- Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh được thành lập từ việc cổ phần hóa Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc UBND Huyện Bình Chánh.
- Ngày 13/10/1999 UBND Thành Phố Hồ Chí Minh ký quyết định số 6103/QĐ-UB-KT chuyển Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh thành Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh với vốn điều lệ là 18.000.000.000 đồng.
N- gày 24/12/1999 Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh chính thức đi vào hoạt động với giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu số 056668 do Sở Kế Hoạch Đầu Tư TP. HCM cấp. Sau đó Công ty BCCI được cấp đăng ký thay đổi lần thứ 15 ngày 17/04/2008 với số vốn điều lệ 542.000.000.000 đồng.
Lĩnh vực kinh doanh .
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở, đất ở các khu dân cư.
- Đầu tư xây dựng mà kinhodanh các dịch vụ trong khu công nghiệp.
- Đầu tư xây dựng chung cư, xây dựng chợ, nhà trẻ, mẫu giáo. Đầu tư xây dựng công trình : dân dụng, công nhiệp, giao thông, thủy lợi, thi công - lắp đặt mạng lưới điện trung hạ thế.
Vị thế công ty .
Hiện tại Công ty BCCI là một trong những công ty mạnh trong ngành và sở hữu một lượng quỹ đất rất lớn như Khu đô thị Tân Tạo với diện tích đất là 3.200.000 m2, KCN Phong Phú với diện tích đất là 1.480.000 m2, KDC Phong Phú 2 với diện tích đất là 1.329.200 m2, KĐC Phong Phú với diện tích đất là 839.997 m2, KDC và Công trình công cộng 11A với diện tích đất là 166.400 m2, Cao ốc An Lạc Plaza với diện tích đất là 7.990 m2, Cao ốc văn phòng cho thuê BCCI với diện tích đất là 2.526 m2, Chung cư Tân Tạo 1 với diện tích đất là 12.621 m2.
Chiến lược phát triển và đầu tư của công ty .
Tầm nhìn: Trở thành doanh nghiệp hàng đầu về đầu tư - kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Sứ mệnh: Cung cấp giải pháp tốt nhất về đầu tư - an cư cho khách hàng Đầu tư và xây dựng những dự án phục vụ an cư cho cộng đồng và góp phần phát triển hạ tầng xã hội. Giá trị cốt lõi: Giải pháp sáng tạo, hiệu quả. Tính chuyên nghiệp cao. Hướng đến tương lai Mục tiêu hoạt động: Phát triển sản xuất kinh doanh, đầu tư xây dựng nhà ở, đất ở, đất xây
dựng khu công nghiệp và các lĩnh vực liên quan khác nhằm mục đích trở thành công ty dẫn đầu trong việc cung cấp sản phẩm và dịch vụ có chất lượng cao, mang về lợi nhuận cho cổ đông, phục vụ cộng đồng trong lĩnh vực bất động sản.
4.3.5.2 Lý do chọn công ty
4.3.5.2.1 Phân tích định tính .
BCI Là công ty chuyên đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, nhà ở, khu công nghiệp, giao thông, thủy lợi ngoài ra công ty còn tham gia thi công- lắp đặt mạng lưới điện trung và hạ thế.
Năm 2012, ngành BĐS gặp khá nhiều khó khăn, nhiều doanh nghiệp thua lỗ nặng thậm chí phá sản nhưng kết quả kinh doanh của BCI vẫn rất khả quan. Mặc dù lãi không đến từ hoạt động kinh doanh chính nhưng phần nào góp phần cải thiện tình hình tài chính, giúp công ty vượt qua giai đoạn khó khăn này. Trong năm 2012, doanh thu công ty chỉ đạt 199.49 tỷ đồng, giảm 8% so với năm 2011 và chỉ thực hiện được 21% kế hoạch đặt ra cả năm. Trong khi đó giá vốn hàng bán tăng hơn 200% so với năm 2011 đã khiến lợi nhuận gộp của năm 2012 ở con số âm 105.86 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính cả năm tăng mạnh khi đạt 475.25 tỷ đồng, với khoản doanh thu từ chuyển nhượng cổ phần của công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Phong Phú đạt 362.40 tỷ đồng, đã giúp cho lợi nhuận thuần của BCI đạt 236.12 tỷ đồng, tăng 178% so với năm 2011.
