CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCO.BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2018

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCO NS Digitally signed by CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS DN: CN=CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS, O=MST: 0303443233, L=0, C=VN Reason: I am the author of this document Location: Date: 2019-03-29 11:15:26 NỘI DUNG THÔNG ĐIỆP CỦA TỊCH HĐQT THAY ĐỔI ĐỂ BỨT PHÁ DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Công ty : Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons Coteccons : Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons ĐHĐCĐ : Đại hội đồng cổ đông HĐQT/BKS : Hội đồng Quản trị/Ban Kiểm soát BTGĐ : Ban Tổng Giám đốc BĐH : Ban Điều hành TNHH : Trách nhiệm hữu hạn CBNV : Cán nhân viên D&B : Design and build - Thiết kế & Thi công BIM : Building Information Modeling Mơ hình hóa thơng tin xây dựng KSCP&HĐ : Phịng kiểm sốt chi phí hợp đồng (CCM) CTA : Coteccons Academy - Trung tâm Đào tạo Coteccons XD & PTLLTC: Xây dựng phát triển Lực lượng thi công QTNNL : Quản trị Nguồn nhân lực TTQLTK : Trung tâm Quản lý Thiết kế QS : Kỹ sư phụ trách khối lượng R&D : Research & Development - Nghiên cứu phát triển ATLĐ : An tồn lao động TP.HCM : Thành phố Hồ Chí Minh TRƯỚC TÌNH HÌNH CHUNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG ĐỐI DIỆN VỚI NHỮNG KHÓ KHĂN, THÁCH THỨC KÉO THEO SỰ CẠNH TRANH GAY GẮT TRÊN THỊ TRƯỜNG NGÀNH XÂY DỰNG ĐĨ CHÍNH LÀ LÝ DO COTECCONS THỰC HIỆN MỘT CUỘC CẢI CÁCH MẠNH MẼ, CHỦ ĐỘNG THỰC THI CHIẾN LƯỢC TIÊN PHONG ĐỔI MỚI, THAY ĐỔI TOÀN DIỆN TỪ TẦM NHÌN CHIẾN LƯỢC, TƯ DUY CỦA LÃNH ĐẠO ĐẾN VIỆC CẢI TIẾN HỆ THỐNG VẬN HÀNH, ÁP DỤNG NHỮNG CÔNG NGHỆ MỚI TRONG THI CÔNG NHẰM BẮT KỊP XU THẾ PHÁT TRIỂN CỦA THỜI ĐẠI CŨNG NHƯ ĐÁP ỨNG TỐT NHẤT MỌI MONG MUỐN CỦA KHÁCH HÀNG ĐỒNG THỜI, ĐĨ CŨNG CHÍNH LÀ ĐỘNG LỰC GIÚP COTECCONS TIẾP TỤC PHÁT HUY SỨC MẠNH NỘI LỰC, TẠO CƠ HỘI BỨT PHÁ CHO SỰ PHÁT TRIỂN VỮNG MẠNH TRONG TƯƠNG LAI VỚI CHỦ ĐỀ “THAY ĐỔI ĐỂ BỨT PHÁ”, COTECCONS KHÔNG CHỈ TRUYỀN TẢI THÔNG ĐIỆP ĐỔI MỚI TRÊN MỌI CHẶNG ĐƯỜNG PHÁT TRIỂN MÀ CÒN KHẲNG ĐỊNH SỰ VỮNG TIN BỨT PHÁ TRONG NHỮNG CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG KẾ TIẾP, TIẾP TỤC CHINH PHỤC NGÀY CÀNG NHIỀU HƠN NHỮNG DỰ ÁN TÊN TUỔI, GIỮ VỮNG VỊ THẾ LÀ MỘT TẬP ĐOÀN XÂY DỰNG DẪN ĐẦU VIỆT NAM, LÀ ĐƠN VỊ BẢO CHỨNG CHẤT LƯỢNG CHO MỌI CÔNG TRÌNH, KHƠNG NGỪNG MANG LẠI NHỮNG GIÁ TRỊ GIA TĂNG CHO KHÁCH HÀNG VÀ NHÀ ĐẦU TƯ 01 Giới thiệu chung 04 Thông tin khái quát Ngành nghề kinh doanh Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi 10 Lịch sử hình thành phát triển 12 Địa bàn hoạt động 16 Cơ cấu cổ đông 18 Công ty con, Công ty liên kết 22 Sơ đồ tổ chức 26 BÁO CÁO CỦA BAN ĐIỀU HÀNH 92 Giới thiệu Ban Điều hành 92 Các kiện bật năm 2018 96 Các tiêu tài 100 Báo cáo Ban Điều hành 102 Định hướng điều hành hoạt động SXKD 2019 .112 Báo cáo nhân 114 Công tác Quản trị Nhân .116 Báo cáo tình hình đầu tư năm 2018 118 02 Thay đổi tư - dẫn đường hành động Thay đổi tư 30 Kiện toàn máy hoạt động 32 Kiểm soát rủi ro 33 Nâng cao chất lượng, khẳng định lực vượt trội 34 Ứng dụng công nghệ 38 Liên tục cải tiến tổ chức quy trình 42 Các thay đổi Phịng, Ban Cơng ty 44 03 Hồn thiện chiến lược - định hướng thành công BÁO CÁO CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 50 Thành phần Hội đồng Quản trị 50 Hoạt động Hội đồng Quản trị năm 2018 56 Hoạt động Tiểu ban trực thuộc Hội đồng Quản trị 58 Thù lao khoản lợi ích HĐQT, BĐH VÀ BKS năm 2018 61 Giao dịch cổ phiếu cổ đông nội người có liên quan 62 Đánh giá của Hội đồng Quản trị về các mục tiêu Đại hội đồng cổ đông 62 Báo cáo giám sát của Hội đồng Quản trị Ban Điều hành 65 Kế hoạch định hướng chiến lược 2019 Hội đồng Quản trị 69 Quản trị rủi ro 70 BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SOÁT 