ban--tin-thang-9-2021

Bản tin tháng 9 2021 CẬP NHẬT THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG THÁNG SỐ THÁNG 09/2021 BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 09 2 0 2 1 Him Lam Land nỗ lực mang đến không gian sống an toàn cho cư dân giữa đại dịch Sàn giao[.]

BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN CẬP NHẬT THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG THÁNG SỐ THÁNG 09/2021 HIM LAM LAND “BÌNH THƯỜNG MỚI” HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TẠI HÀ NỘI Him Lam Land nỗ lực mang đến không gian sống an toàn cho cư dân đại dịch Sàn giao dịch Him Lam Vạn Phúc thức mở cửa trở lại Bất chấp nhiều “tổn thương”, thị trường BĐS hồi phục mạnh hậu Covid-19 09 2021 CHUYÊN MỤC THƯ NGỎ BẢN TIN HIM LAM LAND KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG, Him Lam Land nỗ lực mang đến khơng gian sống an tồn cho cư dân đại dịch Sàn giao dịch Him Lam Vạn Phúc thức mở cửa trở lại TIẾN ĐỘ DỰ ÁN (HIM LAM VẠN PHÚC, HIM LAM NEW STAR, HIM LAM GREEN PARK) Cập nhật tiến độ dự án Him Lam Vạn Phúc Cập nhật tiến độ dự án Him Lam New Star Cập nhật tiến độ dự án Him Lam Green Park ĐIỂM TIN THỊ TRƯỜNG Bất động sản đâu sau đại dịch? Điểm danh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu sơi động trở lại GĨC ĐẸP: 11 xu hướng nội thất giới Làn sóng dịch Covid-19 lần thứ kéo dài suốt từ đầu tháng đến khiến thị trường bất động sản nước tạm rơi vào trạng thái “đóng băng”, đặc biệt hai thị trường bất động sản sôi động bậc TP.HCM Hà Nội Bước sang tháng dịch bệnh dần kiểm soát, thị trường bất động sản nhiều tỉnh thành bước trở trạng thái “bình thường mới” , tín hiệu tích cực mà nhiều nhà đầu tư doanh nghiệp bất động sản mong đợi suốt thời gian qua Với tinh thần tâm Chính phủ đẩy lùi dịch bệnh tăng cường phát triển kinh tế - xã hội, vừa qua Him Lam Land “bình thường mới” hoạt động kinh doanh Hà Nội thực nghiêm theo Chỉ thị 15 Chính phủ Hiện Him Lam Land lên kế hoạch tăng tốc vào quý cuối năm, sẵn sàng bước vào chặng đua nước rút quan trọng để bù đắp cho khoảng thời gian hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng dịch bệnh Song song với việc phát triển hoạt động kinh doanh, Him Lam Land cịn đặc biệt trọng đến cơng tác phịng chống dịch bệnh cho Quý khách hàng CBCNV công ty Trong Bản tin Him Lam Land số 09/2021, cập nhật thông tin thương hiệu Him Lam Land, tiến độ dự án thị trường bất động sản đến Quý Khách hàng, Quý đối tác Him Lam Land xin gửi lời cảm ơn tới Quý khách hàng quan tâm, tin tưởng đồng hành suốt thời gian qua Kính chúc Quý khách hàng Quý đối tác sức khỏe, hạnh phúc thành công Trân trọng! 02 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 03 HIM LAM LAND NỖ LỰC MANG ĐẾN KHÔNG GIAN SỐNG AN TOÀN CHO CƯ DÂN GIỮA ĐẠI DỊCH Bên cạnh việc tăng cường cơng tác phịng chống dịch, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) phối hợp với Ban quản lý, Ban quản trị khu hộ liên tục dọn vệ sinh, đảm bảo an toàn PCCC khu hộ Cụ thể, ban quản lý Khu hộ Him Lam Phú An Him Lam Riverside phối hợp chặt chẽ với đơn vị cung cấp dịch vụ dự án tiến hành hàng loạt biện pháp phòng chống dịch Covid-19 như: Cung cấp đầy đủ dung dịch khử khuẩn khu vực công cộng; hướng dẫn phòng chống dịch dán thang máy, standee đặt sảnh nhà; lập chốt túc trực 24/24; đo thân nhiệt; sát khuẩn tay Đặc biệt, thời gian CBCNV khu hộ tăng cường để đảm bảo khơng gian sống an tồn cho cư dân Công tác vệ sinh khu vực chung thang máy, hành lang triển khai liên tục; thường xuyên kiểm tra thiết bị PCCC hệ thống an ninh tòa nhà Bằng tâm chung tay Chính