Báo Cáo Thực Tập Công tác thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh NHCT Đống Đa

Chuyên đề tốt nghiệp BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CHI NHÁNH NHCT ĐỐNG ĐA Chuyên đề tốt nghiệp LỜI NÓI ĐẦU Trong năm qua, phải đương đầu với khó khăn thách thức đất nước ta giành thành tựu quan trọng toàn diện, giữ vững ổn định kinh tế trị - xã hội Hầu hết tiêu kinh tế hàng đầu đạt vượt kế hoạch, trật tự an toàn xã hội, an ninh quốc phòng đất nước giữ vững Tình hình hoạt động tiền tệ Ngân hàng có nhiều biến chuyển tích cực phải chịu tác động ảnh hưởng nhiều yếu tố bất lợi nước giới Cùng với xu này, năm vừa qua , NHCT Đống Đa đánh giá Ngân hàng có nhiều đóng góp nghiệp đổi ngành, cấu tổ chức Ngân hàng hoàn thiện Là Ngân hàng thương mại, NHCT Đống Đa thực nhiều nghiệp vụ, nghiệp vụ trì tồn phát triển Ngân hàng chủ yếu huy động vốn trung dài hạn vay dự án đầu tư phát triển, nhận vốn ngân sách vay dự án thuộc tiêu kế hoạch Nhà nước, kinh doanh tiền tệ tín dụng Bên cạnh thành cơng đạt hoạt động cho vay tín dụng trung dài hạn dự án đầu tư, Ngân hàng cịn gặp khơng khó khăn nhiều rủi ro Chính vậy, để đảm bảo hiệu an toàn cho vay địi hỏi phải tích cực nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định trước cho vay, đặc biệt cho vay dự án đầu tư Hoạt động thẩm định dự án đầu tư thực đóng vai trị quan trọng Mục tiêu đặt NHCT Đống Đa năm tới tiếp tục mở rộng hình thức tín dụng Từ thực tế vậy, với mong muốn góp phần nhỏ bé vào nghiệp phát triển Ngân hàng – nơi cá nhân thực tập, em lựa chọn đề tài : “Một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư chi nhánh NHCT Đống Đa” làm chuyên đề tốt nghiệp Chuyên đề tốt nghiệp Chuyên đề gồm chương : Chương I : Những vấn đề lý luận thẩm định dự án đầu tư Chương III : Một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư chi nhánh NHCT Đống Đa Do hạn chế kiến thức, kinh nghiệm thực tế tài liệu sử dụng nên nội dung chuyên đề khó tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp bổ ích thầy giáo cán Ngân hàng để đề tài ngày hoàn thiện Em xin trân trọng cảm ơn! CHƯƠNG I: Chuyên đề tốt nghiệp NHỮNG VẤN ĐỀ LÍ LUẬN CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Khái niệm đầu tư dự án đầu tư 1.1.1 Đầu tư a Khái niệm đầu tư Hoạt động đầu tư (gọi tắt đầu tư) q trình sử dụng nguồn lực tài chính, lao động , tài nguyên thiên nhiên tài sản vật chất khác nhằm trực tiếp gián tiếp tái sản xuất giản đơn, tái sản xuất mở rộng sở vật chất kỹ thuật kinh tế nói chung, sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ ngành, quan quản lý xã hội nói riêng.Hoạt động đầu tư bao gồm đầu tư trực tiếp gián tiếp Hoạt động đầu tư gián tiếp hoạt động bỏ vốn người đầu tư không trực tiếp tham gia điều hành quản trị vốn đầu tư bỏ Hoạt động đầu tư trực tiếp hoạt động người bỏ vốn trực tiếp tham gia điều hành quản trị vốn đầu tư bỏ Nó chia thành loại đầu tư chuyển dịch đầu tư phát triển Trong đó: Nâng cấp hoạt động mục tiêu phát triển thực chất Nó tạo cải vật chất cho kinh tế quốc dân, tạo công ăn việc làm Đầu tư chuyển dịch hoạt động đầu tư mà chủ đầu tư bỏ tiền để mua lại số lượng đủ lớn cổ phiếu doanh nghiệp nhằm tham gia nắm quyền điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Đầu tư phát triển hoạt động bỏ vốn nhằm gia tăng giá trị tài sản, tạo lực sản xuất , phục vụ bao gồm: xây dựng công trình mới, hoạt động dịch vụ mới, cải tạo mở rộng cải thiện đời sống người lao động Có thể nói đầu tư phát triển trình có thời gian kéo dài nhiều năm với số lượng nguồn lực huy động cho công đầu tư lớn vốn nằm đọng suốt trình thực dự án đầu tư(viết tắt DAĐT) Các thành loại đầu tư cần sử dụng nhiều năm, đủ để lợi ích thu tương ứng lớn nguồn lực bỏ Chỉ có cơng đầu tư coi có