Câu 1 Khái niệm Đô thị là điểm dân cư tập trung với mật độ cao, chủ yếu là lao động phi nông ngiệp, có cơ sở hạ tầng thích hợp có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội cả nước, của một miền của một tỉnh của một huyện hoặc một vùng trong tỉnh huyện Đô thị hóa là quá trình tập trung dân số vào đô thị là sự hình thành nhanh chóng các điểm dân cư đô thị trên cơ sở phát triển sản xuất và đời sống Quy hoạch đô thị là vc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị hệ thống công trình hạ tầng.
Câu 1: Khái niệm Đô thị điểm dân cư tập trung với mật độ cao, chủ yếu lao động phi nơng ngiệp, có sở hạ tầng thích hợp có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội nước, miền tỉnh huyện vùng tỉnh huyện Đơ thị hóa q trình tập trung dân số vào thị hình thành nhanh chóng điểm dân cư đô thị sở phát triển sản xuất đời sống Quy hoạch đô thị vc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị hệ thống cơng trình hạ tầng kĩ thuật, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị, thể thông qua đồ án quy hoạch thị Quản lí thị trước hết hết thực quyền lực công, nhân danh nhà nước quản lí thị trước hết quản lí nhà nước quy hoạch thị Quản lí nhà nước quy hoạch thị hoạt động quan hành Nhà nước can thiệp vào trình phát triển kinh tế- xã hội, tổ chức khai thác điều hòa nguồn lực (bao gồm tài nguyên thiên nhiên, tài người ) nhằm tạo dụng môi trường thuận loi cho q trinh qui hoạch thị, hình thức định cư đo thi, sở kết hợp hài hịa lợi ích quốc gia lợi ích thị để hướng tới mục tiêu phát triển bền vững Câu 2: Trình bày giai đoạn phát triển q trinh thị hóa? * Thời kỳ tiền cơng nghiệp (trước kỷ XVIII) - Đơ thị hóa phát triển vấn mang đặc trmg văn minh nông nghiệp Các đo thị phân tán, có quy mơ nho; phát triển theo dang tập trung, có cấu đơn gián Tính chất thị chủ yếu hành chính, thương nghiệp tiểu thủ công nghiệp Trong thời kỳ này, đô thị phát triển chậm, bố cục thành phố lộn xộn, thường phát triển tr phát, thiếu quy hoạch; môi trường đo thị không hợp lý *Thời kỳ công nghiệp (Thé ký XVIII đến nửa kỷ XX) Cuộc cách mạng công nghiệp làm văn minh đo thi phát triển nhanh chóng Su tập trung sản xuất dân cư làm cho đo thị ngày lớn, xi nghiệp công nghiệp phát triển mạnh me, khu nhà mọc lên nhanh chóng bên cạnh khu sản xuất Cơ cấu thị trở nên phức tạp đặc biệt thành phố mang nhiều chirc khác nhau.Tuy nhiên đặc trưng thoi kỷ su phát triển thiếu kiểm soát thành phố *Thời kỳ hậu công nghiệp -Trong thời kỳ này, cấu sản xuất phương thức sinh hoạt đô thị có nhiều thay đổi có phát triển cơng nghệ tin học - Khơng gian thị có cấu tổ chức phức tap, quy mô lớn Hệ thống to chức dân cr đô thị phát triển theo kiểu cum, chùm chuỗi Câu 3: Trình bày noi dung quản lý Nhà nước đô thị? Trinh tự lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị? Các nội dung quản lí Nhà nước thi ( Điều 13, Luật quy hoạch thị ngày 17/06/2009): + Xây dựng chi đạo thực định hướng, chiến lược phát triển đô thị + Ban hành tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lý hoạt động quy hoạch đô thị + Ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch đô thi, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị + Quản lý hoạt đong quy hoạch đô thị + Tuyên truyền, phổ biển, giáo dục pháp luật thông tin quy hoạch đô thị + Tổ chức, quản lý hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực, nghiên cứnu, ing dụng khoa học công nghệ hoạt động quy hoạch đô thị + Hợp tác quốc tế hoạt động quy hoạch đô thị + Kiểm tra, tra, giải khiếu nại, tổ cáo xử lý vi phạm hoạt động quy hoạch đô thị Việc lập, thắnđịnh phê duyệt quy hoạch thị phải theo trình tự sau (Điều 7, Luật quy hoạch đô thị ngày 17/06/2009) + Lập nhiệm vu quy hoạch đô thị: + Thẩm định, duyệt nhiệm vụ quy hoạch thị: + Lập đồ ăn quy hoạch đô thị: + Thẩm định duyệt đo án quy hoạch thị Câu Trinh bày mục tiêu, nhiệm vụ yêu cầu quy hoạch chung xây dựng đô thị? Mục tiêu quy hoạch chung xây dựng phát triển thị ->Quy hoạch chung xây dựng đô thị (quy hoạch tống thể xây dụng thì) xác định phương hướng nhiệm vụ cải tạo xây dựng đô thị phát triển không gian, sở hạ tầng tạo lập môi trường sống thích hợp, là: + Bảo đảm phát triển ổn định, hài hòa cân đối thánh phần kinh tế ngồi thị + Đơ thị có nhiều lợi thể phát triển sàn xuất nhờ lực lượng lao động dổi dào, trình đo nghiệp vụ cao, điều kiện kỹ thuật sở hạ tầng phát triển Những điều đa thúc đẩy hoạt đong đa dạng nhiều nghành nghề thành phần kinh tế ln địi hỏi dc vị trí xây dựng với nhiều lợi sản xuất kinh doanh Từ dẫn đến nhiều mâu sản xuất, tri cản trở lẫn sở sản xuất sinh hoạt, làm ánh hưởng lớn đến môi trường đô thị +Quy hoạch đô thị công cu tich cuc hiệu giải mối bắt hào sở sản xuất hoạt động thành phần kinh tế khác đo thi, mơi quan hệ với bên ngồi thị + Bảo đám cân đổ, thống chức hoạt động ngồi thị +Đơ thị có nhiều lợi thể phát triển sàn xuất nhờ lực lượng lao động dổi dào, trình độ nghiệp vụ cao, điều kiện kỹ thuật sở hạ tầng phát triển Những điều đa thúc đẩy hoạt động đa dạng nhiều nghành nghề thành phần kinh tế đoi hoi duoc vị trí xây dựng với nhiều lợi sản xuất kinh doanh Từ dẫn đến nhiều mâu sản xuất, tri cản trở lẫn sở sản xuất sinh hoạt, làm ánh hưởng lớn đến môi trường đô thị ->Quy hoạch đô thị công cu tich cuc hiệu giải mối bắt hào sở sản xuất hoạt động thành phần kinh tế khác đo thi, mơi quan hệ với bên ngồi thị * Bảo đám cân đổ, thống chức hoạt động ngồi thị Quy hoạch xây dựng thị nghiên ciru hình thức tổ chức sống cấu chức hoạt động phận đô thị, nhằm tạo điểu kiện cho người có nhiều thuận lợi sống ngày cảng cao đô thị *Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị Quy hoạch chung xây dung đô thị tập trung giai nhiệm vụ chủ yếu sau đây: + Đánh giá tổng hợp điều kiên tự nhiên trang thể mạnh động lức phat triển đô thi sở kinh tế - kỹ thuật, +Luận chíng vá xác định tinh chát, quy mơ đân số, đát đai phát triên đô thị: + Định hướng phát triển không gian đô thị: +Quy hoạch xây dựng đợt đầu 5-10 năm + Xác lập pháp lý để quản lý xây dựng thị: + Hình thành sở để lập đổ ản quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư, Câu 5: Các yêu cầu công tác chọn đất đai để xây dựng thị? Sau phân tích đánh giá tổng hợp, việc lựa chọn đất đai xây dựng phát triển đô thị hợp lý phù hợp với chức đối tượng sử dụng có tác dụng lớn đến phát triển hoạt động đô thị * Chọn đất xây dụng đô thị can bảo đảm yêu cầu sau: - Địa hình thuận lợi cho xây dựng, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, có đo dốc địa hinh thích hợp (khoảng 5%- 10%), miền núi < 30% -Địa chất thủy văn tot, có khả cung cấp đay đủ nguồn nước ngắm cho sản xuất sinh hoạt -Địa chất công trinh báo đảm để xây dựng cơng trình cao tầng, it phi tổn gia cố móng, đất khơng có tượng trưot, hố ngầm, động đất, núi lửa - Khu đất xây dựng có điều kiện tự nhiên tốt, có hậu ơn hịa, thuận lợi cho việc tổ chức