THUYET MINH BPTC nhà làm việc bắc trà my

Cơng Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành CỘNG HỊA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quảng Nam, ngày 13 tháng 09 năm 2017 Thuyết minh Biện pháp thi cơng CƠNG TRÌNH : HẠNG MỤC : ĐỊA ĐIỂM: NHÀ LÀM VIỆC CÁC PHÒNG BAN UBND HUYỆN BẮC TRÀ MY THI CÔNG XÂP LẮP HẠNG MỤC NHÀ LÀM VIỆC CÁC PHÒNG BAN SỐ 1, 2, Xà TRÀ SƠN – HUYỆN BẮC TRÀ MY – TỈNH QUẢNG NAM Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Cơng Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành PHẦN I GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Giới thiệu dự án a) Dự án: - Gói thầu: Thi cơng xây lắp Hạng mục Nhà làm việc phòng ban số 1, 2, - Tên cơng trình: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My - Chủ đầu tư: BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Bắc Trà My - Bên mời thầu: BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Bắc Trà My - Nguồn vốn: Ngân sách huyện - Căn Quyết định 5006/QĐ-UBND ngày 28/10/2016 của UBND huyện Bắc Trà My việc Phê duyệt Báo cáo kinh tế công trình: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Địa điểm: Xã Trà Sơn, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam - Cn c Quyết định s: ./Q-UBND ngày ./ /2017 của UBND huyện Bắc Trà My việc Phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thi công công trình: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Địa điểm: Xã Trà Sơn, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam - Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III b) Địa điểm xây dựng: - Vị trí: Xã Trà Sơn, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam - Hạ tầng kỹ thuật có cho địa điểm: Nhà thầu phải tiến hành khảo sát phục vụ thi cơng nước, cấp điện, nước tự nhiên, đường giao thơng có Giới thiệu gói thầu: * Qui mơ: + Nhà làm việc phịng ban số 1: Cơng trình dân dụng cấp III, nhà 01 tầng, diện tích xây dựng 562,86m2 + Nhà làm việc phịng ban số 2: Cơng trình dân dụng cấp III, nhà 01 tầng, diện tích xây dựng 562,86m2 + Nhà làm việc phòng ban số 3: Công trình dân dụng cấp III, nhà 01 tầng, diện tích xây dựng 508,32m2 * Tiến độ dự án: Thời hạn hoàn thành 120 ngày kể từ ngày nhà thầu nhận mặt bằng thi công xây dựng Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành PHẦN II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG A TỔ CHỨC NHÂN LỰC: Đội ngũ gián tiếp: Bố trí người có lực kinh nghiệm thực tế từng điều hành thi công công trình tương tự - - - Cán kỹ thuật trực tiếp công trình: Bố trí cán chủ chốt gờm kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm năm làm huy trưởng công trình, 01 kỹ sư xây dựng dân dụng có kinh nghiệm 03 năm, 01 kỹ sư điện có kinh nghiệm năm phụ trách giám sát thi công phần việc liên quan đến hệ thống điện, chống sét, phụ trách an toàn lao động, vệ sinh mội trường phòng cháy chữa cháy phụ trách, giám sát công việc theo chuyên mơn Kế tốn cơng trình: Điều kế tốn viên Công ty kiêm quản lý trực tiếp công việc kế tốn cơng trình Bảo vệ, thủ kho: Bố trí người phụ trách chung Đội ngũ trực tiếp: Điều khoảng 55 công nhân lành nghề bậc thợ từ 3/7 đến 6/7 chia làm nhiều tổ đảm nhận thi công từng hạng mục công việc xây lắp Đối với phần công việc mang tính chất phổ thông, Chỉ huy công trình phối hợp với chính quyền địa phương huy động sử dụng nhân lực sẵn có nhằm tạo cơng ăn việc làm cho nhân dân địa phương đáp ứng tiến độ thi công định Đội ngũ công nhân phân thành tổ Mỗi tổ cử tổ trưởng chịu trách nhiệm đôn đốc cơng việc Gờm có tổ sau: - Tổ nề: tổ x 10 = 30 thợ - Tổ mộc: tổ x = 05 thợ - Tổ sắt thép: tổ x = 05 thợ - Tổ sơn vôi: tổ x = 05 thợ - Tổ điện nước: tổ x = 05 thợ Tổ lao động phổ thơng: 05 người Nhóm kết hợp với lực lượng lao động địa phương - - Tổ cung ứng vật tư vận chuyển vật liệu cho công trình thi công B TỔ CHỨC TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG: Cơng tác chuẩn bị: Bố trí mặt bằng thi công phù hợp với kế hoạch yêu cầu kỹ thuật Điều thể rõ vẽ bố trí tổng mặt bằng xây dựng cơng trình kèm theo Sau có định trúng thầu, Nhà thầu lập tức tập trung xe, máy để tiến hành san nền; xây dựng láng trại, kho bãi tập kết vật tư vật liệu đến chân công trình Kế hoạch tập kết vật tư, vật liệu, xây dựng lán trại, ban huy công trình theo Tổng mặt bằng thi công mà Công ty lập Hồ sơ dự thầu Tổng mặt bằng thi công thể vị trí hạng mục thi công của công trình, vị trí ban huy công trình, nhà kho, bảo vệ, lán trại tạm cho công nhân, vị trí tập kết Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành vật liệu phục vụ thi công, đường điện, nước cung cấp, phục vụ cơng trình Ngồi ra, vẽ tổng mặt bằng thi cơng, cơng ty chúng tơi cịn thể tuyến giao thông nội công trình, tuyến giao thông cung cấp vật tư, vật liệu từ bên ngồi cho cơng trình Tổng mặt bằng thi cơng cho thấy bố trí khoa học, hợp lý, không chồng chéo, cản trở thi công đồng thời đảm bảo vệ sinh, an tồn lao động cơng trình, tránh tổn thất, mát công trình Các biển báo an tồn lao động, nội quy cơng trường bố trí nơi dễ quan sát Dựa tổng mặt bằng thi công thiết kế, công ty bố trí công nhân dựng kho chứa chân công trình đồng thời tiến hành tập kết vật liệu theo tiến độ thi