84 Thành phần Ban Kiểm soát 84 Báo cáo Ban Kiểm soát 86 Nâng cao suất - hoạt động hiệu 05 Cải tiến hệ thống - phát triển vững mạnh Tổng quan Báo cáo phát triển bền vững .122 Các số phát triển bền vững năm 2018 .124 Mối quan hệ bền vững bên liên quan 126 Cơ chế tiếp nhận ý kiến bên liên quan 128 Đánh giá vấn đề trọng yếu 130 Định hướng chiến lược phát triển bền vững 132 Phát triển nguồn nhân lực 135 Bảo vệ môi trường 136 Trách nhiệm sản phẩm .138 Đóng góp cho phát triển chung xã hội .140 06 Tối ưu chi phí - gia tăng lợi nhuận BÁO CÁO TÀI CHÍNH .146 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI .192 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 204 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Thưa Quý Cổ đông, Năm 2018 năm đầy khó khăn doanh nghiệp bất động sản sách quản lý đất cơng ngày thắt chặt, gây ảnh hưởng lớn đến việc cấp phép phê duyệt dự án Bên cạnh đó, Chủ đầu tư cịn đứng trước nhiều thách thức Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản Vì vậy, đa số cơng ty xây lắp rơi vào tình trạng thiếu nguồn cơng việc, khơng thể hồn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh Là doanh nghiệp xây dựng, Coteccons không ngoại lệ Dù Công ty hoàn thành kế hoạch đặt tốc độ tăng trưởng năm 2018 khơng năm trước Tuy nhiên, Chúng ta tiếp tục khẳng định vị tiên phong lần thứ liên tiếp đứng đầu nhà thầu nước, xếp hạng thứ 13 Top 50 Doanh nghiệp tư nhân lớn Việt Nam Coteccons cịn cơng ty xây dựng thị trường chứng khoán nhiều năm liền đạt lợi nhuận 1.000 tỷ đồng Thưa Quý vị, Bước sang năm 2019, với tình hình kinh tế cịn nhiều ẩn số, chắn Coteccons phải liệt cải tiến Chúng ta tối ưu hóa mơ hình Design & Build, tập trung nâng cao suất lao động Ngồi ra, với tảng tài vững chắc, Công ty đẩy mạnh hoạt động đầu tư bất động sản Việc đầu tư không mang lại kết ngay, làm giảm lợi nhuận tài ngắn hạn tạo nguồn thu ổn định năm Chúng ta nghiên cứu việc sáp nhập số doanh nghiệp xây dựng nhằm chiếm lĩnh thị phần mở giai đoạn tăng trưởng mới… Có thể nói, hành trang vơ giá trị để Cơng ty tiếp tục dẫn đầu bứt phá mạnh mẽ tương lai Sự đồng hành Quý Cổ đông, Khách hàng, Đối tác điều kiện tiên để Coteccons thực thành công chiến lược đặt Thay mặt Hội đồng Quản trị, Tôi chân thành cảm ơn toàn thể Quý vị Hy vọng tất Quý vị tiếp tục ủng hộ, chung tay kiến tạo phát triển Coteccons ngày vững mạnh Trân trọng! Nguyễn Bá Dương Chủ tịch HĐQT Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn Giới thiệu chung Được biết đến tập đoàn xây dựng hàng đầu với dự án lớn tổng thầu thi cơng có mặt khắp Việt Nam, Coteccons ln thể vai trị tiên phong đổi hành trình khai phá giá trị Bản lĩnh tiên phong lực vượt trội thể rõ vai trò thương hiệu không ngừng phát triển, tiếp tục bứt phá dẫn đầu chất lượng cơng trình niềm tin khách hàng THÔNG TIN KHÁI QUÁT Tên tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS Tên tiếng Anh: COTECCONS CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt: COTECCONS Giấy ĐKKD: 0303443233 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 24/8/2004 Vốn điều lệ: 783.550.000.000 đồng (Bảy trăm tám mươi ba tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng) Địa chỉ: Điện thoại: Fax: Email: Website: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM (84 - 28) 5142255/66 (84 - 28) 5142277 contact@coteccons.vn www.coteccons.vn Tên chứng khốn: Cổ phiếu Cơng ty Cổ phần Xây dựng Coteccons Mã chứng khoán: CTD NGÀNH NGHỀ KINH DOANH »» Xây dựng nhà loại (chính) »» Xây dựng sửa chữa cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu thị khu cơng nghiệp, cơng trình giao thơng, thủy lợi »» Xây dựng cơng trình đường sắt đường »» Lắp đặt hệ thống cơ-điện-lạnh Lắp đặt đường dây, trạm biến thế, thiết bị công nghiệp »» Lắp đặt hệ thống thiết bị khác không thuộc điện, hệ thống ống tưới nước, hệ thống lò