26-2019-ubnd-2

Ký bởi: Ủy ban Nhân dân tỉnh Kon Tum Cơ quan: Tỉnh Kon Tum Thời gian ký: 19-12-2019 16:02:08 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Ban hành kèm theo Quyết định số 26 /2019/QĐ-UBND ngày 19 tháng12 năm 2019của Ủy ban nhân dân tỉnh) I Đơn giá nhà cửa, cơng trình xây dựng TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) Ghi NHÀ CỬA Nhà gia đình - nhà Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ nhơm kính lõi thép Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước ốp gạch Granit ceramic, sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tơn đồng/m2 xây dựng Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vơi, ốp gạch men chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Mặt trước ốp gạch men gắn đá Granit Sàn mái bê tơng cốt thép có xử lý chống thấm đồng/m2 xây dựng Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, sê nô bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, ốp gạch men chân tường Cửa panơ gỗ kính sắt kính Sàn mái bê tơng cốt thép có xử lý chống thấm đồng/m2 xây dựng Nhà tầng, móng trụ bê tơng (chờ sẵn), móng xây đá chẻ Nền lát Granit ceramic Tường chịu lực xây gạch, bả matit sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili, gỗ lambri thạch cao Sê nô bê tông cốt thép Mái lợp tôn đồng/m2 xây dựng Nhà tầng, móng xây đá chẻ gạch Nền lát gạch men Ceramic Tường chịu lực xây gạch, bả matit sơn vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván thạch cao Trụ sảnh hè bê tơng cốt thép mái giả dán ngói mũi hài Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 4.959.930 Vận dụng cho tất loại 4.604.090 nhà ở, biệt thự, có tính chất kết cấu tương tự Nhà bảng đơn giá có chiều cao 3,6m, 0,1m cao thấp 4.186.270 tăng giảm 2.500 đồng/m2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m 3.708.470 3.443.410 TT 10 11 12 13 14 15 Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Nhà tầng, móng xây đá chẻ, lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch chịu lực, bả matit sơn vôi Cửa Pano gỗ phun PU, trần gỗ trần nhựa Sảnh hè bê tơng cốt thép (độ vươn từ 1,2m ÷ 1,5m) Mái lợp ngói Nhà tầng, móng xây đá chẻ gạch, lát gạch Ceramic Tường xây gạch chịu lực, qt vơi lăn sơn Cửa khung sắt kính; trần ván ép, nhựa, tôn thạch cao khung xương; mái lợp tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi Cửa panô gỗ kính sắt kính Trần ván ép nhựa Mặt trước trang trí ốp gạch men trát đá rửa, có sênơ Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Có sênơ Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Nền láng vữa xi măng Tường chịu lực xây gạch, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây đá gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tường xây gạch, quét vôi Cửa gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván ép nhựa Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền lát gạch thẻ gạch bát tràng Tường xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần ván ép Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng Tường xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần ván ép Mái lợp ngói tơn Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ tròn xẻ, kèo gỗ Nền đất, tường xây gạch, quét vôi Cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tranh Nhà tầng, móng xây gạch Khung cột gỗ Nền đất, tường xây gạch, quét vôi, mái lợp ngói tơn Đơn vị tính Đơn giá (đồng) đồng/m2 xây dựng 3.391.950 đồng/m2 xây dựng 2.400.600 đồng/m2 xây dựng 2.121.760 đồng/m2 xây dựng 2.001.290 đồng/m2 xây dựng 1.779.350 đồng/m2 xây dựng 1.635.730 đồng/m2 xây dựng 1.475.900 đồng/m2 xây dựng 1.300.710 đồng/m2 xây dựng 1.174.910 đồng/m2 xây dựng 1.154.600 Ghi TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ trịn xẻ, kèo gỗ Nền láng vữa xi măng, 16 tường gỗ ván, cửa gỗ ván Trần gỗ ván ép Mái lợp tôn đồng/m2 xây dựng 1.123.240 Nhà tầng, móng xây gạch Khung gỗ 17 tròn xẻ, kèo gỗ, đất, tường xây gạch, cửa gỗ ván, trần gỗ ván ép, mái lợp tranh đồng/m2 xây dựng 1.007.800 Ghi Nhà tầng có gác lửng (cao ≥ 2,5m), ngồi đơn giá nhà theo kết cấu cộng thêm phần gác lửng: - Gác lửng sàn bê tông cốt thép dày ≥ 7cm, dầm đỡ bê tông cốt thép: + Sàn lát gạch men, tường bả matit, sơn vôi 18 đồng/m2 + Sàn lát gạch hoa xi măng, tường quét vôi sàn + Sàn gác láng vữa xi măng, tường quét vôi 1.312.300 1.079.860 942.920 - Gác lửng sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ: + Tường xây gạch, bả matit, sơn vôi + Tường xây gạch, quét vôi + Tường gỗ ván đồng/m2 sàn 797.620 524.260 241.550 Nhà sàn: Sàn, dầm, khung bê tông cốt thép, đồng/m2 19 tường xây gạch, mái lợp ngói tơn Mặt xây dựng trước có trang trí điêu khắc, chạm trổ 2.022.690 20 Nhà sàn: Sàn, dầm, khung bê tơng cốt thép, tường xây gạch, mái lợp ngói tôn đồng/m2 xây dựng 1.854.150 21 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung bê tông cốt thép, mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 1.685.630 22 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường tre nứa lồ ô, đồng/m2 khung bê tơng cốt thép, mái lợp ngói tơn xây dựng 1.236.770 23 Nhà sàn: Sàn gỗ, vách gỗ, khung gỗ, mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 24 