hiệu Chuyên đề tốt nghiệp b Đặc trưng đầu tư Để làm rõ nội dung khái niệm hoạt động đầu tư, sâu phân tích đặc trưng hoạt động này: - Hoạt động đầu tư hoạt động bỏ vốn nên định đầu tư thường trước hết định tài Vốn hiểu nguồn lực sinh lợi Dưới hình thức khác vốn xác định hình thức tiền tệ Vì vậy, định đầu tư thường xem xét phương diện tài (khả sinh lời, tổn phí, có khả thu hồi hay không…) Trên thực tế, định đầu tư cân nhắc hạn chế ngân sách nhà nước, địa phương, cá nhân xem xét từ khía cạnh tài nói Nhiều dự án có khả thi phương diện khác (kinh tế – xã hội) không khả thi phương diện tài khơng thể thực thực tế - Hoạt động đầu tư hoạt động có tính chất lâu dài Khác với hoạt động thương mại, hoạt động chi tiêu tài khác, đầu tư ln hoạt động có tính chất lâu dài Do đó, trù liệu dự tính chịu xác suất biến đổi định nhiều nhân tố biến đổi tác động Chính điều vấn đề then chốt phải tính đến nội dung phân tích, đánh giá trình thẩm định dự án - Hoạt động đầu tư hoạt động cần có cân nhắc lợi ích trước mắt lợi ích tương lai Đầu tư phương diện hy sinh lợi ích để đánh đổi lấy lợi ích tương lai Vì vậy, ln có so sánh cân nhắc hai loại lợi ích nhà đầu tư chấp nhận điều kiện lợi ích thu tương lai lớn lợi ích họ phải hy sinh - chi phí hội nhà đầu tư - Hoạt động đầu tư chứa đựng nhiều rủi ro Các đặc trưng nói cho ta thấy đầu tư hoạt động chứa đựng nhiều rủi ro chịu xác suất định yếu tố kinh tế – trị – xã hội – tài nguyên thiên nhiên…Bản chất đánh đổi lợi ích lại thực thời gian dài không cho phép nhà đầu tư lường hết Chuyên đề tốt nghiệp thay đổi xảy trình thực đầu tư so với dự tính Tuy nhiên, nhận thức rõ điều nên nhà đầu tư có cách thức, biện pháp để ngăn ngừa hay hạn chế để khả rủi ro Những đặc trưng nói đặt cho người phân tích, đánh giá dự án quan tâm mặt nội dung xem xét mà cịn tìm phương pháp, cách thức đo lường, đánh giá để có kết luận giúp cho việc lựa chọn định đầu tư cách có c Vai trị đầu tư Từ sau Đại hội Đảng lần VI, với chủ trương chuyển đổi chế kinh tế từ tập trung quan liêu bao cấp sang kinh tế thị trường, kinh tế Việt Nam có tiến rõ rệt Tỉ lệ tăng trưởng cao tương đối ổn định, tỉ lệ lạm phát dừng lại mức thấp, đặt biệt kim ngạch xuất ngày tăng…cùng với chuyển đất nước việc thực đa dạng, đa phương hoá phương thức sản xuất kinh doanh làm cho hoà nhập hơn, thân thiện với bạn bè quốc tế Theo đó, tư kinh tế người dân thay đổi Chính mà người ta biết đến đầu tư yếu tố quan trọng cần thiết Hay nói khác đi, đầu tư giống chìa khố để chiến thắng cạnh tranh sinh tồn Tăng trưởng phát triển bền vững phương hướng, mục tiêu phấn đấu quốc gia Để đạt điều cần quan tâm giải nhân tố ảnh hưởng đến tăng trưởng nguồn nhân lực, tài nguyên, vốn công nghệ Thơng qua hoạt động đầu tư, yếu tố khai thác, huy động phát huy cách tối đa để từ tạo sở vật chất kỹ thuật, nguồn lực cho tăng trưởng phát triển kinh tế Đối với kinh tế, đầu tư có tác động lớn đến tổng cung tổng cầu Do đầu tư tác động khơng hồn toàn phù hợp mặt thời gian nhịp độ phát triển nên thay đổi tăng giảm đầu tư lúc vừa yếu tố trì ổn định, vừa yếu tố phá vỡ ổn định kinh tế Với nước có tỉ lệ đầu tư lớn tốc độ tăng trưởng cao Ngược lại tỉ lệ đầu tư thấp tốc độ tăng trưởng mức độ tích luỹ thấp Trong kinh tế quốc dân, để tạo cấu kinh tế hợp lý vấn đề Chuyên đề tốt nghiệp có tính chất then chốt phải thực đầu tư phân bổ vốn cách hợp lý Có tạo dịch chuyển cấu ngành, thành phần kinh tế lực tiềm riêng Ngồi ra, kinh nghiệm nơi giới cho thấy đường tất yếu để phát triển nhanh tăng cường đầu tư vào phát triển khu công nghiệp thương mại du lịch dịch vụ Đối với doanh nghiệp đầu tư đóng vai trò định đến tồn vong phát triển Trong kinh tế nay, doanh nghiệp coi tế bào chủ yếu cho phát triển chung Để thành lập nên doanh