ĐĂNG ký tài sản THEO bộ LUẬT dân sự năm 2015

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT ĐINH VĂN LINH ĐĂNG KÝ TÀI SẢN THEO BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội - 2021 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT ĐINH VĂN LINH ĐĂNG KÝ TÀI SẢN THEO BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 • Chuyên ngành: Luật Dân Tố tụng dân Mã số: 838 01 01.04 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NgườiNguyên Quốc hướng dẫn khoa học : TS Phan Hà Nội - 2021 DANH MỤC VIẾT TẮT Bộ luật dân BLD UBN Ủy ban nhân dân D Thành phố TP Hằng hải Việt Nam HHV N TAN Tòa án nhân dân D SHT Sở hữu trí tuệ T MỤC LỤC DANH MỤC VIẾT TẮT MỤC LỤC 1.1 1.2 Thực trạng tổ chức thực thi quy định pháp luật đăng ký MỞ ĐẦU Tính cấp thiết tình hình nghiên cứu 1.1 Tính cấp thiết Hoạt động đăng ký tài sản có liên quan mật thiết đến vận hành kinh tế Hoạt động đăng ký tài sản (bao gồm tài sản động sản bất động sản) nhằm công khai minh bạch tình trạng pháp lý tài sản, bật quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản Với việc không hạn chế tiếp cận thông tin sổ đăng ký quan nhà nước, cơng chúng dễ dàng tìm hiểu biết xác thơng tin tình trạng pháp lý tài sản (ví dụ thơng tin chủ sở hữu; đặc điểm, trạng tài sản; thông tin hạn chế quyền chủ sở hữu tài sản chấp, cầm cố ) từ có đầy đủ sở để xem xét, định việc tham gia giao dịch dân sự, kinh tế liên quan đến tài sản Thời điểm đăng ký để xác định thứ tự ưu tiên bên có quyền trường hợp tài sản tham gia vào nhiều giao dịch khác Pháp luật đăng ký tài sản nước ta bị phân tán nhiều quan nhà nước khác thực Các quy định đăng ký tài sản quy định văn quy phạm pháp luật như: Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Bộ Luật Hàng hải, Luật Hàng khơng dân dụng Việt Nam, Luật sở hữu trí tuệ, Luật Giao thông đường văn hướng dẫn thi hành Do có cách nhìn nhận khác đăng ký tài sản loại tài sản phân tách theo chức quản lý nhà nước bộ, ngành nên khó có nhìn nhận thống đăng ký tài sản, từ dẫn đến việc thiếu nguyên lý chung xây dựng pháp luật đăng ký tài sản BLDS năm 2015 có nhiều điểm quan trọng đăng ký tài sản như: chủ thủ, quyền liên quan đến tài sản (quyền bề mặt, quyền hưởng dụng ) Tuy nhiên, chưa có quy định chế thực quyền Ngoài ra, nước ta thiếu chế đăng ký áp dụng cho việc đăng ký theo yêucầu quyền liên quan đến tài sản quyền cho thuê, cho mượn, cho thuê, bán tài sản chuộc lại quy định BLDS năm 2015 Hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản nhu cầu thực tế, cấp thiết Đảng Nhà nước ta quan tâm, thực Cụ thể Nghị số 11NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII hồn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa khẳng định phải “Hoàn thiện quy định đăng ký giao dịch tài sản; phát triển hệ thống đăng ký minh bạch, liên thông, dễ tiếp cận, bất động sản; bảo đảm minh bạch thông tin thị trường quyền sử dụng đất” 1.2 Tình hình nghiên cứu Thời gian qua, liên quan đến lĩnh vực đăng ký bất động sản Việt