công vạch Đối với vật liệu khai thác chỗ, cho kỹ thuật tới điểm khai thác kiểm tra chất lượng, quy cách lập kế hoạch khai thác phù hợp nhằm đảm bảo cho việc thi công không bị ngưng trệ Láng trại thi công: a Nhà điều hành Ban huy cơng trình: Để giúp cho Ban huy cơng trình có chỗ làm việc ổn định giao dịch thuận lợi với bên liên quan b Lán trại tạm cho công nhân công trường Do công trình lớn trình thi công cần nhiều nhân lực nên cần thiết phải lập lán trại tạm khu vực thi công công trình để cho công nhân cơng trình có chỗ nghĩ ngơi nhằm đáp ứng nhu cầu sức khoẻ giúp đội ngũ công nhân an tâm làm việc, nâng cao khả lao động, góp phần đẩy nhanh tiến độ chất lượng công trình Kho vật tư: Để đảm bảo vật tư cung cấp chất lượng vật tư, công ty xây dựng kho chứa vật tư thi công chính, kho chứa sắt kho chứa xi măng Diện tích kho xi măng đủ để có thể dự trữ xi măng thi công thời gian 02 tuần Nếu trình thi cơng có cơng tác cần lượng xi măng lớn (bê tơng sàn ) thì cơng ty có thể bố trí nguồn vật tư trình thi cơng Cơng trình vệ sinh: Để đảm bảo vệ sinh môi trường phục vụ cho sinh hoạt của cán công nhân viên thi công, Công ty cho xây dựng nhà vệ sinh tạm góc phía sau bên trái Nhà vệ sinh dựng bằng vách tôn vừa đảm bảo mỹ quan có thể tháo dỡ dễ dàng hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng Sau khồn thành cơng trình Công ty tiến hành xử lý, san lấp nhà vệ sinh tạm để đảm bảo môi trường Cung cấp điện, nước: Nguồn điện sử dụng cho công trình lấy từ lưới điện địa phương sau có văn chấp thuận của quan quản lý điện địa phương Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành Công ty mắc riêng đờng hờ đo tốn đầy đủ khoản chi phí phát sinh sử dụng trình thi công trước bàn giao công trình đưa vào sử dụng Trước thi công công trình cơng ty khoan giếng khoan có chiều sâu đảm bảo đủ lượng nước phục vụ cho toàn công trình Giếng khoan phục vụ cho việc cấp nước trụ sở làm việc sau hoàn thành đưa vào sử dụng An tồn giao thơng vào cơng trường Tồn phương tiện vận chủn đưa vào phục vụ thi công công trường phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu theo qui định của quan chức Ngồi Chúng tơi áp dụng riêng số qui định phương tiện nhằm đảm bảo tuyệt đối an tồn giao thơng Chúng tơi tuân thủ tuyệt đối qui định an tồn giao thơng suốt q trình thi cơng Nhà thầu xin quan chức có thẩm quyền tuyến đường mà xe phục vụ cho công trình thường xuyên di chuyển Khi xe ra, vào công trường phải rữa bụi, đất dính, để không mang bụi, đất, đường gây ảnh hưởng đến vệ sinh đường phố ảnh hưởng đến giao thông Trong suốt thời gian thi công Chúng tơi ln bố trí có người cảnh giới, hướng dẫn giao thơng; có báo hiệu an tồn khu vực thi công như: biển dẫn, khoanh vùng khu vực thi cơng bằng dây cảnh báo an tồn, cờ, đèn, Người cảnh giới hướng dẫn giao thông phải đeo băng đỏ bên cánh tay trái, trang bị cờ, còi đèn vào ban đêm Các xe lưu thông đường gặp cố hư hỏng thì phải tìm mọi cách đưa sát vào lề đường phải có báo hiệu theo quy định Khi thi cơng Chúng tính phương án thời gian thi công thích hợp với đặc điểm của từng loại đường để không gây ùn tắc giao thông bảo đảm hành lang an tồn cho người Bố trí cổng vào, rào chắn, biển báo: Để đảm bảo mỹ quan an ninh trật tự cho khu vực thi công khu vực xung quanh không làm ảnh hưởng đến môi trường điều kiện làm việc của khối nhà trạng, bố trí hàng rào tạm bao che khu vực thi công theo từng giai đoạn tổ chức, tạo thành khu vực độc lập tách biệt với hạng mục khác Bố trí 01 cổng vào trục đường vào chính để thuận tiện cho trình cung ứng, vận chuyển vật liệu, thiết bị đảm bảo thuận lợi cho việc giao thông nội - Để hạn chế tối đa việc an toàn, an ninh công trường, Chúng thực nghiêm nội quy công trường, quy định nội quy công trường bố trí cổng vào, đồng thời bố trí hệ thống biển báo an toàn xung quanh khu vực thi công để cảnh báo cho tất đối tượng tham gia thi công công trường Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành - Trên công trường bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ tuyến đường giao thông lại khu vực thi công ban đêm Không cho phép làm việc chỗ không chiếu sáng cần thiết phù hợp với cơng việc C TRÌNH TỰ THI CƠNG Tuỳ theo tính chất từng hạng mục công trình thứ tự thi công của từng hạng mục, Công ty tổ chức bố trí từng phận đội ngũ công nhân thi công để kịp tiến độ thi công của Chủ đầu tư đề Cụ thể thi công từng hạng mục cơng việc Cơng trình sau: Phần móng: Giác móng, định vị, tim trục vị trí xây dựng cơng trình bằng máy Đào đất móng, bê tơng lót móng Gia cơng lắp dựng ván khn, cốt thép, đổ bê tơng móng, cổ móng đá 1x2 M200 Xây móng bó đá hộc VXM M75 GCLD ván khn, cốt thép, đổ bê tơng dầm giằng móng đá 1x2 M200 Đắp đất móng cơng trình, độ chặt u cầu k=0,9 Đắp đất đổ bê tông nhà Xây bậc cấp gạch thẻ Phần thân: - Gia công lắp dựng ván khuôn, cốt thép cột tầng Đổ bê tông cột tầng Xây tường gạch, đổ bê tông lanh tô ô văng tầng Xây tường thu hồi Gia công lắp dựng ván khuôn, cốt thép dầm, giằng mái xiên Đổ bê tông dầm, giằng mái xiên Tiến hành chống thấm sê nô Phần mái: - Lắp dựng xà gồ thép Lợp mái tôn Phần hồn thiện: - - Tơ trát tường, trụ Tơ trát dầm trần Lắp dựng loại cửa: cửa