Khu dân cư mới thị trấn cầu gồ huyện yên thế

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc THUYẾT MINH THIẾT KẾ THI CÔNG HẠNG MỤC: CẤP ĐIỆN DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT GIAI ĐOẠN THUỘC QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 KHU ĐƠ THỊ THƯƠNG MẠI HỊA MẠC, HUYỆN DUY TIÊN Hà nội, năm 2019 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc THUYẾT MINH THIẾT KẾ THI CÔNG HẠNG MỤC: CẤP ĐIỆN DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT GIAI ĐOẠN THUỘC QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI HÒA MẠC, HUYỆN DUY TIÊN CHỦ ĐẦU TƯ LIÊN DANH CÔNG TY TNHH KIM THÀNH & CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG SỐ ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VIỆT NAM IDC Hà nội, năm 2019 MỤC LỤC Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : TỔNG QUAN DỰ ÁN 1.1 Lý thiết kế mục tiêu đồ án 1.1.1 Sự cần thiết phải đầu tư Sử dụng quỹ đất có để xây dựng đồng sở hạ tầng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, môi trường điều kiện sống khu đô thị Xây dựng sở hạ tầng đồng theo quy hoạch duyệt, đáp ứng yêu cầu không gian kiến trúc, kỹ thuật hạ tầng tạo điều kiện sống thuận lợi cho người dân góp phần chỉnh trang thị trấn Hịa Mạc hoàn chỉnh quy hoạch chung thị trấn Cùng với phát triển mạnh mẽ kinh tế, xã hội nước nói chung tỉnh Hà Nam nói riêng, đặt yêu cầu tập trung nguồn lực vật lực phục vụ cho phát triển Chính vậy, nhu cầu hạ tầng nhà đặt ngày lớn, đặc biệt thu nhập xã hội cải thiện mạnh mẽ làm động lực thúc đẩy tốc độ phát triển huyện Duy Tiên diễn cách nhanh chóng Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Trên sở nhu cầu thiết đồng thời nhằm để thực cụ thể hóa định hướng đồ án quy hoạch chi tiết, xây dựng “Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết” Việc lập dự án đầu tư khu đô thị thương mại Hịa Mạc – GĐ vơ cần thiết có ý nghĩa 1.1.2 Mục tiêu đầu tư Cụ thể hoá Quy hoạch chung xây dựng huyện Duy Tiên Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc cấp có thẩm quyền phê duyệt Xây dựng khu thị thương mại Hịa Mạc - GĐ1 đồng phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gắn kết hài hoà với khu vực lân cận Xây dựng đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khớp nối khu đô thị dự án lân cận Nâng cao hiệu khai thác sử dụng quỹ đất đóng góp cho ngân sách nhà nước Tạo cơng ăn việc làm cho người lao động địa phương nguồn thu cho ngân sách nhà nước 1.2 Các thiết kế 1.2.1 Căn pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 11/2013/NĐ-CP Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; Thông tư số 209/2016/TT-BTC ngày 10/11/2016 Bộ Tài hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng; Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 15/12/20116 Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 việc ban hành Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Hà Nam áp dụng thời hạn 05 năm kể từ năm 2015; Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc ban hành định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình; Văn số 329 UBNG-GTXD ngày 13/3/2008 UBND tỉnh Hà Nam việc giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng hộ gia đình cá nhân; Văn 345/VPUB-NN&TNMT ngày 26/4/2012 UBND tỉnh Hà Nam việc xin thực đấu giá quyền sử dụng đất UBND huyện, thành phố; Văn số 819/UBND-GTXD ngày 26/5/2014 UBND tỉnh Hà Nam dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ GPMB dự án khu đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh; Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày 02/10/2013 UBND tỉnh Hà Nam việc ban hành Quy định thiết kế quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới, khu nhà địa bàn tỉnh; Quyết định số 59/QĐ-UBND ngày 15/01/2015 UBND tỉnh Hà Nam việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Đô thị Duy Tiên đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 Tờ trình số 06/TTr-LDCT ngày 25/7/2016 cơng ty Kim Thành công ty CPĐT Xây dựng số việc xin giao làm chủ đầy tư xây dựng lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án khu thị Thương Mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam Văn số 2018/UBND-GTXD ngày 01/9/2016 UBND tỉnh Hà Nam việc chấp thuận chủ trương cho phép UBND huyện Duy Tiên lập dự án đầu tư xây dựng