LS_ ThichinhCSTV1-đã chuyển đổi

HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH BÀI TIỂU LUẬN KỸ NĂNG CHUYÊN SÂU CỦA LUẬT SƯ TRONG LĨNH VỰC TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NGỒI TỊA ÁN (Học phần Tư vấn chun sâu 1/Kỳ thi chính) ĐỀ TÀI: Trình bày hiểu biết anh/chị hình thức đầu tư theo Luật đầu tư yếu tố Luật sư cần lưu ý tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư cho khách hàng Họ tên: Sinh ngày: tháng Số báo danh: … năm Lớp: Luật sư … Khóa: … Học viện tư pháp sở Tp Hồ Chí Minh Tp Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2022 -🙞🙞🙞🙞🙞 - MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ THEO LUẬT ĐẦU TƯ 1.1 Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế 1.1.1 Nhà đầu tư nước 1.1.2 Nhà đầu tư nước 1.2 Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp 1.2.1 Nhà đầu tư nước 1.2.2 Nhà đầu tư nước 1.3 Thực dự án đầu tư 1.4 Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) CHƯƠNG 2: NHỮNG YẾU TỐ LUẬT SƯ CẦN LƯU Ý KHI TƯ VẤN LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ CHO KHÁCH HÀNG 2.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc đưa định đầu tư 2.2 Phân tích ưu điểm nhược điểm hình thức đầu tư 2.3 Điều kiện, thủ tục thực với hình thức đầu tư 2.4 Tư vấn hình thức đầu tư phù hợp với nhu cầu, mục tiêu khách hàng CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HẠN CHẾ TRANH CHẤP TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN ĐẦU TƯ 3.1 Đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh 3.2 Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp KẾT LUẬN 10 LỜI MỞ ĐẦU Đầu tư kinh doanh hoạt động nhà đầu tư thực việc bỏ vốn tài sản phù hợp với quy định pháp luật để thực hoạt động kinh doanh thị trường không thuộc trường hợp ngành nghề kinh doanh bị cấm đầu tư mục đích cuối hoạt động đầu tư lợi nhuận sinh lời Đối với việc bỏ vốn đầu tư thực giao dịch chuyển tiền vốn vào dự án, sản phẩm, doanh nghiệp cụ thể Đối với trường hợp sử dụng tài sản để đầu kinh doanh tài sản hữu máy móc, phương tiện, nhà xưởng, thiết bị, công cụ dụng cụ tài sản vơ quyền sở hữu trí tuệ, phần mềm, công nghệ phù hợp với quy định pháp luật Tuy nhiên chủ thể tham gia vào hoạt động đầu tư kinh doanh phải đáp ứng điều kiện cụ thể theo quy định pháp luật Đầu tư kinh doanh hoạt động cần có thời gian lâu dài Mục tiêu hoạt động đầu tư kinh doanh thường hướng đến khoảng thời gian dài hạn Hoạt động đầu tư mang tính sinh lời lâu dài vậy, ngồi yếu tố tài chính, quản trị, việc lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp với mơ hình kinh doanh, lĩnh vực kinh doanh yếu tố then chốt, cốt lõi tạo nên thành công mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư Việc đầu tư gắn liền với mạo hiểm, rủi ro, thua lỗ Bên cạnh đó, nhà đầu tư cịn phải đối mặt với rủi ro mặt pháp lý thực hoạt động đầu tư Rủi ro mặt pháp lý rủi ro tiềm tàng, ảnh hưởng đến rủi ro khác đầu tư vấn đề liên quan đến tài chính, thuế hoạt động kinh doanh nhà đầu tư Trước tiến hành hoạt động đầu tư, nhà đầu tư phải hoạch định chiến lược đầu tư kinh doanh, dự liệu vấn đề tài chính, thuế, quản trị doanh nghiệp Để làm điều này, nhà đầu tư phải lựa chọn hình thức đầu tư cho phù hợp với ngành nghề, lĩnh vực dự kiến kinh doanh Là Luật sư tư vấn đầu tư cần phải có hiểu biết chuyên sâu hình thức đầu tư, phân tích lợi bất lợi hình thức đầu tư, với hình thức đầu tư thủ tục, hồ sơ pháp lý thực khác tùy thuộc vào tình hình thực tế khách hàng mà Luật sư tiến hành tư vấn cho cho phù hợp với lĩnh vực kinh doanh từ đưa giải pháp để hạn chế rủi ro gặp phải thực hoạt động đầu tư Bài tiểu luận nghiên cứu “Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư yếu tố Luật sư cần lưu ý tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư cho khách hàng” chia