sản xuất đời sống - Vị tri khu đất xây dựng thị có liên hệ thuận tiện với hệ thống giao thông, đưong ống ký thuật diện đốt quốc gia - Đất xây dựng đô thị không đuợc chiếm dụng hạn chế chiếm dụng đất sản xuất nông nghiệp tránh khu vực có tài ngun khống sản, nguồn nước, khu khai quật di tich cổ, di tích lịch sử di sản văn hóa khác - Nên chọn vị trí có điểm dan cu để cải tạo mở rộng, hạn ché lua chọn đất hoàn toàn mới, thiếu trang thiết bị kĩ thuật đô thị, phải đám bảo điều kiện phát triển mở rộng đô thị tương lai Câu Nội dung quy hoạch cải tạo khu chức đô thị cũ? (ở,giao thông, công trinh công cong hệ thông sở hạ tầng ky thuật đô thị)? *Cải tạo khu nhá -Xây dụng nhà thị cu thơng thường cung xuất phát từr u cầu kinh doanh, khơng có phói hop nhầm tạo điều kiện sinh hoạt ngưoi hợp lý tránh anh hưởng tiêu cực lán Nhà vi thé nhà đuoc xây dựng với mật độ dày đặc cho người lao động thue nhầm thu nhiêu loi nhuận ahất Trong khu giai cấp bóc lot xây dựng đù tiên nghi tạo nên hinh anh trơng phán, the máu thuẫn xã hội có phân chia giai cấp -Nhà chiếm diện tích xây dựmg lón dô thi Việc cải tạo nhà cho phủ hợp với yêu cầu sống ván để phức tạp phải tiến hành cách có kế hoạch buớc đe không nging thiện cao chất lượng sơng cho người dân -Q trình tạo khu vrc đo thị thường phải tien hành theo thời gian có kế hoạch phát triển đồng song song với phát triển mở rộng đo thi nhu cầu sống -Việc hạ thấp mật độ người thơng qua việc xây dựng khu nhà ở chỗ đất trống để chuyển dán cu từ nhing khu cu có mật độ cao đến Cũng nâng số tầng cao số cơng trình nhà xây dựng nhà bổ sung vào vị tri xen kẽ xây dựng Sau tien hành phá do, giải phóng nhà khơng đat tiêu chuẩn 2.5.2.3 Cái tạo hệ thống giao thông -Với phrơng tien giao thông tho so, mạng lưới duờng giao thông đô thị cũ thương dày đặc, chat hẹp chia khu đất thành lo đất nho bé tạo thành nhiều điểm giao Trên tuyến đưong khơng có loi dành riêng cho xe cộ người bộ, khiến cho việc lại khơng thuận tien khơng an tồn -Cải tạo hệ thống đuong cu bao gồm việc mở rộng tuyến đưong phố chính, cải tạo số tuyến đuong khác thành đuờng phụ Ngoài cần nâng cấp tăng cường thiết bị chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước trồng xanh bóng mát tuyến duong -Việc mở rộng tuyến duong tất yếu phải phá dỡ công trinh hai bên đường gây tốn kém,do nghiên cứu mở rộng cần phải cân nhắc lựa chon hình thức hợp lý Mở rộng đường cần kết hợp nghiên cứu bố cục quy hoạch kiến trúc đưong phố bên cạnh yêu cầu phương tien giao thông Trong trường hop khơng mở đưong rộng tổ chức theo hệ thống chiều 2.5.2.4 Cải tạo mạng luới cơng trình cơng cong -Trong thị cu việc bố trí mạng lưoi cơng trinh phục vụ cơng cong khơng xuất phát từ nhu cầu lợi ich chung moi người dân mà chủ yếu xuất phát từ yêu cầu kinh doanh nên mạng lưới phân bố cơng trình công cong không đồng đeu đầy đủ -Cải tạo hệ thống cơng trình phục vụ cơng cộng mặt kinh tế xã hoi, văn hoá giáo duc sở cấu mới, phù hợp với khu vực dân cư đô thị -Kết hợp việc tận dụng sở cu với việc bổ sung sở để tạo thành hệ thống trung tâm cơng cong hồn chinh theo nhu cầu phát triển đô thị -Cải tạo hệ thống công trinh phục vụ đô thị cu cần phải kết hợp chặt che với đặc điểm, tính chất sẵn có sở truyền thống dân gian, đặc biệt cơng trình văn hố Khai thác phát trien khả đoc đáo dân toc hinh thức phục vụ cổ truyền vấn để có ý nghĩa quan trọng đô thị Vi dụ: khu 36 phố phưong Hà Nội, cho Đông Ba Huế, chợ Bến Thành Tp Hồ Chi Minh Cải tạo hệ thống trung tâm công cộng tạo điều kiện làm thay đổi nhanh chóng mặt thị khu trung tâm trục đưong phố 2.5.2.5 Cải tạo hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật đô thị Nói chung hệ thống thiết bị kỹ thuật đô thị đô thị cũ không đầy đủ Các nhu cầu dùng điện, nước sinh hoạt người dân không đuoc đáp ứng đầy đủ, hệ thống nước thị khơng đảm bảo u cầu dẫn đến số khu vực dieu kien vệ sinh Nhìn chung hệ thống sở hạ tầng thiết bị kỹ thuật đô thị cu nước ta khơng đẩy đù khơng hồn chinh Các đưong ống tiết diện nhỏ không đáp ứng đưoc nhu cầu sử dụng với số dân ngày tăng Vi cần thiết phải tien hành sửa chữa, cài tạo thay thể phần toàn bộ, cải tạo hệ thống thiết bị kỹ thuật đô thị vấn để phức tạp vi hệ thống phần lớn đuoc đặt ngầm duoi đất Khi tiến hành cải tạo cần tim hiểu kỹ tài liệu cũ điều tra tỷ my tình hinh trạng hệ thống thiết bị kỹ thuật Trong thực tế, tiến hành cải tạo đô thị cũ mặt thiết bị kỹ thuật thường bao gồm việc sửa chữa thay thể phận Nên khoanh thành bo phận để có the noi với hệ thống chung tồn thị Câu 9: Quy hoạch chi tiết sử dụng đất đô thị nham giải vấn để nào? ->Quy hoạch chi tiết sử dung đất nhằm cu the hóa định hưong quy hoạch chung tố chức khai thác sử dụng đất Đây sở xây dựng hệ thống hạ tang kỹ thuật đô thị phát triển án hạng mục công trinh # Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sử dụng đất đề giải pháp vềe: -Bố cục khu chức năng, cấu sử dụng loại đất, thơng qua việc xác định hình thức phân bố, vị tri, ranh giới khu đắt lo đất theo tính chất, chức sir dung quyền sử dụngđối với loại đất xây dựng nhà ở, cơng trình cơng cong, loại đưong giao thông, giao thông tĩnh Định hướng giới hạn quy hoạch cai tạo, phục hồi, phát triển xây dựng tìng khu vực cụ thể khu đất Xác định yêu cầu, tiêu chí quy hoạch sử dung đất công trinh du kiến xây dựng khu đất, bao gồm: + Chi giới xây dựng, chi giới đường đó; + Diện tích đất xây dựng cơng trinh cụm cơng trình; + Quy mô, mật độ người cư trú, làm việc: +Quy mô, tính chất cơng trinh dịch vụ cơng cộng (số người, bán kính phục vu) + Mật đo xây dıng: + Hệ số sử dụng đất; + Tầng cao trung binh toàn khu; + Tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật; +Cấp nước (nước sinh hoạt, nưrớc phục vu sản xuất, nước cứu hoả, tưới xanh); + Nước thải, thoát nước mưa, nước bấn; + Cấp điện (điện sinh hoạt, điện phục vụ sản xuất, chiếu sáng đo th ): + Thông tin buru điện; + Vệ sinh môi trường + Tổ chức xanh đô thị (quy mô, tỷ lệ xanh chung tồn khu, lơ đất, loại theo yêu cầu sử dụng, mật độ trồng ): + An tồn thị (chống cháy, tai nạn, trật tự xã hội): + Kiến trúc cảnh quan đo thị Phương thức quản lý xây dụng theo quy hoạch Phương thức kế lpach thựrc quy hoạch: Đầu tu theo giai đoạn, theo hang mục cơng trình Phương thức khai thác sử dụung đất ... xây dựng đô thị? Sau phân tích đánh giá tổng hợp, việc lựa chọn đất đai xây dựng phát triển đô thị hợp lý phù hợp với chức đối tượng sử dụng có tác dụng lớn đến phát triển hoạt động đô thị * Chọn... thuật đô thị, phải đám bảo điều kiện phát triển mở rộng đô thị tương lai Câu Nội dung quy hoạch cải tạo khu chức đô thị cũ? (ở,giao thông, công trinh công cong hệ thông sở hạ tầng ky thuật đô thị) ?... chát, quy mô đân số, đát đai phát triên đô thị: + Định hướng phát triển không gian đô thị: +Quy hoạch xây dựng đợt đầu 5-10 năm + Xác lập pháp lý để quản lý xây dựng thị: + Hình thành sở để lập