Nam có số tác giả nghiên cứu thu thành cơng định, ví dụ như: Đề tài “Đăng ký bất động sản - thực tiên phương hướng hoàn thiện ” Luận văn thạc sĩ luật học Phạm Thị Kim Hiền năm 2001 (Cao học luật Việt Pháp khoá I, 1998 - 2001); Đề tài “Thống pháp luật đăng ký bất động sản ” - Luận văn thạc sĩ luật học Nguyễn Ngọc Tú (Cao học luật ĐHQG Hà Nội năm 2007); Đề tài “Một số vấn đề ĐKBĐS luật dân - Thực trạng phương hướng hoàn thiện” - Luận văn thạc sĩ luật học Đặng Trường Sơn (Cao học luật Hà Nội năm 2008); Đề tài “Pháp luật đăng ký bất động sản Việt Nam Nhật Bản - Một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật Việt Nam ” - Luận văn thạc sĩ luật học Nguyễn Thị Thu Hằng (Cao học Luật Hà Nội năm 2009); Chuyên đề Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việt Nam - Thực trạng số vấn đề đặt ra, Viện Khoa học pháp lý, Bộ Tư pháp (số số năm 2010); Chuyên đề: Pháp luật đăng ký bất động sản - Thực trạng số giải pháp hoàn thiện, Viện Khoa học pháp lý, Bộ Tư pháp (số năm 2008); Hệ chuyên đề: Hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, Bộ Tư pháp (năm 2017) Các cơng trình nghiên cứu nêu bước đầu đưa nghiên cứu, đánh giá pháp luật thực tiễn công tác đăng ký tài sản Việt Nam Tuy nhiên, khách quan cho thấy, phạm vi nguyên cứu nhiệm vụ hạn chế, chủ yếu liên quan đến tài sản bất động sản mà chưa nghiên cứu cách tổng thể vấn đề lý luận thực tiễn thiết chế đăng ký tài sản nói chung (bao gồm động sản bất động sản), đặc biệt quy định BLDS năm 2015 đăng ký tài sản Phạm vi mục đích nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu lý luận đăng ký tài sản, đặc điểm, chất đăng ký tài sản quan điểm đăng ký tài sản từ đưa nhìn thống đăng ký tài sản Nêu phân tích quy định đăng ký tài sản quy định BLDS năm 2015 số văn quy phạm pháp luật quy định đăng ký tài sản Thông qua quy định văn nêu trên, tác giả muốn cung cấp cho người đọc nhìn cụ thể quy định hành liên quan đến đăng ký tài sản Từ đó, tồn tại, bất cập quy định đăng ký tài sản từ đưa kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản nước ta Nhiệm vụ nghiên cứu đề tài Nhiệm vụ đề tài tập trung vào nội dung sau đây: Thứ nhất, làm rõ lý luận đăng ký tài sản, bao gồm vấn đề sau: Khái niệm đăng ký tài sản; Đối tượng tài sản phải đăng ký; Nội dung đăng ký tài sản; Hiệu lực việc đăng ký; Giá trị pháp lý việc đăng ký; Kinh nghiệm tổ chức hoạt động đăng ký tài sản số quốc gia giới Thứ hai, nêu phân tích quy định pháp luật đăng ký tài sản Việt Nam (bao gồm đăng ký động sản bất động sản), tập trung vào nội dung sau: đánh giá thực trạng quy định đăng ký tài sản Bộ luật Dân năm 2015 số văn pháp luật đăng ký tài sản qua phân tích, đánh giá điểm bất cập quy định pháp luật hànhvà thực tiễn triển khai đăng ký động sản, bất động sản; đánh giá mơ hình tổ chức thực trạng hoạt động quan trực tiếp thực đăng ký tài sản Thứ ba, nguyên cứu, đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản Đề xuất nhiệm vụ trước mắt nhiệm vụ lâu dài việc xây dựng