Tổng diện tớch đất tự nhiờn trờn toàn thế giới là 511 triệu km2
, trong đú đất lục địa là 148 km2
, cũn 363 km2 là đại dương và biển, Đất đai là nguồn tài nguyờn rất quý giỏ của bất kỳ quốc gia nào. Vỡ vậy cỏc nước trờn thế giới đều quản lý nguồn tài nguyờn này hết sức chặt chẽ, tuỳ theo điều kiện cụ thể mỗi quốc gia cú một cỏch quản lý riờng.
* Ở Thỏi Lan: Thỏi Lan là một quốc gia thuộc vựng Đụng Nam ỏ nằm trong khối ASEAN, cú điều kiện tự nhiờn- kinh tế xó hội gần giống như Việt Nam. Đú là Đất đai manh mỳn tập quỏn trồng lỳa nước cú từ lõu đời. Vỡ vậy Thỏi Lan cũng cấp GCNQSDĐ, bất cứ đơn kờ khai nào cũng được cấp GCNQSDĐ. Song do tỡnh hỡnh phức tạp của cỏc loại đất, từng chủ sử dụng nờn việc cấp GCNQSDĐ được chia thành cỏc loại sau:
- Đất cú đủ giấy tờ thỡ được cấp sổ đỏ.
- Đất khụng cú nguồn gốc rừ ràng thỡ được cấp sổ xanh. - Đất thiếu giấy tờ hợp lệ thỡ được cấp sổ vàng.
Trong quỏ trỡnh sử dụng đất nếu đủ giấy tờ hợp lệ và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước thỡ sẽ được cấp sổ đỏ. Một số nước Chõu ỏ cũng quản lý đất theo cỏch này.
* Ở Mỹ: Mỹ là một quốc gia phỏt triển Đất đai thuộc sở hữu toàn dõn do Nhà nước thống nhất quản lý. Đến nay họ đó hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ và hoàn thiện hồ sơ địa chớnh. Họ đó xõy dựng được hệ thống lưu trữ trong mỏy tớnh. Qua đú cú thể lưu trữ thụng tin Đất đai về từng thửa đất, từng chủ sử dụng một cỏch nhanh nhất và chớnh sỏc nhất.
* Ở Ba Lan: Cú 95% quỹ đất do tư nhõn sở hữu, trong đú Nhà nước chưa quản lý 5% tổng diện tớch. Để quản lý Đất đai, Ba Lan đó sử dụng nhiều cụng nghệ hiện đại, họ khụng cấp GCNQSDĐ mà quản lý bằng cỏc dữ liệu trong hệ thống thụng tin Đất đai. Ngoài ra mỗi chủ sử dụng đất được cấp hồ sơ trớch lục thửa đất của mỡnh sở hữu, trờn bản đồ đú thể hiện toạ độ cỏc điểm, diện tớch, vị trớ hỡnh thể của thửa đất. Để làm được điều này Ba Lan hoàn thiện hệ thống lưới đo vẽ trờn toàn lónh thổ. Đồng thời qua hệ thống thụng tin đõt đai, Ba Lan đó hỡnh thành cỏc dịch vụ hỏi đỏp liờn quan đến từng thửa đất như giỏ cả, giỏ cho thuờ…
* Ở Nhật Bản: Chớnh phủ Nhật Bản lại đưa một số quy định về phỏp luật Đất đai như luật về phỏt triển tổng hợp đõt đai quốc gia, luật sụng ngũi luật khai thỏc mỏ, ở đõy họ cũng quản lý Đất đai tương tự như ở Mỹ và một số nước khỏc.
Dự ở bất kỳ quốc gia nào hay đõt nước nào thỡ việc quản lý và sử dụng chặt chẽ cú hiệu quả luụn là vấn đề quan tõm hàng đầu của cỏc nước nhằm sử dụng một cỏch cú hiệu quả nguồn tài nguyờn này .