Hướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnh

Hướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnhHướng dẫn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị cho các đô thị trên địa bàn tỉnh

UBND TỈNH LẠNG SƠN SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 311 /SXD-QHKT&PTĐT Lạng Sơn, ngày 03 tháng năm 2022 Độc lập - Tự - Hạnh phúc V/v Hướng dẫn quy trình lập, thẩm định phê duyệt Chương trình phát triển thị cho đô thị địa bàn tỉnh Lạng Sơn Kính gửi: UBND huyện, thành phố Lạng Sơn Triển khai thực Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh Lạng Sơn việc phê duyệt Chương trình phát triển thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 – 2035; Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 11/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch tổ chức thực Chương trình phát triển thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 - 2035 (giai đoạn 1, năm 2021 – 2025); Sở Xây dựng hướng dẫn quy trình lập, thẩm định phê duyệt chương trình phát triển đô thị địa bàn tỉnh Lạng Sơn với nội dung chủ yếu sau: Các pháp lý thực - Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; - Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22/11/2019; - Nghị số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 Ủy ban Thường vụ Quốc hội phân loại đô thị; - Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; - Thông tư số 12/2014/TT-BXD ngày 25/08/2014 Bộ Xây dựng ban hành Hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt Chương trình phát triển thị; - Thơng tư số 12/2017/TT-BXD ngày 30/11/2017 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí liên quan đến đầu tư phát triển đô thị; - Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020-2035 - Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 11/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch tổ chức thực Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 - 2035 (giai đoạn 1, năm 2021 – 2025); - Các văn QPPL liên quan Đối tượng lập Chương trình phát triển thị Đối tượng lập chương trình phát triển đô thị địa bàn tỉnh Lạng Sơn: bao gồm tất đô thị hữu đô thị dự kiến thành lập địa bàn tỉnh Lạng Sơn xác định Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn UBND tỉnh phê duyệt định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020; Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 11/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch tổ chức thực Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 2035 (giai đoạn 1, năm 2021 – 2025) Thẩm quyền tổ chức lập, thẩm định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị a) Cơ quan tổ chức lập: UBND cấp huyện tổ chức lập Chương trình phát triển thị địa bàn giao quản lý Đối với Chương trình phát triển thị thuộc ranh giới từ huyện trở lên (nếu có); kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng quan liên quan làm đầu mối tổ chức thực lập Chương trình b) Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng quan đầu mối tổ chức thẩm định Chương trình theo hình thức tổ chức Hội đồng thẩm định lấy ý kiến văn c) Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển thị Đối với thị có quy hoạch chung thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Xây dựng nội dung Chương trình trước phê duyệt Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt Chương trình phát triển thị Triển khai thực Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh Lạng Sơn Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 - 2035; Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 11/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch tổ chức thực Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 - 2035 (giai đoạn 1, năm 2021 – 2025); Sở Xây dựng đề nghị UBND huyện, thành phố Lạng Sơn chủ động rà soát, xây dựng kế hoạch cụ thể thực lập chương trình phát triển thị địa bàn cấp huyện quản lý theo nhóm đồ án quy hoạch chung thị triển khai: * Nhóm thị có Quyết định UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị gồm: Thị trấn Hữu Lũng, thị trấn Đình Lập, thị trấn Nơng trường Thái Bình, thị trấn Bình Gia, thị trấn Bắc Sơn, thị trấn Na Sầm * Nhóm thị tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung theo địa giới hành Nghị số 818/NQ-UBTVQH14 ngày 21/11/2019 Ủy ban Thường vụ Quốc Hội việc xếp đơn vị hành cấp xã thuộc tỉnh Lạng Sơn gồm: Thị trấn Lộc Bình; Thị trấn Văn Quan; Thị trấn Đồng Mỏ * Nhóm thị lập điều chỉnh quy hoạch chung gồm: Thành phố Lạng Sơn, thị trấn Đồng Đăng, Thị trấn Thất Khê, Thị trấn Na Dương, thị trấn Chi Lăng * Nhóm thị dự kiến lập QHC giai đoạn 2020-2035 Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh Lạng Sơn; Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 11/7/2021 UBND tỉnh Lạng Sơn Kế hoạch tổ chức thực Chương trình phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 - 2035 (giai đoạn 1, năm 2021 – 2025); * Xây dựng đề án công nhận Khu vực Bắc Lệ - Tân Thành huyện Hữu Lũng đô thị loại V (giai đoạn 2021-2025); * Đô thị Hữu Lũng (giai đoạn 2026-2030) (Phát triển đô thị Hữu Lũng lên đô thị loại IV theo định hướng sở ranh giới tồn huyện khu vực trung tâm thị trấn hữu mở rộng phát triển khu vực phía Đơng Nam gắn với quy hoạch Khu cơng nghiệp Hữu Lũng; Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng khu đô thị Bắc Lệ - Tân Thành); * Đơ thị Lộc Bình (giai đoạn 2031-2035) (Đơ thị loại IV với ranh giới tồn huyện Lộc Bình; Với trung tâm, động lực phát triển thị Lộc Bình, Na Dương, Chi Ma, khu du lịch Mẫu Sơn); * Các thị hình thành mới: Đơ thị Chi Ma, huyện Lộc Bình (giai đoạn 20262030); Tân Thanh - huyện Văn Lãng; Vạn Linh - Huyện Chi Lăng; Ngả Hai huyện Bắc Sơn (giai đoạn 2026-2030); Mỏ Nhài - huyện Bắc Sơn; Điềm He huyện Văn Quan; Chợ Bãi - huyện Văn Quan; Văn Mịch - huyện Bình Gia (giai đoạn 2031-2035) Triển khai lập Chương trình phát triển thị cho thị song song theo tiến độ lập Quy hoạch chung đô thị để kịp thời trình UBND tỉnh ban hành sau có Quyết định UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chung đô thị a) Bước 1: UBND cấp huyện tổ chức lập Đề cương nhiệm vụ dự toán chi phí, trình Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Đối với nguồn kinh phí dự tốn lập Chương trình phát triển thị cho đô thị cân đối từ nguồn vốn ngân sách địa phương huy động từ nguồn vốn hợp pháp khác (theo quy định khoản Điều Thông tư số 12/2017/TT-BXD ngày 30/11/2017 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí liên quan đến đầu tư phát triển đô thị) (Các nội dung Đề cương nhiệm vụ xem Phụ lục kèm theo Hướng dẫn này) b) Bước 2: UBND cấp huyện tổ chức lập tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định để lập Chương trình phát triển thị cho thi c) Bước 3: UBND cấp huyện đơn vị tư vấn (do Huyện tổ chức lựa chọn) phối hợp với quan liên quan để tổ chức lập Chương trình phát triển thị cho thị d) Bước 