gỗ, vách compact Ốp gạch tường Lát nền, sàn gạch granite 300x300, 500x500 Bả matic nhà Lăn sơn tường nhà, nhà Sơn sắt thép loại Lắp đặt thiết bị điện, nước, chống sét, PCCC Vệ sinh, cơng tác hồn thiện khác Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành D NGUỒN VẬT LIỆU XÂY DỰNG: Sắt, thép, gạch, xi măng mua đại lý cung cấp vật tư địa bàn TP Tam Kỳ, TP Đà Nẵng hoặc số địa phương lân cận Cát xây, tô, cát vàng mua mỏ cát huyện Bắc Trà My hoặc tương đương Đá 1x2, 2x4, 4x6, đá hộc mua mỏ đá xã Trà Giác, huyện Bắc Trà My hoặc tương đương Một số vật liệu khác mua khu vực lân cận địa bàn huyện Vật liệu kiểm định chất lượng đưa vào thi công mẫu mã chủ đầu tư chấp nhận Trang thiết bị thi cơng: - Có bảng thống kê thiết bị thi công kèm theo Riêng xe tải, tùy vào từng thời điểm cụ thể cường độ thi công huy động thêm từ cơng trình khác, ngồi tuỳ từng nhu cầu cụ thể công ty bố trí thêm số thiết bị khác Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành PHẦN III BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG CHƯƠNG 1: CÔNG TÁC CHUẨN BỊ VẬT TƯ VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT Vật tư, vật liệu đưa vào thi công phải đảm bảo TCVN, chủng loại, chất lượng, số lượng, mẫu mã ghi hồ sơ thiết kế hồ sơ mời thầu mà Chủ đầu tư yêu cầu Tất loai vật tư chủ yếu trước đưa vào sử dụng phải thí nghiệm mẫu Chủ đầu tư chấp nhận Trước thi công, công ty tiến hành kiểm tra chất lượng thép, xi măng, cát, đá loại; thiết kế thành phần cấp phối bê tơng Cốt thép: Tồn cốt thép dùng cho công trình thép loại AI AII phải thoả mãn TCVN 5574:1991 Thép sử dụng cho công trình đảm bảo tính chất học giới hạn chảy, độ bền tức thời, độ dãn dài tương đối theo quy định của tiêu chuẩn Trên bề mặt cốt thép kể bề mặt gân gờ vết nứt, rỗ, máng, nếp nhăn Khơng cho phép gân, gờ bị mẻ, sứt, nứt Sự phá huỷ gân, gờ cục với số lượng không lớn chỗ mét chiều dài của thép Các vết rỉ nhỏ, vết lõm, rỗ khí, nứt tóc nhỏ vết sần giới hạn sai lệch giới hạn không coi dấu hiệu phế phẩm Thép phải thẳng, bề mặt sạch, khơng có bụi, bùn, sơn hay rỉ trước lắp dựng Thép đưa vào sử dụng công trình phải yêu cầu quy cách, chủng loại vẽ thiết kế kỹ thuật cơng trình Tồn cốt thép trước sau gia cơng đặt mái che có đệm kê cao >= 45 cm cách mặt đất Cốt thép uốn nguội dung sai uốn phù hợp với TCVN 8874-91 Công tác hàn thép tiến hành phù hợp với TCVN 5724-93 Nếu có thay đổi nhóm thép, số hiệu, đường kính thép thì phải đồng ý của chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, đơn vị tư vấn giám sát Xi măng: Xi măng sử dụng công trình thuộc loại PCB40 Hà Tiên hoặc tương đương, đồng thời phải thỏa mãn yêu cầu kỹ thuật trình bày đây: Thỏa mãn quy định tiêu chuẩn TCVN 2682 -99 TCN 65 -89 Các bao xi măng phải kín, không rách thủng Ngày, tháng, năm, sản xuất, số hiệu xi măng phải ghi rõ ràng bao hoặc giấy chứng nhận của nhà máy sản xuất Chúng vào số hiệu xi măng để sử dụng cho phù hợp với yêu cầu kỹ tḥt của cơng trình Có kế hoạch sử dụng xi măng theo lơ, cần thiết có thể dự trữ thời gian dự trữ không 03 tháng kể từ ngày sản xuất Không sử dụng xi măng trường hợp: +Xi măng dự trữ thời gian quy định hoặc xi măng bị vốn cục Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành thời gian dự trữ +Do nguyên nhân gây nghi ngờ cường độ xi măng không đáp ứng với chứng nhận của nhà máy Xi măng phải có giấy kiểm tra cường độ của đơn vị có thẩm quyền Chủng loại nhãn hiệu ximăng trình cho Chủ dầu tư chấp nhận Cát: Cốt liệu phải có đủ chứng thí nghiệm tính chất trước đưa vào sử dụng Cốt liệu sử dụng phải khơng có phản ứng kiềm Cát sử dụng phải hỗn hợp thiên nhiên của nham thạch rắn (như thạch anh, trường thạch tan vụn hoặc sử dụng thiết bị nghiền nhỏ đá để có hạt cát đường kính từ 0.14mm đến 5mm Thành phần hạt của cát, cát to vừa phải phù hợp với trị số qui định Trong cát không lẫn hạt sỏi đá dăm có kích thước lớn 10mm Cát sử dụng công trình phải tuân theo tiêu chuẩn sau: TCVN 1770 -86: Cát xây dựng yêu cầu kỹ thuật a Cát đúc yêu cầu kỹ thuật : Cát dùng cho bêtông phải có mơ đun độ lớn > 2, khối lượng thể tích xốp không nhỏ 1300kg/m3, lượng hạt < 0,14mm không lớn 10% khối lượng cát phải đảm bảo tiêu bảng sau : STT TÊN CHỈ TIÊU MỨC THEO MACBÊTƠNG 200 khơng không không Sét, sét tạp chất khác dạng cục Lượng hạt 5mm tính theo phần trăm khối lượng cát không nhỏ 10 10 10 Hàm lượng muối gốc sunfat, sunfit (tính SO3) tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn 1 Hàm lượng mica tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn 1,5 1 Hàm lượng bùn, bụi sét tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn 3 Hàm lượng tạp chất hữu thử theo phương pháp so màu, màu của dung dịch cát không sẫm mẫu số số chuẩn Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành b Cát dùng cho vữa xây, tô : đảm bảo tiêu bảng sau: STT MỨC THEO MACBÊTƠNG TÊN CHỈ TIÊU =75 0,7 1,5 Mơ đun độ lớn không nhỏ Sét, sét tạp chất khác dạng cục không không Lượng hạt 5mm không không Hàm lượng mica tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn Hàm lượng bùn, bụi sét tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn 10 Hàm lượng tạp chất hữu thử theo phương pháp so màu, màu