nghiệp điều phải có vốn đầu tư Nó yếu tố thiết yếu để tạo dựng nên móng sở vật chất ban đầu cho doanh nghiệp Ngay sau doanh nghiệp thành lập việc phát triển hay lụi tàn đến mức phụ thuộc nhiều vào việc đầu tư 1.1.2 Dự án đầu tư a Khái niệm dự án đầu tư (DAĐT) Theo quan điểm nhà kinh tế học đại “DAĐT tập hợp hoạt động đặc thù nhằm tạo nên thực tế có phương pháp sở nguồn lực định” Ở Việt Nam, khái niệm DAĐT trình bày nghị định 52/1999 NĐ-CP quy chế quản lý đầu tư xây dựng bản: “ DAĐT tập hợp đề xuất có liên quan tới việc bỏ vốn để tạo vốn, mở rộng cải tạo sở vật chất định nhằm đạt tăng trưởng số lượng trì, cải tiến, nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ khoảng thơì gian định”  Về mặt hình thức: DAĐT tập hồ sơ tài liệu trình bày cách chi tiết có hệ thống hoạt động chi phí theo kế hoạch để đạt kết thực mục tiêu định tương lai  Về mặt nội dung: DAĐT tập hợp hoạt động có liên quan với nhằm đạt mục đích đề thông qua nguồn lực Chuyên đề tốt nghiệp xác định vấn đề thị trường, sản phẩm, cơng nghệ, kinh tế , tài chính… Vậy, DAĐT phải nhằm việc sử dụng có hiệu yếu tố đầu vào để thu đầu phù hợp với mục tiêu cụ thể Đầu vào lao động, nguyên vật liệu, đất đai, tiền vốn… Đầu sản phẩm dịch vụ giảm bớt đầu vào Sử dụng đầu vào hiểu sử dụng giải pháp kỹ thuật công nghệ, biện pháp tổ chức quản trị luật lệ… Dù xem xét góc độ DAĐT gồm thành phần sau: + Các mục tiêu cần đạt thực dự án: Khi thực dự án, mang lại lợi ích cho đất nước nói chung cho chủ đầu tư nói riêng + Các kết quả: Đó kết có định lượng tạo từ hoạt động khác dự án Đây điều kiện cần thiết để thực mục tiêu dự án + Các hoạt động: Là nhiệm vụ hành động thực dự án để tạo kết định, với lịch biểu trách nhiệm phận tạo thành kế hoạch làm việc dự án + Các nguồn lực: Hoạt động dự án thực thiếu nguồn lực vật chất, tài người Giá trị chi phí nguồn lực vốn đầu tư cho dự án + Thời gian: Độ dài thực DAĐT cần cố định DAĐT xây dựng phát triển trình gồm nhiều giai đoạn Các giai đoạn vừa có mối quan hệ gắn bó vừa độc lập tương tạo thành chu trình dự án Chu trình dự án chia làm giai đoạn: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thực đầu tư giai đoạn vận hành kết Giai đoạn chuẩn bị đầu tư tạo tiền đề định thành công hay thất bại giai đoạn sau, đặc biệt giai đoạn vận hành kết đầu tư Đối với chủ đầu tư nhà tài trợ, việc xem xét đánh giá giai đoạn chu trình dự án quan trọng Nhưng đứng góc độ khác nhau, Chuyên đề tốt nghiệp người có mối quan tâm xem xét giai đoạn chu trình khác Chủ đầu tư phải nắm vững ba giai đoạn, thực trình tự Đó điều kiện để đảm bảo đầu tư hội có hiệu b Vai trị DAĐT Vai trò DAĐT thể cụ thể điểm sau: Đối với chủ đầu tư: dự án quan trọng để định bỏ vốn đầu tư DAĐT soạn thảo theo quy trình chặt chẽ sở nghiên cứu đầy đủ mặt tài chính, thị trường, kỹ thuật, tổ chức quản lý Do đó, chủ đầu tư yên tâm việc bỏ vốn để thực dự án có khả mang lại lợi nhuận rủi ro Mặt khác, vốn đầu tư dự án thường lớn, ngồi phần vốn tự có nhà đầu tư cần đến phần vốn vay ngân hàng Dự án phương tiện quan trọng giúp chủ đầu tư thuyết phục ngân hàng tổ chức tín dụng xem xét tài trợ cho vay vốn DAĐT sở để chủ đầu tư xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra trình thực đầu tư Quá trình kế hoạch mua sắm máy móc thiết bị, kế hoạch thi công, xây lắp, kế hoạch sản xuất kinh doanh Ngồi ra, dự án cịn để đánh giá điều chỉnh kịp thời tồn đọng vướng mắc trình thực đầu tư, khai thác cơng trình Đối với Nhà nước: DAĐT sở để quan quản lý Nhà nước xem xét, phê duyệt cấp vốn cấp giấy phép đầu tư Vốn ngân sách Nhà nước sử dụng để đầu tư phát triển theo kế hoạch thông qua dự án cơng trình, kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp Nhà nước, cac DAĐT quan trọng quốc gia thời kỳ Dự án phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư mục tiêu dự án phù hợp với đường lối, sách phát triển kinh tế, xã hội đất nước, hoạt động dự án không gây ảnh hưỏng đến môi trường mang lại hiệu kinh tế- xã hội Dự án phê duyệt bên liên q uan đến dự án phải tuân theo nội dung, yêu cầu dự án Nếu nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp bên liên quan dự án sở pháp lý để giải Đối với nhà tài trợ: Khi tiếp nhận dự án xin tài trợ vốn chủ đầu tư họ xem xét nội dung cụ thể dự án đặc biệt mặt kinh tế tài chính, Chuyên đề tốt nghiệp để đến định có đầu tư hay khơng Dự án đầu tư vốn có tính khả thi theo quan điểm nhà tài trợ Ngược lại chấp nhận đầu tư dự án sở để tổ chức lập kế hoạch cấp vốn cho vay theo mức độ hoàn thành kế hoạch đầu tư đồng thời lập kế hoạch thu hồi vốn 1.2 Thẩm định dự án đầu tư 1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư Đối với DAĐT, từ lập xong đến thực phải thẩm định qua nhiều cấp: Nhà nước, nhà đầu tư, nhà đồng tài trợ… Đứng giác độ, có định nghĩa khác thẩm định Nhưng hiểu cách chung thì: “Thẩm định DAĐT việc tổ chức xem xét cách khách quan tồn diện nội dung có ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành, khai thác tính sinh lợi cơng đầu tư” Cụ thể theo cách phân chia giai đoạn chu trình DAĐT, ta thấy cuối Bước có khâu “Thẩm định định đầu tư” Đây bước mà chủ đầu tư phải trình hồ sơ nghiên cứu khả thi lên quan có thẩm quyền để xem xét định cấp giấy phép đầu tư cấp vốn cho hoạt động đầu tư Dưới góc độ người cho vay vốn, Ngân hàng thương mại (viết tắt NHTM) nhận luận chứng kinh tế kỹ thuật tiến hành thẩm định theo tiêu định có cho vay hay khơng cho vay Sau đến “đàm phán ký kết hợp đồng” Như hiểu thẩm định DAĐT Ngân hàng thẩm định trước đầu tư hay thẩm định tín dụng Nó đánh giá cơng tác quan trọng 1.2.2 Ý nghĩa công tác thẩm định DAĐT + Đối với kinh tế : Xét phương diện vĩ mơ để đảm bảo tính thống hoạt động đầu tư toàn kinh tế, tạo tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ, đồng thời tránh thiệt hại rủi ro khơng đáng có cần phải có quản lý chặt chẽ Nhà nước lĩnh vực đầu tư Thẩm định DAĐT cơng cụ hay nói cách khác phương thức hữu hiệu giúp nhà nước thực 10 Chuyên đề tốt nghiệp kinh tế khác Tiến tới thành lập trung tâm liệu doanh nghiệp, thông tin kinh tế thị trường nước phục vụ cho hoạt động tín dụng nói chung hoạt động thẩm định dự án nói riêng + Đầu tư trang thiết bị cơng nghệ thích ứng với xu hướng hội nhập khu vực quốc tế Quan tâm phát triển công tác đào tạo trao đổi nghiệp vụ, tạo điều kiện cho cán Ngân hàng nâng cao trình độ Đào tạo nghiệp vụ thẩm định chuyên sâu theo ngành nghề, lĩnh vực dựa đặc điểm mạnh địa phương Công tác thẩm định dự án phải trở thành mạnh cạnh tranh kinh doanh, coi yếu tố thu hút khách hàng, tạo uy tín cho Ngân hàng qua việc nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư 3.2 Một số giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa Qua học hỏi kinh nghiệm cán công nhân viên Ngân hàng, xem xét hồ sơ dự án Ngân hàng, đọc tài liệu tham khảo, vào đánh giá phần trước em xin đưa số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa sau:  Giải pháp thu thập, lưu trữ xử lý thông tin báo cáo DAĐT Để tránh đánh giá khơng xác phiến diện cán thẩm định phải có đầy đủ thơng tin xung quanh dự án thơng tin phải trung thực có độ tin cậy cao Muốn vậy, cán thẩm định không nên sử dụng thông tin chiều mà phải có đối chiếu, so sánh từ nhiều nguồn khai thác khác nhau, cụ thể như:  Thông tin trực tiếp từ phía khách hàng: Bằng khéo léo linh hoạt cán tín dụng thực vấn trực tiếp phát gian lận mà khách hàng cố tình dấu diếm Mục đích vấn nhằm thu thông tin sau: 66 Chuyên đề tốt nghiệp + Làm rõ mục đích yêu cầu vay vốn + Biết rõ khả trả nợ uy tín người xin vay/ + Thu thập thêm thông tin lịch sử phát triển, xu hướng phát triển đội ngũ cán bộ, trình độ quản lý vị doanh nghiệp thị trường + Giải trình điểm chưa rõ cịn có mâu thuẫn hồ sơ vay vốn Để thu kết tốt vấn, cán thẩm định cần chuẩn bị kỹ thật tốt phải nghiên cứu kỹ hồ sơ dự liệu khách hàng để đưa điểm đặc biệt cần lưu ý Xây dưng công trình vấn thật chi tiết chi tiết + Khả tạo nguồn thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh vốn vay NH để trả nợ + Các nguồn thu khác để huy động thay nguồn trả nợ cho NH phương án sản xuất kinh doanh gặp nhiều rủi ro + Những khó khăn thuận lợi xảy tiến hành dự án biện pháp khắc phục có rủi ro Ngồi ra, cán thẩm định cịn phải xuống tận nơi sản xuất doanh nghiệp để tham quan khảo sát thực tế, gặp gỡ nhân viên để tìm hiểu mối quan hệ họ với chủ doanh nghiệp  Thơng tin từ bên ngồi: Nguồn thơng tin mang tính đa dạng khách quan góp phần giúp cho cán thẩm định nhận định cách xác đưa định có hiệu hơn.Các nguồn thơng tin khai thác gồm: + Các Ngân hàng mà khách hàng có quan hệ tín dụng, thơng qua mà Ngân hàng nắm bắt thông số cần thiết cho biết uy tín khả hoạt động doanh nghiệp 67 Chuyên đề tốt nghiệp + Số liệu đánh giá cơng ty kiểm tốn đánh giá khách hàng + Liên hệ với chun gia kỹ thuật để biết xác vềtình trạng máy móc, thiết bị để so sánh, đánh giá, đối chiếu với phần khách hàng trình bày + Tham khảo tài liệu chu trương sách Nhà nước, phân tích thị trường, mạng Internet … giúp cán nhìn nhậnDAĐT tổng thể đến kết luận dự án hoàn thiện hệ thống cung cấp thông tin  Giải pháp tổ chức điều hành, nhân - Liên tục tổ chức đào tạo đào tạo lại, tập huấn cho cán thẩm định tín dụng tạo điều kiện nâng cao trình độ kiến thức lực kinh nghiệm làm việc Đặt u cầu chun mơn bắt buộc, địi hỏi đội ngũ phải có kiến thức chuyên sâu lĩnh vực tài NH, có khả phân tích tài Kiên điều chuyển cán khơng đáp ứng yêu cầu công việc - Tổ chức đội ngũ cán thẩm định phải bố trí cho hợp lý, tránh chồng chéo, đảm bảo xếp cán có đủ trình độ, lực chun mơn, trách nhiệm làm công việc Trong phân công công tác phải vào trình độ kinh nghiệm, mạnh người để công tác thẩm định đạt kết cao nhất.Nên phân CBTĐ phụ trách khối doanh nghiệp theo ngành nghề, cho cán tìm hiểu, học tập loại ngành nghề nhằm tiến tới chun mơn hố cơng tác thẩm định - Khi phân công việc cho cán thẩm định phải gắn quyền hạn trách nhiệm trực tiếp cán kết quả, chất lượng thẩm định Chi nhánh phải có biện pháp kiểm tra thường xuyên tránh sai sót ngăn ngừa hành vi cố tình làm sai, tránh rủi ro đạo đức nghề nghiệp -Đối với DA có vốn đầu tư lớn, phức tạp chi nhánh nên tổ chức cho nhiều cán thẩm định, kết hợp thuê chuyên gia thẩm định để 68 Chuyên đề tốt nghiệp đánh giá xác số liệu tài mà DN đưa ra, từ có định đắn cho việc tài trợ - Phải có sách ưu đãi, khen thưởng thoả đáng cán giỏi, có trách nhiệm, hiệu công việc cao kỷ luật hành vi tiêu cực - Nên phân cơng cán tín dụng giỏi, có kinh nghiệm kèm cặp hướng dẫn cán trẻ, kinh nghiệm từ nâng cao trình độ đội ngũ nhân viên  Giải pháp hoàn thiện quy trình, kỹ thuật thẩm định  Sử dụng phương pháp giá trị tại: NHCT Đống Đa chưa áp dụng triệt để biện pháp tất dự án Ngân hàng nên sử dụng giá trị NPV,IRR, thời gian hồn vốn có chiết khấu nên dùng dự án, xem tiêu quan trọng để đánh giá tính khả thi mặt tài  Phân tích độ nhạy, tính điểm hoà vốn: Cần phải yêu cầu tất dự án phải phân tích độ nhạy để ước lượng quản lý rủi ro.Chỉ cần giả thiết biến động bất lợi vài yếu tố chủ chốt nhằm tránh rắc rối mức từ lập thành bảng để so sánh, tiến hành ước lượng xác suất yếu tố xảy ra, từ có điều chỉnh cần thiết Ngồi chi nhánh cịn phải thực tính điểm hồ vốn cho dự án, ý điểm hồ vốn trả nợ.Việc tính tốn nhằm xác định công suất