4: Trong trình tổ chức lập UBND cấp huyện gửi lấy ý kiến Sở, Ban, ngành quan liên quan tỉnh (Mẫu công văn gửi lấy ý kiến xem phụ lục kèm theo Hướng dẫn này) e) Bước 5: UBND cấp huyện trình Hội đồng nhân dân cấp huyện thơng qua Nội dung Chương trình (Việc trình HĐND huyện thơng qua Chương trình thực song song q trình thẩm định, đảm bảo thơng qua trước trình UBND tỉnh phê duyệt) f) Bước 6: UBND cấp huyện trình Sở Xây dựng thẩm định (Mẫu Tờ trình thẩm định Chương trình phát triển thị xem Phụ lục kèm theo Hướng dẫn này) g) Bước 7: Sở Xây dựng tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt (Mẫu báo cáo thẩm định xem phụ lục Hướng dẫn này; Mẫu Tờ trình phê duyệt Chương trình xem Phụ lục Hướng dẫn này) h) Bước 8: UBND tỉnh phê duyệt Chương trình (Mẫu dự thảo Quyết định xem Phụ lục kèm theo Hướng dẫn này) i) Bước 9: UBND cấp huyện tổ chức công bố xây dựng kế hoạch cụ thể tổ chức thực Chương trình Nội dung công bố gồm: Quyết định phê duyệt chương trình phát triển thị tài liệu khác kèm theo Nội dung Chương trình phát triển thị Nội dung chương trình phát triển thị theo quy định Khoản Điều Thông tư số 12/2014/TT-BXD, cụ thể sau: a) Xác định danh mục lộ trình triển khai xây dựng khu vực phát triển đô thị bao gồm khu vực phát triển đô thị mới, khu đô thị mới, mở rộng, cải tạo, bảo tồn, tái thiết thị có chức chuyên biệt cho giai đoạn năm ưu tiên giai đoạn đầu (5 năm hàng năm) phù hợp giai đoạn quy hoạch chung thị phê duyệt; b) Cụ thể hóa tiêu phát triển đô thị cần đạt cho giai đoạn năm hàng năm phù hợp quy hoạch chung đô thị, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội phê duyệt; c) Xây dựng danh mục dự án hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội ưu tiên đầu tư nhằm kết nối khu vực phát triển đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung đô thị; d) Xác định kế hoạch vốn cho cơng trình hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối ưu tiên phù hợp với điều kiện phát triển thực tế địa phương; e) Xây dựng giải pháp chế, sách huy động nguồn vốn hợp pháp ngồi nước cho đầu tư phát triển thị; f) Phân công tổ chức thực Hồ sơ Chương trình phát triển thị a) Hồ sơ Chương trình phát triển thị gồm phần thuyết minh phần vẽ, theo hướng dẫn Phụ lục kèm theo Hướng dẫn b) Hồ sơ trình thẩm định Chương trình phát triển thị gửi Sở Xây dựng bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định; Báo cáo giải trình tiếp thu ý kiến góp ý tối thiểu 15 Hồ sơ Chương trình phát triển thị Tùy theo yêu cầu thực tế, quan thẩm định yêu cầu bổ sung thêm số lượng hồ sơ c) Hồ sơ trình phê duyệt Chương trình phát triển thị gồm: Tờ trình đề nghị phê duyệt Chương trình phát triển đô thị; Nghị Hội đồng nhân dân cấp huyện thơng qua Chương trình; Báo cáo kết thẩm định; Văn thống ý kiến Bộ Xây dựng (đối với trường hợp phải lấy ý kiến Bộ Xây dựng) Hồ sơ Chương trình phát triển đô thị tiếp thu, sửa đổi bổ sung hoàn thiện theo kết thẩm định d) Hồ sơ lưu trữ: Quyết định phê duyệt Chương trình phát triển thị, tối thiểu 05 Hồ sơ Chương trình phát triển đô thị phê duyệt dạng in số hóa (01 CD) Tổ chức thực a) Đề nghị UBND huyện, thành phố Lạng Sơn tổ chức, triển khai lập Chương trình phát triển cho thị quản lý theo quy định b) Việc tổ chức lập Chương trình phát triển thị triển khai song song với q trình lập Quy hoạch chung thị xem xét phê duyệt sau đồ án Quy hoạch chung thị cấp có thẩm quyền phê duyệt Trên nội dung hướng dẫn Sở Xây dựng quy trình lập, thẩm định phê duyệt Chương trình phát triển thị cho thị địa bàn tỉnh Lạng Sơn Trong trình thực có khó khăn vướng mắc đề nghị có ý kiến gửi Sở Xây dựng để phối hợp, kịp thời tháo gỡ, kiến nghị đến UBND tỉnh xem xét, đạo./ KT GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Nơi nhận: - Như trên; - UBND tỉnh (để b/c); - Lãnh đạo Sở; - Các phòng CM - Lưu: VT, QHKT&PTĐT Nguyễn Duy Đông PHỤ LỤC 1: MẪU ĐỀ CƯƠNG NHIỆM VỤ LẬP CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TỪNG ĐÔ THỊ TỈNH LẠNG SƠN ĐỀ CƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ [TÊN ĐƠ THỊ] TỈNH LẠNG SƠN I Tên chương trình: …………… II Các pháp lý lập chương trình phát triển thị III Lý cần thiết chương trình phát triển thị IV Phạm vi lập chương trình phát triển thị V Mục tiêu VI Nội dung chương trình phát triển thị A Thuyết minh (1) Phần mở đầu a) Các pháp lý: Chương trình phát triển thị quốc gia, Chương trình phát triển thị tồn tỉnh Quy hoạch chung thị, số liệu, tài liệu liên quan; b) Lý do, cần thiết; c) Mục tiêu phát triển đô thị; d) Phạm vi lập Chương trình phát triển thị đô thị; e) Khái quát thực trạng phát triển đô thị; f) Một số tiêu quy hoạch đô thị phê duyệt (dân số, đất đai, hướng phát triển đô thị, tiêu phát triển đô thị có liên quan…) (2) Nội dung Chương trình phát triển thị a) Xác định danh mục lộ trình triển khai xây dựng khu vực phát triển đô thị bao gồm khu vực phát triển đô thị mới, khu đô thị mới, mở rộng, cải tạo, bảo tồn, tái thiết thị có chức chun biệt cho giai đoạn năm ưu tiên giai đoạn đầu (5 năm hàng năm) phù hợp giai đoạn quy hoạch chung đô thị phê duyệt; b) Cụ thể hóa tiêu phát triển đô thị cần đạt cho giai đoạn năm hàng năm phù hợp quy hoạch chung đô thị kế hoạch phát triển kinh tế xã hội cấp có thẩm quyền phê duyệt; c) Xây dựng danh mục dự án hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội ưu tiên đầu tư nhằm kết nối khu vực phát triển đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung đô thị; d) Xác định kế hoạch vốn cho công trình hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối ưu tiên phù hợp với điều kiện phát triển thực tế địa phương; e) Xây dựng giải pháp chế, sách huy động nguồn vốn hợp pháp nước cho đầu tưphát triển đô thị; f) Phân công tổ chức thực (3) Phụ lục tài liệu bao gồm văn số liệu có liên quan B Bản vẽ: Các vẽ A0 gồm (1) Sơ đồ phân bố khu vực phát triển thị theo lộ trình năm phù hợp quy hoạch chung phê duyệt Xác định khu vực phát triển đô thị đợt đầu Lưu ý: Bản vẽ thể đầy đủ ký hiệu, thích, màu sắc để phân biệt khu vực phát triển đô thị theo giai đoạn (2) Bản đồ xác định dự án ưu tiên hạ tầng kỹ thuật khung, cơng trình đầu mối vẽ quy hoạch chung cấp có thẩm quyền phê duyệt cho khu vực xây dựng đợt đầu VII Danh mục sản phẩm Hồ sơ Chương trình phát triển thị gồm phần thuyết minh vẽ, theo hướng dẫn Phụ lục kèm theo Thông tư 12/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 Bộ Xây dựng 7.1 Hồ sơ trình thẩm định gửi Sở Xây dựng bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định Chương trình phát triển thị theo hướng dẫn Phụ lục kèm theo Thông tư 12/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 Bộ Xây dựng, tối thiểu 15 Hồ sơ Chương trình phát triển thị; 7.2 Hồ sơ trình phê duyệt gồm: Tờ trình đề nghị phê duyệt Chương trình phát triển thị theo hướng dẫn Phụ lục kèm theo Thông tư 12/2014/TTBXD ngày 25/8/2014 Bộ Xây dựng; Báo cáo kết thẩm định, văn cho ý kiến sở, ngành có liên quan tối thiểu 03 Hồ sơ Chương trình phát triển thị sửa đổi bổ sung, hoàn thiện theo kết thẩm định; 7.3 Hồ sơ lưu trữ: Quyết định phê duyệt Chương trình phát triển thị, tối thiểu 15 Hồ sơ Chương trình phát triển thị phê duyệt dạng in số hóa (01 CD) VIII Tiến độ thực hiện:…… tháng kể từ ngày đề cương phê duyệt IX Kinh phí thực hiện: Nguồn kinh phí thực hiện:……………… Dự tốn kinh phí…………………… X Tổ chức thực - Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Lạng Sơn - Cơ quan chủ đầu tư: UBND huyện/thành phố - Cơ quan thẩm định: Sở xây dựng - Đối với thị có quy hoạch chung thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Xây dựng nội dung Chương trình trước phê duyệt - Đơn vị tư vấn: Lựa chọn đơn vị tư vấn đủ lực theo quy định hành PHỤ LỤC 2: MẪU CƠNG VĂN XIN Ý KIẾN CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN UBND TỈNH LẠNG SƠN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM UBND HUYỆN/THÀNH PHỐ Độc lập - Tự - Hạnh phúc - V/v đề nghị cho ý kiến góp ý Chương trình phát triển thị [tên thị] tỉnh Lạng Sơn ………, ngày … tháng … năm … Kính gửi:……………………… Căn Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh Lạng Sơn việc phê duyệt Chương trình phát triển thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 – 2035; Căn Quyết định số ……… UBND tỉnh việc phê duyệt đề cương, nhiệm vụ; Căn cứ…………… UBND huyện/Thành phố tổ chức triển khai lập Chương trình phát triển thị… Để tiếp tục hồn thiện Chương trình trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, đề nghị Quý quancó ý kiến góp ý văn Dự thảo Chương trình phát triển thị… Văn góp ý đề nghị gửi ……… trước ngày … tháng … năm … Thông tin chi tiết xin liên hệ: ………………………………………… ………………………………………… (Gửi kèm công văn Hồ sơ Dự thảo Chương trình phát triển thị…… )./ TM UBND HUYỆN/ THÀNH PHỐ Nơi nhận: - Như trên; - …………… - Lưu: …… CHỦ TỊCH PHỤ LỤC 3: TỜ TRÌNH THẨM ĐỊNH CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐƠ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN UBND TỈNH LẠNG SƠN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM UBND HUYỆN/ THÀNH PHỐ Độc lập - Tự - Hạnh phúc - - Số: ………, ngày … tháng … năm … /TTr- TỜ TRÌNH Đề nghị thẩm định phê duyệt Chương trình phát triển thị……………… Kính gửi: Sở Xây dựng Căn ……… [Ghi văn quy phạm pháp luật văn khác có liên quan] đến Chương trình phát triển đô thị; Căn Quyết định số 2706/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 UBND tỉnh Lạng Sơn việc phê duyệt Chương trình phát triển thị tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2020 – 2035; Căn Quyết định số ……… UBND tỉnh việc phê duyệt đề cương, nhiệm vụ; Căn ……………………… UBND huyện/thành phố tổ chức triển khai thực lập Chương trình phát triển thị ………… UBND huyện/thành phố kính đề nghị Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Chương trình với nội dung sau: Lý cần thiết Quan điểm mục tiêu phát triển đô thị thành phố/thị xã/thị trấn Các tiêu phát triển thị thành phố/thị xã/thị trấn theo giai đoạn(Bao gồm tiêu quy định Quyết định 1659/QĐ-TTg ngày 7/11/2012 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình phát triển thị quốc gia giai đoạn 2012 – 2020; Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 Thủ tướng Chỉnh phủ Phê duyệt Kế hoạch phân loại thị tồn quốc giai đoạn 2021-2030) Danh mục, lộ trình thực khu vực phát triển thị địa bàn thị (Quy mơ diện tích, chức năng) 10 Danh mục dự án ưu