Đang tải... (xem toàn văn)
ÔN TẬP CÂU HỎI LUẬT ĐẤT ĐAI Câu 1: Hành vi nào của người sử dụng đất không bị Luật Đất đai cấm? A. Lấn, chiếm, hủy hoại đất B. Sử dụng đất không đúng mục đích C. Thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền D. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất Đáp án D, vì theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai Câu 2: Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? A. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở B. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định C. Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê D. Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng Đáp án B, vì căn cứ vào Luật Đất đai, tại Điều 54. Câu 3: Người sử dụng đất không có quyền nào? A. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình B. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất C. Được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức D. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai Đáp án C, vì căn cứ khoản 5 Điều 12 Luật Đất đai Câu 4: Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao nhiêu? A. Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long; Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác B. Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long; Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác C. Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất D. Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất Đáp án A, vì căn cứ Khoản 1 Điều 129 Luật Đất đai 2013. Câu 5: Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp nào Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? A. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn B. Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất C. Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng D. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Đáp án B, vì căn cứ Điểm g Khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai
ÔN TẬP CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM Câu 1: Hành vi người sử dụng đất không bị Luật Đất đai cấm? A Lấn, chiếm, hủy hoại đất B Sử dụng đất khơng mục đích C Thực giao dịch quyền sử dụng đất mà không đăng ký với quan nhà nước có thẩm quyền D Hưởng thành lao động, kết đầu tư đất Đáp án D, theo quy định Điều 12 Luật Đất đai Câu 2: Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? A Hộ gia đình, cá nhân giao đất B Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối giao đất nông nghiệp hạn mức quy định C Tổ chức kinh tế giao đất để thực dự án đầu tư xây dựng nhà để bán để bán kết hợp cho thuê D Tổ chức kinh tế giao đất thực dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng Đáp án B, vào Luật Đất đai, Điều 54 Câu 3: Người sử dụng đất khơng có quyền nào? A Được Nhà nước bảo hộ người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp đất đai B Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất C Được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức D Được bồi thường Nhà nước thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai Đáp án C, khoản Điều 12 Luật Đất đai Câu 4: Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bao nhiêu? A Không 03 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long; Không 02 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác B Không 02 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long; Không 03 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác C Không 03 héc ta cho loại đất D Không 02 héc ta cho loại đất Đáp án A, Khoản Điều 129 Luật Đất đai 2013 Câu 5: Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất? A Người quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn B Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất C Người nhận khốn đất nơng trường, lâm trường, doanh nghiệp nơng, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phịng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng D Người thuê, thuê lại đất người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Đáp án B, Điểm g Khoản Điều 99 Luật Đất đai Câu 6: Theo Luật Đất đai 2013, trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất? A Sử dụng đất để thực dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư B Sử dụng đất miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định C Cho thuê đất thuộc quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối D Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khống sản Đáp án C, theo điểm d Khoản Điều 118 Luật Đất đai Câu 7: Kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp đất đai, thời hạn Ủy ban nhân cấp xã phải tiến hành hịa giải tranh chấp đất đai? A Khơng q 15 ngày B Không 20 ngày C Không 30 ngày D Không 45 ngày Đáp án D, vào Khoản Điều 202 Luật Đất đai Câu 8: Tranh chấp đất đai mà đương có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hòa giải Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thuộc thẩm quyền giải quan nào? A Ủy ban nhân dân B Tòa án nhân dân C Cơ quan Thanh tra D Phòng Tài nguyên môi trường Đáp án B, theo Khoản Điều 203 Luật Đất đai Câu 9: Ông A sử dụng đất (từ năm 2006) giấy tờ đất Hiện ơng có hộ thường trú địa phương (nơi có đất) trực tiếp sản xuất nơng nghiệp vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận người sử dụng đất ổn định, khơng có tranh chấp Ơng A muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ơng A thuộc trường hợp đây? A Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất B Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phải nộp tiền sử dụng đất C Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất D Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà phải chuyển sang hình thức thuê đất Đáp án C, vào Khoản Điều 101 Luật Đất đai 2013 CHƯƠNG 1, 2, (tự làm) Hãy chọn phương án Luật đất đai 2013 quy định về: A) Chế độ sở hữu đất đai, chế độ quản lý sử dụng đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất đất đai B) Chế độ sở hữu đất đai, chế độ quản lý sử dụng đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất đất đai, quyền hạn trách nhiệm Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai thống quản lý đất đai C) Chế độ sở hữu đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất đất đai, quyền hạn trách nhiệm Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai thống quản lý đất đai D) Chế độ quản lý sử dụng đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất đất đai, quyền hạn trách nhiệm Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai thống quản lý đất đai Đáp án B, vào Điều Luật Đất đai 2013 Ai đối tượng áp dụng Luật đất đai 2013? A) Người sử dụng đất B) Cơ quan nhà nước thực quyền hạn trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai, thực nhiệm vụ thống quản lý nhà nước đất đai C) Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đối tượng áp dụng Luật đất đai 2013 D) A, B, C Đáp án D, CSPL: Điều LĐĐ Hãy chọn phương án đúng: A) Thửa đất phần diện tích đất giới hạn ranh giới xác định thực địa mô tả hồ sơ B) Thửa đất phần diện tích đất giới hạn ranh giới xác định thực địa phải mô tả hồ sơ C) Cả A, B sai Đáp án A, CSPL: khoản Điều LDĐ Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực kỳ quy hoạch sử dụng đất A) Đúng B) Sai Đáp án A CSPL: khoản Điều LDĐ Nhận định sau đúng? A) Bản đồ địa đồ thể đất yếu tố địa lý có liên quan B) Bản đồ địa lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn C) Bản đồ địa phải quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận D) Cả A, B, C Hãy chọn phương án đúng: A) Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể đất, lập theo đơn vị hành B) Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể phân bố loại đất, lập theo đơn vị hành C) Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể phân bố loại đất thời điểm xác định, lập theo đơn vị hành D) Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể thể đất thời điểm xác định, lập theo đơn vị hành Đáp án C, CSPL: khoản Điều LDĐ Hãy chọn phương án đúng: A) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm đầu kỳ quy hoạch B) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm cuối kỳ quy hoạch C) Cả A, B sai Hãy chọn phương án không đúng: A) Nhà nước giao quyền sử dụng đất việc Nhà nước ban hành định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất B) Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất việc Nhà nước ban hành định cho thuê đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất C) Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất ổn định mà khơng có nguồn gốc Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đất xác định Góp vốn quyền sử dụng đất 01 hình thức chuyển quyền sử dụng đất? A) Đúng B) Sai CSPL: khoản 10 Điều LDĐ Có thể làm chuyển quyền sử dụng đất trường hợp: Có hình thành nên pháp nhân từ việc góp vốn người sử dụng đất góp vốn vào doanh nghiệp tồn để trở thành thành viên, cổ đông doanh nghiệp 10 Người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai bị nhà nước xem xét thu hồi đất? A) Đúng B) Sai Chỉ trường hợp vi phạm khoản Điều 64 bị thu hồi bị thu hồi có văn bản, định quan nhà nước có thẩm quyền 10 Hãy chọn phương án đúng: A) Bồi thường đất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất B) Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trợ giúp cho người có đất thu hồi để ổn định đời sống, sản xuất phát triển C) Cả A B D) Cả A B sai 11 Hãy chọn phương án đúng: A) Tranh chấp đất đai tranh chấp người sử dụng đất với người sử dụng đất B) Tranh chấp đất đai tranh chấp người sử dụng đất với người sử dụng đất quyền sử dụng đất C) Tranh chấp đất đai tranh chấp quyền, nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai D) Cả A, B, C sai 12 Hãy chọn phương án không đúng: A) Người Việt Nam định cư nước theo quy định pháp luật quốc tịch người sử dụng đất theo Luật đất đai 2013 B) Doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định pháp luật đầu tư người sử dụng đất theo Luật đất đai 2013 C) Cả A, B D) Cả A, B sai 13 Đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt khơng trực tiếp đất, thuộc: A) Nhóm đất nơng nghiệp (điểm h khoản Điều 10 LDĐ) B) Nhóm đất phi nơng nghiệp 14 Đất xây dựng kho nhà để chứa nơng sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, cơng cụ phục vụ cho sản xuất nơng nghiệp thuộc: A) Nhóm đất nơng nghiệp B) Nhóm đất phi nông nghiệp (điểm k khoản Điều 10 LDĐ) 15 Hãy chọn phương án đúng: A) Giá đất giá trị quyền sử dụng đất B) Giá đất giá trị quyền sử dụng đất tính đơn vị diện tích đất (khoản 19 Điều LDĐ) C) Giá đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định D) A, B, C sai 16 Hãy chọn phương án đúng: A) Giá trị quyền sử dụng đất giá trị quyền sử dụng đất tính đơn vị diện tích đất B) Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định (khoản 20 Điều LDĐ) C) Cả A, B sai 17 Hành vi sau hành vi hủy hoại đất? A) Làm biến dạng địa hình B) Làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất C) Làm giảm khả sử dụng đất theo mục đích xác định D) Cả A, B, C 18 Nhà nước định mục đích sử dụng đất thơng qua hình thức sau đây? A) Quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất B) Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất C) Cả a, b (Điều 14 LDĐ) D) Cả a, b sai 19 Nhà nước quy định thời hạn sử dụng đất hình thức sau đây? A) Sử dụng đất có thời hạn B) Sử dụng đất ổn định lâu dài C) Cả A, B (khoản Điều 15 LDĐ) D) Cả A, B sai 20 Hãy chọn phương án đúng: A) Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm: hạn mức giao đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hạn mức giao đất B) Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm: hạn mức giao đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất C) Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm: hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp (khoản Điều 15 LDĐ) D) Nhà nước quy định hạn mức sử dụng đất gồm: hạn mức giao đất nông nghiệp, lâm nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp 21 Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức? A) 02 hình thức B) 03 hình thức (Điều 17 LDĐ) C) 04 hình thức D) 05 hình thức 22 Nhà nước định giá đất thông qua việc ban hành khung giá đất, bảng giá đất định giá đất cụ thể (Điều 18 LDĐ) A) Đúng B) Sai 23 Nhà nước định giá đất thông qua việc quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất, ban hành khung giá đất, bảng giá đất, định giá đất cụ thể A) Đúng B) Sai 24 Theo quy định Luật đất đai 2013 Ủy ban Nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương UBND quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quan quản lý đất đai địa phương A) Đúng (khoản Điều 24 LDĐ) B) Sai 25 Cơng chức địa xã, phường, thị trấn quan quản lý đất đai địa phương bố trí? A) Đúng B) Sai 26 Việc quy định trình tự, thủ tục xác định địa giới hành chính, quản lý mốc địa giới hồ sơ địa giới hành cấp do: A) Thủ tướng phủ thực B) Bộ trưởng Bộ Nội vụ thực (Điều 29 LDĐ) C) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường thực 27 Chọn phương án đúng: A) Bản đồ hành địa phương lập sở đồ địa địa phương B) Bản đồ hành địa phương lập sở đồ địa giới hành địa phương C) Cả A, B sai 28 Chọn phương án không A) Việc đo đạc, lập đồ địa thực chi tiết đến đất theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn B) Việc chỉnh lý đồ địa thực có thay đổi hình dạng kích thước diện tích đất yếu tố khác có liên quan đến nội dung đồ địa C) Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức thực việc lập, chỉnh lý quản lý đồ địa địa phương 29 Chọn phương án A) Việc đo đạc, lập đồ địa thực chi tiết đến đất theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn B) Việc chỉnh lý đồ địa thực có thay đổi hình dạng kích thước diện tích đất yếu tố khác có liên quan đến nội dung đồ địa C) Cả A B D) Cả A B sai 30 Bộ Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm tổ chức thực công bố kết điều tra, đánh giá đất đai nước, vùng theo định kỳ: A) 01 năm 01 lần B) 03 năm 01 lần C) 05 năm 01 lần D) 10 năm 01 lần 31 Hãy chọn phương án không đúng: A) Thống kê, kiểm kê đất đai thực theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn; B) Việc thống kê, kiểm kê đất đai tiến hành 05 năm lần D) Việc kiểm kê đất đai chuyên đề để phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước thực theo định Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài ngun Mơi trường 32 Căn vào mục đích sử dụng đất, đất đai phân loại thành: A) 01 nhóm B) 02 nhóm C) 03 nhóm (Điều 10 LDĐ) D) 04 nhóm 33 Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý Theo Luật đất đai 2013 đại diện chủ sở hữu đất đai có quyền: A) 04 quyền B) 06 quyền C) 08 quyền (Điều 13 LDĐ) D) 10 quyền 34 Người sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013 bao gồm: A) 03 nhóm đối tượng B) 05 nhóm đối tượng C) 06 nhóm đối tượng D) 07 nhóm đối tượng (Điều LDĐ) 35 Theo Luật đất đai 2013 có để xác định loại đất? A) 03 B) 04 (Điều 11 LDĐ) C) 05 D) 06 36 Theo Luật đất đai 2013 có hành vi bị nghiêm cấm: A) 06 B) 08 C) 10 (Điều 12 LDĐ) D) 12 37 Quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia thuộc thẩm quyền của: A) Quốc hội (khoản Điều 21 LDĐ) B) Chính phủ C) Bộ Tài nguyên Môi trường 38 Phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai 01 nhữg nội dung quản lý nhà nước đất đai A) Đúng (khoản 13 Điều 22 LDĐ) B) Sai 39 Theo Luật đất đai 2013, có nội dung quản lý nhà nước đất đai? A) 05 B) 10 C) 15 D) 20 40 Luật đất đai số 45/2013/QH13 thông qua bởi: A) Quốc hội Khóa XII, kỳ họp thứ 6, ngày 29/11/2013 D) Nhà nước cho nhà đầu tư quản lý diện tích đất thuê để thực dự án xây dựng – chuyển giao (BT) 108 Trường hợp sử dụng đất để xây dựng cơng trình ngầm khơng nhằm mục đích kinh doanh : A) Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm B) Nhà nước thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê C) Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất D) Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (khoản Điều 57 NĐ 43) 109 Cảng vụ hàng khơng có thẩm quyền : A) Giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm (khoản Điều 156 LDĐ) B) Giao đất không thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất C) Giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê D) Giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm 110 Đối với dự án kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp với cho thuê thuê mua thời hạn giao đất cho chủ đầu tư xác định: A) 50 năm B) 70 năm C) Theo thời hạn dự án (khoản Điều 126 LDĐ) D) Ổn định lâu dài 111 Đối với dự án có vốn đầu tư lớn thu hồi vốn chậm mà cần thời hạn dài thời hạn giao đất, cho thuê đất : A) Không 50 năm B) Không 70 năm (khoản Điều 126 LDĐ) C) Theo thời hạn dự án D) Ổn định lâu dài 112 Đất xây dựng cơng trình cơng cộng có mục đích kinh doanh thời hạn: A) Không 99 năm B) Theo thời hạn dự án C) Không 70 năm (khoản Điều 126 LDĐ) D) Ổn định lâu dài 113 Trường hợp chuyển đất trồng lúa sang trồng rừng phòng hộ, trồng rừng đặc dụng : A) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sử dụng đất theo thời hạn theo thời hạn cịn lại B) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo thời hạn loại đất sau chuyển mục đích sử dụng C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn giao, cho thuê D Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định lâu dài (điểm b khoản Điều 127 LDĐ) 114 Trường hợp chuyển mục đích sử dụng loại đất bao gồm đất trồng hàng năm khác, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì: A) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sử dụng đất theo thời hạn theo thời hạn cịn lại B) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo thời hạn loại đất sau chuyển mục đích sử dụng C) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn giao, cho thuê (điểm c khoản Điều 127 LDĐ) D) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định lâu dài 115 Người sử dụng đất thực hiện: A) Quyền thừa kế, chấp, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, góp vốn quyền sử dụng đất, cho thuê lại, chuyển nhượng (khoản Điều 167 LDĐ) B) Quyền chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất C) Quyền cho thuê lại, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, chuyển đổi D) Quyền chấp, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất 116 Khi thực quyền người sử dụng đất thì: A) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất phải công chứng chứng thực (điểm a khoản Điều 167 LDĐ) B) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất phải công chứng chứng thực theo quy định pháp luật dân C) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất phải công chứng chứng thực theo yêu cầu bên D) Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng, chấp phải công chứng chứng thực 117 Người sử dụng đất thực chuyển đổi quyền sử dụng đất nơng nghiệp sau có: A) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất B) Đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất C) Quyết định giao đất, cho thuê đất (khoản Điêìu 168 LDĐ) D) Xác nhận thực xong nghĩa vụ tài 118 Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất : A) Khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất B) Khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất C) Khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; không bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất (khoản Điều 173 LDĐ) D) Không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất; không bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất 119 Ngoài quyền nghĩa vụ định Điều 166 Điều 170 Luật Đất đai, tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê có : A) quyền B) quyền (khoản Điều 174 LDĐ) C) quyền D) quyền 120 Ngoài quyền nghĩa vụ định Điều 166 Điều 170 Luật Đất đai, tổ chức kinh tế, tổ chức nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm có : A) quyền (khoản Điều 175 LDĐ) B) quyền C) quyền D) quyền 121 Tổ chức nghiệp cơng lập tự chủ tài có quyền nghĩa vụ quy định khoản khoản Điều 174 : A) Được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất B) Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền thuê đất C) Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền thuê đất trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước D) Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền th đất trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước (khoản Điều 174 LDĐ) 122 Tổ chức nghiệp cơng lập tự chủ tài có quyền nghĩa vụ quy định Điều 173 khi: A) Được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất B) Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền thuê đất C) Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền thuê đất mà tiền thuê đất trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước (khoản Điều 174 LDĐ) D Được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê mà tiền thuê đất trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước 123 Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền nghĩa vụ quy định khoản Điều 174 : A) Đất có nguồn gốc Nhà nước cho thuê đất trả trước tiền lần cho thời gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền th đất trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước B) Đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất mà tiền trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước C) Đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất trả trước tiền lần cho thời gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền th đất trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước (khoản Điều 176 LDĐ) D) Đất có nguồn gốc Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, tiền thuê đất trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước 124 Hợp tác xã giải thể, phá sản : A) Nhà nước thu hồi đất đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (khoản Điều 177 LDĐ) B) Nhà nước thu hồi đất đất thành viên góp quyền sử dụng vào hợp tác xã, mua tài sản gắn liền với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền mua tài sản gắn liền với đất, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước C) Nhà nước thu hồi đất đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê mà tiền sử dụng đất, tiền th đất khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước D) B C 125 Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước bán tài sản gắn liền với đất thuê Nhà nước có đủ điều kiện : A) Tài sản gắn liền với đất thuê tạo lập hợp pháp theo quy định pháp luật; B) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Đất khơng có tranh chấp thời hạn sử dụng đất C) Đã hoàn thành việc xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết dự án đầu tư phê duyệt, chấp thuận D A C (khoản Điều 189 LDĐ) 126 Có lực tài để thực dự án đầu tư; Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án đầu tư; Không vi phạm quy định pháp luật đất đai trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án trước quy định điều kiện : A) Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp B) Người mua tài sản gắn liền với đất thuê (khoản Điều 189 LDĐ) C) Thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất; góp vốn quyền sử dụng đất D) Nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 127 Đối với dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc chuyển nhượng toàn phần dự án : A) Đã nộp tiền sử dụng đất B) Đã đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng C) Đã có Giấy chứng nhận (điểm b khoản Điều 194 LDĐ) D) Cả đáp án 128 Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước được: A) Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất B) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống phân khu C) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống khu vực rừng phịng hộ D) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có định giao đất theo quy định Chính phủ (khoản Điều 40 NĐ 43) 129 Hộ gia đình, cá nhân khơng nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho : A) Quyền sử dụng đất ở, đất nơng nghiệp khu vực rừng phịng hộ, phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, không sinh sống khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng (khoản Điều 191 LDĐ) B) Quyền sử dụng đất trồng lúa C) Quyền sử dụng đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt D) đáp án 130 Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng: A) Quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (khoản Điều 191 LDĐ) B) Quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp khu vực rừng phòng hộ, phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, không sinh sống khu vực rừng phịng hộ, rừng đặc dụng C) Quyền sử dụng đất trồng lúa D) A C 131 Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ : A) Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất B) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống phân khu C) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống khu vực rừng phịng hộ (khoản Điều 192 LDĐ) D) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có định giao đất theo quy định Chính phủ 132 Hộ gia đình, cá nhân sinh sống xen kẽ phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng chưa có điều kiện chuyển khỏi phân khu : A) Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất B) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống phân khu (khoản Điều 192 LDĐ) C) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống khu vực rừng phòng hộ D) Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có định giao đất theo quy định Chính phủ 133 Căn tính tiền sử dụng đất : A) Mục đích sử dụng đất (điều 108 LDĐ) B) Đơn giá đất C) Thời hạn sử dụng đất D) Hình thức sử dụng đất 134 Trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất : A) Sử dụng đất xây dựng cơng trình nghiệp tổ chức nghiệp công lập B) Sử dụng đất làm mặt xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho C) Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng khơng, sân bay; đất xây dựng sở, cơng trình cung cấp dịch vụ hàng không D) Cả đáp án (Điều 110 LDĐ) 135 Bảng giá đất sử dụng để làm : A) Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức (điềm a khoản Điều 114 LDĐ) B) Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích vượt hạn mức C) Tính tiền bồi thường Nhà nước thu hồi đất D) A C 136 Giá đất cụ thể sử dụng để làm : A) Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức B) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê C) Tính tiền bồi thường Nhà nước thu hồi đất (điểm đ khoản Điều 114 LDĐ) D) Cả đáp án 137 Điều kiện để tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất : A) Đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; B) Đất giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước; C) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt D) Cả đáp án (khoản Điều 119 LDĐ) 138 Có trường hợp thực đăng ký lần đầu : A) trường hợp B) trường hợp (khoản Điều 95 LDĐ) C) trường hợp D) trường hợp 139 Chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp : A) Đăng ký lần đầu B) Đăng ký biến động C) Đăng ký biến động thực trường hợp cấp Giấy chứng nhận đăng ký mà có thay đổi (điểm đ khoản Điều 95 LDĐ) D) Đăng ký đất đai 140 Một điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho sở tôn giáo sử dụng đất : A) Không phải đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng năm 2004 (điểm c khoản Điều 102 LDĐ) B) Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất C) Không thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất D) Cả đáp án 141 Điền vào dấu (…) câu sau : Tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất bao gồm nhà ở, cơng trình xây dựng khác, (…) có thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất A) Rừng sản xuất rừng trồng lâu năm (khoản điều 104 LDĐ) B) Rừng sản xuất rừng trồng hàng năm C) Rừng sản xuất tập trung D Rừng sản xuất kết hợp kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh thái – môi trường 142 Trường hợp sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất : A) Người nhận khoán đất nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng B) Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có thơng báo định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền C) Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng cơng trình cơng cộng gồm đường giao thơng, cơng trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngồi trời; nghĩa trang, nghĩa địa khơng nhằm mục đích kinh doanh D) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp quyền sử dụng đất có; 143 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho : A) Người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực dự án đầu tư; tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao B) Người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam C) Người Việt Nam định cư nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực dự án đầu tư; tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao, tổ chức, sở tôn giáo (khoản Điều 105 LDĐ) D) Người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 144 Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho : A) Người Việt Nam định cư nước B) Người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam C) Người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (k2 Điều 105 LDĐ) D) Cơ sở tôn giáo 145 Đối với địa phương thành lập Văn phịng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên Môi trường cấp : A) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, sở tôn giáo B) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngồi; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước C) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền s hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu cơng trình xây dựng trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản thực quyền người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; (khoản Điều 37 NĐ 43) D) Cả đáp án CHƯƠNG 9, 12, 13, 14: Quyền chung người sử dụng đất gồm: A) 05 quyền B) 06 quyền C) 07 quyền D) 08 quyền Các loại thủ tục hành đất đai: A) 05 loại B) 06 loại C) 07 loại D) 08 loại Hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất phải công chứng chứng thực: A) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất B) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp C) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà bên bên tham gia giao dịch tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản D) Cả b c Hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất công chứng chứng thực theo yêu cầu bên: A) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất B) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp C) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà bên bên tham gia giao dịch tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản D) Cả b c Văn thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất công chứng chứng thực: A) Bắt buộc B) Theo quy định pháp luật dân C) Theo yêu cầu bên D) Cả a, b c Nhận định sau ĐÚNG: A) Tổ chức Nhà nước giao đất khơng thu tiền sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; không bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất B) Tổ chức Nhà nước giao đất khơng thu tiền sử dụng đất khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất C) Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; khơng bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất B) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không chấp, góp vốn quyền sử dụng đất C) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp Nhà nước giao đất, chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp: A) cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ B) cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ C) xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt B) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt C) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Hộ gia đình, cá nhân khơng trực tiếp sản xuất nơng nghiệp không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nơng nghiệp B) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa C) Hộ gia đình, cá nhân khơng trực tiếp sản xuất nông nghiệp không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa D) Cả a, b c sai Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai Ủy ban nhân cấp xã thực thời hạn: A) Không 15 ngày, kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp đất đai B) Không 30 ngày, kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp đất đai C) Không 45 ngày, kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp đất đai D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG, trường hợp đương lựa chọn giải tranh chấp Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền việc giải tranh chấp đất đai thực sau: A) Trường hợp tranh chấp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; không đồng ý với định giải có quyền khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh B) Trường hợp tranh chấp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; không đồng ý với định giải có quyền khởi kiện Tịa án nhân dân theo quy định pháp luật tố tụng hành C) Trường hợp tranh chấp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; khơng đồng ý với định giải có quyền khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh khởi kiện Tòa án nhân dân theo quy định pháp luật tố tụng hành D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất B) Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 05 năm, kể từ ngày có định giao đất theo quy định Chính phủ C) Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có định giao đất theo quy định Chính phủ D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân B) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ khơng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân C) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp khu vực rừng phịng hộ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân B) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ khơng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân C) Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp khu vực rừng phịng hộ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống khu vực rừng phòng hộ Nhận định sau ĐÚNG: A) Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất phải đăng ký quan đăng ký đất đai B) Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất phải đăng ký quan đăng ký đất đai có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký C) Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, chấp quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất phải đăng ký quan đăng ký đất đai có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG, trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn xử lý kịp thời việc xây dựng cơng trình đất lấn, chiếm, đất sử dụng khơng mục đích địa phương buộc người có hành vi vi phạm khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm thuộc về: A) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp B) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã C) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện D) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Nhận định sau ĐÚNG: A) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất B) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không chấp, góp vốn quyền sử dụng đất C) Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; khơng chấp, góp vốn quyền sử dụng đất D) Cả a, b c sai Nhận định sau ĐÚNG: A) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân B) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt C) Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt D) Cả a, b c sai ... chưa 45 Hãy chọn câu A) Luật đất đai không quy định việc giao đất, cho thuê đất đất có người sử dụng cho người khác B) Luật đất đai không quy định việc giao đất, cho thuê đất đất có người sử dụng... giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất B) Chuyển đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất. .. chấp đất đai? A Khơng q 15 ngày B Không 20 ngày C Không 30 ngày D Không 45 ngày Đáp án D, vào Khoản Điều 202 Luật Đất đai Câu 8: Tranh chấp đất đai mà đương có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất