- Đất sơng suối và mặt nước chuyên dùng cĩ 17,09 ha, chiếm 11,59% tổng diện tích đất phi nông nghiệp
4.3.3Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
c. Đất chưa sử dụng của xã đến nay không còn nữa do đã đưa vào
4.3.3Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
hoạch sử dụng đất
Để thực hiện các bước của phương án quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hưng đến năm 2015, UBND xã có thể nghiên cứu thi hành một số chính sách và biện pháp như sau:
- Giải pháp về đầu tư: Cần phải có kinh phí để xây dựng quy hoạch sử dụng đất chi tiết ở các thôn, ấp, khu dân cư, các cơ quan nhằm cụ thể hóa quy hoạch sử dụng đất cấp xã. Cần có chính sách đầu tư toàn diện trên các lĩnh vực, ưu tiên đầu tư phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng. Cần đầu tư trang thiết bị và ứng dụng kế hoạch kinh tế trong quản lý sử dụng đất.
- Giải pháp về chính sách: Áp dụng đồng bộ chính sách của nhà nươc vềø đất đai trong đền bù, thu hồi đất theo luật định cho nhân dân. Có biện pháp và chính sách cụ thể để hạn chế sự gia tăng dân số, nhà nước cần có chính sách đầu tư vốn, khoa học kỷ thuật cho nhân dân phát triển sản xuất, cụ thể là cho nông dân vay vốn sản xuất với lãi xuất thấp. Khuyến khích các tổ chức cá nhân đầu tư phát triển các ngành nghề mới. Có chính sách đền bù hoặc đánh thuế thỏa đáng khi chuyển mục đất sử dụng của các loại đất.
Áp dụng đồng bộ các chính sách về đất đai, cụ thể hóa các điều khoản của luật và các văn bản sau luật phù hợp với tình hình thực tế của xã Tân Hưng. Chính sách ưu tiên dành đất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thu hút đầu tư cả công nghệ và vốn bằng các chính sách thuế.
Cần có chính sách thu hút nhân lực các bộ có tay nghề cao góp phần xây dựng và phát triển kinh tế xã hội địa phương.
- Giải pháp tổ chức thực hiện công bố quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt đến tất cả các cơ quan đơn vị đóng trên địa bàn xã và nhân dân. Chính quyền quản lý chặt chẽ về sử dụng đất, quá trình khai thác sử dụng các loại đất phải đồng bộ để tránh hiện tượng chồng chéo đảm bảo hỗ trợ lẫn nhau phát triển.
Tổ chức hướng dẫn và phổ biến Luật đất đai và nội dung của những phương án quy hoạch đến từng người dân khuyến khích và có chính sách ưu đãi đối với những hộ dân chấp hành tốt các luật định đã ban hành các quy định trong phương án quy hoạch đồng thời có biện pháp xử lý thích đáng đối với những trường hợp không chấp hành. Tăng cường công tác quản lý của Nhà nước về đất đai đến từng tổ, ấp.
+ Tiến hành cắm mốc ngoài thực địa các khoanh đất, các uyến đường cũng như các khu vực đã được quy hoạch.
+ Nâng cao trình độ cho địa chính ấp xã, chỉ bố trí sử dụng cácn bộ địa chính theo đúng quy định của nhà nước.
+ Tăng cường nguồn vốn trồng rừng, ứng dụng kịp thời những tiến độ kế hoạch kinh tế để cải tạo đất, canh tác trên đất dốc…
PHẦN IV