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp tranh đồng/m2 xây dựng 25 Nhà sàn: Sàn nứa, vách ván, khung gỗ, mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 776.340 26 Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ ơ, khung gỗ, mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 731.200 27 Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh đồng/m2 xây dựng 632.120 Nhà sàn dạng kho nương rẫy: Cột gỗ, 28 tường ván, đất, cửa gỗ, mái lợp ngói tơn đồng/m2 xây dựng 480.320 Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, 29 dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền, sàn lát gạch Granit đồng/m2 sàn Vận dụng 1.148.430 cho tất loại nhà sàn, có tính 1.003.050 chất kết cấu tương tự Vận dụng 4.626.390 cho tất loại nhà tầng, có tính TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, chân tường đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tôn Đơn giá (đồng) chất kết cấu tương tự Nhà bảng đơn giá có chiều cao tầng 3,6m, 0,1m cao thấp tăng giảm 2.500 đồng/m2 xây dựng Đối với 4.433.210 tầng: Chiều cao tối thiểu 3m, tối đa 4,5m Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tông cốt thép Nền lát gạch Granit 30 ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, ốp gạch men chân tường Cửa panơ gỗ kính nhơm kính Mặt trước có trang trí Mái lợp tơn đồng/m2 sàn Nhà tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền, sàn lát gạch Ceramic 31 Tường xây gạch, quét vơi Cửa panơ gỗ sắt kính Mặt trước ốp gạch men trang trí trát đá rửa Trần gỗ ván thạch cao Mái lợp ngói tơn đồng/m2 sàn 3.262.680 Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, chân tường tầng đóng lambri 32 gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, mặt trước tầng gắn đá Granit Trên sàn mái bê tông cốt thép có mái che lợp tơn đồng/m2 sàn 4.406.110 Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch 33 Granit ceramic Tường xây gạch, bả matit sơn vôi, ốp gạch men chân tường Cửa panơ gỗ kính nhơm kính Mặt trước có trang trí Mái lợp tơn đồng/m2 sàn Nhà tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch Granit ceramic Tường xây gạch, tầng 34 bả matit sơn vơi, tầng cịn lại qt vơi lăn sơn Cửa panơ gỗ sắt kính Mặt trước ốp gạch trang trí Trần gỗ ván thạch cao Mái lợp ngói tơn đồng/m2 sàn 35 Ghi Vận dụng cho tất loại nhà tầng, có tính chất kết cấu tương tự Nhà bảng đơn giá có chiều cao tầng 3,6m, 0,1m cao 4.005.540 thấp tăng giảm 2.500 đồng/m2 xây dựng Đối với tầng: Chiều cao tối thiểu 3m, tối đa 4,5m 3.269.790 Nếu nhà khơng có trần chưa đóng trần, lấy đơn giá nhà theo kết cấu sử dụng vật liệu, trừ đơn giá trần: TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) - Trần simili 424.720 - Trần Lambri gỗ 696.000 - Trần thạch cao - Trần gỗ ván đồng/m2 xây dựng Ghi 260.580 186.770 - Trần ván ép, nhựa tơn 122.950 - Trần cót ép, tre, nứa 92.070 - Trần căng bạt loại thường 77.070 Đơn giá kết cấu riêng lẻ nhà: 36 - Nền lát đá hoa cương granit 558.000 - Nền lát gạch Ceramic 307.680 - Nền lát gạch hoa xi măng - Nền láng vữa xi măng - Nền lát gạch bát tràng đồng/m2 xây dựng 170.000 94.000 144.110 - Nền lát gạch đất nung, đan bê tông 125.000 - Nền đắp đất 36.450 Đơn giá cấu kiện hoàn thiện khác: - Quét vôi tường - Quét vôi nhà mái bê tơng cốt thép - Sơn ma tít tường đồng/m2 xây dựng 25.600 205.000 - Sơn ma tít nhà mái bê tông cốt thép 250.000 - Ốp gạch men, ceramic, đá rửa 150.000 - Ốp gỗ chân tường 250.000 - Trát tường vữa xi măng 37 21.500 đồng/m2 59.000 - Mái ngói Phú Phong 100.000 - Mái Ngói Đồng Tâm, Thái Lan, NipPon 225.000 - Đóng ốp tơn bên ngồi tường nhà 90.000 - Mái tơn 96.000 - Ốp đá tự nhiên: Đá Phước Lý - Ốp đá tự nhiên: Đá vàng, đen 10x20 đồng/m2 83.000 193.000 - Mái lợp Tranh 90.000 - Mái tôn fibrô ximăng 113.120 Đơn giá ốp Alu tường: - Loại tốt: - Loại thường: đồng/m2 950.000 650.000 Đơn giá sơn lăn tường kết cấu khác (không bả matit): - Loại tốt: - Loại thường: đồng/m2 49.000 36.000 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) Ghi Đơn giá sàn nhà nhiều tầng có kết cấu tường chịu lực: 38 - Sê nô, sảnh đón, mái hiên bê tơng cốt thép dày ≥ 7cm, trụ, dầm đỡ bê tông cốt thép - Sàn, sàn mái bê tông cốt thép dày ≥ 7cm, dầm đỡ bê tông cốt thép 348.560 đồng/m xây dựng 261.420 - Sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ 202.500 Đối với nhà cơng trình, trường hợp móng nhà cao nhiều so với đất tự nhiên trình áp giá đơn giá cơng trình nhân với hệ số k cho trường hợp sau đây: + K = 1,0 nhà có chiều cao móng Đơn giá 39 1,0m nhà + K = 1,05 nhà có chiều cao móng cơng trình từ 1,1m đến 1,5m tính + K = 1,1 nhà có chiều cao móng áp giá 1,6m * Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm xác định chiều cao móng (có biên kèm theo ảnh) để áp dụng hệ số K (chiều cao móng tính từ cos sân vỉa hè đến cos sàn tầng 1) CƠNG TRÌNH PHỤ TRỢ Nhà bếp 40 Nền láng vữa xi măng Tường, trụ xây gạch, qt vơi Mái lợp ngói tôn 1.206.490 41 Nền láng vữa xi măng Tường xây gạch, qt vơi, khung gỗ Mái lợp ngói tơn 1.099.850 42 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ Mái lợp ngói tơn 714.010 43 Nền láng vữa xi măng, vách tôn, mái tôn, cửa sắt, khơng trần, móng xây gạch 562.460 44 