văn quy phạm pháp luật đăng ký tài sản Phương pháp nghiên cứu Để đạt mục tiêu đặt ra, đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu sau: - Phương pháp tiếp cận lịch sử nhằm nghiên cứu, đánh giá tư liệu tích luỹ, đúc kết kinh nghiệm lịch sử để từ rút vấn đề có tính lý luận, lịch sử điều kiện nay; - Phương pháp phân tích nhằm đưa đánh giá, phân tích cụ thể, có sở khoa học thực tiễn thực trạng pháp luật đăng ký tài sản; thực trạng tổ chức hoạt động đăng ký tài sản; - Phương pháp nghiên cứu so sánh: Đăng ký tài sản Việt nam số nước giới; tổ chức hoạt động đăng ký Việt Nam nước - Ngoài ra, đề tài áp dụng phương pháp đại quy nạp, hệ thống hoá vấn đề nghiên cứu Ý nghĩa lý luận thực tiễn đề tài Kết nghiên cứu đề tài mang lại ý nghĩa sau: 10 [1] Từ điển Tiếng Việt, Nhà xuất Từ điển Bách khoa, năm 2005 [2] Đại từ điển Tiếng Việt, Nhà xuất Văn hố - Thơng tin, năm 1998 [3] Từ điển Tiếng Việt Nhà xuất Khoa học xã hội Trung tâm Từ điển, năm 1994 [4] Từ điển Giải thích thuật ngữ hành Nhà xuất Lao động, năm 2002 [5] Từ điển Giải thích thuật ngữ luật học, Nhà xuất Công an nhân dân, năm 1999 [6] TS Nguyễn Văn Chiến (2014), Thực tiên công tác tổ chức đăng ký đất đai Việt Nam nay, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, tháng 10/2014, tr 14 [7] PGS.TS Phùng Trung Tập (2014), Một số vấn đề lý luận đăng ký tài sản Việt Nam, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, tháng 10/2014, tr.10 [8] https://vi.wikipedia.org/wiki/Ti%E1%BB%81n [9] Khoản 1, Điều 17 Luật Ngân hàng Nhà nước năm 2010 quy định: "Ngân hàng Nhà nước quan phát hành tiền giấy, tiền kim loại Việt Nam; Tiền giấy, tiền kim loại Ngân hàng Nhà nước phát hành phương tiện toán hợp pháp lãnh thổ Việt Nam" Theo Khoản Điều Nghị định số 101/2012/NĐ-CP ngày 12/11/2012 Chính phủ tốn khơng dùng tiền mặt quy định hành vi bị cấm bao gồm: "Phát hành, cung ứng sử dụng phương tiện tốn khơng hợp pháp" Theo quy định có Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quyền in phát hành tiền Việt Nam [10] Khoản Điều 107 BLDS năm 2015 quy định: “Động sản tài sản bất động sản ” [11] Khoản Điều 105 BLDS năm 2015 [12] Kết khảo sát năm 2007 IFC-MPDF [13] Lê Quý Đôn, Kiến văn tiểu lục, trang 170 [14] Hồ Quang Huy (2017), Hệ thống đăng ký bất động sản Việt Nam - Lịch sử phát triển số yêu cầu đặt trình đổi mới, cải cách nay, Hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, tr.27 [15] Phùng Văn Nghệ, Lịch sử hình thành phát triển ngành quản lý đất đai Việt Nam, Cổng thông tin điện tử Tổng cục Quản lý đất đai (www.điachinh.org) [16] Phùng Văn Nghệ, Lịch sử hình thành phát triển ngành quản lý đất đai Việt Nam, Cổng thông tin điện tử Tổng cục Quản lý đất đai (www.