5. Quyết định số 2318.signed

58 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Số: 2318/QĐ-UBND Người ký: Trung tâm Công báo - Tin học Email: ttth@lamdong.gov.vn Cơ quan: Văn phòng UBND, Tỉnh Lâm Đồng Thời gian ký: 16.09.2021 17:44:15 +07:00 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Lâm Đồng, ngày 14 tháng năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực đường đường Trần Văn Côi - Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh - Cao Thắng (Khu D4), thành phố Đà Lạt ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định Chính phủ: Nghị định số 37/2010/NĐ- CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; số 72/2019/NĐCP ngày 30/8/2019 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2010/NĐCP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực đường đường Trần Văn Côi Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh - Cao Thắng (Khu D4), thành phố Đà Lạt, tỷ lệ 1/2.000 với nội dung chủ yếu sau: Tên đồ án quy hoạch Quy hoạch phân khu Khu vực đường Trần Văn Côi - Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh - Cao Thắng (Khu D4), thành phố Đà Lạt, tỷ lệ 1/2.000 Phạm vi quy hoạch a) Vị trí: Phường 5, Phường Phường 7, thành phố Đà Lạt b) Giới cận: - Phía Bắc giáp: Khu dân cư Lê Thị Riêng, đường Cao Thắng; - Phía Nam giáp: sân bay Cam Ly, đường Trần Văn Cơi; - Phía Tây giáp: đường Trần Văn Cơi; - Phía Đơng giáp: đường Ngơ Quyền, Cao Thắng, Nguyễn An Ninh Quy mô quy hoạch - Diện tích lập quy hoạch: 255,58 CƠNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 59 - Dự báo dân số: đến năm 2030 khoảng 15.740 người Nội dung quy hoạch 4.1 Nguyên tắc tổ chức không gian: a) Trên sở khảo sát, đánh giá trạng địa hình tự nhiên, tình hình thực tế dân cư khu vực để bố trí phân khu chức đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung thành phố Đà Lạt Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 (Quy hoạch 704); đồng thời, đảm bảo đồng bộ, kết nối thuận lợi hạ tầng khu vực quy hoạch khu vực lân cận b) Hạn chế san gạt làm thay đổi địa hình, cảnh quan khu vực c) Đối với khu nhà dân trạng: - Các cơng trình phù hợp với Quy hoạch 704 phân khu này, quy hoạch giữ lại chỉnh trang theo quy định - Các cơng trình có vị trí khơng phù hợp với Quy hoạch 704 quy hoạch sử dụng đất quy hoạch phân khu giải tỏa, bồi thường, giải phóng mặt tái định cư theo quy định 4.2 Quy hoạch bố trí phân khu chức năng: a) Khu ở: - Nhà liên kế sân vườn: nhà liên kế sân vườn theo trạng dân cư (ký hiệu D4-LKSV1 đến D4-LKSV9), bố trí đường Ngơ Quyền, Kim Đồng, Tơ Vĩnh Diện, Phan Đình Giót - Nhà biệt lập (các khu vực lại): đất biệt lập với mật độ 50% (ký hiệu D4-BL1 đến D4-BL34) - Đất nhà xã hội: + Khu vực quy hoạch bố trí đường hẻm Cao Thắng, (ký hiệu D4-OXH1) để làm khu tái định cư cho khu vực + Khu vực quy hoạch bố trí đường hẻm Kim Đồng, (ký hiệu D4-OXH2) + Đất dự án: Bố trí khu vực đường Trần Văn Côi (ký hiệu D4-DA) - Đối với công trình, nhà ở… có phạm vi cách ly nhà máy xử lý nước thải di dời đảm bảo khoảng cách ly an toàn theo quy định, đồng thời bố trí quỹ đất tái định cư khu vực quy hoạch - Trong khu vực quy hoạch có khu tự phát (khu dân cư hẻm Hàn Thuyên (hẻm số Hàn Thuyên), khu dân cư hẻm Trần Văn Côi (khu vực gần cầu sắt Cam Ly) khu dân cư khu vực hồ Lắng (cuối đường Kim Đồng, giáp nhà máy xử lý nước thải) di dời, bố trí tái định cư khu vực quy hoạch b) Đất cơng trình thương mại - dịch vụ: giữ theo trạng (như: khu lò mổ gia súc, khu quy hoạch chi tiết làng hoa Vạn Thành) c) Cơng trình giáo dục: bố trí trường mầm non tư thục (ký hiệu D4-GD) theo Quyết định số 847/QĐ-UBND ngày 22/4/2016 mạng lưới trường học thành phố Đà Lạt đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 60 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 d) Cơng trình tơn giáo, tín ngưỡng: giữ theo trạng, không thay đổi ranh giới quản lý kiến trúc quy hoạch theo quy định, gồm: nhà Thờ Phố Hiếu, chùa