BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP

... BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆPCHƯƠNG 2: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNPhương pháp so sánh Bài số 1:Ước tính giá trị lô đất A và B với các dữ liệu sau đây: ... số giá của cac lại BĐS này như sau: Nếu lấy 4 tháng trước là giá gốc, Po = 1, thì 3 tháng trước P1=1.08, 2 tháng trước P2 = 1.15, 1 tháng trước P3= 1.22 và P4 = 1.28 Bài số 8: Cần định giá ... xây dựng và đưa vào sử dụng cách đây 2 năm. Qua thu thập thông tin trong vòng 1 tháng có 5 giao dịch thành công về các căn hộ chung cư có thể so sánh được với tài sản cần thẩm định giá như sau:•...

5
5,038
151

Định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp

... các doanh nghiệp Nhà nước lớn.Trên cơ sở nào để xác định giá trị Rất khó xác định được chính xác giá trị của tài sản vô hình của doanh nghiệp. Làm sao chỉ dựa trên giá trị sổ sách mà xác định ... Định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp Việc định giá tài sản vô hình khó khăn không phải ở kỹ thuật mà là ở các số liệu kinh tế vĩ mô và vi mô làm đầu vào cho mọi kỹ thuật định giá. ... tài chính đã quy định công thức tính giá trị lợi thế kinh doanh của các doanh nghiệp Nhà nước (dựa trên giá trị tài sản trên sổ sách và tỷ lệ lợi nhuận bình quân của doanh nghiệp) , nhưng các...

Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp

... tửChương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp của doanh nghiệp •4.1. Giá trị tài sản vô hình•4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hìnhwww.ebookvcu.com ... hìnhwww.ebookvcu.com - Thư viện điện tử4.1. Giá trị tài sản vô hình•4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản vô hình•4.1.2. Giá trị của các tài sản vô hình•4.1.3. Tài sản vô hình trong công tác ... pháp thẩm định giá tài sản vô hình4.2.1. Các phương pháp thẩm định giá dựa trên thu nhập4.2.2. Các phương pháp thẩm định giá dựa trên thị trường4.2.3. Các phương pháp thẩm định giá dựa...

6
1,140
16

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

... thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam Hà Nội, 2010Lời mở đầu.Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác ... pháp định giá dựa trên cơ sở giá thị trường (giá quyền sử dụng đất trên thị trường và giá trị thị trường đối với tài sản gắn liền với đất). Việc lựa chọn và quyết định sử dụng 2 phương pháp định ... dụng của các tài liệu thị trường- Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...

42
7,787
98

Định giá tài sản và xác định lợi nhuận trên các báo cáo tài chính.pdf

... các tài khoản: + Tài khoản 515 Doanh thu hoạt động tài chính” + Tài khoản 635 “Chi phí tài chính” + Tài khoản 412 “Chênh lệch đánh giá lại tài sản , doanh nghiệp có thể mở chi tiết tài khoản ... mòn của tài sản vào lúc lập báo cáo tài chính. Trong trường hợp nếu thông tin về giá trò tài sản cố đònh mang tính trọng yếu thì doanh nghiệp cần phải đònh giá lại các loại tài sản này vào thời ... bố giá trò đánh giá lại trên thuyết minh báo cáo tài chính. Tài khoản 412 “Chênh lệch đánh giá lại tài sản , doanh nghiệp có thể mở tài khoản 412 chi tiết theo yêu cầu quản lý của doanh nghiệp. ...

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

... sản, www.dothi.net.9. TS. Nguyễn Minh Hoàng (2008), Nguyên lý chung định giá tài sản và giá trị doanh nghiệp. 10. Đoàn Văn Trường (2009), Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị tài sản. 11. ... khai thác tài sản thành giá trị hiện tại của tài sản để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản đầu tư ... cung và cầu trên thị trường vào ngày thẩm định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và...

35
3,564
25

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

... cầu: Giá trị của một tài sản được xác định bởi mối quan hệ cung và cầu về tài sản đó trên thị trường. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài ... theo các mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản đang trong quá trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị thanh lý, giá trị 6D3= 50% ... −(Triệu đồng )8. Tính giá trị vốn nhà nước tại thời điểm xác định giá 17 tài sản bắt buộc phải bán, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế 1.1.4....

37
2,915
25

Xem thêm