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ, mái lợp tranh 45 Sàn tre nứa, vách ván, mái lợp ngói tôn 559.030 46 Nền đất, vách tôn hay lưới B40, mái lợp ngói tơn 466.580 47 Nền đất, vách tre nứa, mái lợp ngói tơn 376.460 đồng/m2 xây dựng 593.480 48 Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh 204.080 49 Che tạm 54.240 Vận dụng cho loại nhà tạm có tính chất kết cấu tương tự Nhà bếp bảng đơn giá cao 3,3m, 0,1m cao thấp tăng giảm 1.800 đồng/m2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 2,7m, tối đa 4,2m Nhà kho Móng xây đá gạch, láng vữa xi 50 măng Tường, trụ xây gạch, quét vôi Cửa panô gỗ sắt kéo, mái lợp ngói tơn Móng gạch, đan bê tơng, cửa sắt, 51 tường gạch không trát dày 10cm, mái fibrô ximăng Vận dụng cho loại nhà quán, ki ốt, có tính chất kết 1.240.090 cấu tương tự 1.244.470 đồng/m2 xây dựng TT 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Móng xây đá gạch, láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ ván sắt 974.860 kéo Mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát gạch thẻ gạch bát tràng, cột gỗ, tường gỗ ván, 899.840 cửa gỗ ván, mái lợp ngói tơn Móng xây đá gạch, lát gạch thẻ gạch bát tràng, tường cót ép, cột gỗ, cửa 800.880 ván, mái lợp ngói tôn Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái 669.290 lợp ngói tơn Nhà kho, móng xây đá, xi măng, tường vách tôn, khung sắt, cửa sắt kính, mái 682.320 tơn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa cót ép, cửa tre nứa, 573.800 mái lợp ngói tơn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, tường 474.330 ván, đất, cửa gỗ, mái lợp ngói tơn Nhà kho nương rẫy, cột gỗ, sàn tre 442.320 nứa, vách tre nứa cót ép, mái lợp tranh Nhà kho: Mái lợp tôn, tường xây gạch, đổ trụ bê tông không tô, xi măng, không 397.324 cửa trụ bê tông Nhà kho, mái lợp tôn, trụ gỗ, tường bạt, 226.514 đất Phần mái che trụ cổng tính tốn vận dụng cho nhà để tương đương bao gồm công tác lắp đặt xà gồ, kèo lợp mái: a) Mái kết cấu thép hộp lợp ngói 11 - 13 đồng/m2 517.000 viên/m2 b) Mái kết cấu khung sườn gỗ, lợp đồng/m2 685.000 ngói c) Mái kết cấu dầm, mái bê tơng, dán ngói đồng/m2 d) Mái kết cấu dầm, mái bê tông cốt thép, đồng/m2 dán ngói 22 viên/m2 e) Mái kết cấu dầm, mái bê tơng cốt thép, đồng/m2 khơng dán ngói Nhà vệ sinh, nhà tắm Móng xây đá bê tơng cốt thép, lát gạch granit ceramic Tường, trụ xây đồng/m gạch, sơn vôi ốp gạch men, cửa panô gỗ Mái xây dựng 63 bê tông cốt thép Thiết bị vệ sinh cao cấp Hệ thống cấp nước, hầm tự hoại, giếng thấm hồn chỉnh 1.690.000 1.560.000 1.435.000 Vận dụng cho loại nhà 4.526.340 tắm có tính chất kết cấu tương tự TT 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Móng xây đá gạch, lát gạch granit Ceramic Tường, trụ xây gạch, quét vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván nhựa, mái lợp ngói tơn Thiết bị vệ sinh loại thường, có hệ thống cấp thoát nước, hầm tự hoại, giếng thấm hồn chỉnh Móng xây đá, lát gạch men, tường xây gạch trát vữa xi măng, quét vôi, cửa gỗ kính, mái đổ bê tơng cốt thép, thiết bị vệ sinh thơng thường, có hệ thống giếng thấm hồn chỉnh Nền lát gạch thẻ, tường, trụ xây gạch, quét vơi cửa ván cửa nhựa, mái lợp ngói fibrơ ximăng Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí ngăn, lát gạch, tường xây gạch, mái lợp ngói tơn Mái tơn, tường xây gạch, xi măng, không cửa, ván tạm Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn ván, mái lợp tôn Mái tôn, vách bạt, khung trụ gỗ, đất, cửa gỗ Nhà đất, vách ván, mái lợp tranh Chuồng trại Móng xây đá chẻ, trụ, dầm bê tông cốt thép; bê tông; tường bao xung quanh xây gạch trát vữa xi măng, qt vơi Có hệ thống mương phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng Sàn gỗ ván cách Kết cấu dỡ mái (vì kèo thép hình, xà gồ thép hộp) Mái lợp tơn fibrơ ximăng Nền bê tơng; móng, trụ, dầm bê tơng cốt thép Móng băng xây đá hộc Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, quét vôi Có hệ thống mương phân, hố chứa đồng/m phân xây gạch, trát vữa xi măng Kết cấu dỡ xây dựng mái (vì kèo thép hình, xà gồ thép hộp) Mái lợp tơn lợp fibrơ ximăng Móng gạch, bê tơng, tường xây gạch trát xi măng, có vách ngăn cao 0,65m, mái ngói, khung cột gỗ Móng, tường xây gạch, xi măng mái lợp fibrô ximăng Mái tôn kẽm, trụ bê tông tường xây gạch, khung sắt hộp gắn lưới B40 bạt, bê tông Đơn giá (đồng) Ghi Nhà vệ sinh bảng đơn giá cao 3,3m, 0,1m 3.011.180 cao thấp tăng giảm 2.500đ/m2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 2,7m, tối đa 3.050.100 4,2m 1.291.620 598.610 567.610 490.000 477.070 469.300 2.666.280 Vận dụng cho tất loại 2.602.850 chuồng trại có tính chất kết cấu tương tự 786.350 676.350 653.110 TT 77 78 79 80 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Móng, tường xây gạch, xi măng, mái lợp ngói tơn Mái tơn, tường xây gạch không tô, trụ bê tông, xi măng, có hố chứa phân đào đất Nền xi măng, cửa tôn, khung sắt gỗ, vách gỗ tơn, mái lợp tơn ngói Mái tơn, trụ bê tông, bê tông Nền xi măng, trụ xây gạch trụ bê tơng, mái ngói Nền xi măng, khung gỗ, mái ngói 82 81 Đơn giá (đồng) 622.110 494.210 459.320 416.760 388.210 363.560 83 Nền đất, vách ván, mái lợp ngói 303.820 84 Nền đất, khung gỗ, mái ngói tôn 299.560 85 