làm chương: Chương 1: Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư Chương 2: Những yếu tố Luật sư cần lưu ý tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư cho khách hàng Chương 3: Giải pháp hạn chế tranh chấp trình thực đầu tư CHƯƠNG 1: CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ THEO LUẬT ĐẦU TƯ 1.1 Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế 1.1.1 Nhà đầu tư nước Nhà đầu tư nước phải hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý để xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định Luật doanh nghiệp Nhà đầu tư nước thành lập tổ chức kinh tế phải tuân theo quy định pháp luật doanh nghiệp pháp luật tương ứng với loại hình tổ chức kinh tế Ví dụ trường hợp nhà đầu tư nước muốn thành lập tổ chức kinh doanh lĩnh vực sản xuất thực phẩm, tuân thủ quy định vốn điều lệ, điều kiện nghành nghề kinh doanh, địa trụ sở, quy định thành viên/cổ đông theo Luật doanh nghiệp để xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện khác theo quy định Luật an toàn thực phẩm để xin cấp Giấy chứng nhận sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm tiến hành hoạt động kinh doanh 1.1.2 Nhà đầu tư nước Nhà đầu tư nước thành lập tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường nhà đầu tư nước quy định Điều Luật đầu tư1 tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động đầu tư, lực nhà đầu tư, đối tác tham gia thực hoạt động đầu tư, điều kiện khác theo quy định pháp luật điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên Khác với nhà đầu tư nước, nhà đầu tư nước trước thành lập tổ chức kinh tế, phải có dự án đầu tư, thực thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ vừa khởi nghiệp sáng tạo quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định pháp luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ vừa Sau cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nước phải thực thủ tục, đáp ứng điều kiện theo Luật doanh nghiệp để cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tương tự nhà đầu tư nước Sau đáp ứng điều kiện nhà đầu tư nước thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp loại giấy phép khác cho hoạt động kinh doanh tương ứng với ngành nghề kinh doanh doanh nghiệp Ví dụ trường hợp nhà đầu tư nước muốn thành lập tổ chức kinh doanh lĩnh vực nhà hàng ăn uống nhà đầu tư nước phải tiến hành thủ tục theo quy định Luật đầu tư Luật doanh nghiệp để xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Sau đó, nhà đầu tư nước phải thực thủ tục khác liên quan tuân thủ theo quy định Luật đầu tư số 61/2020/QH14 ban hành ngày 17/06/2020 có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2021 Luật an tồn vệ sinh thực phẩm, Luật phịng cháy chữa cháy để đáp ứng điều kiện hoạt động kinh doanh lĩnh vực nhà hàng ăn uống việc thực thủ tục để cấp Giấy chứng nhận sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm, Giấy chứng nhận sở đủ điều kiện an ninh trật tự Giấy phép kinh doanh bán lẻ rựu 1.2 Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế hiểu hình thức đầu tư mà nhà đầu tư góp vốn vào doanh nghiệp nhằm mục đích lợi nhuận tham gia quản lý hoạt động đầu tư Với hình thức này, nhà đầu tư thu lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh tổ chức kinh tế, tham gia trực tiếp vào việc định, quản trị tổ chức kinh tế 1.2.1 Nhà đầu tư nước Nhà đầu tư thực thỏa thuận, ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp tương ứng với tỷ lệ sở hữu cổ phần/phần vốn góp công ty cổ phần/công ty trách nhiệm hữu hạn Phải đáp ứng điều kiện thực thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông theo quy định pháp luật tương ứng với loại hình tổ chức kinh tế 1.2.2 Nhà đầu tư nước Căn theo quy định Khoản 1, Điều 24 Luật đầu tư nhà đầu tư nước ngồi tiến hành hoạt động đầu tư hình thức góp vốn, mua cổ phần phải đáp ứng điều kiện bao gồm như: Điều kiện tiếp cận thị trường, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đảm bảo quy định pháp luật đất đai điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển Tùy theo trường hợp điều kiện cụ thể quy định Khoản Điều 26 Luật đầu tư việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp dẫn đến nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngồi nắm giữ từ 51% vốn điều lệ trở lên tổ chức kinh tế phải thực thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp tổ chức kinh tế trước thay đổi thành viên, cổ đông Nếu không thuộc quy định Khoản Điều 26 Luật đầu tư thực thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông theo quy định pháp luật tương ứng với loại hình tổ chức kinh tế tương tự quy định nhà đầu tư nước Vậy để thực hoạt động đầu tư theo hình thức góp vốn mua cổ phần nhà đầu tư cần đáp ứng điều kiện phù hợp tương ứng với loại hình, mơ hình cơng ty có nhu cầu thực việc góp vốn, mua cổ phần 1.3 Thực dự án đầu tư Dự án đầu tư tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh địa bàn cụ thể, khoảng thời gian xác định Dự án đầu tư sở để quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành biện pháp quản lý, phê duyệt chủ trương đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án đầu tư để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư đánh giá hiệu dự án Dự án đầu tư có đặc trưng (i) Dự án có mục đích, mục tiêu rõ ràng; (ii) Dự án có chu kỳ phát triển riêng thời gian tồn hữu hạn; (iii) Dự án có tham gia nhiều bên như: chủ đầu tư, nhà thầu, quan cung cấp dịch vụ đầu tư, quan quản lý nhà nước; (iv) Môi trường hoạt động dự án “va chạm”, có tương tác phức tạp dự án với dự án khác, phận quản lý với phận quản lý khác; (v) Dự án có tính bất định độ rủi ro cao, đặc điểm mang tính dài hạn hoạt động đầu tư phát triển Ngoài tuân thủ quy định Luật đầu tư, đầu tư theo hình thức Dự án phải tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến ngành nghề, lĩnh vực đầu tư kinh doanh cần phải có phối hợp, phê duyệt từ quan nhà nước liên quan đến trực tiếp đến dự án đầu tư Ví dụ thực dự án đầu tư xây dựng nhà hình thành tương lai phải tuân thủ theo quy định Luật Đầu Tư, Luật Doanh Nghiệp, Luật đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Bảo vệ môi trường,… sau quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phải tiến hành thủ tục xin phê duyệt quan nhà nước, sở ban ngành liên quan đến dự án xin phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 từ UBND; xin ý kiến thiết kế sở từ Sở xây dựng; xin thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy từ Phòng cảnh sát phòng cháy, chữa cháy; xin phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường từ Sở tài nguyên Môi trường; xin giấy phép xây dựng từ Sở xây dựng thủ tục giấy phép khác có liên quan Ngồi trừ dự án đầu tư thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư quy định Điều 30, 31 32 Luật đầu tư, nhà đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đáp ứng điều kiện sau mà xin chấp thuận chủ trương đầu tư: (i) Dự án đầu tư không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh; (ii) Có địa điểm thực dự án đầu tư; (iii) Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch; (iv) Đáp ứng điều kiện suất đầu tư diện tích đất, số lượng lao động sử dụng (nếu có); (v) Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường nhà đầu tư nước 1.4 Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) Theo quy định Khoản 14, Điều Luật đầu tư 2020 Hợp đồng hợp tác kinh doanh hay BCC (Business Cooperation Contract) hợp đồng giao kết chủ thể nhà đầu tư với để thực hoạt động đầu tư, phân chia lợi nhuận sản phẩm dựa thỏa thuận hợp đồng không thành lập tổ chức kinh 10 tế