huy động tối thiểu cần thiết để dự án không bị thua lỗ, không khả toán, sở cho việc yêu cầu chủ dự án có kế hoạch điều chỉnh cơng suất, kế hoạch sản xuất thích hợp  Đánh giá kế hoạch trả nợ: Để nâng cao chất lượng thẩm định , NHCT Đống Đa phải tránh tình trạng trọng vào kế hoạch trả nợ, đánh giá dự án theo quan điểm 69 Chuyên đề tốt nghiệp người cho vay coi lực trả nợ hàng đầu Phải phân tích tồn thời gian tồn dự án, đánh giá cách khách quan  Thẩm định dự án sau giải ngân dự án hoạt động: Cần liên tục tiến hành kiểm tra hoạt động dự án, giám sát việc sử dụng vốn đầu tư, trình sản xuất kinh doanh, tình hình sử dụng bảo quản tài sản chấp Định kỳ phân tích tình hình tài dự án từ có yêu cầu, giúp đỡ chủ dự án đề phương án thu hồi vốn Phân tích đánh giá tình hình thực kế hoạch, ý kế hoạch trả nợ  Quy trình thẩm định: Chi nhánh NHCT Đống Đa cần xây dựng hướng dẫn quy trình thẩm định dự án cách chi tiết cụ thể, cập nhật phương pháp, tiêu mới, không nên dựa vào hướng dẫn chung Nghị định, thông tư…  Giải khúc mắc vấn đề tài sản chấp Khi thực hoạt động cho vay, có tài sản chấp phải thực cách nghiêm túc nguyên tắc thủ tục quy trình cho vay, giám sát thu nợ trường hợp không chấp Điều giúp có cách xử lý đắn với mức độ rủi ro thấp Vì cán thẩm định cần tập trung vào điểm sau: - Tài sản chấp phải có đầy đủ tính pháp lý tức phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp người vay - Tài sản chấp không thuộc đối tượng bị pháp luật cấm mua bán chuyển nhượng, khơng có tranh chấp khơng chấp tổ chức tín dụng khác - Ngân hàng phải nắm giữ giấy tờ gốc chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp tài sản chấp - Phải kiểm tra chất lượng khả dự trữ lâu dài tài sản, vào cung cầu tài sản thị trường thời điểm 70 Chuyên đề tốt nghiệp Phải thường xuyên đánh giá lại tài sản để yêu cầu bổ sung chấp điều chỉnh mức cho vay tránh giảm giá tài sản chấp hết thời hạn cho vay - Nên nhờ chuyên gia cân nhắc kỹ lưỡng trước đánh giá tài sản chấp - Phải kết hợp chặt chẽ với quan chức để đánh giá tình kiểm tra, quản lí tài sản chấp  Giải pháp chiến lược khách hàng  Củng cố phát triển khách hàng truyền thống: Việc thiết lập mối quan hệ lâu dài khách hàng Ngân hàng định tồn phát triển Ngân hàng, từ có điều kiện tham gia vào dự án giai đoạn tiền khả thi, làm công tác tư vấn đầu tư giúp doanh nghiệp phân tích dự án cách thu thập thơng tin khách hàng cách xác, đầy đủ, sở để Ngân hàng thực tốt công tác thẩm định dự án, tránh rủi ro đạo đức, kế hoạch hố nguồn vốn đáp ứng nhu cầu tín dụng trung dài hạn  Mở rộng chọn lọc khách hàng mới: Bằng biện pháp thu hút khách hàng thuộc khu vực quốc doanh quốc doanh vay ngắn, trung dài hạn đồng thời nâng cao hiệu xử lý thơng tin tín dụng mở rộng thị phần khách hàng với công ty Tuy nhiên khách hàng việc thẩm định khó khăn hơn, tính rủi ro cao nên Ngân hàng cần ý, phải chủ động trực tiếp tham gia vào dự án doanh nghiệp từ giai đoạn đầu, qua nắm rõ dự án, giúp cho việc thẩm định tiến hành nhanh chóng đơn giản  Tư vấn cho khách hàng: Đối với doanh nghiệp vừa nhỏ hay tư nhân chi nhánh nên có tư vấn để giúp khách hàng lựa chọn dự án có hiệu quả, loại 71 Chuyên đề tốt nghiệp dự án không khả thi Từ Ngân hàng chủ động tìm khai thác dự án khả thi để định cho vay Chi nhánh cung cấp cho khách hàng dịch vụ tư vấn sau: - Tư vấn lập DAĐT - Tư vấn thẩm định DA - Tư vấn quy trình việc lựa chọn công nghệ DA - Tư vấn quy mô sản xuất sản phẩm hàng năm - Tư vấn lựa chọn thị trường tiêu thụ cho DA - Tư vấn quản lý DA   Giải pháp hỗ trợ thẩm định Trang bị sở vật chất kỹ thuật, ứng dụng tin học công tác thẩm định dự án đầu tư Công tác thẩm định diễn phức tạp khối lượng cơng việc lớn địi hỏi nhiều công sức thời gian cán thẩm định Vì dẫn đến tư tưởng bỏ qua cơng đoạn mà cán cho “ không cần thiết” Để giảm bớt khối lượng công việc, tạo thuận hợi cho cán thẩm định việc tính tốn tiêu thiết phải ứng dụng tin học vào thẩm định Như biết việc phân tích tiêu NPV, IRR hay phân tích độ nhạy dự án thực tế phức tạp độ xác khơng cao, thời gian lại lâu lý sau: - Với thay đổi công suất dự án, thông tin đầu vào hay đầu làm ảnh hưởng đến kết thẩm định - Việc tính IRR phải áp dụng phương pháp gần nhiều lần đưa kết - Với thay đổi tỷ suất đại hoá làm thay đổi giá trị rịng dự án Trong trường hợp dự án có vấn đề cần phải điều chỉnh 72 Chuyên đề tốt nghiệp thời hạn thu nợ việc tính tốn chọn phương án thích hợp phức tạp Vì Ngân hàng nên đưa thông tin tổng hợp doanh nghiệp dự án đầu tư vào máy tính để ứng dụng chương trình phần mềm Việc tính tốn tiêu thực chất q trình xử lý thông tin Khi công việc xử lý đơn giản hố, giảm chi phí thời gian cơng việc thu thập thơng tin nhiều hơn, xác hơn, chất lượng thẩm định cao  Tổ chức quản lý sau thẩm định, đánh giá DAĐT Tại phịng tín dụng chi nhánh, nên thực đánh giá hiệu hoạt động dự án, so sánh ý kiến thẩm định trước rút kinh nghiệm Mặt khác nên thường xun kiểm sốt q trình bỏ vốn đầu tư, xem xét vòng luân chuyển vốn, vòng quay hàng tồn kho, nhu cầu đầu tư cho tong giai đoạn, hạng mục Từ có biện pháp giải ngân hợp lý, tránh lãng phí ứ đọng vốn, kết hợp kiểm soát chủ đầu tư sử dụng vốn có mục đích 3.3 Kiến nghị Nhà nước, NHNN Việt Nam, Bộ ngành liên quan, NHCT Việt Nam - Nhà nước nên thành lập công ty tư vấn chuyên mua bán thông tin đáp ứng nhu cầu thơng tin đủ, kịp thời Chính phủ cần đẩy mạnh việc cải cách hệ thống Tài - Ngân hàng theo hướng mềm dẻo hơn, trao quyền độc lập tự chủ cho khu vực Đồng thời quy định rõ biện pháp, chế tài, xử lý nghiêm trường hợp doanh nghiệp cung cấp thơng tin khơng xác Nhà nước nên ban hành định cụ thể để hồn thiện cơng tác cơng chúng, biện pháp nghiêm khắc sai phạm quan trọng công tác - Hệ thống hoá kiến thức DAĐT; Tư vấn NHTM thông tin phương hướng, nhiệm vụ, mục tiêu phát triển kinh tế địa 73 Chuyên đề tốt nghiệp hoạt động, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tê - xã hội, ngành kinh tế mũi nhọn, giúp sở đầu tư hướng -NHCT Việt Nam nên có biện pháp đẩy mạnh chất lượng tín dụng trung dài hạn NHCT Việt Nam nên bám sát thực tiễn để hồn thiện quy chế, quy trình nghiệp vụ cho vay; Tổ chức thường xuyên hiệu buổi hội thảo, lớp tập huấn nghiệp vụ cho cán lãnh đạo cán nghiệp vụ, từ kinh nghiệm cán nâng lên đáng kể giúp cho Ngân hàng thành viên hạn chế rủi ro an toàn hiệu vốn đầu tư; nâng cao hiệu cơng tác thơng tin phịng ngừa rủi ro nắm bắt cần thiết thông tin NHCT Việt Nam cần trang bị mạng lưới thông tin đại từ sở lên, phải có quan hệ trao đổi thông tin với tổ chức lớn khác chứa nhiều thông tin NHTM khác, quan tư pháp, tổ chức phi Ngân hàng… để có thơng tin xác, để kịp thời đạo hoạt động chi nhánh Ngoài ra, NHCT Việt Nam nên nhanh chóng nâng cao trình độ cán bộ, tăng cường cơng tác kiểm tra, kiểm sốt hoạt động tín dụng chi nhánh - Đối với NHCT Đống Đa cần chủ động tiếp cận doanh nghiệp để thẩm định thơng tin từ phía khách hàng, mở rộng thị trường, nắm bắt kịp thời chủ trương kế hoạch Nhà nứơc, ngành, tăng cường hoạt động Marketing, cải tiến phong cách làm việc, xây dựng sách khách hàng cụ thể Tóm lại, nâng cao chất lượng thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa vấn đề cần thiết Để đạt đựơc mục tiêu này, địi hỏi phải có nỗ lực phận Ngân hàng Bên cạnh cần phối hợp quan, tổ chức, ngành cấp thực chất lượng thẩm định dự án nâng cao, đáp ứng yêu cầu hoạt động cho vay NHCT Đống Đa nói riêng hệ thống Ngân hàng nói chung 74 Chuyên đề tốt nghiệp 75 Chuyên đề tốt nghiệp KẾT LUẬN Thời gian qua, NHCT