điachinh.org) [17] Bộ Tư pháp (năm 2008), Báo cáo số 114/BC-BTP tổng hợp kinh nghiệm số quốc gia giới đăng ký bất động sản [18] Khơng có quyền đối kháng với người thứ ba [19] Bộ Tư pháp (năm 2008), Báo cáo số 114/BC-BTP tổng hợp kinh nghiệm số quốc gia giới đăng ký bất động sản [20] Ngày 05/3/2001; 11/4/2002; 09/6/2003; 11/5/2004, 22/8/2004, 2/11/2004, 29/12/2004; 5/12/2005, 31/12/2005; 17/4/2006, 3/6/2006, 30/6/2006, 18/7/2006, 4/12/2006, 18/12/2006; 24/7/2007, 2/10/2007, 18/10/2007, 8/11/2007, 23/11/2007 [21] Bộ Tư pháp (tháng 10/2014), Báo cáo kết khảo sát, học tập kinh nghiệm xây dựng Luật Đăng ký tài sản Cộng hòa Liên bang Đức [22] Điều 164 BLDS năm 2015 [23] Khoản Điều 159 BLDS năm 2015 [24] Điểm b Khoản Điều Nghị định số 68/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quy định đăng ký quốc tịch đăng ký quyền tàu bay [25] Khoản Điều 19 Bộ luật Hàng hải [26] Khoản Điều 53 Luật Giao thông đường năm 2008 [27] Khoản Khoản Điều 31 Luật Đường sắt năm 2017 [28] Điểm e Khoản Điều 50 Luật Thủy sản năm 2017 [29] Điều 31, Điều 32, Điều 33, Điều 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP [30] Bộ Tài nguyên Môi trường (ngày 23/8/2013), Báo cáo số 138/BC- BTNMT kiểm điểm tình hình thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) [31] Nguồn truy cập: http://www.gdla.gov.vn/index.php/news/Dang-ky- datdai/Nang-cao-hieu-qua-mo-hinh-Van-phong-Dang-ky-dat-dai-va-To-chucphattrien-quy-dat-2341 html [32] Báo cáo ngày 21/2/2014 Bộ Xây dựng tổng kết việc thi hành Luật Nhà năm 2005, văn sửa đổi, bổ sung Luật Nhà đề xuất nội dung Luật Nhà (sửa đổi) [33] Bộ Tài nguyên Môi trường (ngày 06/9/2013), Báo cáo số 193/BC- BTNMT tổng kết thi hành Luật Đất đai năm 2003 [34] Nguồn truy cập: https://thanhtra.most.gov.vn/thanhtra/tin- tuc/1/477/motvai-net-co-ban-ve-thuc-trang-va-giai-phapve-thuc-thi-quyen-shtt.aspx [35] Nguồn truy cập: http://www.caa.mt.gov.vn: Cục Hàng không Việt Nam, Mục tin tức, kiện ngày 24/6/2014: Quốc hội thông qua Nghị gia nhập Công ước Nghị định thư Cape Town [36] Nguồn truy cập: http://mt gov.vn/tk/Pages/tracuu.aspx [37] Ngân hàng giới, Đại sứ quán Thụy Điển Đại sứ quán Đan Mạch (2011), Nhận diện giảm thiểu rủi ro dân đến tham nhũng quản lý đất đai Việt Nam, NXB Chính trị Quốc gia - Sự thật, Hà Nội [38] Ngô Anh Dũng Phạm Văn Lợi (10/2014), Thực tiên giải tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tài sản, Tạp chí Dân chủ pháp luật số chuyên đề [39] Trích Công văn số 5438/BTNMT-PC ngày 05/10/2018 Bộ Tài nguyên Môi trường [40] Nghị 111/2015/QH13 ngày 27/11/2015 Quốc hội giao quan nghiên cứu xây dựng Luật đăng ký tài sản nhằm góp phần phòng, chống tham nhũng DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO I Văn quy phạm pháp luật: Bộ luật dân năm 2015; Bộ luật dân năm 2005; Luật Đất đai năm 2013; Luật Đất đai năm 2003; Luật Nhà năm 2014; Luật Nhà năm 2005; Bộ luật hàng hải năm 2015; Luật Hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006 sửa dổi, bổ sung năm 2014; Luật sở hữu trí tuệ năm 2005 sửa đổi, bổ sung năm 2009; 10 Luật Giao thông đường năm 2008; 11 Luật Bảo vệ Phát triển rừng năm 2004; 12 Luật Thuỷ sản năm 2017; 13 Luật Đường sắt năm 2017; 14 Luật Chứng khoán năm 2005; 15 Luật Giao thông đường thủy nội địa năm 2004, sửa đổi