Liên Trì, tu viện Vinh Sơn,… đ) Cơng trình cộng đồng: giữ nguyên theo trạng (như: Hội trường khu phố 6,….) e) Đất hạ tầng kỹ thuật: nhà máy xử lý nước thải giữ theo trạng (ký hiệu D4-KT) đảm bảo bán kính an tồn cách ly nhà máy 300m (theo QCVN01:2021, sử dụng công nghệ đại) g) Đất công viên cảnh quan, mặt nước: - Đất cơng viên cảnh quan: bố trí khu vực đất nông nghiệp dọc bên suối, xung quanh hồ Bạch Đằng, phạm vi bán kính an tồn cách ly nhà máy xử lý nước thải (kí hiệu D4-CV1 đến D4-CV31) - Đất mặt nước (kí hiệu D4-MN1 đến D4-MN5): trì phát triển mặt nước trạng khu vực suối Nguyễn An Ninh (11m), suối Cam Ly (30m-40m) hồ Bạch Đằng, góp phần nước cho khu vực, sử dụng cho tưới tiêu nông nghiệp, tạo cảnh quan môi trường sinh thái 4.3 Cơ cấu sử dụng đất: SST T LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH ĐẤT (m2) TỶ LỆ (%) Đất cơng trình giáo dục 2.800,00 0,11 Đất cơng trình tơn giáo 26.611,50 1,04 Đất cơng trình thương mại dịch vụ - phát triển hỗn hợp – đất cơng trình cơng cộng 8.978,89 0,35 Đất - Giao thông khu 801.817,43 31,37 Đất dịch vụ thuộc quy hoạch chi tiết 67.135,86 2,63 Đất công viên cảnh quan đô thị 607.995,33 23,79 Đất cách ly 84.954,40 3,32 Đất nông nghiệp đô thị 455.075,32 17,81 Đất mặt nước 198.123,46 7,75 10 Đất hạ tầng kỹ thuật 72.000,00 2,82 11 Đất giao thông, sân bãi 230.307,82 9,01 Tổng cộng 2.555.800 100,00 4.4 Chỉ tiêu quản lý quy hoạch kiến trúc cơng trình: a) Tồn khu vực quy hoạch có diện tích 255,58 b) Tổng diện tích xây dựng cơng trình kiến trúc 51,3 ha, mật độ xây dựng gộp khu quy hoạch: 20,08% ≤ 30% (theo Văn số 3712/UBND-XD ngày 01/7/2015 UBND tỉnh việc thống tiêu phân bổ cho quy họach chi tiết, CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 61 quy hoạch phân khu địa bàn thành phố Đà Lạt theo Quyết định số 704/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ) c) Các khu đất thuộc quy hoạch phân khu chưa phù hợp với Quy hoạch 704 giữ ngun, khơng xây dựng thêm, cho phép cải tạo, chỉnh trang chống xuống cấp cơng trình cũ trạng, không cơi nới, mở rộng thêm Sau Quy hoạch 704 điều chỉnh giải hồ sơ đất đai, xây dựng cho phù hợp; khu đất thuộc quy hoạch phân khu khác với định hướng Quy hoạch 704, gồm: Khu vực dân ven hồ Bạch Đằng (ký hiệu phần D4-BL22) (Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho khu đất cụ thể theo Phụ lục kèm theo Quyết định này) 4.5 Quy hoạch giao thông: Hệ thống giao thông khu vực (gồm, tuyến đường hữu cải tạo xây dựng đảm bảo kết nối khu vực), cụ thể: a) Quy mô tuyến đường: - Lộ giới 20 m (lòng đường 10 m, vỉa hè bên m): đường Trần Văn Côi - Lộ giới 16m (lòng đường 10 m, vỉa hè bên m), gồm tuyến đường: Cao Thắng, Hàn Thuyên, Ngô Quyền, Yết Kiêu tuyến đường mở mới: tuyến nối từ đường Trần Văn Côi tới đường Tô Vĩnh Diện tuyến nối từ đường Cao Thắng đến đường Tô Vĩnh Diện) - Lộ giới 10 m (lòng đường m, vỉa hè bên 2m): đường Nguyễn An Ninh - Lộ giới 10 m (lòng đường m, vỉa hè bên m): đường Kim Đồng - Đường nội bộ: lộ giới 14 m (lòng đường m, vỉa hè bên 3m), lộ giới 12 m (lòng đường m, vỉa hè bên m) lộ giới 10 m (lòng đường m, vỉa hè bên m) (Chi tiết theo Phụ lục đính kèm) b) Các tiêu kỹ thuật hạ tầng giao thông: Chỉ tiêu kỹ thuật áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định pháp luật hành 4.6 Các giải pháp kỹ thuật hạ tầng chủ yếu: a) Về san nền: Trong trình triển khai quy hoạch chi tiết, thiết kế, thi công xây dựng công trình phải triệt để tận dụng địa hình tự nhiên; trường hợp phải san gạt địa hình san gạt cục vị trí đặt cơng trình, cốt san gạt phải bám theo cốt tim đường giao thơng (có thể cao thấp đường khoảng 3m) tính tốn cân đào đắp cho phù hợp Khi san gạt mặt phải có biện pháp đảm bảo mơi trường, an tồn (tiêu nước, khơng để nước chảy tràn hình thành vũng q trình thi cơng) b) Về cấp điện chiếu sáng công cộng: - Tổng công suất phụ tải điện tính tốn: 16.438KVA - Nguồn điện cấp cho khu vực quy hoạch: trạm 110/22KV-40MVA thành