của dung dịch cát không sẫm mẫu số chuẩn Lượng nhỏ 1,4mm tính theo phần trăm khối lượng cát không lớn 35 20 c Vận chuyển : Vận chuyển đổ đống cát công trường phải tránh để đất, rác tạp chất khác lẫn vào Đá dăm: Được đánh giá theo tiêu chuẩn chất lượng TCVN 1771-87 Cốt liệu lớn dùng cho bê tông đá dăm có cỡ 1x2, 2x4, 4x6 theo yêu cầu thiết kế Đá dăm đưa vào đổ bê tông phải đảm bảo yêu cầu thành phần hạt, hàm lượng tạp chất, cường độ, đường kính lớn theo quy định hành Kích thước lớn (Dmax của đá phải phù hợp với quy định không vượt 2/3 khoảng cách thực cốt thép, không vượt 1/3 chiều dày nhỏ của kết cấu công trình Đá dăm dùng để chế tạo bê tông phải phạm vi cấp phối đây: Kích thước mắt sàng Lượng sót tích lũy sàng tính theo % khối lượng Dmin 95-100 0,5(Dmax+ Dmin) 40-70 Dmax Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My 0-5 Trang 10 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành + Khi rải vữa phải ý rải đến đâu đổ bê tơng chùm nên đến khống chế không cho rải diện tích rộng vì lớp vữa lưỡi không đổ bê tông chùm nên thì vô tình tạo thành lớp xi măng không bám dính giữ khối => không đồng nguyên nhân gây giảm cường độ thấm giữ lớp bê tông xử lý mạch ngừng + Nếu không giật cấp bị mưa thì phải đục phần bê tông vát (nêm) với chiều cao lớn hoặc bằng 3d mặt hồn thiện, thi cơng có bê tơng tầng thì phần bê tông đổ sau vị trí nhở 3d nên để lại để thi công khối chờng Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 37 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành PHẦN V BIỆN PHÁP QUẢN LÝ VÀ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG Sơ đồ tổ chức công trường: a Sơ đồ tổ chức trng: giám đốc dự án CHỉ HUY TRƯởng công trình Phụ trách KT 01 VậT TƯ, KHO BÃI & MáY MóC T.Bị Phụ trách KT 02 Tổ ATLĐ Tổ Kế TOáN VậT TƯ Tổ MáY MóC THIếT Bị GIáM SáT, QUảN Lý TC Phụ trách KT 03 HàNH CHíNH, Kế TOáN QL chất lợng Trạm gc K.cấu thép & CấU KIệN Tổ XÂY, nề Tổ TRắC ĐạT Tổ CốT PHA Tổ XE CƠ GIớI Tổ GIA CÔNG THéP Tổ ĐIệN, NƯớC Tổ lắp đặt t.bị D ỏn: Nh lm vic phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 38 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành b Chức năng, nhiệm vụ nhân sự: b.1: Giám đốc điều hành: Giám đốc điều hành người chịu trách nhiệm quản lý chung tất hoạt động công trình, tổ chức máy Ban huy công trình phù hợp với tính chất của từng giai đoạn thi công cho máy vận hành tốt Giám đốc điều hành công trình đồng thời giám đốc cơng ty chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chủ đầu tư pháp luật chất lượng công trình xây dựng, tiến độ thực hiện, an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy nổ b.2 Chỉ huy trưởng: Đốc thúc tiến độ thi công phần công việc phạm vi quản lý Họp với chủ đầu tư, tư vấn giám sát bên liên quan công trình Đưa tiến độ thi cơng hàng tháng (nếu có u cầu cụ thể phải đưa tiến độ thực thi hàng tuần) Kiểm soát nhà thầu phụ theo tiến độ Báo cáo cấp tiến độ thi công theo định kỳ (kiểm tra báo cáo cán cấp lập trước gửi) Kiểm soát cán kỹ thuật thực thi công tác thông qua họp nội định kỳ hoặc bất thường Họp tổ đội thi công trực tiếp cán kỹ thuật để giải vướng mắc cơng trường có phát sinh Họp cán tồn cơng trường cần thơng báo thơng tin Nên có họp định kỳ tiến độ, phương thức triển khai thi công Kiểm tra, ký khối lượng tốn cơng nhân khối lượng toán với chủ đầu tư Bàn bạc biện pháp thi cơng đặc biệt hoặc chủ trương tốn với cán kỹ thuật trường cán tốn Tổ chức đời sống sinh hoạt cho tồn cán công trường Liên lạc với chính quyền, an ninh địa phương, công tác dân vận trình thi công địa bàn b.3 Cán kỹ thuật trường: Nắm vẽ phê duyệt dùng thi công Đưa biện pháp thi công cụ thể Với cơng tác hạng mục khó u cầu bàn bạc với huy trưởng Chủ động kế hoạch vật tư cho từng giai đoạn để chủ động tránh lãng phí thi công Tự liên lạc với bên cung cấp vật tư thi công phần công tác của mình để nắm tình hình cách chủ động Chủ động làm biên nghiệm thu công tác công việc cần nghiệm thu Vẽ hoặc kiểm tra kỹ vẽ hồn cơng (nếu phận khác vẽ) trước gửi TVGS Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 39 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành KT A ký Lưu trữ thay đổi thiết kế duyệt trình thi công Đưa tiến độ sơ tuần tháng cho công việc trực tiếp quản lý thi công Họp với tổ đội thi công trực tiếp cần thiết Trao đổi trực tiếp với huy phần việc liên quan khả của mình Làm khối lượng toán tổ đội theo tháng theo yêu cầu của huy Đối chiếu khối lượng thực toán tổ đội khối lượng dự tốn, khối lượng tốn A cho cơng việc b.4 Cán kỹ thuật làm toán: Nắm hợp đồng chính thức ký kết bên liên quan công trình Giữ liên lạc với người làm toán của đơn vị Chủ đầu tư, nhanh chóng thống loại biên mẫu (có mẫu duyệt) bao gồm: Biên nghiệm thu, mẫu nhật ký, lấy mẫu vật tư, thí nghiệm… (thống mẫu bằng cách ký xác nhận vào mẫu biên bản) Nắm vẽ phê duyệt, dự toán đầu vào lên danh mục công tác phát sinh (nêu rõ nguyên nhân), đưa hướng giải Theo dõi biên ký, biên cần có thơng qua list cho từng đầu mục công việc Bố trí cặp file hồ sơ, danh mục đầy đủ tạo điều kiện cho phận khác tham chiếu hoặc tham khảo Tạo điều kiện trình bàn giao công tác nắm bắt hồ sơ cho người tiếp nhận Sau tính