chợ Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Quyết định số 08/QĐ-UBND ngày 03/01/2017 UBND tỉnh Hà Nam việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Quyết định số 2099/QĐ-UBND ngày 04 tháng 12 năm 2017 UBND tỉnh Hà Nam việc phê duyệt đề xuất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Kết điều tra, khảo sát, số liệu, tài liệu khí tượng thuỷ văn, địa chất; Quy chuẩn xây dựng Việt Nam văn pháp luật hành 1.2.2 Các thực tiễn Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Căn mặt trạng, vị trí, địa điểm xây dựng cơng trình q trình thi cơng, số liệu thu thập từ thực địa; Căn kinh nghiệm nghiên cứu dự án tương tự địa bàn tỉnh Hà Nam, để thấy yêu cầu chung cần đáp ứng cho dự án đầu tư 1.2.3 Các tiêu chuẩn áp dụng - 11-TCN-2006 Quy phạm trang bị điện - TCVN 9206 : 2012 Đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng – tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 9207 : 2012 Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng – tiêu chuẩn thiết kế - QCVN 07:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị - QCVN 07-7:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật - cơng trình chiếu sáng - QCXDVN 01: 2008/BXD Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng - QCVN 09:2013/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình xây dựng sử dụng lượng hiệu - TCXDVN 259:2001 Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường phố, quảng trường đô thị - TCXDVN 333 : 2005 Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình công cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị - tiêu chuẩn thiết kế - TCN 68-190:2001 Tiêu chuẩn tính tương thích điện tử thiết bị mạng viễn thông - TCN 68- 254/2006 Tiêu chuẩn công trình ngoại vi viễn thơng – u cầu kỹ thuật - QCVN 33:2011/BTTTT viễn thông - TCVN 8700:2011 Cống, bể, hầm, hố, rãnh kỹ thuật tủ đầu cáp viễn thông – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 8699:2011 Mạng viễn thông - Ống nhựa dùng cho tuyến cáp ngầm – yêu cầu kỹ thuật Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia lắp đặt mạng cáp ngoại vi Kết luận: Theo pháp lý, thực tiễn khu vực dự án dựa quy định, dẫn tiêu chuẩn thiết kế Công ty cổ phần tư vấn phát triển hạ tầng Việt Nam IDC lập hồ sơ thiết kế thi công dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc quy hoạch chi tiết Khu đô thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên, đảm bảo tính hợp lý, tính kinh tế dự án, tiết kiệm tối đa vốn đầu tư Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên 1.3 Tổng quan dự án 1.3.1 Tổng quan dự án - Tên dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Hạng mục: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, điện chiếu sáng, thơng tin liên lạc Vị trí: Thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Kim Thành Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Hạ tầng Việt Nam IDC Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam 1.3.2 Ranh giới, quy mô dự án - Khu vực nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên có vị trí cụ thể sau: Phía Đơng: Giáp khu cơng nghiệp Hịa Mạc Phía Tây: Giáp Trung tâm y tế huyện Duy Tiên Phía Nam: Giáp khu đất dịch vụ quy hoạch, giáp Kho bạc huyện (giáp phần cịn lại lơ đất 2.1.C1 theo quy hoạch); Phía Bắc: Giáp xã Châu Giang 1.3.3 Quy mơ khu đất dự án - Tổng diện tích đất nghiên cứu lập dự án khoảng 89.387,1m2 Trong đó: Diện tích đất giai đoạn là: 75.269,10m2, cụ thể sau: Đất diện tích 30.410,2m2 chiếm: 34,02% Đất hỗn hợp diện tích 256,5m2 chiếm: 0,29% Đất xanh mặt nước diện tích 2.510,68m2 chiếm: 2,81% Đất hạ tầng diện tích 1.486,6m2 chiếm: 1,66% Đất giao thơng diện tích 40.605,08m2 chiếm: 45,43% Diện tích đất chợ theo dự án riêng là: 14.118m2 chiếm 15,79% Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT 2.1 Tổng quan khu vực đầu tư dự án Hoà Mạc thị trấn nằm trung tâm huyện Duy Tiên nơi có đường quốc lộ 38 chạy qua (Cả 38 38 cũ), thị trấn bao bọc dịng sơng Châu Giang Từ mảnh đất đồng chiêm, Hồ Mạc hơm trung tâm trị huyện Duy Tiên đà phát triển, góp phần phát triển kinh tế xã hội cho địa phương nói riêng cho tồn tỉnh nói chung Từ năm 2015 quy hoạch chung xây dựng đô thị Duy Tiên đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 phê duyệt triển khai thực hiện, xây dựng Với định hướng phát triển mạnh mẽ công nghiệp, tốc độ cơng nghiệp hóa nhanh khu vực Hiện sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật có bước phát triển đáp ứng phần với trình thu hút vốn đầu tư huyện Duy Tiên Tuy nhiên diện tích đất trạng thiếu chưa đảm bảo phục vụ cho nhu cầu nhà cho nhu cầu sử dụng đất phát triển năm tới Cùng với việc khu cơng nghiệp khu vực hình thành, xây dựng làm cho kinh tế thị trấn Hòa Mạc trở nên động Vì việc lập dự án đầu tư Khu thị thương mại Hịa Mạc - GĐ1, huyện Duy Tiên cần thiết để đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng đất nhân dân thị trấn cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung thị Duy Tiên Vị trí nghiên cứu lập dự án chủ yếu đất lúa, phần nghĩa địa trạng, đất mặt nước, mương thủy lợi nằm tiếp giáp với khu dân cư trạng, có tượng xây dựng lấn chiếm Với mục tiêu đẩy mạnh cơng nghiệp hóa đại hóa, giữ vững phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng ổn định sống người dân, tỉnh Hà Nam triển khai đạo phát triển nhiều khu thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh Hiện thực hóa quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hòa Mạc Kiến tạo khu đồng đại sở hạ tầng thuận tiện phục vụ tốt đời sống người dân thị trấn Hịa Mạc nói riêng huyện Duy Tiên nói chung Thiết lập mơi trường sống chất lượng cao khu trung tâm hành huyện, đồng hệ thống giao thông khu vực Thuyết minh thiết kế thi công Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Tạo quỹ nhà có chất lượng theo quy chuẩn, quỹ đất phát triển kinh doanh thương mại dịch vụ, từ đẩy mạnh tốc độ hóa, đảm bảo hiệu kinh tế hiệu xã hội dự án, góp phần thúc đẩy phát triển bền vững kinh tế xã hội địa phương tỉnh Hà Nam nói chung Đảm bảo lợi ích địa phương, khách hàng, Chủ đầu tư Nộp thuế vào ngân sách địa phương, ngân sách nhà nước theo quy định chung Đầu tư xây dựng khu đô thị với đầy đủ công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam 2.2 Đặc điểm trạng khu đất xây dựng 2.2.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên • Địa hình: Hiện trạng sử dụng đất: Khu đất nghiên cứu dự án chủ yếu đất trồng lúa Ngồi cịn có phần đất mương thủy lợi đường trạng Là khu vực trồng lúa nên cao độ tương đối đồng Cao độ thấp (đáy mương thủy lợi) +1,42m Cốt đường trạng khoảng +2,50 ÷ 3,86m Cốt khu vực trng lỳa khong +1,69 ữ 2,09m ã Khớ hu: Nm vùng Đồng Bắc Bộ nên chịu ảnh hưởng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm mưa nhiều hình thành mùa rõ rệt - - - - - Nhiệt độ: + Nhiệt độ khơng khí trung bình năm : 23,30C + Nhiệt độ khơng khí trung bình mùa Hè : 27,40C + Nhiệt độ khơng khí trung bình mùa Đơng: 19,20C Mưa: + Lượng mưa trung bình năm : 1.889,0mm + Lượng mưa ngày lớn : 333,1mm Độ ẩm: + Độ ẩm tương đối trung bình : 84% + Độ ẩm tương đối thấp : 11% Gió: + Tốc độ lớn : 36m/s + Tốc độ trung bình : 2m/s Hướng gió chính: Thuyết minh thiết kế thi cơng Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên + Mùa Hè + Mùa Đơng • Thủy văn : : Đông Nam : Đông Bắc Tỉnh Hà Nam có sơng lớn chảy qua sơng Châu, sông Đáy, sông Nhuệ Sông Đáy nhánh sơng Hồng, sơng Đáy cịn ranh giới Hà Nam Ninh Bình Sơng Nhuệ sơng đào dẫn nước sông Hồng từ Thụy Phương, Từ Liêm, Hà Nội sau đổ vào sơng Đáy Phủ Lý Sông Châu khởi nguồn lãnh thổ Hà Nam Tại Tiên Phong (Duy Tiên) sông chia thành hai nhánh, nhánh làm ranh giới huyện Lý Nhân Bình Lục nhánh làm ranh giới huyện Duy Tiên Bình Lục Điều kiện khí hậu, thủy văn thuận lợi cho phát triển nông nghiệp sinh thái đa dạng, với nhiều loại động thực vật nhiệt đới, nhiệt đới ôn đới Mùa hạ có nắng mưa nhiều, nhiệt độ độ ẩm cao, thích hợp với loại vật ni trồng nhiệt đới, loại vụ đơng có giá trị hàng hóa cao xuất cà chua, dưa chuột,… Điều kiện thời tiết khí hậu thuận lợi cho phát triển ngành công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ cho hoạt động văn hóa xã hội đời sống sinh hoạt dân cư Vào mùa xuân mùa hạ có nhiều ngày thời tiết mát mẻ, cối cảnh vật tốt tươi thích hợp cho hoạt động lễ hội du lịch • Địa chất : Khu vực có điều kiện địa chất ổn định cho xây dựng cơng trình Tuy nhiên chưa có tài liệu khoan thăm dị địa chất tồn khu vực xây dựng dự án Song nhiều trụ sở quan nhà dân xây dựng cao 3÷4 tầng đưa vào sử dụng mà chưa có cố móng • Xu hướng biến đổi khí hậu: Trong năm gần đây, tình hình thời tiết ln diến biến phức tạp, khó lường xuất mưa lớn kéo dài