126.Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư; Có ngành nghề kinh doanh phù hợpvới dự án đầu tư; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã với dự án đầu tư; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó là quy định về điều kiện :
A). Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp.
B). Người mua tài sản gắn liền với đất thuê. (khoản 2 Điều 189 LDĐ)
C). Thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
D). Nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
127.Đối với các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở thì được chuyển nhượng quyền sửdụng đất gắn với việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi : dụng đất gắn với việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án khi :
A). Đã nộp tiền sử dụng đất.
B). Đã đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.
C). Đã có Giấy chứng nhận. (điểm b khoản 1 Điều 194 LDĐ)
D). Cả 3 đáp án trên.
128.Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chínhsách hỗ trợ của Nhà nước thì được: sách hỗ trợ của Nhà nước thì được:
A). Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất.
B). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.
C). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
D). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ. (khoản 1 Điều 40 NĐ 43)
129.Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho :
A). Quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó. (khoản 4 Điều 191 LDĐ)
B). Quyền sử dụng đất trồng lúa.
C). Quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
D). cả 3 đáp án trên.
130.Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng:
A). Quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. (khoản 2 Điều 191 LDĐ)
B). Quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
C). Quyền sử dụng đất trồng lúa. D). A và C.
131.Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vựcrừng phòng hộ thì chỉ được : rừng phòng hộ thì chỉ được :
A). Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất.
B). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.
C). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó. (khoản 2 Điều 192 LDĐ)
D). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ.
132.Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phânkhu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được :
A). Chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất.
B). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó. (khoản 1 Điều 192 LDĐ)
C). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
D). Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ.
A). Mục đích sử dụng đất. (điều 108 LDĐ)
B). Đơn giá đất.
C). Thời hạn sử dụng đất. D). Hình thức sử dụng đất.
134. Trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất :
A). Sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp của các tổ chức sự nghiệp công lập. B). Sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho.
C). Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không.
D). Cả 3 đáp án trên. (Điều 110 LDĐ)
135. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ :
A). Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức. (điềm a khoản 2 Điều 114 LDĐ)
B). Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích vượt hạn mức.