sưởi điều hịa nhiệt độ máy móc cơng nghiệp ngành xây dựng xây dựng kỹ thuật dân dụng; Lắp đặt hệ thống thiết bị công nghiệp ngành xây dựng xây dựng dân dụng như: Thang máy, cầu thang tự động; Các loại cửa tự động; Hệ thống đèn chiếu sáng; Hệ thống hút bụi; Hệ thống âm thanh; Hệ thống thiết bị dùng cho vui chơi giải trí »» Lắp đặt hệ thống cấp, nước, lị sưởi điều hịa khơng khí »» Xây dựng cơng trình cơng ích »» Phá dỡ, chuẩn bị mặt »» Hồn thiện cơng trình xây dựng »» Hoạt động trang trí nội thất »» Thiết kế tổng mặt xây dựng cơng trình; Thiết kế kiến trúc cơng trình dân dụng cơng nghiệp; Thiết kế nội-ngoại thất cơng trình; Thiết kế cấp nhiệt, thơng hơi, thơng gió, điều hịa khơng khí cơng trình dân dụng cơng nghiệp; Thiết kế phần cơ-điện cơng trình; Thiết kế xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp; Thiết kế kết cấu cơng trình dân dụng - cơng nghiệp; Thiết kế cấp - nước cơng trình dân dụng - công nghiệp; Thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị »» Tư vấn đầu tư »» Sản xuất bê tông sản phẩm từ xi măng thạch cao »» Sản xuất máy khai thác mỏ xây dựng »» Bán bn, mua bán máy móc, thiết bị xây dựng, vật liệu xây dựng, phụ tùng thay thế, dây chuyền công nghệ ngành xây dựng, ngành sản xuất vật liệu xây dựng »» Cho thuê máy móc, thiết bị xây dựng, vật liệu xây dựng, phụ tùng thay thế, dây chuyền công nghệ ngành xây dựng, ngành sản xuất vật liệu xây dựng »» Xuất khẩu, nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu: sắt, thép, kết cấu xây dựng; vật liệu, thiết bị lắp đặt khác xây dựng; vật tư-máy móc-thiết bịphụ tùng thay thế, dây chuyền công nghệ ngành xây dựng sản xuất vật liệu xây dựng; máy móc thiết bị xây dựng TẦM NHÌN Trở thành Cơng ty xây dựng đẳng cấp quốc tế; đầu tàu kinh tế tiêu biểu Việt Nam kỷ 21 MINH BẠCH SÁNG TẠO Minh bạch hoạt động Quản trị minh bạch, hợp tác minh bạch lợi ích minh bạch Khơng ngừng sáng tạo, cải tiến tồn diện hệ thống quản lý chất lượng đáp ứng yêu cầu ngày cao khách hàng GIÁ TRỊ CỐT LÕI SỨ MỆNH Lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, Coteccons cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm cơng trình đạt tiêu chuẩn cao kỹ - mỹ thuật với chi phí cạnh tranh, đồng thời góp phần làm thay đổi diện mạo xã hội thơng qua cơng trình thực Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn HỢP TÁC CAM KẾT Hợp tác với đối tác đến thành cơng Ln thực cam kết TẬN TÂM Làm việc với tất niềm đam mê, nhiệt huyết tinh thần trách nhiệm cao 10 11 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN 2004 2006 2007 2009 CHUYỂN ĐỔI MƠ HÌNH HOẠT ĐỘNG THÀNH CƠNG TY CỔ PHẦN Chuyển đổi mơ hình hoạt động thành Công ty Cổ phần theo Quyết định số 1242/QĐ-BXD ngày 30/7/2004 Bộ Xây dựng Vốn điều lệ 15,2 tỷ đồng GÓP VỐN THÀNH LẬP UNICONS Đẩy mạnh chiến lược tập trung vào phân khúc loại dự án lớn, đồng thời tiếp tục giữ vững phát triển thị phần phân khúc dự án cỡ vừa thông qua góp vốn đầu tư thành lập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Uy Nam (Unicons) Coteccons nắm giữ 27% tổng số vốn điều lệ ban đầu Unicons Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU RA CƠNG CHÚNG LẦN CỔ PHIẾU COTECCONS CHÍNH THỨC ĐƯỢC NIÊM YẾT Thực việc phát hành cổ phiếu công chúng thu hút nhiều nhà đầu tư, tổ chức nước lớn như: Dragon Capital, Indochina Capital, Tainan Spinning Cổ phiếu Coteccons thức niêm yết Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) theo Quyết định số 155/QĐ-SGDHCM ngày 09/12/2009 mở trang lịch sử hoạt động Coteccons Số lượng cổ phiếu niêm yết ban đầu 12.000.000 cổ phiếu, với mã chứng khoán CTD Nghiên cứu áp dụng thành công phương pháp thi công tiên tiến top-down nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo chất lượng cơng trình trở thành đơn vị tiên phong Việt Nam ứng dụng thành công phương pháp thi công Khởi công xây dựng Cao ốc Văn phòng