toán khối lượng toán đối chiếu với khối lượng của kỹ thuật trường nhằm tránh sai sót Kết hợp với cán kỹ thuật trường để nắm giữ phát sinh trình thi công tạo điều kiện chủ động công tác toán Lưu trữ vẽ phê duyệt dùng thi công (bản gốc) vẽ thay đổi thiết kế phê duyệt (bản gốc) trình thi công Cập nhật thông tư nghị định, cơng văn nhà nước có liên quan đến tốn công trình Trao đổi với huy phần công việc liên quan khả của mình Xây dựng kiểm sốt hệ thống quản lý chất lượng cơng trình Thăm dị, khảo sát ng̀n ngun vật liệu chất lượng phục vụ cho công trình Phối hợp với tư vấn giám sát lấy mẫu kiểm tra vật liệu xây dựng đầu vào, chất lượng bê tông thi công Quản lý, hệ thống hồ sơ thí nghiệm mẫu, hồ sơ chất lượng hờ sơ hồn cơng có liên quan Tham gia nghiệm thu, đánh giá chất lượng công việc xây dựng Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 40 Cơng Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành b.5 Kế tốn cơng trình – kiêm kế tốn cơng ty: Quản lý kho vật tư, tài sản cố định, công cụ dụng cụ, vật tư thừa trình thi công theo nguyên tắc kế toán, chịu trách nhiệm hướng dẫn, giám sát Thủ kho lập sổ sách, phiếu xuất nhập kho, thẻ kho theo dõi Định kỳ, thường xuyên đối chiếu, kiểm kho để phát hiện, điều chỉnh kịp thời sai lệch Đề xuất bán lý vật tư, hàng hố thừa khơng cần thiết nhằm thu hời vốn Quản lý, bảo quản chứng từ dự toán, báo giá, lập hồ sơ theo dõi cập nhật giá loại hàng hố, vật tư của tồn cơng ty để tạo thành sở liệu chung phục vụ cho việc mua, bán tính giá thành Kiểm tra, theo dõi, đối chiếu, lập kế hoạch thực việc tốn cơng nợ nội (tạm ứng) công nợ khách hàng thuộc công trình, dự án mình theo dõi Hạch toán mở sổ chi tiết cho tất phần hành kế toán có liên quan Đề xuất biện pháp thu hời cơng nợ hữu hiệu b.6 Tổ trắc đạc: Xem vẽ để đưa phương án tối ưu cho công tác của mình Bố trí lưới mốc gửi (nếu cần thiết) mặt bằng để tạo thuận lợi trình triển khai thi công Phải kiểm tra mốc gửi từ mốc chính định kỳ để tránh sai sót hệ thống Kết hợp kỹ sư trường xem công việc cụ thể để có kế hoạch chủ động cho công tác của mình Tránh trường hợp làm chậm tiến độ bố trí công tác không hợp lý Chủ động yêu cầu vật tư liên quan công việc b.7 Tổ an tồn: Cán phụ trách cơng tác an tồn phải thống kê đầy đủ số lượng cơng nhân từng tổ đội, có đầy đủ hờ sơ pháp lý Cảnh báo nguy an toàn lao động cho người thi công trực tiếp cán kỹ thuật phụ trách công tác liên quan Xử lý phạt triệt để có tượng vi phạm an toàn lao động Cấp phát bảo hộ lao động, trang thiết bị liên quan an toàn lao động theo số lượng thực tế công nhân, cán tham gia thi cơng cơng trường b.8 Thợ khí, thợ điện, nước, xe máy: Kiểm sốt tình trạng máy móc như: Máy bơm nước, máy cắt, uốn thép, máy đục, khoan, máy mài, cắt chuột, cắt bàn (lưỡi đá), máy phát điện, máy trộn lê… kiểm tra dầu mỡ, tình trạng máy Có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ theo từng loại máy Nắm tình trạng máy trước sau cho tổ đội sử dụng Có kế hoạch đề nghị vật tư dự trữ cho máy theo giai đoạn để công tác thi công không gián đoạn cố hỏng máy bất thường Kiểm tra vị trí điện liên quan đến chiếu sáng an ninh, an tồn cơng tác thi công liên quan điện, nước Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 41 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành b.9 Thủ kho: Kiểm tra sổ xuất nhập kho định kỳ 2, tuần Kiểm kê kho công trường định kỳ tuần Yêu cầu có phiếu xuất kho kỹ thuật ký (mẫu công trường phát hành) hoặc phải mở sổ xuất, nhập vật tư ghi rõ ràng Luôn nắm chủ động số lượng vật tư công trường, vật tư kho, kết hợp cán kỹ thuật báo cáo lên huy vật tư cần lấy tiếp, vật tư thừa b.10 Bảo vệ: Phân ca bảo vệ rõ ràng hợp lý tuỳ theo số lượng, thời điểm phức tạp của địa hình, địa bàn công trình Chỉ định tổ trưởng tổ bảo vệ nhằm đốc thúc kiểm tra công tác bảo vệ Các vị trí trực đêm phải tin tưởng tránh liên kết với bên Yêu cầu đơn vị xuất hàng khỏi phạm vi công trường phải có chữ ký của người có trách nhiệm, báo cán kỹ thuật hoặc huy trưởng công trường giải Không cho người lạ vào phạm vi cơng trường chưa có giấy phép hoặc đồng ý khác của Ban huy Kế hoạch chất lượng: Thiết lập hệ thống quản lý chất lượng từ Ban huy tới đội, tổ sản xuất theo kế hoạch chất lượng áp dụng cho công trình Kế hoạch chất lượng khái quát sơ đồ sau: Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 42 Cơng Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành Yªu cầu chủ đầu t Sự hài lòng chủ ®Çu t Hệ thống quản lý chất lượng xây dựng cụng trỡnh Thông tin - Kiểm soát tài liệu - Kiểm soát hồ sơ - Xem xét lÃnh đạo công ty Quản lý nguồn lực Qui trỡnh qun lý cht lng chung: - Kiểm soát sản phẩn không phù hợp - Đánh giá chất lợng nội - Hành động khắc phục phòng ngừa 3.1 Kiờm tra cht lượng sản phẩm đầu vào: a Giai đoạn chuẩn bị thi cụng: Kế hoạch thống kê Thông tin Tt c loại vật tư, cấu kiện, thiết bị của Nhà thầu tham gia thi công trước đưa vào sử dụng Q.lý công thôngký quachÊt ý kiến kỹtrng thuật,u đăng l cua Chu u t hoc i C¸c diện Chủ đầu tư Ng̀n gốc, chủng loại vật tư, vật liệu cụ thể dùng cho công trình ỵng yªu chúng tơi trình bày phần cam kết sử dụng vật tư cho cơng trình cÇu Trách nhiệm của Ban huy cơng trường chun qui trình Q.lý vËt t, lu©n thiÕtquản lý chất lượng sau: bÞ Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyn Bc Tr My Q.lý ATLĐ, Vệ sinh môi trờng Trang 43 Hoạt động thi Triển khai thi công xây dựng Cụng Ty TNHH Xõy dng Ngha Thnh công x©y Kiểm tra đệ trình Chủ đầu tư hoặc Đại diện Chủ đầu tư loại mẫu tài liệu vật dùng tư, cấu kiện hoặc sản phẩm Qu¶n xây dựng, thiết bị theo kế hoạch chất lượng ó lõp lý chất lợng xây dựng trinh cỏc mẫu tài liệu của nguồn lực đầu vào Chủ đầu tư chấp nhận Tổ chức để Chủ đầu tư hoặc Đại diện Chủ đầu tư đến kiểm tra trường sở sản xuất ng̀n lực đầu vào ((nếu có u cầu) Kiểm tra nguồn lực đầu vào Chủ đầu tư hoặc Đại diện Chủ đầu tư phê duyệt theo mẫu hồ sơ phê duyệt theo kế hoạch chất lượng b Giai đoạn thi cơng: Ban huy cơng trường có trách nhiệm: + Thường xuyên kiểm tra vật liệu, cấu kiện/sản phẩm xây dựng, thiết bị trường để đảm bảo rằng vật liệu đưa vào công trường phù hợp với tiêu chuẩn chất lượng qui cách vật liệu Chủ đầu tư/Đại diện Chủ đầu tư chấp thuận + Kiểm tra việc thực qui trình công nghệ lập biện pháp thi công công trình Kiểm tra biện pháp thi công để đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận + Kiểm tra thiết bị thi công chế độ bảo dưỡng định kỳ 3.2 Kiểm tra quản lý chất lượng giai đoạn chuẩn bị thi công: - Nội dung: + Chuẩn bị hồ sơ pháp lý liên quan đến thi công công trình + Chuẩn bị vật tư, kiểm tra chất lượng vật tư + Chuẩn bị máy móc thiết bị thi cơng + Giám sát chất lượng công tác trắc đạc + Chuẩn bị lực lượng lao động đầy đủ + Cùng với Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ điều kiện chuẩn bị khởi công 3.3 Kiểm tra, giám sát, nghiệm thu q trình thi cơng xây lắp: a Nội dung: Theo dõi, giám sát chất lượng thi công Quản lý khối lượng thi công Đảm bảo tiến độ thi cơng Thực tốt cơng tác an tồn lao động, vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ, bảo vệ tài sản của bên thứ Thực tốt điều khoản nêu hợp đồng b Yêu cầu chung: Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 44 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành Trong trình xây dựng công trình, Chúng tổ chức trì hệ thống kiểm tra, giám sát, nghiệm thu công việc hồn thành xây dựng để đảm bảo rằng cơng trình hoàn thành theo thiết kế phê duyệt c Tài liệu sở cho công tác quản lý chất lượng q trình thi cơng : Các vẽ thi cơng cấp có thẩm quyền phê duyệt Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình cam kết chất lượng theo Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Các qui trình kỹ thuật áp dụng riêng cho công trình Kế hoạch chất lượng d Thực kiểm tra, giám sát, nghiệm thu trình thi công xây lắp: Ban huy công trường chịu trách nhiệm phối hợp, tổ chức trì công tác kiểm tra, giám sát, nghiệm thu hạng mục công trình để đảm bảo rằng công trình thi công theo thiết kế phê duyệt Phòng Kỹ thuật vật tư phối họp với Ban huy công trường kiểm tra, nghiệm thu nội trước mời bên nghiệm thu, áp dụng cho cơng tác xây lắp quan trọng móng, cột, dầm, sàn, tường, vách thang máy e Trách nhiệm Ban huy công trường: Triển khai vẽ thi công chi tiết sở vẽ Thiết kế kỹ thuật thi công tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình Mở sổ nhật ký theo dõi công trình Hướng dẫn, tổ chức giám sát thường xuyên trình thi công công trường, chủ trì phối hợp nghiệm thu theo giai đoạn thi công, lắp đặt giai đoạn nghiệm thu Lưu trữ tài liệu quản lý chất lượng (hờ sơ hồn cơng, biên nghiệm thu phục vụ cho giai đoạn nghiệm thu công trường Chủ trì tổ chức nghiệm thu bàn giao cơng trình Kiểm sốt vật liệu, sản phẩm không phù hợp yêu cầu của dẫn kỹ thuật 3.4 Quản lý chất lượng giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng: Nội dung: + Theo dõi, kiểm tra, thử nghiệm, hiệu chỉnh sai lệch + Theo dõi trình chạy thử của thiết bị lắp đặt + Hồn chỉnh hờ sơ hồn cơng + Cùng với Chủ đầu tư đánh giá chất lượng toàn công trình + Nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng 3.5 Kiểm tra, giám sát cơng trình sau bàn giao: (Trong thời gian bảo hành) Trong thời gian bảo hành công trình phải thực công việc xây lắp thì công tác kiểm tra, giám sát nghiệm thu xây lắp thực mục của Qui trình quản lý Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 45 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành chất lượng Kiểm soát sản phẩm không phù hợp: Trong trình thi cơng việc kiểm sốt sản phẩm khơng phù hợp bao gồm: Việc phát hiện, đánh giá, phân loại, ghi nhận vào hồ sơ xử lý sản phẩm không phù hợp Những sản phẩm không phù hợp hiệu chỉnh loại bỏ theo yêu cầu của Chủ đầu tư hoặc Đại diện Chủ đầu tư Tổ chức quản lý nâng cao chất lượng (quản lý nguồn lực): Chúng tổ chức buổi học tập công tác nâng cao chất lượng công trình Bằng nội quy cụ thể, thời gian làm việc định sẵn mọi người phải tuân theo nhằm đưa công trường vào nề nếp, làm việc hiệu đạt yêu cầu chất lượng, kỹ mỹ thuật, tiến độ thi công Chúng thường xuyên đôn đốc cán bộ, công nhân làm việc nhiệt tình, sáng tạo, đưa mức thưởng phạt hợp lý nhằm mục đích phát huy ý thức làm việc của mọi người Các phòng ban phối hợp với Ban huy công trường để giải số vấn đề cần thiết, kịp thời Mỗi ngày BCH công trường họp mặt