Phần Thân lam lai

Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai Thuyết minh Biện pháp kỹ thuật thi công phần THÂN Tên dự án : Toà nhà làm việc văn phòng cho thuê - 203 Minh Khai - Hai Bà Trng - Hà Nội Địa điểm xây dung :Số 203 Minh Khai - QuËn Hai Bµ Trng - Thành phố Hà Nội Chủ đầu t Thiết kế : C«ng ty TNHH SPACE 21 FONEXIM : C«ng ty cỉ phầnThiết kế T vấn Xây dựng Hà Nội (Hadecon , JSC) T vấn QLDA Giám sát : Công ty cp t vấn công nghệ, thiết bị kiểm định xây dựng-coninco Tổng thầu : Công ty TNHH POSCO E&C-việt nam Nhà thầu phụ : Công ty investco Consultant contractor CONINCO INVESTCO1 Main contractor Sub POSCO E&C C«ng ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy hà nội Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai Mục lục thuyết minh lập biện pháp thi công Phơng án tổ chức thi công phần thân Biện pháp thi công chi tiết Tiến độ thi công Biện pháp quản lý đảm bảo chất lợng Công trình Biện pháp đảm bảo an toàn lao động, giao thông, phòng chống cháy nổ vệ sinh môi trờng Kết luận Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy hà nội Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai lập biện pháp thi công        ThuyÕt minh biÖn pháp thi công phần thân công trình Dự án: Toà nhà làm việc văn phòng cho thuê 203 Minh Khai - Hai Bà Trng - Hà Nội đợc lập dựa sau đây: Bản vẽ hồ sơ thiết kế thi công Công ty Cổ phần thiết kế t vấn xây dựng Hà Nội - HADECON lập Hồ sơ thuyết minh vẽ biện pháp thi công công ty Cổ phần t vấn đầu t Xây dựng Sao Việt lập đà đợc thẩm tra Viện Địa Kỹ thuật Công trình - Trờng Đại học Xây dựng Luật xây dựng sè 16/2003/QH11 ngµy 01/07/2004 cđa Qc Héi níc CHXHCN ViƯt Nam Nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 Của Chính Phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình Nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 18/10/2009 Chính Phủ hớng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo luật xây dựng Luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội Nghị định 49/2008/NĐ- CP ngày 18/4/2008 sửa đổi bổ sung số điều Nghi định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Của Chính Phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng Căn vào điều kiện thực tế thi công, mặt xây dựng công trình tiến độ thực Căn vào lực Công ty Cổ phần Đầu t Phát triển Xây dựng Hà Nội Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy hà nội Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai phần giới thiệu chung Vị trí xây dựng công trình - Dự án Toà nhà làm việc Văn phòng cho thuê - 203 Minh Khai - Hai Bµ Trng - Hµ Nội khuôn viên khu đất có diện tích 3240 m2 thuộc quyền quản lý Công ty TNHH SPACE 21 FONEXIM Khu đất nằm ngà t đờng Minh Khai Kim Ngu với mặt đợc tiếp giáp nh sau: - Phía Bắc giáp dân c phờng Quỳnh Mai khu tập thể tầng Bộ Nội Thơng cũ - Phía Nam giáp phố Minh Khai (sau mở rộng đờng Minh Khai theo quy hoạch) - Phía Đông giáp đờng Kim Ngu sông Kim Ngu - Phía Tây giáp Công ty Thơng Mại Xây dựng Hà Nội Khái quát dự án: Dự án đầu t xây dựng Toà nhà làm việc Văn phòng cho thuê nhằm mục đích xây dựng trung tâm văn phòng làm việc Công ty TNHH SPACE 21 FONEXIM, nơi giao dịch Công ty nớc Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để Công ty tập đoàn bên thuê không gian hoạt động Bên cạnh đó, việc đầu t xây dựng Toà nhà Cao ốc văn phòng làm thay đổi diện mạo kiến Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy – hµ néi Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai trúc khu vực thêm khang trang, đẹp đẽ phù hợp với cảnh quan môi trờng xung quanh o Qui mô công trình: Dự án đầu t xây dựng Toà nhà làm việc Văn phòng cho thuê Công ty TNHH SPACE 21 FONEXIM quần thể hoàn chỉnh, đồng bộ, bao gồm hạng mục đợc xây dựng với nhà gồm 02 khối bao gồm 01 khối 09 tầng 01 khối 17 tầng có diện tích chiếm đất 1355 m2, tổng diện tích sàn 19573 m2, chiều cao công trình 63,1m Tầng hầm nơi để phơng tiện kỹ thuật garage ôtô xe máy o Phạm vi công việc : - Thi công kết cấu phần thân - Thi công phần hoàn thiện (Chi tiết nội dung công việc theo nh bảng khối lợng chào giá đợc phê duyệt nh hợp đồng) Đánh giá điều kiện thi công: Hiện trạng khu đất: Khu đất xây dựng công trình đà có tờng rào mặt bao che Mặt công trờng đà đợc phá dỡ, giải tỏa đà sẵn sàng cho thi công Hiện nay, Tổng thầu đà bố trí văn phòng công trờng, khu để xe hạng mục tạm để phục vụ thi công Trên công trờng số hạng mục, khối lợng công việc thực đà đợc thi công, thĨ lµ: toµn bé hƯ thèng cäc khoan nhåi ®· ®ỵc thùc hiƯn , cõ thÐp Ðp xung quanh khu vực công trình đợc tiến hành để chuẩn bị cho công tác đào đất làm hệ chống đỡ cho phần ngầm Qua nghiên cứu trạng khu đất xây dựng, điều kiện giao thông, sở hạ tầng, địa chất thủy văn, điều kiện Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy hà nội Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai an ninh, xà hội khu vực, nh kinh nghiệm thi công công trình có tính chất quy mô tơng tự, đánh giá thuận lợi khó khăn công trình này: 3.1 Thuận lợi: - Mặt công trình nằm đờng Kim Ngu thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu, thiết bị thi công - Hệ thống cấp điện lới: Hiện tại, tổng thầu đà làm việc với bên điện lực để đợc cung cấp điện lới phục vụ cho suốt trình thi công - Hệ thống cấp nớc nguồn nớc thi công: Hệ thống cấp nớc đà đợc đấu nối đến công trình Ngoài ra, đơn vị tổng thầu đà tiến hành thi công số giếng khoan để đề phòng nớc bổ xung thêm lợng nớc thi công cần thiết - Hệ thống thoát nớc ngầm nớc mặt khu vực đà có khu vực thi công Nhà thầu đà tiến hành thi công hệ thống thoát nớc mặt thoát nớc giai đoạn thi công đấu vào hệ thống thoát nớc chung khu vực để giải tốt vấn đề thoát nớc mặt có ma hay bÃo lớn xảy - Công ty Cổ phần Đầu t Phát triển Xây dựng Hà Nội với trang thiết bị đầy đủ, có nhiều kinh nghiệm thi công công trình cao tầng sử dụng c«ng nghƯ, vËt liƯu míi nh nh Cao èc 189 Nguyễn Thị Minh Khai, Toà nhà Coalimex, Toà nhà Âu Việt, Trung tâm xúc tiến thơng mại giới thiệu sản phẩm Quân đội phía Nam Trung tâm thông tin hợp tác quốc tế thông TP Hồ Chí Minh Với lực mình, tin thực tốt đợc khối lợng công việc với