Mục đích hoạt động đầu tư hợp đồng BCC hướng tới việc phát triển, kinh doanh mang lại lợi nhuận cao Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước, số lượng nhà đầu tư không hạn chế tùy vào quy mô dự án nhu cầu, khả mong muốn nhà đầu tư Tùy thuộc vào chủ thể giao kết hợp đồng BCC mà pháp luật điều chỉnh loại hợp đồng khác nhau, cụ thể sau: (i) Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước thực áp dụng theo quy định pháp luật dân sự; (ii) Hợp đồng BCC ký kết nhà đầu tư nước với nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước ngồi với phải thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đảm bảo điều kiện đầu tư khác theo quy định Luật đầu tư quy định pháp luật khác có liên quan; (iii) Việc hợp tác kinh doanh BCC cần lập thành ban điều phối để trực tiếp thực hoạt động đầu tư Các bên thỏa thuận chức năng, quyền hạn, nhiệm vụ ban điều phối phù hợp với quy định pháp luật Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC loại hình đầu tư trực tiếp Hình thức đầu tư khơng thành lập nên tổ chức kinh tế định, nên bên hợp đồng trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư địi hỏi phải có hợp tác hai hay nhiều nhà đầu tư với Mọi quyền nghĩa vụ bên ghi nhận hợp đồng BCC, thông thường bao gồm: tỷ lệ bỏ vốn hợp tác, rủi ro phải chịu, phân chia sản phẩm kết kinh doanh Đối với nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước ngồi tiến hành thực đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC cần tiến hành thực thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định pháp luật đáp ứng đủ điều kiện tham gia hợp tác kinh doanh Việt Nam CHƯƠNG 2: NHỮNG YẾU TỐ LUẬT SƯ CẦN LƯU Ý KHI TƯ VẤN LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ CHO KHÁCH HÀNG 2.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc đưa định đầu tư 11 Nguồn lực khách hàng ảnh hưởng lớn đến việc tư vấn Luật sư liên quan đến việc đưa phân tích hình thức đầu tư theo mạnh hạn chế khách hàng Phát huy mạnh khách hàng hạn chế rủi ro thực hoạt động đầu tư Vốn tài có ý nghĩa quan trọng việc lựa chọn hình thức đầu tư Liên doanh hợp tác với nhà đầu tư khác hay đầu tư dạng thành lập tổ chức kinh tế/đầu tư dự án mơ hình cơng ty chủ sở hữu Có tham gia nhiều nhà đầu tư giúp cho nhà đầu tư hạn chế điểm yếu, phát huy mạnh để phát triển doanh nghiệp cách bền vững Luật sư ý đến việc tư vấn cho khách hàng mạnh liên doanh nhà đầu 12 tư với góp phần thúc đẩy mạnh trình đầu tư, nâng cao hiệu sử dụng nguồn vốn bên có chi phí, nguồn vốn mạnh thiếu kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp, thiếu khả điều hành, kiến thức thị trường lĩnh vực kinh doanh Tùy theo tình hình, khả vốn tài khách hàng kết hợp với yếu tố quản trị, khả kinh doanh yếu tố khác để Luật sư đưa thơng tin tư vấn cho khách hàng Ngồi yếu tố vốn kỹ quản trị khách hàng Luật sư tư vấn phải xem xét đến yếu tố khác ảnh hưởng đến việc đầu tư ngành nghề dự kiến đầu tư, quy mô kinh doanh, địa điểm thực dự án đầu tư để đưa tư vấn cho khách hàng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, ưu đãi thuế giá trị gia tăng hỗ trợ khác phủ Tùy theo ngành nghề kinh doanh khác nhau, quy mơ kinh doanh, vốn đầu tư Luật sư tiến hành tư vấn cho khách hàng để đưa định hình thức đầu tư Đối với khách hàng nhà đầu tư nước ngoài, Luật sư phải lưu ý yêu cầu điều kiện cụ thể hình thức đầu tư, phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường nhà đầu tư nước ngồi, phải có dự án đầu tư thực thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư muốn đầu tư trực tiếp Việt Nam 2.2 Phân tích ưu điểm nhược điểm hình thức đầu tư Tùy thuộc vào nhu cầu mục đích khách hàng mà Luật sư tư vấn cho khách hàng ưu điểm nhược điểm hình thức đầu tư Ưu điểm hình thức đầu tư với khách hàng ưu điểm khách hàng khác đưa định