a. Chỉnh trang các điểm dân c cũ:
- Cải tạo, chỉnh trang, nâng tỷ lệ nhà kiên cố đạt tiêu chuẩn đến năm 2015 là 77,8%, đạt tiêu chí nông thôn mới. Đến năm 2020 đạt 92,6%
* Nội dung thực hiện:
- Định hớng các tiêu chí mẫu nhà ở nông thôn tại địa phơng với kiểu nhà đơn giản, hài hoà với không gian nông thôn; tập quán truyền thống làm cơ sở để ngời dân học tập và xây dựng đồng bộ.
- Xoá nhà tạm dột nát: 15 nhà.
- Hộ dân tự đầu t xây dựng nhà cơ bản 587 nhà đạt tiêu chuẩn, chỉnh trang cổng t- ờng rào, đờng vào, trồng hoa trớc cổng 587 nhà.
Mẫu nhà ở dân c nông thôn:
b. Quy hoạch điểm dân c mới
- Quy hoạch các khu dân c tập trung tại trung tâm xã, tại trung tâm các xóm đáp ứng nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt của ngời dân, ổn định phát triển kinh tế xã hội xã. Diện tích trung bình một hộ là 300m2/hộ.
+ Khu dân c số 1:
- Hiện trạng có nhiều hộ dân sinh sống quanh khu vực UBND xã tại xóm Nă Chặng, Trung Đình và Phú Lợi. Tập trung phần lớn các công trình hạ tầng xã hội nh trờng học, trạm y tế…
- Quy hoạch: Nằm trong quy hoạch trung tâm xã, diện tích đất quy hoạch 6,01ha, dự kiến phục vụ đất ở cho 200 hộ dân. Xã có dự kiến thành lập tổ dân phố khu trung tâm xã, xây dựng mới nhà văn hoá tổ dân phố. Một số hộ dân tham gia sản xuất trong ngành nông nghiệp, phần lớn là tham gia ngành dịch vụ thơng mại và tiểu thủ công nghiệp.
+ Khu dân c số 2: Khu vực cầu trắng Xóm Đồng Vĩ.
- Hiện trạng: Đã có hộ dân sinh sống hai bên đờng, khu vực cầu trắng là một trong những cửa ngõ giao lu kinh tế xã hội giữa Bàn Đạt - Đồng Liên và các xã nằm dọc theo sông Máng.
- Quy hoạch: Vị trí từ cầu Trắng đến nhà văn hoá xóm Đồng Vĩ, diện tích 3,233ha, dự kiến phục vụ đất ở cho 108 hộ dân. Các hộ dân tham gia sản xuất nông nghiệp và dịch vụ thơng mại, là đầu mối đa sản phẩm hàng hoá ra bên ngoài.
+ Khu dân c số 3: Xóm Việt Long - Đồng Quan
- Hiện trạng: Vị trí giáp xóm Bo xã Đồng Liên, gần cầu Đồng Liên. Đã có hộ dân sinh sống hai bên đờng. Công trình hạ tầng xã hội bao gồm nhà văn hoá và sân thể thao xóm Việt Long.
- Quy hoạch: Gần cụm TTCN xóm Việt Long, diện tích 5,8ha, dự kiến phục vụ đất ở mới và tái định c cho 178 hộ dân quanh cụm TTCN. Một phần hộ dân tham gia sản xuất nông nghiệp, phần lớn tham gia dịch vụ thơng mại và TTCN.
+ Khu dân c số 4: Vị trí trung tâm xóm Đá Bạc, gần nhà văn hoá Đá Bạc và làng nghề đồ gỗ gia dụng. Diện tích quy hoạch 2,07ha, phục vụ đất ở cho 69 hộ dân. Mục tiêu là tập trung dân c xóm Đá Bạc thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội của xóm. Các hộ dân tham gia sản xuất nông nghiệp (trồng lúa và trồng chè) và tiểu thủ công nghiệp.
+ Cụm dân c xóm Cầu Mành: Diện tích quy hoạch 0,53ha, phục vụ đất ở cho 18 hộ dân xóm Cầu Mành tăng trong giai đoạn quy hoạch. Quy hoạch sân thể thao xóm Cầu Mành trong cụm dân c.
+ Cụm dân c cầu Na Mé: Cầu Na Mé dự kiến xây dựng, thúc đẩy giao lu kinh tế xã hội giữa Bàn Đạt - Đồng Liên và các xã ven sông Máng. Quy hoạch cụm dân c diện tích 1,45ha, phục vụ đất ở cho 48 hộ dân tăng trong giai đoạn quy hoạch. Các hộ dân tham gia sản xuất kinh tế, là đầu mối đa sản phẩm hàng hoá ra ngoài.
