Microsoft Word Housing Stability Notification Act Landlord FAQs Vietnamese docx Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở Các Câu Hỏi Thường Gặp dành cho Chủ Nhà 1 1 Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở là gì? Đạo[.]
Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở Các Câu Hỏi Thường Gặp dành cho Chủ Nhà Đạo Luật Thơng Báo Ổn Định Nhà Ở gì? Đạo Luật Thơng Báo Tình Hình Ổn Định Nhà Ở pháp lệnh thông qua Thành Phố Boston vào tháng 10 năm 2020 sửa đổi vào tháng năm 2021 Đạo luật yêu cầu chủ nhà có kế hoạch kết thúc thỏa thuận thuê nhà phải cung cấp cho người thuê nhà Thông Báo Quyền Lợi Nguồn Lực Người Thuê Nhà Đạo luật yêu cầu chủ nhà chủ tịch biên phải gửi đồng thời cho Văn Phòng Ổn Định Nhà Ở Thành Phố Boston của: • Thơng Báo Trục Xuất Thông Báo Không Gia Hạn Hợp Đồng Thuê, • Chứng Nhận Tuân Thủ/Phục Vụ (tùy chọn) Quý vị bắt buộc phải gửi thông tin cổng thông tin trực tuyến Nếu quý vị gặp khó khăn việc sử dụng cổng thơng tin này, vui lòng gửi email đến katie.forde@boston.gov Vui lòng lưu ý: Luật pháp yêu cầu quý vị phải gửi qua cổng thông tin trực tuyến Vui lịng lưu ý q vị khơng cần phải gửi Chứng Nhận Tuân Thủ/Phục Vụ sử dụng cổng thông tin Tại Sắc Lệnh thông qua? Sắc Lệnh thông qua nhằm đảm bảo người thuê nhà chủ nhà cũ hiểu r õ quyền họ việc thuê nhà hay cư trú họ bị chấm dứt để họ biết quan hỗ trợ họ Trong nhiều trường hợp, quan hỗ trợ tìm kiếm nguồn trợ cấp để trả tiền thuê nhà cung cấp dịch vụ khác cần thiết để tránh bị trục xuất Nếu giải vấn đề trục xuất trước đưa Tòa Án, HSNA cung cấp cho người thuê nhà/ chủ cũ hội tốt để nhận lời khuyên và/hoặc đại diện Những yêu cầu bắt đầu có hiệu lực vào ngày nào? HSNA bắt đầu có hiệu lực vào ngày tháng 11 năm 2020 Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở Các Câu Hỏi Thường Gặp dành cho Chủ Nhà Sắc lệnh yêu cầu phải làm gì? Đạo luật u cầu chủ nhà có kế hoạch kết thúc thỏa thuận thuê nhà phải cung cấp cho người thuê nhà Thông Báo Quyền Lợi Nguồn Lực Người Thuê Nhà Đạo luật yêu cầu chủ nhà chủ tịch biên phải gửi đồng thời cho Văn Phòng Ổn Định Nhà Ở Thành Phố Boston của: • Thơng Báo Trục Xuất Thông Báo Không Gia Hạn Hợp Đồng Thuê, • Chứng Nhận Tuân Thủ/Phục Vụ (tùy chọn) Quý vị bắt buộc phải gửi thông tin cổng thông tin trực tuyến Nếu quý vị gặp khó khăn việc sử dụng cổng thơng tin này, vui lòng gửi email đến katie.forde@boston.gov Vui lòng lưu ý: Luật pháp yêu cầu quý vị phải gửi qua cổng thơng tin trực tuyến chúng tơi Vui lịng lưu ý quý vị không cần phải gửi Chứng Nhận Tuân Thủ/Phục Vụ sử dụng cổng thông tin Ai phải tuân theo Sắc Lệnh này? Nếu quý vị chủ nhà/chủ sở hữu bất động sản bị biên tịch có ý định chấm dứt việc thuê nhà cư trú sau bị tịch thu nhà hộ, Sắc Lệnh áp dụng cho quý vị Sắc Lệnh áp dụng cho tất chủ nhà chủ sở hữu đơn vị nhà cho thuê chỗ bị tịch biên thành phố Boston, nơi cung cấp Thông Báo Trục Xuất Thông Báo Không Gia Hạn Hết Hạn Thuê Nhà khác, lẽ cung cấp, người thuê nhà chủ nhà cũ Trong trường hợp trục xuất mà khơng có Thơng Báo Trục Xuất, Thơng Báo Quyền Nguồn Lực Người Thuê Nhà phải trình bày cho người thuê nhà chủ nhà cũ Nếu quý vị nộp đơn kiện Tòa Án, quý vị phải xuất trình Thơng Báo Quyền Nguồn Lực Người Thuê Nhà cho người thuê nhà chủ nhà cũ 30 ngày trước nộp đơn Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở Các Câu Hỏi Thường Gặp dành cho Chủ Nhà Có miễn u cầu khơng? Có Các bất động sản miễn nơi cư trú: bệnh viện, sở điều dưỡng chuyên môn sở y tế nào; sở phi lợi nhuận có mục đích cung cấp điều trị ngắn hạn, hỗ trợ trị liệu lạm dụng rượu, thuốc chất gây nghiện khác Yêu cầu miễn trừ không? Không Các yêu cầu Sắc Lệnh không miễn trừ, điều khoản hợp đồng thuê nhà, hợp đồng hay thỏa thuận khác nhằm từ bỏ hạn chế quyền thực chất thủ tục người thuê nhà chủ nhà cũ theo Sắc Lệnh trái với sách cơng, khơng thể thi hành, vơ hiệu Với tư cách chủ nhà, tơi có cần cung cấp Thông Báo Quyền Nguồn Lực Người Thuê Nhà không người thuê nhà người thuê nhà không hợp đồng văn bản? Có Tất người thuê nhà người cư trú hợp pháp khác, bao gồm chủ nhà cũ sau bị tịch biên, phải cung cấp Thông Báo Quyền Nguồn Lực Người Thuê Nhà Với tư cách chủ nhà, điều xảy không tuân thủ? Mỗi trường hợp không tuân thủ yêu cầu Sắc Lệnh bị coi hành vi phạm tội riêng biệt, dẫn đến cảnh cáo phạt tiền riêng Trừ trường hợp có quy định khác, cá nhân thực thể vi phạm quy định Sắc Lệnh bị phạt cảnh cáo phạt tiền theo quy định Sắc Lệnh Thành Phố Boston và/hoặc Hiến Chương Thành Phố Boston, bên Đạo Luật Thông Báo Ổn Định Nhà Ở (Mục 10-11.7) Thực Thể Thi Hành: Sở Dịch Vụ Thanh Tra Vi Phạm Lần 1: Cảnh cáo Vi Phạm Lần Thứ Những Lần Tiếp Theo: $300 ngày