Coteccons số 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM Coteccons đầu tư 100% vốn 2010 2011 2012 ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG CAO ỐC VĂN PHÒNG COTECCONS NHẬN CÚP VÀNG CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG VIỆT NAM PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU CHO CỔ ĐÔNG CHIẾN LƯỢC LẦN Hoàn thành đưa vào hoạt động Cao ốc Văn phòng Coteccons Trụ sở làm việc đáp ứng nhu cầu sở vật chất văn phịng làm việc Cơng ty, mang lại vị cho Coteccons thị trường Coteccons vinh dự nhận cúp Vàng chất lượng xây dựng Việt Nam Bộ Xây dựng Phát hành cổ phiếu cho cổ đông chiến lược lần Trong thời điểm kinh tế khó khăn, thị trường chứng khốn sụt giảm Coteccons thành công việc đàm phán, ký hợp đồng hợp tác chiến lược với Kustocem Pte Ltd (Singapore) phát hành 10.430.000 cổ phiếu Tổng số vốn huy động đợt phát hành 500 tỷ đồng Thành lập Văn phòng đại diện Coteccons Hà Nội, tạo bước tiến đột phá thị trường miền Bắc Ký kết hợp đồng Tổng thầu dự án Casino - The Grand Hồ Tràm - dự án nghỉ dưỡng phức hợp có quy mơ lớn Việt Nam khu vực, đầu tư 100% vốn nước (Asian Coast Development Limited ACDL - Canada) lần giao cho nhà thầu Việt Nam làm Tổng thầu Coteccons vừa thi công, vừa quản lý nhà thầu phụ nước đến từ Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc 12 13 LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN 2013 2014 2015 2016 2017 2018 NÂNG TỶ LỆ SỞ HỮU CỔ PHẦN TẠI UNICONS LÊN 51,24% ĐI ĐẦU TRONG THỰC HIỆN DỰ ÁN DESIGN & BUILD TẠO ĐÀ CHO CHIẾN LƯỢC MUA BÁN, SÁP NHẬP CHUYỂN ĐỔI MƠ HÌNH QUẢN TRỊ VÀ MỞ RỘNG ĐẦU TƯ KIỆN TOÀN BỘ MÁY Thực nhiều cơng trình tổng thầu D&B: Masteri Thảo Điền trị giá 3.300 tỷ đồng cơng trình lề, quy mô lớn tạo đà liên tiếp để Chủ đầu tư khác tin tưởng định thực thi cơng theo mơ hình D&B Nhà máy Regina giai đoạn 1,2,3: khoảng 1.250 tỷ đồng Phát hành 3.604.530 cổ phiếu để hốn đổi tồn số lượng cổ phiếu Unicons nhằm tăng tỷ lệ sở hữu Coteccons Unicons lên 100% TIẾP TỤC TĂNG TRƯỞNG, HUY ĐỘNG VỐN TỪ CỔ ĐÔNG CHIẾN LƯỢC PHỤC VỤ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG Năm 2016, tiếp tục cột mốc tăng trưởng kinh tế Coteccons Năm 2015, đánh dấu mức tăng trưởng doanh thu lợi nhuận cao kỷ lục trình hoạt động 11 năm với tốc độ phát triển gần 100% so với năm 2014 Coteccons chiến thắng nhiều nhà thầu quốc tế để giành quyền thi công dự án The Landmark 81, tòa nhà cao Việt Nam thuộc Top 10 tòa nhà cao giới Triển khai nhiều hợp đồng D&B lớn ký kết với Chủ đầu tư mới: The Gold View, T&T Vĩnh Hưng, Đức Việt Resort Hàng loạt dự án D&B ký kết, đóng góp vào 40% tổng doanh thu, phát hành thành công cổ phiếu cho cổ đông chiến lược thu 1.762 tỷ đồng, tăng vốn điều lệ lên 770,5 tỷ đồng Nâng tỷ lệ sở hữu cổ phần Coteccons Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Uy Nam (Unicons) lên 51,24% Ký kết hợp đồng tổng thầu dự án quốc tế: Cơng trình SC VivoCity Quận Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gịn Co.op (Việt Nam) Cơng ty Mapletree (Singapore) làm Chủ đầu tư Tổng giá trị hợp đồng khoảng 1.200 tỷ đồng Liên tục ký kết nhiều hợp đồng dự án lớn có giá trị 1.000 tỷ đồng: Times City Park Hill, Vinhomes Central Park, Worldon Về mặt kỹ thuật, Coteccons có bước tiến vượt bậc hồn thành nhiều hạng mục khó, có gói thầu kết cấu hầm dự án The Landmark 81, The Spirit of Saigon Góp vốn thành lập Công ty TNHH Covestcons (vốn điều lệ 1.872 tỷ đồng) để phục vụ cho mục đích đầu tư bất động sản, mang lại đa dạng ngành nghề đóng góp thêm vào lợi nhuận Cơng ty Tiến hành bầu Hội đồng Quản trị Ban Kiểm soát nhiệm kỳ (2017 - 2022) đồng thời chuyển đổi mơ hình quản trị theo mơ hình chuẩn quốc tế, Chủ tịch Hội đồng Quản trị khơng cịn kiêm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc Cơng ty Ghi dấu cột mốc đáng nhớ hoạt động Công ty, bao gồm: Thắng thầu siêu dự