Nền đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh 213.910 86 Nền đất, sàn gỗ, vách gỗ, mái lợp tôn Nền đất, khung vách gỗ lưới B40 mái lợp ngói tơn Nền đất, khung gỗ, mái lợp tranh Nền xi măng, cột gỗ, vách tôn ván, không mái Nền đất, cột gỗ, vách tôn ván, không mái Chuồng trại che tạm 212.860 87 88 89 90 91 Ghi 132.360 113.690 110.000 70.000 51.670 NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch ceramic Tường xây gạch, bả matit, sơn vơi, ốp gạch 92 men chân tường đóng lambri gỗ Cửa đồng/m2 5.183.740 panơ gỗ nhơm kính Mặt trước có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tông cốt thép lợp tơn Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tường chịu lực xây gạch, bả matit sơn vôi Cửa panô gỗ 93 đồng/m2 3.652.250 kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng: Móng xây đá gạch Nền lát gạch hoa xi măng Tường chịu 94 lực, xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa đồng/m2 2.120.760 panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tôn Vận dụng cho loại nhà công thự, cơng sở, cơng vụ, có tính chất kết cấu tương tự Nhà có chiều cao tầng cao 3,6m, 0,1m cao thấp tăng giảm 2.500 đồng/m2 xây dựng Đối với tầng: Chiều cao tối thiểu 3m, tối đa 4,5m Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch men ceramic Tường xây gạch, bả matit, sơn vơi, ốp gạch men chân tường 95 đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Mặt trước có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tôn Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tông cốt thép Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, bả 96 matit, sơn vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch hoa 97 xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tôn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch men ceramic Tường xây gạch vữa xi măng, bả matit, sơn vơi, ốp gạch men chân tường 98 đóng lambri gỗ Cửa panơ gỗ nhơm kính Sử dụng nhiều vật liệu trang trí Mặt trước có sảnh văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men trát đá rửa Trên sàn mái bê tơng cốt thép có mái che lợp tơn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, bả 99 matit, sơn vôi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần simili thạch cao Mặt trước ốp gạch men trát đá rửa Mái lợp ngói tơn Nhà làm việc tầng trở lên, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sảnh đón bê tơng cốt thép Nền lát gạch 100 hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, qt vơi Cửa panơ gỗ kính sắt kính Trần gỗ ván nhựa Mái lợp ngói tơn TT Đơn vị tính Đơn giá (đồng) đồng/m2 5.055.610 đồng/m2 4.588.200 đồng/m2 3.877.620 đồng/m2 4.971.380 đồng/m2 4.369.680 đồng/m2 3.824.730 Ghi 10 TT 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) Ghi Nhà trực, bảo vệ - Nhà tập thể - Nhà trẻ mẫu giáo Nhà trực, bảo vệ: Nền lát gạch men, tường đồng/m2 xây gạch, sơn vơi, cửa panơ gỗ kính, sàn mái 2.996.800 bê tơng cốt thép lợp ngói Vận dụng Nhà trực, bảo vệ: Nền lát gạch hoa xi đồng/m2 cho loại nhà măng, tường xây gạch, qt vơi, cửa sắt kính, 2.398.430 có tính chất kết Mái lợp ngói tơn cấu tương tự Nhà trực, bảo vệ: Nền láng vữa xi măng, đồng/m2 tường xây gạch, qt vơi, cửa sắt kính, Mái 2.051.760 lợp ngói tơn Nhà kho - Cửa hàng - Hội trường - Ga xe Nhà kho, khung bê tông cốt thép, tường xây, láng vữa xi măng, mái lợp ngói đồng/m2 2.066.580 Vận dụng tơn cho loại nhà Nhà kho, khung sắt, tường xây, láng đồng/m 1.881.910 có tính chất kết vữa xi măng, mái lợp ngói tơn cấu tương tự Nhà kho, tường xây, lát gạch thẻ, mái Nhà có chiều đồng/m2 1.758.800 lợp ngói tơn cao 3m, 0,1m cao thấp Cửa hàng, móng xây đá, láng vữa xi măng, tường xây gạch qt vơi, trần gỗ ván, đồng/m 1.729.420 tăng giảm 1.800 máng thượng, mái lợp ngói tôn đồng/m2 xây dựng Hội trường, nhà ăn tập thể: móng xây đá, Chiều cao tối láng vữa xi măng, tường xây gạch quét đồng/m2 2.563.820 thiểu 3m, chiều vơi, trần gỗ ván nhựa, mái lợp ngói cao tối đa 4,5m tôn Ga ô tô, láng vữa xi măng, tường đồng/m2 xây gạch quét vơi, mái lợp ngói tơn Nhà tạm Nền đắp đất, khung gỗ vách che tôn đồng/m2 kẽm, xây gạch cao khoảng 1,2m, lợp tôn Nền láng vữa xi măng, mái tôn khung sắt, đồng/m2 vách tường tôn trụ gỗ, sắt bê tông Nền láng vữa xi măng, vách ván gỗ đồng/m2 thường (che tạm sơ sài) mái tơn Nền đắp đất, khung gỗ (vng trịn đồng/m2 θ 7÷10cm) che bạt mái tơn Nền đắp đất, vách ván gỗ thường, mái đồng/m2 phủ bạt Nền láng vữa xi măng, tường xây gạch thủ đồng/m2 công lỗ ≤ 150mm (không trát), mái lợp tôn Nền xếp gạch thủ công, tường xây gạch ≤ đồng/m2 150mm (không trát), mái lợp tôn Nền đắp đất, vách ván gỗ thường, mái lợp đồng/m2 tôn 1.678.000 291.059 348.609 232.785 226.514 110.690 Vận dụng cho loại nhà có tính chất kết cấu tương tự 622.305 611.004 157.054 11 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Nền đất tự nhiên, vách ván gỗ thường che 118 đồng/m2 130.690 bạt, mái che bạt Nhà rơng cơng trình khác có kết cấu tương tự Sàn, dầm, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn Mặt trước có 119 đồng/m2 2.919.690 trang trí họa tiết hoa văn điêu khắc chạm trổ Sàn gỗ, dầm, khung bê tông cốt thép, vách 120 gỗ ván, mái lợp tôn Mặt trước có trang trí đồng/m2 