ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Số: 192/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Ninh Thuận, ngày 28 tháng năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) mở rộng dự án Khu du lịch Nam Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26/01/2003; Căn Nghị định số 08/2005/NĐ- CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quản lý xây dựng; Căn Quyết định số 04/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng Căn Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/09/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/03/2008 Bộ Xây dựng ban hành quy định nội dung thể vẽ, thuyết minh nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng; Căn Văn số 2594/UBND-TH ngày 04/6/2012 Ủy ban nhân dân tỉnh việc mở rộng diện tích đất dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa Công ty Cồ phần Nam Núi Chúa; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 1462/TTr-SXD ngày 20/8/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) mở rộng dự án Khu du lịch Nam Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, với nội dung trọng tâm sau: Mục tiêu đồ án: - Việc xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa nhằm khai thác lợi cảnh quan thiên nhiên, bước đầu hình thành khu vực du lịch có sức thu hút khách du lịch ngồi nước đến tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi; góp phần tăng thu ngân sách, chuyển dịch cấu kinh tế phát triển ngành du lịch tỉnh - Tạo sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch lập kế hoạch thực dự án xây dựng Các nội dung nghiên cứu quy hoạch: a) Ranh giới phạm vi nghiên cứu: - Tổng diện tích lập quy hoạch: khoảng 48,655ha thuộc khoanh 2, tiểu khu 162 thuộc Vườn Quốc gia Núi Chúa, thôn Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải 2 - Vị trí khu đất giới hạn bởi: + Phía Đơng: giáp bãi cát ven biển; + Phía Tây: giáp đồi núi rừng cây; + Phía Nam: giáp đồi núi rừng cây; + Phía Bắc: giáp đồi núi rừng Yêu cầu chủ đầu tư tư vấn trình lập quy hoạch phải xác định lại phạm vi ranh giới khu đất Trạm tiếp phát lại truyền hình Vĩnh Hy nhằm tránh trùng lắp b) Quy mô sử dụng đất dự kiến quy hoạch: Bảng quy hoạch sử dụng đất Tổng diện tích Tỷ lệ STT Hạng mục (m ) (%) Đất xây dựng cơng trình 19.175,00 3,94 Đất giao thông – sân bãi 8.150,00 1,68 Đất xanh 459.227,00 94,38 Tổng diện tích đất 486.552,00 100,00 c) Dự kiến khu chức quy hoạch: - Cụm Villa; - Cụm Bungalow; - Cụm nhà dịch vụ Hồ sơ sản phẩm dự toán kinh phí: a) Thành phần hồ sơ: theo thành phần hồ sơ Sở Xây dựng thẩm định đảm bảo tuân thủ quy định hành b) Dự toán kinh phí lập quy hoạch: 984.182.000 đồng (Kèm theo bảng tổng hợp kinh phí Sở Xây dựng thẩm định) Điều Tổ chức thực Công ty Cổ phần Nam Núi Chúa chịu trách nhiệm triển khai lập, trình duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa (phần mở rộng) theo Nhiệm vụ phê duyệt Điều Quyết định Trong trình triển khai lập đồ án quy hoạch, yêu cầu chủ đầu tư đơn vị tư vấn lưu ý số vấn đề Sở Xây dựng nêu Văn thẩm định quy hoạch Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hỉa; Chánh Thanh tra Xây dựng; Giám đốc Công ty Cổ phần Nam Núi Chúa Thủ trưởng quan đơn vị có liên quan Quyết định thi hành./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch UBND tỉnh; - Chủ đầu tư (03 bản); KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (đã ký) - Lưu: VT, QHXD HXN Võ Đại ... Tổ chức thực Công ty Cổ phần Nam Núi Chúa chịu trách nhiệm triển khai lập, trình duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa (phần mở rộng) theo... đất giới hạn bởi: + Phía Đơng: giáp bãi cát ven biển; + Phía Tây: giáp đồi núi rừng cây; + Phía Nam: giáp đồi núi rừng cây; + Phía Bắc: giáp đồi núi rừng Yêu cầu chủ đầu tư tư vấn trình lập quy... dự án Khu du lịch sinh thái Nam Núi Chúa (phần mở rộng) theo Nhiệm vụ phê duyệt Điều Quyết định Trong trình triển khai lập đồ án quy hoạch, yêu cầu chủ đầu tư đơn vị tư vấn lưu ý số vấn đề Sở Xây