tiên theo giai đoạn phù hợp với quy hoạch chung phê duyệt (hạ tầng khung cơng trình đầu mối), giai đoạn đầu kết nối khu vực phát triển đô thị nguồn lực thực Đề xuất khu vực phát triển đô thị ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu Tổ chức thực Kính đề nghị Sở Xây dựng tổ chức thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt (Gửi kèm theo Tờ trình ………bộ hồ sơ Chương trình phát triển thị) TM UBND HUYỆN/ THÀNH PHỐ Nơi nhận: - Như trên; - ……… ; - Lưu:… CHỦ TỊCH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 11 PHỤ LỤC 4: MẪU BÁO CÁO THẨM ĐỊNH CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐƠ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN UBND TỈNH LẠNG SƠN SỞ XÂY DỰNG Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ………, ngày … tháng … năm … /BC- BÁO CÁO Kết thẩm định Chương trình phát triển thị……… Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn Căn cứ……… [Ghi văn quy phạm pháp luật văn khác có liên quan] đến Chương trình phát triển đô thị; Sở Xây dựng báo cáo kết thẩm định Chương trình phát triển thị ……… với nội dung chủ yếu sau: I Thông tin chung Chương trình Tên Chương trình: ……… Chủ đầu tư: ……… Tổ chức tư vấn lập dự án: …………… Sự cần thiết lập Chương trình Mục tiêu Phạm vi lập chương trình II Quá trình thực lập, thẩm định Chương trình Trình tự triển khai thực Sự tuân thủ quy định pháp luật nội dung hồ sơ Chương trình phát triển thị ……………… Các nội dung khác liên quan III Kết luận kiến nghị GIÁM ĐỐC Nơi nhận: - …… 12 PHỤ LỤC 5: MẪU TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN UBND TỈNH LẠNG SƠN SỞ XÂY DỰNG Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ………… , ngày … tháng … năm … /TTr- TỜ TRÌNH Đề nghị phê duyệt Chương trình phát triển thị ………… Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn Căn ……… [Ghi văn quy phạm pháp luật văn khác có liên quan] đến Chương trình phát triển thị; Căn [Quyết định phê duyệt đề cương nhiệm vụ] Căn [Tờ trình UBND cấp huyện] Căn kết thẩm định tổ chức/hoặc lấy ý kiến Sở Xây dựng báo cáo số [Ghi số báo cáo ngày tháng năm]; Căn văn thống Bộ Xây dựng (Nếu có) Sở Xây dựng kính đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét phê duyệt Chương trình phát triển thị với nội dung sau: Quan điểm mục tiêu phát triển thị Các tiêu phát triển đô thị [tên đô thị] theo giai đoạn Danh mục, lộ trình đầu tư khu vực phát triển đô thị địa bàn đô thị Danh mục dự án theo giai đoạn phù hợp với quy hoạch chung phê duyệt (hạ tầng khung cơng trình đầu mối), giai đoạn đầu ưu tiên dự án kết nối khu vực phát triển đô thị nguồn lực thực Đề xuất khu vực phát triển đô thị ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu Tổ chức thực Sở Xây dựng kính trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét định./ Nơi nhận: - Như trên; - ……… ; - Lưu:… GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 13 PHỤ LỤC 6: MẪU DỰ THẢO QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐƠ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN Số: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - /QĐ-UBND ………., ngày … tháng … năm … QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt Chương trình phát triển thị ………… CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN Căn cứ……… [Ghi văn quy phạm pháp luật văn khác có liên quan] đến Chương trình phát triển thị; Căn văn thống Bộ Xây dựng(Đối với trường hợp thị có Quy hoạch chung thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ phê duyệt) Căn Tờ trình [Ghi số Tờ trình ngày tháng năm] Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Chương trình phát triển thị ………… với nội dung chủ yếu sau: Quan điểm mục tiêu phát triển đô thị [tên đô thị] Các tiêu phát triển thị [tên đô thị] theo giai đoạn Đề xuất khu vực phát triển đô thị Danh mục, lộ trình đầu tư khu vực phát triển đô thị địa bàn đô thị Danh mục dự án theo giai đoạn phù hợp với quy hoạch chung phê duyệt (hạ tầng khung cơng trình đầu mối), giai đoạn đầu ưu tiên dự án kết nối khu vực phát triển đô thị nguồn lực thực Đề xuất khu vực phát triển đô thị ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu Điều Tổ chức thực ……………… Nơi nhận: - …… TM UBND TỈNH CHỦ TỊCH 14 PHỤ LỤC 7: HỒ SƠ CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN TỪNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN A Thuyết minh Phần mở đầu a) Các pháp lý: Chương trình phát triển thị quốc gia, Chương trình phát triển thị tồn tỉnh Quy hoạch chung đô thị, số liệu, tài liệu liên quan; b) Lý do, cần thiết; c) Mục tiêu phát triển thị; d) Phạm vi lập Chương trình phát triển thị tồn tỉnh; e) Khái qt thực trạng phát triển đô thị; f) Một số tiêu quy hoạch đô thị phê duyệt (dân số, đất đai, hướng phát triển đô thị, tiêu phát triển đô thị có liên quan…) Nội dung Chương trình phát triển thị a) Xác định danh mục lộ trình triển khai xây dựng khu vực phát triển đô thị bao gồm khu vực phát triển đô thị mới, khu đô thị mới, mở rộng, cải tạo, bảo tồn, tái thiết thị có chức chun biệt cho giai đoạn năm ưu tiên giai đoạn đầu (5 năm hàng năm) phù hợp giai đoạn quy hoạch chung đô thị phê duyệt; b) Cụ thể hóa tiêu phát triển đô thị cần đạt cho giai đoạn năm hàng năm phù hợp quy hoạch chung đô thị kế hoạch phát triển kinh tế xã hội cấp có thẩm quyền phê duyệt; c) Xây dựng danh mục dự án hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội ưu tiên đầu tư nhằm kết nối khu vực phát triển đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung đô thị; d) Xác định kế hoạch vốn cho cơng trình hạ tầng kỹ thuật khung cơng trình đầu mối ưu tiên phù hợp với điều kiện phát triển thực tế địa phương; e) Xây dựng giải pháp chế, sách huy động nguồn vốn hợp pháp nước cho đầu tưphát triển đô thị; f) Phân công tổ chức thực Phụ lục tài liệu bao gồm văn số liệu có liên quan B Bản vẽ: Các vẽ A0 gồm (1) Sơ đồ phân bố khu vực phát triển thị theo lộ trình năm phù hợp quy hoạch chung phê duyệt Xác định khu vực phát triển đô thị đợt đầu Lưu ý: Bản vẽ thể đầy đủ ký hiệu, thích, màu sắc để phân biệt khu vực phát triển đô thị theo giai đoạn 15 (2) Bản đồ xác định dự án ưu tiên hạ tầng kỹ thuật khung, cơng trình đầu mối vẽ quy hoạch chung cấp có thẩm quyền phê duyệt cho khu vực xây dựng đợt đầu 16 ... lập chương trình phát triển thị địa bàn tỉnh Lạng Sơn: bao gồm tất đô thị hữu đô thị dự kiến thành lập địa bàn tỉnh Lạng Sơn xác định Chương trình phát triển thị tỉnh Lạng Sơn UBND tỉnh phê duyệt. .. sơ Chương trình phát triển thị a) Hồ sơ Chương trình phát triển đô thị gồm phần thuyết minh phần vẽ, theo hướng dẫn Phụ lục kèm theo Hướng dẫn b) Hồ sơ trình thẩm định Chương trình phát triển thị. .. LẬP CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ TỪNG ĐƠ THỊ TỈNH LẠNG SƠN ĐỀ CƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ [TÊN ĐÔ THỊ] TỈNH LẠNG SƠN I Tên chương trình: …………… II Các pháp lý lập chương trình phát triển