Sản phẩm dở dang trong xây dựng là các công trình, hạng mục công trình hoặc khối lượng xây dựng dở dang chưa hoàn thành trong kỳ, chưa được chủ đầu tư nghiệm thu, thanh toán. Đánh giá sản phẩm dở dang và xác định, tính toán chi phí sản xuất mà chi phí sản xuất dở dang cuối kỳ phải chịu. Muốn đánh giá chính xác hợp lý, trước hết phải tổ chức kiểm kê chính xác khối lượng xây lắp hoàn thành trong kỳ mức độ hoàn thành với khối lượng xây lắp đã hoàn thành theo quy ước từng giai đoạn thi công. Khi đánh giá phải có sự kết hợp chặt chẽ với các bộ phận kỹ thuật, tổ chức lao động để xác định mức độ hoàn thành khối lượng xây lắp dở dang. Việc tính và đánh giá sản phẩm dở dang trong xây lắp cũng phụ thuộc vào phương thức thanh toán khối lượng thi công hoàn thành giữa người nhận thầu và người giao thầu.
* Phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang theo chi phí dự toán: Phương pháp này được áp dụng trong trường hợp đối tượng tập hợp chi phí sản xuất và đối tượng tính giá thành là trùng nhau
Chi phí thực tế của khối lượng xây lắp dở dang cuối kỳ theo phương pháp này được xác định theo công thức sau:
Chi phí thực tế của khối
lượng xây
= Chi phí thực tế của khối lượng xây dựng dở dang đầu
kỳ
+ Chi phí thực tế của khối lượng xây dựng thực
hiện trong kỳ
x Chi phí khối lượng xây
dựng dở dang cuốikỳ
dang cuối kỳ theo dự toán Chi phí khối lượng
xây dựng hoàn thành bàn giao tron
kỳ theo dự toán +
Chi phí của khối lượng xây dựng dở dang cuối kỳ
theo dự toán
* Phương pháp đánh giá sản phẩm dở dang theo giá trị dự toán công thức xác định Chi phí thực tế của khối lượng xây dựng dở dang cuối kỳ = Chi phí thực tế của khối lượng xây dựng dở dang
đầu kỳ
+
Chi phí thực tế của khối lượng xây dựng thực
hiện trong kỳ x
Giá trị dự toán của khối lượng
xây dựng dở dang cuối kỳ tín
theo mức độ hoàn thành Tổng giá trị dự toán của các giai đoạn
xây dựng tính theo mức độ hoàn thành
Ngoài ra, đối với một số công việc như nâng cấp, sửa chữa hoàn thiện xây dựng các công trình có giá trị nhỏ, thời gian thi công ngắn theo hợp đồng bên chủ đầu tư thanh toán sau khi hoàn thành thành chi phí thực tế phát sinh từ khi khởi công đến khi đánh giá kiểm kê