Theo kết phân tích đặc trưng khí hậu khu vực cho thấy, nhiệt trung bình năm tăng khoảng 0,1°C thập kỷ, nhiệt độ trung bình tháng mùa hè tăng từ 0,1°C0,3°C thập kỷ Mùa đông, nhiệt độ giảm tháng đầu mùa đông tăng lên tháng cuối mùa đông Thuyết minh thiết kế thi công 10 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên hóa Đại hội xác định mục tiêu, đến năm 2020 sức phấn đấu đưa nước ta trở thành nước công nghiệp với: Lực lượng sản xuất đạt trình độ tương đối đại, phần lớn lao động thủ công thay lao động sử dụng máy móc, điện khí hóa thực nước, suất lao động xã hội hiệu sản xuất kinh doanh cao Về quan hệ sản xuất: Chế độ sở hữu, chế quản lý chế độ phân phối gắn kết với nhau, phát huy nguồn lực, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thực công xã hội Về đời sống vật chất văn hóa: Nhân dân có sống no đủ, có mức hưởng thụ văn hóa khá, có điều kiện học hành, chữa bệnh Quan hệ xã hội lành mạnh, lối sống văn minh Các mục tiêu nêu phải thực theo định hướng phát triển lĩnh vực chủ yếu Phát triển chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng cơng nghiệp hố, đại hố Nội dung cơng nghiệp hố, đại hố 36 năm lại thập kỷ 90 là: Đặc biệt coi trọng cơng nghiệp hố, đại hố nơng nghiệp nơng thơn; phát triển tồn diện nơng, lâm, ngư nghiệp gắn với công nghiệp chế biến nông, lâm, thuỷ sản; phát triển công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng hàng xuất Mở rộng thương nghiệp, du lịch, dịch vụ Đẩy mạnh hoạt động kinh tế đối ngoại Hình thành dần số ngành mũi nhọn chế biến nông, lâm, thuỷ sản, khai thác chế biến dầu khí, số ngành khí chế tạo, công nghiệp điện tử công nghệ thông tin, du lịch Phát triển mạnh nghiệp giáo dục đào tạo, khoa học cơng nghệ b Tình hình văn hóa xã hội Khoa học, cơng nghệ giáo dục đào tạo Đảng Nhà nước quan tâm coi quốc sách hàng đầu nhằm nâng cao dân trí, đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài Đảng Nhà nước coi trọng quy mô, chất lượng hiệu giáo dục đào tạo Xây dựng văn hoá tiên tiến, đậm đà sắc dân tộc Từ sau khởi đầu công đổi mới, xây dựng đất nước Đảng Nhà nước khẳng định, văn hoá tảng tinh thần xã hội, vừa mục tiêu vừa động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Trong sách giải số vấn đề xã hội Đảng Nhà nước coi trọng chủ trương: Tăng trưởng kinh tế phải Thuyết minh thiết kế thi công 13 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên gắn liền với tiến công xã hội bước suốt q trình phát triển; khuyến khích làm giàu hợp phát đơi với tích cực xố đói giảm nghèo Thu hẹp dần khoảng cách trình độ phát triển, mức sống vùng, dân tộc, tầng lớp dân cư; phát huy truyền thống tốt đẹp dân tộc “uống nước nhớ nguồn”, “đền ơn đáp nghĩa”, “nhân hậu thuỷ chung” Trong nhiệm vụ tăng cường quốc phòng an ninh, Đảng Nhà nước chủ trương: phát huy sức mạnh tổng hợp toàn dân, hệ thống trị, bước tăng cường tiềm lực quốc phòng an ninh đất nước, xây dựng vững quốc phịng tồn dân Tiếp tục thực đường lối đối ngoại độc lập, tự chủ, rộng mở, đa phương hoá đa dạng hoá quan hệ đối ngoại với tinh thần Việt Nam muốn bạn tất nước cộng đồng giới, phấn đấu hồ bình, độc lập phát triển Mở rộng quan hệ đối ngoại nhân dân, quan hệ với 55 tổ chức phi phủ, tranh thủ đồng tình ủng hộ rộng rãi nhân dân nước, góp phần thúc đẩy xu hồ bình, hợp tác, phát triển - Thực đại đoàn kết toàn dân tộc, phát huy vai trò làm chủ nhân dân - Tiếp tục cải cách máy nhà nước, xây dựng hoàn thiện Nhà nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam theo quan điểm: xây dựng Nhà nước xã hội chủ nghĩa dân, dân dân; lấy liên minh cơng nơng tầng lớp trí thức làm tảng, Đảng cộng sản lãnh đạo Thuyết minh thiết kế thi công 14 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết kế đồng bộ, bao gồm hạng mục: - Điện trung thế, hạ Điện chiếu sáng; Thông tin liên lạc Hệ thống cấp điện Phạm vi nghiên cứu nguyên tắc thiết kế - Thiết kế sở lập nhằm xác định giải pháp thiết kế tổng mức đầu tư cho việc xây dựng mạng lưới cấp điện cho khu vực dự án gồm phần việc sau: + Thiết kế tuyến cáp ngầm 22kV-3*95mm2 từ điểm đấu đến tủ RMU trạm biến áp + Thiết kế trạm biến áp phân phối 22/0,4Kv + Thiết kế mạng cáp ngầm 0,4kV cấp điện đến tủ điện công tơ lắp đặt ống chờ luồn dây cho khu nhà chia lô liền kề, nhà biệt thự, công cộng ( phần công tơ dây sau công tơ điện lực địa phương hộ sử dụng lắp