phố Đà Lạt, dự kiến lắp 17 trạm 630KVA để cấp điện cho khu vực quy hoạch Lưới 62 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 điện trung 22KV xây dựng ngầm dọc theo hành lang đường nội khu quy hoạch, cấp điện đến trạm biến áp cho khu vực - Đường dây hạ 0,4KV thiết kế ngầm dọc theo hành lang đường nội bộ, lấy điện từ trạm biến áp đưa đến phụ tải tiêu thụ điện - Tuyến dây chiếu sáng công cộng lấy điện từ trạm biến áp khu vực, đóng ngắt tự động theo thời gian Chiếu sáng đường giao thơng chính, đường dạo dự án, cơng viên, …có độ sáng hình thức thẩm mỹ phù hợp, đảm bảo tiêu chuẩn quy định - Các trạm biến áp loại trạm hợp 22/0,4KV lắp đặt cụm phụ tải với bán kính cấp điện tối đa 400m để đảm bảo chất lượng cấp điện c) Về cấp nước phòng cháy chữa cháy: - Nguồn cấp nước cho khu quy hoạch từ đường ống có hệ thống cấp nước tập trung thành phố Đà Lạt dọc trục đường khu quy hoạch Tổng lưu lượng dùng nước sinh hoạt khoảng 4.510m3/ngày đêm - Hệ thống đường ống cấp nước thiết kế, cải tạo lắp ngầm dọc theo tuyến đường quy hoạch - Bố trí trụ chữa cháy dọc theo trục đường giao thơng theo quy định hành phịng cháy chữa cháy d) Về thoát nước: hệ thống thoát nước mưa xây dựng mới, tách riêng với hệ thống thoát nước sinh hoạt: - Nước mưa nước mặt: thu gom qua hệ thống mương/ống chung khu vực, dẫn hố ga lắng cục có lưới chắn rác trước thoát suối tự nhiên hệ thống thu gom thành phố có khu quy hoạch - Nước thải sinh hoạt từ cơng trình khu quy hoạch: + Trong hệ thống xử lý nước thải tập trung thành phố chưa tiếp cận đến khu vực quy hoạch sử dụng bể tự hoại để thu gom, xử lý nước thải đạt chuẩn theo quy định trước thoát hệ thống thoát nước khu vực + Khi có hệ thống thu gom nước thải tập trung thực việc thu gom nước thải khu quy hoạch để xử lý theo quy định hệ thống thoát nước thải tập trung thành phố đ) Vệ sinh môi trường: - Rác thải từ khu dân cư, khu chức phải tổ chức phân loại, thu gom thường xuyên ngày; sau chuyển đến điểm tập kết khu vực đưa xử lý theo quy định, đảm bảo vệ sinh môi trường - Chất lượng khơng khí, tiếng ồn, tài ngun đất, nước mặt, nước ngầm phải đảm bảo theo tiêu chuẩn vệ sinh mơi trường q trình thi cơng hồn thành đưa cơng trình khu quy hoạch vào hoạt động 4.7 Các giải pháp giảm thiểu tác động mơi trường: a) Duy trì phát triển tỷ lệ loại đất theo quy hoạch duyệt nhằm phát huy hiệu sử dụng đất, quản lý bảo vệ xanh, cảnh quan khu vực CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 63 b) Xây dựng cơng trình theo địa hình tự nhiên, đầu tư đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; thường xuyên vệ sinh tuyến đường; tổ chức thu gom, phân loại, vận chuyển chất thải sinh hoạt, chất thải sản xuất để xử lý quy định c) Hạn chế tối đa tác động tiêu cực làm hạ mực nước ngầm, nước thải sinh hoạt nước mưa thu gom, xử lý theo quy định hành d) Dành diện tích đất phù hợp để trồng xanh đường phố, khu vực công cộng, khu dân cư để tạo mảng xanh, cảnh quan mơi trường thống mát, giảm nhiễm khơng khí 4.8 u cầu quản lý thị: a) Đối với cơng trình nhà chỉnh trang, xu hướng chung mái dốc lợp ngói tole mạ màu lợp đá phiến Màu sơn tường lựa chọn tùy theo kiến trúc riêng theo màu: màu trắng, xám nhạt, vàng, xanh nhạt, kết hợp với đá thiên nhiên gạch trần… b) Cơng trình nhà xây dựng phải tuân thủ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo quy định, tận dụng tối đa điều kiện địa hình, cảnh quan thiên nhiên Khuyến khích nhà có ban cơng hành lang trước theo quy chuẩn hành đảm bảo phù hợp đồng với cảnh quan kiến trúc khu vực c) Cơng trình cơng cộng hữu xây phải có kiến trúc tương đồng với kiến trúc chung khu vực, đảm bảo đồng kiến trúc cảnh quan chung khu vực quy hoạch d) Xây dựng Quy chế quản lý xây dựng cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch sau quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt để địa phương áp dụng công tác quản lý đô thị (Kèm theo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, hồ sơ quy hoạch Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Lâm Đồng lập Sở Xây dựng thẩm định Văn số 206/SXD-QHKT ngày 19/8/2021) Điều UBND thành phố Đà Lạt có trách nhiệm: 1.1 Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày quy hoạch phê duyệt tổ chức công bố quy hoạch duyệt nhiều hình thức (tổ chức hội nghị cơng bố tuyên truyền phương tiện thông tin đại chúng; trưng bày công khai thường xuyên vẽ nơi công cộng, quan quản lý quy hoạch, UBND Phường 5, Phường 6, Phường 7, ) để tổ chức, quan, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực giám sát việc thực 1.2 Tổ chức việc thực cắm mốc xây dựng thực địa chậm 75 ngày, kể từ ngày quy hoạch cơng bố, phải hồn thành việc cắm mốc giới xây dựng theo đồ án quy hoạch 1.3 Quản lý xây dựng theo quy hoạch duyệt quy định hành Nhà nước Các sở, ngành, quan, đơn vị có liên quan UBND thành phố Đà Lạt theo chức năng, nhiệm vụ giao, có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp quản lý, thực theo quy hoạch duyệt 64 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Giao thông vận tải, Kế hoạch Đầu tư Tài chính, Văn hóa, Thể thao Du lịch, Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt; Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đà Lạt; Thủ trưởng sở, ngành, quan, đơn vị cá nhân có liên quan Quyết định thi hành kể từ ngày ký./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Trần Văn Hiệp CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 65 PHỤ LỤC I BẢNG THỐNG KÊ CHỈ TIÊU QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Ban hành kèm theo Quyết định số: 2318/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) STT I II Ký hiệu Loại đất ĐẤT CƠNG TRÌNH GIÁO DỤC (D4-GD) Trường mầm non ĐẤT CƠNG TRÌNH TƠN GIÁO (D4-TG3) Chùa Liên Trì (D4-TG4) Nhà thờ Phố Hiếu (D4-TG2) (D4-TG1) III (D4-CC) (D4-TMDV) IV MĐ XD (%) 2.800,0 2.800,00 DTXD (m2) Tầng Khoảng cao lùi (m) (tầng) 1.120,00 40 26.611,5 1.120,00 6,00 6.652,88 2.240,47 25 560,12 6,00 84,54 25 21,14 6,00 Tu viện Vinh Sơn+nhà thờ Vinh Sơn 23.200,32 25 5.800,08 6,00 Chùa 1.086,17 25 271,54 6,00 ĐẤT CƠNG TRÌNH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - PHÁT TRIỂN HỖN HỢPĐẤT CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG DT Đất (m2) Đất cơng trình cơng cộng (hội trường P6) Đất thương mại dịch vụ (lò mổ) ĐẤT Ở - GIAO THÔNG KHU Ở ĐẤT Ở 8.978,9 3.591,56 145,00 40 58,00 6,00 8.833,89 40 3.533,56 6,00 801.817,43 415.692,76 796.004,42 415.692,76 D4-BL1 Biệt lập 4.473,85 50 2.236,93 3,00 D4-BL2 Biệt lập 1.886,61 50 943,31 3,00 D4-BL3 Biệt lập 3.670,20 50 1.835,10 3,00 D4-BL4 Biệt lập 5.531,70 50 2.765,85 3,00 D4-BL5 Biệt lập 12.224,08 50 6.112,04 3,00 D4-BL6 Biệt lập 21.426,70 50 10.713,35 3,00 D4-BL7 Biệt lập 15.539,50 50 7.769,75 3,00 D4-BL8 Biệt lập 39.028,53 50 19.514,27 3,00 D4-BL9 Biệt lập 14.698,07 50 7.349,04 3,00 10 D4-BL10 Biệt lập 7.641,40 50 3.820,70 3,00 11 D4-BL11 Biệt lập 850,29 50 425,15 3,00 12 D4-BL12 Biệt lập 24.720,61 50 12.360,31 3,00 13 D4-BL13 Biệt lập 15.742,68 50 7.871,34 3,00 14 D4-BL14 Biệt lập 17.769,54 50 8.884,77 3,00 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 66 MĐ XD (%) Tầng Khoảng DTXD (m ) cao lùi (m) (tầng) STT Ký hiệu 15 D4-BL15 Biệt lập 9.152,17 50 4.576,09 3,00 16 D4-BL16 Biệt lập 23.061,33 50 11.530,67 3,00 17 D4-BL17 Biệt lập 17.555,30 50 8.777,65 3,00 18 D4-BL18 Biệt lập 22.305,38 50 11.152,69 3,00 19 D4-BL19 Biệt lập 13.008,78 50 6.504,39 3,00 20 D4-BL20 Biệt lập 7.436,99 50 3.718,50 3,00 21 D4-BL21 Biệt lập 17.065,21 50 8.532,61 3,00 22 D4-BL22 Biệt lập 5.274,85 50 2.637,43 3,00 23 D4-BL23 Biệt lập 10.685,61 50 5.342,81 3,00 24 D4-BL24 Biệt lập 6.783,37 50 3.391,69 3,00 25 D4-BL25 Biệt lập 16.161,43 50 8.080,72 3,00 26 D4-BL26 Biệt lập 36.680,33 50 18.340,17 3,00 27 D4-BL27 Biệt lập 74.523,30 50 37.261,65 3,00 28 D4-BL28 Biệt lập 14.054,78 50 7.027,39 3,00 29 D4-BL29 Biệt lập 20.180,88 50 10.090,44 3,00 