Đống Đa tài trợ có hiệu cho nhiều DAĐT, đồng thời góp vào phát triển doanh nghiệp nói riêng địa bàn nói chung Đạt kết có phần quan trọng công tác thẩm định Song bên cạnh mặt đạt công tác thẩm định hạn chế, tồn định Sau nghiên cứu mặt lý luận tìm hiểu thực tế cơng tác thẩm định DAĐT chi nhánh ,em đưa số vấn đề thẩm định DAĐT NHTM, thực trạng hoạt động NHCT Đống Đa, từ đưa số giải pháp kiến nghị để nâng cao hiệu công tác thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa Trong thời gian thực tập làm chuyên đề tốt nghiệp, em giúp đỡ tận tình cán anh chị chi nhánh Ngân hàng với bảo hướng dẫn cô giáo – Thạc sĩ Đỗ Kim Hảo, em hồn thành chun đề tốt nghiệp song khơng tránh khỏi sai sót định Kính mong phê bình góp ý cán Ngân hàng cô giáo Một lần em xin chân thành cảm ơn! 76 Chuyên đề tốt nghiệp DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Tài trợ dự án – Học viện Ngân hàng Giáo trình Nghiệp vụ Ngân hàng Thương Mại – Học viện Ngân hàng Phân tích quản lí dự án đầu tư – Nguyễn Ngọc Mai – NXB Khoa học kỹ thuật Báo cáo tổng kết hoạt động kinh doanh NHCT Đống Đa Đề cương tờ trình thẩm định cho vay theo dự án đầu tư – NHCT Việt Nam Tạp chí Ngân hàng Tạp chí khoa học đào tạo Ngân hàng Và tài liệu tham khảo khác 77 Chuyên đề tốt nghiệp MỤC LỤC Trang LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 1.1 Khái niệm đầu tư dự án đầu tư 1.1.1 Đầu tư 1.1.2 Dự án đầu tư 1.2 Thẩm định dự án đầu tư .9 1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư 1.2.2 Ý nghĩa công tác thẩm định dự án đầu tư 1.2.3 Nội dung công tác thẩm định DAĐT NHTM 11 1.3 Chất lượng thẩm định DAĐT NHTM .26 1.3.1 Sự cần thiết nâng cao chất lượng thẩm định DAĐT 26 1.3.2 Nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định DAĐT 28 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DAĐT TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA .30 2.1 Khái quát trình hình thành Phát triển Chi nhánh Ngân hàng Công thương Đống Đa 30 2.1.1 Giới thiệu khái quát Ngân hàng Công thương Đống Đa 30 2.1.2 Tình hình hoạt động kinh doanh tín dụng NHCT Đống Đa 32 2.2 Thực trạng công tác thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa 39 2.2.1 Hoạt động tín dụng trung dài hạn NHCT Đống Đa 39 2.2.2 Thực trạng hoạt động thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa .41 78 Chuyên đề tốt nghiệp 2.2.2.1 Quy trình thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa 41 2.2.2.2 Minh hoạ công tác thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa 43 2.3 Đánh giá chất lượng hiệu công tác thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa .57 2.3.1 Kết đạt 57 2.3.2 Những mặt tồn nguyên nhân .58 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DAĐT TẠI CHI NHÁNH NHCT ĐỐNG ĐA 61 3.1 Định hướng công tác thẩm định DAĐT Chi nhánh NHCT Đống Đa 61 3.2 Một số giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định DAĐT NHCT Đống Đa 63 3.3 Kiến nghị đối Nhà nước, NHNN Việt Nam, Bộ ngành liên quan, NHCT Việt Nam 69 KẾT LUẬN 72 TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 79 Chuyên đề tốt nghiệp NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP Hà Nội, ngày tháng năm 80 ... 2.2.2 Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư chi nhánh NHCT Đống Đa 2.2.2.1 Quy trình thẩm định DAĐT chi nhánh NHCT Đống Đa Khi có dự án xin vay vốn Ngân hàng cán NHCT thực theo quy trinh tác. .. (i) dự án Ci: chi phí năm thứ (i) dự án r: lãi suất (tỉ lệ chi? ??t khấu dự án) n: thời gian đầu tư vào hoạt động dự án i: năm thứ (i) dự án Giá trị ròng dự án chênh lệch thu chi dự án đầu tư thời... CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA 2.1 Khái quát trình hình thành phát triển chi nhánh Ngân hàng Công thương Đống Đa 2.1.1 Giới