c yêu cầu quy trình, quy phạm kỹ thuật, tiến độ, đạt chất lƣợng cao đảm bảo tuyệt đối an toàn lao động - Tập trung cao trí tuệ, nhân lực, tài để thi cơng cơng trình đảm bảo chất lƣợng, kỹ mỹ thuật, tiến độ cơng trình - Hồn tồn nghiêm túc thực c c yêu cầu nêu Hồ sơ mời thầu - Căn vào khả tài uy tín đơn vị, Nhà thầu chúng tơi cam kết tự ứng vốn theo tiến độ giai đoạn để thi cơng, hồn thành cơng trình - Cam kết sử dụng chủng loại vật tƣ, vật liệu theo yêu cầu thiết kế - Hợp t c toàn diện với Chủ đầu tƣ c c đơn vị liên quan để c ng giải c c vƣớng mắc liên quan đến việc thi công to n cơng trình + Cơng trình đƣợc thi công thời gian 150 ngày + Chất lƣợng, mỹ thuật theo tiêu chuẩn Hồ sơ thiết kế BVTC, HSMT quy chuẩn XDCT Chúng tin tƣởng với biện ph p tổ chức thi công hợp lý, đƣợc phối hợp giúp đỡ chủ đầu tƣ, tƣ vấn gi m s t, quyền địa phƣơng nhƣ c c quan liên quan kh c, trúng thầu thực tốt cơng trình, đảm bảo tiến độ, tiêu kỹ thuật an toàn đề Xin chân thành cảm ơn! Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh 240 ... lớp đ hộc tầng lọc để tho t nƣớc phía thân tƣờng chắn 78 Công ty TNHH Thương mại Hoàng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi cơng Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng... 140 Lắp đặt khung trần chìm 140 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng... 12 Biện ph p đảm bảo chất lƣợng lắp đặt thiết bị .200 Cơng ty TNHH Thương mại Hồng Minh Thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công Gói thầu số 02: Thi cơng xây dựng - Cơng trình: Cửa hàng