30 D4-BL30 Biệt lập 18.386,28 50 9.193,14 3,00 31 D4-BL31 Biệt lập 19.700,94 50 9.850,47 3,00 32 D4-BL32 Biệt lập 48.875,06 50 24.437,53 3,00 33 D4-BL33 Biệt lập 38.961,74 50 19.480,87 3,00 34 D4-BL34 Biệt lập 27.571,35 50 13.785,68 3,00 36 D4-LKSV1 Liên kế sân vườn 2.235,29 80 1.788,23 2,4 37 D4-LKSV2 Liên kế sân vườn 10.813,32 80 8.650,66 3,00 38 D4-LKSV3 Liên kế sân vườn 2.158,38 80 1.726,70 2,4 39 D4-LKSV4 Liên kế sân vườn 2.910,27 80 2.328,22 2,4 40 D4-LKSV5 Liên kế sân vườn 2.067,25 80 1.653,80 2,4 41 D4-LKSV6 Liên kế sân vườn 16.250,21 80 13.000,17 2,4 42 D4-LKSV7 Liên kế sân vườn 2.531,07 80 2.024,86 2,4 43 D4-LKSV8 Liên kế sân vườn 5.077,53 80 4.062,02 2,4 44 D4-LKSV9 Liên kế sân vườn 14.925,18 80 11.940,14 2,4 45 D4-OXH1 Nhà xã hội 23.349,93 50 11.674,97 6,00 46 D4-OXH2 Nhà xã hội 3.317,05 50 1.658,53 6,00 47 D4-DA Đất phát triển theo dự án 77.740,10 50 38.870,05 6,00 GIAO THÔNG Loại đất DT Đất (m2) 5.813,01 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 STT Ký hiệu Loại đất DT Đất (m2) MĐ XD (%) 67 Tầng Khoảng DTXD (m ) cao lùi (m) (tầng) KHU Ở V ĐƯỜNG HẺM 11 (H45 NGÔ QUYỀN) 2.403,30 ĐƯỜNG HẺM 10 2.089,14 ĐƯỜNG HẺM 29 (H9 HÀN THUYÊN) 552,13 ĐƯỜNG HẺM 19 465,72 ĐƯỜNG HẺM 22 302,72 ĐẤT DỊCH VỤ THUỘC QUY HOẠCH CHI TIÊT 67.135,86 26.854,34 D4-QHCT1 Đất dịch vụ thuộc QHCT làng hoa Vạn Thành 47.135,86 40 18.854,34 D4-QHCT2 Đất dịch vụ thuộc QHCT làng hoa Vạn Thành 20.000,00 40 8.000,00 ĐẤT CÔNG VIÊN CẢNH QUAN ĐÔ THỊ 607.995,33 VI 30.399,77 D4-CV1 Công viên cảnh quan đô thị 18.388,52 919,43 D4-CV2 Công viên cảnh quan đô thị 2.632,64 131,63 D4-CV3 Công viên cảnh quan đô thị 1.328,89 66,44 D4-CV4 Công viên cảnh quan đô thị 20.310,05 1.015,50 D4-CV5 Công viên cảnh quan đô thị 2.706,05 135,30 1 D4-CV6 Công viên cảnh quan đô thị 26.548,68 1.327,43 D4-CV7 Công viên cảnh quan đô thị 40.542,23 2.027,11 D4-CV8 Công viên cảnh quan đô thị 18.570,75 928,54 D4-CV9 Công viên cảnh quan đô thị 12.599,56 629,98 10 D4-CV10 Công viên cảnh quan đô thị 33.985,05 1.699,25 11 D4-CV11 Công viên cảnh quan đô thị 12.108,97 605,45 12 D4-CV12 Công viên cảnh quan đô thị 5.108,22 255,41 13 D4-CV13 Công viên cảnh quan đô thị 31.173,78 1.558,69 14 D4-CV14 Công viên cảnh quan đô thị 9.727,46 486,37 15 D4-CV15 Công viên cảnh quan đô thị 2.216,22 110,81 16 D4-CV16 Công viên cảnh quan đô thị 18.065,63 903,28 17 D4-CV17 Công viên cảnh quan đô thị 95.286,52 4.764,33 18 D4-CV18 Công viên cảnh quan đô thị 5.725,04 286,25 19 D4-CV19 Công viên cảnh quan đô thị 5.433,79 271,69 20 D4-CV20 Công viên cảnh quan đô thị 35.002,00 1.750,10 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 68 MĐ XD (%) Tầng Khoảng DTXD (m ) cao lùi (m) (tầng) STT Ký hiệu 21 D4-CV21 Công viên cảnh quan đô thị 30.280,06 1.514,00 22 D4-CV22 Công viên cảnh quan đô thị 21.485,80 1.074,29 23 D4-CV23 Công viên cảnh quan đô thị 4.597,70 229,89 24 D4-CV24 Công viên cảnh quan đô thị 5.733,35 286,67 25 D4-CV25 Công viên cảnh quan đô thị 46.489,78 2.324,49 26 D4-CV26 Công viên cảnh quan đô thị 5.239,52 261,98 27 D4-CV27 Công viên cảnh quan đô thị 7.692,65 384,63 28 D4-CV28 Công viên cảnh quan đô thị 57.107,38 2.855,37 29 D4-CV29 Công viên cảnh quan đô thị 2.905,57 145,28 30 D4-CV30 Công viên cảnh quan đô thị 22.363,12 1.118,16 31 D4-CV31 Công viên cảnh quan đô thị 6.640,35 332,02 VII Loại đất DT Đất (m2) ĐẤT CÁCH LY 84.954,40 D4-CL1 Đất cách ly ven suối (cây xanh ven suối) 62.993,31 - D4-CL2 Đất cách ly ven suối (cây xanh ven suối) 12.741,02 - D4-CL3 Đất cách ly ven suối (cây xanh ven suối) 2.336,14 - D4-CL4 Đất cách ly ven suối (cây xanh ven suối) 6.883,93 - VIII ĐẤT NÔNG NGHIỆP SẠCH ĐÔ THỊ 455.075,32 D4-NN1 Nông nghiệp đô thị 13.135,74 D4-NN2 Nông nghiệp đô thị 56.523,56 D4-NN3 Nông nghiệp đô thị 174.207,81 D4-NN4 Nông nghiệp đô thị 129.486,86 D4-NN5 Nông nghiệp đô thị 74.981,84 D4-NN6 Nông nghiệp đô thị 1.629,21 D4-NN7 Nông nghiệp đô thị 5.110,30 IX ĐẤT MẶT NƯỚC 198.123,46 