Cán kỹ thuật, Tổ trưởng lại để bàn số vướng mắc công việc cụ thể ngày hôm sau Những vấn đề nằm ngồi khả của BCH cơng trường, Chỉ huy trưởng báo cáo lại cho Phó Giám đốc hoặc Giám đốc để giải cụ thể Thí nghiệm, nghiệm thu tiêu chuẩn thi công Nhà thầu áp dụng: 6.1 Thí nghiệm: a Cơng tác bê tơng: Lấy mẫu thử, thực yêu cầu của Chủ đầu tư tiêu chuẩn: TCVN 445395; TCVN 3105-79; TCVN 3118-79 Nhà thầu có cán chuyên trách theo dõi việc sản xuất thí nghiệm bê tông suốt thời gian thi công, thiết bị như: + Bộ sàng tiêu chuẩn (cát, đá) + Cân tỷ trọng kế thiết bị đo độ ẩm + Các ống thí nghiệm, khuôn thép đúc mẫu bê tông (150x150x150) + Thiết bị thử mẫu bê tông như: Côn thử độ sụt, chày thép để đầm + Xây bể dưỡng hộ mẫu 1,2x1,2x0,6m trường để bảo dưỡng mẫu + Việc lấy mẫu đảm bảo nguyên tắc trung thực, chính xác b Công tác cốt thép: Cốt thép qua thí nghiệm kéo đạt cường độ yêu cầu thiết kế đưa vào sử dụng tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 1651-85 Lấy mẫu thí nghiệm kiểm tra tuân theo TCVN 197-85 Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 46 Cơng Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành 6.2 Công tác nghiệm thu tiêu chuẩn: Đơn vị thi công Ban nghiệm thu sở tiến hành bước nghiệm thu theo tiêu chuẩn, quy phạm hành Tiêu chuẩn thi công nghiệm thu: + TCVN 4055-1985 Tổ chức thi công + TCVN 4447-2012: Công tác đất, thi công nghiệm thu + TCVN 9361-2012: Cơng tác móng, thi công nghiệm thu + TCVN 4085-2011 Kết cấu gạch đá, Quy phạm thi công nghiệm thu + TCVN 4459-1987 Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng + TCVN 4516-1988 Hoàn thiện mặt bằng xây dựng, Quy phạm thi công nghiệm thu + TCVN 4519-1988 Hệ thống cấp thoát nước bên nhà công trình, Quy phạm thi công nghiệm thu + TCVN 5576-1991 Hệ thống cấp thoát nước, Quy phạm quản lý kỹ tḥt + TCVN 5674-992 Cơng tác hồn thiện xây dựng, Thi công nghiệm thu (Trừ công tác láng, lát, ốp, trát) + TCVN 9377-2012: Công tác hồn thiện xây dựng, thi cơng nghiệm thu (láng, lát, ốp, trát) + TCVN 5718-1993 Mái sàn bê tông cốt thép công trình xây dựng, yêu cầu kỹ thuật chống thấm nước + TCVN 4453-1995 Kết cấu bê tơng bê tơng cốt thép tồn khối, Quy phạm thi công nghiệm thu + TCVN 202-1997: Nhà cao tầng-Thi công phần thân + TCVN 170-2007 Kết cấu thép Gia công lắp ráp nghiệm thu yêu cầu kỹ thuật + TCVN 9206-2012, TCVN 9207-2012: Tiêu chuẩn quốc gia điện, thiết bị điện nhà công trình + TCVN 5639-1991: Nghiệm thu thiết bị lắp đặt xong.Nguyên tắc chung + TCVN 6366-2012: Cửa đi, cửa sổ.Yêu cầu kỹ thuật chung + Các dẫn, qui định kỹ thuật hồ sơ thiết kế bảng giá hợp đồng + TCVN 5308-1991: Qui phạm kỹ thuật an toàn xây dựng + TCVN 4091-1985: Nghiệm thu công trình + TCVN 9385-2012: Hệ thống chống sét + TCVN 2622-1995: Hệ thống phát cháy báo cháy + TCVN 2622-1995: Phòng chống cháy nổ cho nhà cơng trình Dự án: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 47 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành + TCVN 5640-1991: Bàn giao công trình xây dựng + Và tiêu chuẩn chuyên ngành khác mà nêu phần kỹ thuật thi công chi tiết cho từng công tác Công tác kiểm tra sau nghiệm thu: Mặc dù nghiệm thu từng bước, trước tiến hành thi công công tác tiếp theo, đơn vị thi công thực công tác kiểm tra sau: + Kiểm tra vật liệu cấu kiện đúc sẵn, bán thành phẩm trước thi công + Kiểm tra chất lượng mối hàn + Kiểm tra chất lượng bê tông đổ chỗ + Kiểm tra cốp pha, cốt thép trước đổ bê tông + Kiểm tra bề mặt trước sau trát, lát, ốp, láng, sơn Biện pháp cung ứng vật tư: Chúng tính toán khối lượng chủng loại vật tư cần cung ứng từng giai đoạn thi công (theo tiến độ) để đưa thời điểm cung ứng thích hợp đảm bảo thời gian khối lượng dự trữ vật tư công trường theo yêu cầu Công ty tiến hành ký hợp đồng với đơn vị cung ứng vật tư để đảm bảo vật tư cung cấp cho công trình Thiết bị vận chuyển trước nhận hàng qua kiểm tra đủ điều kiện an toàn sử dụng Tổ chức cung cấp vật tư bảo đảm xe chạy luồng giao thông qui định Tất xe chở vật liệu che phủ bằng bạt kín, tránh gây bụi, gây ồn cho khu vực Chuẩn bị đầy đủ kho bãi tập kết cho từng loại vật tư, vật liệu khác vật liệu khô, vật liệu ướt, vật liệu rời, vật liệu đóng bao Lập phương án bảo quản vật tư xi măng, sắt thép, gỗ Có kho riêng để tập kết bảo quản vật tư thiết bị dễ vỡ, dễ cháy Trong trường hợp có thay đổi chủng loại vật tư, thiết bị so với thiết kế thì Đơn vị thi công đệ trình với Chủ đầu tư, chấp nhận Chúng cung ứng hàng loạt Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công: Với điều kiện thuận lợi có, bằng lực, kinh nghiệm của mình, chúng tơi hồn tồn quản lý tiến độ thi cơng, đảm bảo hồn thành cơng trình thời hạn Lập quản lý tiến độ theo từng công việc chi tiết, theo từng ngày, tuần Chúng tơi có kế hoạch cung ứng vật tư kịp thời hợp lý cho từng giai đoạn thi cơng Huy động máy móc, thiết bị tốt nhất, giới hố thi cơng mức cao để nâng cao suất chất lượng thi cơng Có phương án dự trù máy móc thiết bị sẵn sàng huy động bị hỏng hóc Tập trung vào công trình đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề Cán kỹ thuật giám sát kỹ sư chuyên ngành có kinh nghiệm, giám sát chặc chẽ trình thi công, loại bỏ đến mức tối