lựa chọn hình thức đầu tư Vì đầu tư kinh doanh phụ thuộc vào nhiều yếu tố bị chi phối nhiều khía cạnh kinh tế bao gồm quy định pháp luật thủ tục pháp lý thực đầu tư Đầu tư theo hình thức thành lập tổ chức kinh tế lập dự án đầu tư ưu điểm nhà đầu tư không bị giới hạn quy mô đầu tư, tỷ lệ sở hữu vốn doanh nghiệp, toàn quyền định vấn đề hoạt động kinh doanh 13 doanh nghiệp, chịu rủi ro thuế, nghĩa vụ tài tiềm tàng doanh nghiêp cũ so với hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vón góp để sở hữu cơng ty, chi phối, nắm quyền kiểm sốt cơng ty Với hình thức này, nhà đầu tư tiến hành thực thủ tục pháp lý từ ban đầu không kế thừa nghĩa vụ cổ đơng/thành viên trước Hình thức đầu tư phù hợp với nhà đầu tư thực dự án mới, tận dụng lợi địa điểm kinh doanh hưởng ưu đãi từ hoạt động đầu tư Tuy vậy, hình thức đầu tư địi hỏi nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định cụ thể theo quy định pháp luật thủ tục pháp lý, loại giấy phép phải có nguồn vốn đầu tư để thực Ngồi ra, cịn phải chịu chi phí cho việc thực thủ tục, 14 hồ sơ pháp lý chi phí vận hành dự án từ bước Đầu tư theo hình thức góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp có ưu điểm thủ tục pháp lý nhanh chóng, khơng cần phải chờ đợi loại giấy phép, phê duyệt từ quan nhà nước có thẩm quyền hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế hay đầu tư theo dạng lập dự án đầu tư Các nhà đầu tư tận dụng nguồn lực doanh nghiệp có sẵn kho xưởng, quyền sử dụng đất, công nghệ, văn phòng, nhân sự…Nhược điểm nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm kế thừa nghĩa vụ, hoạt động kinh doanh doanh nghiệp trước bao gồm nghĩa vụ thuế, tài chính, khoản nợ mà doanh nghiệp chưa hoàn tất trước Ngồi ra, hình thức này, thực chuyển nhượng cịn phát sinh thêm khoản thuế phải nộp bên nhận chuyển nhượng Ưu điểm hình thức đầu tư ký hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) thủ tục pháp lý nhanh, thành lập tổ chức kinh tế hay phát sinh thêm khoản thuế bên nhận chuyển nhượng hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Các quyền lợi nghĩa vụ nhà đầu tư dựa tỷ lệ góp vốn, bỏ cơng sức vào dự án kinh doanh Các nhà đầu tư tận dụng lợi vốn đầu tư, kinh nghiệm, quản lý doanh nghiệp, lợi thị trường nguồn khách hàng Tuy nhiên, nhược điểm hình thức đầu tư thường xuyên xảy tranh chấp nhà đầu tư khơng tn thủ theo điều kiện cụ thể hợp đồng BCC hay nhà đầu tư khơng thực góp vốn theo điều kiện hợp đồng 2.3 Điều kiện, thủ tục thực với hình thức đầu tư Đầu tư theo hình thức thành lập tổ chức kinh tế lập dự án đầu tư nhà đầu tư phải tiến hành thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật, thời gian thủ tục cho hình thức đầu tư trình lâu dài phức tạp Đối với trường hợp thành lập tổ chức kinh tế phải xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tùy theo nhà đầu tư nước hay nhà đầu tư nước Đối với dự án 15 đầu tư phải xin chủ trương phê duyệt dự án đầu tư dự án thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư, phải thực xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, sau hồn thiện thủ tục để xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Ngồi ra, cịn phải xin loại giấy phép hoạt động theo ngành nghề cụ thể Đối với hình thức đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp, khách hàng cần ký hợp đồng/thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần phần vốn góp tương ứng doanh nghiệp dự kiến mua cổ phần phần vốn góp để sở hữu chi phối hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Tiếp theo, nhà đầu tư thực thay đổi thông tin cổ đông/thành viên hồ sơ pháp lý nội Công ty thực điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tùy theo 16 trường hợp Trường hợp với nhà đầu tư nước ngồi phát sinh thêm thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Cơng