D4-MN1 Mặt nước 2.800,84 D4-MN2 Mặt nước 127,41 D4-MN3 Mặt nước 70.023,98 D4-MN4 Mặt nước (hồ Bạch Đằng) 124.000,00 D4-MN5 Mặt nước X ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1.171,23 72.000,00 28.800,00 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 STT Ký hiệu D4-KT XI Loại đất Nhà máy xữ lý nước thải ĐẤT GIAO THÔNG, SÂN BÃI Nút giao tuyến đường sân bãi, đường giao thông 10 DT Đất (m2) MĐ XD (%) 72.000,00 40 28.800,00 130.409,13 4.289,47 Bãi xe 11.224,98 Đường Kim Đồng (lộ giới 10m) dài 1200m 12.000,00 Đường hẻm Kim Đồng (lộ giới 10m) dài 833,83 m 8.338,30 Đường Mở theo QĐ704 (lộ giới16m) dài 836,1m 13.377,60 Đường Cao Thắng (lộ giới 16m) dài 695,79m 11.132,64 Đường Phan Đình Giót (lộ giới 14m) dài 196,36m 2.749,04 Đường Mở theo QĐ704 (lộ giới 16m) dài 637,11m 10.193,76 Đường nội mở (lộ giới 10m) dài 174,32m 1.743,20 Đường 3- H.63 Cao Thắng (lộ giới 12m) dài 985,9m 11.830,80 Đường Nguyễn An Ninh (lộ giới 10m) dài 780m 3.900,00 Đường hẻm Nguyễn An Ninh (lộ giới 10m) dài 507,77m 5.077,70 Đường Hàn Thuyên (lộ giới 16m) dài 201,67m 1.613,36 Đường Yết Kiêu (lộ giới 16m) dài 303,48m 2.427,84 MẬT ĐỘ XÂY DỰNG GỘP (%) Tầng Khoảng DTXD (m ) cao lùi (m) (tầng) 230.307,82 Bãi xe TỔNG RANH QUY HOẠCH 69 2.555.800,00 513.111,30 20,08 6,00 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 70 PHỤ LỤC II BẢNG THỐNG KÊ ĐƯỜNG GIAO THÔNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 2318/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) STT Tên đường Phần Mặt cắt Mặt Lộ đường Chiều Chiều rộng ngang cắt giới dài (m) đường ranh (m) (m) (m) (m) (m) Mặt Vỉa đường hè Diện tích ranh QH (m2) Mặt đường Tổng diện tích (m2) Vỉa hè ĐƯỜNG GIAO THÔNG TRONG RANH QUY HOẠCH 255,58 HA ĐƯỜNG CAO THẮNG 2_2 16 16 695,79 3+10+3 10 6.957,90 4.174,74 11.132,64 ĐƯỜNG HÀN THUYÊN 2_2 16 201,67 3+10+3 1.008,35 605,01 1.613,36 2_2 16 303,48 3+10+3 1.517,40 910,44 2.427,84 ĐƯỜNG 1(MỞ MỚI 2_2 THEO 704) 16 16 836,1 3+10+3 10 8.361,00 5.016,60 13.377,60 ĐƯỜNG 2(MỞ MỚI 2_2 THEO 704) 16 16 637,11 3+10+3 10 6.371,10 3.822,66 10.193,76 ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH GIĨT 3_3 14 14 196,36 3+8+3 1.570,88 1.178,16 2.749,04 ĐƯỜNG KIM ĐỒNG 5_5 10 10 1200 2+6+2 7.200,00 4.800,00 12.000,00 ĐƯỜNG YẾT KIÊU ĐƯỜNG HẺM KIM ĐỒNG 5_5 10 10 833,83 2+6+2 5.002,98 3.335,32 8.338,30 ĐƯỜNG NGUYỄN AN NINH 5_5 10 780 2+6+2 2.340,00 1.560,00 3.900,00 10 ĐƯỜNG HẺM 5_5 NGUYỄN AN NINH 10 10 507,77 2+6+2 3.046,62 2.031,08 5.077,70 11 ĐƯỜNG (H.63 CAO THẮNG) 4_4 12 12 985,9 3+6+3 6 5.915,40 5.915,40 11.830,80 12 ĐƯỜNG 5_5 10 10 174,32 2+6+2 1.045,92 697,28 1.743,20 13 ĐƯỜNG HẺM 5_5 10 10 826,56 2+6+2 4.959,36 3.306,24 8.265,60 ĐƯỜNG HẺM ( H1 5_5 NGÔ QUYỀN) 10 10 214,52 2+6+2 1.287,12 858,08 2.145,20 14 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 STT Tên đường Phần Mặt cắt Mặt Lộ đường Chiều Chiều rộng ngang cắt giới dài (m) đường ranh (m) (m) (m) (m) (m) Mặt Vỉa đường hè 71 Diện tích ranh QH (m2) Mặt đường Tổng diện tích (m2) Vỉa hè 15 ĐƯỜNG HẺM 5_5 10 10 308,32 2+6+2 1.849,92 1.233,28 3.083,20 16 ĐƯỜNG HẺM 5_5 10 10 473,94 2+6+2 2.843,64 1.895,76 4.739,40 17 ĐƯỜNG HẺM 5_5 10 10 1285,68 2+6+2 7.714,08 5.142,72 12.856,80 18 ĐƯỜNG HẺM 12 5_5 10 10 2+6+2 19 ĐƯỜNG HẺM 13 5_5 10 10 1035,08 2+6+2 6.210,48 4.140,32 10.350,80 5_5 10 10 459,9 2+6+2 2.759,40 1.839,60 4.599,00 21 ĐƯỜNG HẺM 15 5_5 10 10 219,35 2+6+2 1.316,10 877,40 2.193,50 22 ĐƯỜNG HẺM 16 5_5 10 10 1505,4 2+6+2 9.032,40 6.021,60 15.054,00 23 ĐƯỜNG HẺM 17 5_5 10 10 1184,57 2+6+2 7.107,42 4.738,28 11.845,70 24 ĐƯỜNG HẺM 18 5_5 10 488,24 2+6+2 1.464,72 976,48 2.441,20 25 ĐƯỜNG HẺM 20 5_5 10 10 267,22 2+6+2 1.603,32 1.068,88 2.672,20 26 ĐƯỜNG HẺM 21 5_5 10 10 393,43 2+6+2 2.360,58 1.573,72 3.934,30 27 ĐƯỜNG HẺM 23 5_5 10 10 131,94 2+6+2 791,64 527,76 1.319,40 28 ĐƯỜNG HẺM 24 5_5 10 10 163,27 2+6+2 979,62 653,08 1.632,70 29 ĐƯỜNG HẺM 25 5_5 10 10 249,55 2+6+2 30 ĐƯỜNG HẺM 26 5_5 10 10 164,51 2+6+2 987,06 658,04 1.645,10 31 ĐƯỜNG HẺM 27 5_5 10 10 136,8 2+6+2 820,80 547,20 1.368,00 32 ĐƯỜNG HẺM 28 5_5 10 10 273,95 2+6+2 33 ĐƯỜNG HẺM 30 5_5 10 10 102,05 2+6+2 34 ĐƯỜNG HẺM 31 5_5 10 10 605,64 0+4+0 3.633,84 2.422,56 6.056,40 35 ĐƯỜNG HẺM 32 5_5 10 10 195,78 0+4+1 1.174,68 783,12 1.957,80 36 ĐƯỜNG HẺM 33 5_5 10 10 58,31 0+4+2 20 ĐƯỜNG HẺM 14 (H3 CAO THẮNG) 84,6 507,60 338,40 846,00 1.497,30 998,20 2.495,50 1.643,70 1.095,80 2.739,50 612,30 349,86 408,20 1.020,50 233,24 583,10 72 STT CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 Tên đường Phần Mặt cắt Mặt Lộ đường Chiều Chiều rộng ngang cắt giới dài (m) đường ranh (m) (m) (m) (m) (m) Mặt Vỉa đường hè Diện tích ranh QH (m2) Mặt đường Vỉa hè Tổng diện tích (m2) (H14 CAO THẮNG) 37 ĐƯỜNG HẺM 34 5_5 10 10 164,76 0+4+3 988,56 659,04 1.647,60 38 ĐƯỜNG HẺM 35 5_5 10 10 153,17 0+4+4 919,02 612,68 1.531,70 39 ĐƯỜNG HẺM 36 5_5 10 10 313,18 0+4+5 40 ĐƯỜNG HẺM 37 5_5 10 10 125,84 0+4+6 41 ĐƯỜNG HẺM 38 5_5 10 10 351,22 0+4+7 42 ĐƯỜNG HẺM 39 5_5 10 10 164,54 0+4+8 43 ĐƯỜNG HẺM 40 5_5 10 10 823,69 0+4+9 1.879,08 1.252,72 3.131,80 755,04 503,36 1.258,40 2.107,32 1.404,88 3.512,20 987,24 658,16 1.645,40 4.942,14 3.294,76 8.236,90 5_5 BÃI XE 4.289,47 BÃI XE 11.224,98 ĐƯỜNG NỘI BỘ + NÚT GIAO THÔNG 3.600,22 TỔNG CỘNG 26045,3 230.307,81 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 73 PHỤ LỤC III KẾ HOẠCH CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN NGẮN HẠN ĐẾN NĂM 2025 (Ban hành kèm theo Quyết định số: 2318/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) Giai đoạn đầu tư Quy mô Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Ghi Đất dự án phát triển nhà 2020-2025 38870,05 m2 619,006 Theo dự án đầu tư Đất xã hội 2020-2025 11674,97 m2 185,924 Theo dự án đầu tư Đất xã hội 2020-2025 3317,05m2 52,824 Theo dự án đầu tư Xây đường dây trung 22kV 2020-2025 3413 m 2,297 Theo dự án đầu tư Cải tạo, xây đường dây hạ 0,4kV 2020-2025 20611m 13,863 Theo dự án đầu tư Lắp ống nhánh cấp nước D110 mm HDPE 2020-2025 1512 m 0,240 Theo dự án đầu tư Lắp ống nhánh cấp nước D63 mm HDPE 2020-2025 5044 m 0,461 Theo dự án đầu tư Lắp ống nhánh cấp nước D50 mm HDPE 2020-2025 9497 m 0,745 Theo dự án đầu tư Lắp ống thoát nước thải uPVC D300 mm 2020-2025 80 m 0,077 Theo dự án đầu tư Lắp ống thoát nước thải uPVC D200 mm 2020-2025 2380 m 1,371 Theo dự án đầu tư Lắp ống thoát nước thải uPVC D160 mm 2020-2025 9874m 4,750 Theo dự án đầu tư Xây tuyến mương BTCT B500 2020-2025 6106 m 8,583 Theo dự án đầu tư Xây tuyến mương BTCT B400 2020-2025 22967 m 26,459 Theo dự án đầu tư MỞ RỘNG ĐƯỜNG CAO THẮNG 2020-2025 695,79m 16,657 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HÀN THUYÊN 2020-2025 201,67m 4,828 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG YẾT KIÊU 2020-2025 303,48m 7,265 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG 1(MỞ MỚI THEO 704) 2020-2025 836,1m 20,016 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG 2(MỞ MỚI THEO 704) 2020-2025 637,11m 15,252 Vốn ngân sách Tên dự án 74 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 Giai đoạn đầu tư Quy mô Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Ghi MỞ RỘNG ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH GIĨT 2020-2025 196,36m 4,701 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG KIM ĐỒNG 2020-2025 1200m 28,728 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM KIM ĐỒNG 2020-2025 833,83m 19,962 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG NGUYỄN AN NINH 2020-2025 780m 18,673 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM NGUYỄN AN NINH 2020-2025 507,77m 12,156 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG (H63 CAO THẮNG) 2020-2025 985,9m 23,602 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG 2020-2025 174,32m 4,173 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 2020-2025 838m 19,788 