Thông tin dự án

“MỘT SỐ THÔNG TIN” VỀ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀỞ XÃ HỘI ĐỘC LẬP CHO CÁN BỘ, CÔNG CHỨC, VIÊN CHỨC TẠI KHU DÂN CƯ KM 4-5, P TÂN AN, TP BUÔN MA THUỘT ĐẮK LẮK, T3/2019 QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐẮK LẮK I THÔNG TIN CĂN HỘ BÁN, CHO THUÊ MỖI TẦNG CÓ: - 04 CĂN HỘ LOẠI IA - 08 CĂN HỘ LOẠI IIA - 04 CĂN HỘ LOẠI IB - 02 CĂN HỘ LOẠI IIB LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH TỔNG SỐ CĂN DỰ KIẾN BÁN DỰ KIẾN CHO THUÊ IA 67m2 40 32 IIA 60m2 80 72 IB 55m2 40 32 IIB 40m2 20 16 180 140 40 TỔNG SỐ CÚ PHÁP ĐĂNG KÝ NHƯ SAU: A(B)xy TRONG ĐĨ: •A Khu nhà A; B khu nhà B •x số tầng (1,2,3,4,5) •y số hộ: ví dụ 01,02,….,17,18) •Ví dụ: Lựa chọn hộ số 01 tầng khu nhà A ghi là: A101 * LƯU Ý: Lựa chọn hộ mua phải tránh vị trí dành cho thuê sau: + Đối với hộ loại IA tồn tầng khu nhà (8 hộ), (Khu A – hộ, Khu B -4 hộ) dùng th + Căn hộ loại IIA tồn tầng Khu nhà A (8 hộ) th + Căn hộ loại IB tồn tầng khu nhà (8 hộ) (Khu A-4 hộ, Khu B -4 hộ) th + Căn hộ loại IIB tồn từ tầng đến tầng khu nhà (16 hộ) (Khu A – hộ, Khu B – hộ) thuê * LẤY MẪU PHIẾU ĐĂNG KÝ TẠI ĐỊA CHỈ WEB “dldif.vn” ĐẮK LẮK, T3/2019 II HƯỚNG DẪN CHỌN VỊ TRÍ MẪU PHIẾU CHỌN VỊ TRÍ CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc PHIẾU CHỌN VỊ TRÍ CĂN HỘ Tơi tên là: ………………………………………………………………… Đơn vị công tác: ………………………………………………………… Điện thoại liên hệ: ………………………………………………………… Địa email:……………………………………………………………… Tơi có đăng ký mua hộ, loại ………., diện tích ……… m2 dự án phát triển nhà xã hội độc lập cho cán bộ, công chức, viên chức khu dân cư Km 4-5, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột Quỹ ĐTPT Đắk Lắk làm chủ đầu tư Sau xem xét vị trí hộ, tơi đăng ký mua hộ theo thứ tự ưu tiên: Căn hộ số: ………………… Căn hộ số: ………………… Căn hộ số: ………………… Đắk Lắk, ngày tháng năm 2019 NGƯỜI ĐĂNG KÝ (Ký ghi rõ họ, tên) HỆ SỐ TẦNG TẦNG HỆ SỐ 1,1 1,05 0,95 0,9 GIÁ BÁN CĂN HỘ TẦNG Đơn Giá bán (đồng/m2) Phí bảo trì (đồng/m2) Giá bán IA (đồng) Giá bán IIA (đồng) Giá bán IB (đồng) Giá bán IIB (đồng)   9.422.000 10.364.200 9.893.100 9.422.000 8.950.900 8.479.800 2% 197.413 188.440 179.467 170.493 161.520 67 707.628.093 675.463.180 643.298.267 611.133.353 578.968.440 60 633.696.800 604.892.400 576.088.000 547.283.600 518.479.200 57 602.011.960 574.647.780 547.283.600 519.919.420 492.555.240 40 422.464.533 403.261.600 384.058.667 364.855.733 345.652.800 ĐẮK LẮK, T3/2019 III GIÁ BÁN, GIÁ CHO THUÊ GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ (ĐỒNG/THÁNG) Tầng 47.250 45.000 42.750 40.500 Đơn giá cho thuê 45.000 49.500 Giá cho thuê IA 67 3.316.500 3.165.750 3.015.000 2.864.250 2.713.500 Giá cho thuê IIA 60 2.970.000 2.835.000 2.700.000 2.565.000 2.430.000 Giá cho thuê IB 57 2.821.500 2.693.250 2.565.000 2.436.750 2.308.500 Giá cho thuê IIB 40 1.980.000 1.890.000 1.800.000 1.710.000 1.620.000 ĐẮK LẮK, T3/2019 III GIÁ BÁN, GIÁ CHO THUÊ (TT) • DỰ KIẾN THỜI GIAN TIẾN HÀNH CHỌN VỊ TRÍ CĂN HỘ: TỪ NGÀY 05/03/2019 ĐẾN HẾT NGÀY 20/03/2019 ĐẮK LẮK, T3/2019 IV MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN  PHÍ DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ TRONG THỜI GIAN CHƯA TỔ CHỨC ĐƯỢC HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG CƯ: DỰ KIẾN THU 4.000 ĐỒNG/1M2/THÁNG  PHÍ GIỮ XE  PHÍ SỬ DỤNG DỊCH VỤ ĐIỆN, NƯỚC, ĐIỆN THOẠI, INTERNET: THANH TOÁN CHO NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ THEO SỐ PHÁT SINH THỰC TẾ THU THEO QUY ĐỊNH CỦA UBND TP BN MA THUỘT KHI CĨ QUYẾT ĐỊNH ĐẤU NỐI VÀO HỆ THỐNG XỬ LÝ CHẤT THẢI CỦA THÀNH PHỐ  PHÍ XẢ THẢI:  PHÍ BẢO HIỂM CHÁY NỔ: BẮT ĐẮK LẮK, T3/2019 BUỘC (ĐÓNG HÀNG NĂM) IV MỘT SỐ LOẠI PHÍ DỰ KIẾN PHÍ GIỮ XE DỰ KIẾN: Đối với xe máy: 60.000 đồng/1 xe máy/tháng + 4.000 đồng/1 xe máy/lượt ban đêm + 3.000 đồng/1 xe máy/lượt ban ngày Đối với xe đạp: 30.000 đồng/1xe đạp/tháng + 3.000 đồng/1 xe đạp/lượt ban đêm + 2.000 đồng/1 xe đạp/lượt ban ngày ĐẮK LẮK, T3/2019 IV MỘT SỐ LOẠI PHÍ DỰ KIẾN  ĐỢT THANH TỐN 30% NGÀY KÝ KẾT HỢP ĐỒNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, VÀO  ĐỢT THANH TOÁN 65% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG TRONG VÒNG 30 NGÀY (LÀM VIỆC) KỂ TỪ NGÀY CĨ THƠNG BÁO GIAO NHÀ  ĐỢT THANH TỐN 5% GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, TRONG VÒNG 10 NGÀY (LÀM VIỆC) KHI CĨ THƠNG BÁO ĐẾN NHẬN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI BÊN BÁN ĐẮK LẮK, T3/2019 VI THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ ĐẶT CỌC: BÊN THUÊ SẼ NỘP TIỀN CỌC THUÊ CĂN HỘ CHO BÊN CHO THUÊ LÀ 30% GIÁ BÁN CỦA CĂN HỘ CHO THUÊ NGAY KHI KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TIỀN THUÊ NHÀ THANH THỜI GIAN THUÊ : ĐẮK LẮK, T3/2019 TOÁN HÀNG THÁNG NĂM VII THANH TOÁN KHI THUÊ CĂN HỘ  YÊU CẦU BÊN BÁN BÀN GIAO CĂN HỘ KÈM THEO GIẤY TỜ VỀ NHÀ Ở THEO ĐÚNG THỎA THUẬN CỦA HỢP ĐỒNG  YÊU CẦU BÊN BÁN LÀM THỦ TỤC ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT;   ĐƯỢC TOÀN QUYỀN SỞ HỮU, SỬ DỤNG CĂN HỘ ĐÃ MUA VÀ THỰC HIỆN CÁC GIAO DỊCH THEO QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI NHÀ Ở XÃ HỘI, ĐỒNG THỜI ĐƯỢC SỬ DỤNG CÁC DỊCH VỤ HẠ TẦNG THEO QUY ĐỊNH  YÊU CẦU BÊN BÁN BẢO HÀNH CĂN HỘ THEO QUY ĐỊNH CỦA HỢP ĐỒNG; BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO VIỆC GIAO CĂN HỘ KHÔNG ĐÚNG THỜI HẠN, CHẤT LƯỢNG VÀ CAM KẾT KHÁC TRONG HỢP ĐỒNG;  YÊU CẦU BÊN BÁN TỔ CHỨC HỘI NGHỊ NHÀ CHUNG CƯ LẦN ĐẦU ĐỂ THÀNH LẬP BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ KHI CÓ ĐỦ ĐIỀU KIỆN THÀNH LẬP BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ XÂY DỰNG ĐẮK LẮK, T3/2019 VIII QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI MUA NHÀ BÊN MUA CÓ QUYỀN THỰC HIỆN CÁC GIAO DỊCH NHƯ CHUYỂN NHƯỢNG, THẾ CHẤP, CHO THUÊ ĐỂ Ở, TẶNG CHO VÀ CÁC GIAO DỊCH KHÁC THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ NHÀ Ở SAU KHI ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỐI VỚI CĂN HỘ ĐÓ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA ĐỦ 05 NĂM, KỂ TỪ NGÀY BÊN MUA THANH TOÁN HẾT TIỀN NẾU CÓ NHU CẦU BÁN LẠI CĂN HỘ THÌ CHỈ ĐƯỢC BÁN LẠI CHO CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC BÁN LẠI CHO ĐỐI TƯỢNG LÀ CÁN BỘ, CÔNG CHỨC, VIÊN CHỨC CÔNG TÁC TRÊN ĐỊA BÀN TP BUÔN MA THUỘT, VỚI GIÁ BÁN TỐI ĐA BẰNG GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CÙNG LOẠI TẠI CÙNG ĐỊA ĐIỂM, THỜI ĐIỂM BÁN VÀ KHÔNG PHẢI NỘP THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐẮK LẮK, T3/2019 CHUYỂN GIAO QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ  NHẬN NHÀ Ở THEO ĐÚNG THỎA THUẬN NÊU TẠI HỢP ĐỒNG;  YÊU CẦU BÊN CHO THUÊ SỬA CHỮA KỊP THỜI NHỮNG HƯ HỎNG CỦA NHÀ Ở MÀ KHÔNG PHẢI DO LỖI CỦA MÌNH GÂY RA;  ĐƯỢC ƯU TIÊN MUA CĂN HỘ KHI HẾT THỜI HẠN THUÊ THEO HỢP ĐỒNG NÀY NẾU CÓ NHU CẦU, NHƯNG VẪN THUỘC ĐỐI TƯỢNG, ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI; ĐẮK LẮK, T3/2019 QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THUÊ NHÀ ...I THÔNG TIN CĂN HỘ BÁN, CHO THUÊ MỖI TẦNG CÓ: - 04 CĂN HỘ LOẠI IA - 08 CĂN HỘ LOẠI IIA - 04 CĂN HỘ LOẠI IB - 02 CĂN HỘ LOẠI IIB LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH TỔNG SỐ CĂN DỰ KIẾN BÁN DỰ KIẾN CHO... LẮK, T3/2019 III GIÁ BÁN, GIÁ CHO THUÊ (TT) • DỰ KIẾN THỜI GIAN TIẾN HÀNH CHỌN VỊ TRÍ CĂN HỘ: TỪ NGÀY 05/03/2019 ĐẾN HẾT NGÀY 20/03/2019 ĐẮK LẮK, T3/2019 IV MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN  PHÍ DỊCH VỤ NHÀ... NHU CẦU BÁN LẠI CĂN HỘ THÌ CHỈ ĐƯỢC BÁN LẠI CHO CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC BÁN LẠI CHO ĐỐI TƯỢNG LÀ CÁN BỘ, CÔNG CHỨC, VIÊN CHỨC CÔNG TÁC TRÊN ĐỊA BÀN TP BUÔN MA THUỘT, VỚI GIÁ BÁN TỐI ĐA BẰNG GIÁ BÁN NHÀ