Dự án và quỹ đất: BCI là doanh nghiệp BĐS sở hữu quỹ đất lớn nhất ở các quận phía Tây TP HCM với 277 ha đất. Sản phẩm căn hộ của BCI như Nhất Lan và Tân Tạo với tổng diện tích sàn là 40,266 m2 tập trung vào phân khúc nhà thu nhập thấp phù hợp với nhu cầu của người dân. Đây là thế mạnh của BCI, sẽ được hưởng lợi rất lớn từ chính sách khuyến kích, hỗ trợ mua nhà thu nhập thấp của chính phủ trong thời gian tới đây.
4.3.5.2.2 Phân tích định lượng .
Các chỉ số cơ bản doanh nhiệp trong ngành :
Mã CK +/-
Khối
Lượng EPS P/E ROE P/B Beta Power
NHA 4.2 (- 0.4) 1000 -44 -95.5 0 0.4 0.8 0.393 ITA 6.3 (0.1) 5284580 35 180 0 0.5 1.6 0.482 API 6.2 (0) 47500 236 26.3 0.02 0.65 0.7 0.428
SZL 15.1 (0) 131570 3202 4.7 0.12 0.54 0.1 0.625 DRH 2 (0.1) 53040 -504 -4 -0.05 0.21 0.4 0.321 LCG 5.4 (0) 495800 -1964 -2.7 -0.11 0.29 1.4 0.477 UIC 10.1 (0) 1440 2403 4.2 0.12 0.54 0.7 0.586 HDC 14 (0) 12920 1222 11.5 0.06 0.66 0.7 0.536 PPI 4.8 (- 0.2) 6510 -55 -87.3 0 0.25 0.7 0.447 NDN 7.7 (- 0.1) 236400 1744 4.4 0.14 0.61 1.6 0.614 BCI 15.2 (0.3) 113720 462 32.9 0.02 0.66 0.6 0.488
4.3.5.2.3 Định giá cổ phiếu công ty xây dựng bình chánh.
Tính các chỉ số cơ bản :
EPS (Earning per share/ Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu) EPS = 462 (đồng)
P/E ( Hệ số giá trên thu nhập ) = Giá_Hiện_Tại / EPS P/E = 15,200/462 = 32.9 (lần)
Vốn thị trường (Market capital) = Giá_Hiện_Tại x Khối_Lượng_Niêm_Yết Vốn Thị Trường = 15,200 x 72,267,000 = 1,098.5 (tỷ)
Cổ phiếu lưu hành = Khối_Lượng_Niêm_Yết - Cổ_Phiếu_Quỹ Khối lượng lưu hành = 72,267,000 - 0 = 72,267,000 (cổ phiếu) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tổng khối lượng cổ phiếu = Khối_Lượng_Niêm_Yết + Khối_Lượng_Chưa_Niêm_Yết Tổng khối lượng = 72,267,000 + 0 = 72,267,000 (cổ phiếu)
Giá sổ sách (Book value) = Vốn_Chủ_Sở_Hữu / Tổng_Khối_Lượng_Cổ_Phiếu Giá sổ sách = 1,746,629,000,000 / 72,267,000 = 24,169 (đồng)
P/B (Tỷ lệ giá thị trường so với giá sổ sách) = Giá_Hiện_Tại / Giá_Sổ_Sách P/B = 15,200 / 23,137 = 0.7 (lần)
ROA (Tỷ lệ lợi nhuận trên tổng tài sản) = Tổng_LNST_4_Quý_Gần_Nhất / Tổng_Tài_Sản ROA = 32,568,000,000 / 0 = 0 (%)
ROE (Tỷ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu) = Tổng_LNST_4_Quý_Gần_Nhất / Vốn_Chủ_Sở_Hữu ROE = 32,568,000,000 / 0 = 0 (%)
FL (Đòn bẩy tài chính) = 1 + (Tổng_Nợ / Vốn_Chủ_Sở_Hữu FL = 1 + (0 / 0) = 1 Beta (Thước đo rủi ro hệ thống của một chứng khoán) Beta = 0.56