+ Cụm dân c xóm Bờ Tấc: Vị trí trung tâm xóm Bờ Tấc, gần nhà văn hoá Bờ Tấc và trờng học Bờ Tấc. Diện tích quy hoạch 1,1ha, phục vụ đất ở cho 37 hộ dân. Mục tiêu là tập trung dân c xóm Bờ Tấc thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội của xóm. Các hộ dân tham gia sản xuất nông nghiệp, đặc biệt phát triển trồng chè.
Bảng phân bố điểm dân c mới quy hoạch đến năm 2015, 2020
TT Ký hiệu Ký hiệu
Diện
tớch Số Vị
2015 2020 (ha) hộ trớ
1 Khu dõn cư số 1 6,01 200 Trung tõm xó
2 Khu dõn cư số 4 2,07 69 Xúm Đỏ Bạc 3 Khu dõn cư số 2 3,233 108 Xúm Đồng Vĩ 4 Khu dõn cư số 3 5,8 178 Xúm Việt Long và Đồng Quan 5 Cụm dõn cư cầu Na Mộ 1,45 48 Xúm Bàn Đạt 6 Cụm dõn cư Cầu Mành 0,53 18 Xúm Cầu Mành 7 Cụm dõn cư Bờ Tấc 1,1 37 Xúm Bờ Tấc Cộng 2015 8,08 269 Cộng 2020 12,113 401 Tổng cộng 20,193 670 3. Quy hoạch sử dụng đất a. Lập quy hoạch sử dụng đất
* Hiện tại các diện tích đất trên địa bàn xã Bàn Đạt cha đợc cấp huyện phân bổ. (Theo công văn số 521/UBND-NC ngày 10/4/2012 UBND tỉnh Thái Nguyên mới chỉ
phân bổ 7.100ha diện tích đất trồng lúa cho toàn huyện, huyện cha phân bổ đợc cho các xã)
* Đất cho nhu cầu phát triển
Đất phát triển mạng lới điểm dân c nông thôn ở xã căn cứ trên các thôn hiện hữu, đất canh tác có năng suất thấp, hạn chế sử dụng đất canh tác, u tiên sử dụng đất xen kẹp.
Xây dựng các khu dân c theo hớng tập trung, tiết kiệm chi phí xây dựng công trình hạ tầng và không nằm trong các khu vực sau đây:
+ Môi trờng bị ô nhiễm, hoặc không đảm bảo vệ sinh, dễ phát sinh dịch bệnh. Nơi gió quẩn, gió xoáy.
+ Nơi có tài nguyên cần khai thác hoặc trong khu vực đợc phát hiện có di chỉ khảo cổ.
+ Thuộc khu vực cấm xây dựng: phạm vi bảo vệ các công trình kỹ thuật hạ tầng, khu bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa, thắng cảnh, khu bảo vệ công trình quốc phòng.
+ Nằm trong khu vực thờng xuyên bị ngập lụt sâu (ngập trên 3m), sạt lở, lũ quét. Đối với đất xây dựng công trình công cộng: Tôn trọng hiện trạng, phát triển mới phải có hớng liên kết các công trình công cộng để tạo dựng bộ mặt khu trung tâm.
Đối với đất xây dựng các cơ sở kinh tế: Phải phù hợp với từng loại hình sản xuất.
b. Kế hoạch sử dụng đất
- Đất giao thông quy hoạch tăng 26,0773ha (xem chi tiết phần quy hoạch hạ tầng kỹ thuật). Đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 10,2ha + Đất trồng lúa: 2,8503ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm): 4,167ha + Đất trồng cây lâu năm: 5,8ha
+ Đất ở nông thôn: 0,5914ha
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,2252ha + Đất quốc phòng: 0,6666ha
+ Đất phát triển hạ tầng: 1,5768ha
- Đất nghĩa trang nhân dân quy hoạch tăng 4,93ha so với hiện trạng. (xem chi tiết phần quy hoạch hạ tầng kỹ thuật). Đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 2,7576ha + Đất trồng lúa nớc: 0,2264ha
+ Đất trồng cây lâu năm khác: 0,136ha + Đất trồng cây hàng năm: 1,33ha + Đất quốc phòng: 0,48ha
- Đất bãi rác thải quy hoạch tăng 1,63ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng rừng: 1,243ha
+ Đất trồng cây lâu năm khác: 0,1957ha + Đất ở: 0,1957ha
- Đất cụm tiểu thủ công nghiệp quy hoạch: 29,9598ha chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 21,358ha + Đất trồng lúa nớc: 2,9259ha + Đất trồng hoa màu: 1,8193ha + Đất trồng cây lâu năm: 2,8925ha + Đất ở: 0,9642ha
- Đất làng nghề quy hoạch: 2,5595ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 2,3378ha + Đất trồng lúa nớc: 0,2217ha
- Đất công trình năng lợng quy hoạch là 0,435ha tăng 0,125ha so với hiện trạng. (xây dựng thêm 5 trạm biến áp và 2 trạm cấp nớc sạch), đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 0,1ha + Đất trồng lúa nớc: 0,025ha
- Đất cơ sở VH quy hoạch l 2,7656ha tăng 1,5656ha so với hiện trạng đà ợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất giáo dục: 1,1137ha + Đất trồng lúa nớc: 0,1696ha + Đất giao thông: 0,0328ha + Đất tôn giáo tín ngỡng: 0,073ha + Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,0812ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 0,0953ha
- Đất thể dục thể thao quy hoạch là 1,2876ha tăng 1,1076ha so với hiện trạng. Đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất giáo dục: 0,2396ha + Đất giao thông: 0,0537ha + Đất trồng lúa nớc: 0,6959ha + Đất trụ sở UBND xã: 0,0092ha + Đất trạm y tế xã: 0,0392ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 0,07ha
- Đất khuôn viên cây xanh TDTT quy hoạch 0,2206ha đợc chuyển từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng lúa: 0,1269ha + Đất trồng rừng: 0,0031ha + Đất giáo dục: 0,0682ha + Đất giao thông: 0,0224ha
- Đất giáo dục quy hoạch là 3,7356ha giảm so với hiện trạng 0,8144ha do chuyển sang các loại đất sau:+ Đất văn hoá: 1,1137ha
+ Đất thể dục thể thao: 0,2395 + Đất giao thông: 0,1684 + Đất dân c: 0,05ha
+ Đất khuôn viên cây xanh-TDTT: 0,0682ha Và do các loại đất sau chuyển sang:
+ Đất trồng lúa: 0,32ha + Đất rừng: 0,3862ha
+ Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,0993ha + Đất trồng cây hàng năm: 0,0316ha + Đất giao thông: 0,0163ha
- Đất chợ quy hoạch 0,33ha (hiện trạng là 0ha) đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 0,2012ha + Đất trồng lúa nớc: 0,06ha
+ Đất trồng cây lâu năm: 0,0346ha + Đất ở: 0,0346ha
- Đất trạm y tế xã quy hoạch là 0,2449ha giảm so với hiện trạng 0,0468ha do chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất sau:
+ Đất thể dục thể thao: 0,0386ha + Đất UBND: 0,0271ha
Và đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang: + Đất trồng rừng: 0,1125ha
- Đất trụ sở UBND xã quy hoạch là 0,352ha tăng so với hiện trạng là 0,0699ha do chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất sau:
+ Đất thể dục thể thao: 0,0092ha + Đất giao thông: 0,0194ha
Và đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang: + Đất trồng rừng: 0,0207ha
+ Đất trồng lúa: 0,0237ha + Đất trạm y tế: 0,0271ha
- Đất ở khu dân c mới: 20,193ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 5,3749ha + Đất trồng lúa nớc: 5,494ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 2,1512 + Đất trồng cây lâu năm: 4,958ha
+ Đất ở nông thôn hiện trạng: 1,653ha + Đất nuôi trồng thuỷ sản: 0,2999ha + Đất giáo dục: 0,05ha
+ Đất giao thông: 0,212ha
- Đất dân c nông thôn hiện trạng (33,3ha) giảm 6,28ha do chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất sau:
+ Đất giao thông: 0,5914ha + Đất bãi rác thải: 0,1957ha
+ Đất chợ: 0,0346ha + Đất dân c mới: 1,653ha
+ Đất cho hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng: 0,6976ha + Đất trồng cây ăn quả lâu năm: 0,4086ha
+ Đất chăn nuôi: 0,2516ha
+ Đất trồng cây công nghiệp: 1,0005ha + Đất trồng hoa màu tập trung: 0,4829ha
- Đất cho hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng quy hoạch là 13,09ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng rừng: 9,9488ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 0,3508 + Đất trồng cây lâu năm: 2,0928ha
+ Đất ở: 0,6976ha
- Đất trồng lúa giảm 16,0359ha do chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất khác nh sau:
+ Đất TT công nghiệp: 2,9259ha
+ Đất trồng cây ăn quả lâu năm: 4,1792ha + Đất giáo dục: 0,32ha
+ Đất UBND: 0,0237ha + Đất văn hoá: 0,1696ha
+ Đất cây xanh TDTT: 0,1269ha + Đất trồng chè: 0,4219ha
+ Đất chăn nuôi (nông nghiệp khác): 0,539ha + Đất ở nông thôn: 5,494ha
+ Đất trồng rau an toàn (cây hàng năm): 1,761ha + Đất nghĩa trang nhân dân: 0,2264ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 4,827ha + Đất làng nghề: 0,2217ha
+ Đất giao thông: 2,8503ha
+ Đất công trình năng lợng: 0,025ha Và đất lúa đợc chuyển từ các loại đất sau sang:
+ Đất trồng cây hàng năm (trồng hoa màu): 8,0757ha
- Đất trồng rừng sản xuất giảm 157,6965ha do chuyển mục đích sử dụng sang các loại đất khác nh sau:
+ Đất làng nghề: 2,3378ha + Đất TT công nghiệp: 21,358ha
+ Đất trồng cây ăn quả lâu năm: 6,6717ha + Đất khai thác và SX VLXD: 9,9488ha + Đất trồng chè: 44,0929ha
+ Đất chăn nuôi: 53,1235ha + Đất ở nông thôn: 5,3749ha + Đất giáo dục: 0,3582ha
+ Đất UBND: 0,016ha + Đất y tế: 0,111ha
+ Đất cây xanh TDTT: 0,0031ha + Đất nghĩa trang nhân dân: 2,7576ha + Đất bãi rác thải: 1,243ha
+ Đất giao thông: 10,2ha
+ Đất công trình năng lợng: 0,1ha
- Đất trồng cây ăn quả tập trung quy hoạch 13,6ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng rừng: 6,6717ha + Đất trồng lúa: 4,1792ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 1,1256ha + Đất trồng cây lâu năm: 1,2258ha
+ Đất ở: 0,4086ha
- Đất khu chăn nuôi tập trung quy hoạch 56,48ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng rừng: 53,1235ha + Đất trồng lúa: 0,539ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 0,7579ha + Đất trồng cây lâu năm: 1,0064ha
+ Đất ở: 0,2516ha
- Đất trồng cây công nghiệp (cây chè) tập trung 48,531ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng rừng: 44,1071ha + Đất trồng lúa: 0,4219ha
+ Đất trồng cây lâu năm: 3,0015ha + Đất ở: 1,0005ha
- Đất trồng rau an toàn tập trung (cây hàng năm) 4,57ha đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng lúa: 1,761ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm): 2,81ha
- Đất trồng hoa màu tập trung (cây hàng năm) 11,1234 đợc chuyển mục đích sử dụng từ các loại đất sau:
+ Đất trồng lúa: 4,827ha
+ Đất trồng hoa màu (cây hàng năm khác): 4,8478ha + Đất trồng cây lâu năm: 0,9657ha
+ Đất ở: 0,4829ha
- Chuyển 0,5ha đất cha sử dụng sang đất trồng cây lâu năm.
TT Loại đất Mó Năm hiện trạng 2010 Cỏc kỳ kế hoạch 2011-2015 2015-2020 Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tớch đất tự nhiờn toàn xó 1.714,5 1 100,0 1.714,5 1 100,0 1.714,5 1 100,0 1 Đất nụng nghiệp NNP 1519,41 88,62 1485,45 86,64 1427,84 83,28 1.1 Đất lỳa nước DLN 463,98 27,06 448,46 26,16 447,94 26,13
1.2 Đất trồng lỳa nương LUN
1.3 Đất trồng cõy hàng năm cũn
lại HNK 129,80 7,57 124,72 7,27 117,66 6,86
1.4 Đất trồng cõy lõu năm CLN 234,63 13,68 251,46 14,67 273,16 15,93
1.5 Đất rừng phũng hộ RPH
1.6 Đất rừng đặc dụng RDD
Trong đú: Khu bảo tồn thiờn nhiờn DBT 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 676,40 39,45 624,62 36,43 518,70 30,25 1.8 Đất nuụi trồng thuỷ sản NTS 14,60 0,85 14,46 0,84 13,89 0,81 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nụng nghiệp khỏc NKH 21,73 1,27 56,48 3,29
Trong đú: Đất chăn nuụi 21,73 1,27 56,48 3,29
2 Đất phi nụng nghiệp PNN 161,30 9,41 187,18 10,92 239,45 13,97
2.1 Đất xõy dựng trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp CTS 0,28 0,02 0,35 0,02 0,35 0,02 2.2 Đất quốc phũng CQP 42,80 2,50 42,32 2,47 41,65 2,43 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu cụng nghiệp (cụm TTCN) SKK 4,29 0,25 29,96 1,75
2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
SKC 2,56 0,15 2,56 0,15
Trong đú: Đất làng nghề 2,56 0,15 2,56 0,15
2.6 Đất sản xuất vật liệu xõy dựng gốm sứ
SKX 4,91 0,29 13,09 0,76
2.7 Đất cho hoạt động khoỏng
sản SKS
2.8 Đất di tớch danh thắng DDT
2.9 Đất xử lý, chụn lấp chất thải DRA 0,00 1,63 0,10 1,63 0,10
2.10 Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng TTN 3,90 0,23 3,90 0,23 3,90 0,23
TT Loại đất Mó Năm hiện trạng 2010 Cỏc kỳ kế hoạch 2011-2015 2015-2020 Diện