- Trỡnh lónh đạo VPĐKQSDĐ ký, đúng dấu và chuyển về bộ phận “Một cửa”: 05 ngày
4.4. Đỏnh giỏ cụng tỏc ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ và lập hồ sơ địa chớnh xó Đặng Xỏ, huyện Gia Lõm,
Đặng Xỏ, huyện Gia Lõm, thành phố Hà Nội
Được sự quan tõn của cỏc cấp uỷ Đảng, cỏc cơ quan chuyờn mụn, cụng tỏc cấp GCNQSDĐ, đặc biệt là đối với đất ở trờn địa bàn xó đó được triển khai sõu rộng, được nhõn dõn đồng tỡnh ủng hộ. Để đảm bảo hoàn thành việc kờ khai đăng ký, đăng ký cấp GCNQSDĐ cho cỏc hộ gia đỡnh, cỏ nhõn, UBND xó thường xuyờn tuyờn truyền, phổ biến cỏc quy định về cấp GCN của UBND thành phố Hà Nội, thụng bỏo đến từng thụn, từng hộ gia đỡnh, cỏ nhõn sử dụng đất, hướng dẫn trực tiếp đến từng hộ dõn thuộc đối tượng kờ khai, đăng ký xin cấp GCNQSDĐ.
Tuy nhiờn, cụng tỏc ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ ở xó vẫn cũn tồn tại những khú khăn, vướng mắc. Cụ thể như sau :
- Trờn địa bàn xó cũn tồn tại nhiều trường hợp vướng mắc chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, bao gồm :
+ 126 hộ ven đường Nguyễn Đức Thuận nằm trong quy hoạch mở rộng đường.
+ 140 trường hợp cú tranh chấp về mốc giới, cú đơn thư khiếu nại. + 35 hộ ven đường Ỷ Lan do UBND xó cấp trỏi thẩm quyền từ năm 1992 hiện vướng quy hoạch kho xăng.
+ 64 hộ của 02 khu tập thể In Bưu điện, đài Điện ly thuộc quỹ nhà ở cơ quan tự quản, chưa bàn giao.
Và một số hồ sơ phức tạp, biến động nhiều như lấn chiếm đất cụng, mua bỏn trao tay, tự chuyển đổi mục đớch sử dụng,…trong khi hồ sơ địa chớnh khụng đầy đủ, do vậy việc xỏc định nguồn gốc, quỏ trỡnh, thời điểm sử dụng đất gặp nhiều khú khăn.
- Sự thay đổi lớn chớnh sỏch phỏp luật về đất đai liờn tục trong một thời gian ngắn tạo ra những bức xỳc của nhõn dõn trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chớnh liờn quan đến đất đai.
- Nhận thức của một bộ phận nhõn dõn trong cụng tỏc cấp GCNQSDĐ chưa đầy đủ.
- Việc thay đổi, luõn chuyển cỏn bộ Địa chớnh xó trong thời gian ngắn cũng gõy ảnh hưởng đến tiến độ cấp GCNQSDĐ.
- Hệ thống hồ sơ địa chớnh chưa hoàn chỉnh, gõy khú khăn trong việc quản lý đất đai và thực hiện việc cấp GCNQSDĐ.