phủ đẩy lùi dịch bệnh, Him Lam Land tiếp tục chủ động triển khai hoạt động phòng chống dịch khu hộ để mang đến khơng gian sống an tồn “bình thường mới” cho cư dân Hình ảnh dự án: 04 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 05 SÀN GIAO DỊCH HIM LAM VẠN PHÚC CHÍNH THỨC MỞ CỬA TRỞ LẠI Sau hai tháng tạm đóng cửa để phịng chống dịch Covid-19, vừa qua, sàn giao dịch bất động sản Him Lam Vạn Phúc thức mở cửa trở lại với nhiều sách bán hàng hấp dẫn Trước tình hình dịch Covid-19 Hà Nội diễn biến phức tạp, để thực nhiệm vụ phòng chống dịch hiệu đảm bảo hoạt động kinh doanh sàn giao dịch Him Lam Vạn Phúc diễn an toàn, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) tăng cường biện pháp phòng chống dịch theo Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ khuyến cáo 5K Bộ Y tế Vệ sinh khử khuẩn sàn thực liên tục để đảm bảo an toàn cho khách hàng Khách hàng sở hữu Him Lam Vạn Phúc giai đoạn hưởng chiết khấu trực tiếp lên tới 8% Ngoài ra, để hỗ trợ tốt cho khách hàng lựa chọn Him Lam Vạn Phúc, Him Lam Land kết hợp Ngân hàng đưa sách hỗ trợ linh hoạt giúp khách hàng giảm áp lực tài Công tác phun khử khuẩn sàn giao dịch Him Lam Vạn Phúc Đối với khách hàng đến sàn giao dịch phải thực nghiêm biện pháp phòng, chống dịch như: đeo trang, khai báo y tế, sát khuẩn tay, giữ khoảng cách… Đặc biệt, thời gian Him 06 BẢN TIN HIM LAM LAND Lam Land hạn chế số lượng CBCNV làm việc sàn giao dịch số lượng khách hàng đến giao dịch theo Chỉ thị 15 Chính phủ Những khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn Ngân hàng TMCP Bưu Điện Liên Việt (Lienvietpostbank), Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV) hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% 18 tháng Điều giúp khách hàng an tâm chủ động nguồn tài đồng thời xoay vòng vốn, tái đầu tư sinh lời… Đặc biệt, chủ nhân Him Lam Vạn Phúc cịn có hội tham gia chương trình bốc thăm may mắn "Chọn nhà sang - Rinh xế xịn" với giá trị giải thưởng gần tỷ đồng xe ô tô Mercedes-Benz C200 Exclusive 2021, xe máy SH 150i ABS 2021 Lấy cảm hứng từ đại lộ Champs Elysees danh giá, Him Lam Vạn Phúc mang dáng vóc đại lộ sầm uất bậc châu Âu với lối kiến trúc Haussmann đậm chất Pháp Dự án kiến tạo để trở thành trung tâm kinh tế - tài chính, thương mại Thủ với đầy đủ tiện ích nội khu như: Trường Quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao trời… hệ thống chuỗi shophouse kinh doanh đa dạng, sơi động Với sách ưu đãi hấp dẫn, ưu vượt trội vị trí, thiết kế pháp lý minh bạch, Him Lam Vạn Phúc bảo chứng cho chất lượng uy tín khách hàng Hiện, shophouse Him Lam Vạn Phúc hoàn thiện hạng mục cuối để chuẩn bị chào đón cư dân BẢN TIN HIM LAM LAND 07 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC Hiện Shophouse Him Lam Vạn Phúc (quận Hà Đơng, TP Hà Nội) hồn thiện, công tác thi công gấp rút thực để bàn giao cho khách hàng Tính đến ngày 21/09/2021 có 12/222 Shophouse đủ điều kiện bàn giao ĐỐI VỚI PHÂN KHU ROSIERS: ATT1: Hồn thành cơng tác thi công phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa lợp mái ngói Hiện nhà thầu triển khai trát hoàn thiện mặt tiền ATT2: Hồn thành thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống ống nước mưa lợp mái ngói cho từ 02 đến 08 Đã đổ bê tông sàn tầng 01 09 ATT3: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói trát hồn thiện mặt tiền Nhà thầu triển khai thi công sơn bả mặt tiền trát hoàn thiện mặt sau ATT4: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa lợp mái ngói Hiện tại, nhà thầu triển khai trát hồn thiện mặt tiền ATT5: Hồn thành cơng tác thi công phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói trát hoàn thiện mặt tiền, măt hậu (03, 05, 06) Hiện nhà thầu triển khai thi công sơn bả, ốp đá cho 03, 05, 06 trát hồn thiện mặt hậu cịn lại ATT6: Hồn thành thi cơng phần kết cấu, 08 BẢN TIN HIM LAM LAND xây tường bao bên ngoài, trát mặt ngồi, lắp đặt hệ thống ống nước mưa lợp mái ngói ATT7: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, sơn bả, trát hoàn thiện mặt ốp đá mặt tiền Các 04, 05, 07 lắp dựng xong khung nhôm vách kính Hiện tại, nhà thầu triển khai thi cơng lắp dựng khung nhơm vách kính, ốp đá mặt hậu cho lại ĐỐI VỚI PHÂN KHU RIVOLI: BTT1: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, trát hồn thiện ngồi phần sơn bả - ốp đá mặt tiền Các 01, 02, 03, nhà thầu triển khai lắp khung nhôm vách kính BTT2: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, sơn bả, ốp đá trát hoàn thiện mặt ngoài, ốp đá mặt tiền Các 06, 07, 08 hồn thành cơng tác lắp khung nhơm vách kính Hiện nhà thầu triển khai lắp dựng khung nhơm vách kính cho cịn lại BTT7: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói Căn số 06 thi cơng xong trát mặt ngoài, sơn bả triển khai lắp dựng khung nhơm vách kính, ốp đá ngồi nhà Các cịn lại nhà thầu tiếp tục cơng tác trát hồn thiện mặt ngồi BTT8: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, trát hồn thiện mặt ngồi thi cơng sơn bả mặt tiền Căn số 01, 07, 08 thi công xong sơn bả, ốp đá lắp dựng khung nhơm vách kính Nhà thầu tiếp tục tiến hành ốp đá, lắp dựng khung nhơm vách kính cịn lại BTT9: Hồn thành công tác thi công phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, trát hồn thiện mặt ngồi, sơn bả, ốp đá mặt tiền 6/7 Nhà thầu triển khai lắp dựng khung nhơm vách kính BTT10: Hồn thành thi cơng kết cấu, xây tường bao, hệ thống ống thoát nước mưa trát hoàn thiện mặt Đã sơn xong 01 sơn mặt tiền mặt hậu cịn lại BTT11: Hồn thành thi cơng kết cấu, xây tường bao bên ngoài, hệ thống ống thoát nước mưa, trát sơn bả mặt tiền Mặt hậu trát xong 06/08 tiến hành trát cịn lại BTT12: Hồn thành thi cơng kết cấu, xây tường bao bên ngồi, thi cơng mái ngói, hệ thống ống nước mưa, trát mặt ngồi sơn hoàn thiện mặt hậu Nhà thầu tiến hành thi công sơn bả mặt tiền ĐỐI VỚI PHÂN KHU BARRES: CTT1: Hồn thành thi cơng phần kết cấu, lợp mái ngói, hệ thống ống nước mưa, xây tường bao bên ngoài; hoàn thiện ốp đá mặt tiền mặt hậu; số 01, 02, 03, 04, 05 lắp đặt xong khung nhơm cửa kính Nhà thầu sơn xong 01 tiếp tục sơn tiếp cịn lại CTT2: Hồn thành thi cơng phần kết cấu, lợp mái ngói, hệ thống ống nước mưa, xây tường bao bên ngồi; trát xong mặt ngồi triển khai cơng tác sơn bả, ốp đá mặt tiền CTT3: Cơ hồn thành cơng tác thi cơng Hiện tại, đơn vị tư vấn giám sát nhà thầu thi công tiến hành nghiệm thu sản phẩm để bàn giao cho khách hàng CTT4: Cơ hồn thành cơng tác thi công Hiện tại, đơn vị tư vấn giám sát nhà thầu thi công tiến hành nghiệm thu sản phẩm để bàn giao cho khách hàng CTT5: Hoàn thành công tác thi công phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói, sơn bả, ốp đá, trát hoàn thiện mặt khung nhơm vách kính phần mặt tiền Nhà thầu triển khai lắp dựng khung nhơm vách kính mặt hậu CTT6: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói Căn 01, 02, 03, 04, 06, 07 nhà thầu triển khai sơn bả, ốp đá ngồi nhà CTT7: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói Nhà thầu triển khai trát hồn thiện mặt tiền CTT8: Hồn thành cơng tác thi công phần kết cấu triển khai xây tường bao bên ngồi CTT9: Hồn thành cơng tác thi cơng phần kết cấu, xây tường bao bên ngồi, hệ thống nước mưa, lợp mái ngói