ty Sở Kế Hoạch & Đầu Tư Đối với hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC), nhà đầu tư liên doanh tiến hành ký kết hợp đồng BCC Nếu nhà đầu tư nước phải tiến hành thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định Với hình thức đầu tư, thủ tục điều kiện thực khác Luật sư tư vấn phải xem xét thông tin khách hàng cung cấp để tư vấn cho khách hàng yêu cầu, điều kiện trình tự hồn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý thực hoạt động đầu tư 2.4 Tư vấn hình thức đầu tư phù hợp với nhu cầu, mục tiêu khách hàng Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư tương ứng với trình đầu tư ngắn hạn hay dài hạn Tùy thuộc vào hình thức đầu tư có yêu cầu điều kiện khác nhau, nguồn vốn đầu tư khác Luật sư tư vấn phải dựa vào nhu cầu, mục tiêu khách hàng thực hoạt động đầu tư để tiến hành đưa ý kiến tư vấn pháp lý cho phù hợp Đầu tư theo hình thức thành lập tổ chức kinh tế hay thành lập dự án đầu tư thuộc đối tượng đầu tư dài hạn, thủ tục pháp lý tốn nhiều thời gian để xin chấp thuận, xin loại giấy phép cho hoạt động đầu tư kinh doanh, tốn nhiều chi phí để vận hành Tuy nhiên, có nhiều ưu đãi, lợi nhuận tiềm từ hoạt động đầu tư Là Luật sư tư vấn, nên hiểu rõ nhu cầu khách hàng thực tư vấn cho khách hàng lựa chọn hình thức đầu tư kinh doanh Nếu khách hàng có nguồn vốn dồi với kinh nghiệm quản lý kinh doanh có nhu cầu đầu tư theo hình thức thực dự án đầu tư Luật sư đưa tư vấn cho khách hàng đường đầu tư dài hạn cách lựa chọn hình thức đầu tư thành lập dự án để hưởng ưu đãi từ dự án đầu tư Tuy nhiên, trường hợp khách hàng khơng có khả quản lý, điều hành doanh nghiệp, vốn đầu tư nhỏ muốn tham gia vào hình thức đầu tư thành lập dự án đầu tư Luật sư cân nhắc, xem xét đưa 17 ý kiến tư vấn cho phù hợp với tình hình thực tế khách hàng, để khách hàng chịu rủi ro đầu tư vốn đầu tư khả quản lý kinh doanh lại khơng có Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp thuộc đối tượng đầu tư ngắn hạn, hình thức đầu tư dễ dàng cho khách hàng trường hợp muốn chuyển nhượng lại phần vốn góp hay cổ phần cho nhà đầu tư khác khách hàng có nhu cầu Đối với hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC, hình thức đầu tư kinh doanh dạng liên kết, khách hàng không thiết phải bên điều hành hoạt động kinh doanh, đưa định quản trị mà dựa vào nguồn lực, mạnh nhà đầu tư khác, dựa vào tiềm dự án để tiến hành đầu tư theo hợp 18 đồng hợp tác kinh doanh CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HẠN CHẾ TRANH CHẤP TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN ĐẦU TƯ 3.1 Đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh Trong hoạt động đầu tư kinh doanh thường xảy chấp liên quan tài sản, lợi tức hoạt động hợp tác kinh doanh, bên thường không tuân thủ quy định hợp đồng, khơng tiến hành góp vốn theo quy định Để giải tình trạng xảy ra, giải pháp việc nhà đầu tư cần phải quy định rõ ràng điều kiện chi tiết hợp đồng hợp tác kinh doanh cách rõ ràng đầy đủ nhất, hợp đồng BCC xem Điều lệ doanh nghiệp Ngoài ra, yêu cầu bắt buộc bên phải thành lập Ban điều phối hợp đồng nhằm thực điều khoản hợp đồng, Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Ban điều phối bên thỏa thuận Nếu khơng thành lập được, phải có quy chế quản lý thực hợp đồng phụ lục đính kèm theo hợp đồng việc phân công rõ ràng doanh thu, đội ngũ nhân sự, điều hành dự án, phân chia quyền, trách nhiệm, quyền kiểm soát bên q trình thực hợp đồng Ngồi ra, bên cần có định hướng mơ hình kinh doanh phát triển hoạt động đầu tư hợp đồng mang lại tương lai Đồng thời, xây dựng chế quản lý, điều hành hợp đồng phù hợp với mục tiêu kinh doanh giai đoạn 3.2 Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Đối với hình thức góp vốn cơng ty thường xảy tranh chấp liên quan đến việc minh