Hợp đồng thuê khoán sản là hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê để bên thuê khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản đó và có nghĩa vụ trả tiền thuê. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng.
HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN TÀI SẢN HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN TÀI SẢN Số: … Căn Bộ Luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015; Căn nhu cầu khả thực tế bên hợp đồng; Hôm nay, ngày … tháng … năm 20…, chúng tơi gồm có: Bên cho th khốn tài sản (sau gọi tắt bên A): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … Bên thuê khoán tài sản (sau gọi tắt bên B): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … Hai bên thỏa thuận đồng ý ký kết hợp đồng thuê khoán tài sản với điều khoản sau: Điều Đối tượng hợp đồng Bên A đồng ý cho Bên B th khốn tài sản với thơng tin như sau: 1.1. Tài sản cho th: […] 1.2. Xuất xứ, chủng loại tài sản: […] 1.3. Số lượng: […] 1.4. Tình trạng, chất lượng của tài sản: […] 1.5. Thơng tin khác: […] (Mơ tả chi tiết về tài sản cho th khốn và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản cho th khốn) Điều Thời hạn thuê khoán Thời hạn thuê tài sản thuê khoán Điều hợp đồng … tháng, kể từ ngày …/ …/ … Điều Mục đích khai thác tài sản th khốn Tài sản th khoán Điều hợp đồng sử dụng cho mục đích: …… Điều Giá th khốn, phương thức thời hạn toán Giá thuê khoán tài sản Điều hợp đồng là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Đã/chưa bao gồm VAT Phương thức toán: Tiền mặt/chuyển khoản Thời hạn toán: Đợt 1: Bên B toán tiền thuê khoán tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Đợt 2: Bên B toán tiền thuê khoán tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) (Bên A bên B thoả thuận thời hạn toán tiền thuê khoán tài sản ghi cụ thể vào hợp đồng này) Điều Giao tài sản thuê khoán Tại thời điểm giao nhận tài sản thuê khoán Điều hợp đồng này, bên A bên B lập biên đánh giá tồn tình trạng tài sản th khốn xác định giá trị tài sản thuê khoán Biên giao tài sản th khốn đính kèm hợp đồng (Trường hợp bên A bên B không xác định giá trị tài sản th khốn mời bên thứ ba xác định giá trị tài sản thuê khoán theo quy định pháp luật) Điều Quyền, nghĩa vụ bên Quyền, nghĩa vụ bên A: Giao tài sản thuê khoán cho bên B theo thỏa thuận hợp đồng cung cấp thông tin cần thiết việc sử dụng tài sản Bảo đảm tài sản th khốn tình trạng thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê suốt thời gian cho thuê Bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng, khuyết tật tài sản thuê khoán, trừ hư hỏng nhỏ mà theo thoả thuận với bên A, bên B phải tự sửa chữa Bảo đảm quyền sử dụng tài sản thuê khoán ổn định thời hạn thuê khoán tài sản cho bên B Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng này, thuộc trường hợp sau: Bên B khơng trả tiền th khốn tài sản thời hạn … tháng; Bên B sử dụng tài sản thuê khốn khơng mục đích, khơng cơng dụng u cầu bên B báo đột xuất tình trạng tài sản tình hình khai thác tài sản cho bên A Bên B phải có trách nhiệm báo kịp thời cho bên A Thanh tốn cho bên B chi phí hợp lý để sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán theo thỏa thuận với bên B Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật (nếu có) Quyền, nghĩa vụ bên B: Yêu cầu bên A giảm miễn tiền thuê khoán hoa lợi, lợi tức bị phần ba kiện bất khả kháng theo quy định pháp luật Khai thác tài sản thuê khoán mục đích thỏa thuận báo cho bên A theo định kỳ tình trạng tài sản tình hình khai thác tài sản Trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán Bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán trang thiết bị kèm theo chi phí bên B thời hạn khai thác tài sản thuê khoán Tự sửa chữa, cải tạo tài sản thuê khoán theo thỏa thuận với bên A Trả lại tài sản thuê khốn tình trạng phù hợp với mức độ khấu hao thỏa thuận với bên A Các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật (nếu có) Điều Trách nhiệm vi phạm hợp đồng Bồi thường thiệt hại: Bên vi phạm nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật cho bên bị vi phạm (nếu có) Điều Chi phí khác Lệ phí cơng chứng, chứng thực hợp đồng bên … chịu trách nhiệm thực toán theo quy định pháp luật Chi phí liên quan đến việc vận chuyển, bảo vệ tài sản thuê khoán, … bên … chịu trách nhiệm thực toán theo quy định pháp luật (Bên A bên B thỏa thuận ghi cụ thể vào hợp đồng này) Điều Phương thức giải tranh chấp Trong trình thực hợp đồng, có vấn đề phát sinh cần giải quyết, bên A bên B tiến hành thỏa thuận thống giải kịp thời, hợp tình hợp lý Trường hợp bên A bên B không thỏa thuận bên có quyền khởi kiện tịa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật Điều 10 Cam đoan bên Bên A cam đoan: Thông tin nhân thân, tài sản thuê khoán ghi hợp đồng thật; Tài sản thuê khoán thuộc trường hợp cho thuê khoán theo quy định pháp luật; Tại thời điểm giao kết hợp đồng này: Tài sản cho th khốn khơng có tranh chấp; Tài sản cho th khốn khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Việc giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng 2 Bên B cam đoan: Những thông tin nhân thân ghi hợp đồng thật; Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản thuê khoán Điều hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản th khốn (nếu có); Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng Điều 11 Các thoả thuận khác Hai bên đồng ý hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết hợp đồng Bên A bên B đồng ý thực theo điều khoản hợp đồng khơng nêu thêm điều kiện khác Hợp đồng lập thành … bản, gồm … trang, có giá trị pháp lý giao cho bên A … bản, bên B … bản./ BÊN B BÊN A (Chữ ký, họ tên đóng dấu) (Chữ ký, họ tên đóng dấu) … … ... (Mơ tả chi tiết về? ?tài? ?sản? ?cho th khốn và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với? ?tài? ?sản cho th khốn) Điều Thời hạn th khốn Thời hạn thuê tài sản thuê khoán Điều hợp đồng … tháng, kể từ ngày …/ …/ … Điều Mục đích khai thác tài sản thuê khoán Tài sản thuê khoán Điều hợp. .. chữ: … đồng) (Bên A bên B thoả thuận thời hạn tốn tiền thuê khoán tài sản ghi cụ thể vào hợp đồng này) Điều Giao tài sản thuê khoán Tại thời điểm giao nhận tài sản thuê khoán Điều hợp đồng này,... giá tồn tình trạng tài sản thuê khoán xác định giá trị tài sản thuê khoán Biên giao tài sản thuê khoán đính kèm hợp đồng (Trường hợp bên A bên B không xác định giá trị tài sản th khốn mời bên