án Nam Hội An Complex, nhà máy Vinfast, nhà máy thép Hịa Phát Dung Quất Điều chỉnh mơ hình tổ chức Công ty hoạt động theo Khối chức nhằm tăng cường hiệu chuyên môn, khả phối hợp tinh gọn máy Hoàn thành dự án The Landmark 81, biểu tượng quốc gia tòa nhà cao Top 10 giới Hồn thành tổ hợp sản xuất Ơ tơ Vinfast với thời gian kỷ lục sau 12 tháng thi công - thương hiệu sản xuất ô tô Việt Nam tổ hợp sản xuất ô tô lớn thứ giới Là đại diện Việt Nam để trở thành Á quân khu vực Châu Á Tekla BIM Award Asia bình chọn năm 2018 Coteccons tiếp tục khẳng định đơn vị dẫn đầu ứng dụng công nghệ thi công Áp dụng thành công BIM vào thực tế dầm chuyển dự án The Landmark 81 đạt thành tựu Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 14 15 ĐỊA BÀN HOẠT ĐỘNG Coteccons tập trung thi công khu vực sau MIỀN NAM TP.HCM, Hậu Giang, Long An, Bình Dương, Vũng Tàu, Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Phước, Phú Quốc, Cần Thơ, Kiên Giang MIỀN TRUNG Đà Nẵng, Quảng Nam, Nghệ An, Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Phú Yên, Huế, Hà Tĩnh MIỀN BẮC Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Hải Phòng, Lào Cai, Hưng Yên, Thái Bình, Hải Dương, Nam Định THỊ TRƯỜNG NƯỚC NGỒI Từ năm 2012, Coteccons mở rộng địa bàn hoạt động kinh doanh phạm vi khu vực Đông Nam Á Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 16 17 THUYẾT MINH 93.000.000.000 50.000.000.000 143.000.000.000 - - 143.000.000.000 400.000.000.000 50 50.000.000.000 100.000.000.000 Công ty TNHH Nguyễn Kim – Công trường Quốc tế 31 93.000.000.000 300.000.000.000 Công ty Cổ phần Đầu tư Hiteccons VND VND % VND VND Cam kết vốn phải góp Vốn thực góp Tại ngày 18 tháng năm 2019, Công ty nhận Công văn số 507/UBCK-QLCB Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp, chấp thuận việc phát hành cổ phiếu phổ thông cho cán cơng nhân viên Cơng ty theo Chương trình lựa chọn sở hữu cổ phiếu Công ty áp dụng cho cán chủ chốt Theo đó, Cơng ty phát hành 900.000 cổ phiếu cho cán công nhân viên Công ty theo Nghị Đại hội đồng Cổ đông số 01/2018/NQ-ĐHCĐ ngày tháng năm 2018 40 Cam kết góp vốn Tên cơng ty nhận đầu tư Tại ngày 31 tháng 12 năm 2017 SỰ KIỆN PHÁT SINH SAU NGÀY BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT Việc phát hành hoàn thành vào ngày 20 tháng năm 2019, với tổng số cổ phiếu phổ thông phát hành cho cán công nhân viên Công ty 900.000 cổ phiếu với mức giá phát hành 56.000 đồng Việt Nam cho cổ phiếu Theo đó, ngày 20 tháng năm 2019, vốn cổ phần đăng ký Công ty tăng từ 783.550.000.000 đồng Việt Nam lên 792.550.000.000 đồng Việt Nam Vốn điều lệ 140.210.000.000 2.790.000.000 143.000.000.000 400.000.000.000 50.000.000.000 50 50.000.000.000 100.000.000.000 Công ty TNHH Nguyễn Kim – Công trường Quốc tế 90.210.000.000 2.790.000.000 31 93.000.000.000 300.000.000.000 Công ty Cổ phần Đầu tư Hiteccons VND VND % VND VND Cam kết vốn cịn phải góp Vốn thực góp Cam kết góp vốn Vốn điều lệ Tên cơng ty nhận đầu tư Tập đồn có khoản cam kết góp vốn sau: CAM KẾT VỐN 39 BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT Cho năm tài kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2018 - SỐ LIỆU TƯƠNG ỨNG Một vài số liệu tương ứng phân loại lại để phù hợp với cách trình bày báo cáo tài hợp năm Báo cáo tài hợp Ban Tổng Giám đốc phê chuẩn ngày tháng năm 2019 Hà Thị Thúy Hằng Người lập Vũ Thị Hồng Hạnh Kế toán trưởng Nguyễn Sỹ Công Tổng Giám đốc 38 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT Cho năm tài kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2018 Tại ngày 31 tháng 12 năm 2018 Mẫu số B 09 – DN/HN Mẫu số B 09 – DN/HN Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 188 189 CƠNG TRÌNH HƠM NAY Di sản ngày mai Với phương châm kinh doanh tảng chất lượng uy tín, Coteccons dẫn đầu ngành xây dựng suốt 15 năm hình thành phát triển Những cơng trình hơm Coteccons