Vật liệu và phương pháp nghiên cứu
Địa điểm nghiên cứu
Nghiên cứu được thực hiện tại huyện Con Cuông, tỉnh Nghệ An, với diện tích tự nhiên lớn 173.808,39 ha và 13 đơn vị hành chính (01 thị trấn, 12 xã) Địa hình phức tạp chủ yếu là rừng núi đã tạo ra nhiều thách thức trong công tác quản lý đất đai Do đó, việc xây dựng một cơ sở dữ liệu đất đai hoàn chỉnh là cần thiết để cải thiện hiệu quả quản lý đất đai tại huyện Con Cuông.
Do điều kiện thời gian nên đề tài tập trung nghiên cứu, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn xã Cam Lâm, huyện Con Cuông.
Thời gian nghiên cứu
- Thời gian thực hiện đề tài: từ tháng 5/2015 đến tháng 11/2016
- Thời gian thu thập số liệu: tháng 8,9 năm 2015.
Đối tượng nghiên cứu
Chủ sử dụng đất, bao gồm hộ gia đình và cá nhân, cùng với thông tin về thửa đất như số tờ, số thửa, diện tích và mục đích sử dụng, sẽ được tổng hợp để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Cơ sở dữ liệu này đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai của địa phương.
Nội dung nghiên cứu
3.4.1 Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Con Cuông
- Điều kiện tự nhiên huyện Con Cuông;
- Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội huyện Con Cuông;
- Khái quát điều về điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội xã Cam Lâm, huyện Con Cuông;
- Tình hình quản lý, sử dụng đất đai huyện Con Cuông
3.4.2 Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
Để thu thập nguồn dữ liệu cho nghiên cứu, cần xem xét các văn bản pháp quy của Nhà nước, đồng thời sử dụng dữ liệu không gian như bản đồ địa chính và bản đồ rừng của xã Cam Lâm Ngoài ra, thông tin về thửa đất, chủ sử dụng đất và các mối quan hệ giữa các đối tượng này, cũng như tình hình quản lý và sử dụng thửa đất là những yếu tố quan trọng cần được tổng hợp.
- Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian: dựa trên nền bản đồ địa chính và bản đồ rừng ở dạng số của xã Cam Lâm
Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính là quá trình tạo ra các trường thông tin chi tiết cho từng thửa đất, bao gồm số tờ, số thửa, vị trí, họ tên chủ sử dụng, số chứng minh thư nhân dân, ngày cấp và nơi cấp.
Quản lý và khai thác thông tin cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Cam Lâm, huyện Con Cuông, được thực hiện thông qua việc xây dựng cơ sở dữ liệu với dữ liệu không gian và thuộc tính Việc sử dụng các công cụ phân tích không gian của phần mềm ArcGIS giúp tối ưu hóa công tác quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu địa chính, phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý đất đai tại địa phương.
3.4.3 Ứng dụng công nghệ WebGIS để chia sẻ thông tin về CSDL địa chính
Khi cơ sở dữ liệu địa chính hoàn thiện, chúng ta có thể chia sẻ thông tin về đất đai huyện Con Cuông qua WebGIS trực tuyến bằng cách xây dựng một trang web thử nghiệm.
Phương pháp nghiên cứu
3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
- Thu thập số liệu thống kê về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của khu vực nghiên cứu
Để xây dựng cơ sở dữ liệu không gian, cần thu thập các loại bản đồ, bao gồm bản đồ địa chính xã Cam Lâm với tỷ lệ 1/1000 và 1/2000, cùng với bản đồ lâm nghiệp xã Cam Lâm tỷ lệ 1/10.000.
Để xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính hiệu quả, cần thu thập các loại tài liệu quan trọng như sổ địa chính, sổ mục kê, sổ theo dõi biến động đất đai, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và số liệu thống kê đất đai hàng năm.
3.5.2 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu
Dựa trên phân tích dữ liệu bản đồ và hồ sơ địa chính, chúng tôi tiến hành thống kê, phân tích và tổng hợp thông tin từ các tài liệu thu thập được Thông tin được phân loại để đưa vào cơ sở dữ liệu, giúp nhận diện các dạng biến động đặc trưng của khu vực nghiên cứu Từ đó, áp dụng công nghệ GIS để lưu trữ và cập nhật dữ liệu bản đồ một cách hiệu quả.
3.5.3 Phương pháp chuẩn hoá cơ sở dữ liệu không gian
- Dùng phần mềm Microstation và phần mềm gCadas để chỉnh lý biến động và sửa lỗi cho bản đồ địa chính xã Cam Lâm
Sử dụng phần mềm Mapinfo để chuyển đổi dữ liệu từ định dạng file DGN sang shapefile, sau đó áp dụng phần mềm ArcGIS Desktop để xây dựng và biên tập các lớp cơ sở dữ liệu không gian.
3.5.4 Phương pháp thiết kế cơ sở dữ liệu
Cơ sở dữ liệu được xây dựng bao gồm: cơ sở dữ liệu không gian và cơ sở dữ liệu thuộc tính
Cơ sở dữ liệu không gian tại xã Cam Lâm được xây dựng từ dữ liệu bản đồ địa chính, được phân thành 8 lớp nhóm dữ liệu, bao gồm: địa chính, cơ sở đo đạc, quy hoạch, giao thông, thủy hệ, địa danh, địa hình và nhóm biên giới địa giới Tất cả dữ liệu này sau đó được chuyển đổi sang phần mềm ArcGIS để phục vụ cho các phân tích và ứng dụng tiếp theo.
Cơ sở dữ liệu thuộc tính là quá trình xây dựng bảng thuộc tính cho từng nhóm cơ sở dữ liệu không gian Dữ liệu được chuyển sang quản lý qua file Excel để bổ sung các trường thông tin cho từng nhóm Sau đó, kết nối dữ liệu không gian với bảng thuộc tính bằng một trường chứa mã địa chỉ liên kết giữa phần mềm ArcGIS Desktop và file dữ liệu Excel.
Sau khi hoàn thiện xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, phần mềm ArcGIS Desktop sẽ được sử dụng để quản lý và cung cấp thông tin chi tiết về đất đai.
Sau khi xây dựng cơ sở dữ liệu bản đồ bằng phần mềm ArcGIS Desktop, người dùng có thể chia sẻ dữ liệu trên ArcGIS Online thông qua tài khoản dùng thử tại http://www.arcgis.com Phần mềm này hoàn toàn miễn phí, cho phép cá nhân tạo, quản lý, biên tập và chia sẻ thông tin bản đồ với người khác, đồng thời sử dụng các nguồn dữ liệu được chia sẻ bởi ESRI cho cộng đồng người dùng GIS toàn cầu.