Căn số 02, 04, 05 hồn thành thi cơng sơn bả, lắp dựng khung nhơm vách kính ốp đá mặt Các 06, 07, 08, 09 triển khai trát hoàn thiện mặt tiền BẢN TIN HIM LAM LAND 09 Him Lam Vạn Phúc có quy mơ gồm 222 Shophouse Các Shophouse thiết kế tầng Trong tầng 1, thiết kế để phù hợp với việc kinh doanh; tầng 3, 4, 5, nơi sinh hoạt gia đình với không gian riêng tư đậm nét kiến trúc Pháp Tất thiết kế thơng thống mặt tiền, mặt đường rộng giúp cho công việc kinh doanh đạt độ sinh lời tối đa Ngoài ra, dự án sở hữu lợi "2 1" vừa an cư đầu tư có thiết kế tối ưu cổng mặt trước dành cho kinh doanh, cổng mặt sau dành cho sinh hoạt Tọa lạc vị trí “vàng” trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường huyết mạch giao thông giao thương Thủ đô, nên bao quanh dự án Him Lam Vạn Phúc “hệ sinh thái” tiện ích vơ đa dạng Dự án nằm quần thể khu đô thị sầm uất gần cao ốc văn phòng chung cư, hứa hẹn mang đến môi trường sống văn minh, đại cho cộng đồng cư dân Sở hữu vị trí đắc địa bậc trung tâm quận Hà Đông, từ Him Lam Vạn Phúc Quý cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố theo trục đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Tuyến đường sắt Hà Đông - Cát Linh, Tuyến Bus nhanh BRT… thời gian ngắn Ngoài ra, từ Him Lam Vạn Phúc cư dân dễ dàng kết nối vùng với tỉnh thành lân cận nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội Nơi đầu mối nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: QL6, QL21B, ĐT72 Ngoài ra, với thiết kế mang dáng dấp đại lộ sầm uất bậc Châu Âu, Him Lam Vạn Phúc thực hóa ước mơ tuyến phố sơi động lịng Thủ với đầy đủ tiện ích nội khu như: Trường Quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao trời… tạo nên tiện nghi sầm uất bấc khu vực Hình ảnh thực tế dự án Him Lam Vạn Phúc: 10 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 11 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN HIM LAM NEW STAR Tính đến ngày 21/09/2021, dự án Him Lam New Star có 47/49 đủ điều kiện bàn giao cho khách hàng Hiện Him Lam Land gấp rút hoàn thiện hạng mục cuối để tiếp tục bàn giao nhà cho khách hàng thời gian tới Tọa lạc vị trí đắc địa, giao thơng thuận lợi, kết nối đa hướng, từ dự án Him Lam New Star di chuyển đến quận trung tâm TP như: Hồn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình… từ 15 phút Ngoài ra, từ dự án quý cư dân thuận tiện đến nhiều tỉnh thành lân cận Bên cạnh lợi hệ thống giao thơng, dự án Him Lam New Star cịn tâm điểm kết nối nhiều tiện ích ngoại khu như: Trung tâm thương mại, bệnh viện lớn hệ thống giáo dục từ Mầm non Đại học… vài phút di chuyển Với thiết kế theo phong cách đại châu Âu, 49 shophouse liền kề Him Lam New Star lựa chọn ưu việt cho khách hàng có nhu cầu vừa vừa kinh doanh Đây dự án BĐS hoi sở hữu lợi pháp lý thời điểm này, dự án đảm bảo đủ điều kiện mở bán, sổ đỏ lâu dài Đến với Him Lam New Star cư dân tận hưởng thiên đường sống an lành, đại nơi điểm tựa vững để cư dân phát triển tương lai Hình ảnh thực tế dự án Him Lam New Star: 12 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 13 14 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 15 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN HIM LAM GREEN PARK Tính đến ngày 2109/2021, chủ đầu tư dự án Him Lam Green Park gấp rút hoàn thiện hạng mục cuối để tiếp tục bàn giao nhà cho khách hàng Cụ thể, khu Shophouse, tổng số nghiệm thu để bàn giao đến khách hàng 666 Khu biệt thự hồn thành cơng tác sửa chữa xây trát tường rào theo thiết kế (căn 19-20), sơn màu nhà (căn 2) thi cơng lợp ngói (căn 11) Nằm quần thể dự án Him Lam Green Park, trường học