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM ( H1 NGÔ QUYỀN) 2020-2025 214,52m 5,136 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 2020-2025 308,32m 7,381 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 2020-2025 473,94m 11,346 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 2020-2025 1285,68m 30,779 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 10 2020-2025 348,19m 8,336 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 11 (H45 NGÔ QUYỀN) 2020-2025 400,55m 9,589 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 12 2020-2025 84,6m 2,025 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 13 2020-2025 1035,08m 24,780 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 14 2020-2025 459,9m 11,010 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 15 2020-2025 219,35m 5,251 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 16 2020-2025 1505,4m 36,039 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 17 2020-2025 1184,57m 28,359 Vốn ngân sách Tên dự án CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 75 Giai đoạn đầu tư Quy mô Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Ghi MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 18 2020-2025 488,24m 11,688 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 19 2020-2025 116,43m 2,787 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 20 2020-2025 267,22m 6,397 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 21 2020-2025 393,43m 9,419 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 22 2020-2025 75,68m 1,812 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 23 2020-2025 131,94m 3,159 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 24 2020-2025 163,27m 3,909 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 25 2020-2025 249,55m 5,974 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 26 2020-2025 164,51m 3,938 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 27 2020-2025 136,8m 3,275 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 28 2020-2025 273,95m 6,558 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 29 (H9 HÀN THUYÊN) 2020-2025 157,75m 3,777 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 30 2020-2025 102,05m 2,443 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 31 2020-2025 605,64m 14,499 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 32 2020-2025 195,78m 4,687 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 33 2020-2025 58,31m 1,396 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 34 2020-2025 164,76m 3,944 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 35 2020-2025 153,17m 3,667 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 36 2020-2025 313,18m 7,498 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 37 2020-2025 125,84m 3,013 Vốn ngân sách Tên dự án 76 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG/Số 44/Ngày 16 - - 2021 Giai đoạn đầu tư Quy mô Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Ghi MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 38 2020-2025 351,22m 8,408 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 39 2020-2025 164,54m 3,939 Vốn ngân sách MỞ RỘNG ĐƯỜNG HẺM 40 2020-2025 823,69m 19,719 Vốn ngân sách Tên dự án Tổng cộng 1.428,339 ... RANH QUY HOẠCH 69 2.5 55.8 00,00 513.111,30 20,08 6,00 CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG /Số 44/Ngày 16 - - 2021 70 PHỤ LỤC II BẢNG THỐNG KÊ ĐƯỜNG GIAO THÔNG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 2318/QĐ-UBND ngày... Văn số 3712/UBND-XD ngày 01/7/2015 UBND tỉnh việc thống tiêu phân bổ cho quy họach chi tiết, CÔNG BÁO LÂM ĐỒNG /Số 44/Ngày 16 - - 2021 61 quy hoạch phân khu địa bàn thành phố Đà Lạt theo Quyết định. .. quan đô thị 95.2 86,52 4.764,33 18 D4-CV18 Công viên cảnh quan đô thị 5.7 25,04 286,25 19 D4-CV19 Công viên cảnh quan đô thị 5.4 33,79 271,69 20 D4-CV20 Công viên cảnh quan đô thị 35.0 02,00 1.750,10