2.714.920 họa tiết hoa văn điêu khắc chạm trổ Vận dụng Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp 121 tôn Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn đồng/m2 2.204.040 cho loại nhà sinh hoạt cộng điêu khắc chạm trổ đồng, nhà văn Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ơ, khung gỗ, hóa có tính chất 122 mái lợp tơn, mặt trước có trang trí điêu khắc đồng/m2 2.004.520 kết cấu tương chạm trổ tự Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, khung gỗ, 123 mái lợp tranh Mặt trước có trang trí điêu đồng/m2 1.753.470 khắc chạm trổ Sàn gỗ, vách tre nứa lồ ô, khung gỗ, 124 đồng/m2 1.623.820 mái lợp tranh Trường học Móng xây đá chẻ, láng vữa xi măng, đồng/m2 125 1.544.900 tường xây gạch quét vơi, mái lợp ngói tơn TT 126 127 128 129 130 131 Móng xây đá chẻ, lát gạch thẻ, tường xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre nứa đồng/m2 VẬT KIẾN TRÚC Bể nước Bể đúc bê tông cốt thép, bê tông cốt thép láng vữa xi măng Bể xây gạch, khung kiềng bê tông cốt thép, đổ bê tơng lót láng vữa xi măng đồng/m3 Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá xây bể chẻ Nền lát gạch, láng vữa xi măng Bể thành xây gạch, lát gạch Nền, thành láng vữa xi măng 800.000 1.154.570 974.240 793.900 613.560 a) Hầm Bioga, thể tích ≤ 2m3 đồng/m3 1.375.000 3 2.017.000 b) Hầm Bioga, thể tích > 2m đồng/m c) Giếng thấm, hầm rút đồng/m 279.000 d) Hầm tự hoại đồng/m3 2.151.200 Mái hiên Khung thép, giàn thép, láng vữa xi 132 đồng/m2 măng, mái lợp tôn lạnh 701.400 Vận dụng cho tất loại 12 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) 133 Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn lạnh 630.760 134 Khung thép, giàn thép, láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm 592.320 135 Khung thép, giàn thép, láng vữa xi măng, mái lợp tôn nhựa 583.620 136 Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn kẽm 574.910 137 Khung thép, giàn thép, lát gạch thẻ (gạch Bát Tràng), mái lợp tôn nhựa 522.430 138 Khung gỗ, giàn gỗ, láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm 506.040 139 Mái ngói, trụ bê tơng cốt thép, đất 340.150 140 Khung gỗ, giàn gỗ, đất, mái lợp tôn 336.150 141 Khung gỗ, giàn gỗ, đất, mái lợp tranh 221.320 142 Cột thép, khung sườn thép, lợp tơn 325.000 143 Mái che có kết cấu dạng vịm, lợp tơn 245.000 144 Cột bê tơng đúc sẵn gỗ, khung sườn gỗ, lợp tôn 305.000 145 146 Cột, khung sườn gỗ, lợp tôn Ghi nhà mái vòm, mái che, nhà để xe máy, xe tơ có tính chất kết cấu tương tự 252.000 Khung gỗ bời lời, mái tôn, láng xi măng 225.000 Cổng - Tường rào - Bảng hiệu a) Trụ cổng đúc bê tông cốt thép b) Trụ cổng xây gạch 147 đồng/m c) Trụ cổng xây đá chẻ d) Cổng sắt đẩy mở: Khung sắt, song sắt Hàng rào khung sắt hộp, song sắt e) Cổng sắt đẩy mở: Khung sắt, lưới B40 148 2.178.500 Cổng song gỗ, cánh đẩy mở 1.625.870 1.113.450 đồng/m2 595.390 đồng/m2 350.000 250.000 đồng/m Tường rào xây gạch có trụ bạ, cao trung 149 bình 1,5m, trát vữa xi măng có trang trí cầu kỳ 597.450 Tường rào xây gạch có trụ bạ, cao trung 150 bình 1,5m, trát vữa xi măng có trang trí bình thường 495.850 Tường rào phần xây gạch cao khoảng ≤ 0,6m, khung song sắt tròn sắt hộp 151 song đúc bê tơng cốt thép cao trung bình 1,5m Trụ xây gạch trụ bê tông đúc sẵn 152 Tường xây gạch, trụ gạch, không trát vữa xi măng đồng/md 429.260 436.850 13 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) 153 Xây tường gạch rỗng có chiều dày tường 10cm, vữa xi măng 110.000 154 Xây tường gạch rỗng có chiều dày tường 15cm, vữa xi măng 160.000 155 Hàng rào cọc sắt hộp V4, khoảng cách cọc ≤ 2,5m, kéo lưới B40 cao 1,5m 285.110 Hàng rào lưới B40 cao 1,5m; trụ gỗ trịn 156 đường kính ≤ 0,15m gỗ hộp (0,15x0,15)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0m 216.220 Hàng rào trụ xây gạch độc lập, sắt hộp 157 V4 gắn lưới B40 tạo thành khung, cao bình quân 1,5m 267.950 Hàng rào trụ bê tông đúc sẵn (0,15x0,15)m 158 khoảng cách trụ ≤ 3,0m, khung sắt hộp V4 gắn lưới B40 cao trung bình 1,5m 262.030 Hàng rào kẽm gai đan vng 159 (0,15x0,15)m, cọc sắt hộp V4, khoảng cách cọc 3,0m, cao trung bình 1,5m 225.400 Hàng rào kẽm gai ô vuông (0,15x,015)m, 160 trụ bê tông đúc sẵn (0,15x0,15)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0m cao trung bình 1,5m 243.230 Hàng rào kẽm gai ô vuông (0,15x0,15)m, 161 khoảng cách cọc gỗ ≤ 3,0m, cao bình quân 1,5m 155.090 Hàng rào hàng trụ gỗ trịn cao trung bình 162 1m, khoảng cách trụ gỗ ≤ 2,5m, có ngang gỗ liên kết trụ 29.770 163 Hàng rào lưới nhựa, trụ gỗ cao trung bình 1m 19.130 Hàng rào kẽm gai khoảng cách dây trung bình 0,25m, trụ bê tông đúc sẵn 164 (0,15x0x15)m, khoảng cách trụ 3,0m cao trung bình 1,5m 136.100 Hàng rào kẽm gai, trụ bê tông đúc sẵn (0,1x0,1)m, khoảng cách trụ ≤ 3,0, khoảng 165 cách dây trung bình 0,25m, cao trung bình 1,5m 115.685 Hàng rào kẽm gai cọc gỗ, khoảng cách cọc 166 gỗ ≤ 3,0m, cao bình quân 1,5m, khoảng cách dây trung bình 0,25m, 30.570 Ghi Hàng rào hàng trụ gỗ tròn loại cao trung bình 1m, khoảng cách trụ ≤ 2,5m, kéo 167 kẽm gai thép Ø 3÷4 theo phương liên kết trụ: - Vườn nhà 43.660 14 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng - Rẫy ruộng Đơn giá (đồng) Ghi 