minh chứng cho chất lượng, cam kết đồng hành với khách hàng để tạo nên di sản mang đẳng cấp quốc tế cho ngày mai DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang 102 - 16 Các giá trị, nguyên tắc, tiêu chuẩn chuẩn mực hành vi  10 - 11; 42 - 43 102 - 17 Cơ chế tư vấn báo cáo mối quan ngại đạo đức  122 - 123  102 - 18 Cơ cấu quản trị  26 - 27; 72 - 73 Địa điểm hoạt động  16 - 17 102 - 19 Phân cấp thẩm quyền  26 - 27; 72 102 - Quyền sở hữu hình thức pháp lý  102 - 20 Trách nhiệm cấp điều hành chủ đề kinh tế, môi trường xã hội  136 - 143 102 - Các thị trường phục vụ  16 - 17 102 - 21 Tham vấn bên liên quan chủ đề kinh tế, môi trường xã hội  126 - 127 102 - Quy mô tổ chức  22 - 24; 26 - 27 102 - 22 Thành phần cấp quản lý cao ủy ban  52; 58 - 61 102 - 23 Chủ tịch cấp quản lý cao  52 102 - 24 Bổ nhiệm lựa chọn cấp quản lý cao  33; 43 GRI 102 Công bố Thông tin theo Tiêu chuẩn Chung 102 - Tên tổ chức  102 - Địa điểm trụ sở 102 - 102 - Thơng tin nhân viên người lao động khác  114 - 117 102 - Chuỗi cung ứng  102 - 10 Những thay đổi đáng kể tổ chức chuỗi cung ứng tổ chức  30 - 49; 110 - 111 102 - 25 Xung đột lợi ích  186 - 187 102 - 11 Phương pháp Nguyên tắc Phòng ngừa  70 - 81 102 - 26 Vai trò cấp quản lý cao việc thiết lập mục đích, giá trị chiến lược  52, 58 - 61 102 - 12 Các sáng kiến bên  42 102 - 27 Kiến thức tổng hợp cấp quản lý cao  34 - 35; 65; 124 - 125 102 - 13 Quyền hội viên hiệp hội  129 102 - 28 Đánh giá hiệu hoạt động cấp quản lý cao  34 - 35; 62 - 64 102 - 14 Tuyên bố người định cấp cao  4-5 102 - 29 Nhận diện quản lý tác động kinh kế, môi trường xã hội  70 - 81 102 - 15 Các tác động, rủi ro hội  74 - 81 Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 49; 140 - 141 192 193 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang 102 - 30 Hiệu quy trình quản lý rủi ro  33 102 - 45 Các đơn vị bao gồm báo cáo tài hợp  146 - 147 102 - 31 Rà sốt chủ đề kinh tế, mơi trường xã hội  66; 132 - 134 102 - 46 Xác định nội dung báo cáo phạm vi chủ đề  - 3; 122 - 123 102 - 32 Vai trò cấp quản lý cao lập báo cáo phát triển bền vững  122 - 123 102 - 47 Danh sách chủ đề trọng yếu  130 - 131 102 - 33 Truyền đạt mối quan tâm 128 -129 102 - 48 Trình bày lại thơng tin  189  102 - 34 Bản chất tổng số mối quan tâm 128 -129 102 - 49 Thay đổi báo cáo  189  102 - 35 Chính sách thù lao 61 102 - 52 Chu kỳ báo cáo  123  102 - 36 Quy trình xác định thù lao 59 102 - 55 Mục lục GRI  192 - 203  102 - 37 Sự tham gia bên liên quan vào việc xác định thù lao  59 GRI 103 Phương pháp Quản trị 102 - 38 Tỷ lệ tổng thù lao hàng năm 61 103 - Giải thích chủ đề trọng yếu Phạm vi chủ đề  128 - 131  102 - 39 Tỷ lệ phần trăm gia tăng tổng thù lao hàng năm 186 103 - Phương pháp Quản trị hợp phần  56 - 61  102 - 40 Danh sách nhóm liên quan 126 - 127 103 - Đánh giá Phương pháp Quản trị  64 - 67; 149 - 150  102 - 41 Thỏa ước thương lượng tập thể  GRI 201 Hiệu Hoạt động Kinh tế 102 - 42 Nhận diện lựa chọn bên liên quan Giá trị kinh tế trực tiếp tạo phân bổ 100 - 101 ; 140 126 - 127 201 -   102 - 43 Phương pháp tiếp cận gắn kết bên liên quan  128 - 129 201 - Ảnh hưởng đến kết hoạt động tài chính, rủi ro hội khác biến đổi khí hậu  102 - 44 Các chủ đề mối quan ngại nêu lên  128 - 129 201 - Các nghĩa vụ theo chế độ phúc lợi đã quy định chế độ hưu trí khác  Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 117 194 195 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang 201 - Hỗ trợ tài chính nhận từ chính phủ GRI 202 Sự diện Thị trường 202 - Tỷ lệ mức lương khởi điểm theo giới tính so với mức lương tối thiểu vùng  202 - Tỷ lệ thành viên ban lãnh đạo tuyển dụng từ cộng đồng địa phương  GRI 203 Tác động Kinh tế Gián tiếp 203 - Đầu tư sở hạ tầng dịch vụ hỗ trợ  41 - 42; 138 203 - Tác động kinh tế gián tiếp trọng yếu  140 - 141 GRI 204 Thông lệ Mua sắm 204 - Tỷ lệ chi tiêu cho các nhà cung cấp địa phương GRI 205 Chống tham nhũng 205 - Các hoạt động đánh giá rủi ro liên quan đến tham nhũng 205 - Truyền thông và đào tạo về chính sách và quy trình chống tham nhũng 205 - GRI 206 Các vụ việc tham nhũng xác nhận và biện pháp xử lý     72 - 73 Số tiêu chuẩn Báo cáo PTBV 2018 Trang 206 - Các chế tài hành vi cản trở cạnh tranh, thực hành độc quyền chống độc quyền GRI 301 Vật liệu 301 - Vật liệu sử dụng theo trọng lượng khối lượng  138 - 139 301 - Vật liệu tái chế sử dụng  45; 137 301 - Sản phẩm tái chế vật liệu đóng gói sản phẩm  GRI 302 Năng lượng 302 - Tiêu thụ lượng tổ chức  302 - Tiêu thụ lượng tổ chức  302 - Cường độ sử dụng Năng lượng  302 - Giảm tiêu hao lượng  302 - Giảm nhu cầu lượng sản phẩm dịch vụ  GRI 303 Nước 303 - Lượng nước đầu vào theo nguồn  303 - Những nguồn nước chịu ảnh hưởng đáng kể lượng nước đầu vào  303 - Tuần hoàn tái sử dụng nước   127  Hành vi cản trở cạnh tranh Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn TIÊU CHUẨN GRI 196 197 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI GRI 304 Đa dạng sinh học 304 - Các sở hoạt động được sở hữu, cho thuê, quản lý trong, hoặc gần kề khu vực được bảo tồn và khu vực đa dạng sinh học cao bên ngoài khu được bảo tồn Báo cáo PTBV 2018  Trang Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 GRI 306 Nước thải Chất thải 306 - Tổng lượng nước thải theo chất lượng và địa điểm  306 - Tổng lượng chất thải theo loại và phương pháp xử lý  306 - Sự cố tràn đáng kể  Trang 304 - Tác động đáng kể của hoạt động, sản phẩm và dịch vụ đối với đa dạng sinh học  304 - Các môi trường sống được bảo tồn hoặc phục hồi  306 - Vận chuyển chất thải nguy hại  304 - Các loài Sách Đỏ của IUCN và loài danh sách bảo tồn quốc gia có môi trường sống khu vực chịu ảnh hưởng bởi hoạt động  306 - Các khu vực chứa nước bị ảnh hưởng bởi việc thải nước và/hoặc dòng nước thải  GRI 305 Phát thải GRI 307 Tuân thủ Môi trường 305 - Phát thải khí nhà kính (GHG) trực tiếp (Phạm vi 1)  307 - Tuân thủ pháp luật và quy định về môi trường 305 - Phát thải khí nhà kính (GHG) gián tiếp từ lượng (Phạm vi 2)  GRI 308 Đánh giá Nhà cung cấp Mơi trường 305 - Phát thải khí nhà kính (GHG) gián tiếp khác (Phạm vi 3)  308 - Các nhà cung cấp mới đã được đánh giá sơ bằng cách sử dụng các tiêu chí về môi trường  305 - Thâm dụng phát thải khí nhà kính (GHG)  308 - Các tác động môi trường tiêu cực chuỗi cung ứng và các hành động đã thực  136 - 137 305 - Giảm phát thải khí nhà kính (GHG)  GRI 401 Việc làm 305 - Phát thải chất pháhủy tầng ô - zôn (ODS)  401 - Số lượng nhân viên thuê tỷ lệ việc  124 - 125 305 - Nitrogen oxides (NOX), sulfur oxides (SOX), các phát thải khí đáng kể khác  401 - Phúc lợi cung cấp cho nhân viên tồn thời gian khơng dành cho nhân viên tạm thời hoặc bán thời gian  117; 135 Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn  136 - 139 198 199 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang 401 - Nghỉ thai sản GRI 402 Mối quan hệ Lao động/Quản lý 402 - Thời hạn thông báo tối thiểu thay đổi hoạt động GRI 403 An toàn Sức khỏe Nghề nghiệp 403 - Đại diện người lao động các liên ủy ban an toàn và sức khỏe nghề nghiệp chính thức giữa ban lãnh đạo và người lao động 403 - Loại thương tích và tỷ lệ thương tích, bệnh nghề nghiệp, ngày cơng bị mất, tình trạng vắng mặt và số vụ tử vong liên quan đến công việc 403 - Người lao động có tỷ lệ cao có nguy cao mắc các bệnh liên quan đến nghề nghiệp 403 - Các chủ đề về sức khỏe và an toàn được đề cập thỏa thuận chính thức với công đoàn GRI 404 Giáo dục Đào tạo 404 - Số giờ đào tạo trung bình mỗi năm cho mỗi nhân viên  65; 124 - 125 404 - Các chương trình nâng cao kỹ cho nhân viên và chương trình hỗ trợ chuyển tiếp  124 - 125 404 - Tỷ lệ phần trăm nhân viên đánh giá định kỳ hiệu công việc và phát triển nghề nghiệp GRI 