bổ sung năm 2014; 16 Nghị số 48/NQ-TW ngày 24/5/2005 Bộ Chính trị chiến lược Xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020; 17 Nghị số 11-NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; 18 Nghị định 171/2016/NĐ-CP ngày 27/12/2016 Chính phủ đăng ký, xóa đăng ký mua, bán, đóng tàu biển; 19 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01/09/2017 Chính phủ đăng ký biện pháp bảo đảm; 20 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; 21 Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 Chính phủ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu cơng trình xây dựng; 22 Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà năm 2005; 23 Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 03/3/2006 Chính phủ thi hành Luật bảo vệ phát triển rừng; 24 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2013; 25 Nghị định số 68/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quy định đăng ký quốc tịch đăng ký quyền tàu bay; 26 Nghị định số 07/2019/NĐ-CP ngày 23/01/2019 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 68/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quy định đăng ký quốc tịch đăng ký quyền tàu bay; 27 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung số điều thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; 28 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 Bộ Tài nguyên Môi trường; 29 Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; 30 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Mơi trường quy định hồ sơ địa chính; II Sách, đề tài, luận văn, báo, tạp chí, báo cáo Từ điển Tiếng Việt, Nhà xuất Từ điển Bách khoa, năm 2005 Theo Đại từ điển Tiếng Việt, Nhà xuất Văn hố - Thơng tin, năm 1998 Từ điển Tiếng Việt Nhà xuất Khoa học xã hội Trung tâm Từ điển, năm 1994 Từ điển Giải thích thuật ngữ hành Nhà xuất Lao động, năm 2002 Viện Sử học thuộc Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam (2009), Cố luật Việt Nam, Nhà xuất Giáo dục Việt Nam, Hà Nội Lê Quý Đôn, Kiến văn tiểu lục, trang 170 Phùng Văn Nghệ, Lịch sử hình thành phát triển ngành quản lý đất đai Việt Nam, Cổng thông tin điện tử Tổng cục Quản lý đất đai (www điachinh org) Nguyễn Văn Xương (1971), Lược dịch giải Sắc lệnh điền thố ngày 21/7/1925, Nhà in Sen vàng, Sài Gòn Bộ Tư pháp (năm 2008), Báo cáo số 114/BC-BTP tống hợp kinh nghiệm số quốc gia giới đăng ký bất động sản 10 Bộ Tư pháp (tháng 10/2014), Báo cáo kết khảo sát, học tập kinh nghiệm xây dựng Luật Đăng ký tài sản Cộng hòa Liên bang Đức 11 Phạm Thị Kim Hiền (2001), “Đăng ký bất động sản - thực tiên phương hướng hoàn thiện”, Luận văn thạc sĩ luật học, Cao học luật Việt Pháp khoá I, 1998 - 2001; 12 Nguyễn Ngọc Tú (năm 2007), “Thống pháp luật đăng ký bất động sản”, Luận văn thạc sĩ luật học của, ĐHQG Hà Nội; 13 Đặng Trường Sơn (năm 2008), “Một số vấn đề ĐKBĐS luật dân - Thực trạng phương hướng hoàn thiện” , Luận văn thạc sĩ luật học, Đại học luật Hà Nội; 14 Nguyễn Thị Thu Hằng (năm 