1) Địa hình:
Khu vực phía Hoàng Diệu chủ yếu là ao hồ, thùng đấu, địa hình thấp hơn, cốt trung bình 0.45m
2)Khí hậu
Thành Phố Thái Bình một năm có hai mùa rõ rệt: mùa nóng và mùa lạnh. Mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 10. Hớng gió chủ đạo là gió Đông Nam. Nhiệt đọ từ 25 đến 350C. Mùa hè cũng là mùa ma từ tháng 7- 9. Số ngày ma trung bình trong một năm là 150 ngày. Lợng ma trung bình năm 1500- 1900mm.
Mùa lạnh bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau. Hớng gió chủ đạo là gió Đông Bắc, trời lạnh; hanh khô, nhiệt độ trung bình 230C. Có lúc thấp nhất 60- 70C.
Độ ẩm trung bình là 85%
- Bão vào tháng 7ữ tháng 9 hàng năm. Cấp gió mạnh từ cấp 8 ữ cấp 10, đôi khi lên tới cấp 12.
Tổng giờ nắng trung bình năm là 1600- 1800h Tổng lợng bức xạ mặt trời1000 KCal/cm2/ năm
3) Địa chất
Căn cứ vào tài liệu địa chất của một số công trình đã xây dựng ở khu vực này thì lớp đất trên từ 2- 2.5m tính từ mặt đất tự nhiên là đất canh tác, đất màu , tiếp theo là lớp bùn á sét dày 7,0 đến 8,0m rồi đến lớp cát.
4) Thuỷ văn
Khu vực nghiên cứu có rất nhiều ao hồ thùng đấu.
*.Sử dụng đất:
Khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 160ha. Các công trình đã có bao gồm nhà dân hiện trạng, đất ruộng vờn canh tác lâu năm, ao hồ nuôi trồng thuỷ sản.. . Các cơ quan, công trình công cộng . .. Cụ thể đất đai đang sử dụng nh sau:
5.Hiện trạng chất lợng công trình kiến trúc
Các công trình chủ yếu là nhà dân, một số công trình tôn giáo, quân sự và công cộng