405 Sự đa dạng Cơ hội Bình đẳng Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 Trang 114 - 115 405 - Sự đa dạng cấp quản lý nhân viên  405 - Tỷ lệ lương thù lao phụ nữ so với nam giới  GRI 406 Không phân biệt đối xử 406 - Các vụ việc phân biệt đối xử và hành động khắc phục thực GRI 407 Tự lập hội/ Quyền tham gia cơng đồn Thương lượng tập thể  407 - Các hoạt động nhà cung cấp mà quyền tự lập hội/ quyền tham gia cơng đồn thương lượng tập thể gặp rủi ro  GRI 408 Lao động Trẻ em 408 - Các hoạt động nhà cung cấp có rủi ro đáng kể vụ việc lao động trẻ em GRI 409 Lao động Cưỡng Bắt buộc 409 - Các hoạt động nhà cung cấp có rủi ro đáng kể vụ việc lao động cưỡng bắt buộc GRI 410 Thông lệ An ninh 410 - Nhân viên an ninh đào tạo quy trình sách liên quan đến quyền người GRI 411 Quyền Người Bản địa      44 44 31      200 201 DANH MỤC ĐỐI CHIẾU GRI Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 411 - Các vụ vi phạm liên quan đến quyền của người địa GRI 412 Đánh giá Quyền Con người 412 - Những hoạt đợng cần phải rà sốt về qùn người hoặc đánh giá tác động  412 - Đào tạo nhân viên quy trình hoặc sách về quyền người  412 - Những hợp đồng thỏa thuận đầu tư quan trọng có bao gồm điều khoản về quyền người hoặc đánh giá sơ bộ về quyền người   GRI 413 Cộng đồng Địa phương 413 - Những hoạt động có sự tham gia của cộng đồng địa phương, đánh giá tác động và các chương trình phát triển  Những hoạt động có tác động tiêu cực tiềm ẩn và tác động tiêu cực thực tế đáng kể tới cộng đồng địa phương  413 - GRI 414 Đánh giá Nhà cung cấp mặt Xã hội 414 - Các nhà cung cấp mới đã được đánh giá sơ bằng cách sử dụng các tiêu chí về mặt xã hội  414 - Các tác động xã hội tiêu cực chuỗi cung ứng và các hành động đã thực  GRI 415 Chính sách Cơng 415 - Đóng góp trị Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn Trang Số tiêu chuẩn TIÊU CHUẨN GRI Báo cáo PTBV 2018 GRI 416 Sức khỏe An toàn Khách hàng 416 - Đánh giá tác động sức khỏe an toàn loại sản phẩm dịch vụ  416 - Các vụ việc không tuân thủ liên quan đến tác động sức khỏe an toàn sản phẩm dịch vụ  GRI 417 Tiếp thị Nhãn hiệu 417 - Các yêu cầu thông tin nhãn hiệu, sản phẩm và dịch vụ  417 - Các vụ việc không tuân thủ liên quan đến thông tin và nhãn hiệu sản phẩm và dịch vụ  417 - Các vụ việc không tuân thủ liên quan đến truyền thông tiếp thị  GRI 418 Quyền bảo mật thông tin khách hàng 418 - Khiếu nại có việc vi phạm Quyền bảo mật thông tin khách hàng liệu khách hàng GRI 419 Tuân thủ Kinh tế - xã hội 419 - Không tuân thủ luật pháp quy định lĩnh vực kinh tế xã hội Trang 140   81  202 203 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 THE LANDMARK81 CASINO NAM HỘI AN VINFAST DIAMOND ISLAND Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 204 205 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 IMPERIA HẢI PHÒNG SKY LAKE D’CAPITALE GREEN BAY - KHU CAO TẦNG Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 206 207 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 METROPOLIS THE VERTEX MASTERI MILLENNIUM Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 208 209 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 29B NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU 58 TÂY HỒ HA DO CENTROSA GARDEN VIETTEL Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 210 211 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 HÒA PHÁT DUNG QUẤT REGINA FRIENDSHIP TOWER GAIN LUCKY Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 212 213 CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU NĂM 2018 THE SAPPHIRE RESIDENCE NHÀ MÁY VIFON HẢI DƯƠNG TRƯỜNG HỌC SALA ĐẠI QUANG MINH Báo cáo thường niên 2018 www.coteccons.vn 214 215 CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM [T] (84) (28) 3514 2255 - 3514 2266 [F] (84) (28) 3514 2277 [E] contact@coteccons.vn [W] www.coteccons.vn