2009), “Pháp luật đăng ký bất động sản Việt Nam Nhật Bản - Một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật Việt Nam”, Luận văn thạc sĩ luật học , Đại học Luật Hà Nội; 15 TS Hồ Quang Huy (năm 2015), “‘Cơ sở lý luận thực tiên việc xây dựng Luật Đăng ký tài sản Việt Nam’”, Đề tài khoa học cấp bộ, Hà Nội; 16 Hồ Quang Huy (năm 2007) “Pháp luật Việt Nam đăng ký giao dịch bảo đảm””, Luận văn thạc sĩ luật học, Đại học Quốc gia Hà Nội; 17 Tạp chí Dân chủ Pháp luật, Bộ Tư pháp (năm 2017), Hệ chuyên đề: Hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản, NXB Tư pháp 18 Viện Khoa học pháp lý, Bộ Tư pháp (năm 2010), chuyên đề Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việt Nam - Thực trạng số vấn đề đặt ra, số số 2, NXB Tư pháp; 19 Viện Khoa học pháp lý, Bộ Tư pháp (năm 2008)Chuyên đề: Pháp luật đăng ký bất động sản - Thực trạng số giải pháp hoàn thiện, số 4, NXB Tư pháp; 20 Bộ Tài nguyên Môi trường (ngày 23/8/2013), Báo cáo số 138/BCBTNMT kiểm điểm tình hình thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) 21 Báo cáo ngày 21/2/2014 Bộ Xây dựng tổng kết việc thi hành Luật Nhà năm 2005, văn sửa đổi, bổ sung Luật Nhà đề xuất nội dung Luật Nhà (sửa đổi) 22 Bộ Tài nguyên Môi trường (ngày 06/9/2013), Báo cáo số 193/BCBTNMT tổng kết thi hành Luật Đất đai năm 2003 23 Phạm Duy Nghĩa (ngày 03/8/2006), Minh định quyền tài sản nhà đất, Báo Tuổi trẻ online 24 Ngân hàng giới, Đại sứ quán Thụy Điển Đại sứ quán Đan Mạch (2011), Nhận diện giảm thiểu rủi ro dân đến tham nhũng quản lý đất đai Việt Nam, NXB Chính trị Quốc gia - Sự thật, Hà Nội 25 Ngô Anh Dũng Phạm Văn Lợi (10/2014), Thực tiên giải tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tài sản, Tạp chí Dân chủ pháp luật số chuyên đề II Các tài liệu tham khảo khác Nguồn: http://www.wipo.int/about-ip/en/; Nguồn: http://thanglong.chinhphu.vn/Home/Ton-vinh-doanh-nghiep- doanh-nhan-tieu-bieu-Thu-do-nam-2014/20147/11506.vgp; Nguồn: http://www.caa.mt.gov.vn: Cục Hàng không Việt Nam, Mục tin tức, kiện ngày 24/6/2014: Quốc hội thông qua Nghị gia nhập Công ước Nghị định thư Cape Town; Nguồn: http://www.gdla.gov.vn/index.php/news/Dang-ky-dat-dai/Nang- cao-hieu-qua-mo-hinh-Van-phong-Dang-ky-dat-dai-va-To-chuc-phat-trienquydat-2341.html; Nguồn: http://mt.gov.vn/tk/Pages/tracuu.aspx; Khuyến cáo Chuyên gia quốc tế thuộc Dự án IFC; Kết khảo sát năm 2007 IFC-MPDF ... LUẬN VỀ ĐĂNG KÝ TÀI SẢN 1.1 1.1.1 Một số lý luận đăng ký tài sản Khái niệm đăng ký tài sản Nói đăng ký tài sản trước hết phải hiểu đăng ký gì? Hiện nay, có nhiều định nghĩa khác đăng ký Theo Từ... rõ lý luận đăng ký tài sản, bao gồm vấn đề sau: Khái niệm đăng ký tài sản; Đối tượng tài sản phải đăng ký; Nội dung đăng ký tài sản; Hiệu lực việc đăng ký; Giá trị pháp lý việc đăng ký; Kinh nghiệm... định đăng ký tài sản Bộ luật Dân năm 2015 số văn pháp luật đăng ký tài sản qua phân tích, đánh giá điểm bất cập quy định pháp luật hànhvà thực tiễn triển khai đăng ký động sản, bất động sản;