đặt có nhu cầu sử dụng điện) + Thiết kế hệ thống chiếu sáng đường giao thông công cộng Căn sở thiết kế - Căn thiết kế: + Quy hoạch 1/500 phê duyệt + Bản đồ đo đạc trạng tỷ lệ 1/500 quan chức đo vẽ (do Chủ đầu tư cung cấp) + Các tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế Thuyết minh thiết kế thi công 15 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên - Chỉ tiêu cấp điện: h n g TT Tên hộ sử dụng điện Đơn vị tính Giá trị P Căn Nhà cơng cộng kW/m2 sàn 0,05 Nhà liền kề kW/nhà 7,5 Phụ lục tính tốn Nhà biệt thự kW/nhà 12,0 Phụ lục tính tốn Ki ốt bán hàng loại kW/nhà 6,0 Phụ lục tính tốn Ki ốt bán hàng loại kW/nhà 3,0 Phụ lục tính tốn án cấp điện Nguồn cấp điện Nguồn cấp điện lấy từ đường dây 22kV trạng sau dịch chuyển thuộc lộ 476E24.3 phía Nam dự án cột điểm đấu số 16 (chi tiết xem vẽ “Mặt tổng thể cấp điện trung thế”) Tổng hợp công suất điện Công suất tiêu thụ điện phụ tải ranh giới dự án tổng hợp theo tiêu chuẩn 9206: 2012 - đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng – tiêu chuẩn thiết kế Tổng công suất tiêu thụ cho toàn dự án 1190 KVA a Lưới điện trung Chọn tiết diện dây: + Dịng điện tính tốn lớn : Chọn tiết diện dây dẫn theo dòng làm việc tính tốn tuyến cáp ngầm chọn cáp: chọn cáp quy cách Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC-W-22kV-3x95mm có Icp= 194A>Itt=31,3A Cáp ngầm phải đạt tiêu chuẩn TCVN IEC, có đặc tính chống thấm dọc giáp kim loại bảo vệ bên ngồi Có chắn kim loại Tồn mạng cáp trung luồn ống HDPE chịu lực chôn đất Hào cáp đào sâu 0,8÷1m so với cốt quy hoạch, phía bao lớp cát đen, lớp cát đen đặt gạch để bảo vệ học cho cáp dọc theo chiều dài tuyến cáp, tiếp lấp đất mịn, lưới ny lông báo hiệu cáp Thuyết minh thiết kế thi công 16 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Phụ kiện đấu nối cáp: cáp đến tủ trung RMU dùng đầu cáp pha T-Plug Các đầu cáp có đầy đủ phụ kiện kèm theo đồng thời phù hợp với chủng loại cáp cấp điện áp đấu nối Quy trình thực đấu nối cáp theo tài liệu hướng dẫn nhà cung cấp, cần thiết tuân thủ yêu cầu kỹ thuật nhà sản xuất đưa Vỏ cáp 02 đầu đoạn cáp nối đất Phần nối đất chung với hệ thống nối đất trạm có Khoảng cách đặt lộ cáp đảm bảo theo quy phạm Cáp chôn đất có khoảng từ đường cáp đến móng nhà móng cơng trình xây dựng tối thiểu ≥ 0,6m Tại vị trí cáp rẽ góc phải rải cáp với bán kính R ≥ 1500mm để tránh làm gẫy cáp Mốc báo hiệu cáp: - Cáp thẳng, hè: đặt dấu hiệu dọc theo tuyến cáp Tại vị trí bẻ góc tuyến cáp: đặt dấu hiệu vị trí đầu khoảng cách bán kính cong đường cáp, khoảng cách dấu hiệu phải ≥ 1m Các dấu hiệu cáp hè đường đường chế tạo sứ tráng men Chiều mũi tên mặt dấu hiệu cáp phải đặt trùng tâm với tuyến cáp (ở vị trí cáp thẳng) với tuyến đường cáp (ở vị trí cáp bẻ góc) Cứ khoảng 15m – 20m bố trí mốc báo hiệu cáp ngầm theo quy định b Trạm biến áp phân phối Bố trí 02 trạm biến áp phân phối 22/0,4kV 1x560kVA 1x630kVA ranh giới dự án để cấp điện cho phân khu chức chiếu sáng đường phố Trạm biến áp sử dụng loại trạm cột hợp Trạm đặt khu vực xanh, vườn hoa, vỉa hè để đảm bảo mỹ quan khu vực, an tồn giao thơng u cầu kinh tế Trạm cột gồm phần: trung thế, máy biến áp, hạ • Ngăn trung Tủ RMU có ngăn cáp đến, cáp đi, cáp sang máy biến áp loại IQI tương đương, cách điện khí SF6 - Ngăn cáp đến, cáp cầu dao phụ tải 24kV-630A-20kA/1s Ngăn cáp đến máy biến áp cầu dao, cầu chì 24kV-200A-20kA/1s Đấu nối cho cáp đến sử dụng đầu cáp đồng T-plug 24kV Đấu nối cho cáp sang máy biến áp sử dụng đầu cáp đồng Elbow 24kV • Ngăn máy biến áp Thuyết minh thiết kế thi công 17 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên Máy biến áp: sử dụng máy biến áp pha cuộn dây làm mát, cách điện dầu tuần hồn khép kín Điện áp 22/0,4kV Đầu vào cao phía 22kV sử dụng đầu cáp Plug-in Elbow Điều chỉnh điện áp không tải phía cao áp, phạm vi điều chỉnh điện áp: ± 2x2,5% Tổ đấu dây D/Y0-11 Máy biến áp phải dán nhãn lượng theo Quyết định số: 04/2017/QĐ-TTG ngày 09/03/2017 thủ tướng phủ phải đặt TCVN 8525:2015 máy biến áp phân phối – mức hiệu suất lượng tối thiểu phương pháp xác định hiệu suất lượng theo định số 1011/QĐ-EVN NPC việc ban hành tiêu chuẩn máy biến áp phân phối tổng công ty điện lực miền Bắc Cáp từ tủ RMU sang đầu vào cao máy biến áp dùng cáp đơn pha loại Cu/XLPE/PVC 22kV 1x50mm2 bọc đầu cáp Elbow 22kV 1x50mm2 • Ngăn hạ Tủ hạ lắp đặt phù hợp với công suất máy biến áp Vỏ tủ chế tạo tôn đen sơn tĩnh điện, chế tạo theo dây truyền công nghệ CNC Tủ điện hạ đặt khoang hạ TBA cột hợp có ngăn gồm: - Ngăn đóng cắt bố trí thiết bị đóng cắt hạ áp, cái, thiết bị đo lường TI 0,4kV Tủ điện có lớp cánh (1 lớp bảo vệ , lớp chắn hồ quang ngăn đóng cắt) Bảo vệ q dịng thao tác phía hạ áp dùng aptomat tổng aptomat nhánh có khả điều chỉnh dịng tác động, bảo vệ điện áp khí chống sét van GZ-500 đặt tủ hạ Cực mang điện chống sét van lắp vào dây cáp đồng cứng Cu/PVC tiết diện tối thiểu 1x6mm2, bọc gen co nhiệt cách điện tủ Trang bị biển tên trạm biến áp biển báo an tồn theo quy định • Móng trạm tiếp địa Trạm đặt bệ móng bê tơng M200 đá 1x2 Móng trạm cao 0,3m so với cốt vỉa hè Trạm nối đất cọc tiếp đất L63x63x6, dây thép dẹt 40x4 dây đồng M95 Cọc đóng sâu 0,8m Điện trở hệ thống nối đất phải đảm bảo nhỏ 4Ω Sau thi công, không đảm bảo phải bổ sung thêm cọc tiếp địa c Lưới điện hạ • Tủ điện hạ Thuyết minh thiết kế thi công 18 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Vỏ tủ chế tạo tôn đen sơn tĩnh điện, chế tạo theo dây truyền cơng nghệ CNC Tủ có lớp cánh (1 lớp bảo vệ, lớp chắng hồ quan ngăn đóng cắt) Có khóa niêm phong kẹp chì Tủ bố trí tiếp địa chỗ gồm cọc tiếp địa thép góc L63x63x6 dài 2,5m Cọc tiếp địa liên kết với thép dẹt 40x4mm Điện trở tiếp địa tủ đạt < 4Ω Nếu thi công không đạt bổ sung thêm để đạt trị số • Tuyến cáp ngầm 0,4kV Cáp ngầm động lực sử dụng loại cáp lõi 0,6/1kV Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC với tiết diện theo công suất tủ độ sụt áp cho phép (chi tiết xem phụ lục) Cáp luồn ống HDPE gân xoắn chịu lực chôn trực tiếp đất hào kỹ thuật (chi tiết xem vẽ) Cáp điện chôn sâu từ 0,7 đến 1m Phía ống luồn cáp lớp cát đầm chặt, tiếp lớp đất mịn chèn cáp Tiếp lớp kết cấu vỉa hè, mặt đường Ngay phía lớp cát đầm chặt bố trí gạch để bảo vệ cáp, tiếp lưới báo hiệu cáp ngầm cảnh báo cáp điện Phía hào cáp 15÷20m nơi bẻ góc có đặt sứ báo hiệu cáp ngầm 3.2 Hệ thống chiếu sáng cơng cộng Bố trí hệ thống đèn u cầu thiết kế chiếu sáng cho hệ thống đường : Độ chói tối thiểu đường TT Khu vực chiếu sáng Đường gom, phân khu vực, nội Đường trục khu vực Độ chói tối thiểu (cd/m2) ≥ 0,5 ≥1 Theo tiêu chuẩn TCXDVN 259:200: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường phố, quảng trường đô thị Với mặt cắt 1-1, 2-2 lịng đường rộng 10,5m bố trí bên đường sử dụng loại cột thép đơn 11m bóng led cao áp cơng suất bóng 1x120W để chiếu sáng đường giao thơng Với mặt cắt 3-3, 4-4 lịng đường rộng 7,0m bố trí bên đường sử dụng loại cột thép đơn 8m bóng led cao áp cơng suất bóng 1x100W để chiếu sáng đường giao thông Với mặt cắt A-A lịng đường rộng 2x7,5m bố trí đèn giải phân cách đường sử dụng loại cột thép đơi 8m bóng led cao áp cơng suất bóng 2x100W để chiếu sáng đường giao thơng Móng cột đèn: Thuyết minh thiết kế thi công 19 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Móng cột: Đổ chỗ bê tơng móng mác M150 đúc sẵn sau lắp đặt, bên đặt khung xương móng cột thép chế tạo định hình cho loại cột dùng để liên kết thân cột điện với móng Tồn hệ thống cột cố định khung bulơng móng cột đặt móng bê tơng đúc chỗ • Cấp điện cho hệ thống chiếu sáng Điện cung cấp cho hệ thống chiếu sáng lấy từ 01 tủ điều khiển cho tồn đèn chiếu sáng cơng cộng khu vực: Nguồn cấp điện cho tủ lấy từ trạm biến áp phân phối khu vực T1 Tủ điện điều khiển: Là loại hợp kiểu trời Vỏ tủ kim loại sơn tĩnh điện Tủ điện đặt bệ bê tơng nối đất an tồn Tủ điều khiển chiếu sáng làm việc chế độ (để tiết kiệm điện): Mùa hè: + Chập tối: Từ 18h30 đến 22h30 tất đèn đóng + Đêm khuya: Từ 22h30 đến 5h00 sáng hôm sau: cắt bớt 1/3 2/3 số đèn Mùa đông: + Chập tối: Từ 17h30 đến 22h00 tất đèn đóng + Đêm khuya: Từ 22h00 đến 6h00 sáng hơm sau: cắt bớt 1/3 2/3 số đèn • Dây dẫn Cáp chiếu sáng sử dụng loại cáp hạ ngầm 0,6/1kVCu/XLPE/PVC/DSTA/PVC có đặc tính chống thấm dọc Tiết diện cáp lựa chọn theo tổn thất điện áp lớn 5% kiểm tra theo điều kiện phát nóng Chi tiết xem phụ lục tính tốn chiếu sáng Cáp luồn ống nhựa xoắn HDPE 65/50 Cáp từ bảng điện cửa cột lên đèn cáp Cu/PVC/PVC2x1,5mm2 luồn ống nhựa đàn hồi PVC D16 Việc đấu nối thực cửa cột bulông đầu cốt đồng phù hợp Toàn tuyến cáp chôn ngầm độ sâu tối thiểu 0,6m tuyến vỉa hè tối thiểu 0,9m tuyến cáp qua đường • Thơng số kỹ thuật đèn: *** Đèn ERIS 100W LED IP66 * Tiêu chuẩn áp dụng chung: TCVN 5828/5829: 1994 Thuyết minh thiết kế thi công 20 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên - - Chỉ số hiển thị màu CRI > 70 Nguồn điện đầu vào: 180 - 240VAC/50Hz Cấp bảo vệ phần quang học: IP 66 Độ chịu va đập kính đèn IK 08 Cấp cách điện : Class1 Đèn có vít nối đất chắn có ký hiệu nối đất Hệ số công suất công suất định mức: 0,95 Thân chóa : nhơm đúc áp lực cao Sơn thân chóa: sơn tĩnh điện bền theo thời gian, chống trầy xước, chịu thay đổi thời tiết Chụp kính: thủy tinh an tồn cường lưc, suốt chịu nhiệt Bu-lông chi tiết lắp ghép chịu lực: chống rỉ sét, chốt khóa cho phép thao tác tay Đô mi nô: Bằng nhựa Polyamind chịu nhiệt, dây dẫn bên trong: bọc silicon chịu nhiệt cao Hiệu suất phát quang ≥ 100lm/w Nhiệt độ màu: 3.000K(Trắng ấm), 4.000k(Trắng trung tính), 5.000 - 6000k(ánh sáng lạnh) Đèn có chức điều chỉnh Dimming tiết giảm công xuất từ đến mức đèn (tùy chọn) kết nối DALI với trung tâm điều khiển chiếu sáng Tuổi thọ nhiệt độ Ta= 25độ C >= 50.000 Hệ số trì quang thơng >= 0,7 Bảo vệ xung áp 10kv - Philips Số lượng Modul led: Modul Số lượng chíp Led: 36 chip Led Chip Led: Cree - USA Bộ nguồn(Driver): Philips Bảo hành: năm - *** Đèn ERIS 120W LED IP66: * Tiêu chuẩn áp dụng chung: TCVN 5828/5829: 1994 Chỉ số hiển thị màu CRI > 70 Nguồn điện đầu vào: 180 - 240VAC/50Hz Cấp bảo vệ phần quang học: IP 66 Độ chịu va đập kính đèn IK 08 Cấp cách điện : Class1 Đèn có vít nối đất chắn có ký hiệu nối đất Hệ số cơng suất công suất định mức: 0,95 - Thuyết minh thiết kế thi công 21 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên - - Thân chóa : nhơm đúc áp lực cao Sơn thân chóa: sơn tĩnh điện bền theo thời gian, chống trầy xước, chịu thay đổi thời tiết Chụp kính: thủy tinh an toàn cường lưc, suốt chịu nhiệt Bu-lông chi tiết lắp ghép chịu lực: chống rỉ sét, chốt khóa cho phép thao tác tay Đơ mi nô: Bằng nhựa Polyamind chịu nhiệt , dây dẫn bên trong: bọc silicon chịu nhiệt cao Hiệu suất phát quang ≥ 100lm/w, nhiệt độ màu: 3.000K(Trắng ấm), 4.000k(Trắng trung tính), 5.000 - 6000k(ánh sáng lạnh) Tuổi thọ nhiệt độ Ta= 25độ C >= 50.000 Hệ số trì quang thơng >= 0,7 Đèn hoạt động tiết giảm cấp công suất: + Từ 18h00 đến 23h00 đèn hoạt động: 100% công suất: 120w + Từ 23h00 đến 4h00 đèn tiết giảm xuống: 80w + Từ 4h00 đến 6h00 đèn hoạt động trở lại: 100% công suất: 120w Đèn có chức kết nối DALI với trung tâm điều khiển chiếu sáng Bảo vệ xung áp 10kv - Philips Số lượng Modul: Modul Số lượng chíp led: 54 chip Led Chip Led: Cree - USA Bộ nguồn(Driver): Philips Bảo hành: năm An toàn hệ thống - Bảo vệ ngắn mạch tải: Cáp trục bảo vệ cấp aptomat cầu chì tủ điện Dây lên đèn đèn bảo vệ aptomat bảng điện cửa cột Nối đất an tồn: Tất chi tiết kim loại khơng mang điện tiếp đất an toàn với điện trở R < 10Ω cách cột nối với 01 cọc tiếp địa dùng thép dẹt L63*63*6, dài 2,5m đóng gần cột tất cột thuộc tủ, tủ điện nối liên hoàn dây đồng trần M10 3.3 Hệ thống hào cáp Hệ thống cáp điện trung hạ thế, cáp viễn thông chung tuyến hào cáp với Hào cáp đào sâu từ 0,7 đến 0,9m Phía ống luồn cáp lớp cát đầm chặt, tiếp lớp đất mịn chèn cáp Tiếp lớp kết cấu vỉa hè, mặt đường Ngay phía lớp cát đầm chặt bố trí gạch để bảo vệ cáp, tiếp lưới Thuyết minh thiết kế thi cơng 22 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên báo hiệu cáp ngầm cảnh báo cáp điện Phía hào cáp 1520m nơi bẻ góc có đặt sứ báo hiệu cáp ngầm Khoảng cách cáp trung với cáp hạ 250mm, khoảng cách cáp điện lực với cáp viễn thơng 250mm Tại vị trí bẻ góc cáp, bố trí hố ga để kéo cáp thuận tiện Thành hố ga xây gạch vữa xi măng M75, trát dày 15mm, M75 Nắp hố ga bê tông cốt thép M150 đá 1x2 Đáy hố ga bê tơng M150 đá 1x2, lớp lót đáy hố ga sử dụng bê tông M150 đá 4x6 Thuyết minh thiết kế thi công 23 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : CHỈ DẪN KỸ THUẬT THI CƠNG 4.1 Cơng tác điện Cáp điện phải lắp đặt theo tiêu chuẩn cao độ tinh xảo tương ứng với bề sản phẩm cuối cùng, xếp theo trật tự so với phận thiết bị Dây cáp chạy thẳng, ngang song song với tường, dầm phần kết cấu khác xung quanh Cáp không đặt ống dẫn tất cơng việc có khả làm hỏng cáp lớp bảo vệ cáp hoàn thành Trong trình kéo cáp, dây dẫn phải đựợc đặt cẩn thận vào ống dẫn cáp để tránh bị xoắn, thắt nút quấn thành vòng Khi