liên cấp gấp rút thi công kịp tiến độ nhằm đáp ứng nhu cầu tiện ích cho cư dân tương lai Hiện cơng tác thi cơng trát gờ lượn sóng, kiến trúc ngồi nhà hồn thành Ngồi ra, cơng tác lắp dựng ván khn dầm móng nhà đa hồn thiện, cơng tác thi cơng cịn lại triển khai nhanh chóng Him Lam Green Park xây dựng quy mô 26,8 phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh co quy mô gồm 666 sản phẩm nhà phố liền kề, 22 biệt thự 16 BẢN TIN HIM LAM LAND 1.926 hộ quy hoạch Dự án hình thành chuẩn mực sống mới, vừa văn minh, đại, vừa giữ nét văn hóa truyền thống người Kinh Bắc Đây dự án hoi hội đủ yếu tố vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm gia tăng giá trị… Bắc Ninh Him Lam Green Park sở hữu vị trí đắc địa trục hành lang cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hạ Long hai trục đường huyết mạch quốc lộ quốc lộ 18 Trở thành cư dân Him Lam Green Park, Quý khách hàng cảm nhận khơng gian sống xanh, hài hịa thiên nhiên chìm đắm khơng gian xanh mướt bố trí tiện ích đường nội để tạo bóng mát Với khơng gian xanh lành, cư dân tránh cảm giác bối, ngột ngạt trở thành nơi thư giãn cho gia đình tản bộ, rèn luyện sức khỏe BẢN TIN HIM LAM LAND 17 BẤT CHẤP NHIỀU “TỔN THƯƠNG”, THỊ TRƯỜNG BĐS VẪN SẼ HỒI PHỤC MẠNH HẬU COVID-19 Giới chuyên gia nhận định, dù chịu nhiều “tổn thương” từ sóng Covid-19, thị trường bất động sản hồi phục nhanh chóng sau dịch kiểm soát Tất nhờ xung lực từ nhiều phía tác động Thị trường bất động sản khơng tránh khỏi “tổn thương” từ dịch Covid-19 Không nằm ngồi ảnh hưởng chung sóng Covid-19, nhiều phân khúc bất động sản “đóng băng”, giao dịch trì trệ, nguồn cung chào bán thấp,… Cụ thể, theo báo cáo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thị trường bất động sản Hà Nội quý II tháng đầu năm 2021, phân khúc hộ, sau biến động sốt đất mạnh dịch bệnh Covid-19 kéo dài trở nên suy yếu, giao dịch Các chủ đầu tư mà hạn chế chào bán để thăm dị thị trường, giá khơng có tượng điều chỉnh Các dự án thuộc phân khúc cao cấp có động thái giảm giá thơng qua chương trình khuyến mãi, tặng q; cịn thị trường thứ cấp, có tượng giảm giá đến mức lỗ để thu hồi vốn nhà đầu tư nhỏ lẻ Riêng phân khúc đất nền, liền kề, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, nguồn cung suy giảm khan dự án phê duyệt Lượng giao dịch ảnh hưởng giá mức cao, phần khác dịch bệnh Covid-19 kéo dài Không thị tường Hà Nội, TP.HCM chứng kiến sụt giảm nghiêm trọng nhiều phân khúc bất động sản Đặc biệt phải kể đến bất động sản nghỉ dưỡng “đóng băng” nhiều tháng liền, bất động sản cơng nghiệp trì trệ nguồn cung ứng đứt gãy đợt giãn cách liên tục Riêng phân khúc hộ, theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam quý II/2021, TP.HCM ghi nhận 3.844 sản phẩm tổng số 4.028 sản phẩm chào bán Tuy vậy, tổng sản phẩm giao dịch thị trường thấp, đạt 963 sản phẩm (856 hộ chung cư 110 nhà thấp tầng) So với tổng nguồn cung quý II/2021, theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản nước đạt 23,9% Lượng hàng tồn kho lớn, nguyên nhân từ đầu năm 2020 đến nay, lượng giao dịch thị trường giảm mạnh Bất động sản công nghiệp, nghỉ dưỡng hồi phục mạnh, phân khúc nhà “điểm sáng” Chứng kiến ảnh hưởng từ sóng Covid-19 đến thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia giới nhận định rằng, sau dịch bệnh kiểm soát, thị trường hồi phục phát triển mạnh mẽ Chia sẻ với PV, chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng: “Lĩnh vực bất động sản lĩnh vực có phục hồi nhanh thời kỳ hậu Covid-19, hoạt động bất động sản trở nên sôi động, đặc biệt hoạt động xây cất, thuê nhà hay giao dịch khác Bởi Covid-19 qua, kinh tế dần hồi phục, từ kéo theo hồi phục bất động sản – tảng phát triển Hơn hết, nhu cầu bất động sản luôn có sẵn nên tâm lý nhà đầu tư phấn khởi dịch qua” Giá đất số khu vực có tượng “sốt” như: Hịa Lạc, Sơn Tây, Hồi Đức… có dấu hiệu sụt giảm, thể qua thông tin chào bán thị trường không xuất giao dịch thực Chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu Thị trường bất động sản không tránh khỏi “tổn thương” từ dịch Covid-19 (Ảnh minh hoạ) 18 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 19 Cũng theo vị chuyên gia, phân khúc nhà phân khúc phát triển mạnh “Nhu cầu nhà lớn ảnh hưởng hoạt động giãn cách xã hội yếu tố dịch bệnh khiến nhu cầu bị kìm hãm, hoạt động lại hạn chế, giao dịch không thực Thế nên dịch kiểm soát, phân khúc “bùng nổ” mạnh mẽ Hiện nay, nước Việt Nam có gần 100 triệu dân Tính trung bình người cần nhà để an cư, phải có khoảng 20 triệu hộ Vì vậy, nhu cầu phân khúc nhà chiếm tỷ trọng cao lĩnh vực bất động sản, đặc biệt nhà cho người có thu nhật thấp trung bình, từ tạo động lực thúc đẩy hồi phục phát triển nhanh chóng phân khúc hậu Covid-19”, TS Nguyễn Trí Hiếu nhìn nhận Bên cạnh nhà ở, theo vị chuyên gia, bất động sản công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng “điểm sáng” thị trường Tuy nhiên, hai phân khúc phụ thuộc nhiều từ yếu tố bên nên để bứt tốc phát triển cần xem xét nhiều phương diện Đơn cử bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phụ thuộc nhiều đến việc mở cửa giao thông, không nội địa mà đường bay quốc tế Còn bất động sản cơng nghiệp, có tượng cơng ty FPI rời khỏi Việt Nam, có khoảng 20% Hiệp hội, phịng thương mại Amcham, Kocham Điều tác động nhiều dịng vốn đổ phân khúc Ngồi ra, phải kể đến vấn đề khu công nghiệp kéo người lao động trở làm việc sau thời gian gian dài giãn cách Đồng quan điểm với TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nhìn nhận: “Chưa có chắn thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ sau dịch bệnh kiểm sốt Tuy nhiên, khẳng định, bất động sản ngành hồi phục nhanh kinh tế vĩ mô nước Đặc biệt phân khúc nhà có mức giá trung bình nhu cầu thực ngày tăng cao Trong đó, thời điểm giãn cách xã hội chưa thể thực sau dịch, giao dịch phân khúc dễ tăng nhanh Ngoài ra, phân khúc bất động sản cơng nghiệp có tăng trưởng trở lại Dòng vốn FPI tăng lên, tháng vừa qua tăng lên mạnh Riêng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khơng có lý không hồi phục, đặc biệt Phú Quốc Thừa Thiên Huế Bởi thời điểm dịch bệnh, tăng chắn sau dịch tăng Phú Quốc coi tỉnh mở cửa thí điểm đón du khách quốc tế cịn Huế có nhiều quy hoạch phục vụ cho nhu cầu hậu Covid-19” Như vậy, rõ ràng dù chịu nhiều “tổn thương” đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản có hội để bật dậy phát triển mạnh Lực đẩy nhiều chiều cho thị tường bất động sản Lý giải nguyên nhân cho dự đoán hồi phục thị trường bất động sản hậu Covid-19, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, có nhiều yếu tố tạo lực đẩy khiến bất động sản hồi phục nhanh chóng “Quan trọng thời điểm hậu Covid-19 yếu tố kinh tế vĩ mơ Khi kinh tế vĩ mô tốt lên ổn định hội lớn thúc đẩy thị trường bất động sản Bất động sản khơng thể phát triển nằm ngồi phát triển hệ thống kinh tế Vì vậy, khơng có lý kinh tế hồi phục, thị trường bất động sản khơng hồi phục Bên cạnh đó, dịng vốn nước tăng mạnh yếu tố tạo động lực cho phát triển bất động sản Dịnh kiểm soát, nhà nước mở cửa với nhiều sách ưu đãi thu hút quan tâm nhà đầu tư giới Việc rót vốn vào Việt Nam đặc biệt cho phân khúc BĐS công nghiệp đáng kỳ vọng”, vị chuyên gia phân tích BĐS cơng nghiệp, nghỉ dưỡng hồi phục mạnh, phân khúc nhà “điểm sáng” Ảnh minh hoạ Chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh 20 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 21 Bên cạnh yếu tố kinh tế vĩ mô dịng vốn FPI trên, đầu tư cơng trọng hậu Covid-19 thúc đẩy hạ tầng phát triển lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản Khi sở hạ tầng đồng hoá, đô thị Việt Nam phát triển đều, rút ngắn khoảng cách đô thị trung tâm vùng ven, từ giá bất động sản đảm bảo, nhu cầu đầu tư tăng cao Ngoài ra, dịch Covid-19 qua thay đổi lớn lối sống nhu cầu không gian sống người dân Việt Nam Đây hội để chuyên gia quy hoạch, nhà đầu tư bất động sản “đại phẫu” đô thị./ Theo Reatimes Làn sóng dịch Covid-19 lần thứ kéo dài suốt từ đầu tháng đến khiến thị trường bất động sản nước rơi vào tình cảnh u ám Giãn cách kéo dài, giao dịch bị khựng lại, nhà đầu tư trạng thái chờ đợi Tuy nhiên, bước sang tháng tháng dịch bệnh dần kiểm soát, thị trường bất động sản nhiều tỉnh thành trở trạng thái bình thường ghi nhận tín hiệu lạc qua Cụ thể, theo thống kê batdongsan.com, mức độ quan tâm nhà đầu tư đến thị trường bất động sản Bắc Giang tăng 26%, Bắc Ninh Hải Phòng 7% 8%, Lâm Đồng quan tâm nhà đầu tư bắt đầu tăng trở lại với 3% tháng Được biết, trước tháng tháng 6, chịu tác động tiêu cực dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới BĐS Bắc Giang Bắc Ninh giảm liên tục giảm mạnh quan tâm lên đến 30-40% ĐIỂM DANH NHỮNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG CĨ DẤU HIỆU SƠI ĐỘNG TRỞ LẠI Quan sát thực tế, lực đẩy giúp thị trường BĐS Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng hồi phục mạnh mẽ bất động sản công nghiệp phân khúc thu hút ý đơng đảo nhà đầu tư ngồi nước, kéo theo nhu cầu đầu tư BĐS nhà tăng mạnh Mức độ quan tâm nhà đầu tư đến thị trường bất động sản Bắc Giang tăng 26%, Bắc Ninh Hải Phòng 7% 8%, Lâm Đồng quan tâm nhà đầu tư bắt đầu tăng trở lại với 3% 20 BẢN TIN HIM LAM LAND Hiện nay, chiến thương mại Mỹ Trung nhiều doanh nghiệp nước tăng cường tìm kiếm địa điểm Việt Nam để đa dạng hóa đảm bảo nguồn cung khiến thị trường BĐS công nghiệp Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phịng ln điểm nóng bất chấp dịch Covid-19 Trước thông tin khởi sắc lại thị trường, ơng Lê Huy Giang - Phó TGĐ Tập đồn Bách Việt (BV Group) cho biết doanh nghiệp BĐS Bắc Giang cấp tập triển khai lại dự án để giữ vững tiến độ đề ra, với tăng cường giới thiệu dự án đến khách hàng nhiều hình thức online offline "Đơn cử Bách Việt, cách giới thiệu trực tiếp đến khách hàng tỉnh công ty xây dựng không gian dự án ảo BẢN TIN HIM LAM LAND 21 với tính tiện dụng cao cho khách hàng Hà Nội chưa di chuyển ngoại tỉnh Theo đó, khách hàng dễ dàng tham quan hộ, nội thất thông qua không gian ảo Từ đó, việc tiếp cận truyền thơng đến khách hàng thuận lợi bán hàng dễ dàng hơn", ông Giang cho biết Đánh giá hồi phục thị trường Bắc Giang, Bắc Ninh sau dịch, ơng Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết quý đầu năm thị trường bất động sản góc đẹp 11 chịu nhiều tác động từ dịch COVID-19 Từ quý III trở đi, xu hướng nhà đầu tư trở lại thị trường BĐS sôi động, đặc biệt thị trường dịch bệnh kiểm sốt tốt cuối năm ln thời điểm vàng đầu tư bất động sản Việt Nam Cũng theo ơng Đính, với nỗ lực Chính phủ, thời điểm tiêm vaccine kiểm sốt dịch tốt lên khiến nhiều nhà đầu tư bung tiền để mua bất động sản có mức giá tốt chủ đầu tư kích cầu thời gian Nam Anh Theo Nhịp sống kinh tế Thiết kế xanh Cây nhà trở thành phần thiếu dự án thiết kế nội thất Đặc