GCNQSDĐ của Xã giai đoạn 2011-2013
- Phương hướng khắc phục
- Lập kế hoạch thực hiện cấp GCNQSD đất chi tiết đến từng tổ, xóm - Cần tập chung sớm được giải quyết việc đo bao đất của các hộ gia đình cá nhân.
- Phổ biến hướng dẫn nhân dân kê khai, đăng ký cấp QCNQSD đất. - Rà soát, thống kê những thửa đất, những chủ sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận, cấp đổi GCNQSD đất trên địa bàn xóm.
- UBND xã, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện tốt việc cấp đổi GCNQSDĐ.
- Chủ tịch xã phải nghiêm túc xử lý các trường hợp cán bộ thiếu trách nhiệm gây sách nhiễu với dân trong quá trình làm thủ tục cấp GCNQSD đất.
- Phòng tài nguyên & Môi trường huyện tạo điều kiện giúp đỡ giải quyết những vướng mắc trong quá trình cấp GCNQSD đất.
- Thường xuyên phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký QSD đất kịp thời cập nhật những phần mềm mới phục vụ cho công tác cấp GCN QSD đất.
- Văn phòng đăng ký QSDĐ thành phố tăng cường hỗ trợ cán bộ địa chính xã.
- Xây dựng kế hoạch, sắp xếp lịch cấp đổi GCNQSDĐ và công bố, vận động để người dân thực hiện theo quy định.
- UBND xã có kế hoạch làm việc cụ thể với các ngân hàng, tổ chức tín dụng trong việc cấp đổi GCNQSDĐ, có kế hoạch thống nhất thực hiện giữa UBND xã và ngân hàng.
- Đối với trường hợp bổ sung hồ sơ, cán bộ địa chính xã, cán bộ phụ trách bộ phận một cửa hướng dẫn thực hiện theo quy định
- Tổ chức tuyên truyền sâu rộng trong quần chúng nhân dân về Pháp Luật Đất đai, tầm quan trọng của việc cấp GCNQSD đất.
Phần 5
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1. Kết luận
Giai đoạn 2011-2013 công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Thịnh Đức đạt được một số kết quả như sau
+ Đối với đất ở: Đã cấp được 1300 GCN với tổng diện tích là 67,3 ha. Đạt 96,5% so với diện tích cần cấp
+ Đối với đất nông nghiệp: Đã cấp được 1427 GCN với tổng diện tích là 910,93 ha đạt 99,7 %.
+ Đối với đất lâm nghiệp : Đã cấp được 31 GCN với tổng diện tích là 309,49 ha đạt 96,4 %.
+ Đối với đất sản xuất kinh doanh : Đã cấp được 517 GCN với tổng diện tích 2,61 ha đạt 80,1%
5.2. Đề nghị
Sau quá trình tìm hiểu công tác cấp GCNQSDĐ ở xã Thịnh Đức, để góp phần cho công tác này đạt hiệu quả cao hơn trong những năm tới tôi xin mạnh dạn đưa ra một số đề nghị như sau:
Cần có được sự đầu tư về nguồn tài chính nhiều hơn nữa cho công tác quản lý đất đai, cấp GCNQSDĐ bởi đây là một công tác khó khăn và phức tạp, có tính ảnh hưởng sâu rộng tới nhiều mặt của quá trình phát triển kinh tế - xã hội.
Đề nghị hỗ trợ kinh tế, đầu tư trang thiết bị kỹ thuật phục vụ cho công tác chuyên môn, thường xuyên có chương trình bồi dưỡng về chuyên môn, nghiệp vụ cho các cán bộ địa chính cơ sở.
Công khai các văn bản về lĩnh vực quản lý đất đai ở một số nơi công cộng như: thư viện, tủ sách của các nhà văn hóa cơ sở, đưa lên trang thông tin điện tử của tỉnh, của ngành…. Để nhân dân có cơ hội tiếp cận.
Cần có sự phối hợp chặt chẽ và đồng bộ giữa các ngành, các cấp, tập trung chỉ đạo công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu, đúng quy định.
Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến các chính sách, pháp luật trong toàn dân nhằm nâng cao trình độ hiểu biết của người dân về sự cần thiết của công tác cấp GCNQSDĐ giúp họ biết được quyền lợi, nghĩa vụ của công tác này.
Thực hiện tốt công tác thanh tra, kiểm tra để tránh các trường hợp vi phạm mới, đồng thời giải quyết dứt điểm các trường hợp tranh chấp, lấn chiếm đất, sử dụng sai mục đích.
Giải quyết những thắc mắc của người dân về đất đai đảm bảo cho mọi chủ sử dụng đều được ĐKĐĐ và cấp GCNQSDĐ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Luật Đất đai 1993, Nhà xuất bản chính trị Quốc gia Hà Nội, 1993 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
2. Luật Đất đai 2003, Nhà xuất bản chính trị Quốc gia Hà Nội, 2003
1, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004), Thông tư số 29/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.
2, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007), Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn việc lập, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.
3, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009), Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
4, Chính phủ (1993), Luật Đất đai 1993, NXB chính trị Quốc gia.
5, Chính phủ (1998), Luật Đất đai sửa đổi bổ sung năm 1998, NXB chính trị Quốc gia.
6, Chính phủ (2001), Luật Đất đai sửa đổi bổ sung năm 2001, NXB chính trị Quốc gia.
7, Chính phủ (2003), Luật Đất đai 2003, NXB Chính trị Quốc gia.
8, Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/01/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003.
9, Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của
Chính phủ quy định bổ sung về cấp Giấy chứng nhận, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
10, Chính phủ (2009), Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của
Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất,
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
11, Chính phủ (2009), Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Ngày 19/10/2009 của
Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
12, Chính phủ (2010), Chỉ thị 618/CT-TTg về việc kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
13, Nguyễn Thị Lợi (2011), Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
14, Nguyễn Khắc Thái Sơn (2011), Bài giảng quản lý Nhà nước về đất đai, trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên
1, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004), Thông tư số 29/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.
2, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007), Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn việc lập, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.
3, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009), Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
4, Chính phủ (1993), Luật Đất đai 1993, NXB chính trị Quốc gia.
5, Chính phủ (1998), Luật Đất đai sửa đổi bổ sung năm 1998, NXB chính trị Quốc gia. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
6, Chính phủ (2001), Luật Đất đai sửa đổi bổ sung năm 2001, NXB chính trị Quốc gia.
7, Chính phủ (2003), Luật Đất đai 2003, NXB Chính trị Quốc gia.
8, Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/01/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003.
9, Chính phủ (2007), Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của
Chính phủ quy định bổ sung về cấp Giấy chứng nhận, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
10, Chính phủ (2009), Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của
Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất,
11, Chính phủ (2009), Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Ngày 19/10/2009 của
Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất.
12, Chính phủ (2010), Chỉ thị 618/CT-TTg về việc kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
13, Nguyễn Thị Lợi (2011), Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
14, Nguyễn Khắc Thái Sơn (2011), Bài giảng quản lý Nhà nước về đất đai, trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên