Câu 1 23

Câu : Khái niệm : Chủ đầu tư , xác định CĐT dự án ? Cơ quan quản lý XD , Cơ quan chuyên môn XD , Cơ quan trực thuộc người định đầu tư ? Chủ đầu tư xây dựng (sau gọi chủ đầu tư) quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hoạt động đầu tư xây dựng Chủ đầu tư xác định người định đầu tư định trước lập dự án phê duyệt dự án Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng gồm Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp huyện) Cơ quan chuyên môn xây dựng quan chuyên môn trực thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành; Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành; Phịng có chức quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện Cơ quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư quan, tổ chức có chun mơnphù hợp với tính chất, nội dung dự án người định đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định Câu 2: Khái niệm : dự án đầu tư XD , báo cáo NCTKT , báo cáo NCKT ? Dự án đầu tư xây dựng tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo cơng trình xây dựng nhằm phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn chi phí xác định Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án thể thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng tài liệu trình bày nội dung nghiên cứu sơ cần thiết, tính khả thi hiệu việc đầu tư xây dựng, làm sở xem xét, định chủ trương đầu tư xây dựng Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tài liệu trình bày nội dung nghiên cứu cần thiết, mức độ khả thi hiệu việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế sở lựa chọn, làm sở xem xét, định đầu tư xây dựng Câu : Khái niệm : Chỉ giới đường đỏ , Chỉ giới XD , tiêu sử dụng đất quy hoạch XD ? Chỉ giới đường đỏ đường ranh giới xác định đồ quy hoạch thực địa để phân định ranh giới phần đất xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, khơng gian công cộng khác Chỉ giới xây dựng đường giới hạn cho phép xây dựng cơng trình đất Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng tiêu để quản lý phát triển không gian, kiến trúc xác định cụ thể cho khu vực hay lô đất bao gồm mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao xây dựng tối đa, tối thiểu cơng trình Câu : Khái niệm : Người định đầu tư , Nhà thầu ? Người định đầu tư cá nhân người đại diện theo pháp luật quan, tổ chức, doanh nghiệp có thẩm quyền phê duyệt dự án định đầu tư xây dựng Nhà thầu hoạt động đầu tư xây dựng (sau gọi nhà thầu) tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng tham gia quan hệ hợp đồng hoạt động đầu tư xây dựng Câu : Khái niệm : quy hoạch XD , quy hoạch XD vùng , QHXD khu chức đặc thù , QHXD nông thôn Quy hoạch xây dựng việc tổ chức không gian đô thị, nông thôn khu chức đặc thù; tổ chức hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập mơi trường thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ, bảo đảm kết hợp hài hòa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh, bảo vệ mơi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu Quy hoạch xây dựng thể thông qua đồ án quy hoạch xây dựng gồm sơ đồ, vẽ, mơ hình thuyết minh Quy hoạch xây dựng vùng việc tổ chức hệ thống đô thị, nông thôn, khu chức đặc thù hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội địa giới hành tỉnh huyện, liên tỉnh, liên huyện phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ Quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phạm vi khu chức đặc thù Quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng Quy hoạch xây dựng nông thôn việc tổ chức không gian, sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nông thôn Quy hoạch xây dựng nông thôn gồm quy hoạch chung xây dựng xã quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn Câu : Khái niệm : Thẩm định , thẩm tra , Thiết kế sơ , TKCS , TKKT , TKBVTC ? Thẩm định việc kiểm tra, đánh giá người định đầu tư, chủ đầu tư, quan chuyên môn xây dựng nội dung cần thiết trình chuẩn bị thực dự án đầu tư xây dựng làm sở xem xét, phê duyệt Thẩm tra việc kiểm tra, đánh giá chun mơn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng nội dung cần thiết trình chuẩn bị thực dự án đầu tư xây dựng làm sở cho công tác thẩm định Thiết kế sơ thiết kế lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, thể ý tưởng ban đầu thiết kế xây dựng cơng trình, lựa chọn sơ dây chuyền công nghệ, thiết bị làm sở xác định chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình Thiết kế sở thiết kế lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng sở phương án thiết kế lựa chọn, thể thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, để triển khai bước thiết theo Thiết kế kỹ thuật thiết kế cụ thể hóa thiết kế sở sau dự án đầu tư xây dựng công trình phê duyệt nhằm thể đầy đủ giải pháp, thông số kỹ thuật vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, sở để triển khai thiết kế vẽ thi công Thiết kế vẽ thi công thiết kế thể đầy đủ thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi cơng xây dựng cơng trình Câu : Trình tự bước đầu tư XD ? Các yêu cầu dự án đầu tư ? Trình tự đầu tư xây dựng Trình tự đầu tư xây dựng có 03 giai đoạn gồm chuẩn bị dự án, thực dự án kết thúc xây dựng đưa cơng trình dự án vào khai thác sử dụng, trừ trường hợp xây dựng nhà riêng lẻ 2 Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần dự án thành phần vận hành độc lập, khai thác sử dụng phân kỳ đầu tư để thực dự án thành phần quản lý thực dự án độc lập Việc phân chia dự án thành phần phân kỳ đầu tư phải quy định nội dung định đầu tư Căn điều kiện cụ thể dự án, người định đầu tư định việc thực kết hợp, xen kẽ công việc giai đoạn thực dự án kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào khai thác sử dụng Yêu cầu dự án đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng không phân biệt loại nguồn vốn sử dụng phải đáp ứng yêu cầu sau: Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất địa phương nơi có dự án đầu tư xây dựng Có phương án công nghệ phương án thiết kế xây dựng phù hợp Bảo đảm chất lượng, an toàn xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phịng, chống cháy, nổ bảo vệ mơi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu Bảo đảm cấp đủ vốn tiến độ dự án, hiệu tài chính, hiệu kinh tế - xã hội dự án Tuân thủ quy định khác pháp luật có liên quan Câu : Các nội dung báo cáo NCTKT ? Báo cáo NCKT ? Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Sự cần thiết đầu tư điều kiện để thực đầu tư xây dựng Dự kiến mục tiêu, quy mô, địa điểm hình thức đầu tư xây dựng Nhu cầu sử dụng đất tài nguyên Phương án thiết kế sơ xây dựng, thuyết minh, công nghệ, kỹ thuật thiết bị phù hợp Dự kiến thời gian thực dự án Sơ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn; khả hồn vốn, trả nợ vốn vay (nếu có); xác định sơ hiệu kinh tế - xã hội đánh giá tác động dự án Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Thiết kế sở lập để đạt mục tiêu dự án, phù hợp với cơng trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm đồng cơng trình đưa vào khai thác, sử dụng Thiết kế sở gồm thuyết minh vẽ thể nội dung sau: a) Vị trí xây dựng, hướng tuyến cơng trình, danh mục quy mơ, loại, cấp cơng trình thuộc tổng mặt xây dựng; b) Phương án công nghệ, kỹ thuật thiết bị lựa chọn (nếu có); c) Giải pháp kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng cơng trình, kích thước, kết cấu cơng trình xây dựng; d) Giải pháp xây dựng, vật liệu chủ yếu sử dụng, ước tính chi phí xây dựng cho cơng trình; đ) Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật ngồi cơng trình, giải pháp phòng, chống cháy, nổ; e) Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng kết khảo sát xây dựng để lập thiết kế sở Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng gồm: a) Sự cần thiết chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa điểm xây dựng diện tích sử dụng đất, quy mơ cơng suất hình thức đầu tư xây dựng; b) Khả bảo đảm yếu tố để thực dự án sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt xây dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực dự án, vận hành, sử dụng cơng trình bảo vệ mơi trường; c) Đánh giá tác động dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư; bảo vệ cảnh quan, môi trường sinh thái, an tồn xây dựng, phịng, chống cháy, nổ nội dung cần thiết khác; d) Tổng mức đầu tư huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng cơng trình, đánh giá hiệu kinh tế - xã hội dự án; kiến nghị chế phối hợp, sách ưu đãi, hỗ trợ thực dự án; đ) Các nội dung khác có liên quan Câu : Phân loại dự án đầu tư XD ? Phân loại dự án đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng phân loại theo quy mơ, tính chất, loại cơng trình xây dựng nguồn vốn sử dụng Dự án đầu tư xây dựng phân loại theo quy mơ, tính chất, loại cơng trình xây dựng dự án gồm dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công Dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều cơng trình với loại, cấp cơng trình xây dựng khác Câu 10 : Thẩm định : dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước (NSNN) quan chun mơn xd theo phân cấp có trách nhiệm thẩm định nội dung ? Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước quan chuyên mơn xây dựng theo phân cấp có trách nhiệm chủ trì tổ chức thẩm định nội dung quy định Điều 58 Luật Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng sử dụng NSNN Thẩm định dự án đầu tư xây dựng gồm thẩm định thiết kế sở nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Nội dung thẩm định thiết kế sở gồm: a) Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến công trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; b) Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; c) Sự phù hợp phương án công nghệ, dây chuyền cơng nghệ lựa chọn cơng trình có yêu cầu thiết kế công nghệ; d) Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an tồn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ; đ) Sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; e) Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; g) Sự phù hợp giải pháp tổ chức thực dự án theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với yêu cầu thiết kế sở Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thẩm định gồm: a) Đánh giá cần thiết đầu tư xây dựng gồm phù hợp với chủ trương đầu tư, khả đáp ứng nhu cầu tăng thêm quy mô, công suất, lực khai thác sử dụng đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh thời kỳ; b) Đánh giá yếu tố bảo đảm tính khả thi dự án gồm phù hợp quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng; khả đáp ứng nhu cầu sử dụng đất, giải phóng mặt xây dựng; nhu cầu sử dụng tài nguyên (nếu có), việc bảo đảm yếu tố đầu vào đáp ứng đầu sản phẩm dự án; giải pháp tổ chức thực hiện; kinh nghiệm quản lý chủ đầu tư; giải pháp bảo vệ mơi trường; phịng, chống cháy, nổ; bảo đảm quốc phòng, an ninh yếu tố khác; c) Đánh giá yếu tố bảo đảm tính hiệu dự án gồm tổng mức đầu tư, tiến độ thực dự án; chi phí khai thác vận hành; khả huy động vốn theo tiến độ, phân tích rủi ro, hiệu tài hiệu kinh tế - xã hội dự án Đối với dự án cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng quy định khoản Điều 52 Luật nội dung thẩm định gồm: a) Đánh giá cần thiết đầu tư, quy mô; thời gian thực hiện; tổng mức đầu tư, hiệu kinh tế - xã hội; b) Xem xét yếu tố bảo đảm tính khả thi gồm nhu cầu sử dụng đất, khả giải phóng mặt bằng; yếu tố ảnh hưởng đến cơng trình quốc phịng, an ninh, mơi trường quy định khác pháp luật có liên quan; c) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình; tn thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình; hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế công trình có u cầu cơng nghệ; tn thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy nổ; d) Đánh giá phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình bảo đảm an tồn cơng trình lân cận; đ) Đánh giá phù hợp khối lượng chủ yếu dự tốn với khối lượng thiết kế; tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình; xác định giá trị dự tốn cơng trình; e) Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế xây dựng, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Câu 11 : Quy định dự án nhà nước ngân sách nội dung thẩm định dự án đầu tư XD ? Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngồi ngân sách thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng quy định sau: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế sở quy định điểm a, b, d, đ, e g khoản Điều 58 Luật này; + a) Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; + b) Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; + d) Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an tồn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phòng, chống cháy, nổ; + đ) Sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; + e) Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; b) Cơ quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư chủ trì thẩm định thiết kế cơng nghệ (nếu có), nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng : Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng gồm: + a) Sự cần thiết chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa điểm xây dựng diện tích sử dụng đất, quy mơ cơng suất hình thức đầu tư xây dựng; + b) Khả bảo đảm yếu tố để thực dự án sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt xây dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực dự án, vận hành, sử dụng cơng trình bảo vệ mơi trường; + c) Đánh giá tác động dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư; bảo vệ cảnh quan, mơi trường sinh thái, an tồn xây dựng, phòng, chống cháy, nổ nội dung cần thiết khác; + d) Tổng mức đầu tư huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng cơng trình, đánh giá hiệu kinh tế - xã hội dự án; kiến nghị chế phối hợp, sách ưu đãi, hỗ trợ thực dự án; + đ) Các nội dung khác có liên quan Câu 12 : Nội dung thẩm định dự án ĐTXD dự án khác ( dự án không sử dụng vốn NSNN dự án vốn NN nhân sách )? Đối với dự án sử dụng vốn khác thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng quy định sau: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp thẩm định thiết kế sở dự án đầu tư xây dựng cơng trình cấp đặc biệt, cấp I, cơng trình cơng cộng, cơng trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, mơi trường an tồn cộng đồng Cơ quan chun mơn trực thuộc người định đầu tư chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơng nghệ (nếu có), nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; b) Dự án sử dụng vốn khác không thuộc trường hợp quy định điểm a khoản người định đầu tư tự tổ chức thẩm định dự án; c) Dự án thực theo hình thức hợp đồng dự án, hợp đồng đối tác cơng tư có phần góp vốn nhà nước quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế sở dự án Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật đầu tư thẩm định nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Câu 13: Cơ quan chuyên môn xây dựng thẩm định nội thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở: Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở quan chuyên môn xây dựng thực theo quy định Điều 83a Luật xây dựng (sửa đổi năm 2020) Cơ quan chuyên môn xây dựng thẩm định bước thiết kế xây dựng quy định khoản Điều 82 Luật cơng trình xây dựng sau: a) Cơng trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư cơng; b) Cơng trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng thuộc dự án có quy mơ nhóm B trở lên cơng trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an tồn, lợi ích cộng đồng; c) Cơng trình xây dựng thuộc dự án PPP; d) Cơng trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an tồn, lợi ích cộng đồng sử dụng vốn khác xây dựng khu vực khơng có quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thơn Đối với cơng trình xây dựng quy định điểm a điểm b cơng trình xây dựng thuộc dự án PPP thành phần sử dụng vốn đầu tư công, nội dung thẩm định thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng gồm: - Sự tuân thủ quy định pháp luật lập, thẩm tra thiết kế xây dựng; điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, cá nhân tham gia khảo sát, thiết kế, thẩm tra thiết kế; - Sự phù hợp thiết kế xây dựng với thiết kế sở quan chuyên môn xây dựng thẩm định; - Kiểm tra kết thẩm tra tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu an tồn cơng trình, tn thủ quy chuẩn kỹ thuật quy định pháp luật áp dụng tiêu chuẩn thiết kế trường hợp yêu cầu phải thẩm tra thiết kế theo quy định khoản Điều 82 Luật xây dựng; - Sự tuân thủ quy định pháp luật việc xác định dự toán xây dựng; - Kiểm tra việc thực yêu cầu phòng, chống cháy, nổ bảo vệ môi trường; - Kiểm tra việc thực yêu cầu khác theo quy định pháp luật có liên quan Đối với cơng trình xây dựng quy định điểm d cơng trình xây dựng thuộc dự án PPP không thuộc đối tượng quy định khoản Điều 83a, quan chuyên môn xây dựng thẩm định nội dung quy định điểm a, b, c, đ e khoản Điều 83a Câu 14:Chủ đầu tư thẩm định nội dung TKXD sau TKCS: Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở chủ đầu tư Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở chủ đầu tư thực theo quy định Điều 83 Luật xây dựng: (i) Đối với cơng trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư cơng, cơng trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngồi đầu tư cơng, chủ đầu tư thẩm định nội dung sau: - Sự đáp ứng yêu cầu thiết kế xây dựng với nhiệm vụ thiết kế, quy định hợp đồng thiết kế quy định pháp luật có liên quan; - Sự phù hợp thiết kế xây dựng với yêu cầu dây chuyền thiết bị công nghệ (nếu có); - Việc lập dự tốn xây dựng cơng trình; phù hợp giá trị dự toán xây dựng cơng trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự tốn xây dựng cơng trình (ii) Đối với cơng trình xây dựng thuộc dự án PPP, nội dung thẩm định thiết kế xây dựng thực theo nội dung mục (i) nội dung quy định hợp đồng dự án PPP (iii) Đối với cơng trình xây dựng quy định khoản Điều 82 Luật xây dựng không thuộc đối tượng quy định khoản Điều 83a, chủ đầu tư nội dung quy định mục (i) (ii) để tổ chức thẩm định phê duyệt thiết kế xây dựng (iv) Đối với cơng trình xây dựng khơng thuộc quy định chủ đầu tư định nội dung thẩm định bảo đảm đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ thiết kế, hợp đồng thiết kế quy định pháp luật có liên quan Câu 15: Các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước: Các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước gồm: a) Do ảnh hưởng thiên tai, cố môi trường, địch họa, hỏa hoạn yếu tố bất khả kháng khác; b) Xuất yếu tố mang lại hiệu cao cho dự án chủ đầu tư chứng minh hiệu tài chính, kinh tế - xã hội việc điều chỉnh dự án mang lại; c) Khi quy hoạch xây dựng thay đổi có ảnh hưởng trực tiếp tới dự án; d) Khi số giá xây dựng Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố thời gian thực dự án lớn số giá xây dựng sử dụng để tính dự phịng trượt giá tổng mức đầu tư dự án duyệt Câu 16: Các hình thức tổ chức quản lí dự án đầu tư xây dựng: Căn quy mơ, tính chất, nguồn vốn sử dụng điều kiện thực dự án, người địnhđầu tư định áp dụng hình thức tổ chức quản lý dự án sau: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực áp dụng dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án theo chuyên ngành sử dụng vốn nhà nước ngân sách tập đồn kinh tế, tổng cơng ty nhà nước Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án áp dụng dự án sử dụng vốn nhà nước quy mơ nhóm A có cơng trình cấp đặc biệt; có áp dụng cơng nghệ cao Bộ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ xác nhận văn bản; dự án quốc phòng, an ninh có u cầu bí mật nhà nước Thuê tư vấn quản lý dự án dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách, vốn khác dự án có tính chất đặc thù, đơn lẻ 4 Chủ đầu tư sử dụng máy chuyên mơn trực thuộc có đủ điều kiện lực để quản lý thực dự án cải tạo, sửa chữa quy mơ nhỏ, dự án có tham gia cộng đồng Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án quy định khoản 1, Điều phải có đủ điều kiện lực theo quy định Điều 152 Luật Chính phủ quy định chi tiết mơ hình, tổ chức hoạt động ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Câu 17: Ban QLDA ĐTXD chuyen ngành , khu vực, trách nhiệm: Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, người đại diện có thẩm quyền doanh nghiệp nhà nước định thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực để quản lý số dự án thuộc chuyên ngành, tuyến cơng trình địa bàn Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực giao làm chủ đầu tư số dự án thực chức năng, nhiệm vụ quản lý dự án, tham gia tư vấn quản lý dự án cần thiết Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực có trách nhiệm sau: a) Thực quyền nghĩa vụ chủ đầu tư theo quy định Điều 68 Luật này, trực tiếp quản lý dự án người định đầu tư giao thực quyền, nghĩa vụ theo quy định Điều 69 Luật này; b) Bàn giao cơng trình cho quan, đơn vị quản lý vận hành, khai thác sử dụng; trường hợp cần thiết người định đầu tư giao trực tiếp quản lý vận hành, khai thác sử dụng cơng trình Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thực tư vấn quản lý dự án dự án khác có yêu cầu thực quyền, nghĩa vụ theo quy định Điều 70 Luật Câu 18: Quyền nghĩa vụ nhà thầu tư vấn lập dự án, quán lí dự án ĐTXD: Nhà thầu tư vấn lập, quản lý dự án đầu tư xây dựng có quyền sau: a) Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn giao; b) Được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ sản phẩm tư vấn theo quy định pháp luật; c) Từ chối thực yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư; d) Các quyền khác theo quy định hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Nhà thầu tư vấn lập, quản lý dự án đầu tư xây dựng có nghĩa vụ sau: a) Thực nghĩa vụ theo nội dung hợp đồng ký kết phù hợp với điều kiện lực hoạt động xây dựng theo quy định pháp luật; b) Chịu trách nhiệm chất lượng công việc theo hợp đồng ký kết; c) Bồi thường thiệt hại sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, giải pháp kỹ thuật, tổ chức quản lý không phù hợp vi phạm hợp đồng làm thiệt hại cho chủ đầu tư; d) Các nghĩa vụ khác theo quy định hợp đồng pháp luật có liên quan Câu 19: Quyền trách nhiệm quan tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng: Cơ quan, tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng có quyền sau: a) Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức cá nhân có liên quan cung cấp thông tin phục vụ công tác thẩm định dự án giải trình trường hợp cần thiết; b) Thu phí thẩm định dự án theo quy định pháp luật phí lệ phí; c) Yêu cầu chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn mời chuyên gia tư vấn có đủ lực kinh nghiệm tham gia thẩm định dự án cần thiết; d) Bảo lưu ý kiến thẩm định, từ chối thực yêu cầu làm sai lệch kết thẩm định dự án Cơ quan, tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng có trách nhiệm sau: a) Thẩm định nội dung dự án đầu tư xây dựng theo quy định Luật này; b) Thông báo ý kiến, kết thẩm định văn gửi quan, tổ chức chủ trì thẩm định dự án để tổng hợp, báo cáo người định đầu tư; c) Chịu trách nhiệm trước pháp luật người định đầu tư ý kiến, kết thẩm định dự án Câu 20: Quyền trách nhiêm người định đầu tư xây dựng: Người định đầu tư xây dựng có quyền sau: a) Phê duyệt ủy quyền phê duyệt dự án, thiết kế, dự toán xây dựng toán vốn đầu tư xây dựng; b) Không phê duyệt dự án không đáp ứng mục tiêu đầu tư hiệu dự án; c) Đình thực dự án đầu tư xây dựng phê duyệt triển khai thực thấy cần thiết phù hợp với quy định pháp luật; d) Thay đổi, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng thấy cần thiết phù hợp với quy định Điều 61 Luật này; đ) Các quyền khác theo quy định pháp luật Người định đầu tư xây dựng có trách nhiệm sau: a) Tổ chức thẩm định dự án định đầu tư xây dựng; b) Bảo đảm nguồn vốn để thực dự án đầu tư xây dựng; c) Kiểm tra việc thực dự án đầu tư xây dựng chủ đầu tư; tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng theo quy định Điều Luật này; d) Phê duyệt toán vốn đầu tư xây dựng hoàn thành; đ) Chịu trách nhiệm trước pháp luật định mình; e) Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Câu 21: Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư TKXD: Chủ đầu tư có quyền sau: a) Tự thực thiết kế xây dựng có đủ điều kiện lực hoạt động, lực hành nghề phù hợp với loại, cấp cơng trình xây dựng; b) Đàm phán, ký kết hợp đồng thiết kế xây dựng; giám sát yêu cầu nhà thầu thiết kế thực hợp đồng ký kết; c) Yêu cầu nhà thầu thiết kế xây dựng sửa đổi, bổ sung thiết kế lựa chọn nhà thầu thiết kế khác thực sửa đổi, bổ sung, thay đổi thiết kế trường hợp nhà thầu thiết kế ban đầu từ chối thực công việc này; d) Đình thực chấm dứt hợp đồng thiết kế xây dựng theo quy định hợp đồng quy định pháp luật có liên quan; đ) Các quyền khác theo quy định hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Chủ đầu tư có nghĩa vụ sau: a) Lựa chọn nhà thầu thiết kế xây dựng trường hợp không tự thực thiết kế xây dựng; b) Xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng; c) Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho nhà thầu thiết kế xây dựng; d) Thực hợp đồng thiết kế xây dựng ký kết; đ) Trình thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng nộp phí thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng; e) Lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng; g) Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng thiết kế xây dựng; h) Các nghĩa vụ khác theo quy định hợp đồng thiết kế xây dựng quy định pháp luật có liên quan Câu 22: Quyền trách nhiệm quan chuyên môn xây dựng công tác thẩm định TKXD: Điều 82 Đối với cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước quy định sau: a) Cơ quan chuyên mơn xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trường hợp thiết kế ba bước; thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng trường hợp thiết kế hai bước; Đối với cơng trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngân sách quy định sau: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trường hợp thiết kế ba bước; thiết kế vẽ thi công, dự toán xây dựng trường hợp thiết kế hai bước Phần thiết kế công nghệ nội dung khác (nếu có) quan chun mơn trực thuộc người định đầu tư thẩm định; Đối với cơng trình xây dựng sử dụng vốn khác quy định sau: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước, thiết kế vẽ thi công trường hợp thiết kế hai bước cơng trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, cơng trình cơng cộng, cơng trình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường an tồn cộng đồng Phần thiết kế cơng nghệ (nếu có), dự tốn xây dựng quan chun mơn trực thuộc người định đầu tư thẩm định; ) Người định đầu tư, chủ đầu tư phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng Cơ quan chuyên môn xây dựng, người định đầu tư mời tổ chức, cá nhân có chun mơn, kinh nghiệm tham gia thẩm định thiết kế xây dựng yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân tư vấn đủ điều kiện lực hoạt động, lực hành nghề đăng ký trang thông tin điện tử lực hoạt động xây dựng để thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng làm sở cho việc thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự tốn xây dựng Chi phí thẩm tra, phí thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng tính tổng mức đầu tư dự án Câu 23: Quyền, trách nhiệm quan, tổ chức thẩm tra thiết kế xây dựng: Cơ quan, tổ chức thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng có quyền sau: a) Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thơng tin phục vụ cơng tác thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng giải trình trường hợp cần thiết; b) Thu phí thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng theo quy định pháp luật phí lệ phí; c) Mời chuyên gia tham gia thẩm định yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức tư vấn có đủ lực kinh nghiệm để thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng làm sở thẩm định cần thiết; d) Bảo lưu ý kiến thẩm định, từ chối yêu cầu làm sai lệch kết thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng Cơ quan, tổ chức thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng có trách nhiệm sau: a) Thẩm định nội dung thiết kế, dự toán xây dựng theo quy định Luật này; b) Thông báo ý kiến, kết thẩm định văn gửi quan, tổ chức chủ trì thẩm định để tổng hợp, báo cáo người định đầu tư; c) Chịu trách nhiệm trước pháp luật người định đầu tư ý kiến, kết thẩm định thiết kế, dự tốn xây dựng  ... án quy định khoản 1, Điều phải có đủ điều kiện lực theo quy định Điều 15 2 Luật Chính phủ quy định chi tiết mơ hình, tổ chức hoạt động ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Câu 17 : Ban QLDA ĐTXD chuyen... chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế xây dựng, lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Câu 11 : Quy định dự án nhà nước ngồi ngân sách nội dung thẩm định dự án đầu tư XD ? Đối với dự án... án; kiến nghị chế phối hợp, sách ưu đãi, hỗ trợ thực dự án; + đ) Các nội dung khác có liên quan Câu 12 : Nội dung thẩm định dự án ĐTXD dự án khác ( dự án không sử dụng vốn NSNN dự án vốn NN nhân