biệt, loại lớn ngày ưa chuộng XU HƯỚNG NỘI THẤT TRÊN THẾ GIỚI Từ năm 2020, khái niệm "thiết kế xanh" trở nên phổ biến Nó nhằm mục đích cải thiện sức khỏe, tinh thần người nói riêng hệ sinh thái nói chung Tương lai, người chứng kiến nhiều cơng trình sử dụng gỗ tái chế, treo, tường "xanh" loại ngoại cỡ Chuyên trang kiến trúc hàng đầu giới ArchDaily tổng hợp xu hướng nội thất cho ngày phổ biến Gỗ bê tông trạng thái nguyên Dùng bê tông thô gỗ cho trần, tường, sàn xu hướng Sự kết hợp hai vật liệu tạo nét mộc mạc ấm cúng tinh tế, đồng thời tiết kiệm chi phí bảo trì cho gia chủ 22 BẢN TIN HIM LAM LAND Nội thất sợi tự nhiên Ứng dụng sợi tự nhiên mây, tre, sậy mía xu hướng phổ biến ngành nội thất Sợi tự nhiên dùng cho ghế, thảm, đèn hay kết hợp với thiết kế đại BẢN TIN HIM LAM LAND 23 Góc làm việc nhỏ Trong bối cảnh nhiều người phải làm việc gia, tính linh hoạt nhà trở nên quan trọng Đối với không gian sống, góc làm việc khơng cần q hình thức nên hài hịa với khu vực khác Điều dẫn đến xuất góc làm việc tích hợp với nội thất lớn, ví dụ ẩn sau tủ liền với kệ sách Thiết kế "mũm mĩm" Những mẫu ghế, bàn cà phê, sofa đèn với hình dáng cong, trịn đưa gia chủ thời thơ ấu Chúng đem tới trẻ trung, vui nhộn, đại cho không gian sống dễ kết hợp với nhiều phong cách nhà Vòm Vòm vốn nét đặc trưng kiến trúc truyền thống phương Tây "hồi sinh" nhờ kiến trúc sư nhà thiết kế nội thất Gần đây, nhiều cơng trình châu Á, bao gồm Việt Nam, sử dụng chi tiết hình vịm Ngồi lối vào, hình vịm cịn xuất cửa sổ, gương Nó làm mềm tăng tính thẩm mỹ cho không gian 24 BẢN TIN HIM LAM LAND Tủ bếp không tay nắm Bỏ tay nắm tủ bếp đem tới cảm giác liền mạch gọn gàng, đặc biệt phù hợp với người thích tối giản Thay tay nắm, cánh tủ thiết kế với chốt đẩy từ tính bên kẽ hở bên để gia chủ dễ mở BẢN TIN HIM LAM LAND 25 Khơng gian mở linh hoạt Phịng tắm đầy màu sắc Phịng tắm khơng cịn tồn màu trắng mà bắt đầu sử dụng màu sắc sặc sỡ Bằng màu hồng nhạt, vàng, xanh nước biển hay xanh liu, phịng tắm đem tới nhiều lượng khiến không gian sống thêm ấn tượng Thay tường ngăn cố định, kiến trúc sư nhà thiết kế nội thất ưa chuộng giải pháp phân chia không gian linh hoạt rèm cửa, vách di động Như vậy, gia chủ chủ động biến đổi khơng gian sống theo nhu cầu vào thời điểm Đá Terrazzo không dùng cho sàn Đá Terrazzo người Venice dùng để lát sàn từ 500 năm trước Năm 2019, vật liệu bắt đầu ưa chuộng trở lại Cầu thang tích hợp nội thất Để tận dụng khơng gian, nhiều cơng trình tích hợp chỗ trữ đồ với bậc cầu thang biến cầu thang thành phần nội thất lớn bàn, kệ Trong 10 năm tới, đá Terrazzo tiếp tục xuất nhiều cơng trình, khơng sàn mà bàn bếp, nội thất phòng khách Hoa văn đá Terrazzo in thành giấy dán tường dệt thành thảm Thu Nguyệt (Theo ArchDaily) 26 BẢN TIN HIM LAM LAND BẢN TIN HIM LAM LAND 27 HỆ THỐNG GIAO DỊCH TRỤ SỞ CHÍNH ĐC: 152/1A Đường Nguyễn Văn Thương, P 25, Q.Bình Thạnh, Tp HCM ĐT: (028) 39 118 118 - Fax: (028) 39 110 866 Website: http: www.himlamland.com CHI NHÁNH HÀ NỘI SGD TẠI HIM LAM VẠN PHÚC Tầng 1, Tòa nhà CLB sân golf Long Biên, Him Lam Vạn Phúc KTĐ 918, P Phúc Đồng, Q Long Biên, Tp Hà Nội 84 Nguyễn Thanh Bình, Q Hà Đơng, Tp Hà Nội ĐT: (024) 3858 7799 Hotline: 1900 0999 39 Website: www.himlamland.com Website: www.himlamvanphuc.com SGD TẠI HIM LAM VĨNH TUY SGD TẠI HIM LAM GREEN PARK Khu nhà Him Lam Vĩnh Tuy P Long Biên, Q Long Biên, Tp Hà Nội Hotline: 0939 559 659 Website: www.himlamland.com Khu đô thị Him Lam Green Park P Đại Phúc, Tp Bắc Ninh Hotline: 1900 0272 ( Nhánh số ) Website: www.himlamgreenpark.com CHỦ ĐẦU TƯ NGÂN HÀNG LIÊN KẾT