30.570 Hàng rào tre gỗ: - Vườn nhà 38.100 - Rẫy ruộng 26.660 a) Tường rào xây gạch cột bê tông cốt thép đồng/m2 lắp ghép, tường B40 b) Tường rào xây gạch cọc sắt tường lắp đồng/m2 lưới B40 168 c) Tường rào xây gạch cột bê tông đúc đồng/m2 sẵn, tường kéo kẽm gai d) Tường rào xây gạch cọc sắt, tường kẽm đồng/m2 gai Trụ bê tông cốt thép đúc sẵn kích thước (0,15x0,15)m x (2,0-2,4)m 169 Trường hợp trụ bê tơng cốt thép đúc sẵn đồng/trụ kích thước (0,12x0,12)m tính 85% đơn giá Kệ bếp a) Kệ bếp nấu ăn: - Kệ bếp đá granit 170 - Kệ bếp ốp gạch men - Kệ bếp xây gạch, gác đan bê tơng cốt thép (dày 7÷10cm), khơng ốp gạch đá granit b) Tủ bếp gỗ (gỗ dân dụng): - Tủ bếp cao 0,7m - 0,8m; sâu 0,35m - 0,4m - Tủ bếp cao 0,8m, sâu 0,6m 185.000 165.000 155.000 140.000 Tường rào tính bồi thường diện tích phần xây Đối với lưới B40, kẽm gai dùng để rào hỗ trợ cơng tháo dỡ 29.000 đồng/m2 124.170 đồng/m2 621.000 đồng/m 307.000 đồng/m2 261.420 đồng/md 1.800.000 đồng/md 1.000.000 đồng/md 900.000 đồng/md 700.000 c) Tủ bếp nhơm kính -Tủ bếp cao 0,7m - 0,8m, sâu 0,35m - 0,4m - Tủ bếp cao 0,8m, sâu 0,6m 171 172 173 174 Giếng nước: Đường kính Ø = 1m, sâu trung bình 15m Giếng đúc buy bê tông cốt thép, bê 944.300 tơng lót đá gạch vỡ, láng vữa xi măng Giếng không đúc buy, xây thành gạch, bê tơng lót đá gạch vỡ láng 538.720 vữa xi măng đồng/ms Giếng không đúc buy, xây thành 515.350 gạch, đệm cát lót gạch thẻ ống Giếng không đúc buy, xây thành 511.900 gạch, láng vữa xi măng 15 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Giếng không đúc buy, không xây thành, 175 450.000 đất Giếng khoan Sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nước, sử dụng phục vụ sinh hoạt sản xuất: Chi phí bao gồm cơng lắp đặt + hao phí thiết bị dụng cụ tháo dỡ Giá bồn Chi phí di dời, lắp đặt lại hệ thống bồn Tính thu hồi vật nước + nước Inox (nằm riêng lẻ không thuộc hệ 15% liệu để sử dụng phụ kiện lại thống cấp nước nhà vệ sinh) kèm theo Máy bơm chìm: W = 1HP máy 1.200.000 176 Máy bơm chìm: W = 3HP máy 2.700.000 Ống nhựa PVC dẫn nước: Ø = 27÷42 đồng/m 12.300 Cơng khoan + ống chống Ø = 114 đồng/ms 300.000 Bồn chứa nước V = 1.000 lít Bồn 3.118.000 Bồn chứa nước V = 2.000 lít Bồn 6.163.000 Sân nền, đường dân sinh Sân đường, lớp mặt bổ sung sỏi 1x2 177 M150# dày 50 ÷ 70mm, lót bê tơng sỏi 4x6 225.530 M50# dày 100mm Sân đường, mặt láng vữa xi măng M75#, đồng/m2 178 192.980 lót bê tơng sỏi 4x6 M50# dày 100mm Sân đường, lát gạch bát tràng lót đệm cát 144.110 179 Sân đường, mặt lát gạch thẻ, lót đệm cát 100.880 180 Bậc tam cấp xây gạch đồng/m 1.625.870 Đường đất phục vụ riêng hộ gia đình, 181 đồng/md 250.540 rộng 4÷5m (có rãnh khn đường) Sân, đường thảm nhựa Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa (dày ÷ 182 đồng/m2 280.000 7cm), lớp lót cấp phối đá dăm (dày ≤ 30cm) Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 183 Dày > 10cm 160.000 đồng/m2 Dày ≤ 10cm 128.000 Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa lớp 184 Dày > 10cm 128.230 đồng/m2 Dày ≤ 10cm 99.480 Ao hồ nuôi trồng thủy sản, bể cảnh hịn non Ao đào (có mặt nước thống để ni trồng thủy sản) Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự 66.540 nhiên) < m đồng/m 185 Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự 95.060 nhiên) ≥ m - Đối với ao bị thu hồi phần mà phần lại xử lý, cải tạo để tiếp tục sử dụng lại bồi thường phần thu hồi Ngồi tính hỗ trợ thêm 30% TT 16 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng khối lượng ao phần thu hồi - Đối với ao bị thu hồi phần mà phần cịn lại khơng thể cải tạo xử lý bồi thường tồn phần lại Hòn non lắp dựng, chế tác hồ đúc sẵn a) Phụ kiện lắp đặt cho cấu kiện: Tháp hình chóp, tượng, nhà sàn, cầu nối, máy Bao gồm chi cấu kiện 900.000 bơm nước mi ni tạo dịng, điện chiếu sáng phí lắp đặt nhả khói màu b) Hịn non lắp dựng hồ đúc sẵn, bể nước tự xây, tạo hình mỹ thuật có chủ đề liên kết từ đá san hơ loại vật liệu khác, có phụ kiện kèm theo Mục a + Đối với vật kiến trúc mang tính chất 186 nghệ thuật trang trí hịn non đắp m3 840.000 đá san hơ + Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí hịn non đắp loại vật liệu khác tính 70% đơn giá c) Chi phí cơng tháo dỡ, di chuyển lắp đặt lại non lắp dựng, chế tác cấu kiện 15% hồ đúc sẵn hồ cá kiểng tự xây Hồ cá cảnh tự xây có gắn hịn non a) Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tường bê tông cốt thép, láng vữa xi măng thành đáy; xây theo kiểu dáng tạo hình có đồng/m2 910.894 chủ đề để gắn đá san hô loại đá, sỏi khác phụ kiện Hồ xây mục b) Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng c, thành hồ ốp tường bê tông cốt thép, đáy láng vữa xi gạch men lấy 187 măng, thành ốp gạch men; xây theo kiểu đồng/m2 967.827 đơn giá mục dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hơ cộng 150.000 loại đá, sỏi khác phụ kiện đồng/m c) Hồ xây nhà cũ tận dụng tường cũ xây mới; láng vữa xi măng thành đồng/m2 502.825 đáy; tạo dáng hình có chủ đề để gắn đá san hô loại đá, sỏi khác phụ kiện Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước Cống đúc buy trịn, hộp bê tơng cốt thép, tính khơng thu hồi vật liệu: Đơn giá * Chiều sâu chơn cống tính từ mặt đất tự nhiên xuống đến lưng làm sở để tính cống khoảng ≤ 0,4m chi phí hỗ trợ a) Ø < 30cm 380.000 cơng di dời, lắp b) Ø < 40cm đồng/md 480.000 đặt lại 188 c) Ø < 60cm 750.000 loại ống TT 17 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) d) Ø < 80cm 1.100.000 cống đ) Ø < 120cm 2.500.000 e) Ø < 150cm 3.300.000 * Cống tận dụng lại tính cơng di dời, lắp đặt lại lấy 30 cm < Ø < 80cm: 30% 100 cm ≤ Ø < 150cm: 50% Cống xây gạch 189 190 Ghi Bao gồm chi phí vật liệu, nhân cơng, máy đồng/md 408.870 Cống dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván dày ≥ 2cm đồng/m2 269.570 Mương thoát nước (xây gạch sâu 0,3m; rộng 0,5m) đồng/md 285.900 Mương thoát nước (đào đất sâu 0,3m; rộng 0,5m) đồng/md 25.410 Đường ống nước (ống thép Ø = 60 ÷ 150mm; đào 0,5 x 0,75 x 1m) đồng/md 160.080 Đường ống nước (ống nhựa Ø = 90 ÷ 200mm; đào 0,5 x 0,75 x 1m) đồng/md 102.050 Đường ống nước (thép tráng kẽm Ø 60) 96.060 Đường ống nước (ống nhựa Ø 21) 11.550 Đường ống nước (ống nhựa Ø 27) 16.217 Đường ống nước (ống nhựa Ø 34) đồng/md 21.284 Đường ống nước (ống nhựa Ø 42) 27.651 Đường ống nước (ống nhựa Ø 49) 35.517 Đường ống nước (ống nhựa Ø 60) 38.011 Đập tràn - Đập thủy lợi nhỏ Bằng bê tông 191 1.772.310 Bằng đá chẻ, đá hộc đồng/m3 Bằng rọ đá Bằng đất đắp 1.113.450 976.640 131.810 Lị gạch ngói Lị gạch, kích thước bình qn 192 5x2,5x2,5m; tường dày 0,335m; móng dày 0,555m; sâu 1m đồng/lị 16.350.000 Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cảnh (Bầu, bí, mướp, hoa củ ): Giàn sử dụng trụ bê tông cốt thép đúc sẵn; khung thép hộp, đan dây kẽm gai dây thép θ2-4, phủ lưới nhựa theo quy cách có sinh trưởng tính bồi thường theo đơn giá đây; trường hợp giàn chưa có sinh trưởng hỗ trợ cơng 193 tháo dỡ 14.132đồng/m2 người dân tự thu hồi vật liệu Giàn trụ bê tông cốt thép đúc sẵn đồng/m2 giàn (0,15x0,15)m, cao ≥ 1,8m; khoảng cách 100.260 18 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng trụ ≤ 4,0m Hệ giàn thép hộp tạo thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép rải gỗ, căng lưới để dây leo phát triển Giàn lắp dựng trụ thép hộp vuông ≥ 30 Ø ≥ 42, cao ≥ 1,8m; khoảng cách trụ ≤ 4,0m, hệ giàn thép hộp tạo 79.030 thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép căng lưới để dây leo phát triển Giàn trụ bê tông cốt thép đúc sẵn đồng/m2 0,1x0,1x1,6m trụ gỗ Ø ≤ 10cm, khoảng giàn 59.060 cách trụ < 4m, giàn trụ dây thép, căng lưới để dây leo Giàn tre nứa giàn kẽm, trụ gỗ giàn trụ tre hệ giàn dây thép, căng lưới 35.720 cước để dây leo Cổng chào 194 Cổng xây, đúc Trụ cổng có lõi bê tơng cốt thép, sơn vơi a qt vơi, có ốp lát gạch trang trí 2.317.130 dán phù điêu, hoa văn đồng/m3 trụ Trụ cổng xây gạch có lõi bê tơng cốt b thép, sơn vơi qt vơi, có ốp lát gạch 1.729.340 trang trí dán đá trang trí, hoa văn Cổng khung giàn thép: Chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu, phụ kiện hư hỏng, khôi phục lại 195 ban đầu Có loại cổng: Loại lớn: Rộng 4,5 ÷ 6m, cao: ÷ 6m (kích thước lọt lịng) Loại nhỏ: Rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: ÷ 5m (kích thước lọt lịng) Trụ sắt hộp vng 40mm, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn 1.171.000 a đồng/cổng - Loại nhỏ 761.000 Trụ sắt V50, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn 1.456.000 b đồng/cổng - Loại nhỏ 946.000 Trụ sắt tròn Ø 78, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn 1.523.000 c đồng/cổng - Loại nhỏ 990.000 Trụ sắt tròn Ø 90, sắt dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn 1.658.000 d đồng/cổng - Loại nhỏ 1.078.000 Trạm xăng dầu 196 Nhà mái che: Móng, trụ bê tông cốt thép, đồng/m2 2.596.000 TT 19 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị Đơn giá Ghi tính (đồng) tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng mái lợp tơn sóng vng, bán kèo, khung kèo, xây dựng xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở, Riêng phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng tháo dỡ để khôi phục lại ban đầu a) Cột bơm đồng/cột 11.250.000 b) Bồn chứa xăng dầu - Loại lớn (≥ 10m3) đồng/cái - Loại nhỏ (< 10m ) c) Hệ thống thiết bị chữa cháy (hệ thống) đồng d) Hệ thống thiết bị đường ống cấp xăng dầu + phụ kiện 12.750.000 8.290.000 3.750.000 3.375.000 Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn Các loại bảng hiệu, pa nơ, hộp đèn: Chỉ tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển 197 di dời lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mịn vật liệu, phụ kiện hư hỏng tháo dỡ vận chuyển lắp dựng để khôi phục lại ban đầu Bảng xi nhanh mặt chữ, khung sắt + a bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng hộp đèn, đồng/m2 hộp) b Bảng xi nhanh mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt đồng/m2 bảng 112.500 93.750 Bảng panơ áp phích (gắn liền với đất) bê tơng, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ đồng/bảng 8.531.000 (kiểm lâm, ) Điện thờ - Trang thờ Điện thờ: Tính hỗ trợ chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển vật bồi thường xây 198 dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi thờ tạm chi phí tâm linh 199 đồng/m2 xây dựng Các trang thờ: Tùy theo kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng lấy sau: Mái bê tông cốt thép dán ngói mũi hài a (ngói vảy), tường xây, sơn vôi, lát đá cẩm thạch (hay đá granit), trụ bê tơng cốt thép Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi b (hoặc quét vôi), bê tông cốt thép lát gạch đồng/trang hoa, gạch men, trụ bê tơng cốt thép thờ Mái lợp ngói vảy, tường xây, quét vôi lăn c sơn, đan bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ bê tông cốt thép d 5.937.840 Mái lợp ngói, tường xây, qt vơi lăn sơn bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây 360.000 270.000 258.000 249.000 Chỉ tính chi phí cơng tháo dỡ, vận chuyển lắp dựng lại có cộng thêm phần chi phí hao mịn hư hỏng vật liệu, chi phí xây dựng nơi thờ tạm chi phí tâm linh 20 Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) đ Mái lợp tôn, tường xây quét vôi lăn sơn bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây 240.000 e Mái lợp tôn, tường gỗ ván, bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ xây 180.000 g Mái lợp tôn, tường gỗ ván, đan bê tông cốt thép láng vữa xi măng, trụ gỗ 150.000 h Mái lợp tôn, không tường, trụ gỗ đỡ sàn ván 120.000 i Mái cót ép, tranh tre nứa (hoặc khơng mái), không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ 90.000 TT Ghi CHI PHÍ DI CHUYỂN MỒ MẢ Mộ Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Trụ đỡ, sàn mái che: bê tông cốt thép trát vữa xi măng sơn vôi trát đá mài Mái nghiêng am thờ: bê tông cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá Granit hay cẩm thạch 40x60cm 200 Ốp gạch men 20x25cm bệ mộ Nền lát gạch men Ceramic 30x30cm - Thời gian năm - Thời gian từ năm trở lên đồng/mộ 36.470.000 27.730.000 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Mái nghiêng am thờ: bê tông cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá Granit hay cẩm thạch 201 40x60cm Ốp gạch men 20x25cm bệ mộ Nền lát gạch men ceramic 30x30cm - Thời gian năm 27.520.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 21.110.000 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi Đầu trụ đặt hoa sen tráng men Mái nghiêng am thờ: bê tơng cốt thép dán ngói mũi hài Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 202 40x60cm Trát đá mài bệ mộ Nền lát gạch men ceramic 30x30cm - Thời gian năm 23.140.000 đồng/mộ - Thời gian từ năm trở lên 17.810.000 203 Móng, trụ, tường bao quanh ngồi, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60cm - Thời gian năm - Thời gian từ năm trở lên 204 đồng/mộ 13.020.000 9.990.000 Móng tường bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60cm - Thời gian năm - Thời gian từ năm trở lên đồng/mộ 7.620.000 4.950.000 Móng đất, khơng xây tường bao quanh có mái che khung gỗ mái lợp tôn 205 - Thời gian năm - Thời gian từ năm trở lên đồng/mộ 2.950.000 2.250.000 Mộ đất, không xây tường bao quanh (không có mái che) 205 - Thời gian năm - Thời gian từ năm trở lên đồng/mộ 2.450.000 1.750.000 21 TT Nhà cửa, vật kiến trúc Đơn vị tính tính chất, kết cấu sử dụng vật liệu xây dựng Đơn giá (đồng) Ghi Mộ nhà mồ Mộ nhà mồ ni 207 Chi phí bốc dời a - Loại có thời gian chơn năm (hài cốt đầu tiên) b - Loại có thời gian chôn từ năm trở lên đồng/1 hài 1.323.590 cốt (hài cốt đầu tiên) c - Nếu hòm có nhiều hài cốt chơn chung cơng bốc dời từ hài cốt thứ hai tính 2.117.740 586.630 Mộ nhà mồ bỏ ni 208 a Chi phí bốc dời - Hài cốt đồng/1 hài - Nếu mộ có nhiều hài cốt chơn chung cốt b cơng bốc dời từ hài cốt thứ hai tính 209 Chi phí làm lễ bỏ mả lễ bỏ nhà mồ đồng/mộ, nhà mồ 958.970 425.030 2.442.530 Có nhiều hài cốt II Một số trường hợp cụ thể khác: Các loại nhà đơn giá tính bao gồm điện nước, trường hợp điện âm tường đơn giá nhân hệ số tăng 1,01 Tường rào xây gạch cao 1,5m đơn giá phần xây cao 1,5m nhân tính bằng: Mã đơn giá x chiều cao tăng thêm/1,5m x hệ số tăng thêm 1,05 Đơn giá loại nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá nhà có tường dày 220mm tường 150mm (các kết cấu khác giống nhau) 40.000 đồng/m2 xây dựng, chênh lệch đơn giá nhà có tường 100mm tường 150mm (các kết cấu khác giống nhau) 50.000 đồng/m2 xây dựng - Cơng trình tạm tính cho chiều cao tối thiểu khoảng 2,0m, chiều cao tối đa khoảng 2,5m; chiều cao khoảng 2,5m đến 3,0m tăng thêm 18.000 đồng/m2 Đối với huyện, đơn giá bồi thường hạng mục nhà, cơng trình xây dựng có sử dụng vật liệu xây dựng nhân với hệ số bù cước vận chuyển sau: - Huyện Đăk Hà: Kvc = 1,016 - Huyện Đăk Tô: Kvc = 1,035 - Huyện Ngọc Hồi: Kvc = 1,050 - Huyện Tu Mơ Rông: Kvc = 1,079 - Huyện Sa Thầy: Kvc = 1,025 - Huyện Kon Rẫy: Kvc = 1,032 - Huyện Đăk Glei: Kvc = 1,091 - Huyện Kon Plông: Kvc = 1,048 - Thành phố Kon Tum: Kvc = 1,000 - Huyện Ia H’Drai: Kvc = 1,105 Cách tính diện tích bồi thường loại nhà sau: - Nhà khung chịu lực, sàn bê tơng cốt thép: Diện tích bồi thường tổng diện tích sàn 22 - Các loại nhà khác: Diện tích bồi thường tổng diện tích phủ bì mép tường bao Phần diện tích hành lang, ban cơng, sảnh, sê nơ tính diện tích sàn Cách tính chiều cao nhà sau: - Đối với nhà có trần: Chiều cao nhà tính từ mặt nhà đến cốt trần nhà (nhà có trần áp theo mái chiều cao nhà tính nhà khơng trần) - Đối với nhà khơng trần: Chiều cao nhà tính từ mặt nhà đến cốt tường bắt đầu xây thu hồi mái (giằng tường phả sét) trừ 0,1m./ 23