đa sảm phẩm hư hỏng Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 48 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành Sử dụng công nghệ thông tin việc lập quản lý tiến độ, cụ thể quản lý tiến độ phần mền quản lý dự án Microsoft Project Trong trường hợp nguyên nhân khách quan làm chậm tiến độ của hay nhiều công việc thành phần làm ảnh hưởng tiến độ chung của dây chuyền sản xuất, chúng tơi có kế hoạch điều chỉnh kịp thời để đảm bảo tiến độ chung Điều chỉnh tiến độ sở xếp lại kế hoạch thi công hợp lý, tăng nhân lực, tăng máy móc thiết bị đảm bảo dây chuyền sản xuất nhịp nhàng, không gián đoạn, đảm bảo tiến độ thi công theo hợp đồng ký kết Chúng trình Chủ đầu tư kế hoạch thi công chi tiết để thuận tiện cho trình giám sát thi công của Chủ đầu tư Biện pháp quản lý, lưu trữ hồ sơ thi công, nghiệm thu: Việc quản lý, lưu trữ hồ sơ thực công trường xây dựng để thuận lợi cho việc sử dụng tài liệu phục vụ cho thi công Định kỳ hằng tuần, hằng tháng chụp gửi phịng kỹ tḥt của Cơng ty để quản lý lưu trữ theo chế độ quản lý, lưu trữ hồ sơ của Công ty Việc lưu trữ hồ sơ cơng trường thư ký cơng trường đảm nhiệm (có thể chuyên trách hoặc kiêm nhiệm) Hồ sơ quản lý cơng trường bao gờm tồn tài liệu liên quan đến thi công xây dựng công trình Hồ sơ quản lý theo từng loại tài liệu, xếp theo thứ tự thời gian để thuận lợi cho việc tra cứu Các văn bản, tài liệu khơng cịn hiệu lực huỷ tránh việc sử dụng nhầm lẫn Hồ sơ, tài liệu cập nhật thường xuyên, song song với việc xếp tài liệu theo từng danh mục lập sổ theo dõi, quản lý lưu trữ sơ Trong sổ theo dõi ghi rõ số hiệu, mã hiệu tài liệu, văn bản, tóm tắt nội dung, quan ban hành ngày tháng ban hành, vị trí cất giữ trên giá lưu trữ Xử lý văn bản, hồ sơ, tài liệu chủ yếu cơng trường, trường hợp ngồi khả của Ban huy công trường thì chuyển phịng chức của Cơng ty để xử lý Hồ sơ xử lý xong, sau chụp để lưu trữ phòng chức gửi trả lại công trường để sử dụng quản lý Hồ sơ công trường phục vụ trực tiếp cho việc thi công công trình, trình cho Chủ đầu tư kiểm tra, tham khảo có u cầu Sau hồn thành bàn giao cơng trình Tồn hờ sơ cơng trình đưa lưu trữ phòng kỹ thuật phòng quản lý dự án của Công ty 10 Chế độ bảo hành công ty Thời gian bảo hành của công trình 12 tháng sau bàn giao đưa vào sử dụng Sau bàn giao công trình đưa vào sử dụng, thời gian cịn bảo hành, Cơng ty tiến hành kiểm tra thường xuyên, định kỳ để đảm bảo cơng trình vận hành cách an tồn hiệu với giải pháp cụ thể sau: Trong thời gian bảo hành, Công ty định kỳ tháng lần cử cán kỹ thuật có trang bị đầy đủ thiết bị kiểm tra lên kiểm tra, phát cố, hư hỏng nguyên Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 49 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành nhân thi công gây nên để sửa chữa kịp thời Kịp thời thông báo phát cố ảnh hưởng đến chất lượng công trình Đưa phương án kỹ thuật bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng (nếu có) Báo cáo hồn thành việc sửa chữa cố, hư hỏng hoàn thành thời gian bảo hành công trình Nhà thầu chịu mọi kinh phí sửa chữa hư hỏng công trình thời gian bảo hành, cấp có thẩm quyền xác định hư hỏng bên thi công gây nên Khi nhà thầu kiểm tra phát hoặc có thơng báo của Chủ đầu tư cố, hư hỏng của công trình Nhà thầu đáp ứng việc sửa chữa mà khơng cần có điều kiện Nhà thầu lập hồ sơ bảo hành công trình sau hết thời hạn bảo hành công trình để hồn trả kinh phí tạm giữ để bảo hành cơng trình Để đảm bảo việc bảo hành công trình, Nhà thầu đồng ý để Chủ đầu tư giữ lại kinh phí theo qui định để bảo hành công trình hoặc thỏa thuận với Chủ đầu tư thay tiền bảo hành công trình bằng thư bảo lãnh của Ngân hàng có giá trị tương đương Việc thống thực hình thức thể hợp đồng kinh tế KẾT LUẬN Trên bảng thuyết minh tóm tắt biện pháp tổ chức kỹ thuật thi công công trình: Đầu tư xây dựng chợ huyện Bắc Trà My mà công ty đề Những u cầu cơng tác khác khơng nói tuân theo qui định tiêu chuẩn hành cơng tác Trong q trình thi công, Công ty coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy công tác sáng tạo cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao chất lượng, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường tiến độ thi công Với lực kinh nghiệm trải qua, Chúng khẳng định rằng trúng thầu, thi công công trình đảm bảo chất lượng, tiến độ, kỹ mỹ thuật theo yêu cầu của Hồ sơ thiết kế Hồ sơ mời thầu./ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 50 Công Ty TNHH Xây dựng Nghĩa Thành Dự án: Nhà làm việc phòng ban UBND huyện Bắc Trà My Trang 51 ... cơng xây lắp Hạng mục Nhà làm việc phòng ban số 1, 2, - Tên cơng trình: Nhà làm việc phịng ban UBND huyện Bắc Trà My - Chủ đầu tư: BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Bắc Trà My - Bên mời thầu:... UBND huyện Bắc Trà My Địa điểm: Xã Trà Sơn, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam - Cn c Quyết định s: ./Q-UBND ngày ./ /2017 của UBND huyện Bắc Trà My việc Phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thi... xây dựng huyện Bắc Trà My - Nguồn vốn: Ngân sách huyện - Căn Quyết định 5006/QĐ-UBND ngày 28/10/2016 của UBND huyện Bắc Trà My việc Phê duyệt Báo cáo kinh tế công trình: Nhà làm việc phòng ban