bạch quản lý việc kinh doanh theo thỏa thuận hợp đồng Phát sinh tranh chấp chủ yếu việc việc kinh doanh, bên có quyền điều hành kinh doanh có tình gian dối, bỏ quan nghĩa vụ minh bạch hoạt động quản lý tài việc hợp tác kinh doanh dẫn đến quyền lợi bên góp vốn bị vi phạm nghiêm trọng Để hạn chế xảy tranh chấp vậy, cần phải có quy định cụ thể, rõ ràng Điều lệ công ty, 19 quy định cụ thể quyền hạn để nhà đầu tư đảm bảo quyền lợi góp vốn vào doanh nghiệp Đối với hình thức mua cổ phần, mua phần vốn góp doanh nghiệp thường xảy tranh chấp với thành viên/cổ đơng nghĩa vụ tài chính, khoản nợ cần phải toán trước chuyển nhượng Để hạn chế tranh chấp xảy ra, nhà đầu tư trước tiến hành mua cổ phần, mua phần vốn góp để sở hữu doanh nghiệp phải tiến hành thủ tục để kiểm tốn cơng ty, phát nghĩa vụ tài tiềm tàng, nghĩa vụ thuế phải nộp, kiểm tra hoạt động thuế, bảo hiểm công ty để tránh phát sinh tranh chấp xảy sau 20 KẾT LUẬN Có nhiều khó khăn thường gặp thực hoạt động đầu tư kinh doanh kể đến tìm kiếm lĩnh vực phù hợp để đầu tư dễ dàng, nhà đầu tư có tầm nhìn xa, nhìn phát triển lĩnh vực đầu tư theo dự đoán, thủ tục pháp lý hoạt động đầu tư phức tạp với nhiều yêu cầu điều kiện khác Các nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện vốn, phải có khả quản lý, vận hành, có khả phát triển dự án, doanh nghiệp tồn Chưa kể yếu tố bên ngồi cịn ảnh hưởng lớn đến việc đầu tư thay đổi sách pháp luật quan nhà nước, ảnh hưởng kinh tế thị trường, tranh chấp xảy thực hoạt động đầu tư…Đối với nhà đầu tư nước muốn đầu tư Việt Nam phải đảm bảo điều kiện tiếp cận thị trường, yếu tố vốn, chứng minh tài hoàn thiện thủ tục dự án đầu tư tiến hành hoạt động đầu tư Tuy nhiên, bên cạnh hoạt động đầu tư Việt Nam có nhiều mạnh để thu hút đầu tư có sách, ưu đãi cho lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh định, ưu đãi khu vực địa điểm định điều kiện để miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng thuế nhập Đây điều khiến hoạt động đầu tư kinh doanh Việt Nam không ngừng hấp dẫn với nhà đầu tư nước quốc tế Hoạt động đầu tư kinh doanh khơng giới hạn chủ thể tham gia đầu tư từ cá nhân/tổ chức nước đến cá nhân/tổ chức nước Tuy nhiên để thực đầu tư kinh doanh cần đáp ứng điều kiện liên quan đến ngành nghề lĩnh vực kinh doanh cụ thể theo quy định pháp luật Với hình thức đầu tư có ưu nhược điểm riêng Việc đưa định hình thức đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ khách hàng từ vốn đầu tư, quy mô kinh doanh, ngành nghề kinh doanh, vấn đề thuế, tài chính, nhân đến các vấn đề quy trình thực thủ tục pháp lý đầu tư hay kỹ quản trị doanh nghiệp khách hàng ảnh hưởng tác động đến trình đầu tư Trong trình thực hiện, hoạt động đầu tư hay nhiều có có rủi ro tiềm ẩn Vì vậy, nhà đầu tư cần phải có chuẩn bị kế hoạch kinh doanh cụ thể, tìm hiểu vấn đề pháp lý, tài chính, kế tốn, lao động lĩnh vực đầu tư Trong hoạt động góp vốn, mua cổ phần hay hoạt động đầu tư BCC phải có thời gian để thẩm tra tồn thơng tin doanh nghiệp Sau đó, thơng qua phân tích Luật sư với kiện, thông tin từ thị trường, chiến lược kinh doanh để khách hàng thực hoạt động đầu tư hạn chế rủi ro trình đầu tư  ... ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp tương ứng với tỷ lệ sở hữu cổ phần/phần vốn góp cơng ty cổ phần/cơng ty trách nhiệm hữu hạn Phải đáp ứng điều kiện thực thủ tục thay đổi thành viên,... phần, mua phần vốn góp tổ chức kinh tế trước thay đổi thành viên, cổ đông Nếu không thuộc quy định Khoản Điều 26 Luật đầu tư thực thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông theo quy định pháp luật tương... mà doanh nghiệp chưa hồn tất trước Ngồi ra, hình thức này, thực chuyển nhượng cịn phát sinh thêm khoản thuế phải nộp bên nhận chuyển nhượng Ưu điểm hình thức đầu tư ký hợp đồng hợp tác kinh doanh