dây dẫn kéo qua sàn tường, Nhà thầu phải khoan lỗ cần thiết Dây cáp đặt ống dẫn cáp ống dẫn cáp luôn chôn cố định Khi chôn đất, cáp phải gắn vào mặt nhà và/hoặc sử dụng cáp ống dẫn cáp gắn vào bề mặt miêu tà phía Ngoại trừ đồng ý Giám đốc dự án, dây dẫn không mắc trồi mặt đất nhà Cáp sử dụng bảng mạch cuối phải gắn chặt vào bảng mạch nút buộc cáp nilông Cáp nối thành vòng trước gắn với đầu lại Cáp gắn vào nơi thích hợp có khả chịu tải gây trọng lượng cáp Cáp chạy đường thẳng không bị xát vào cố định song song không đè lên Cáp phải đảm bảo khơng bị uốn thành đường trịn có bán kính nhỏ bán kính nhà sản xuất đưa Cáp thiết bị khác nối tiếp mà khơng có mối nối Nếu có mối nối phải Giám đốc dự án phê duyệt • Ống dẫn cáp Cáp đặt ống dẫn cáp tránh va chạm vào Có thể sử dụng dây kéo cáp dây phụ Theo nguyên tắc nên đặt dây cáp ống dẫn cáp • Rãnh cáp Rãnh cáp nên sâu 800mm Đáy rãnh nên phủ lớp cát đầm chặt (kích cỡ hạt cát lớn 2mm) dày 100mm Sau đặt sợi cáp song song với cách khoảng nhỏ đường kính dây cáp, dây phủ lớp cát giống lớp cát đáy rãnh Thuyết minh thiết kế thi công 24 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên Một lớp băng bảo vệ đặt phía ống luồn cáp để cảnh báo có dây cáp ngầm Sau làm xong việc này, rãnh cáp đổ đầy loại vật liệu chôn không rõ Phải xếp dây cáp cho khơng cịn chỗ trống cho khơng khí xung quanh dây cáp Khi rãnh cáp kéo qua đường đường lớn, cáp phải bảo vệ học gạch • Nối cáp Mỗi đường cáp nối vào thiết bị kèm phải cung cấp kèm theo đầu cốt nhằm đảm bảo xác định mức độ bảo vệ ban đầu đồng thời chắn tác động co kéo học tác động lên lớp vỏ bảo vệ bên cáp khơng ảnh hưởng đến điểm nối thiết bị Tất thiết bị điện trang bị đủ số đầu dây cho lõi cáp đánh dấu số kết nối Không phép buộc dây dẫn lại với Các đường cáp hình thành cuộn dây nối đến điểm nối thiết bị Các dây cáp điều khiển nối với thiết bị bắt vít chặt đầu chỉnh vừa với đầu cốt Chỉ sử dụng công cụ phù hợp chủng loại kích cỡ chèn khớp với đầu cốt Thuyết minh thiết kế thi công 25 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Hồ sơ thiết kế thi công dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên với hạng mục: hệ thống HTKT (cấp điện, TTLL) lập pháp lý, thực tiễn tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, giải pháp thiết kế hợp lý Công ty TNHH Kim Thành Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số kính trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt, để làm sở triển khai bước 5.2 Kiến nghị Chủ đầu tư phối hợp với quyền địa phương UBND huyện Duy Tiên để rà soát thực thi dự án (chống lấn chiếm đất xây dựng, xây dựng sai quy hoạch…) Ðề nghị Ban ngành chức liên quan xem xét phê duyệt hồ sơ thiết kế thi công dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên với nội dung để làm sở triển khai bước theo trình tự quy định pháp luật hành Chủ đầu tư hồ sơ thiết kế thi công triển khai thực thiết kế vẽ thi công, chuẩn bị phương án thi cơng, nguồn vốn… Trong q trình thực nên tổ chức xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật (đường giao thơng, cấp điện, cấp nước ) Tạo mặt để triển khai hạng mục theo quy hoạch duyệt Chủ đầu tư cần tập trung vốn huy động nhiều nguồn vốn đơn vị để đầu tư xây dựng đồng hạng mục cơng trình kiến trúc Thuyết minh thiết kế thi công 26 Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Kết hợp hình thức xây dựng nhà nước nhân dân làm Tư vấn IDC Chủ đầu tư khớp nối hồ sơ thiết kế thi công hạng mục với hạng mục khác dự án với hồ sơ bước tiếp theo, đảm bảo quy hoạch tổng thể Giúp dự án hoàn thành nhanh đạt hiệu cao, giảm chi phí thấp cho Chủ đầu tư Thuyết minh thiết kế thi công 27 ... cho kinh tế thị trấn Hịa Mạc trở nên động Vì việc lập dự án đầu tư Khu đô thị thương mại Hòa Mạc - GĐ1, huyện Duy Tiên cần thiết để đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng đất nhân dân thị trấn cụ thể... tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thị thương mại Hịa Mạc, huyện Duy Tiên CHƯƠNG : ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT 2.1 Tổng quan khu vực đầu tư dự án Hoà Mạc thị trấn nằm trung tâm huyện Duy Tiên nơi có đường... nhà dân, nhiên tiếp giáp với vị trí dự án khu dân cư trạng khu thị hình thành Bên cạnh phía Nam khu vực dự án Giáp khu đất dịch vụ quy hoạch, giáp Kho bạc huyện (giáp phần cịn lại lơ đất 2.1.C1