giúp đỡ có hiệu nhà thầu 3.2 Các yếu tố khó khăn: - Mặt hiƯn t¹i rÊt chËt hĐp, hiƯn t¹i, mét sè h¹ng mục tạm, văn phòng công trờng, nhà bảo vệ nhà thầu đà chiếm gần nh toàn diện tích sử dụng lại công Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy – hµ néi Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai trờng, lại số vị trí nhỏ để bố trí hạng mục lại, phải tính toán kỹ phơng án tổ chức mặt tổ chức thi công - Công trình có tầng hầm, nằm liền kề khu dân c, đặc biệt có khối nhà tầng hữu đà xuống cấp, đòi hỏi Nhà thầu phải có biện pháp thi công theo trình tự nh biện pháp thi công công ty Cổ phần t vấn đầu t Xây dựng Sao Việt lập đà đợc thẩm tra Viện Địa Kỹ thuật Công trình Trờng Đại học Xây dựng Hồ sơ đà đợc nhà thầu đồng ý cho phép triển khai - Công trình nằm ë khu trung t©m vËy viƯc vËn chun nguyên vật liệu vào công trình đợc thực vào buổi tối, cần có kế hoạch tổ chức, dự trù cách khoa học chặt chẽ - Thời gian thi công ngắn đòi hỏi Nhà thầu phải huy động khối lợng lớn máy móc thiết bị, nguyên vật liệu ngời tiền để đảm bảo tiến độ dự án phần phơng án tổ chức thi công phần THÂN phơng án thi công tổng thể: Căn vào phơng án thiết kế biện pháp thi công phần thân, đơn vị thiết kế đà đệ trình cho nhà thầu hồ sơ thiết kế biện pháp thi công với giải pháp kết cấu, phơng Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy hà nội Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hå sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai án thi công, giải pháp kỹ thuật nhằm đảm bảo an toàn chất lợng công trình, không ảnh hởng tới công trình lân cận đem lại hiệu kinh tế Do đó, mặt tổng thể, Phơng án thi công Nhà thầu thực theo nh hồ sơ thiết kế biện pháp đà đợc nhà thầu phê duyệt Về kỹ thuật thi công: Dới nét khái quát chung giải pháp kỹ thuật mà Nhà thầu sử dụng cho dự án này: Tổ chức nhân công trờng: Sơ đồ tổ chức trờng, thuyết minh trích ngang cán quản lý điều hành dự án ( Xem phần pháp lý) Nhà thầu đảm bảo Cán bộ, công nhân cho tùng vị trí tham gia thi công công trình ngời có trình độ, có nhiều kinh nghiệm quản lý thi công công trình có tính chất quy mô tơng tự Dới dự kiến nhân cho dự án: - Giám ®èc dù ¸n Phã gi¸m ®èc dù ¸n ChØ huy trởng công trình Cán phụ trách quản lý chất lợng Kỹ s phụ trách xây dựng Kỹ thuật phụ trách điện nớc Cán phụ trách an toàn lao ®éng C¸n bé phơ tr¸ch qut to¸n C¸n bé phụ trách kho bÃi Cán phụ trách thiết bị thi công Các tổ đội công nhân lành nghề: bê tông 01 tổ, thép 02 tổ, cốppha 03 tổ, xây trát 01 tổ, lát ốp 01 tổ, sơn bả 02 tổ Lập tiến độ thi công: Nhà thầu lập tiến độ thi công phần thân theo nh Hồ sơ biện pháp thi công đà đợc phê duyệt Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giÊy – hµ néi Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai phần biện pháp thi c«ng chi tiÕt BIỆN PHÁP TRẮC ĐẠC Ngay sau thi công xong phần ngầm, Nhà thầu cho tiến hành định vị lại toàn công trình dựa mặt vị trí công trình,các tim, mốc chuẩn Chủ đầu t cung cấp Bằng máy toàn đạc máy thuỷ bình xác định đợc xác tim trục cao độ trạng nh cao độ thiết kế toàn Công trình Lu ý: Các mốc tim trục cao độ công trình đợc đánh dấu trì suốt trình thi công Nhận thức đợc công trình cao tầng đòi hỏi độ xác tim trục cấu kiện suốt trình thi công cao đặc biệt lu ý công tác truyền dẫn mốc, bảo vệ lu giữ mốc nh thờng xuyên kiểm tra, hiƯu chØnh + Tõ hƯ mèc tim trơc này, nhà thầu xác định vị trí kết cấu công trình không gian chiều ( dài, rộng cao) cách xác Đồng thời, Nhà thầu dùng biện pháp riêng để lu giữ bảo vệ hệ tim trục suốt trình thi công + Sau dựa vào hệ tim trục hồ sơ thiết kế để làm hoàn công sau giai đoạn thi công Mở sổ sách theo dõi lu giữ tài liệu đo đạc từ đầu đến cuối cách hệ thống, liên tục để bàn giao đồng cho Chủ đầu t bàn giao công trình Bằng máy kinh vĩ máy thuỷ bình dẫn tim trục đầu cột tạo trục song song cách hệ trục cũ khoảng 50 100 cm để thuận tiện cho việc kiểm tra thi công phần thân sau Các mốc cao Công ty cổ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chØ: P 207 – nhµ b-3 – lµng quèc tÕ thăng long dịch vọng cầu giấy hà néi Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai trình đợc dẫn lên đầu cột ®Ĩ thn tiƯn cho viƯc thi c«ng ViƯc dÉn hƯ trục theo chiều cao phơng pháp thiên đỉnh, cao trình thớc thông qua lỗ chờ góc công trình Tất mốc tim trục cao trình phải đợc kiểm tra suốt trình thi công Bất sai lệch phải đợc hiệu chỉnh kịp thời Tất công tác nh cốp pha cột, vách, cao trình sàn phải đợc kiểm tra nghiệm thu máy trắc đạc trớc tiến hành công tác bê tông Sau tháo dỡ cốp pha, cấu kiện phải đợc kiểm tra lại vị trí, kích thớc, cao độ, độ thẳng đứng để phục vụ công tác hoàn công sau Sau thi công xong tầng 1, nhà thầu tiến hành lập mốc để theo dõi lún công trình Các mốc đợc bảo vệ cẩn thận THI CễNG CT: 2.1 Công tác gia công lắp dựng cốt thép: - Các yêu cầu gia công, lắp dựng cốt thép: + Cốt thép dùng số hiệu, chủng loại, đường kính, kích thước số lượng + Cốt thép đặt vị trí theo thiết kế quy định + Cốt thép phải sạch, không han gỉ + Khi gia công cắt, uốn, kéo, hàn cốt thép tiến hành theo quy định với chủng loại, đường kính để tránh khơng làm thay đổi tính chất lý cốt thép Dùng tời, máy tuốt để nắn thẳng thép nhỏ Thép có đường kính lớn dùng vam thủ công máy uốn + Các phận lắp dựng trước không gây cản trở phận lắp dựng sau - Biện pháp lắp dựng: C«ng ty cỉ phần đầu t phát triển xây dựng hà nội Địa chỉ: P 207 nhà b-3 làng quốc tế thăng long dịch vọng cầu giấy – hµ néi Tel: +84-43-754 5342 / 791 1324 Fax: +84-43-791 1328 10 ... liệu ngời tiền để đảm bảo tiến độ dự án phần phơng án tổ chức thi công phần THÂN phơng án thi công tổng thể: Căn vào phơng án thiết kế biện pháp thi công phần thân, đơn vị thiết kế đà đệ trình cho... Hồ sơ BIệN PHáP KTTC thi công xây lắp phần ngầm Dự án: Trung tâm thơng mại 203 Minh Khai lập biện pháp thi công Thuyết minh biện pháp thi công phần thân công trình Dự án: Toà nhà làm việc... nơi để phơng tiện kỹ thuật garage ôtô xe máy o Phạm vi công việc : - Thi công kết cấu phần thân - Thi công phần hoàn thiện (Chi tiết nội dung công việc theo nh bảng khối lợng chào giá đợc phê